خانه
یک کارمند برای خانه دار شدن باید یک قرن صبوری کند!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تولید انبوه دو مدل ژیان سواری آغاز می شود!
دولت و مجلس یک بار دیگر بر خروج کشور از رکود تاکید و در عین حال اعلام کرد تا رونق اقتصادی فاصله داریم و در آغاز این راه هستیم. حسن روحانی همچنین از مسیر دولت در عرصه اقتصادی دفاع کرد و با بیان اینکه مسیر دولت در عرصه اقتصادی صحیح است، افزود: امروز با اطمینان می توان گفت که از رکود خارج شده ایم و هیچ تردیدی در این باره وجود ندارد. وی در ادامه مهار تورم توام با خروج از رکود را به ...
آغاز انحلال موسسات و بانک های مشکل دار
منابع مردم را که در قالب سپرده نزد آنها بود صرف پروژه سازی، ساخت مال، مسکن و... کرده و در زمان نیاز به نقدینگی نیز دست به اضافه برداشت از بانک مرکزی و فعالیت بین بانکی می زدند. اقدامی که باعث شد نقدینگی به شکل فزاینده ای در کشور رشد کند و به دنبال آن خلق پول همچنین تورم ایجاد شود، در چنین شرایطی بانک مرکزی از ماه های پیش به این دسته از بانک ها با جدیت هشدار داد که در صورت عدم اصلاح و ادامه انجام ...
استارت مسکن های 25 متری از خلازیر ؛ شخصیتهای حقوقی دولتی در لیست پر متقاضیان
قیمت مسکن بود باعث شد زمین از سهم 25 درصدی تا 70 درصد قیمت تمام شده هر متر مربع نقش پیدا کند. بعد از آنکه شتاب متوقف شد نهاده های تولید مسکن رشد کرد. وی با بیان اینکه هزینه بلندمرتبه سازی زیر 30 میلیون تومان در هر متر مربع است گفت: بالا بودن قیمت تمام شده مسکن باعث شده است که نهضت ملی مسکن به سمت تک طبقه ای حرکت کرده است. تورم عمومی کشور سال گذشته 40 درصد بود اما تورم ساخت و ...
22 میلیون نفر در 700 هزار هکتار بافت فرسوده ساکن هستند / افزایش 10 برابری قیمت مسکن و اجاره بها طی 5 سال ...
و فعالیت ها برای تامین گسترده مسکن در حال اجراست. رئیس مرکز پژوهش های مجلس با بیان اینکه در سال های 1400 و 1401 تعداد کل جوازهای مسکونی کمتر از 500 هزار واحد بود، بیان کرد: باید از تجارب گذشته در اجرای نهضت ملی مسکن استفاده کنیم ضمن اینکه باید برای سوداگری و اثربخشی در بازار مسکن برنامه ریزی دقیقی داشته باشیم. دولت به جای تصدی گری، از مسیر ساخت مسکن مانع زدایی کند ...
صرفه اقتصادی صادرات مرغ و تخم مرغ با پیمان سپاری ارزی از بین رفت
...: با وجود مازاد مصرف داخلی، بدون صادرات این محصولات در عمل از بین می روند که ضرر آن متوجه اقتصاد کشور، مصرف کننده و تولیدکننده خواهد بود. صادرات باعث ارزآوری برای دولت هم خواهد شد؛ اما مشکل ما مابه التفاوت نرخ واقعی ارز با نرخ دستوری خرید ارز صادراتی است که باید به نفع صادرکننده باشد اما الان به ضرر صادرکننده است. به عقیده او، بنابراین بهترین راه کمک به اقتصاد کشور و صادرکننده و حتی دولت، لغو الزام به رفع تعهد ارزی است. ...
ارگان دولت هم به منتقدان ایران خودرو و سایپا پیوست!
، ادعای سایپا را رد کردند. بررسی میزان تولید و فروش ایران خودرو طی یک ماهه شهریور سال جاری و سال مالی تا 31 شهریورماه، نشان می دهد که محصولات تولیدی به متقاضیان و ثبت نام کنندگان عرضه نشده است. مدیران ایران خودرو و سایپا وعده های خود را فراموش کرده اند زمانی که مدیران ایران خودرو و سایپا منصوب شدند، تأکیدشان این بود که برای نزدیک شدن قیمت کارخانه و بازار و کاهش التهاب بازار ...
دلیل تعطیلی طرح های ساخت مسکن در برخی از شهرها چیست؟
به وضعیت فعلی اقتصاد کشور و تورم بالایی که وجود دارد تعطیلی پروژه های مسکن هزینه های اضافی برای متقاضیان خواهد داشت.(دنیای اقتصاد) قیمت ساخت مسکن ملی 100 درصد گران شد! رکنا نوشت: وزارت راه و شهرسازی تابستان 1399نرخ پایه در قرارداد با سازندگان طرح نهضت ملی مسکن را 2.7 میلیون تومان در هر متر مربع تعیین کرد. 19شهریور 1402، محمدجواد اسماعیلی، مدیرعامل شرکت توسعه گران ...
