خانه
نیمی از تهرانی ها در مسکن ناپایدار زندگی می کنند!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تاب آوری تهران در برابر زلزله چقدر است؟
، گسل ایوانکی، گسل پیشوا و گسل کهریزک است. بخشی از انرژی این گسل ها با این زلزله ها تخلیه می شود. وی ادامه داد: بین گسل های فعال و پر خطر تهران با مناطق خطر پذیر یک هماهنگی وجود دارد و در 30 سال اخیر اقداماتی که برای توسعه شهر تهران انجام شده متناسب آن از نظر ایمنی تهران توسعه پیدا نکرده است. رئیس مرکز زلزله شناسی کشور افزود: بخش هایی از بافت فرسوده نوسازی شده اند، ولی وقتی ...
آتش سوزی هایی در قلب پایتخت؛ چاره کار کجاست؟
گروه جامعه ایرنا - تهران به عنوان پایتخت ایران دارای بافت های قدیمی و فرسوده ای با قدمت 80 تا 150 سال است که این روزها به شهر آتش سوزی های کوچک و بزرگ، با مصدومیت، انفجارهای بزرگ، فوت افراد گرفتار در پس این آتش سوزی ها و سرایت این آتش به دیگر بخش ها تبدیل شده است. اگرچه آمارهای درستی از میزان وقوع آتش سوزی در طول یک سال در پایتخت وجود ندارد، اما داده های آماری نشان می دهد که شمار آنها ...
بررسی سانحه دردناک ریزش ساختمان های سست عنصر در خلازیر/ وقتی سازوکار های زمان بر، شهامت تخلف می بخشد
دست فراموشی سپرده شد. در نمونه مرتبط با سخت وساز دیگری به گفته رئیس سازمان نوسازی شهر تهران، پایتخت 200 هزار پلاک ناپایدار و 7 هزار هکتار محدوده بازآفرینی شهری دارد و جالب اینکه هرگونه سیاست تشویقی برای نوسازی هرچه سریعتر این بافت نفوذ ناپذیر و ریزدانه با واکنش های انتقادی و سیاسی مواجه می شود. اهمیت این ماجرا از این حیث است که از صرفه و صلاح افتادن نوسازی بافت فرسوده با ...
در مناطق زلزله زده ترکیه چه می گذرد؟
این حال، مطابق اعلام سازمان بین المللی کار، زلزله 6 فوریه موجب بیکاری حدود 658 هزار نفر در مناطق زلزله زده شده است؛ افرادی که فعلا توانایی بازپرداخت اقساط وام های بانکی را ندارند. گذشته از این، گروهی از مردم نگرانند که تامین زیرساخت های لازم از جمله خیابان ها، شبکه برق و گاز، اینترنت و آب در مناطقی که مجتمع های نوساز در حال ساخت است تا پایان سال ممکن نباشد. خانه های زلزله ...
آغاز مرمت خانه تاریخی بهرامی در خرم آباد
همکف و اول و مرمت و تعویض مصالح فرسوده بوده است. وی گفت: شهر خرم آباد دارای بافت تاریخی مهم و ارزشمندی است از این رو در تلاشیم مرمت خانه های تاریخی با سرعت و دقت بیشتری انجام شود. بافت تاریخی خرم آباد به مساحت 5/72 هکتار در مرکز فعلی و در ضلع غربی مجموعه کهن و ارگ تاریخی شهر، قلعه فلک الافلاک، واقع شده و دارای هفت محله کهن به نام های زیدبن علی (ع) (دَر آقا)، باباطاهر (دَر ...
ساختمان های بلند مرتبه و زلزله تهران
مسایل مهم اداره شهر ورود نموده و از این طریق در مسیر تجربه نگاری عمل می نماید . فرهند ادامه داد: در نشست اول که در سالگرد حادثه تلخ سیل امام زاده داوود ع برگزار شد ، مدیران مختلف دستگاه های اجرایی به اشتراک تجربیات و تبادل نظر پرداختند که خروجی آن تبدیل به پژوهش های کاربردی خواهد شد و همکاران روابط عمومی در حال پایش و بررسی موضوعات هستند . مدیر روابط عمومی منطقه 5 با اشاره به ...
