سایر خبرها
صدور مجوز و نظارت بر مهد کودک ها به آموزش و پرورش سپرده شد
درآمدی موضوع این قانون، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است به تمامی مدارس و مراکز آموزشی و پرورشی غیردولتی اعم از حقیقی و حقوقی، شناسه ملی جهت افتتاح حساب به نام مدرسه یا مرکز اختصاص دهد و تمامی مدارس و مراکز آموزشی و پرورشی غیردولتی مکلفند تمام وجوه دریافتی و درآمدی موضوع قانون را به این حساب واریز نمایند و متخلفین از این امر به مجازات درجه 7 محکوم می شوند. همچنین نمایندگان به دلیل ابهاماتی که در ماده (9) این طرح وجود داشت آن را به کمیسیون مربوطه ارجاع دادند. پایان پیام/ ...
آنچه امروز در خانه ملت گذشت/ از بررسی طرح استفساریه بیمه کارگران ساختمانی تا تقاضای نمایندگان برای اصلاح ...
، حق انعقاد معاملات و اعطای وکالت مربوط به انتقال حق انتفاع اراضی یا عیار جز به اشخاص مورد تایید وزارت راه و شهرسازی، ثبت نام کنندگان واجد شرایط در سامانه طرح های حمایتی تامین مسکن، ندارند. بررسی طرح اصلاح موادی از قانون تاسیس و اداره مدارس و مراکز آموزشی و پرورشی غیردولتی نمایندگان در ادامه طرح اصلاح موادی از قانون تاسیس و اداره مدارس غیر دولتی را بررسی کردند. طبق ...
مبایعه نامه ملک به پایان خط رسید؟ / آیا مبایعه نامه ها دیگر اعتبار ندارند؟
. این تغییر اول است. متن کامل مصوبه مجمع تشخیص مصلحت نظام که ماده یک طرح را تغییر نهایی داده، به این شرح است: یک سال پس از راه اندازی سامانه ثبت ادعاهای مربوط به اموال غیرمنقول توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، کلیه اعمال حقوقی راجع به این اموال باید به ثبت رسمی برسد والا دعاوی مربوط به آنها در مراجع قضایی مسموع نیست و فاقد اعتبار است. در متن اولیه ماده یک، فرصت 6 ماهه به ...
اخذ سند مالکیت با ایجاد سامانه ثبت ادعا
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، صفدر کشاورز؛ معاون امور املاک و سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و مهدی عبدالملکی؛ معاون قوانین مجلس و فرهاد بیضایی کارشناس مسکن شنبه؛ 18 آذر 1402 در ارتباط تصویری میهمان برنامه میز اقتصاد بودند. مجری: اگر قانون بی اعتباری اسناد قولنامه ای اجرایی شود، دسترسی مشاوران املاک به سازمان ثبت برای این که قرارداد ها آن جا ثبت و ضبط شود فراهم خواهد شد. این ...
تکلیف قانون برای املاک بی سند
صفدر کشاورز، اعلام کرد: در راستای تکالیف جدید قانونی و با توجه به ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، پیش بینی شده سازمان ثبت اسناد، برای اشخاصی که دارای مدارک عادی هستند و تاکنون نتوانسته اند برای ملکشان سند مالکیت بگیرند، سامانه ای را ایجاد کند که این افراد می توانند ادعاهای خود را همراه مدارک و مستنداتشان در این سامانه بارگذاری کنند. دو سال مهلت نیز برای این افراد تعیین شده است که در این سامانه ثبت نام کنند و مدارکشان را بارگذار ...
نحوه صحیح تنظیم قرارداد ملکی چگونه است؟
رسمیت دارد یا خیر و آیا اطلاعات درج شده در سند حقیقی هستند یا برخی از آن ها حقیقت ندارند! علاوه بر برررسی سند، توجه به موارد زیر نیز اهمیت دارد: مطمئن شوید که مالک قبلی، تمام عوارض را به شهرداری پرداخت کرده است و برگه تسویه حساب را دارد. در ابتدا قولنامه ای بین طرفین ثبت شود و اطلاعات در آن درج گردند تا در ادامه کارهای مربوط به انتقال یا ثبت سند انجام شود. اگر ملک عوارضی در اداره دارایی ...
