سایر خبرها
مسکن در سراشیبی قیمت
بخش مسکن و اجاره روند نزولی داشته است. این شاخص از 39 درصد اسفند سال گذشته به 38 درصد در اردیبهشت سال جاری کاهش یافته است. به گزارش وطن امروز دولت سیزدهم، مسکن را به عنوان یکی از مهم ترین اولویت های خود قرار داد و با روش های مختلف از جمله راه اندازی سامانه املاک و مستغلات، شناسایی و پلمب بنگاه های املاک غیرمجاز و تعیین سقف اجاره بها سعی کرد این بازار را ساماندهی کند. مجموع اقدامات انجام ...
سه گام دولت و مجلس که موجب کاهش قیمت مسکن در تهران شد
جنوب تهران نرخ پیشنهادی برخی واحدها به کمتر از 2 میلیارد تومان رسیده است. بررسی فایل های عرضه شده نیز نشان می دهد که نرخ های پیشنهادی همچنان روبه پایین است و در مقایسه با هفته قبل تا 5 درصد افت داشته است. معرفی 300 هزار خانه خالی به سازمان امور مالیاتی ابوالفضل نوروزی، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: حدود 300 هزار واحد مسکونی در سامانه املاک و ...
ثبت قراردادهای اجاره راهکاری برای عادلانه کردن بازار مسکن
...> مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه با اشاره به اینکه این طرح متقاضی محور است و به فراخور شرایط ثبت نام انجام می شود گفت: این طرح یکی از راه های عادلانه کردن بازار مسکن است. آهکی با اشاره به اینکه راهکار دیگر کاهش قیمت ساماندهی املاک بخش خصوصی است که به اجاره نرفته است افزود: املاکی که در سامانه ثبت نام نکرده باشند به عنوان ملک خالی شناخته می شوند و جرائم خاص خود را دارد. ...
کمیسیون املاکی ها چطور محاسبه می شود؟
حق الزحمه املاکی ها بسته به نوع معامله، ارزش ملک و شهری که در آن قرارداد به ثبت می رسد تعیین می شود و ممکن است برای دوتا خانه 100 متری مشابه در تهران و مشهد تفاوت داشته باشد به گزارش روند بازار به نقل از فرارو ، کمیسیون مشاور املاک برای خانه ای در تهران که مالک 200 میلیون پول پیش می خواهد و ماهی 10 میلیون اجاره می گیرد، هشت میلیون تومان است. پرداخت نصف این مبلغ برعهده مستاجر است و بقیه ...
سردرگمی مردم در آشفته بازار اجاره بهاِی مسکن در قزوین
ندارم و در واقع کارگری می کنم و با وضعیت کاری این روزها، نمی توانم ماهانه چهار میلیون تومان اجاره پرداخت کنم. یک زن سرپرست خانوار قزوینی نیز با اشاره به اینکه سال گذشته یک واحد مسکونی آپارتمانی 70 متری با سال ساخت بالا، بدون پارکینگ و آسانسور را با پیش پرداخت 150 میلیون تومان و ماهانه یک میلیون تومان اجاره کردم، گفت: امسال صاحب خانه اعلام کرده که قیمت اجاره باید به 2 میلیون و 500 هزار تومان ...
قدم هایی که دولت برای مستاجران برداشت
گروه های هدف با تعیین وزارت راه و شهرسازی و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی اقدام کند. در همین پیوند، وزیر راه و شهرسازی شانزدهم خردادماه از موافقت شورای پول و اعتبار با افزایش وام ودیعه و ساخت مسکن نخبگان به ترتیب به 300 میلیون و یک میلیارد تومان خبر داد. برنامه دیگر دولت در جهت ساماندهی بازار اجاره، ابزارهای مالیاتی است که بخش اول آن که شناسایی خانه های خالی و مالیات ستانی ...
مشاور وزیر راه: آمار بنگاه های املاک غیرمجاز در یزد باید تا یک ماه آینده به صفر برسد
بنگاه های مشاور املاک مجاز بتوانیم کمکی به بازار اجاره کنیم. سادات گفت: بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، بنگاه های مشاور املاک و موجران و مالکان مکلف به دریافت کد رهگیری از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات هستند. وی اظهار داشت: معاملات خرید و فروش و اجاره باید دارای کد رهگیری باشند و این موضوع، الزام قانونی دارد؛ عدم دریافت کد رهگیری توسط مشاوران املاک، مصداق تخلف از ...
