طرح های بافت فرسوده چهار شهر گلستان در کمیسیون ماده پنج تصویب شد
سایر خبرها
خیز نوسازی با طبقه اضافه
نصرالله آبادیان، شهردار منطقه 7 در مورد وضعیت بافت فرسوده و ناپایدار این منطقه با بیان اینکه 1500 هکتار وسعت منطقه 7 است که از این میان 20درصد بافت فرسوده است؛ به عبارتی دیگر 300 هکتار از مساحت این منطقه جزو بافت فرسوده است، گفت: منطقه 7 از نظر تعداد پرونده املاک نوسازی شده در بافت فرسوده از میانگین شهر تهران بالاتر است به گونه ای که در شهر تهران میانگین صدور پرونده نوسازی در بافت فرسوده، حدود 50 درصد است اما در این منطقه میانگین نوسازی در بافت فرسوده حدود 52 درصد است یعنی به عبارتی 52درصد املاک واقع در بافت فرسوده، نوسازی شده است. وی با بیان اینک ...
بهره مندی از تخفیف 100 درصدی صدور پروانه با استفاده از مشوق های نوسازی
خاطرنشان کرد: اطلاعیه تمام نقشه ها و ضوابط جدید بازسازی بافت های فرسوده شهری در محلات و مساجد سطح شهر طی دو هفته آینده نصب و پخش خواهد شد. فراخوان فعالیت مجدد دفاتر تسهیلگری اعلام خواهد شد وی اظهار کرد: دفاتر تسهیل گری حلقه واسط شهرداری و محلات هستند و فعالیت آن ها به عنوان یک ارگان اقتصادی است، با توجه به تصویب یک طرح در دوره پنجم شورا در خصوص پرداخت هزینه حقوق و دستمزد این نهاد ...
جداسازی برخی مشاغل از بازار تهران
ایمنی بازار به همشهری می گوید: بیشترین مشکلی که در محدوده بازار داریم به بافت فرسوده آنجا برمی گردد. همچنین تولیدی و انبارهایی که در آن محدوده وجود دارند. اگر بخشی از این تولیدی ها و انبارها از محدوده بازار و شهر تهران خارج شوند، قطعا شاهد افزایش ضریب ایمنی خواهیم بود. آتش سوزی هایی که در چند وقت اخیر در محدوده بازار رخ داد به دلیل وجود این انبارها و تولیدی ها و البته سهل انگاری هایی بود که اتفاق ...
20 درصد از تسهیلات بانکی به بخش مسکن اختصاص یابد
: کارگروه های استانی به ریاست فرمانداران باید تشکیل شود. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان هم از افزایش وام ودیعه مسکن در بافت های فرسوده از 45 میلیون تومان به 90 میلیون تومان خبرداد. مهدی ملک گفت: همچنین ساخت 7 هزار و 500 واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن در استان آغاز شده است. وی افزود: در این جلسه تشدید نظارت بر مشاوران املاک، مدیریت مجازی بازار مسکن و نظارت بر تولید و عرضه فولاد، سیمان و مصالح ساختمانی مصوب شد. ...
رشد 170 درصدی تیراژ تولید مسکن در تهران طی بهار امسال
...، یک امتیاز ویژه برای مالکان زمین محسوب می شود که الزاما به رونق ساخت منجر نخواهد شد؛ اما باعث افزایش بهای زمین می شود. در این میان، مناطق بافت فرسوده تهران -پایین شهر- که می توانست منطقه اصلی فرود سرمایه های ساختمانی باشد، به خاطر توزیع امتیازهای شهری در کل شهر به صورت یکسان ، در سال جاری به مناطق یک تا پنج باخت. تیراژ تولید مسکن در شهر تهران طی بهار امسال با رشد 170 درصدی نسبت به فصل ...
ارائه بسته های تشویقی نوسازی بافت فرسوده در خوانسار
شهردار خوانسار گفت: شهرداری با هدف احیای بافت فرسوده، بسته های تشویقی برای نوسازی مسکن در بافت فرسوده و ناکارآمد شهر در نظر گرفته است. مهدی احمدی از ارائه بسته های تشویقی نوسازی بافت فرسوده خبر داد و اظهار کرد: شهرداری خوانسار به استناد مصوبه بیست ویکم مردادماه سال 1401 شورای عالی شهرسازی و معماری درباره سیاست ها و ضوابط تشویقی کالبدی، متضمن نوسازی محله ای در بافت های فرسوده و ناکارآمد ...
