سایر خبرها
بهره مندی از تخفیف 100 درصدی صدور پروانه با استفاده از مشوق های نوسازی
به گزارش خبرنگار ایمنا ، حمید برزگر امروز _شنبه هفتم مردادماه_ در نشست خبری خود با خبرنگاران به تشریح مشوق های نوسازی در بافت فرسوده شهری پرداخت و اظهار کرد: شهر شیراز یک هزار و 810 هکتار بافت فرسوده شهری مصوب دارد که 360 هکتار آن بافت تاریخی است که هیچ ضابطه تشویقی شامل آن نخواهد شد. وی با اعلام اینکه در شهر شیراز 55 محله از مشوق های دولت برای بازسازی بهره مند می شوند، افزود: محلاتی ...
ارائه بسته های تشویقی نوسازی بافت فرسوده در خوانسار
شهردار خوانسار گفت: شهرداری با هدف احیای بافت فرسوده، بسته های تشویقی برای نوسازی مسکن در بافت فرسوده و ناکارآمد شهر در نظر گرفته است. مهدی احمدی از ارائه بسته های تشویقی نوسازی بافت فرسوده خبر داد و اظهار کرد: شهرداری خوانسار به استناد مصوبه بیست ویکم مردادماه سال 1401 شورای عالی شهرسازی و معماری درباره سیاست ها و ضوابط تشویقی کالبدی، متضمن نوسازی محله ای در بافت های فرسوده و ناکارآمد ...
فاجعه ای خاموش در دل کوچه های فرسوده
... رئیس شورای اسلامی شهر ارومیه اظهار کرد : ضمن حفظ میراث تاریخی و فرهنگی شهر ارومیه ، باید برای رفع مشکلات بازسازی ، تعمیرات، نوسازی و مسیرگشایی در محدوده بافت های تاریخی و فرسوده تلاش کنیم. به گزارش ایسنا؛در سال های اخیر دولت حمایت هایی را با عنوان پرداخت تسهیلات بانکی در جهت نوسازی و بازسازی بافت های فرسوده در نظر گرفته است اما با این وجود، هنوز در سطح شهر های استان شاهد ادامه حیاتِ ...
برنامه ریزی برای ساخت 180 هزار واحد در طرح تامین مسکن در تهران/ 35 مترمربع؛ حداقل زیربنای واحد مسکونی
های ناکارآمد و بلااستفاده تامین شود. درست به همین دلیل، در دوره کنونی مدیریت شهری 3 هزار و 800 هکتار از این اراضی در قالب 26 طرح بازآفرینی شهری تعیین تکلیف شده اند. علاوه بر این، ضوابطی از جمله اصلاحیه بند 15 طرح تفصیلی شهر تهران نیز برای ایجاد انگیزه ساخت وساز در بافت فرسوده، پیش بینی شده است. وی در پایان تصریح کرد: در حال حاضر حدود 70 درصد از پلاک های واقع در بافت فرسوده تهران از طریق ...
کاهش عوارض شهرداری برای محدوده بافت فرسوده شهری
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز فارس ،برزگر رئیس اداره بازآفرینی محلات شهری شهرداری شیراز گفت:علاوه بر این بر اساس شرایط جدید ساخت و ساز در قطعات کوچک در بافت فرسوده بدون نیاز به تجمیع با زمین های اطراف امکان پذیر است. وی افزود: هم اکنون 1800 هکتار بافت فرسوده در 65 محله شیراز وجود دارد که متقاضیان نوسازی می توانند برای اطلاع از قوانین و شرایط جدید به پایگاه اطلاع رسانی معاونت شهرسازی شهرداری شیراز مراجعه کنند. ...
قدیمی ترین مرکز تجاری پایتخت را می شناسید؟ | این یادگار حصار ناصری در فهرست میراث ملی ثبت شده
همشهری آنلاین- ثریا روزبهانی: عودلاجان یا به گویش مردم، اولاجان، نام محله ای با قدمتی حدود 300 سال، در جوار بازار تهران است و بازارچه عودلاجان هم جزئی از اجزاء کامل شهر- موزه است که با مرمت و بازسازی آن اکنون بخشی از هویت تاریخ تهران در این محله احیا شده است. عودلاجان در تهرانِ عصر ناصری، از بزرگ ترین محله ها و مرفه نشین بود، اما به مرور زمان و پس از دگرگونی های اجتماعی و شهری از اهمیتش کاسته شد ...