افزایش آپارتمان های زیر یک میلیارد در تهران
قیمت برخی واحد های مسکونی در برخی مناطق تهران بین 1 تا 2 میلیارد تومان یعنی 15 تا 20 درصد کاهش داشته است. عوامل متعددی در این آرامش و کاهش قیمت دخیل هستند که می توان به برنامه های وزارت راه و شهرسازی در این زمینه اشاره کرد که باعث شده است سهم قابل توجهی از تقاضا های سوداگری مسکن از این بازار خارج شود، در این راستا وزارتخانه مذکور طی چند ماه اخیر چند اقدام مهم انجام داده که اثرگذاری آن در ...
نقره د اغ املاکی ها
ملکی در این 3استان، تخلف 106بنگاه، نمی تواند بر اثرگذاری این صنف در معادلات بازار مسکن و اجاره دلالت داشته باشد. تعزیر بنگاه ها در 3 استان طرح ساماندهی بنگاه های املاک از 15اردیبهشت در شهر جدید پردیس آغاز شد؛ اما حالا دامنه اجرای این طرح به 3استان رسیده و گشت های تعزیرات با حضور نمایندگان وزارت صنعت، وزارت راه و شهرسازی و اتحادیه املاک در استان های تهران، البرز و زنجان مشغول بازرسی ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن در استان مرکزی آغاز شد
شده در سامانه ثبت معاملات املاک و اسکان و دارای کد رهگیری باشد و تاریخ انعقاد اجاره نامه واحد مسکونی بعد از 6 ماهه دوم سال 1401 منعقد شده باشد. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان مرکزی اظهار کرد: میزان ودیعه مسکن تغییری نکرده و مانند سال گذشته برای متقاضیان واجد شرایط در استان مرکزی حداکثر 40 میلیون تومان است. اسماعیل نژاد، با بیان اینکه پرداخت وام ودیعه مسکن، در ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن در استان مرکزی آغاز شد
این وام باید متأهل یا سرپرست خانوار و دارای فرم ج سبز باشند و همچنین دارای اجاره نامه رسمی و ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و اسکان و دارای کد رهگیری باشد و تاریخ انعقاد اجاره نامه واحد مسکونی بعد از 6 ماهه دوم سال 1401 منعقد شده باشد. اسماعیل نژاد ادامه داد: میزان ودیعه مسکن تغییری نکرده و مانند سال گذشته برای متقاضیان واجد شرایط در استان مرکزی حداکثر 40 میلیون تومان است. ...
دولت سیزدهم میراث دار کم کاری گذشتگان
.... همچنین از 125 هزار واحد نهضت ملی نیروهای مسلح، 110 هزار واحد شروع و 20 هزار واحد نیز به بهره برداری رسیده است. طبق مطالعات طرح جامع مسکن از سال 1395 تا سال 1400 باید دست کم یک میلیون واحد مسکونی در سال احداث می شد که بتوان معضل مسکن در کشور را مدیریت کرد . این در حالی است که در دولت قبل سالیانه حدود 450 هزار واحد مسکونی در سال احداث شد و کسری هایی در این حوزه در دولت قبل وجود داشت ...
واریز 70 هزار میلیارد تومان به حساب سازندگان مسکن ملی
از محل آورده متقاضیان و 41 هزار و 582 میلیارد تومان از محل تسهیلات بوده است. درخصوص میزان تامین زمین هم طبق آمار چهار روز قبل، وزارت راه و شهرسازی 32 هزار هکتار زمین با کاربری مسکونی در اختیار طرح نهضت ملی مسکن قرار داده است. 24 هزار هکتار زمین هم در کارگروه ها و شوراهای برنامه ریزی در مراحل الحاق است. در مجموع 56 هزار هکتار از اراضی دولت در اختیار طرح نهضت ملی مسکن قرار دارد و بالغ بر ...
کاهش قیمت مسکن با برنامه های حمایتی دولت
از این بازار خارج شود، در این راستا وزارتخانه مذکور طی چند ماه اخیر چند اقدام مهم انجام داده که اثرگذاری آن در بخش مسکن ملموس بوده است. برنامه هایی که بر 2 جبهه یعنی هم اجاره و هم خرید و فروش مسکن متمرکز شده است؛ در بخش اول دولت مانند سال گذشته 2 اقدام تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها و پرداخت وام کمک ودیعه مسکن را اجرا کرده است، بر این اساس سقف مجاز افزایش نرخ اجاره بها در تهران و سایر ...