رشد 41 درصدی صدور پروانه ساختمانی در بافت های فرسوده شهری در بهار امسال
محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در گفت وگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از برگزاری دهمین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست رییس جمهور و ارایه گزارش شرکت بازآفرینی شهری ایران در خصوص روند نوسازی بافت های فرسوده خبر داد. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: همانگونه که وزیر محترم راه و شهرسازی بیان داشتند به رغم افزایش بی سابقه بیمه ...
ساخت دروازه قرآن در تهران در اعتراض به هتک حرمت قرآن کریم
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، مهدی چمران در حاشیه یکصد و شصت و پنجمین جلسه علنی شورای اسلامی شهر تهران در جمع خبرنگاران گفت: امروز به دلیل برگزاری جلسه ستاد اربعین در شهر ری جلسه شورا یک ساعت دیرتر آغاز شد. در این جلسه گزارشی از سوی معاون برنامه ریزی شهرداری تهران در خصوص عملکرد این معاونت در صحن شورا ارائه می شود. وی با اشاره به اینکه در جلسه امروز طرح دو فوریتی با موضوع ...
چمران: دروازه قرآن در تهران ساخته می شود
به گزارش خبرنگار اجتماعی فارس، مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران در حاشیه جلسه علنی امروز شورای شهر تهران در جمع خبرنگاران ضمن تسلیت ایام محرم، گفت: قرار است امروز باقری معاون منابع انسانی شهرداری تهران گزارشی ارائه کند تا به حال ایشان گزارشی ارائه نکرده بود. رئیس شورای شهر تهران به بررسی طرح دو فوریتی برای ساخت دروازه قرآن در شهر تهران اشاره کرد و گفت: ما در تهران دروازه قرآن نداریم و ...
دروازه قرآن در تهران ساخته می شود
تهران ساخته شود که یکی از آنها را شهرداری تهران به نام قرآن مجید اختصاص می دهد و این کار در راستای اعتراض به قرآن سوزی ها و هتک حرمتی که نسبت به قرآن در برخی از کشورها صورت گرفته، انجام می شود. چمران گفت: همچنین در ادامه جلسه بررسی باغات در دستور کار قرار دارد. وی در خصوص ساخت خانه های بلند مرتبه در کوچه های 8 متری، گفت: چنین چیزی وجود ندارد کارها بر اساس ضوابط شهرسازی انجام می شود و ما فقط در بافت فرسوده اجازه یک طبقه اضافه را به عنوان تشویق می دهیم؛ آن هم در معابری که عرضشان اجازه این کار را دهد البته این موضوعات به نفع خود مردم است. ...
خروج 3 هزار و 300 پلاک در مناطق جنوبی شهر تهران از فریز/ 2 درصد از بافت فرسوده در 20 سال گذشته نوسازی شد
ادامه داد: کلیه باغات شهر تهران نیز همانطور که در دستورالعمل ماده 14 قانون زمین شهری(پیوست سوم طرح جامع تهران) درج شده، از مشوق های موضوع 3 و 5 برابر حد نصاب قطعه مستثنی خواهند بود و صرفاً بر اساس ضوابط ابلاغی مختص به باغات، امکان ساخت و ساز را خواهند داشت. مدیرکل شهرسازی و طرح های شهری شهرداری تهران در تشریح اهداف ارائه طرح فوق، بیان کرد: هدف اصلی این طرح، حرکت در مسیر راهبردهای طرح جامع ...
رشد بی سابقه آمار صدور پروانه ساختمان در پایتخت
بزرگ مقیاس در خارج از بافت فرسوده و ظرفیت های بالاتر تولید مسکن، تعداد پروانه ها در تهران رشد 280 درصدی داشته است؛ (100 درصد کمتر از بافت فرسوده) و این آمار نشان دهنده کارایی و موثر بودن اعطای بسته های تشویقی در بافت های فرسوده است. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران از تصویب طرح موضعی محدوده محله کن با محوریت معاونت شهرسازی و معماری شهرداری در کمیسیون ماده 5 خبر داد. هدایت گفت: آنچه حائز اهمیت است، شرایط حیاتی و بحرانی این محدوده از منظر فرسایش بافت ارزشمند روستایی و ساخت وسازهای ناهمگون با معابر ارگانیک آن و همچنین تغییرات اجتماعی ناشی از مهاجرت اهالی بومی از بافت است. ...