خیانت در واردات برنج / آموزش و پرورش مسئول نظارت بر مهدکودک ها شد
های حمایتی تأمین مسکن است و در صورتی که متقاضی واجد شرایط کافی وجود نداشته باشد، وزارت راه و شهرسازی امکان انتقال به سایر افراد را فراهم می کند. دستورالعمل این ماده مشتمل بر موارد اجرائی از قبیل تعیین متولیان اجرائی، نحوه نقل و انتقال در هر یک از مراحل اجرائی، نحوه تبادل اطلاعات بین سازمان ثبت اسناد و املاک رسمی و وزارت راه و شهرسازی حداکثر ظرف 2 ماه پس از لازم الاجراء شدن این قانون، توسط ...
تلاش برای 80 درصد شدن کاداستر زراعی استان یزد تا پایان دی ماه
تفت و روستای ابراهیم آباد شهرستان اشکذر به 100درصد رسیده و به اتمام برسد. عضو شورای قضایی استان یزد خاطرنشان کرد: در این مرحله علاوه بر اینکه نباید برای مردم توقع ایجاد کرده و به سراغ پرونده های دارای قولنامه های بدون پلاک برویم بلکه باید سراغ پرونده هایی برویم که دارای پلاک مشخص و سابقه هستند. وی در ادامه با اشاره به اهمیت تنظیم اسناد رسمی در معاملات و تصویب قانون الزام به ...
چهار چالش عمده مصوبه ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول؛ دلالان بیکار و پیش فروش خانه منتفی می شود؟
دریافت 21 MB تدوینگر: امین جعفری
آگهی مزایده مدیریت آموزش و پرورش ناحیه یک تبریز
هنرستان شهید باهنرجهت آموزش از راه دور محل اسناد مزایده : درگاه سامانه الکترونیکی دولت (ستاد) به نشانی www.setadiran.ir . لازم است مزایده گران در صورت عدم عضویت قبلی مراحل ثبت نام در سایت مذکور و دریافت گواهی امضای الکترونیکی را جهت شرکت در مزایده محقق سازند . تاریخ انتشار در سامانه ستاد : ساعت 08:00 روز دوشنبه مورخه 20/9 0 / 1402 لغایت ساعت 14:00 روز سه شنبه 05/10/1402 ...
در دیدار رئیس کانون کارگران بازنشسته تامین اجتماعی تهران با مدیر عامل این سازمان چه گذشت؟
نیز با انتقاد از اجرا نشدن قانون الزام درمان رایگان بیمه شدگان تامین اجتماعی گفت: بیمه تکمیلی به اجبار به بازنشستگان تحمیل می شود چرا که تامین اجتماعی قادر به اجرای کامل قانون نیست. ناصر برهانی عضو هیات مدیره کانون کارگران بازنشسته تامین اجتماعی تهران تاکید کرد: از اعضای محترم شورای نگهبان و مجمع تشخیص مصلحت نظام درخواست دارم برخی مفاد ضد کارگری برنامه هفتم توسعه که مخالف قوانین کشور ...
تنظیم و ثبت صورتجلسه تغییر روزنامه شرکت ها چگونه است؟
این تصمیمات باید طی یک جلسه که نوع جلسات هم متفاوت می باشد تنظیم شوند. آگاهی از اینکه کدام تغییرات نیاز به چه مجمع و جلسه ای و چه صورتجلسه دارد و یا فلان تغییرات نیاز به چند صورتجلسه دارد هم در انجام توسط خودتان ضروری است. به موجب ماده ی 200 قانون تجارت، ثبت ثبت آگهی تغییرات ذیل در شرکت ها الزامی است: الف- تغییر اساسنامه ب- تمدید مدت شرکت، زائد بر مدت مقرر ...
دارندگان اسناد قولنامه ای بخوانند/ چقدر فرصت برای دریافت سند وجود دارد؟
حسن بابایی با قدردانی از مجمع تشخیص مصلحت نظام برای تصویب طرح اعتبار بخشی به اسناد رسمی، گفت: خوشبختانه با مطرح شدن طرح الزام به ثبت معاملات اموال در جلسه مجمع تشخیص مصلحت نظام و تصویب ماده (1) آن با درایت رئیس و اعضای این مجمع در رفع دغدغه های مقام معظم رهبری و رفع مشکلات [...]
