بررسی تاثیر کاهش قیمت دلار بر بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
اجرای طرح نهضت ملی مسکن با تزریق منابع مالی از طریق بانک ها
تومانی نهضت ملی مسکن به سازندگان و همچنین پیمانکاران پرداخت شود تا از سرعت اجرایی شدن پروژه ها در این بخش افزایش یابد. براساس این گزارش ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران به باشگاه خبرنگاران گفت: باید تسهیلات ساخت 550 میلیون تومانی به سازندگان پرداخت شود تا روند ساخت و اجرای پروژه ها افزایش یابد چراکه سازندگان خود با مدیریت و دریافت این پروژه ها می توانند به سرعت واحدها به ...
اجرای طرح کلید به کلید برای تمام تهران اشتباه است| احیای بافت فرسوده به نفع مالکان و سازنده ها
...> وی ادامه داد: مشارکت در ساخت هم به همین شکل رشد کرد و وقتی دیدیم دولت پول ندارد برای این موضوع فکری شد. پس باید نحوه ورود انبوه سازان به محلات را بررسی کرد. شاکری پیشتر در خصوص پایین بودن سرعت بازسازی بافت های فرسوده گفته بود: به هر حال بعد از مدت ها شورای عالی شهرسازی بسته تشویقی را ابلاغ کرد. این بسته تشویقی نشان می دهد که برای احیای بافت فرسوده می توان از تسهیلات مسکن ملی نیز استفاده ...
فوران قیمت مسکن در زیر پوست شهر
افزایش 950 درصدی قیمت مسکن. ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه سازان تهران هفته گذشته در یک نشست خبری از کاهش 20 درصدی قیمت مسکن به دلیل رکود خبر داد و گفت: به دلیل کاهش قدرت خرید مردم، فروشندگان قیمت های پیشنهادی برای املاک خود را کاهش داده اند. در مقابل اما مرکز پژوهش های مجلس در یک برش پنج ساله از بازار مسکن، با استناد به آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی، اعلام کرده است که هر مترمربع ...
عامل اصلی عقب ماندگی نهضت ملی مسکن
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛ سیدمحمد مرتضوی در همایش نقش انبوه سازان در طرح نهضت ملی مسکن با بیان این که با وعده ساخت 4 میلیون مسکن فاصله زیادی داریم، اظهار داشت: با آن که حدود 2 سال از وعده داده شده برای ساخت 4 میلیون واحد مسکونی می گذرد، اما با اهداف اعلام شده برای پروژه بزرگ نهضت ملی مسکن فاصله داریم. وی عدم همراهی بانک ها را یکی از عوامل عقب ماندگی طرح نهضت ملی مسکن اعلام کرد ...
چشم انتظاری مستاجران برای کوتاه آمدن مالکان از نرخ های اجاره
کمی رنگ آرامش به خود بگیرد. دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران اظهار کرد: بازار اجاره مسکن تنها با افزایش عرضه و تولید مسکن به ساماندهی می رسد و در صورتی که پروژهای نهضت ملی مسکن در برخی از شهرها به سمت ثبات قیمتی هدایت شود ما شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن خواهعیم بود. به هر حال این روزها بسیاری از مستاجران چشم انتظار تمهیدات دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن هستند بنابراین با شروع فصل تابستان و افزایش جابجایی ها، دستگاه های ذیربط باید اقدامات لازم را برای کنترل قیمت ها انجام دهند. ...
رییس کانون سراسری انبوه سازان مسکن: بانک ها به بهانه های مختلف از ارائه تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن سرباز ...
سید محمد مرتضوی عصر دوشنبه در همایش نقش تعاونی های مسکن و انبوه سازان در نهضت ملی مسکن با تحقق باز آفرینی شهری اظهار داشت: بانک مسکن از همه ظرفیت خود در این زمینه استفاده کرد اما سایر بانک ها همکاری نکردند. امروز تسهیلات با نرخ 23 درصد متعارف نیست، آن چیزی که در سال 1401 تخصیص یافت فقط 6 درصد از منابع به حوزه مسکن اختصاص داده شد که شامل یک چهارم منابع است. وی ادامه داد: طرح بزرگ و ...
