افزایش سرعت ساخت مسکن ملی؟| دستورالعمل قرارداد با انبوه سازان و روش ...
سایر خبرها
ساخت مسکن ملی وسط شهر تهران؟
پردیس منعقد شده است. پروژه نهضت ملی مسکن که هم اکنون 32 هزار هکتار زمین برای اجرای آن به میزان 1.8 میلیون واحد اختصاص یافته در سراسر کشور در حال اجرا است. این طرح از طرق مختلفی شامل ساخت مسکن در اراضی دولتی با اجاره 99 ساله، نوسازی واحدهای شهری و روستایی انجام می شود. یکی دیگر از شقوق این طرح به ساخت و ساز توسط بخش خصوصی مربوط می شود. در قالب این برنامه همکاری بین دولت و بخش ...
نمی توان به جوان شهری گفت برو در بیابان زندگی کن
تملکشان است اما این زمین ها را به مردم نمی دهند چون می گویند مردم اگر اینجا خانه بسازند کلی سود می کنند . وی افزود: معتقدم برای این حالت نیز راه حل وجود دارد. کافی است دولت با قیمت روز زمین های در تملک خود را بفروشد بعد در بافت فرسوده جنوب شهر زمین بخرد و در اختیار انبوه سازان قرار دهد تا واحدهای آپارتمانی با قیمت مناسب و ارزان و با وام بانکی کم بهره بسازند و در اختیار مستمندان و ...
تسریع تولید مسکن در کشور؛ کاهش نرخ مالیات، قوانین و عوارض به نفع سازنده
سعید آسویار، نائب رئیس انجمن انبوه سازان تهران در پاسخ به اینکه چرا دولت سیزدهم در تولید مسکن و اجرای طرح نهضت ملی مسکن موفق عمل نکرده است، گفت: اولین مشکلی که دولت در خصوص عدم توانایی برای تعهدات خود در خصوص مسکن ملی با آن مواجه شده، این است که خود دولت از ابعاد تعهدی که به مردم اعلام کرده است، مطلع نبود. به عبارتی دولت نمی دانست که تعریف یک میلیون واحد مسکن در سال چه مفهومی دارد. ...
رازِ پشت سرعت عجیب ساخت برج در چین
فرارو- تنها دو سال و نیم مدت زمانی است که شرکت چینی "لانگ شین کانستراکشن گروپ" برای ساخت محله ای متشکل از 35 برج (هر برج دارای 20 تا 25 طبقه) نیاز دارد؛ از لحظه آغاز برنامه ریزی تا زمان تحویل کلید ها به ساکنان. در واقع، این شرکت تقریبا شش ماه برای برنامه ریزی و دو سال دیگر را برای ساخت و ساز اختصاص می دهد. به گزارش فرارو به نقل از یدیعوت آحرونوت، اکنون شاید بپرسید راز پشت سرعت قابل ...
تامین اعتبار کنارگذر شرق اصفهان از توان سازمان همیاری خارج است
های تکمیلی این پروژه آنقدر تصاعدی شد که اکنون اگر دولت کمک نکند سازمان همیاری به تنهایی امکان اجرای پروژه را ندارد. جهانگیری اظهار داشت: درخواست کردیم سهم مشارکت سازمان همیاری شهرداری اصفهان و وزارت راه و شهرسازی (بخش دولت) در این پروژه ملی از 70- 30 به 50-50 تغییر و میزان مشارکت بخش دولتی افزایش یابد که استاندار محترم اصفهان پیگیر این موضوع است. املاک و دارایی سازمان همیاری ...
◄ آسیب شناسی انتقال تکنولوژی واگن های مترو
واگن در کشور کمبود وجود دارد، دولت با برگزاری مناقصه 2000 دستگاه واگن، درصدد رفع این کمبودهاست. در پایین صفحه مفروضات و روش محاسبه نوشته شده (20 درصد تعمیر، 4 قطار رزرو، سرعت متوسط 30، سرفاصله 2 دقیقه). در صفحه 16 با اعلام ظرفیت شرکت ها در 3 صفحه چنین آمده: در مجموع این شرکت ها در حال حاضر توانایی تولید 60 دستگاه لکوموتیو، 3300 دستگاه واگن باری و 580 دستگاه واگن مسافری برون ...
آپارتمان های 25 متری در راه بازار مسکن؟
تبدیل به احسن کند. به هر ترتیب در شرایط موجود کشمکش هایی درباره ساخت آپارتمان های کوچک متراژ وجود دارد. این در حالی است که برخی سازندگان و انبوه سازان که معتقدند خانه های کوچک می تواند نیاز اقشار پایین به مسکن در استطاعت را تامین کند، در حال رایزنی با مجلس و دولت برای تحقق اجرای طرح واحد های 25 متری هستند. ...