ساخت وساز افقی میانبر تحقق وعده 4 میلیونی
به گزارش ایران خبر ، بعد از گذشت نیمی از عمر دولت سیزدهم فقط 500 هزار واحد ساخته شده که این عدد به معنای تحقق تنها یک چهارم از وعده دولت سیزدهم است. این عملکرد ضعیف در حالی اتفاق افتاده است، که دائماً در حوزه ساخت مسکن شاهد ارائه طرحی برای بازشدن این گره هستیم یکبار بحث از خروج سیمان و فولاد از بورس می شود، بار دیگر خبر فروش متری خانه تکذیب و تائید می شود و بار دیگر تقصیرات به گردن بانک ها می ...
دولت رئیسی دقیقا برای جمعیت مستأجر چه کرده است؟
افزایش اجاره بها را برای سال جاری تصویب کرد؛ اقدامی که در طول چهار سال گذشته توسط سران سه قوه انجام گرفت و البته تأثیری هم بر رفتار بازار مسکن استیجاری نداشت. به فهرست اقدامات و طرح های ابتکاری دولت در حوزه مسکن باید پیگیری برنامه موسوم به نهضت ملی مسکن را نیز افزود. دولت در اجرای وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، تلاش گسترده ای را برای محقق کردن این هدف آغاز کرده است. حضور پیگیرانه ...
چند نکته درباره اقتصاد و بازار سرمایه
... * فساد، مردم را ناامید ومیل به سلامت را در افراد کاهش می دهد. * رابطه دولت با شرکت ها که سرمایه و درامد انها متعلق به دولتست باید تنظیم و مدیران متخصص با سلامت عمل و فعال در شرکتها حمایت شوند. * بهترین حمایت از یک مدیر کارآفرین این است که بتوان برای محصول شرکت تحت مدیریت او بازار فراهم کرد. *ظرفیت های زیادی در کشور موجود است، مثل امکانات سخت افزاری، منابع ...
باید از وزن اقتصاد دولتی به نفع مردم و بخش خصوصی کاسته شود
تولید کشور با معیار استانی سنجیده می شود و تا فرصت باقیمانده باید برخی استان ها برخی عقب ماندگی های خود در این دو موضوع را تا پایان سال جاری جبران کنند. وی افزود: مقام معظم رهبری علاوه بر مهار تورم و رشد تولید، راهبرد مردمی سازی اقتصاد را تبیین کردند که در این راستا باید از وزن اقتصاد دولتی به نفع مردم و بخش خصوصی کاسته شود که هدف گیری این مهم در استان ها با برنامه ریزی دولت از جمله در ...
حال بازار مسکن چطور است؟
م ظرافتی / قیمت تمام شده ساخت یک واحد 100متری در پایتخت بدون هزینه زمین و نصب تجهیزات داخلی ساختمان ممکن است به 3میلیارد تومان برسد... قیمت مسکن طی پنج سال 10برابر افزایش داشته در حالی که طی این مدت میزان تولید مسکن و عرضه افزایش نداشته است... نسبت تسهیلات حوزه مسکن به کل تسهیلات بانکی در سال های اخیر به 4درصد نمی رسد. این عدد در سوئیس حدود 50 و در هلند 19درصد است. وام مسکن در تهران 20 تا 30درصد ...
حکمرانی رویکرد دوگانه بر اقتصاد
نماینده پیشین مجلس شورای اسلامی درباره مشکلات موجود میان وزارت اقتصاد و راه و شهرسازی در موضوع خروج سیمان و فولاد از بورس کالا با هدف کاهش نرخ مصالح ساخت وساز می گوید: قیمت حامل های انرژی در ایران فوق العاده ارزان تر از نرخ این محصولات در بازارهای جهانی است و طبیعتا نرخ کالاهایی که با این انرژی ارزان تولید شده اند، در زمان عرضه به بازار، باید ازسوی دولت تعیین شود و نمی توان برای تعیین نرخ این ...
رکود، بلای جان بازار مسکن
خانه حداقلی برای خود باشند.از سوی دیگر، نوسانات نرخ ارز نیز هزینه های تمام شده ساخت وساز را بالا برده و نرخ مسکن را دستخوش تغییرات منفی و خارج از عرف کرده است. در این شرایط، نمی توانیم امیدوار باشیم که خریدوفروش مسکن با درصد کمی کاهش قیمت، دوباره به روال عادی خود برگردد. روزهایی بود که می شد با چند سال پس انداز، در کنار استفاده از تسهیلات صاحب خانه شد، اما با حال و هوای این روزها، خانه اولی ها باید ...
متورم تر از سیمان و آهن
وزارت راه و شهرسازی به تازگی جدولی از ریز هزینه های ساخت وساز بدون احتساب زمین را منتشر و بر اساس آن اعلام کرده است که میانگین هزینه ساخت هر مترمربع آپارتمان مسکونی به جز قیمت زمین در حال حاضر 9 میلیون و 800 هزار تومان است. داده های درج شده در این گزارش سه پیام مهم از وضعیت بازار ساخت وساز و نقشی که سیاستگذار باید در آن ایفا کند، مخابره می کند. به گزارش آرتان پرس ، وزارت راه و شهرسازی ...
10 فرمان مهم رئیس جمهور در نیمه نخست امسال چه بود؟
به گزارش خبرنگار حوزه دولت ایرنا ، هنوز پنج روز سخن از بیان تحقق وعده های دولت مردمی در سال جدید نگذشته بود که رئیس جمهور در نخستین گام تحقق وعده های داده شدهِ به مردم، ستاد هماهنگی اقتصادی دولت در سال 1402 را برگزار کرد و در نخستین فرمان برای مهار تورم، وزرا و تیم اقتصادی دولت را مکلف کرد تا برنامه های پیشنهادی خود را در قالب نسخه عملیاتی و اجرایی مهار تورم و رونق تولید ارائه کنند که این تیم ...
بانک ها از انجام وظیفه اصلی خود دور شدند/ دولت بازیگر نقش اول
ناترازی بانک ها تشریح کرد: بخشی از ناترازی بانک ها ناشی از تکالیفی است که دولت برای آنها دیکته می کند. زمانی که بانک ها یک سری منابع مشخص دارند، نباید بیشتر از منابع به آنها تکالیف داد؛ در چنین شرایطی بی شک ناترازی شروع می شود، در واقع مصارف بانک از منابع آن خواهد بود. بیشتر بودن مصارف از منابع همان 34 درصد جریمه است که بانک مرکزی از بانک ها می گیرد که خود باعث زیان در آنها می شود، این موضوع ...
جزئیات تحقق وعده های دولت رئیسی درباره بازنشستگان تامین اجتماعی
به گزارش نبض بازار ، قرار است به زودی 70 هزار میلیارد تومان از بدهی دولت به تامین اجتماعی پرداخت شود این تنها یکی از وعده های دولت و وزات خانه به بازنشستگان کارگری است. ایلنا نوشت: افزایش 3 تا 4 برابری هزینه های درمان بازنشستگان کارگری/ نیمی از وام های وعده داده شده هم پرداخت نشد! در سال 1402 دولت باید حدود 214 هزار میلیارد تومان برای این 26 گروه میهمان ناخوانده سفره تامین ...
خواب زمستانی بازار مسکن
و آسیب های زیادی به این صنعت و معیشت مردم وارد می سازد. راه درست آن است که دولت صادقانه بگوید من وعده 4میلیون مسکن طی 4سال را نمی توانم اجرایی کنم. چون این کار من نیست و کار تولید کننده بخش خصوصی است! اما دولت وارد این چرخه شده از مردم ثبت نام می کند، پیمانکار استخدام می کند، خریدار پیدا کند و بازاریابی کند و... این روند دخالت مستیم دولت در بازار مسکن است و منشأ مشکلات بسیاری خواهد شد. دولت هم ...
شعار رئیسی برای ساخت 4 میلیون مسکن را پس بگیرید چون شدنی نیست؛ حتی اگر شدنی باشد باعث تورم شدید و کاهش ...
روزنامه هم میهن نوشت: یکی از وعده های پرسروصدای دولت، ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال بود؛ وعده ای که نه تنها محقق نشده است، بلکه هیچ گاه هم محقق نخواهد شد، از ابتدا نادرست و غیرعملی بودن آن روشن بود، ولی چون اصرار دارند آن را انجام دهند، برای این منظور اکنون پس از گذشت دو سال و اندی از حضور در دولت می کوشند تا کاری کنند که منابع مالی آن را تامین نمایند. روشن است که چنین ...
منابع محدود بانک ها برای تسهیلات مسکن
اندیشی دقیق از سوی مسئولان دارند، چراکه تامین منابع لازم برای تحقق این وعده ها نیاز به یک بستر اقتصادی مناسب و پویا دارد که باید موردتوجه قرار گیرد. تامین بخش عمده ای از منابع مالی برای ساخت وسازها و اعطای تسهیلات مرتبط بخش مسکن برعهده بانک ها است که در سال های اخیر شدت بیشتری گرفته است؛ باتوجه به منابع مالی محدود و تمایل بانک ها برای سرمایه گذاری در بخش های مختلف، بازار مسکن به کدام سو می رود؟ ...