انبوه سازان با ورود به عرصه بافت تاریخی و فرسوده به شهر کمک کنند
...، پهنه های بافت فرسوده در مناطق پانزده گانه شناسایی و استعدادیابی شده است. چنانچه سیستم شورای عالی بافت فرسوده و کمیسیون ماده پنج یاری کنند، مقدمات برای ورود سرمایه گذاران برای رفع مشکلات مسکن مهیا می شود. قاسم زاده ادامه داد: در این راستا 70 درصد بخشودگی تراکم، یک تا دو طبقه مازاد و وام های مربوطه دولتی نیز به عنوان طرح های تشویقی برای بافت فرسوده اختصاص داده شده است، لذا شایسته ...
راز پرواز پروانه های پایتخت
تیراژ تولید مسکن در شهر تهران طی بهار امسال با رشد 170 درصدی نسبت به فصل مشابه سال گذشته همراه شده است. طی سه ماه نخست امسال تعداد واحدهای مسکونی که مجوز ساخت دریافت کرده اند به 17 هزار و 138 واحد افزایش یافته و این در حالی است که سال گذشته در همین مدت فقط برای شش هزار و 279 واحد مسکونی جواز ساخت صادر شده بود. سوال مهمی که با رشد بیش از دو برابری تیراژ ساخت پیش می آید این است که آیا بازار ساخت وساز در پایتخت وارد فاز ابر رونق شده است؟ به گزارش دنیای اقتصاد ، رشد آمار صدور پروانه ساختمانی در تهران یک خبر خوب پیرامون احیای نبض بازار سرمایه گذاری ساختمانی است اما با این حال نشانه های زیادی وجود دارد که نشان می دهد هنوز هم این بازار با وضعیت طبیعی فاصله دارد. حال و روز سازنده ها خوب نیست و با احتیاط به بازار ساخت وساز ورود می کنند؛ چراکه از یکسو رکود معاملات مسکن موجب شده آنها برای فروش واحدهای تکمیل شده با مشکل مواجه شوند و از سوی دیگر چشم انداز روشنی از سرانجام سرمایه گذاری ساختمانی پیش روی خود نمی بینند. از یکسو تورم مصالح ساختمانی مهار نشده و هزینه ساخت تا نزدیک مترمربعی 20 میلیون تومان افزایش پیدا کرده است و از سوی دیگر امکان محاسبه قیمت فروش با حاشیه سود قابل قبول برای آنها وجود ندارد. در واقع پیش بینی اینکه هزینه تمام شده پروژه چقدر خواهد بود و آیا با احتساب سود قابل قبول می توانند واحدهای تکم ...
رکوردشکنی در نوسازی بافت فرسوده
زینب زینال زاده-روزنامه نگار حدود 4427هکتار یعنی 7درصد شهر تهران دارای بافت فرسوده است؛ بافتی که به دلیل ناپایداری در برابر حوادث غیرمترقبه چون سیل، زلزله و... سبب افزایش تخریب ها و آسیب ها می شود. مدیریت شهری در این دوره با رویکرد بهبود کیفیت زندگی شهروندان و افزایش ایمنی شهر در قالب تحول کالبدی، نوسازی بافت های فرسوده را در دستور کار قرار داد و اقدامات خوبی هم صورت گرفت؛ به گونه ای ...
یک گام تا راه اندازی ایستگاه پمپاژ فاضلاب شهرستان گنبد کاووس/تکمیل پروژه نیمه تمام فاضلاب در دومین شهر ...
سرپرست شرکت آب و فاضلاب استان گلستان از راه اندازی ایستگاه پمپاژ فاضلاب شماره 9 شهرستان گنبد کاووس از محل اعتبارات سفر ریاست جمهوری پس از سه دهه وقفه در این شهرستان خبر داد . ابوالفضل رحیمی با اعلام این خبر افزود : اهتمام دولت سیزدهم برای تسریع در تکمیل طرح های نیمه تمام کشور از جمله پروژه ملی جمع آوری و تصفیه فاضلاب گنبدکاووس که از شروع ساخت آن سه دهه می گذرد با توجه به اعتبار تخصیص ...
پرداخت90 میلیون تومان وام ودیعه به مالکین بافت فرسوده گلستان
به گزارش خبرگزاری مهر ، مهدی ملک اظهار کرد: بر اساس دستورالعمل ابلاغی از سوی وزارت راه و شهرسازی، صاحبان ملک در بافت فرسوده گلستان که نوسازی مسکن انجام دهند، می توانند 90 میلیون تومان وام ودیعه مسکن، که به نسبت قبل افزایش 100 درصدی داشته را دریافت کنند. وی افزود: وام ودیعه مسکن، یکی از تسهیلاتی است که با هدف نوسازی ساختمان ها در بافت فرسوده کشور در نظر گرفته و پرداخت آن توسط دولت، از ...