هشدار به خریداران خانه های قولنامه ای
رسمی معاملات اموال غیرمنقول پیش تر دوبار از سوی شورای نگهبان رد و خلاف شرع تلقی شده بود. به این ترتیب تعیین سرنوشت این طرح به مجمع تشخیص مصلحت نظام واگذار شد. سلب اعتبار از قولنامه در قانون جدید به گزارش شفا آنلاین : چهارشنبه هفته جاری این طرح در مجمع تشخیص به تصویب رسید که طبق آن یکسال پس از راه اندازی سامانه ثبت اسناد، همه معاملات اموال غیر منقول باید به ثبت رسمی برسد. طبق ...
مجلس باید شفافیت را از خود شروع کند/ لزوم رعایت عدالت در قانون گذاری
...، اظهار کرد: نماینده مجلس دوره آینده باید در وهله اول مشخص کند که قصد حمایت از چه نوع قشری (مفرح یا محرومین و مستضعفین) را خواهد داشت. طبیعتا شفافیت در این دوگانه جزو یکی از معیار های انتخاب نماینده اصلح است. وی در بخش دیگری از گفتگو، بیان کرد: جمعی از دانشجویان در نامه ای به اعضا مجمع تشخیص مصلحت نظام نکاتی را درباره طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول که در این مجمع رد شده ...
مرثیه ای برای سازمان ملل
ر نحوه تعیین تکلیف اعتبار مبایعه نامه های ملکی ، سرانجام با مصوبه ای در مجمع تشخیص مصلحت نظام، برای دستگاه های مرتبط، حل وفصل شد؛ اما آیا چالش یک ملک، دو سند برای خریداران و فروشندگان هم مرتفع می شود؟ مجمع تشخیص، ماده جنجالی از طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یعنی ماده یک را تعیین تکلیف کرد. این طرح از سال 95 تا کنون به خاطر یک عبارت در ماده یک، مدام بین مجلس و شورای نگهبان، رفت ...
دیپلماسی گردشگری به اعتبار ملی کمک می کند/خنثی سازی تبلیغات منفی با توسعه گردشگری
به گزارش خبرنگار گردشگری ایرنا ، پانزدهمین نشست تخصصی دیپلماسی گردشگری و سیاست آسیایی و همسایگی ایران، روز شنبه - 18 آذر- با حضور محمدرضا مجیدی رئیس پژوهشکده تحقیقات راهبردی مجمع تشخیص مصلحت نظام و عضو هیات علمی دانشگاه تهران، حمید ضرغام بروجنی استاد دانشگاه علامه طباطبایی، آتوسا مومنی رئیس مرکز مطالعات منطقه ای پاسداری از میراث فرهنگی ناملموس در آسیای غربی و مرکزی یونسکو، محسن امامی عضو هیات ...
اختصاصی/ چکنو بانک صادرات ضامن می شود
خدمات در سامانه ست شرایطی را فراهم کرده است تا دارایی های راکد افراد که تاکنون امکان وثیقه گذاری آنها فراهم نبوده، به عنوان وثیقه تسهیلات مورد قبول واقع شود. بانک صادرات ایران با همکاری شرکت سپرده گذاری مرکزی و تسویه وجوه و اوراق بهادار به تازگی اقدام به پیاده سازی سامانه ست ( سامانه توثیق الکترونیکی دارایی) کرده است. این سامانه با هدف وثیقه گذاری آنلاین اموال و رفع مشکلات بخش کثیری از مردم راه ...
چرا اعتبار اسناد عادی برای مردم تهدیدآفرین است؟
بارها دیده شده است که شخصی یک ملک را به واسطه قولنامه به ده ها مشتری فروخته است و همین موضوع موجب ضرر مردم شده است. به اعتقاد کارشناسان حقوقی، راهکار برون رفت از وضعیت آشفته فعلی، از بین بردن اعتبار اسناد عادی است. باطل شدن معاملات عادی در خصوص اموال غیرمنقول از نظر برخی فقها بلااشکال است و مصلحت کشور و نظام در آن قرار دارد. باید منتظر ماند و دید تصمیم اعضای مجمع چیست و آیا این معضل قدیمی برطرف می شود؟ ...