متراژ خانه های یک طبقه نهضت ملی مسکن در قم 160 متر مربع است
این سایت 400 هکتاری حدود 11 مسجد احداث خواهد شد و مساجد، محور تشکیل محلات مختلف این شهر جدید خواهند بود، همچنین عرض معابر نیز در هیچ کدام از خیابان ها کمتر از 16 متر پیش بینی نشده است. گفتنی است سایت طایقان در فاصله هفت کیلومتری شهر پردیسان قم و نزدیکی روستای طایقان قرار گرفته است. روستای طایقان در بخش سلفچگان قرار دارد؛ 18 کیلومتر با قم فاصله دارد و در جنوب غربی استان قرار گرفته است. انتهای پیام / 113 ...
خطر زلزله برای پنج میلیون تهرانی ساکن در مسکن های ناپایدارو شهرداری که باد در غبغب بی خیالی می اندازد
شعار سال: امیر منصوری، رئیس پژوهشکده نظر و استاد شهرسازی دانشگاه تهران می گوید: 55 درصد جمعیت تهران در خانه های ناپایدار زندگی می کنند و با احتساب جمعیت تهران باید گفت نزدیک به پنج میلیون تهرانی در معرض خطرات زلزله احتمالی هستند، اما با تقلیل مساحت بافت فرسوده تهران به 45 کیلومتر مربع، در واقع خطر زلزله را تنها برای جان یک و نیم میلیون نفر کوچک کرده اند. این در حالی است که یک زلزله شش ریشتری می تواند بیشتر از نیمی از جمعیت تهران را در معرض صدمات جدی قرار دهد . بیشتر از نیمی از تهرانی ها در خانه های ناپایدار زندگی می کنند؛ خانه هایی که تنها روی دیوار های حمال بنا شده اند و ...
برخی اهالی قلعه دولت آباد منازل خود را با قیمت های نازل فروخته و محله را ترک کرده اند
به گزارش خبرنگار ایلنا، محله قلعه دولت آباد یا همان دولت آباد شهرری در منطقه 20 تهران که در دهه 1350 به عنوان یکی از نخستین شهرک های خصوصی کشور ساخته شد، سال هاست که به بخشی از بافت های فرسوده پایتخت تبدیل شده است، چراکه عمده واحدهای مسکونی این محله در پنج دهه گذشته نوسازی نشده اند و با توجه به این که براساس طرح تفصیلی شهر تهران، اجازه ساخت وساز بیش از سه طبقه در دولت آباد داده نمی شود، اهالی آن تمایلی به نوسازی منازل خود ندارن ...
وضعیت رهن و اجاره آپارتمان در پونک تهران
این اساس متقاضی رهن و اجاره نسبت به سال گذشته کاهش یافته است. به گفته وی در سال گذشته برای واحدی 70 متری و دارای دو خواب و بدون آسانسور، 200 میلیون تومان رهن و 6 میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده بود اما در سال جاری این رقم به 300 میلیون تومان رهن و 10 میلیون تومان اجاره رسیده است. در محله پونک، رهن واحدی با 37 متر مربع زیربنا و بدون اتاق، 395 میلیون تومان و اجاره ...
آقای شهردار این اساتید را از کجا پیدا میفرمایید !
آدرس مقالات یاد شده در بالا بترتیب: https://www.khabaronline.ir/news/1776304/ آقای-زاکانی-هتل-روی-گسل https://www.khabaronline.ir/news/1793302/ زلزله-تهران-و-استراتژی-مردود-شهرداری در روزهای اخیر شهردار محترم با نام بردن از اساتید و تاکید بر این که اساتید دانشگاه تایید کرده اند که هتل 30 طبقه روی گسل ساخته شود یا فرموده اند که تهران 3000 هزار زلزله نداشته است ! خواستم ...
این بخشنامه شهرداری زاکانی، جمعیت تهران را منفجر می کند!
