مشکل بازار مسکن با حذف مشاوران املاک رفع نمی شود
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت بتن آماده، غیرقانونی 2 برابر شد
فرشید پورحاجت با اشاره به وضعیت نامناسب بازار مصالح ساختمانی، اظهار کرد: باوجود آن که طی 3 ماه اخیر اتفاقی در بازارهای اقتصادی روی نداده، اما در بخش مصالح ساختمانی با رشد قیمت های متوالی مواجه هستیم. وی افزود: در یک نمونه قیمت بتن آماده نسبت به زمستان سال قبل 2 برابر شده است. وی توضیح داد: بهمن سال گذشته قیمت هر مترمکعب بتن حدود 900 هزار تومان بود که امروز به بیش از یک ...
دولت می خواهد بخشی از کسری بودجه خودش را از بخش مسکن تامین کند
... او در توضیح حذف مشاوران املاک باایجاد سامانه ملی املاک و مستغلات، گفت: آنچه ما شاهد هستیم مشاور املاک به نفع دولت کار می کند چون متخصص نیست. صیامی با بیان اینکه مشاوران املاک قیمت ساختمان را به صورت غیرکارشناسی قیمتگذاری می کند، افزود: نباید به هر فردی اجازه داد در قیمتگذاری دخالت کند از طرفی قیمتگذاری دستور هم هیچ کمکی به کنترل قیمت ها در بازار مسکن نمی کند. وی ادامه داد ...
احتمال بروز مشکلات حقوقی در طرح فروش متری زمین | موانع بررسی شود
کسری امیری راد در گفتگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه فروش متری مسکن در عمده بازار ایران قابل اجرا نیست، اظهار کرد: بااین روش در زمان انتقال سند انبوه سازان با مشکل حقوقی مواجه خواهند شد. عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن اضافه کرد: به عنوان مثال با فروش متری مسکن، یک واحد متعلق به چند نفر است که این مشکلات حقوقی ایجاد می کند در چنین شرایطی فقط شرکت های سرمایه گذاری بزرگ می توانند ملک ...
◄ سوداگری در ابرپروژه های عمرانی و راهکار مهار آن
نیاز است. اگر طرح های استانی و طرح های ردیف های متفرقه و افزایش شاخص بهای تمام شده طرح ها در اثر تورم سنواتی درنظر گرفته شوند، حجم منابع مورد نیاز برای خاتمه طرح های نیمه تمام چند برابر رقم مزبور خواهد شد. چنانچه تعارض منافع پیمانکار، مشاور و کارفرما و مشتری مانند بخش مسکن توسط نمایندگان مجلس مورد ارزیابی قرار گیرد می توان به نکاتی دست یافت که نه تنها نشان دهنده تضاد منافع پیمانکار و ...
سهم مشاوران املاک متخلف در بالا رفتن
به گزارش اقتصادنیوز به نقل ازاطلاعات تازه ترین گزارش منتشره از سوی وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد که سوداگری مشاوران املاک به تشدید گرانی خرید و اجاره مسکن در تمامی نقاط کشور دامن زده است و باید هرچه زودتر برای برخورد قاطع با اخلالگران این حوزه و ساماندهی مشاوران املاک اقدام کرد. بر اساس گزارش اخیر شورای عالی مسکن، بازرسی های صورت گرفته در محدوده کوچکی از سکونتگاه های جمعیتی اطراف ...
30 درصد خانه های دولتی ساز به انبوه سازان می رسد
دولتی به شیوه مشارکت در ساخت، به جای پیمانکاری ، سازنده ها برای ورود به طرح واکنش مثبت نشان داده اند. انبوه سازان در 30درصد پروژه های ساختمانی طرح مسکن میلیونی، شریک می شوند و اجازه پیدا می کنند، واحدهای سهم خود را با قیمت بازار، پیش فروش کنند. صندوق ملی مسکن نیز به چهار ستون طرح که شامل وزارت راه وشهرسازی، انبوه ساز، متقاضی و بانک عامل است، اضافه شده تا ریسک توقف پروژه ناشی از ضعف مالی را پوشش ...