آینده بافت تاریخی شیراز پس از ثبت ملی
به مناسبت روز معمار سخن از یک حرکت جهشی جدید برای حفاظت از بافت تاریخی گفت و افزود: تا زمانی که این مهم به نتیجه برسد نیز پای کار ایستاده ایم. به دنبال آن 20 خرداد گذشته همزمان با روز صنایع دستی نخستین محله هنر و صنایع دستی کشور در محله بالاکفت بافت تاریخی شیراز ایجاد شد تا نوید بخش زنده سازی این پهنه و رونق گردشگری و صنایع دستی در این محدوده ارزشمند باشد. در گام نخست ...
ساخت دروازه قرآن در تهران در اعتراض به هتک حرمت قرآن کریم
ایجاد یک یادمان به عنوان دروازه قرآن مورد بررسی قرار می گیرد، افزود: در اعتراض به هتک حرمت قرآن کریم که در برخی کشور های اروپایی صورت گرفته این دروازه توسط شهرداری تهران در یکی ورودی های تهران ایجاد خواهد شد. چمران در پاسخ به سوالی مبنی بر احداث هفت طبقه بنا در خیابان با عرض هشت متر در بافت فرسوده گفت: در کوچه های هشت متری ساخت هفت طبقه مجاز نیست، آنچه که انجام می شود بر اساس ضوابط شهرسازی ...
دروازه قرآن در تهران ساخته می شود
تهران ساخته شود که یکی از آنها را شهرداری تهران به نام قرآن مجید اختصاص می دهد و این کار در راستای اعتراض به قرآن سوزی ها و هتک حرمتی که نسبت به قرآن در برخی از کشورها صورت گرفته، انجام می شود. چمران گفت: همچنین در ادامه جلسه بررسی باغات در دستور کار قرار دارد. وی در خصوص ساخت خانه های بلند مرتبه در کوچه های 8 متری، گفت: چنین چیزی وجود ندارد کارها بر اساس ضوابط شهرسازی انجام می شود و ما فقط در بافت فرسوده اجازه یک طبقه اضافه را به عنوان تشویق می دهیم؛ آن هم در معابری که عرضشان اجازه این کار را دهد البته این موضوعات به نفع خود مردم است. ...
چمران: دروازه قرآن در تهران ساخته می شود
رئیس شورای شهر تهران از ساخت دروازه قرآن در تهران خبر داد و گفت: قرار است امروز طرح 2 فوریتی این کار مورد بررسی قرار گیرد. به گزارش شوراآنلاین، مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران در حاشیه جلسه علنی امروز شورای شهر تهران در جمع خبرنگاران ضمن تسلیت ایام محرم، گفت:قرار است امروز باقری معاون منابع انسانی شهرداری تهران گزارشی ارائه کند تا به حال ایشان گزارشی ارایه نکرده بودند. رئیس ...
رشد 170 درصدی تیراژ تولید مسکن در تهران طی بهار امسال
...، یک امتیاز ویژه برای مالکان زمین محسوب می شود که الزاما به رونق ساخت منجر نخواهد شد؛ اما باعث افزایش بهای زمین می شود. در این میان، مناطق بافت فرسوده تهران -پایین شهر- که می توانست منطقه اصلی فرود سرمایه های ساختمانی باشد، به خاطر توزیع امتیازهای شهری در کل شهر به صورت یکسان ، در سال جاری به مناطق یک تا پنج باخت. تیراژ تولید مسکن در شهر تهران طی بهار امسال با رشد 170 درصدی نسبت به فصل ...
پیگیری 5 طرح عمرانی از مصوبات سفر استاندار به بوکان در بخش راه و شهرسازی
شهرستان بوکان داریم که برای توسعه معابر محلات هدف بازآفرینی شهری به کار گرفته می شود. حمزه لو افزود: همچنین در راستای نوسازی و مقاوم سازی واحدهای مسکونی محلات هدف بافت های فرسوده در طرح بازآفرینی شهری 665 واحد مسکونی در شهرستان بوکان پروانه ساخت دریافت کردند. وی با اشاره به اینکه مشکلی از بابت تامین زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در شهرستان بوکان وجود ندارد، اضافه کرد: اراضی ...