...: در طرح تفصیلی شهر تهران ضوابط تشویقی در نظر گرفته می شود که اثری از آن در طرح جامع نبود؛ به این صورت که برای بنا هایی که 14 هزار هکتار از اراضی شهر تهران بودند و املاکی که مساحت قطعات شان سه برابر حد نصاب جداول طرح تفصیلی و پنج برابر مساحت طرح جداول طرح تفصیلی بود، ضابطه تشویقی در نظر گرفته می شود. به گفته این کارشناس شهری، وقتی ملکی در بافت ناپایدار تجمیع می کرد و 14 هزار هکتار بود ...
سخن آقای زاکانی؛ ترسناک تر از زلزله آینده شهر تهران!
مشاء قرار گرفته که در صورت فعال شدن آنها، بیشترین خسارت ها از گسل ری و کمترین آنها از مشاء خواهد بود. در این گزارش جایکا سناریوهای مختلف زلزله تهران را پیش بینی کرده به گونه ای که گسل ری می تواند زلزله ای به 6.7 ریشتر تولیده کند که بر اثر آن حداقل حدود چهارصد هزار نفر کشته خواهند شد. زلزله 7.2 ریشتری گسل شمال تهران نزدیک به 150 هزار نفر و زلزله 7.2 ریشتری مشاء تا 20هزار نفر تلفات خواهد داشت. گام ...
ابلاغیه خبرسازِ شهرداری تهران برای بافت های فرسوده
...: در طرح تفصیلی شهر تهران ضوابط تشویقی در نظر گرفته می شود که اثری از آن در طرح جامع نبود؛ به این صورت که برای بناهایی که 14 هزار هکتار از اراضی شهر تهران بودند و املاکی که مساحت قطعات شان سه برابر حد نصاب جداول طرح تفصیلی و پنج برابر مساحت طرح جداول طرح تفصیلی بود، ضابطه تشویقی در نظر گرفته می شود. به گفته این کارشناس شهری، وقتی ملکی در بافت ناپایدار تجمیع می کرد و 14 هزار هکتار ...
رشد 62 درصدی صدور پروانه بافت فرسوده در سال 1401
به گزارش تهران پرس ؛ مهدی هدایت مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در خصوص آخرین وضعیت بافت های فرسوده و اجرای نهضت مسکن سازی در تهران گفت: محدوده های بافت فرسوده شهر تهران طبق نقشه های قبلی حدود 4 هزار و 227 هکتار بوده که از این محدوده ها تا به امروز 50 درصدش نوسازی شده است. وی افزود: در کل محدوده شهر تهران، 200 هزار پلاک ناپایدار داریم. البته بر اساس شاخص های جدید شورای عالی معماری و ...
ایمنی و بحران؛ حلقه مفقوده برنامه هفتم توسعه
، 11 و 12 در پهنه مرکز قرار می گیرد. در پهنه بندی جدید علاوه بر لحاظ کردن مولفه های جمعیتی، فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی، مخاطرات و تهدید های مشترک هر پهنه مد نظر قرار می گیرد. شمال شهر در مجاورت گسل و غرب در تهدید سیل کن/در مناطق جنوبی 3 پهنه و در مرکز پهنه نداشتیم/نیمی از بیمارستان های تهران در پهنه مرکز قرار دارد مثلاً پهنه شمال با بافت کوهستانی عمدتاً در مجاورت گسل شمال واقع شده و در ...
ستون های محکم جای سقف های لرزان را می گیرد
به گزارش ایسنا، روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در بخش نوسازی بافت های فرسوده سرعت گرفته است. طبق آخرین آمار تاکنون 141 هزار واحد در بافت های فرسوده به مرحله ساخت رسیده که در مقایسه با دو هفته قبل رشد 2.1 درصد و نسبت به سه ماه قبل رشد 16 درصد داشته است. به نظر می رسد روش نوسازی و بهسازی، آسانترین و بهترین روش برای تسریع در فرآیند اجرای طرح نهضت ملی مسکن است. بررسی ها نشان می دهد سیاست ...
