مبایعه نامه تعیین تکلیف شد
سایر منابع:
سایر خبرها
آخرین وضعیت طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
اصرار مجلس بر مصوبه خود نهایتا مصوبه در مجمع تشخیص مصلحت نظام بررسی شد. کشاورز تصریح کرد: در جلسه چهارشنبه هفته گذشته در مجمع تشخیص مصلحت نظام، ماده یک طرح مذکور به این کیفیت اصلاح و اعلام شد ” یکسال پس از راه اندازی سامانه ای که سازمان ثبت در ماده 10 به آن اشار کرده، تمام نقل و انتقالات باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد و اگر به ثبت نرسد؛ طرح دعوای نسبت به اینگونه معاملات و ...
تعیین تکلیف اسناد قول نامه ای
درجلسه ی پانزدهم آذر ماه سال جاری بود که پس از مطرح شدن دومین بار طرح اختلافی مجلس شورای اسلامی و شورای نگهبان موسوم به طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص مصلحت نظام، ماده یک این طرح با تغییرات مهمی به تصویب رسید. این یعنی طرحی که از سال 95 بین مجلس و شورای نگهبان در موردش اختلاف وجود داشت تعیین تکلیف شد. در زمان مصوب شدن این طرح در مجلس شورای اسلامی در دی ماه 95 نظر ...
اتفاقی مهم در بازار ملک که در بین اخبار گم شد
مدت هاست که طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به محل اختلاف بین شورای نگهبان و مجلس تبدیل شده بود که به تازگی ماده یک این طرح به تصویب مجمع تشخیص مصلحت نظام رسید. بر اساس ماده یک این طرح مقرر شد، یک سال پس از راه اندازی رسمی سامانه موضوع ماده 10 این قانون هر عمل حقوقی اعم از عقد و ایقاع که موضوع یا نتیجه آن انتقال مالکیت عین یا انتقال حق انتفاع اعم از عمری و رقبی برای مدت ...
تکلیف قانون برای املاک بی سند
معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تکلیف جدید قانون برای املاک فاقد سند رسمی را تشریح کرد. در راستای مصوبه اخیر مجمع تشخیص مصلحت نظام درباره تعیین تکلیف طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، صفدر کشاورز معاون امور املاک و کاداستر و سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با حضور در یک برنامه تلویزیونی به تشریح تکالیف قانونی جدید مالکان، خریداران و فروشنده ها و همچنین مشاوران املاک، در حوزه ...
طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
یا عیار جز به اشخاص مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی، ثبت نام کنندگان واجد شرایط در سامانه طرح های حمایتی تأمین مسکن، ندارند. ثبت رسمی معاملات و وکالت نامه های مذکور منوط به استعلام از وزارت راه و شهرسازی مبنی بر رعایت شروط و قیود فوق است. معاملاتی که بدون رعایت شروط و قیود مذکور در این ماده انجام می شود، در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نمی شود. منظور از اشخاص مورد تأیید وزارت راه و ...
شروط ضمن عقد در سند ازدواج تک برگ ثبت نمی شود
اخذ مازاد بر تعرفه، حداقل 6 ماه الی 2 سال انفصال و یا با انفصال دائم روبرو خواهند شد و مطابق ماده 65 آئین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی اعمال قانون می شود و لذا مردم هم در صورت درخواست اضافه وجه از دفاتر رسید دریافت کنند تا امکان پیگیری وجود داشته باشد. سالن عقد با دفتر ازدواج تفاوت دارد معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه باید بین سالن های عقد و دفاتر ازدواج ...
ضرورت برنامه ریزی مناسب جهت جلوگیری از مهاجرت اساتید
شدن سیاست های که مصوب شده است، انجام شود. وی با اشاره به اینکه سیاست های کلی نظام توسط مقام معظم رهبری و مجمع تشخیص مصلحت نظام ابلاغ می شود و همین سیاست های مبنای کار شورای عالی انقلاب فرهنگی برای تدوین اسناد ملی است گفت: در اجرای این اسناد مصوب شورای عالی انقلاب فرهنگی، ممکن است نیاز به تقنین باشد که محل تصویب این قوانین مجلس است، نظارت و ارزیابی نیز از نکات دیگری است که آیا اجرای این ...
