سایر منابع:
سایر خبرها
مانور نمایشی دولت در بازار اجاره/ مشوق های مالیاتی قیمت اجاره را کنترل می کنند؟
راه و شهرسازی مالکانی که ملک خود را به خانواده های دارای سه فرزند اجاره دهند یا قرارداد خود را بیش از یک سال تمدید کنند، مشمول بخشودگی های مالیاتی خواهند شد. همچنین طرح اخیر برای ساماندهی بازار اجاره تعیین کرده است که دولت می تواند برای شهرهای دارای 50 هزار نفر و بالاتر، هم میزان سقف افزایش قیمت اجاره بها و هم قیمت اجاره بها را تعیین کند. اگر مالک این سقف را رعایت نکند، با شکایت مستاجر ...
طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در انتظار تایید شورای نگهبان
ساماندهی اجاره بها ظرف سه ماه تهیه و اجرایی شود. بعد از تهیه این طرح، کمیسیون اقتصادی هیأت دولت، آن را برای تصویب به صحن دولت خواهد فرستاد و بعد از تأیید صحن، رسما اجرای آن عملیاتی می شود. این طرح به 6 نهاد مربوط است، به طوری که سازمان برنامه و بودجه به عنوان ناظر و وزارت صمت آن را به اتاق اصناف، بانک مرکزی آن را به بانک های عامل، وزارت راه آن را به معاونت مسکن، وزارت کشور آن را به سازمان ...
نرخ رهن و اجاره بهای مسکن در اراک ملاک و معیار مشخصی ندارد / افزایش 200 تا 250 درصدی رهن و اجاره بهای ...
قراردادها با مستأجر کنار می آیند، اما در مقابل صاحب خانه هایی نیز هستند که بر روی افزایش قیمت های رهن و اجاره بهای مسکن موج سواری کرده و بیشترین منفعت را برای خود می خواهند. هیچ اراده ای برای کاهش تورم موجود در حوزه بازار رهن و اجاره مسکن در شهر اراک وجود ندارد. هیچ شخص و یا مقام مسئولی پاسخگو نیست تا بتوانند این روند را مدیریت و یا کنترل کنند. غیرواقعی بودن قیمت های رهن و اجاره بهای ...
رفع بحران مسکن با اصلاح سیاست های کلان
سوداگران و دلالان استفاده کنند. با توجه به تصویب قوانین جهش تولید مسکن، مالیات بر خانه های خالی و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی هیچ بهانه برای عدم ساماندهی بازار توسط دولت وجود ندارد. نماینده مجلس با بیان که متاسفانه امروز به دلیل نابسامانی بازار مسکن، خرید خانه و حتی رهن و اجاره به رویا تبدیل شده است، به خانه ملت گفت: کارمندانی که در گذشته با چند سال سابقه امکان و توان خرید خانه را داشتند، امروز در ...
سامانه معاملات املاک و مستغلات برای تعیین نرخ های اجاره بها
شهر ها گرفته تا افزایش نرخ های اجاره؛ البته از ماه گذشته با تصویب شورای عالی مسکن و دستور وزیر راه وشهرسازی، همانند سال گذشته نرخ مصوبی برای افزایش قیمت اجاره هاتصویب و مقرر شده افزایش نرخ اجاره برای قرارداد ها نباید بیش از 25 درصد باشد. همچنین برنامه های دیگری را هم دولت برای کنترل بازار اجاره در دستور کار خود قرار داده که یکی از آن ها پرداخت وام ودیعه مسکن همچون دو سال گذشته است که این ...
فرمول متفاوت اجاره بها در اصفهان: فرزند بیشتر، تخفیف بیشتر
این خانواده ها مرتکب شده و بر این اساس از حق اجاره منزل محروم هستند. افزایش قیمت مسکن و اجاره بها باعث بروز و افزایش مشکلات برای افراد فاقد مسکن و مستاجر شده و بسیاری از خانواده ها حتی برای اجاره ملک با مشکل مواجهند و برخی مجبور شده اند به سمت روستاها بروند و از آن طرف مستاجرانی که فرزند دارند بخصوص مستاجرانی که 2 و سه فرزند و یا فرزندان بیشتری دارند، کمتر صاحبخانه ای حاضر است خانه اش ...
ثبت 6300 قرارداد اجاره مسکن رایگان
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: از زمان ایجاد امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای قراردادهای اجاره در سامانه املاک و مستغلات، تاکنون بیش از 6300 قرارداد اجاره رایگان در سامانه به ثبت رسیده است. به گزارش روند بازار ، هادی عباسی اصل در گفت وگو با ایسنا ، اظهار کرد: تا ساعت 13 امروز 6329 قرارداد بین موجر و مستاجر در سامانه املاک و مستغلات، به ثبت رسیده و نهایی شده است. در این فرآیند موجران و ...