نشست کمیسیون ماده 11 قانون هوای پاک استان برگزار شد
دومین جلسه کمیسیون استانی ماده 11 قانون هوای پاک در سال جاری به ریاست سید مهدی مهیائی معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری گلستان، مدیرکل حفاظت محیط زیست استان، فرمانداران برخی شهرستانهای استان و سایر اعضای کمیسیون در محل سالن جلسات معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری گلستان برگزار شد . معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار گلستان و رئیس کمیسیون ماده 11 گفت: حفظ پاکیزگی محیط زیست و رعایت ...
نقشه جدید بافت های فرسوده تهران احتمالا تا یک ماه آینده به تصویب کمیسیون ماده 5 می رسد
تر است. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران همچنین در پاسخ به این سوال که آیا تغییر نقشه بافت های فرسوده و تعریف شاخص های جدید نیاز به تصویب شورای شهر، شورای عالی شهرسازی و معمای و سایر نهادها دارد یا خیر، اظهار داشت: طبق ماده 2 قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، مرجع تصویب طرح شناسایی محدوده های هدف بهسازی، نوسازی و بازآفرینی شهری که نقشه بافت های فرسوده ...
طرح بازآفرینی محله کن در کمیسیون ماده 5 تصویب شد
دستور کار دفتر توسعه محله کن قرار گرفت و طرح بازنگری در تاریخ 05/04/1402 به تصویب کمیسیون ماده 5 شهر تهران رسید. هدایت در خصوص رویکرد کلی طرح بازآفرینی بافت ارزشمند روستایی کن تصریح کرد: در این رویکرد ضمن اعطای بسته تراکم تشویقی بافت فرسوده متناسب با ساختار کالبدی و ارگانیک محله و هدایت نحوه تجمیع و نوسازی قطعات جهت دستیابی به الگوی بهینه تجمیع، اتخاذ تدابیری جهت تامین مسکن معوض برای ...
تامین زمین اولویت دارترین اقدام برای ساماندهی بازار مسکن است
راهم پیدا می کنند. بنابراین مهم ترین اقدام و اولویت دارترین آن برای دولت آزاد سازی زمین خارج از محدوده شهر و الحاق آن به بافت شهری بوده تا با استفاده بهتر از این زمین ها مساله تامین مسکن حل شود. وی با رد کردن انتقادات وارده بر توسعه افقی، که این شیوه را در تعارض با منافع محیط زیستی می دانستند، افزود: توسعه افقی است که به محیط زیست توجه می کند. توسعه عمودی، متضاد با محیط زیست بوده و ...
سکونت 384 هزار نفر در بافت های فرسوده لرستان
بهزاد شاکرمی در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در خرم آباد با بیان اینکه دو هزار و 51 هکتار بافت فرسوده در لرستان وجود دارد، اظهار داشت: این عدد معادل 14 درصد کل مساحت شهری این استان است. وی با بیان اینکه حدود 384 هزار نفر در بافت های فرسوده لرستان ساکن هستند، افزود: 14 درصد از محدوده شهری این استان بافت فرسوده است، اما حدود 34 درصد از جمعیت شهری در بافت های فرسوده زندگی می کنند. ...
تخصیص 18 تن قیر رایگان برای آسفالت محلات هدف بازآفرینی بندرگز
که با این میزان حجم قیر بیش از 10 هزار متر مربع از بافت فرسوده شهر آسفالت شد. رئیس شورای هماهنگی امور راه و شهرسازی گلستان ادامه داد: از محل قیر 1401 نیز، 18 تن قیر رایگان برای بازآفرینی محلات هدف شهر بندرگز تصویب شده که 135 کیلومتر از معابر را پوشش می دهد. ملک همچنین تصریح کرد: در سال جاری، پس از تخصیص قیر حواله شده به شهرداری بندرگز، هیچ معبر خاکی در این شهر وجود نخواهد داشت. ...