شتاب گیری اجرای پروژه های مسکن ملی در انتظار پرداخت تسهیلات ساخت
با نزدیک شدن به هفته دولت برنامه ریزی برای بهبود بازار مسکن و بهره برداری از پروژه های مسکنی در دستور کار قرار گرفته است. طبق آخرین اعلام وزارت راه و شهرسازی از ابتدای دولت سیزدهم اجرای طرح نهضت ملی مسکن شروع شده و در مجموع یک میلیون و 476 هزار و 991 واحد در حال ساخت است که شامل 123 هزار و 972 واحد در قالب نوسازی بافت های فرسوده، 124 هزار و 154 واحد در دست ساخت برای تامین مسکن کارکنان نیرو های ...
بی توجهی دولت به ساخت مسکن برای اقشار پایین اجتماع/ صدور پروانه ساخت یعنی تولید مسکن؟
راه و شهرسازی در جلسه ای با فعالان بخش خصوصی بازار مسکن وعده هایی در خصوص حل مشکلات انبوه سازان مطرح کرد که در نهایت می تواند به هموار کردن مسیر آنها برای بازگشت به عرصه ساخت و ساز کمک کند و دولت را از باتلاق نهضت ملی مسکن برهاند. حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران در این خصوص به تجارت نیوز گفته است: برخی از انبوه سازان پیش از این نیز در پروژه نهضت ملی مسکن مشارکت کرده و ...
افزایش بهره وری و حفظ انرژی با صنعتی سازی ساختمان
رامین گوران در گفتگو با خبرنگار بازار درباره اهمیت توجه به صنعتی سازی ساختمان اظهار کرد: در ساختمان وقتی صحبت از صنعتی ساز می شود فقط به قیمت نگاه می کنند در صورتی که عوامل مختلف در آن دخیل است. دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران افزود: افزایش سرعت ساخت، کاهش وزن سازه، افزایش امینی نسبت به حوادث و زلزله، مصرف بهتر و بهینه مصالح، حفظ سرمایه ملی و انرژی از دستاوردهای صنعتی سازی است که به ...
73 هزار میلیارد تومان جریمه بانک های متخلف بابت عدم تأمین مالی نهضت ملی مسکن
داده است. در این خصوص، ایرج رهبر، دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران به باشگاه خبرنگاران گفت: دولت برای اجرای هرچه بهتر طرح نهضت ملی مسکن باید قدرت سازندگان را افزایش دهد و برای افزایش آن باید زمینه را برای پرداخت تسهیلات ساخت به سازندگان تسهیل کند .تزریق منابع مالی و تأمین اعتبارات و همچنین پای کار آوردن سازندگان به سرعت گرفتن اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن کمک می کند. بر اساس برنامه نهضت ...
رؤیای خانه دار شدن مردم این بار به واسطه بورس
...: سازندگان مسکن می توانند برای ساخت یا تکمیل یک پروژه ساختمانی با انتشار این اوراق در بورس کالا، بخشی از سرمایه مورد نیاز خود را برای اتمام پروژه و تحویل به مردم تأمین کنند که بر این اساس، مردم با خرید اوراق سلف مسکن اقدام به پیش خرید واحدهای آن پروژه می کنند و می توانند اوراق را تا زمان سررسید و تحویل ملک نگه دارند یا در بازار ثانویه اقدام به فروش اوراق خود به قیمت روز کنند. معاون ...
پروژه های نهضت ملی مسکن نیازمند تسهیلات ساخت
هم باید تمامی دستگاه ها پای کار بیایند تا شاهد بهبود وضعیت بازار تولید شویم. به گفته او، دولت برای این طرح باید تمامی بخش ها را پای کار بیارد تا شاهد کاهش تخلف و همچنین تقویت این حوزه در کشور باشیم. گفتنی است تمرکز دولت بر پرداخت تسهیلات ساخت مسکن و همچنین نظارت بر روند فعالیت بانک ها خود باعث خواهد شد که بسیاری از پروژه ها با سرعت و انگیزه بیشتری به فعالیت های خود ادامه دهند ...