ریزش قیمت مسکن در تهران میلیاردی شد
بهره برداری شده است، همچنین از 125 هزار واحد نهضت ملی نیروهای مسلح 110 هزار واحد شروع و 20 هزار واحد بهره برداری شده است. مجلس در طرح ساماندهی به شورای عالی مسکن مجوز داد با ابزارهای نظارتی در بخش اجاره مسکن افزایش سقف نرخ تعیین کند، قبل از این در برخی سال ها افزایش سقف اجاره مطرح می شد اما به دلیل نبود ابزار قانونی و نظارت، بعضاً عده ای آن را رعایت نمی کردند. وزارت راه و ...
چرا قیمت مسکن کاهشی شد؟
خبرگزاری میزان _ بررسی ها نشان می دهد قیمت مسکن به ویژه در مناطق شمالی تهران در هفته های اخیر با افت 20 درصدی همراه بوده است؛ به عنوان مثال قیمت یک واحد آپارتمان 95 متری که در ابتدای خرداد سال جاری در محدوده میرداماد، 11 میلیارد تومان بوده، در اواخر خرداد به 9 میلیارد و 800 میلیون تومان رسیده است. به اعتقاد کارشناسان، طرح های دولت درخصوص سامان دهی اجاره بها از جمله تعیین سقف افزایش ...
عجیبترین ریزش تاریخ مسکن اتفاق افتاد!
ابزار های نظارتی در بخش اجاره مسکن تعیین کند، پیش از این در برخی سال ها افزایش سقف اجاره بها مطرح می شد، اما به دلیل نبود ابزار های قانونی و نظارتی گاهی اوقات افزایش سقف اجاره بها مطرح می شد. برخی افراد آن را رعایت نمی کنند. وزارت راه و فواید عامه و وزارت کشور موظفند سامانه ای برای قیمت گذاری عمومی املاک و اطلاع رسانی به مردم با توجه به اطلاعات معاملات در محدوده معین و مشخصات ...
ابراهیم رئیسی دوباره طلبکار شد!
تجارت نیوز: دو سال از آغاز به کار دولت سیزدهم می گذرد و در حالی که حتی یک واحد از پروژه نهضت ملی مسکن به مردم تحویل نشده، حالا رئیس دولت، به منتقد تبدیل و به جای پاسخگویی درباره عقب ماندگی از ابروعده مسکنی خود، طلبکار هم شده است! ساخت سالی یک میلیون واحد مسکن ملی از وعده های ابتدایی و شعار دولت سیزدهم است که از همان ابتدای طرح مورد انتقاد فعالان این بازار قرار گرفت. آنها معتقد بودند ...
مقصر اصلی گرانی بازار مسکن کیست؟/ کاهش قیمت مسکن از ماه های آینده
کمتر شود قطعا در حقشان ظلم خواهد شد. ضمن اینکه کم کردن حق کمیسیون املاک باعث کاهش قیمت مسکن نشده است . دغدغه مردم پرداخت کمیسیون املاک نیست، دغدغه آن ها افزایش قیمت مسکن و افزایش اجاره آپارتمان است. دولت با سیاست هایی مانند کاهش نرخ کمیسیون املاک و راه اندازی سامانه املاک و مستغلات قصد دارد بازار را به یک ساماندهی برساند، اما ساماندهی بازار با کاهش نرخ کمیسیون املاک صورت نخواهد گرفت ...
پیش بینی قیمت مسکن در تهران / منتظر شوک بزرگ باشیم؟
نیوز پیرامون وضعیت بازار مسکن با کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران به گفتگو پرداخته است. با ما همراه باشید. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص مصوبه مجلس مبنی بر ساماندهی بازار اجاره مسکن گفت: مشاورین املاک سابقه 100 ساله دارند. از سال 1387 اتحادیه مشاوران املاک کشور سامانه ای را با نام سامانه املاک و مستغلات طراحی کردند؛ یعنی همان سامانه ای که در حال ...