شهرداری منطقه یک بندرعباس مناقصه عمومی یک مرحله ای
در فراخوان در صورت عدم عضویت در سامانه، نسبت به ثبت نام و دریافت گواهی امضای الکترونیکی (به صورت برخط) برای کلیه صاحبان امضای مجاز و مهر سازمانی اقدام لازم را به عمل آورند. مواعد زمانی: -تاریخ انتشار فراخوان: 21/9/1402ساعت 12:00 -مهلت دریافت اسناد فراخوان: 28/9/1402 ساعت 00/19 -مهلت ارسال پیشنهادات: 9/10/1402 ساعت 00/15 -زمان بازگشایی پاکت ها ...
فوری؛ فرصت ویژه برای دارندگان خودرو
هنگام عقد قرارداد، پرداخت ها طبق توافق انجام می شود. اهمیت برگ سبز برای تعویض پلاک قبول برگ سبز ناجا به عنوان سند رسمی خودرو توسط سازمان اسناد کشور، تکذیب شد. گفته شده انتشار این خبر اشتباه از سوی رسانه ها بوده است. دفاتر اسناد رسمی، برای ثبت محضری سند خودرو باید تاییدیه تعویض پلاک را از معامله کنندگان خودرو دریافت می کردند. براساس بخشنامه سازمان اسناد در ...
موضوع آگهی: مناقصه عمومی تک مرحله ای خرید لوله پلی اتیلن
...> شهرداری در رد یا قبول هر یک از پیشنهادات مختار است. شرکت در مناقصه و دادن پیشنهاد به منزله قبول شروط و تکالیف شهرداری یزد موضوع ماده 10 آیین نامه معاملات شهرداری های مراکز استان ها می باشد. هزینه چاپ و نشر آگهی به عهده برنده مناقصه می باشد. روابط عمومی سازمان سیما، منظر و فضای سبز شهری شهرداری یزد ...
سند تک برگی برای 400 هکتار زمین ملی شهرستان فیروزکوه صادر شد
به گزارش ایرنا از اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری استان تهران؛ محمد میرزاکریمی روز دوشنبه در این باره گفت: مالکیت دولت با دریافت 2 سند کاداستر (سند تک برگی) به مساحت 400 هکتار از زمینهای ملی برای پلاک های باسلدره و کنگرخانی شهرستان فیروزکوه با همکاری اداره ثبت اسناد و املاک این شهرستان به منظور جلوگیری از زمین خواری و تعرض به انفال و بیت المال متعلق به مردم تثبیت شد. وی با اشاره به ...
تشکیل 30 هزار پرونده جهت صدور سند مالکیت کشاورزان استان کرمانشاه
میر رضایی بازرس ویژه حوزه ریاست سازمان ثبت اسناد و املاک کشور هنگام اهدای نمادین 14 فقره اسناد مالکیت کشاورزان قصرشیرینی در سرسرای غدیر این شهرستان مرزی غرب کشور گفت : در استان کرمانشاه این اقدام با برون سپاری توسط 6 شرکت مشاور در حال انجام بوده و تاکنون در شهرستان قصرشیرین 627 سند مالکیت برای کشاورزان رایگان صادر شده است. وی با قدردانی از تشریک مساعی ادارات ذیربط در اجرای این طرح گفت ...
تکلیف اسناد عادی و قولنامه ای چیست؟/ یک راهکار برای صدور سند در مجتمع های بدون پایان کار
نسبت به ملکشان سند صادر نشده و مالکیتشان رسمی نیست در آن سامانه موضوع ماده 10 که عرض کردم سامانه ثبت ادعاها است، اولاً ادعاهایشان را در آن سامانه ثبت نام کنند، مدارکشان را بارگذاری کنند، اگر شرایط به گونه ای بود که خواستند در این مهلت چهار ساله نسبت به همان موضوع، نقل و انتقالی انجام دهند، این پیش بینی شده در همین طرح که می توانند آن حق خودشان را یعنی حقوق متصوره را در دفاتر اسناد رسمی انتقال دهند ...