سازمان منطقه آزاد قشم ( آگهی مناقصه عمومی دو مرحله ای ) نوبت اول
IR420100004101006238165606 با شناسه واریز ( 393006262000000000000000000013 ) به نام سازمان منطقه آزاد تجاری – صنعتی قشم، از تاریخ 18/09/1402 تا تاریخ 27/09/1402 جهت دریافت اسناد و مدارک مناقصه مراجعه نمایند . محل تحویل اسناد مناقصه : سازمان منطقه آزاد قشم- اسکه بندر بهمن – ساختمان مدیریت حقوقی و امور قراردادها – دبیرخانه کمیسیون معاملات 35252150 – 076 و فاکس 35241706 -076 مهلت تحویل ...
کارشناسان رسمی بخشی از یک حلقه تاثیرگذار در تسریع یا اطاله دادرسی هستند/ کارشناسان رسمی دادگستری می ...
شنایی کاملی با نوع اختراعات و با توجه به گستردگی که اختراعات دارند ندارند براین به دستگاه های مختلف ارجاع می دهند و دستگاه ها به کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع می دهند. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در حدود 3 سال اخیر به سمت فرایند الکترونیکی شدن و هوشمندسازی پیش رفته است و اینکه می توانیم با همکاری کانون کارشناسان رسمی و مرکز وکلا و کارشناسان قوه قضاییه این موضوع را به نحو بهتری پیش ببر ...
تصویب ماده ی یک طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول
، نمایندۀ دولت دربارۀ مصوبۀ کمیسیون مجمع، ابتدا برای متن مصوب مجلس رأی گیری صورت گرفت که به تصویب نرسید و سپس در پی اظهار نظر موافقان و مخالفان، مصوبۀ اصلاحی پیشنهادی کمیسیون مجمع راجع به مادۀ یک به رأی گذاشته شد که با اصلاحاتی به تصویب رسید. براساس مصوبۀ مجمع تشخیص مصلحت نظام راجع به مادۀ یک طرح مذکور، یک سال پس از راه اندازی سامانۀ ثبت ادعاهای مربوط به اموال غیرمنقول توسط سازمان ثبت ...
تصویب طرح اعتباربخشی به اسناد رسمی، گام مهم در تسهیل معاملات اموال غیرمنقول
به گزارش اطلاع با ما ،حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با تشکر از مجمع تشخیص مصلحت نظام برای تصویب طرح اعتباربخشی به اسناد رسمی، اظهار داشت که این تصویب نتیجه هماهنگی های فعال و پیگیری های موثر در مجمع و کمیسیون حقوقی قضایی می باشد. او امیدوار است که این طرح به سرعت به تصویب نهایی برسد و در نهایت منجر به کاهش ورودی پرونده ها و دعاوی در مراجع قضایی شود. این تصویب انتظار می رود تأثیر مثبتی بر حاکمیت بهداشت قضایی و حقوقی در زمینه تملک، خرید و فروش اموال غیرمنقول داشته باشد. مهلت 2 ساله برای تبدیل اسناد عادی به رسمی ...
مبایعه نامه تعیین تکلیف شد
چالش دست کم 5ساله نهادهای حاکمیتی برسر نحوه تعیین تکلیف اعتبار مبایعه نامه های ملکی ، سرانجام با مصوبه ای در مجمع تشخیص مصلحت نظام، برای دستگاه های مرتبط، حل و فصل شد؛ اما آیا چالش یک ملک، دو سند برای خریداران و فروشندگان هم مرتفع می شود؟ مجمع تشخیص، ماده جنجالی از طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یعنی ماده یک را تعیین تکلیف کرد. این طرح... در حالی که نرخ اسمی ارز نشان دهنده قیمت نسبی ارز بین دو کشور است، نرخ حقیقی ارز قیمت نسبی کالاها و خدمات در دو کشور را اندازه گیری می کند. نرخ حقیقی ارز، نسبت قیمت کالاهای قابل مبادله (کالاهایی که در تجارت استفاده می شوند)... قانون بانک مرکزی بعد از نیم قرن تغییر کرده و در ظاهر اختیار عمل و استقلال بیشتری در آن برای بانک مرکزی در نظر گرفته شده است. با این حال مسائل مربوط به اثربخشی اصلاح سیاست های اقتصادی از عوامل اقتصاد سیاسی مسوول سیاست های... دنیای اقتصاد : ایران و قطر برای افزایش حجم مبادلات تجاری دوجانبه برنامه ریزی می کنند. در افتتاحیه نهمین کمیسیون همکاری های مشترک اقتصادی ایران و قطر، دو طرف از تمایل خود به گسترش همکاری ها گفتند. بازار قطر بازاری جذاب، اما سختگیر است. هرچند... دنیای اقتصاد : منابع دیپلماتیک به شرط ناشناس ماندن به الشرق الاوسط ترکی توضیح دادند که لغو ناگهانی سفر رئیسی به دلیل تلاش او برای تحت فشار قرار دادن ترکیه برای اتخاذ موضعی فراتر از لفاظی های تند علیه اسرائیل بوده است. آنها اظهار کردند که رئیسی... دنیای اقتصاد : تورم چین در ماه نوامبر با ثبت سطح رقم منفی 0.5درصدی برای دومین ماه متوالی در محدوده منفی و در کف سه ساله قرار گرفت. افت قیمت مواد خوراکی از اصلی ترین علل این کاهش به شمار می رود. با این حال و با توجه به ثبات قیمت ها در بخش مسکن... ...