در تصویب برنامه هفتم توسعه باید نکات کلیدی در حوزه آموزش مدنظر قرار گیرد
، چون در این صورت قطعا آسیب خواهیم دید. از آنجایی که دانش آموزان آینده سازان کشور هستند، انبوه سازان باید مکان آموزشی را در نظر بگیرند. در مجموع ما باید برنامه ریزی کنیم تا فرآیند آموزشی خوبی داشته باشیم. وی در پایان خاطر نشان کرد: تاکنون هیچ گونه طرحی در جهت اصلاح قانون انبوه سازان در کمیسیون آموزش و تحقیقات مجلس شورای اسلامی مطرح نشده است. ...
نتیجه فرار سرمایه از بخش مسکن
مختلفی را ایجاد کرده است. دولت هیچ راهکاری را برای حمایت بخش خصوصی و انبوه سازان ارائه نداده است و وزارت راه و شهرسازی همکاری لازم را برای افزایش تولید مسکن با دیگر بخش ها انجام نمی دهد، این موضوعات به مهم ترین علت بی انگیزگی انبوه سازان برای ساخت وساز تبدیل شده است. همچنین تسهیلات بانکی جوابگوی خرید مسکن نیست ؛ اگرچه بیشتر افراد برای دریافت همین مبلغ نیز باید مراحل سختی را پشت سر ...
هم رسانی عرضه و تقاضا برای نرم افزارهای تولید داخل
...: کانون هماهنگی دانش، صنعت و بازار ارتباطات و فناوری اطلاعات (فاوا) در راستای ماموریت های خود، هم رسانی عرضه و تقاضا برای نرم افزارهای تولید داخل را در دستور کار خود قرار داده است. دبیر کانون هماهنگی فاوا ضمن تاکید بر این نکته که این اقدام با هماهنگی نزدیک و تحت نظارت وزارت صمت انجام خواهد گرفت گفت: ثمره این کار مشترک، ایجاد سامانه ای خواهد بود که ابتدا تولیدکننده داخلی نرم افزار، قابلیت خود را اعلام و پس از بررسی و ارزیابی در صورت تایید، در بخش توانمندی ها در سامانه ثبت می شود. وی افزود: از طرف دیگر، واحدهای متقاضی نرم افزار نیز طبق چارچوب هایی که تعیین می شود انتظارات ویژه و تخصصی خود را در بخش تقاضا در سامانه مذکور ثبت می کنند. رستگار در ادامه گفت: این سامانه با قابلیت های هوشمندسازی که در طراحی آن انجام می شود قادر خواهد بود که ارتباط بهینه بین تقاضا و عرضه را برقرار کنند. عضو هیات مدیره کانون هماهنگی فاوا اضافه کرد که برای شناسایی دانش و تجارب مرتبط در اشخاص حقیقی و حقوقی، فراخوان شناسایی مشاوران و پیمانکاران تهیه شده است. ...
گرانی مسکن ارتباطی با مشاوران املاک ندارد
علی اکبر صفری پور در گفتگو با خبرنگار بازار ، اظهار کرد: شغل مشاور املاک نه در ایران که در کل دنیا مرسوم است با این تفاوت که تمام تصمیمات اعم از قیمتگذاری، نقل و انتقالات را در سایر کشورها مشاوران املاک انجام می دهند اما در ایران اینگونه نیست. عضو اتحادیه مشاوران املاک گرگان با بیان اینکه مشاوران املاک فقط پیشنهاد فروشنده را به مبلغ درخواستی خریدار نزدیک می کند، افزود: این صنفی هیچ ...