فرآیند صدور اسناد اراضی اسلام آباد کرج آغاز شد
توانمندسازی در استان ذکر کرد و گفت: به معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان نیز ماموریت داده شده تا با هماهنگی ستاد بازآفرینی پایدار شهری استان نسبت به تهیه و تدوین برنامه پیشگیرانه مناسب اقدام کند. وی همچنین از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور خواست تا در صدور شیوه نامه اجرایی در دست تدوین هیئت های رسیدگی موضوع ماده 9 قانون حمایت از احیاء، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری تسریع کند. انتهای خبر/ س ...
شهرداری مشهد بیشترین اوراق مشارکت را جذب کرد | اتصال قطار شهری به حرم مطهر رضوی تا پایان نیمه اول سال ...
اوراق مشارکت مربوط به طرح های قطار شهری، اتوبوسرانی و بافت فرسوده شهر های تهران، مشهد، اصفهان، شیراز، تبریز، اهواز، کرج و قم به اتمام رسید، در این میان بیشترین میزان انتشار اوراق مشارکت حدود 40 هزار میلیارد ریال توسط شهرداری مشهد انجام شد. در همین زمینه به سراغ شهردار مشهد مقدس، رئیس شورای اسلامی شهرمشهد، رئیس کمیسیون اقتصادی، سرمایه گذاری و مشارکت های شورای اسلامی شهر مشهدو همچنین رئیس ...
ابعاد جدید پروژه تخریب مسجد کازرونی/سایه سوداگری بر بنای ارزشمند تاریخی اصفهان کد خبر: 877215 / دیروز, ...
بنای واجد ارزش تاریخی، معماری در طرح بازنگری طرح تفصیلی در کمیسیون ماده پنج موضوع مطرح و نتیجه به شهرداری اعلام شود. علاوه بر موارد فوق طی نامه ای که سید مهدی موسوی موحد، معاون میراث فرهنگی استان اصفهان خطاب به مدیر شهرداری منطقه یک ارسال شده، آمده است: که این مسجد از آثار تاریخی ارزشمند شهر اصفهان است و بر این اساس هرگونه تخریب، تفکیک و نوسازی آن ممنوع و صرفا مرمت اصولی بنا با ساختار ...
خروج 3 هزار و 300 پلاک در مناطق جنوبی شهر تهران از فریز/ 2 درصد از بافت فرسوده در 20 سال گذشته نوسازی شد
به گزارش خبرگزاری برنا، مهدی بهرام پور مدیرکل شهرسازی و طرح های شهری شهرداری تهران در این خصوص گفت: شورای عالی شهرسازی و معماری ایران طی سال های 1393، 1395 و 1398، تعداد 24 مورد اصلاح را در ضوابط و مقررات طرح تفصیلی سال 91 شهر تهران، اعمال کرده بود که چالش هایی را برای شهر و شهروندان به دنبال داشت. معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران در این دوره، در راستای رفع این چالش ها، پس از انجام بر ...
جداسازی برخی مشاغل از بازار تهران
.... به هرحال ایمنی بازار دست مالکان است و آنها باید به این موضوع توجه ویژه ای داشته باشند و آن را در اولویت قرار دهند. در حوادثی که در بازار رخ داد و حدود 50ساعت عملیات اطفای حریق داشتیم، حدود 5 تا 6میلیارد تومان هزینه شد. همه چیز دست شهرداری نیست، شاید 30درصد کار دست شهرداری باشد، 70درصد دیگر کار به دیگر بخش ها مربوط می شود. همه باید کمک و مشارکت کنند تا کارگاه ها و انبارها را از محدوده بازار و حتی شهر تهران خارج کنیم. اگر این اتفاق در بازار بیفتد، بافت فرسوده آن به سمت نوسازی می رود. منبع: روزنامه همشهری ...