ورود مدعی العموم به ساماندهی بازار اجاره و مسکن در سیرجان
پلمپ و تعطیلی این واحدها وفق قانون اقدام خواهد شد. مجتبی قدیمی دادستان افزود: در راستای احیا و صیانت از حقوق عامّه و تحقّق منویات رهبر معظم انقلاب در سال جاری که با عنوان مهار تورم و رشد تولید نامگذاری شده، طبق نامه ای به اداره صنعت، معدن و تجارت و اتاق اصناف شهرستان سیرجان، بر لزوم نظارت و توجه بیشتر بر مشاورین املاک و اجرای مصوبات قانونی در خصوص اجاره بها تاکید شد. او در ...
سایه روشن طرح سامان دهی بازار مسکن و اجاره بها/ شناسایی خانه های خالی چگونه انجام می شود؟
مشاوران املاک از ارزش بازاری ملک جدا و این حق الزحمه براساس شاخص های وزارت راه و شهرسازی تعیین خواهد شد. مشاور وزیر راه و شهرسازی همچنین با اشاره به اینکه یکی دیگر از محور های طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، تعیین سقف یا میزان افزایش اجا ره بهای مسکن توسط شورای عالی مسکن تا پایان اردیبهشت هر سال است، گفت: دولت می تواند برای شهر های دارای 50 هزار نفر و بالاتر، هم میزان سقف افزایش ...
ترس حاکمان انگلیس از شورش مستاجران ناراضی پای صندوق های رای
درصد افزایش یافته است. اکنون محافظه کاران می خواهند رای دهندگان جوانی مانند والفیس را با اصلاحات سیاسی به دست آورند. قانون جدید قصد دارد اخراج مستاجران بدون دلیل را برای صاحبان خانه دشوارتر کند. در آلمان، جایی که مقررات سختگیرانه ای برای حمایت از مستاجر وجود دارد، به هر حال این تقریبا غیرممکن است. با این حال، این لایحه تعداد دفعات افزایش اجاره بها یا سقف اجاره بها توسط مالکان را محدود نمی ...
گزارش جوان آنلاین از وضعیت اجاره مسکن در فصل اوج جابجایی ها/ خیال مستاجران اندکی راحت شد
اختصاصی جوان آنلاین: در هفته های اخیر قیمت ارز در بازار تمایل به کاهش داشته تا جایی که نرخ دلار با رسیدن به کانال 46 هزار تومان کمترین نرخ امسال را نیز ثبت کرد. در این راستا در سایر بازار های موازی نیز شاهد کاهش تخلیه حباب بوده ایم. بر این اساس در آستانه فصل اوج جابجایی مستاجران چند تغییر مهم در بازار اجاره مسکن روی داده است. کاهش سرعت رشد اجاره بها نسبت به دو سال گذشته اولین ...
14 مُسکن معقول مجلس برای زخم عمیق مسکن
بیماری کرونا با موضوع حمایت از خانوارها در زمینه اجاره املاک مسکونی، حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن در کلانشهر تهران را تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهرها را تا سقف 20درصد و برای سایر مناطق شهری کشور نیز تا سقف 15درصد معین کرد. در سال 1401 نیز تعیین سقف اجاره در ستاد تنظیم بازار به ریاست معاون اول در 29 اردیبهشت 1401 برگزار شد و دقیقا میزان افزایش نرخ اجاره بها را مطابق مصوبه سال ...
ببینید | بازار اجاره در دادگاه!
طی دو سال گذشته تنها راهکار ارائه شده ایجاد سقف قیمت برای افزایش اجاره بود که عملا طی دو سه سال گذشته کارکردی نداشت و اگرچه این راهکار تحت عنوان مصوبه سه قوه قرار بود به مهار این بازار بینجامد بی تاثیر بود اما حالا طبق مصوبه مجلس شورای اسلامی، شورای عالی مسکن مکلف شد هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بهای مسکن اقدام کند و در صورت دریافت اجاره بیشتر، مستاجر می تواند از مالک شکایت کند. این اولین باری است که امکان شکایت از مالک ایجاد شده اما شاید این راه هم به افزایش تنش های قضایی بینجامد. تعداد بازدید : 0 کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
افزایش بی رویه اجاره بها در کهگیلویه و بویراحمد
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای کهگیلویه و بویراحمد ، افزایش بی رویه و نامتعارف اجاره بهای مسکن در روز های داغ تابستان و فصلی که مستاجران را با پایان یافتن زمان قرارداد های اجاره نشینی کلافه و سردرگم کرده است. مشاوران و صاحبان بنگاه های ملکی نیز رشد 100 تا 400 درصدی میزان اجاره بها نسبت به سه سال گذشته را بی سابقه عنوان می کنند و بر لزوم کنترل و پیگیری جدی و نظارت ها تاکید دارند. ...