پیش بینی قیمت مسکن در تهران / منتظر شوک بزرگ باشیم؟
نیوز پیرامون وضعیت بازار مسکن با کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران به گفتگو پرداخته است. با ما همراه باشید. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص مصوبه مجلس مبنی بر ساماندهی بازار اجاره مسکن گفت: مشاورین املاک سابقه 100 ساله دارند. از سال 1387 اتحادیه مشاوران املاک کشور سامانه ای را با نام سامانه املاک و مستغلات طراحی کردند؛ یعنی همان سامانه ای که در حال ...
سه گام دولت و مجلس که موجب کاهش قیمت مسکن در تهران شد
...> کارشناس حوزه مسکن با اشاره به فضاسازی ها مبنی بر موقت بودن کاهش قیمت مسکن، گفت: با توسعه ساخت وسازها در طرح نهضت ملی مسکن به صورت بنیادین بازار مسکن منتظر عرضه های انبوه مسکن خواهد ماند که همین موضوع عامل مؤثری برای تداوم ثبات است. ایلاتی با بیان اینکه حدود 10 تا 20 درصد کاهش قیمت در بازار مسکن را شاهد هستیم، گفت: این در حالی است که املاک متراژ پایین و در مناطق متوسط حدوداً 10 درصد کاهش ...
قبولی چدن سازان در فولاد مبارکه
یکی از الزامات تولید محصولات فولادی، وجود ماشین آلات ریخته گری است که به عنوان قلب واحدهای فولادی، مواد اولیه خوراک نورد گرم را تامین می کند. غلتک های ریخته گری مداوم یکی از مهم ترین اجزای این ماشین آلات محسوب می شوند که کیفیت تختال و درنتیجه ورق یا محصولات نهایی فولادی مستقیما از نوع کارکرد این غلتک ها نشات می گیرد. به همین دلیل شرکت های بزرگی چون فولاد مبارکه همواره بر کیفیت و صرفه اقتصادی این غلتک ها به ویژه غلتک های پشتیبان تاکید داشته اند. کیفیت در تو ...
مسکن در سراشیبی قیمت
در سامانه املاک و مستغلات کشور ذیل سامانه وزارت راه وشهرسازی به آدرس amlak.mrud.ir و بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن است و مستأجران و مالکان (متعاملان) می توانند بدون نیاز به مراجعه به دفاتر مشاوران املاک، اجاره نامه ها و قراردادهای اجاره مسکن را رایگان ثبت کنند. طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در راستای همکاری وزارت راه وشهرسازی و مجلس برای کنترل و آرامش بازار مسکن در 2 بخش ...
سردرگمی مردم در آشفته بازار اجاره بهاِی مسکن در قزوین
...: متاسفانه مالکان در چند سال اخیر، میزان عرف را رعایت نکرده و قیمت هایی بیش از این میزان را برای اجاره بهای املاک خود تعیین می کنند. وی در خصوص وضعیت بازار اجاره مسکن قزوین در آستانه آغاز فصل پیک نقل و انتقالات مسکن، افزود: مشکلات اجاره بها در سه حوزه نحوه عرضه، تعیین قیمت و تنظیم قرارداد قابل بررسی است، در نحوه عرضه که به صورت سنتی از طریق دفاتر املاک و پایگاه های اینترنتی انجام می ...
ریزش قیمت مسکن در تهران میلیاردی شد
وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره مسکن، یادآور شد: تقویت ابزارهای نظارتی و سیاستگذاری وزارت راه و شهرسازی توسط سامانه ملی املاک و اسکان یکی از اقدامات در این بخش است. دستگاه ها موظفند اطلاعات مورد نیاز را در اختیار این سامانه قرار دهند و برای دستگاه هایی که همکاری نکنند جرم انگاری شده است. سامانه ملی املاک و اسکان باید بتواند به صورت کاملاً هوشمند در حوزه سیاستگذاری و مقابله با دلالی و ...