مقدار میلگرد مورد نیاز برای ساخت و ساز چطور محاسبه می شود؟
سازه تعیین کننده هزینه اصلی ساخت پروژه است. پس باید میزان میلگرد مورد نیاز در هر متر مربع از سازه بر اساس فرمول های مهندسی محاسبه شود. نکته مهمی که در این محاسبات باید مد نظر قرار بگیرد، این است که اگر فاصله دهانه ها از 6 متر به حدود 10 الی 12 متر برسد، قطعاً میزان آهن مصرفی در هر متر مربع حدود 10 کیلوگرم بیشتر است. به طور معمول میزان میلگرد در هر متر مربع اسکلت های فلزی بین 65 تا 90 کیلوگرم است ...
خانه مشروطه تبریز با قدمتی بیش از 150 سال
حاج ولی معمار معمار تبریزی که روسیه بود، در سال 1247 خورشیدی و پس از بازگشت به ایران، بنای این خانه را بنیان نهاد. این بنا با 1300 متر مربع مساحت، در دو طبقه ساخته شده است. از ویژگی های منحصر به فرد خانه مشروطه می توان به پنجره های ارسی ، درب های منبت کاری شده ، غلام گردش، کلاه فرهنگی و نورگیر اشاره کرد. این بنا در سال 1375 پس از ایجاد تغییراتی در تالارها و اتاق ها و اضافه شدن اسناد تاریخی مربوط به انقلاب مشروطه به خانه مشروطه تبریز تغییر یافت. خانه مشروطه در ضلع غربی بازار تبریز و در محله ای به نام راسته کوچه روبروی مسجد جامع این شهر قرار دارد. ...
کدام مناطق تهران در معرض خطر بالای زلزله قرار دارند؟
پنج میلیون نفر در نزدیکی پهنه های گسل های فعال زندگی می کنند، البته این تنها ریسک مرتبط با زلزله برای شهر تهران نیست و فقط برآوردی از جمعیت ساکن در پهنه های گسل در شمال و جنوب شهر را نشان می دهد و بدیهی است موضوع تراکم بالای جمعیت و بافت فرسوده به ویژه در مناطق12، 14، 15، 16 و 17 تهران خود مسأله ای جداگانه است. جنبش شدید در محدوده پهنه گسل و در بافت های فرسوده حدود 3/5 میلیون نفر، یعنی 56 درصد ...
آرامشی از گذشته در قلعه کَرشاهی اصفهان
سلام نو _ سرویس گردشگری: قلعه کرشاهی که با نام قلعه دزدها نیز شناخته می شود، در نزدیکی شهرستان آران و بیدگل و مجاورت ابوزیدآباد قرار گرفته است. با مساحت 4000 متر مربع، قدمت این بنا به دوره های پیش از اسلام بازمی گردد. از این قلعه برای دفاع در برابر هجوم مغولان و دیگر دشمنان استفاده می کردند که متاسفانه بعدها به جولانگاه راهزنان و یاغیان تبدیل شد. بعد از ارگ بم، قلعه کرشاهی بزرگ ترین ...
زلزله تهران در کمین مناطق پایتخت | رصد زلزله تهران چطور انجام می شود؟
ه های مهم 1177 و 1962 میلادی بوئین زهرا در جنوب دشت قزوین در غرب تهران که برآورد می شود همگی بزرگایی بیش از هفت داشته اند، نمایانگر احتمال رخداد زلزله های مخرب در ناحیه شهری یا در نزدیکی گستره شهر تهران است. این درحالی است که گسل شمال تهران با جابه جاکردن نهشته های کواترنر در ناحیه شمالی تهران همراه بوده و آخرین بررسی های دیرینه لرزه شناسی گویای لرزه زا بودن آن حتی در مدت زمان عهد حا ...