تلاش برای 80 درصد شدن کاداستر زراعی استان یزد تا پایان دی ماه
تنظیم سند رسمی در مجمع تشخیص مصلحت نظام گفت: به دلیل اینکه در معاملات عادی، امکان کلاهبرداری برای سودجویان براحتی فراهم است، بنابراین افراد بی اطلاع از قوانین و مقررات ثبتی به سادگی در دام کلاهبرداران می افتند به طوری که سالانه تعداد بسیار زیادی از پرونده های تشکیلی در مراجع و محاکم قضایی به این موضوع اختصاص یافته است. عضو شورای حفظ حقوق بیت المال استان یزد یکی از مهمترین مزایای اسناد تک ...
تنظیم و ثبت صورتجلسه تغییر روزنامه شرکت ها چگونه است؟
این تصمیمات باید طی یک جلسه که نوع جلسات هم متفاوت می باشد تنظیم شوند. آگاهی از اینکه کدام تغییرات نیاز به چه مجمع و جلسه ای و چه صورتجلسه دارد و یا فلان تغییرات نیاز به چند صورتجلسه دارد هم در انجام توسط خودتان ضروری است. به موجب ماده ی 200 قانون تجارت، ثبت ثبت آگهی تغییرات ذیل در شرکت ها الزامی است: الف- تغییر اساسنامه ب- تمدید مدت شرکت، زائد بر مدت مقرر ...
یک بند از ماده 48 برنامه هفتم مغایر سیاست های کلی شناخته شد
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از روابط عمومی مجمع تشخیص مصلحت نظام، هیات عالی نظارت به منظور ادامه بررسی مغایرت های برنامه هفتم مصوب مجلس با سیاست های کلی نظام به ریاست دکتر محمدباقر ذوالقدر تشکیل جلسه داد. در این جلسه فصل 10 برنامه هفتم که به مسایل حوزه صنعت، معدن و رشد تولید اختصاص دارد مورد بحث و بررسی قرار گرفت. در این نشست ابتدا بند الف ماده 48 که به تعریف طرح های ...
طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن تغییر کرد
مشمول تخفیفها جایگزین عبارت موجر مشمول تخفیفها می گردد. ماده 11: – ماده 11 به شرح ذیل اصلاح و تبصره های آن حذف می شود: ماده 11- در راستای اجرای مواد 1 و 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب 17/ 5/ 1400 و همچنین مواد 10، 11 و 15 قانون تجارت الکترونیکی مصوب 17/ 10/ 1382، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف شش ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای ...
طرح های اقتصادی ملی و پیشران برنامه هفتم با سیاست های کلی منطبق نیست
هیات عالی نظارت مجمع تشخیص مصلحت نظام، با بررسی بخش مربوط به تعریف طرح های عظیم اقتصادی ملی، پیشران، زیرساختی و روزآمد آن را به دلیل فقدان شفافیت در بیان، با بند 9 سیاست های کلی برنامه هفتم منطبق ندانست. به گزارش هشت صبح، در جلسه هیات عالی نظارت مجمع تشخیص مصلحت نظام فصل 10 برنامه هفتم که به مسائل حوزه صنعت، معدن و رشد تولید اختصاص دارد بررسی شد. در این جلسه ابتدا بند الف ...
اصلاح طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن
مشمول تخفیفها جایگزین عبارت موجر مشمول تخفیفها می گردد. ماده 11: - ماده 11 به شرح ذیل اصلاح و تبصره های آن حذف می شود: ماده 11- در راستای اجرای مواد 1 و 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب 17/ 5/ 1400 و همچنین مواد 10، 11 و 15 قانون تجارت الکترونیکی مصوب 17/ 10/ 1382، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف شش ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای ...
هشدار؛ خانه قولنامه ای نخرید!
به گزارش سایت طلا، با تایید یک طرح در مجمع تشخیص مصلحت نظام، به زودی اسناد عادی معاملات ملکی فاقد اعتبار اعلام خواهد شد و معامله گران صرفا باید در دفاتر اسناد رسمی به تنظیم سند اقدام کنند. این مصوبه اگرچه می تواند ریشه فسادهایی مثل فروش یک ملک به چند نفر را بخشکاند، اما دست کم چهار مساله حل نشده پیرامون آن وجود دارد و قابلیت اجرای آن زیر سوال است. اوایل تیرماه امسال بود که رهبر انقلاب ...