بن بست اجرای طرح طبیعت گردی و گردشگری آشوراده شکسته شد
این توافق نامه و تصویب طرح طبیعت گردی جزیره آشوراده، شرایط قانونی برای جذب سرمایه گذار برای اجرای طرح در سایت 22 هکتاری و منطقه روستای آشوراده با محوریت بکارگیری جوامع محلی و اجرای اقامت شبانه فراهم شده است. گفتنی است، جزیره آشوراده یکی از مناطق گردشگری است که در سفر نخست رئیس جمهور به گلستان با هدف توسعه گردشگری مورد تاکید قرار گرفت و اجرای این طرح یکی از مصوبات سفر رئیس جمهور به گلستان بوده است. لازم به ذکر است در این جلسه مقرر شد اقامت در بافت روستایی موجود در جزیره آشوراده صورت گیرد، سازه ها نیز به صورت سبک و با کاربری تفریحی، پذیرایی، فضای سبز و غرفه های صنایع دستی در نظر گرفته شود. ...
افزایش مشوق ها ضامن احیای بافت های فرسوده زنجان
مربوط به بازآفرینی بهره گرفت. بیشتر بخوانید احداث واحدهای مسکونی در بافت فرسوده سریعترین راه تامین مسکن است چهار طرح بازآفرینی شهر زنجان در حال اجراست 134 واحد مسکونی در بافتهای فرسوده 2 شهرستان زنجان افتتاح شد 671 هکتار بافت فرسوده در شهرهای استان زنجان وجود دارد مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان گفت: مساحت بافت های فرسوده و ناکارآمد ...
رشد 75 درصدی صدور پروانه در 65 شهر
مناسب بافت های فرسوده برای جبران کسری پارکینگ، پیش بینی کاربری های انتفاعی در طبقه همکف، تسهیل شرایط توده گذاری و نما و اعطای حداکثر یک طبقه تشویقی نسبت به تراکم مجاز اشاره کرد. پس از ارائه بسته تشویقی، تمایل به نوسازی افزایش یافت تا جایی که معاون وزیر راه و شهرسازی گفته است که در 65 شهر در بهار سال جاری صدور پروانه ساختمانی 75 درصد رشد داشته است. این آمار محصول همراهی شهرداری ها، ادارات ...
بافت تاریخی شیراز در فهرست آثار ملی ثبت شد / محدوده ثبت شده شامل بافت های مسکونی، کوچه پس کوچه ها، خانه ...
تاریخی شیرازی موجب نگرانی هایی از تخریب این بافت شده بود. مطرح شدن طرح توسعه پیرامونی حرم شاهچراغ(ع) که حدود 67 هکتار از فضای اطراف را در برمی گیرد طی سال های گذشته واکنش های متفاوتی را از سوی متولیان و فعالان میراث فرهنگی به دنبال داشته است. در سال 89 طرح توسعه خیلی زود به تصویب مقامات ارشد رسید و اجرایی نیز شد، اما اعتراضات محلی و مغایرت پروژه با طرح کلی و جامع شهر شیراز در نهایت باعث ...
تخصیص 18 تن قیر رایگان برای آسفالت محلات هدف بازآفرینی بندرگز
... وی افزود: در سال 1400، شرکت بازآفرینی شهری ایران با همکاری اداره کل راه و شهرسازی گلستان، 84 تن قیر رایگان به شهر بندرگز اختصاص داد که با این میزان حجم قیر بیش از 10 هزار متر مربع از بافت فرسوده شهر آسفالت شد. رئیس شورای هماهنگی امور راه و شهرسازی گلستان ادامه داد: از محل قیر 1401 نیز، 18 تن قیر رایگان برای بازآفرینی محلات هدف شهر بندرگز تصویب شده که 135 کیلومتر از معابر را پوشش می دهد. ملک همچنین تصریح کرد: در سال جاری، پس از تخصیص قیر حواله شده به شهرداری بندرگز، هیچ معبر خاکی در این شهر وجود نخواهد داشت. ...
گره کور الحاق باز شد/ 41 هکتار به محدوده شهر اضافه می شود
روزهای سال 96 طرح الحاق چهار منطقه به محدوده شهر بوکان در شورای توسعه و برنامه ریزی استان آذربایجان غربی تصویب و به شورای معماری کشور ارجاع داده شد. اما این شورا با استناد به نامه ای از راه و شهرسازی استان، الحاق این چهار منطقه بوکان را از اولویت خارج کردند در حالیکه راه و شهرسازی و جهاد کشاورزی معتقدند الحاق این چهار محدوده نیاز به تبصره یک ماده یک دارد. منطقه شهید نجاری امیرآباد، 30 متری ...