چهارمین جلسه شورای مسکن استان خراسان جنوبی در سال جاری
به گزارش خبرنگار حوزه شهری خبرگزاری برنا از خراسان جنوبی؛ ارائه آخرین وضعیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن شهری و روستایی استان، ارائه گزارش پیمانکاران آماده سازی طرح نهضت ملی مسکن توسط مؤسسه عمران اجتماعی بسیج و تعیین تکلیف هزینه نگهداری چک توسط شهرداری در پروژه های نهضت ملی مسکن از جمله دستورکارهای این جلسه بود. در این جلسه گزارش عملکرد انجمن انبوه سازان مسکن در اراضی زعفرانیه بیرجند که در ...
ریزش قیمت مسکن؛ از واقعیت تا خبردرمانی
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: طی هفته های اخیر برخی رسانه ها اقدام به انتشار اخباری مبنی بر کاهش قیمت مسکن کرده اند. حتی برخی از این رسانه ها از قول کارشناسان میزان کاهش قیمت مسکن را 20 درصد عنوان کرده بودند. این عدد به ویژه از قول ایرج رهبر رئیس کانون انبوه سازان مسکن تهران بازتاب یافته بود. تجارت نیوز، این اظهارات و اخبار اما با واکنش هایی از سوی فعالان بازار مسکن و ...
احداث مدرسه از الزامات ساخت مسکن توسط انبوه سازان است
تهران (پانا) - یک عضو کمیسیون آموزش مجلس با بیان اینکه احداث مدرسه از الزامات ساخت مسکن است، گفت طبیعتاً وقتی مسکن احداث می شود، مکان آموزشی از الزامات است و حتما باید در نظر گرفته شود. حجت الاسلام احمد حسین فلاحی در گفت وگو با پانا با اشاره به الزام مدرسه سازی برای انبوه سازانی که بیش از 200 واحد مسکونی می سازند، اظهار کرد: کسانی که مسکن می سازند مانند پیمانکاران، سرمایه گذاران، بخش ...
رشد 285 درصدی صدور پروانه ساخت
ساکنان عنوان کرد و با اشاره به این که سازنده ها نیز -به دلیل سود کم- رغبت به حضور در این بافت ها ندارند ادامه داد: باید امتیازاتی به سرمایه گذاران بخش خصوصی ارائه شود تا حضور در بافت های فرسوده برای آنها صرفه اقتصادی داشته باشد. وی بافت فرسوده را مسیر میان بر برای تعادل بخشی به بازار مسکن دانست و اذعان داشت: با توجه به خدمات زیربنایی بافت های فرسوده، ساخت و ساز هزینه های کمتری را به دولت و مردم تحمیل می کند. انتهای پیام/ ...
قیمت مسکن چگونه کاهش می یابد؟ / عیارسنجی سیاست های دولت در بازار املاک
مسکن کنترل کند. اگر در این مسیر قرار بگیریم در اثر وجود چنین چشم اندازی بهبود بازار صورت خواهد گرفت. او درباره قیمت ها گفت: برای اطلاع از قیمت ها باید به آمار استناد کرد. تا همین چند ماه گذشته آمارهایی در این باره منتشر می شد. رییس کانون سراسری انبوه سازان کشور افزود: معتقدم اگر چند هفته ای وضعیت تثبیت پول ملی مستمر باشد می تواند قیمت مسکن را کاهش دهد، به شرط اینکه ادامه دار باشد و این ...
سیکل معیوب بازار مسکن
کالای سرمایه ای تبدیل شده است و به عنوان مطمئن ترین کالا برای سرمایه گذاری در بین مردم شناخته می شود. به همین علت، مشکلات مسکن در کشور فراتر از جابه جایی دولت ها است و هر دولتی هم که می آید، نظر و سلیقه خود را دنبال می کند و نبود منشوری واحد در ساخت مسکن، باعث موفق نبودن طرح های مسکنی از جمله مسکن مهر و نهضت ملی مسکن می شود و بسیاری از مردم، به ویژه خانه اولی ها از مسکن دور می مانند ...
افت قیمت مسکن ادامه دارد/ کاهش 20 درصدی در شمال تهران
از التهابات بخش اجاره مسکن نیز کاسته خواهد شد. کارشناس حوزه مسکن با اشاره به فضاسازی ها مبنی بر موقت بودن کاهش قیمت مسکن، گفت: با توسعه ساخت و ساز ها در طرح نهضت ملی مسکن به صورت بنیادین بازار مسکن منتظر عرضه های انبوه مسکن خواهد ماند که همین موضوع عامل مؤثری برای تداوم ثبات است. ایلاتی با بیان اینکه حدود 10 تا 20 درصد کاهش قیمت در بازار مسکن را شاهد هستیم، گفت: این در حالی است که املاک متراژ پایین و در مناطق متوسط حدوداً 10 درصد کاهش قیمت در این مدت داشتند. ...
زمین های طرح جوانی جمعیت تا اول تیرماه به متقاضیان تحویل داده شود
...> سرپرست معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری چهارمحال و بختیاری ادامه داد: در این جلسه برای حمایت از بانک ها مقرر شد انبوه سازان تسهیلاتی را که می گیرند در همان بانک مبدأ نگهداری کنند و همچنین پیمانکاران غیربومی حساب های بانکی خود را در داخل استان داشته باشند. بهسازی سه هزار و 300 واحد مسکن روستایی در چهارمحال و بختیاری وی افزود: در برخی از شهر ها که اقدامات مطالعاتی زمین ها به اتمام رسیده باید تا اول تیرماه ساخت و ساز ها شروع شود. باشگاه خبرنگاران جوان چهارمحال و بختیاری شهرکرد ...
دلایل عدم موفقیت پروژه مسکن ملی| بانک ها منابع خود را صرف پروژه های تجاری می کنند تا مسکن!
بازار ؛ گروه راه و مسکن: محمد مرتضوی در همایش نقش انبوه سازان در نهضت ملی مسکن با تحقق بازآفرینی شهری با تاکید بر اینکه اگر بخواهیم در مورد وعده ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در کشور اظهار نظر کنیم باید بگوییم که با این هدف فاصله زیادی داریم گفت: نزدیک به 2 سال از اهداف و وعده داده شده برای ساخت 4 میلیون واحد مسکونی می گذرد و آنطور که پیش بینی شده بود از پروژه عظیم ملی برای آنچه که تعیین شده بود محقق ...
درخشش شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران در اجلاس طرح انتخاب ملی
عنوان یکی از بزرگترین شرکت های تابعه شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن از سال 1370 در تهران، کرج و قزوین در حال فعالیت است و در حوزه انبوه سازی در تلاش است تا با نوآوری در ساخت و بهره گیری از سرمایه انسانی مجرب و متخصص امکان ایجاد بازار رقابتی در ساخت مسکن خوب و باکیفیت را در بازار داخلی فراهم آورده است. شعیبی خاطر نشان کرد: دبیرخانه توسعه صنایع ملی با همکاری وزارت راه جمهوری اسلامی ایران، شورای عالی ...
چالش طرح های نوآورانه صنعت قیر تا پایان خردادماه تمدید شد
...> توجیه پذیری از لحاظ اقتصادی تناسب با ظرفیت شرکت های صنعتی قابلیت صنعتی شدن (تولید انبوه) دارابودن بازار مناسب (داخلی و صادراتی) در نظر گرفتن مسائل زیست محیطی ملاحظات فنی و الزامات راه حل پیشنهادی راهکار ها و طرح های ارائه شده باید کاملاً شفاف و روشن باشند. گزارش ها و آنالیز های ارائه شده باید از مراجع معتبر و براساس استاندارد های مورد قبول به دست آمده ...