طرح بازآفرینی بافت ارزشمند روستایی کن تصویب شد
نوآوران آنلاین - به نقل از اداره ارتباطات و امور بین الملل سازمان نوسازی شهر تهران، مهدی هدایت با اعلام این خبر توضیح داد: محله کن با جمعیت حدود 17736 نفر در ناحیه 2 منطقه 5 واقع شده و حوزه مداخله طرح موضعی محله کن به مساحت حدود 9/75 هکتار، شامل 2861 قطعه می باشد که از این مقدار 3/65 هکتار آن در بافت فرسوده مصوب ملاک عمل واقع شده است. به گفته مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، در ارتباط با ...
ارتعاش های لرزه ای احتمال فروریزش در مسیر ریلی راه آهن تهران- مشهد در منطقه ورامین را بالا می برد
در عمق 10 کیلومتری رخ داد. بیت اللهی با اعلام اینکه این محدوده رو مرکزی زلزله منطبق با گسل پیشواست افزود: این زلزله به سازه ها و زیرساخت ها خسارتی وارد نکرده است. اما از آنجاییکه خردلرزه ها شاخص فعالیت گسله هاست می تواند دلیلی بر تنش های تکتونیکی در منطقه باشد و به همین سبب خطر زلزله باید جدی گرفته شود. به گفته عضو هیات علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، این زلزله از مرز شهری ...
هدایت: تعیین تکلیف املاک رها شده و صدور سند آن ها امری ضروری است
بافت فرسوده! مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران اضافه کرد: پیشنهاد من است که باید حتما دولت پیشنهادی به مجلس بدهد تا یک مقدار در بحث قوانین نوسازی بافت فرسوده باز تعریف صورت بگیرد و ما معتقدیم که اصلی ترین و مهم ترین مسئله نوسازی و مقاوم سازی بازار تهران موضوع حقوقی و مالکیت مغازه ها است و تا این مسئله حل نشود نمی توان کار نوسازی و مقاوم سازی را در محدوده مغازه های بازار بزرگ شهر تهران ...
مرکز خرید مهستان یکی از معروف ترین مراکز خرید کرج به شمار می رود
سیری در ایران/ براساس آخرین اخبار بدست رسیده، مرکز خرید مهستان یکی از معروف ترین مراکز خرید کرج به شمار می رود. مرکز خرید مهستان بدلیل موقعیت جغرافیایی و دسترسی به معابر، بلوارهای عریض و تقاطع های غیر هم سطح از رشد روز افزونی برخوردار است. مرکز خرید مهستان در شمال شهر کرج و دامنه سلسله جبال زیبای البرز قرار گرفته و می تواند پاسخگوی نیاز ساکنین برج های هموار، جمعیت رو به رشد چند میلیونی ...
کند شدن سرعت رشد تورم مسکن در شهرهای بزرگ و کاهش قیمت در شهرهای اقماری از ابتدای تابستان/ مسکن در مسیر ...
واحدهای صنفی مشاوران املاک و شناسایی و برخورد با اخلالگران بزرگ حوزه بازار مسکن، رونمایی از سامانه دریافت کد رهگیری رایگان اجاره، اقدام جدی در حوزه شناسایی و دریافت مالیات از خانه های خالی، تصویب طرح تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره بها در مجلس و طرح الزام ثبت رسمی اموال غیرمنقول، از جمله اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی و کاهش نرخ تورم مسکن در شهر تهران و سراسر کشور بوده است. وی ...
ضرورت تخصیص 15 درصدی تسهیلات نهضت ملی مسکن به بافت های فرسوده
... ضرورت تخصیص 15 درصد تسهیلات نهضت ملی مسکن به بافت های فرسوده وی در خصوص تسهیلات بافت های فرسوده نیز عنوان کرد: تسهیلاتی که برای نهضت ملی مسکن در نظر گرفته شده شامل نوسازی در بافت های فرسوده نیز می شود و در واقع 15 درصد از تسهیلات نهضت ملی مسکن باید به بافت های فرسوده اختصاص یابد که وظیفه روابط عمومی هاست این موضوع را اطلاع رسانی کرده و شهروندان را از حقوق خود مطلع کنند. ...