راز پرواز پروانه های پایتخت
تیراژ تولید مسکن در شهر تهران طی بهار امسال با رشد 170 درصدی نسبت به فصل مشابه سال گذشته همراه شده است. طی سه ماه نخست امسال تعداد واحدهای مسکونی که مجوز ساخت دریافت کرده اند به 17 هزار و 138 واحد افزایش یافته و این در حالی است که سال گذشته در همین مدت فقط برای شش هزار و 279 واحد مسکونی جواز ساخت صادر شده بود. سوال مهمی که با رشد بیش از دو برابری تیراژ ساخت پیش می آید این است که آیا بازار ساخت وساز در پایتخت وارد فاز ابر رونق شده است؟ به گزارش دنیای اقتصاد ، رشد آمار صدور پروانه ساختمانی در تهران یک خبر خوب پیرامون احیای نبض بازار سرمایه گذاری ساختمانی است اما با این حال نشانه های زیادی وجود دارد که نشان می دهد هنوز هم این بازار با وضعیت طبیعی فاصله دارد. حال و روز سازنده ها خوب نیست و با احتیاط به بازار ساخت وساز ورود می کنند؛ چراکه از یکسو رکود معاملات مسکن موجب شده آنها برای فروش واحدهای تکمیل شده با مشکل مواجه شوند و از سوی دیگر چشم انداز روشنی از سرانجام سرمایه گذاری ساختمانی پیش روی خود نمی بینند. از یکسو تورم مصالح ساختمانی مهار نشده و هزینه ساخت تا نزدیک مترمربعی 20 میلیون تومان افزایش پیدا کرده است و از سوی دیگر امکان محاسبه قیمت فروش با حاشیه سود قابل قبول برای آنها وجود ندارد. در واقع پیش بینی اینکه هزینه تمام شده پروژه چقدر خواهد بود و آیا با احتساب سود قابل قبول می توانند واحدهای تکم ...
رشد بی سابقه آمار صدور پروانه ساختمان در پایتخت
مهدی هدایت مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در گفت و گو با فارس، گفت: با توجه به عملکرد قرارگاه جهادی مسکن در شهرداری تهران و تاثیر مشوق های شهرداری درتولید و عرضه مسکن، پروانه های ساختمانی در بافت های فرسوده تهران رشد حدود 5 برابری داشته و این در حالی است که رشد پروانه های ساختمانی در شهر تهران و خارج از بافت های فرسوده رشد 8/3 برابری داشته است. به گفته مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در ...
رکوردشکنی در نوسازی بافت فرسوده
زینب زینال زاده-روزنامه نگار حدود 4427هکتار یعنی 7درصد شهر تهران دارای بافت فرسوده است؛ بافتی که به دلیل ناپایداری در برابر حوادث غیرمترقبه چون سیل، زلزله و... سبب افزایش تخریب ها و آسیب ها می شود. مدیریت شهری در این دوره با رویکرد بهبود کیفیت زندگی شهروندان و افزایش ایمنی شهر در قالب تحول کالبدی، نوسازی بافت های فرسوده را در دستور کار قرار داد و اقدامات خوبی هم صورت گرفت؛ به گونه ای ...
انبوه سازان با ورود به عرصه بافت تاریخی و فرسوده به شهر کمک کنند
...، پهنه های بافت فرسوده در مناطق پانزده گانه شناسایی و استعدادیابی شده است. چنانچه سیستم شورای عالی بافت فرسوده و کمیسیون ماده پنج یاری کنند، مقدمات برای ورود سرمایه گذاران برای رفع مشکلات مسکن مهیا می شود. قاسم زاده ادامه داد: در این راستا 70 درصد بخشودگی تراکم، یک تا دو طبقه مازاد و وام های مربوطه دولتی نیز به عنوان طرح های تشویقی برای بافت فرسوده اختصاص داده شده است، لذا شایسته ...
این منطقه های تهران حذف می شوند؟
ادامه و در اجرای گام دوم پیشنهاد، کاهش تعداد مناطق و تغییر ساختار سه سطحی موجود (منطقه، ناحیه، محله) به ساختار 5 سطحی (منطقه، ناحیه، برزن، محله، کوی) انجام شود. ضرورت بازنگری در نظام مرزبندی محلات، نواحی و مناطق شهر تهران، به دلیل عدم توازن در تقسیمات منطقه ای به لحاظ بارگذاری عملکردی، عدم وضوح و صراحت در مرز های برخی مناطق، عدم توازن و تناسب در بنیان های برآمدی - هزینه ای مناطق و ... از ...