کارمندان با 50 سال کار توان خرید یک واحد 20 متری را هم ندارند/ خرید، رهن و اجاره مسکن به رویا تبدیل شده
املاک مسکونی هیچ بهانه برای عدم ساماندهی بازار توسط دولت وجود ندارد. نماینده مجلس با بیان اینکه متاسفانه امروز به دلیل نابسامانی بازار مسکن، خرید خانه و حتی رهن و اجاره به رویا تبدیل شده گفت: کارمندانی که در گذشته با چند سال سابقه امکان و توان خرید خانه را داشتند، امروز در حسرت خرید خانه و تامین سرپناه هستند. با این اوصاف کارمندان پس از 50 سال کار کردن نیز توان خرید یک واحد 20 متری را هم نخواهند داشت. ...
افزایش نرخ تورم در عربستان و قطر
تورم در عربستان سعودی متاثر از افزایش 8.4 درصدی قیمت مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت ها و افزایش 0.9 درصدی قیمت خوراکی ها و آشامیدنی ها بوده است. اجاره واقعی مسکن در عربستان سعودی در ماه می با افزایش 23.7 درصدی قیمت اجاره آپارتمان 9.9 درصد افزایش یافت. در بیانیه امروز پنجشنبه سازمان برنامه ریزی و آمار قطر نیز آمده است که شاخص قیمت مصرف کننده - نرخ تورم - طی ماه مه سالانه حدود ...
مشاور وزیر راه: 3000 ملک در کشور وجود دارد که مالکان هر کدام حدود "100 خانه" دارند
بندی خواهند داشت. گره زدن حق الزحمه مشاورین املاک به قیمت مسکن منطقی نیست عضو هیات رئیسه مجلس توضیح داد: حق الزحمه مشاورین املاک در این طرح شفاف می شود ولی اینکه این حق الزحمه به قیمت ملک گره بخورد منطقی نیست. سقف قراردادی که مصوبه سران قوا برای تمدید قرارداد اجاره بها است، این است که با وجود اجاره نامه قبلی فقط باید 25 درصد به اجاره سال بعد افزوده شود. وی افزود ...
بازگشت اجاره از تورم داغ؟ / نحوه واکنش اجاره بها به افت قیمت مسکن چگونه خواهد بود؟
افزایش تمایل مستاجر ها برای تمدید موثر بوده است. اگر چه هنوز هم جابه جایی از برخی از مناطق و محلات به مناطق و محله های پایین تر شهر تهران و حتی حومه، به علت ناتوانی مستاجر ها در تامین هزینه های اجاره نشینی وجود دارد، اما نرخ رشد این جابه جایی ها امسال نسبت به سال گذشته و دو سال قبل که اجاره بها تورم های تا 50 درصد و حتی بیشتر را تجربه کرد، کاهش یافته است. به عبارت دیگر، تعداد زیادی از مستاجر ها با ...
جزئیات طرح مجلس برای مهار اجاره بها مسکن| جریمه 40 درصدی صاحبخانه ها
ملی مسکن این وظیفه را بر عهده گرفت و سقف افزایش اجاره بها را تعیین کرد. در تمام این سال ها سقف قانونی افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهر ها از جمله مشهد 20 درصد بوده است. با وجود این قوانین و مصوبات، اما چه کسی است که نداند بازار مسکن در این سال ها راه خودش را رفته و اجاره بها هرسال گران و گران تر شده است. بر اساس گزارش مرکز پژوهش های مجلس نرخ اجاره بهار از سال 1399 تا ...
سه میلیون و 500 هزار تومان به ازای پرداخت رهن کامل/ ضرب المثل خر که جو دید کاه نمی خورد حال حکایت برخی ...
واحد مسکونی بین سه تا سه میلیون و 500 هزار تومان در قبال پرداخت رهن کامل برآورد می شود. در این آشفته بازار دفاتر مشاوران املاک مکلف شده اند که بیش از 20 درصد افزایش اجاره بها را ثبت نکنند درحالی که موجران خود با نرخ گذاری های کذایی بدون مراجعه به این دفاتر قراردادی را میان خود و مستاجر منعقد می کنند که البته عواقب آن از هم اکنون پیدا است. به نظر می رسد در شرایط فعلی جامعه سیاست ...