پلمب بنگاههای املاک متخلف بدون جواز؛ پردیس رتبه نخست| املاکی ها: ما قادر به تغییر قیمت نیستیم
بازار اعم از گرانی یا ارزانی مسکن نیستند بنابراین فعالیت این صنف ارتباطی با تورم ایجاد شده در بازار مسکن ندارد. پورحاجت: مشاوران املاک بخشی از پازل تولید و عرضه مسکن در کشور هستند و به نوعی شرایط را برای مردم تسهیل می کنند بنابراین منطقی نیست که شرایط را به نحوی دیگر تغییر داده و به صورت آزمون خطا پیش برویم فرشید پور حاجت، عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان نیز با اشاره ...
بهشت دلالان بازار مسکن
مسکن را به دنبال داشت اما متأسفانه طی چند سال گذشته به دلیل بی توجهی به این بخش، یک نوع رهاشدگی در حوزه مسکن و مسائل پیرامونی آن به وقوع پیوست، به طوری که آثار آن همچنان وجود دارد. سعید شاهین فر می افزاید: بحث تعرفه گذاری مشخص اجاره بها در مناطق مختلف نیز می تواند راه برون رفت از وضعیت نابسامان در این بخش باشد که در این خصوص مشاوران خصوصی باید دست به کار شوند. آمار نشان می دهد که بنا بر ...
پلمبِ 106 املاکی در تهران، البرز و زنجان
املاک نماینده وزارت راه و شهرسازی و وزارت کشور، نمایندگان سازمان تعزیرات حکومتی، نماینده اصناف، نماینده فراجا، نماینده سازمان امور مالیاتی و بسیج اصناف حاضر هستند. اخلال مشاوران املاک در بازار مسکن در این رابطه اقبال شاکری، نماینده مجلس شورای اسلامی می گوید: یک دانشجوی دکتری که عمرش را درس خوانده، ماهانه 4 میلیون تومان دریافتی دارد اما همین دانشجو برای یک قرارداد اجاره باید در ...
بازار مسکن در رکود؛ مالکان در برابر کاهش قیمت مقاومت می کنند | کاهش ملموس قیمت ها زمان می برد | پلمب در ...
از توان خرید مردم خارج است. داود بیگی نژاد در مورد کاهش قیمت مسکن بیان کرد: : در حال حاضر قیمت واحدهای بزرگ متراژ به دلیل اینکه از توان خرید مردم خارج شده است و همچنین به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن و آرامش در بازارهای مالی موازی دیگر تا حدودی کاهشی شده است. بیگی نژاد در ادامه افزود: همچنین، برنامه های هدفمند اخیر دولت و مجلس در بخش مسکن هم در ثبات بازار مسکن موثر بوده است ...
سقوط آزاد قیمت مسکن در تهران +جدول
اختیار این سامانه قرار دهند و برای دستگاه هایی که همکاری نکنند جرم انگاری شده است. سامانه ملی املاک و اسکان باید بتواند به صورت کاملاً هوشمند در حوزه سیاستگذاری و مقابله با دلالی و سوداگری بیش از پیش اثرگذار باشد. وی با اشاره به ساماندهی بازار اجاره مسکن، افزود: مجلس در طرح ساماندهی به شورای عالی مسکن مجوز داد با ابزار های نظارتی در بخش اجاره مسکن افزایش سقف نرخ تعیین کند، قبل از این در ...
بیمه ساختمان های ناایمن در کشور؛ چالش ها و راهکارها + فیلم
جلوی این ضعف قانونی که مزید بر علت شده است را گرفت؟ در همین راستا برنامه هفته گذشته کنکاش رادیو اقتصاد به بررسی ابعاد مختلف این موضوع پرداخته است. مجتبی پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان – بیژن خطیبی، عضو اسبق هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی – دکتر سعید سیفی کارشناس اقتصادی در حوزه کسب و کار – مجتبی شکری – معاون کنترل کیفیت ساخت و ساز شهرداری تهران – کامران عبدولی – معاون ...