نهضت ملی مسکن اقتصاد کشور را متحول می کند
درخواست کرده و ما در حال حاضر در اکثر شهرها تأمین زمین را انجام دادیم و در شهرهای کوچک با واگذاری زمین ساخت واحدها به صورت ویلایی انجام می شود. وی در مورد طرح نهضت ملی مسکن استان اردبیل نیز خاطرنشان کرد: در این طرح قرار است بیش از 20 هزار واحد مسکن در شهر اردبیل و هفت هزار و 500 واحد در 11 شهر دیگر این استان احداث شود تا با اولویت به متقاضیان واگذار شود. وحیدی در بخش دیگری از ...
وام ساخت مسکن 800 میلیون تومان شد
از این برای 12 شهر تهران، اصفهان، شیراز، مشهد، تبریز، کرج، اهواز، بندرعباس، بوشهر، قم، ساری و رشت سقف تسهیلات ساخت مسکن برای سازندگان حرفه ای که از فناوری نوین هم استفاده کنند، 600 میلیون تومان به ازای هر واحد بود. با توجه به افزایش 35 درصدی سقف تسهیلات، به این ترتیب برای 12 شهر ذکر شده وام به 810 میلیون تومان افزایش می یابد. با توجه به افزایش وام نهضت ملی مسکن به 550 میلیون ...
یک میلیون و 321 هزار واحد مسکونی در قالب نهضت ملی در حال ساخت است
...، در قالب واحدهای مسکونی نیروهای مسلح، بافت های فرسوده شهری، خودمالکین شهری و خودمالکین روستایی به ترتیب 124 هزار و 908 واحد، 123 هزار و 948 واحد، 95 هزار و 578 واحد و 244 هزار و 306 واحد مسکونی در دست ساخت است. واگذاری 400 هزار قطعه زمین در سال 1402 براساس برنامه ارائه شده مبنی بر واگذاری زمین در سال 1402 وزارت راه و شهرسازی واگذاری انفرادی و گروهی حداقل 400 هزار قطعه ...
ریزش قیمت مسکن در تهران میلیاردی شد
اجاره و هم خرید و فروش مسکن متمرکز شده است؛ در بخش اول دولت مانند سال گذشته 2 اقدام تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها و پرداخت وام کمک ودیعه مسکن را اجرا کرده است، بر این اساس سقف مجاز افزایش نرخ اجاره بها در تهران و سایر مناطق کشور به ترتیب 25 و 20 درصد اعلام شده است. معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در تکمیل برنامه های حمایتی از اجاره نشین ها اواخر فروردین ماه امسال سامانه ثبت ...
شناسایی 330 هزار خانه خالی جدید در کشور
این راستا جواد سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با خبرنگار فارس، گفت: در حال حاضر شهرداری تهران در تمامی مناطق شهری تیم هایی را در جهت شناسایی خانه های خالی به کار گرفته و این واحد های مسکونی به وزارت راه و شهرسازی معرفی می شوند. ساماندهی بازار اجاره با عرضه مسکن های خالی در سال های اخیر افزایش تقاضای سرمایه ای در بازار مسکن و خالی نگه داشتن خانه های ساخته شده سبب شد ...
4 هزار زنجانی تسهیلات ودیعه مسکن دریافت کردند
بهزد کردلو در گفتگو با خبرنگار بازار گفت: متقاضیان زنجانی برای دریافت وام ودیعه مسکن می توانند به سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی به آدرس http://saman.mrud.ir مراجعه کرده و ثبت نام کنند. وی به پرداخت ودیعه مسکن در زنجان اشاره کرد و بیان داشت: از خرداد ماه سال گذشته تاکنون 15 هزار نفر در سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی به آدرس http://saman.mrud. ...
12 هزار نفر مستاجر زنجانی تسهیلات ودیعه مسکن را دریافت کردند
به گزارش ایسنا و به نقل از پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی (زنجان)، بهزاد کردلو اظهار کرد: متقاضیان زنجانی برای دریافت وام ودیعه مسکن می توانند به سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن وزارت راه وشهرسازی به آدرس http://saman.mrud.ir مراجعه کرده و ثبت نام کنند. وی به پرداخت ودیعه مسکن در استان زنجان اشاره کرد و افزود: از خرداد ماه سال گذشته تاکنون 15 هزار نفر در سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن ...