رئیس سازمان ثبت: با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول 4 ...
سایر منابع:
سایر خبرها
مبایعه نامه تعیین تکلیف شد
نیز فرصت دارند که نسبت به دریافت سند اقدام کنند و در مجموع حدود 4 سال به مردم برای دریافت اسناد رسمی اراضی و املاک قولنامه ای فرصت داده شده است. بنابراین اسناد عادی در اختیار مردم از اعتبار نمی افتند و در این فرآیند به مردم برای تبدیل آنها به اسناد رسمی فرصت داده می شود. به گزارش مردم فردا ،مجمع تشخیص، ماده جنجالی از طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یعنی ماده یک را تعیین ...
هشدار به خریداران خانه های قولنامه ای
اموال غیرمنقول پیش تر دوبار از سوی شورای نگهبان رد و خلاف شرع تلقی شده بود. به این ترتیب تعیین سرنوشت این طرح به مجمع تشخیص مصلحت نظام واگذار شد. سلب اعتبار از قولنامه در قانون جدید چهارشنبه هفته جاری این طرح در مجمع تشخیص به تصویب رسید که طبق آن یکسال پس از راه اندازی سامانه ثبت اسناد، همه معاملات اموال غیر منقول باید به ثبت رسمی برسد. طبق این مصوبه، اسناد رسمی در مراجع قضایی با ...
چرا اعتبار اسناد عادی برای مردم تهدیدآفرین است؟
بارها دیده شده است که شخصی یک ملک را به واسطه قولنامه به ده ها مشتری فروخته است و همین موضوع موجب ضرر مردم شده است. به اعتقاد کارشناسان حقوقی، راهکار برون رفت از وضعیت آشفته فعلی، از بین بردن اعتبار اسناد عادی است. باطل شدن معاملات عادی در خصوص اموال غیرمنقول از نظر برخی فقها بلااشکال است و مصلحت کشور و نظام در آن قرار دارد. باید منتظر ماند و دید تصمیم اعضای مجمع چیست و آیا این معضل قدیمی برطرف می شود؟ ...
اخذ سند مالکیت با ایجاد سامانه ثبت ادعا
؛ بنابراین برای ساماندهی به این موضوع در چند سال پیش اقدام به ارائه طرحی شد به عنوان ارتقای اعتبار سند رسمی که بعداً تبدیل شد به طرح الزام به ثبت رسمی معاملات. این طرح طی چند سال در مجلس در کمیسیون های مختلف مورد بررسی و کارشناسی قرار گرفت نهایتاً منجر به تصویب آن در مجلس شد. بنا به آن ایراداتی که شورای نگهبان به موضوع داشتند، چند بار بین مجلس و شورای نگهبان رد و بدل شد، در نهایت در دی ماه سال گذشته مجلس ...
تلاش برای 80 درصد شدن کاداستر زراعی استان یزد تا پایان دی ماه
تفت و روستای ابراهیم آباد شهرستان اشکذر به 100درصد رسیده و به اتمام برسد. عضو شورای قضایی استان یزد خاطرنشان کرد: در این مرحله علاوه بر اینکه نباید برای مردم توقع ایجاد کرده و به سراغ پرونده های دارای قولنامه های بدون پلاک برویم بلکه باید سراغ پرونده هایی برویم که دارای پلاک مشخص و سابقه هستند. وی در ادامه با اشاره به اهمیت تنظیم اسناد رسمی در معاملات و تصویب قانون الزام به ...
توافق مجلس و مجمع تشخیص بر سر طرح شفافیت
...: محمد رشیدی، عضو هیات رئیسه مجلس، در مورد سرنوشت طرح شفایت قوای سه گانه گفت: رئیس مجلس جلسات زیادی را با مجمع تشخیص مصلحت نظام برای تصویب طرح شفافیت برگزار کرده است. عضو هیأت رئیسه مجلس اظهار داشت: در همین راستا و با هدف رفع موارد اختلافی بین مجلس و مجمع تشخیص مصلحت نظام درباره طرح شفافیت قوای سه گانه، اعضای کمیسیون شوراهای مجلس نیز جلساتی را با اعضای مجمع داشته اند. ...
کاهش ریسک پروژه های پیش فروش مسکن با ثبت اسناد رسمی
سازمان ثبت اسناد گفت: بعد از تصویب این قانون صرفا هر گونه عمل حقوقی باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد و اکنون از همین سامانه استفاده می شود. هرگونه طرح دعوا بعد از این طرح قابل استماع نخواهد بود. بعد از آنکه بحث تسهیل گری انجام شد مشاوران املاک قراردادی را تنظیم نمی کنند. نقش مشاورین املاک، ایجاد تفاهم است و قرارداد های عادی را تنظیم نخواهند کرد. این قانون دو سال برای ثبت و دو سال هم ...
مجلس باید شفافیت را از خود شروع کند/ لزوم رعایت عدالت در قانون گذاری
...، اظهار کرد: نماینده مجلس دوره آینده باید در وهله اول مشخص کند که قصد حمایت از چه نوع قشری (مفرح یا محرومین و مستضعفین) را خواهد داشت. طبیعتا شفافیت در این دوگانه جزو یکی از معیار های انتخاب نماینده اصلح است. وی در بخش دیگری از گفتگو، بیان کرد: جمعی از دانشجویان در نامه ای به اعضا مجمع تشخیص مصلحت نظام نکاتی را درباره طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول که در این مجمع رد شده ...
مرثیه ای برای سازمان ملل
سر نحوه تعیین تکلیف اعتبار مبایعه نامه های ملکی ، سرانجام با مصوبه ای در مجمع تشخیص مصلحت نظام، برای دستگاه های مرتبط، حل وفصل شد؛ اما آیا چالش یک ملک، دو سند برای خریداران و فروشندگان هم مرتفع می شود؟ مجمع تشخیص، ماده جنجالی از طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یعنی ماده یک را تعیین تکلیف کرد. این طرح از سال 95 تا کنون به خاطر یک عبارت در ماده یک، مدام بین مجلس و شورای نگهبان، رفت و ...
یک بند از ماده 48 برنامه هفتم مغایر سیاست های کلی شناخته شد
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از روابط عمومی مجمع تشخیص مصلحت نظام، هیات عالی نظارت به منظور ادامه بررسی مغایرت های برنامه هفتم مصوب مجلس با سیاست های کلی نظام به ریاست دکتر محمدباقر ذوالقدر تشکیل جلسه داد. در این جلسه فصل 10 برنامه هفتم که به مسایل حوزه صنعت، معدن و رشد تولید اختصاص دارد مورد بحث و بررسی قرار گرفت. در این نشست ابتدا بند الف ماده 48 که به تعریف طرح های ...
مسائل حقوقی کلان شهرها در همایش ملی حقوق شهری و شهرسازی بررسی می شود
عرضه مسکن در سال 1390، آئین نامه اجرایی تبصره (2) ماده (7) قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری سال 1393، مصوبه شماره 90453 / ت 51166 ه هیئت دولت (موضوع اعطای تسهیلات نوسازی و بهسازی و ودیعه اسکان موقت) سال 1393 و آئین نامه اجرایی برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار سال 1397 در خصوص بهسازی، نوسازی و توانمندسازی بافت های ناکارآمد شهری، مصوب شده است. وی ادامه ...
مجازات فساد باید سریع و مناسب باشد
زمانی ممکن است مجازات آن زیاد باشد اما آنقدر طول بکشد که هیچ اثرگذاری نداشته باشد و الان هم مواردی است که بعد از سالیان سال حکمی برای آن صادر می شود و به این ترتیب آن حکم و مجازات هیچ گونه اثر بازدارندگی ندارد. عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام با بیان اینکه یک بار در هیات های اندیشه ورزی وزارت اقتصاد این سوال را مطرح کردیم که چرا رتبه ایران در مورد سهولت کسب و کار بیش از 120 است. لذا ما هدف گذاری ...
خبری مهم درخصوص طرح ساماندهی کارکنان دولت
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی ،به نقل از عرشه آنلاین، از طرح ساماندهی کارکنان چه خبر؟طرح ساماندهی نیروهای شرکتی و پیمانکاری در بخش های دولتی با وجود تصویب نمایندگان، همچنان گرفتار پاس کاری بین مجمع تشخیص مصلحت و مجلس، دولت و شورای نگهبان است.طرح ساماندهی کارکنان دولت با اعلام ابهاماتی از سوی شورای نگهبان دوباره به مجلس برگشت تا اصلاح شود طرح ساماندهی کارکنان پس از چند سال و تصویب نهایی در مجلس ...
دارندگان اسناد قولنامه ای بخوانند
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: با تصویب نهایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، در مجموع حدود 4 سال به مردم برای دریافت اسناد رسمی اراضی و املاک قولنامه ای فرصت داده شده است. حسن بابایی با قدردانی از مجمع تشخیص مصلحت نظام برای تصویب طرح اعتبار بخشی به اسناد [...]
مبایعه نامه تعیین تکلیف شد
چالش دست کم 5ساله نهادهای حاکمیتی برسر نحوه تعیین تکلیف اعتبار مبایعه نامه های ملکی ، سرانجام با مصوبه ای در مجمع تشخیص مصلحت نظام، برای دستگاه های مرتبط، حل و فصل شد؛ اما آیا چالش یک ملک، دو سند برای خریداران و فروشندگان هم مرتفع می شود؟ مجمع تشخیص، ماده جنجالی از طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یعنی ماده یک را تعیین تکلیف کرد. این طرح... در حالی که نرخ اسمی ارز نشان دهنده قیمت نسبی ارز بین دو کشور است، نرخ حقیقی ارز قیمت نسبی کالاها و خدمات در دو کشور را اندازه گیری می کند. نرخ حقیقی ارز، نسبت قیمت کالاهای قابل مبادله (کالاهایی که در تجارت استفاده می شوند)... قانون بانک مرکزی بعد از نیم قرن تغییر کرده و در ظاهر اختیار عمل و استقلال بیشتری در آن برای بانک مرکزی در نظر گرفته شده است. با این حال مسائل مربوط به اثربخشی اصلاح سیاست های اقتصادی از عوامل اقتصاد سیاسی مسوول سیاست های... دنیای اقتصاد : ایران و قطر برای افزایش حجم مبادلات تجاری دوجانبه برنامه ریزی می کنند. در افتتاحیه نهمین کمیسیون همکاری های مشترک اقتصادی ایران و قطر، دو طرف از تمایل خود به گسترش همکاری ها گفتند. بازار قطر بازاری جذاب، اما سختگیر است. هرچند... دنیای اقتصاد : منابع دیپلماتیک به شرط ناشناس ماندن به الشرق الاوسط ترکی توضیح دادند که لغو ناگهانی سفر رئیسی به دلیل تلاش او برای تحت فشار قرار دادن ترکیه برای اتخاذ موضعی فراتر از لفاظی های تند علیه اسرائیل بوده است. آنها اظهار کردند که رئیسی... دنیای اقتصاد : تورم چین در ماه نوامبر با ثبت سطح رقم منفی 0.5درصدی برای دومین ماه متوالی در محدوده منفی و در کف سه ساله قرار گرفت. افت قیمت مواد خوراکی از اصلی ترین علل این کاهش به شمار می رود. با این حال و با توجه به ثبات قیمت ها در بخش مسکن... ...
تصویب طرح اعتباربخشی به اسناد رسمی، گام مهم در تسهیل معاملات اموال غیرمنقول
به گزارش اطلاع با ما ،حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با تشکر از مجمع تشخیص مصلحت نظام برای تصویب طرح اعتباربخشی به اسناد رسمی، اظهار داشت که این تصویب نتیجه هماهنگی های فعال و پیگیری های موثر در مجمع و کمیسیون حقوقی قضایی می باشد. او امیدوار است که این طرح به سرعت به تصویب نهایی برسد و در نهایت منجر به کاهش ورودی پرونده ها و دعاوی در مراجع قضایی شود. این تصویب انتظار می رود تأثیر مثبتی بر حاکمیت بهداشت قضایی و حقوقی در زمینه تملک، خرید و فروش اموال غیرمنقول داشته باشد. مهلت 2 ساله برای تبدیل اسناد عادی به رسمی ...
آملی لاریجانی: به گسترش زمینه همکاری منطقه ای و دریایی با چین تاکید داریم
قدرت به شرق هستیم. رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام ادامه داد: حقوق بشر برای آمریکایی ها فقط یک لفاظی است و هیچ ارزش واقعی ندارد. آنان در طول سالیان متمادی ظلم های بسیاری بر کشورها و ملل مظلوم جهان روا داشته اند. جنگ 8 ساله ایران، حمله به افغانستان و عراق و حمایتی که از رژیم اسرائیل داشته و دارند، از جمله این ظلم هاست. آملی لاریجانی با بیان اینکه تقابل با قدرت نرم آمریکا ضرورت دارد ...
مصوبه مهم مجمع تشخیص مصلحت +جزئیات کد خبر: 903602 / دیروز, 16:47 / ایران
قطعیت آنها به تشخیص رئیس قوه قضائیه محرز باشد پذیرفته می شود. مجمع تشخیص مصلحت نظام، رسیدگی به سایر مواد اختلافی مجلس شورای اسلامی و شورای نگهبان درباره طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول را در جلسات آتی خود ادامه خواهد داد. 27218 منبع: khabaronline-1845792
دعوت نامه ای که خبر از تغییرات در ژیمناستیک می دهد
کاری از پیش ببرد. برای ثبت نام اولیه مسابقات گزینشی المپیک هم اگر اینچه درگاهی کارهای ثبت نام ورزشکاران را انجام نمی داد آن ها احتمالاً به راحتی فرصت کسب سهمیه المپیک را از دست می دادند. کمیته ملی المپیک به دنبال حل مشکلات ژیمناستیک به نظر می رسد دعوت از اینچه درگاهی به مجمع کمیته ملی المپیک پایان جنگ در فدراسیون ژیمناستیک است و مسئولان ورزش به این نتیجه رسیدند که ...
هفتمین رزمایش جهادی در بهارستان دو / فیلم
حضور پیدا کرده و از خدمات درمانی و پزشکی، فرهنگی و اجتماعی، ورزشی و آموزشی که در غرفه هایی با عنوان میز خدمت به مردم ارائه میشد؛ بازدید کردند. در ادامه علی آقامحمدی، عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام و رئیس ستاد توانمندسازی محلات کم برخوردار کشور در گفت وگو با خبرنگار دانش آموز پانا این رزمایش جهادی را امری جدانشدنی از مردم عنوان کرد: این رزمایش ویژگی مهمی که دارد روی پای مردم بودن آن است بدین ...
فرماندار: املاک قولنامه ای مانع بازسازی بافت های فرسوده ملارد است
املاک استان تهران و مدیر اداره ثبت شهرستان نیز حضور داشتند، در خصوص اعتبار زدایی از معاملات غیر رسمی و قولنامه ای در راستای عمل به فرمایشات رهبر معظم انقلاب بحث و گفت وگو شد. سفر رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در هفته جاری به شهرستان ملارد از دیگر موضوعات مطرح شده در این جلسه بود. شهرستان ملارد با حدود 500 هزار نفر جمعیت از شمال با فردیس، از جنوب با دهستان جوقین، از شرق با ...
بهترین وکلا و مشاوران حقوقی ملکی در دفتر حقوقی محمد حاجیلو
سرمایه گزاری افراد است. امور ملکی که غالبا وکیل ملکی برای شما انجام می دهد به شرح زیر است: امور ملکی برای الزام به فک رهن مطالبه سرقفلی یا حق کسب پیشه تحویل مبیع افراز اموال غیر منقول رفع مزاحمت طرح دعاوی حقوقی و کیفری ملکی امور ملکی و طرح دعاوی مربوط به آنها می تواند هم حقوقی باشد ، هم کیفری. به عنوان مثال الزام به تنظیم سند رسمی امری حقوقی در امور املاک است. حال ...
ادله شرعی فرمان مقام معظم رهبری در مورد اعتبارزدایی از معاملات با اسناد عادی
به رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام خواستار تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول برای توفیق حاکمیت در کنترل بازار سوداگرانه مسکن شده است. پس در اینجا مصلحت و حکم در تعارض قرار می گیرند. در این هنگام نجم الدین طوفی احکام شرع را به دو گروه عمده تقسیم می کند عبادات و معاملات. عبادات را از حقوق خاصه شارع می داند که مصلحت آدمی نمی تواند تغییری در آن بدهد. به نظر وی در مورد معاملات ...
ماده مهمی که مجمع تشخیص مصلحت نظام درباره طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تصویب کرد چه بود؟
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم، صفدر کشاورز؛ معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: دومین جلسه مجمع تشخیص مصلحت نظام 15 آذرماه جاری برگزار شد و طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مورد بررسی قرار گرفت و ماده یک این طرح مورد تصویب اعضای محترم مجمع تشخیص مصلحت نظام قرار گرفت. وی درباره تصویب ماده یک طرح الزام به ثبت رسمی معاملات در مجمع تشخیص مصلحت ...
مصوبه مهم مجمع تشخیص مصلحت؛ ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول تصویب شد
کمیسیون حقوقی و قضایی مجمع تشخیص مصلحت نظام به منظور بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به ریاست حجت الاسلام والمسلمین محسنی اژه ای تشکیل جلسه داد. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دیارمیرزا، مجمع تشخیص مصلحت نظام طرح الزام به ثبت معاملات غیرمنقول که با اصرار مجلس شورای اسلامی بر مفاد، مورد اشکال شورای نگهبان قرار گرفته بود،با اصلاحاتی تصویب کرد. در این جلسه ...
مهمترین و بیشترین عناوین پرونده های ملکی در ایران
جرم شکل گرفته و با طرح شکایت در دادسرا و دادگاه های مربوطه جهت رسیدگی ارجاع گردیده و به لحاظ جرم انگاری و مشمول مجازات بودن از اهمیت ویژه ای برخوردار هستند. دعاوی ثبتی نیز در حوزه های ملکی دسته بندی می شوند که مرتبط با اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشند که انتخاب بهترین وکیل ملکی و ثبتی برای حل این دعاوی بسیار اهمیت دارد. نقش وکلای ملکی در پرونده های قانونی این حوزه بسیار چشم گیر است ...