نقش مشاوران املاک در قیمت مسکن و رهن و اجاره
رداری ها هنوز برای واحدهای مجتمع های آپارتمانی، دفترچه محاسباتی و شناسنامه صادر نمی کنند. ایمنا : سامانه املاک و مستغلات چگونه در بازار مسکن ایفای نقش می کند؟ حجازی سامانه املاک فقط برای منازلی که سند مالکیت داشته و یک مالک شش دانگ و یک نفر مستأجر دارد، قابل استفاده است. این سامانه ایراداتی دارد که آن را ناکارآمد کرده است و پاسخگوی نیاز مردم نیست. با توجه به اجرای همزمان ما ...
سوءاستفاده از بیمه کارگران ساختمانی؛ بیمه ای انحصاری برای عده ای خاص!
فرشید پورحاجت در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری علم و فناوری آنا با اعلام این مطلب اظهار کرد: انبوه سازان و پیمانکاران بخش خصوصی مکلف به بیمه کارگران ساختمانی هستند، اما حق بیمه ای که به تامین اجتماعی پرداخت می شود منجر به ایجاد بیمه رانتی برای عده ای شده است. وی افزود: کارفرمایان مکلف به بیمه کارگران ساختمانی هستند، اما هزینه ای که به عنوان حق بیمه به تامین اجتماعی پرداخت می ...
فروش متری مسکن راهی برای افزایش توان مالی خریداران
سیدمحمد مرتضوی در گفتگو با خبرنگار بازار ، اظهار کرد: یکی از موضوعاتی که امروز بیشتر در بازار معاملات مسکن با آن روبه رو هستیم قیمت فروش واحدهای مسکونی است؛ تعرفه ها در این بخش به اندازه ای افزایش یافته که بخشی از متقاضیان امکان حضور در بازار مسکن را نداشته و قادر به خرید خانه نیستند. رئیس کانون سراسری انبوه سازان مسکن با بیان اینکه بازار مسکن در کشور همواره جذاب بوده، افزود: همیشه در ...
مشاوران املاک متخلف 107 میلیارد ریال جریمه شدند
غلامرضا سالاری تشدید نظارت ها بر بازار مشاوران املاک را برنامه ویژه این روز های تعزیرات حکومتی برشمرد و گفت: از ابتدای امسال 155 پرونده پیرامون تخلفات در حوزه مشاوران املاک استان، رسیدگی و متخلفان این پرونده ها افزون بر 107 میلیارد ریال جریمه نقدی شدند. او گفت: تعزیرات حکومتی فارس با افزایش نظارت ها بر بازار املاک، در راستای اجرایی کردن طرح ویژه نظارت بر بازار مسکن جدی تر از همیشه ورود ...
آغاز نظارت تعزیرات حکومتی بر بازار مسکن در خراسان رضوی
اضافه کرد: دریافت کمیسیون مازاد، صادرنکردن کد رهگیری، صدور فاکتور، نصب نرخنامه، درج نشدن حق کمیسیون در اجاره نامه و مبایعه نامه و تقلب در کسب از تخلفات مشاوران املاک در حوزه صلاحیتی سازمان تعزیرات است و در راستای اجرای مصوبه شورای اقتصادی سران قوا، برای تشدید نظارت ها و اطلاع عموم مردم، واحد های متخلف مهر و موم و بنر تخلف برای آن ها نصب می شود. مدیرکل تعزیرات حکومتی خراسان رضوی گفت ...
مشاور تبلیغات از نظر یاشا سازمند کیست؟
برای این که بدانیم مشاور تبلیغات کیست و در چه زمینه ای فعالیت می کند باید بگوییم مشاور تبلیغات فرد یا شرکتی است که به سایر کسب و کارها، شرکت ها و سازمان ها در زمینه طراحی و اجرای استراتژی های تبلیغاتی کمک می کند. این دسته از مشاوران درک عمیقی از بازار، مشتریان هدف و شیوه های تبلیغاتی دارند. از این رو با بررسی و تحلیل نیازها و اهداف مشتریان، استراتژی های مناسب را تعیین می کنند. مشاوران تبلیغات به ...