ادله شرعی فرمان مقام معظم رهبری در مورد اعتبارزدایی از معاملات با اسناد عادی
به رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام خواستار تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول برای توفیق حاکمیت در کنترل بازار سوداگرانه مسکن شده است. پس در اینجا مصلحت و حکم در تعارض قرار می گیرند. در این هنگام نجم الدین طوفی احکام شرع را به دو گروه عمده تقسیم می کند عبادات و معاملات. عبادات را از حقوق خاصه شارع می داند که مصلحت آدمی نمی تواند تغییری در آن بدهد. به نظر وی در مورد معاملات ...
بهترین وکلا و مشاوران حقوقی ملکی در دفتر حقوقی محمد حاجیلو
سرمایه گزاری افراد است. امور ملکی که غالبا وکیل ملکی برای شما انجام می دهد به شرح زیر است: امور ملکی برای الزام به فک رهن مطالبه سرقفلی یا حق کسب پیشه تحویل مبیع افراز اموال غیر منقول رفع مزاحمت طرح دعاوی حقوقی و کیفری ملکی امور ملکی و طرح دعاوی مربوط به آنها می تواند هم حقوقی باشد ، هم کیفری. به عنوان مثال الزام به تنظیم سند رسمی امری حقوقی در امور املاک است. حال ...
دعوت نامه ای که خبر از تغییرات در ژیمناستیک می دهد
کاری از پیش ببرد. برای ثبت نام اولیه مسابقات گزینشی المپیک هم اگر اینچه درگاهی کارهای ثبت نام ورزشکاران را انجام نمی داد آن ها احتمالاً به راحتی فرصت کسب سهمیه المپیک را از دست می دادند. کمیته ملی المپیک به دنبال حل مشکلات ژیمناستیک به نظر می رسد دعوت از اینچه درگاهی به مجمع کمیته ملی المپیک پایان جنگ در فدراسیون ژیمناستیک است و مسئولان ورزش به این نتیجه رسیدند که ...
رفع مشکل مالکیت 2500 خانوار تا آزادی 50 زندانی در سفر هیات عالی قضایی به اردبیل + فیلم
گذاشتند که در حد توان پیگیری می شود تا این مشکلات مرتفع شوند. رئیس قوه قضاییه با اشاره به جذب 175 نفر کارمند و 34 نفر قاضی به مجموعه دادگستری و واحدهای قضایی استان در راستای تقویت منابع انسانی دادگستری اردبیل افزود: همچنین قرار شد سازمان ثبت اسناد و املاک با اقداماتی که تا پایان سال انجام می دهد، مشکل صدور سند برای مردم در مناطق مختلف استان اردبیل را تا حد قابل توجهی حل کند. ...
تجدید بزرگ
از چهار بار رفت و برگشت بین مجلس و شورای نگهبان در نهایت مجلس بر 5 مصوبه خود که جزء ایرادات شورای نگهبان بود، اصرار کرد و طرح برای تعیین تکلیف به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارسال شد. موارد اختلافی در چند جلسه مجمع بررسی و اصلاح شد و در نهایت در 29 آبان ماه به مجلس شورای اسلامی ابلاغ شد. طبق قانون، رئیس مجلس باید لایحه را به دولت ابلاغ کند که به زودی انجام خواهد شد؛ این قانون اثرات جدی بر تصمیم گیری و ...