رکود بازار مسکن تولید را کاهش داد؟ | جدیدترین وضعیت قیمت مصالح ساختمانی
2 البته بدون هزینه های جنبی تقریبا 63 تا 64 هزار تومان است. همچنین، هر پاکت گچ سفید هم با احتساب کرایه و سود حدود 28 تا 29 هزار تومان است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان هم درباره قیمت مصالح ساختمانی گفت: ما در خردادماه شاهد افزایش قیمت بتن بودیم به طوری که بتن از اسفند سال گذشته تا امروز حدود 90 درصد افزایش قیمت داشته و کاهش هم پیدا نکرده است. فرشید پورحاجت ادامه داد: مصالح ...
آیا با وام مسکن می توان در تهران خانه دار شد؟
گذاران منتظر رسیدن قیمت ها به کف هستند. قدرت خرید مردم همواره مهمترین عامل تعیین کننده در این بازار بوده است. در همین راستا، دولت در سال جاری سقف تسهیلات خرید اوراق مسکن را با 2 برابر افزایش به 960 میلیون تومان رساند. به نقل از ایسنا، وام 960 میلیونی می تواند تا 50 درصد قیمت یک آپارتمان در مناطق جنوبی تهران را پوشش دهد. بیشتر بخوانید: همچنین بررسی ها نشان ...
سازندگان تنها از یک بانک تسهیلات ساخت دریافت می کنند
حاجت بازار مسکن به ویژه پروژه های نهضت ملی مسکن نیازمند پرداخت تسهیلات ساخت است و در این زمینه باید وزارت راه وشهرسازی در حوزه پرداخت این تسهیلات همکاری لازم را داشته باشند. او گفت: تخصیص زمین و یا پرداخت تسهیلات در این حوزه پاسخ گو نیست و باید دولت در تمامی شرایط برای افزایش و تسهیل در ساخت و ساز پروژه ها اقدام به پرداخت تسهیلات ساخت کند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی مسکن ...
100 هزار واحد مسکونی در هفته دولت به مردم تحویل واگذار می شود
روش های جدید تامین مالی عملیات ساخت نیز سرعت بیشتری پیدا خواهد کرد. عرضه زمین نیز در برای اجرای قانون جوانی جمعیت، گروه ساز ، شخصی ساز و واگذاری زمین در روستاها در کنار ساخت انبوه سازی و ارائه تسهیلات برای خود مالکان اقدامات دیگری است که در حال انجام است. وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: در سال 1402 در بخش بانکی گشایش های خوبی صورت گرفته اما وهنوز رضایت کاملی وجود ندارد. در تامین و واگذاری زمین نیز پیشرفت های خوبی داشتیم و امیدواریم طی 7 ماه باقی مانده از سال سرعت کار افزایش پیدا کند. در هفته دولت نیز صد هزار واحد مسکونی شهری، روستایی و بافت فرسوده تکمیل و تقدیم مردم خواهد شد. ...
کلنگ زنی نیروگاه بخار علی آبادکتول با حضور رئیس جمهور
آبادکتول در استان گلستان، در 6 واحد گازی در سال 1389 به بهره برداری رسید. هدف از ساخت این نیروگاه تشویق، جذب و حمایت از سرمایه گذاری غیردولتی در بخش نیروگاهی و همچنین استفاده از حداکثر توان مهندسان داخلی و ارتقای دانش فنی در ساخت نیروگاه ها به روش BOO بوده است. با توجه به رشد مصرف برق کشور و سیاست های وزارت نیرو مبنی بر افزایش سهم نیروگاه های سیکل ترکیبی، طرح توسعه این نیروگاه در ...
سرعت تامین مالی بورس 2.2 برابر شد
به گزارش همشهری،آن طور که آمارها نشان می دهد باوجودآنکه نرخ رشد اقتصاد ایران درکل دهه 90 نزدیک به صفر درصد بوده است اما تأمین مالی انجام شده از طریق بازار سرمایه به طور مداوم افزایش یافته و در حال حاضر به 13 درصد رسیده است.این در حالی است که سهم بازار سرمایه در تامین مالی بنگاه های دولت و بنگاه های اقتصادی در ابتدای دهه 90 رقمی در حدود 3 درصد بود. حالا تازه ترین آمار ها اما نشان می دهد که سرعت ...
علیرغم پرداخت قسط اول نهضت مسکن ملی توسط متقاضیان هنوز اقدام عملیاتی در رابطه با آن انجام نشده است/ ...