شهروندان برای دریافت سند رسمی املاک قولنامه ای چقدر فرصت دارند؟
حسن بابایی با قدردانی از مجمع تشخیص مصلحت نظام برای تصویب طرح اعتبار بخشی به اسناد رسمی، گفت: خوشبختانه با مطرح شدن طرح الزام به ثبت معاملات اموال در جلسه مجمع تشخیص مصلحت نظام و تصویب ماده (1) آن با درایت رئیس و اعضای این مجمع در رفع دغدغه های مقام معظم رهبری و رفع مشکلات [...]
تصویب ماده ی یک طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول
، نمایندۀ دولت دربارۀ مصوبۀ کمیسیون مجمع، ابتدا برای متن مصوب مجلس رأی گیری صورت گرفت که به تصویب نرسید و سپس در پی اظهار نظر موافقان و مخالفان، مصوبۀ اصلاحی پیشنهادی کمیسیون مجمع راجع به مادۀ یک به رأی گذاشته شد که با اصلاحاتی به تصویب رسید. براساس مصوبۀ مجمع تشخیص مصلحت نظام راجع به مادۀ یک طرح مذکور، یک سال پس از راه اندازی سامانۀ ثبت ادعاهای مربوط به اموال غیرمنقول توسط سازمان ثبت ...
دارندگان اسناد قولنامه ای بخوانند
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: با تصویب نهایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، در مجموع حدود 4 سال به مردم برای دریافت اسناد رسمی اراضی و املاک قولنامه ای فرصت داده شده است. حسن بابایی با قدردانی از مجمع تشخیص مصلحت نظام برای تصویب طرح اعتبار بخشی به اسناد [...]
مبایعه نامه تعیین تکلیف شد
چالش دست کم 5ساله نهادهای حاکمیتی برسر نحوه تعیین تکلیف اعتبار مبایعه نامه های ملکی ، سرانجام با مصوبه ای در مجمع تشخیص مصلحت نظام، برای دستگاه های مرتبط، حل و فصل شد؛ اما آیا چالش یک ملک، دو سند برای خریداران و فروشندگان هم مرتفع می شود؟ مجمع تشخیص، ماده جنجالی از طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یعنی ماده یک را تعیین تکلیف کرد. این طرح... در حالی که نرخ اسمی ارز نشان دهنده قیمت نسبی ارز بین دو کشور است، نرخ حقیقی ارز قیمت نسبی کالاها و خدمات در دو کشور را اندازه گیری می کند. نرخ حقیقی ارز، نسبت قیمت کالاهای قابل مبادله (کالاهایی که در تجارت استفاده می شوند)... قانون بانک مرکزی بعد از نیم قرن تغییر کرده و در ظاهر اختیار عمل و استقلال بیشتری در آن برای بانک مرکزی در نظر گرفته شده است. با این حال مسائل مربوط به اثربخشی اصلاح سیاست های اقتصادی از عوامل اقتصاد سیاسی مسوول سیاست های... دنیای اقتصاد : ایران و قطر برای افزایش حجم مبادلات تجاری دوجانبه برنامه ریزی می کنند. در افتتاحیه نهمین کمیسیون همکاری های مشترک اقتصادی ایران و قطر، دو طرف از تمایل خود به گسترش همکاری ها گفتند. بازار قطر بازاری جذاب، اما سختگیر است. هرچند... دنیای اقتصاد : منابع دیپلماتیک به شرط ناشناس ماندن به الشرق الاوسط ترکی توضیح دادند که لغو ناگهانی سفر رئیسی به دلیل تلاش او برای تحت فشار قرار دادن ترکیه برای اتخاذ موضعی فراتر از لفاظی های تند علیه اسرائیل بوده است. آنها اظهار کردند که رئیسی... دنیای اقتصاد : تورم چین در ماه نوامبر با ثبت سطح رقم منفی 0.5درصدی برای دومین ماه متوالی در محدوده منفی و در کف سه ساله قرار گرفت. افت قیمت مواد خوراکی از اصلی ترین علل این کاهش به شمار می رود. با این حال و با توجه به ثبات قیمت ها در بخش مسکن... ...