سکونت 384 هزار نفر در بافت های فرسوده لرستان
بهزاد شاکرمی در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در خرم آباد با بیان اینکه دو هزار و 51 هکتار بافت فرسوده در لرستان وجود دارد، اظهار داشت: این عدد معادل 14 درصد کل مساحت شهری این استان است. وی با بیان اینکه حدود 384 هزار نفر در بافت های فرسوده لرستان ساکن هستند، افزود: 14 درصد از محدوده شهری این استان بافت فرسوده است، اما حدود 34 درصد از جمعیت شهری در بافت های فرسوده زندگی می کنند. ...
دولت در حوزه مسکن ریل های قدیمی را رها کند
مورد نظر را نخواهد داشت. این کارشناس حوزه مسکن، ادامه داد: وقتی دولت بافت فرسوده را در سبد تامین مسکن قرار می دهد، راه حل را اشتباه انتخاب کرده است. به عبارتی وقتی تامین مسکن مورد نیاز به بافت فرسوده اتصال پیدا می کند عملا وارد حل و فصل کردن مسائل بسیار پیچیده و سخت می شود. این کار بسیار غلطی بوده به دلیل اینکه، با مسائلی نظیر: حقوقی، اجتماعی، فرهنگی، زیرساخت و ... مواجه خواهد شد. هرچند ...
نقشه جدید بافت های فرسوده تهران احتمالا تا یک ماه آینده به تصویب کمیسیون ماده 5 می رسد
شرایطی است که در ماه های اخیر، شهرداری تهران به دنبال آن است که ضوابط تعریف بافت های فرسوده، ناکارآمد و ناپایدار را تغییر دهد و با ارتقای شاخص های مربوطه، مساحت بیشتری از شهر را در قالب چنین بافت هایی تعریف کند تا بتواند طرح های بازآفرینی شهری، ایجاد محله های الگوی شهرسازی و احداث ساختمان های مقاوم تر در برابر زلزله و سایر حوادث گوناگون را در محدوده های وسیع تری از شهر تهران اجرا کند و به طور کلی ...
طرح های بافت فرسوده چهار شهر گلستان در کمیسیون ماده پنج تصویب شد
را از محدوده خارج گردد. ملک اظهار کرد: همچنین در این جلسه طرح بافت فرسوده و بافت ناکارآمد شهر فاضل آباد بررسی و محدوده پیشنهادی شامل 107 هکتار حاوی حدود 67 هکتار بافت فرسوده و محلات حاشیه نشین مصوب شد. وی در ادامه گفت: طرح بافت فرسوده و ناکارآمد شهر علی اباد کتول نیز با محدوده پیشنهادی 170 هکتار در این جلسه پیشنهاد و تصویب گردید. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان همچنین ...
افزایش مشوق ها ضامن احیای بافت های فرسوده زنجان
تراکم با استقبال شهروندان در این شهر مواجه است. برآیند: 671 هکتار بافت فرسوده در شهرهای استان زنجان وجود دارد که 492 و نیم هکتار از این محدوده ها در شهر زنجان واقع شده است. با توجه به فضای ارزشمند این بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری باید برای احیای آنها با جدیت بیشتری اقدام شود که در این راستا می توان با افزایش مشوق ها و اطلاع رسانی به موقع اقبال مردم به نوسازی آنها را افزایش داد. ...
رشد 75 درصدی صدور پروانه در 65 شهر
به گزارش سازه نیوز و به نقل از ایسنا : دولت در آبان سال گذشته سیاست ها و ضوابط تشویقی کالبدی متضمن نوسازی محله ای در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری که توسط شرکت بازآفرینی شهری ایران تهیه شده بود را به تصویب رساند. در این بسته مشوق هایی برای گروه ها چهارگانه به منظور افزایش جذابیت سرمایه گذاری در بافت های فرسوده و ناکارآمد لحاظ شد که از جمله آنها می توان به تامین پارکینگ در مکان های ...
فرصت بی نظیر برای استفاده از تسهیلات دو گانه در بافت های فرسوده
شده است نیز استفاده کنند. وی تصریح کرد: در سایر شهرهای استان نیز این میزان وام 90 میلیون تومان است. جنتی اقساط ماهانه وام 120 میلیون تومانی را دو میلیون و دویست هزار تومان و سود کلی وام را 13 میلیون تومان عنوان کرد و گفت: به این شکل به هر واحد بافت فرسوده در شهر تهران هم وام 450 میلیون تومانی ساخت و هم وام 120 میلیون تومانی ودیعه تعلق می گیرد. ...