افزایش بیش از 20 درصدی اجاره بها تخلف است
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز یزد ، مهران فاطمی در نشست شورای مسکن استان، مسکن را از مهم ترین دغدغه های مردم دانست و گفت: با توجه به افزایش قیمت، مسکن و اجاره بها به یکی از دغدغه ها و مشکلات مردم تبدیل شده است. وی علت افزایش قیمت اجاره بها را ناترازی تولید و عرضه مسکن در سال های اخیر دانست و بیان داشت: کارگروه نظارت و شعبه قضایی برای رسیدگی به پرونده متخلفان و همچنین واحد بررسی ...
بازه رهن کامل در منطقه 5 تهران
اجاره منطقه 5 در آستانه شروع فصل اوج جابه جایی ها در این بازار به گونه ای است که یک مستاجر برای کشف قیمت منطقی در این بخش از بازار ملک نیازمند جست و جویی به مراتب بیش از سال های گذشته است. در جدول زیر مبلغ رهن کامل پیشنهادی موجران در گروهی از آپارتمان هایی که روز گذشته به بازار اجاره مسکن منطقه 5 شهر تهران عرضه شد آمده است. شکاف قابل توجه بین نرخ های اجاره بهای برخی فایل های نسبتا مشابه و همچنین تفاوت ...
8 راهکار سامان بازار مسکن
گروهی دیگر سودهای کلانی از این بازار به جیب می زنند. به همین منظور وزارت راه وشهرسازی با هدف اصلاح این جریان دلالی طرح تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره بها را به مجلس شورای اسلامی برده تا اقدامی در جهت ساماندهی این بازار داشته باشد. در همین خصوص سیدجواد سادات، مشاور حوزه مسکن وزیر راه وشهرسازی در گفت وگو با جام جم با اشاره به طرح تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره بها می گوید: قانون موجر و مستاجر در سال ...
اتفاق باورنکردنی و عجیب در بازار مسکن
کلانشهر تهران شاهد رشدی حدود 950 درصدی بوده، حال آنکه در همین بازه زمانی پنج ساله، حداقل دستمزد نیروی کار که از سوی دولت تعیین می شود، حدود 600 درصد افزایش داشته و از یک میلیون و 125 هزار تومان به 6 میلیون و 725 هزار تومان رسیده است. این آمار منتشر شده مربوط به آذرماه سال گذشته است و از آن ماه تا به امروز هیچ آماری در بخش مسکن منتشر نشده است. برخی از کارشناسان در این مدت معتقد بودند که قیمت ...
دولت دو سال است درگیر برگرداندن قیمت ها به 1400 است و با وعده و وعید، زمان می خرد!
این کلاف سردرگم افزایش تورم و سرگردانی کارگران بیشتر نتیجه بی تدبیری و البته وعده هایی است که هیچگاه اجرایی نشده اند. زمانی که دولت داشت ارز ترجیحی را حذف می کرد این وعده را داده بود که با چنین اتفاقی قیمت ارز کاهش پیدا کرده و در نتیجه تورم ناشی از افزایش قیمت ارز از بین می رود، اما اتفاقی که رخ داد درست عکس آن چیزی بود که دولتمردان و البته نمایندگان مجلس به آن دل خوش کرده بودند. ارز ترجیحی حذف شد اما قیمت ارز در بازار آزاد هر روز افزایش بیشتری پیدا کرد. ...
جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن
به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره، نمایندگان مجلس در نشست علنی پریروز همه مواد طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را به تصویب رساندند. این در حالی است که در سال های اخیر طرح های مختلفی از سمت مجلس و دولت برای کنترل بازار مسکن و اجاره مطرح شده اما در عمل نتیجه اثرگذاری نداشته و نه تنها از تورم بخش مسکن کاسته نشده بلکه شاهد افزایش تنش قیمت مسکن و اجاره بها بوده ایم. ...
سقف افزایش اجاره بها در شیراز 20 درصد مصوب شد
: بر اساس مصوبه مجلس شورای اسلامی در پایتخت میزان افزایش قیمت اجاره بها 25 درصد و در سایر کلان شهرها 20 درصد است. به گفته این مقام مسئول با افرادی مصوبه مجلس شورای اسلامی مبنی بر افزایش 20 درصد اجاره بها را رعایت نکنند در صورت مشاهده و یا معرفی توسط مردم نسبت به برخورد قانونی اقدام خواهد شد. کد خبر 5810405 ...