تصویب طرح اعتباربخشی به اسناد رسمی، گام مهم در تسهیل معاملات اموال غیرمنقول
به گزارش اطلاع با ما ،حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با تشکر از مجمع تشخیص مصلحت نظام برای تصویب طرح اعتباربخشی به اسناد رسمی، اظهار داشت که این تصویب نتیجه هماهنگی های فعال و پیگیری های موثر در مجمع و کمیسیون حقوقی قضایی می باشد. او امیدوار است که این طرح به سرعت به تصویب نهایی برسد و در نهایت منجر به کاهش ورودی پرونده ها و دعاوی در مراجع قضایی شود. این تصویب انتظار می رود تأثیر مثبتی بر حاکمیت بهداشت قضایی و حقوقی در زمینه تملک، خرید و فروش اموال غیرمنقول داشته باشد. مهلت 2 ساله برای تبدیل اسناد عادی به رسمی ...
کاهش ریسک پروژه های پیش فروش مسکن با ثبت اسناد رسمی
که هنوز نتوانسته اند سند رسمی بگیرند مقرر شده است سازمان ثبت یک سامانه ای طراحی کند. افراد دو سال فرصت دارند که در سامانه ثبت نام کنند و ادعا ها و مدارکشان را بارگذاری کنند. این سامانه که ایجاد شد اشخاصی که دارای اسناد عادی هستند ادعای خود را می توانند در این سامانه بارگذاری کنند. این طرح پانزده ماده دارد و سازمان یک سال فرصت دارد این سامانه را ایجاد و راه اندازی کند. معاون امور املاک ...
مرثیه ای برای سازمان ملل
سر نحوه تعیین تکلیف اعتبار مبایعه نامه های ملکی ، سرانجام با مصوبه ای در مجمع تشخیص مصلحت نظام، برای دستگاه های مرتبط، حل وفصل شد؛ اما آیا چالش یک ملک، دو سند برای خریداران و فروشندگان هم مرتفع می شود؟ مجمع تشخیص، ماده جنجالی از طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یعنی ماده یک را تعیین تکلیف کرد. این طرح از سال 95 تا کنون به خاطر یک عبارت در ماده یک، مدام بین مجلس و شورای نگهبان، رفت و ...
چرا اعتبار اسناد عادی برای مردم تهدیدآفرین است؟
بارها دیده شده است که شخصی یک ملک را به واسطه قولنامه به ده ها مشتری فروخته است و همین موضوع موجب ضرر مردم شده است. به اعتقاد کارشناسان حقوقی، راهکار برون رفت از وضعیت آشفته فعلی، از بین بردن اعتبار اسناد عادی است. باطل شدن معاملات عادی در خصوص اموال غیرمنقول از نظر برخی فقها بلااشکال است و مصلحت کشور و نظام در آن قرار دارد. باید منتظر ماند و دید تصمیم اعضای مجمع چیست و آیا این معضل قدیمی برطرف می شود؟ ...
جزئیات توافق مجلس و مجمع تشخیص برای تعیین تکلیف طرح شفافیت
اعلام کرد با وجود رفع اکثر ایرادات و ابهامات موجود در طرح اما دو ماده 3 و 4 آن همچنان در مغایرت با قانون اساسی است. با این حال اصرار نمایندگان بر مصوبه خود موجب شد تا طرح شفافیت قوای 3گانه برای تعیین تکلیف نهایی به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع شود. مجمع تشخیص مصلحت نظام در دو نشست 13 اردیبهشت و 11 خرداد ماه طرح شفافیت را در دستور کار خود قرار داد. محمدباقر ذوالقدر دبیر مجمع تشخیص ضمن تشریح ...
سند یک هزار و 200 زمین طرح نهضت ملی مسکن صادر شد
...: هم زمان با پیشرفت فیزیکی طرح های نهضت ملی مسکن در این استان، صدور اسناد اراضی آن به متقاضیان در حال انجام است. وی با تاکید بر اینکه خرید و فروش فیش مسکن ممنوع است، بیان داشت: تمام معاملات حاصل از خرید وفروش فیش مسکن، باطل و خریدار و فروشنده از نظر قانون مجرم هستند. مدیرکل راه و شهرسازی قم با اشاره به مساله پرداخت وام مسکن توسط بانک های عامل، عنوان کرد: ترهین (انعقاد ...