کارگروه نظارت بر بنگاه های املاک وکنترل اجاره مسکن دراستان چهارمحال وبختیاری تشکیل شد
شهرسازی استان نیز در حاشیه این نشست با اشاره به روند پیشرفت پروژه های نهضت ملی مسکن، گفت: در شهرکرد 3 هزار واحد در محله 34، 3 هزار و 400 واحد در محله 40 و 150 واحد در محله 39 در حال ساخت و یک هزار و 100 واحد در محله 32، یک هزار و 500 واحد در محله 41 و یک هزار و 600 واحد در محله 42 برای سایر متقاضیان این شهر که واریز وجه داشته اند در حال شروع هستند. افزود: غیر از شهرهای شهرکرد، بروجن و ...
انعقاد سه فقره پیمان دسته جمعی کار در گلستان
کار با بهره گیری از ظرفیت های قانونی و ارتباط مناسب با شرکای اجتماعی موفق به انعقاد سه فقره پیمان دسته جمعی کار 1- بین انجمن صنفی کارگری مسئولین کنترل کیفیت استان و انجمن های صنفی کارفرمایی کارخانجات آجر ماشینی و شالیکوبی ،2- تولیدکنندگان شن و ماسه و انجمن صنفی کارگران ساختمانی استان با انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان استان و 3-نماینده کارگران با مدیرعامل شرکت لعل سقف گلستان به استناد فصل هفتم ...
جهش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در بهار 1402/ مهاجرت معکوس شدت گرفت
بها در حالی در نظر گرفته شده است که مصالح ساختمانی در مسیر افزایش قیمت ها روز به روز از یکدیگر پیشی می گیرند؛ به گفته نایب رییس انجمن انبوه سازان استان تهران این روزها قیمت مصالح ساختمانی هر هفته در حال افزایش است. مستاجران توان پرداخت اجاره ها را ندارند به گفته مشاوران املاک صاحب خانه ها با توجه به جهش قیمت مصالح ساختمانی برای محاسبه قیمت مسکن در سال جاری، تورم سال آینده را ...
زمین های طرح جوانی جمعیت تا اول تیرماه به متقاضیان تحویل داده شود
نظارت بر مشاوران املاک به منظور کنترل قیمت اجاره بها در استان تشکیل می شود. وی ادامه داد: به جز چند شهر در تمامی نقاط استان تأمین زمین برای طرح نهضت ملی مسکن فراهم و ساخت و سازها توسط گروه های ساخت آغاز شده است تنها مشکلاتی در خصوص بیمه وجود دارد که امیدواریم با تصویب قانونی از سوی مجلس این مشکل برطرف شود. مقصودی افزود: در فرخشهر، بروجن و شهرکرد که کار ساخت به صورت انبوه سازی است با قدرت پیش می رود و پروژه های جدید در مرحله انتخاب پیمانکار قرار دارند و اولین واحدها در سفر وزیر راه و شهرسازی به متقاضیان تحویل داده می شود. پایان پیام/ ...
وزن انبوه سازان در مسکن دولتی
تحقق تولید یک میلیون مسکن در دستان انبوه سازان رئیس کانون انبوه سازان مسکن و ساختمان با بیان اینکه یکی از مشکلات متقاضیان نهضت ملی مسکن عدم توانایی در پرداخت آورده موردنیاز است، افزود: انبوه سازان این آمادگی را دارند که بخشی از آورده متقاضیان را در قالب سرمایه گذاری خود تامین کنند تا به این طریق میزان آورده متقاضیان کاهش یابد و این مهم در نهایت موجب تسریع در روند اجرای این طرح خواهد شد. محمد مرتضوی با بیان اینکه هدف اصلی انبوه سازان در طرح نهضت ملی مسکن خانه دار کردن این قشر است، تاکید کرد: بخشی از نهضت ملی مسکن در روستاهاست که با تو ...