...> نماینده مردم تهران، شمیرانات، ری، اسلامشهر و پردیس در مجلس در تذکری به وزرای راه و شهرسازی، آموزش و پرورش و کشور افزود: با توجه به گستردگی جمعیت در شهرستان اسلامشهر و لزوم تأمین سرانه های مختلف از جمله سرانه آموزش و پرورش، الزام انبوه سازان برای اجرای ماده 18 قانون تشکیل شوراهای آموزش و پرورش ضروری است. وی در تذکری به وزرای آموزش و پرورش و اقتصاد بر ضرورت توجه به کمبود منابع دولتی برای ...
همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت باید تقویت شود
مالی مسکن است و باید در این شرایط با توجه به مذاکرات صورت گرفته با وزارت راه وشهرسازی باید در این زمینه همکاری لازم با بانک ها تقویت شود او ادامه داد: در صورتی که همکاری بین بخش خصوصی با دولت تقویت شود، می تواند پروژه های نهضت ملی مسکن با رشد بیشتری روبرو شود، اما در شرایط کنونی این بازار نیازمند تسهیلات ساخت است که باید واریز شود. براساس این گزارش یکی از اصلی ترین مشکلات دولت برای پروژه های نهضت ملی مسکن تامین منابع مالی است که باید بانک ها را به این سمت سوق داد. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
کاهش زمان ساخت نهضت ملی مسکن به شرط رفع برخی موانع شدنی است
است شرایط مطلوب را برای سازندگان در ساخت تولید مسکن ایجاد کنیم تا دوره ساخت نهضت ملی مسکن که 36 ماه است، با تغییر فرمت ساخت و انبوه سازی و انعقاد قرارداد با پیمانکارانی که مصالح ساختمانی را به صورت انبوه تأمین کنند، به 18 ماه برسانیم. رامین گوران دبیر انجمن انبوه سازان و عضو اتاق بازرگانی در گفتگو با خبرنگار شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ در واکنش به کاهش زمان ساخت به 18 ماه در پروژه های نهضت ...
35 هزار هکتار زمین در طرح جهش مسکن تامین شده است
احمد دنیامالی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: در شورای عالی مسکن و در راس آن رئیس جمهور پیگیر حمایت های لازم از بخش خصوصی برای اجرای طرح جهش ملی مسکن هستیم و همه تلاش ما این است که از ظرفیت های بخش خصوصی و انبوه سازان در این حوزه استفاده کنیم. نائب رئیس دوم کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی استفاده از تکنولوژی و روش های جدید در ساخت و ساز را یکی از سیاست های مهم در ساخت مسکن ملی ...
سنگر آخر خریداران ملک تهدید شد
خانه دار کردن اقشار کم درآمد اجرایی شد و باوجود گرانی های اخیر توانست بخش زیادی از افرادی را که از خرید خانه در تهران ناامید بودند، خانه دار کند. بنابراین، این تجربه توانست با افزایش تولید مسکن در حومه پایتخت، موثر واقع شود. همچنین، دولت سیزدهم سعی دارد با اجرایی کردن پروژه نهضت ملی مسکن، گام موثری در آرامش بازار مسکن بردارد، از این رو مشکلاتی را که بر سر راه این هدف بزرگ قرار دارد، باید از پیش رو ...
جمهوری اسلامی در حوزه مسکن چه کرده است؟
اساسی جامعه محسوب می شود دولت برای کنترل آن به سرعت وارد عرضه ی مسکن شد. همچنین دولت با ارائه ی زمین رایگان سعی در تشویق مردم در ساخت و ساز می کرد. برنامه اول، تشویق به انبوه سازی برنامه ی اول توسعه که برای سال های 1368 تا 1372 تدوین شده به عنوان اولین برنامه ی بلندمدت پس از انقلاب به مسئله ی مسکن در 5 بند و تبصره پرداخته است. از جمله مهم ترین مواردی که در آن اشاره شده عبارتند ...
فرصت سرمایه گذاری در بخش ساختمان
از آنجا که تامین مالی سازندگان مسکن همواره از دغدغه های مهم این مجموعه بوده است، بنابراین طراحی شیوه های نوین تامین مالی متناسب با نیاز بخش ساختمان از مهم ترین ماموریت های محول شده به تامین سرمایه بانک مسکن (سهامی خاص) است. در این راستا و با توجه به تجربه راه اندازی صندوق های زمین و ساختمان که لزوما منجر به تحویل مستقیم واحد ساختمانی به سرمایه گذاران در واحدهای سرمایه گذاری صندوق نمی شد، موضوع انتشار اوراق سلف مسکن با نظر به حل این مشکل، در دستور کار شرکت های گروه مالی قرار گرفت. با همکاری کمیته تدوین مقررات سازمان بورس نسبت به تطبیق دستورالعمل اجرایی ان ...