وزنه ناتراز بازار مسکن
روبه رو شد. این طرح بسیاری از اقشار کم درآمد جامعه را برای خانه دار شدن امیدوار کرد، اما با گذشت بیش از 2 سال از عمر دولت، هنوز هیچ آماری که نشان دهد این طرح موفق بوده، دیده نمی شود، چراکه در حال حاضر میانگین نرخ هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران در حال عبور از مرز 60 میلیون تومان بوده و هزینه های ساخت این پروژه پرسروصدا روزبه روز در حال افزایش است. از طرف دیگر، گرانی مسکن با تاثیر مستقیم خود بر نرخ ...
دو دیدگاه مختلف درباره آینده بورس؛ صعود یا ادامه روند خسته کننده؟
انتظار می رود فضای بازار مناسب تر شود، هر چند نباید انتظار هیجان را در کلیت بازار داشته باشیم. سیاست های سرکوب تورم تا کجا دوام می آورد؟ علیرضا تاجبر دیگر کارشناس بازار سرمایه در همین باره به جهان صنعت می گوید: از یک طرف سیاست کلان دولت را سیاست رکودی می بینیم که به جهت جلوگیری از تورم این سیاست اتخاذ شده و متاسفانه همان تجربه ای که در سال های 94 و 95 داشتیم مجددا در حال تکرار ...
کلید آرامش بازار مسکن
دولت سیزدهم در راستای ساماندهی بازار مسکن با شعار ساخت 4 میلیون واحد مسکونی، فعالیت خود را آغاز کرد و در این مسیر، گام بسیار بزرگی را برداشت. وعده ای که اگر کمتر بود، به صلاح ش بود و تا این اندازه، زیر فشار نمی رفت. البته از این موضوع نگذریم که بسیاری از پروژه های عمرانی و ساخت وسازی که از دولت قبل ناتمام مانده بود، باعث شد تا دولت سیزدهم در زمان بندی خود دچار مشکل شود و نتواند در مدتی که تعیین ...
جزئیات وام 350 میلیونی مسکن روستایی هنوز نهایی نشده است| پرداخت تسهیلات به نفع بانک ها
اکبر محمودی؛ بازار : کلیات پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات مسکن روستایی در سال 1402 به مبلغ 350 میلیون تومان توسط دولت به تصویب رسیده و آنطور که از سوی مقامات ارشد بنیاد مسکن انقلاب اسلامی عنوان می شود این وام هنوز به مرحله موافقت بانک ها و بانک مرکزی در جزئیات آن نرسیده است. این بار نیز موضوع افزایش سقف تسهیلات مسکن روستایی با وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به هیات دولت ...
این طرح موجب افزایش قیمت مسکن می شود
غیراصولی از سوی دولت نباشیم؛ زیرا با این روند، قیمت مصالح به شکل قابل توجهی بالا می رود. قشقایی در رابطه با خرید متری مسکن در بورس که در مجلس نیز مورد بررسی قرار گرفت، بیان کرد: این طرح جهت تأمین مالی، طرح خوب و مفیدی است و یک روش ضد تورم نیز به شمار می رود. مردم سرمایه خرد خود را به بازار بورس می آورند و از این طریق سازنده ها از نظر مالی وضعیت بهتری پیدا می کنند. در این شرایط وابستگی به بانک ...
زمان مناسب خرید خودرو برای مصرف کننده ها
ه خبرنگار ایراسین می گوید: بخشی از رکود بازار خودرو و کاهش چشمگیر مشتری به وعده وعیدهای دولت در زمینه واردات باز می گردد؛ مضاف براینکه از قدرت خرید مردم کاسته شده و خرید خودرو همانند خرید خانه مبدل به آرزو برای بخشی از جامعه شده است. به اعتقاد فرزانه، کنش گرایان در بازار خودرو همچنان به تداوم روند ریزشی قیمت چهارچرخ ها امیدوارند؛ وی توضیح می دهد: اکنون مصرف کننده و سرمایه گذار در این ...
اوضاع بازار آهن در نیمه دوم سال
نرخ تورم و تثبت قیمت دلار در نیمه نخست سال، اما نگرانی وجود دارد که منابع ارزی در نیمه دوم سال کمتر شود. این مسئله به خصوص وقتی که مسئولان دولت در مدت چند ماه اخیر به کنترل تورم تاکید می کنند و از واردات به عنوان یکی از راه های کاهش تورم یاد می کنند، بیشتر مطرح می شود. این رویکرد ممکن است تورم را به مدت کوتاهی کاهش دهد اما در طولانی مدت کشور با کمبود منابع ارزی مواجه شده و احتمالا نرخ ارز افزایش ...