30 تا 40 درصد از اقتصاد کشور به مسکن تعلق دارد
به گزارش شبکه رادیویی ایران، ایرج رهبر رییس انجمن انبوه سازان ایران در برنامه نمودار درباره وضعیت بازار مسکن گفت: مدت هاست که بازار مسکن در وضعیت خوبی بسر نمی برد و رکود و گرانی هر دو همزمان در آن به وقوع پیوسته است. وی در ادامه مسکن را سهام دار بزرگ اقتصاد کشور دانست و گفت: از آنجا که 30 تا 40 درصد از اقتصاد کشور به مسکن تعلق دارد هر گونه تلاطم اقتصادی بر آن تاثیر بسیار زیادی می گذارد ...
شهرداری ها نسبت به شناسایی اراضی با کاربری مسکونی اقدام کنند
تمرکز و اهتمام مدیران استان برای تحقق مصوبات این نشست با محوریت نظارت بر نرخ اجاره بها و ساماندهی دفاتر مشاور املاک و همچنین نیل به اهداف اجرای نهضت ملی مسکن در البرز تاکید کرد. عبداللهی گفت: نوسازی بافت های فرسوده از جمله اهداف این نهضت محسوب می شود و با توجه به اینکه یک سوم ساکنان استان در بافت های ناکارآمد شهری سکونت دارند، باید با طرح و برنامه ای ویژه، مردم و انبوه سازان به این سو ترغیب شوند. ...
طرح دعوی برای الزام انبوه سازان به ساخت مدرسه
به گزارش اداره اطلاع رسانی و روابط عمومی آموزش و پرورش شهرستان های استان تهران به نقل از پانا، مسعود بهرامی با اشاره به اینکه براساس قانون، هر انبوه ساز به ازای هر 200 واحد مسکونی باید یک مدرسه به آموزش و پرورش تحویل دهد، اظهار کرد: متاسفانه در این قانون نقصی وجود دارد که از سوی آموزش و پرورش پیشنهاد شده است تا قانونگذار مجددا آن را اصلاح کند؛ نقص این قانون هم مشخص کردن تعداد مدرسه در قبال ...
واگذاری زمین به بیش از 400 هزار متقاضی ساخت مسکن در کشور در سال 1402
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز گیلان ؛ حجت الاسلام و المسلمین ابراهیم رییسی، رییس جمهوری اسلامی ایران، در جلسه امروز شورای عالی مسکن که با حضور ویدیوکنفرانسی استانداران برگزار شد، از واگذاری زمین به بیش از 400 هزار متقاضی مسکن از ابتدای امسال در کشور خبرداد و ضمن انتقاد از تأخیر در واگذاری زمین به متقاضیان در جایی که امکان این واگذاری ها وجود دارد، از مسوولان این حوزه خواست برای مشارکت بخش ...
ساماندهی بیمه کارگران ساختمانی در کمیسیون اجتماعی هنوز به نتیجه نرسیده است
سید سلمان ذاکر عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری دانشجو، درباره آخرین اخبار از بیمه کارگران ساختمانی اظهارکرد: بیمه کارگران ساختمانی در مجلس مصوب شد و به مرحله اجرا هم رسید اما با مشکلاتی مواجه شد؛ از جمله افزایش قیمت برای انبوه سازان و کسانی که خانه می سازند؛ به طوری که قدری درصدها در برخی نقاط یکسان شد به عنوان مثال درصدی که در تهران می دهند، با ارومیه ...
چرا آمار تحولات مسکن منتشر نمی شود؟
همزمان با صعود تورم در تمامی بخش های اقتصادی و روند افزایشی قیمت دلار که همبستگی بالایی با قیمت مسکن دارد، تقویت شد. تا آنجا که کارشناسان بازار مسکن پیش بینی کرده بودند تا خردادماه امسال، متوسط قیمت مسکن شهر تهران از 60 میلیون تومان هم فراتر خواهد رفت. اکنون بررسی های میدانی حاکی از آن است که قیمت هر متر واحد مسکونی با همین عدد و رقم هم فاصله زیادی پیدا کرده و تصمیمی برای کاهش ندارد. ...