ادله شرعی فرمان مقام معظم رهبری در مورد اعتبارزدایی از معاملات با اسناد ...
سایر منابع:
سایر خبرها
مبایعه نامه تعیین تکلیف شد
غیررسمی) انجام شده است خلاف موازین شرع می دانست. در نهایت، مجمع تشخیص مصلحت نظام برای حل این اختلاف، ماده یک را به گونه ای تغییر داد و تصویب کرد که بدون ابطال معاملات فاقد سندرسمی، دعوای مربوط به این معاملات در مراجع قضایی فاقد اعتبار شود. به این ترتیب، درحالی که همه نقل وانتقالات ملکی باید به ثبت رسمی برسد، اما کماکان امکان تنظیم مبایعه نامه هم وجود دارد. مالکانی که تاکنون، فقط مبایعه نامه داشته اند ...
بازار پیش فروش مسکن جمع می شود؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از روزن آنلاین، اوایل تیرماه امسال بود که رهبر انقلاب در سخنانی در جمع مسوولان قوه قضاییه بر ضرورت اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی تاکید و خاطرنشان کردند: خیلی از فسادها در مورد اموال غیرمنقول، از همین معاملات غیر رسمی و معاملات عادی به وجود می آید . این اظهارات در حالی از سوی برخی مسوولان به عنوان فرمان رهبری در خصوص سلب اعتبار از اسناد غیررسمی تعبیر شد که طرحی در همین ...
چرا اعتبار اسناد عادی برای مردم تهدیدآفرین است؟
بارها دیده شده است که شخصی یک ملک را به واسطه قولنامه به ده ها مشتری فروخته است و همین موضوع موجب ضرر مردم شده است. به اعتقاد کارشناسان حقوقی، راهکار برون رفت از وضعیت آشفته فعلی، از بین بردن اعتبار اسناد عادی است. باطل شدن معاملات عادی در خصوص اموال غیرمنقول از نظر برخی فقها بلااشکال است و مصلحت کشور و نظام در آن قرار دارد. باید منتظر ماند و دید تصمیم اعضای مجمع چیست و آیا این معضل قدیمی برطرف می شود؟ ...
تکلیف قانون برای املاک بی سند
صفدر کشاورز، اعلام کرد: در راستای تکالیف جدید قانونی و با توجه به ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، پیش بینی شده سازمان ثبت اسناد، برای اشخاصی که دارای مدارک عادی هستند و تاکنون نتوانسته اند برای ملکشان سند مالکیت بگیرند، سامانه ای را ایجاد کند که این افراد می توانند ادعاهای خود را همراه مدارک و مستنداتشان در این سامانه بارگذاری کنند. دو سال مهلت نیز برای این افراد تعیین شده است که در این سامانه ثبت نام کنند و مدارکشان را بارگذار ...
اخذ سند مالکیت با ایجاد سامانه ثبت ادعا
...> عبدالملکی: یکی از مهمترین قوانینی که در این حوزه در راستای برخورد با مفاسد موجود در حوزه معاملات اموال غیرمنقول در دست بررسی بود بحمدلله مهمترین ماده آن که ماده یک آن بود در هفته گذشته به تصویب مجمع تشخیص مصلحت نظام رسید. البته این جا باید ذکر کنم که مواد مهم دیگری از این مصوبه هنوز باقی است که ان شاء الله آن ها هم به تصویب مجمع تشخیص مصلحت نظام برسد و ما بتوانیم با یک قانون خوب و کارآمد در این ...
تلاش برای 80 درصد شدن کاداستر زراعی استان یزد تا پایان دی ماه
تفت و روستای ابراهیم آباد شهرستان اشکذر به 100درصد رسیده و به اتمام برسد. عضو شورای قضایی استان یزد خاطرنشان کرد: در این مرحله علاوه بر اینکه نباید برای مردم توقع ایجاد کرده و به سراغ پرونده های دارای قولنامه های بدون پلاک برویم بلکه باید سراغ پرونده هایی برویم که دارای پلاک مشخص و سابقه هستند. وی در ادامه با اشاره به اهمیت تنظیم اسناد رسمی در معاملات و تصویب قانون الزام به ...
مرثیه ای برای سازمان ملل
سر نحوه تعیین تکلیف اعتبار مبایعه نامه های ملکی ، سرانجام با مصوبه ای در مجمع تشخیص مصلحت نظام، برای دستگاه های مرتبط، حل وفصل شد؛ اما آیا چالش یک ملک، دو سند برای خریداران و فروشندگان هم مرتفع می شود؟ مجمع تشخیص، ماده جنجالی از طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یعنی ماده یک را تعیین تکلیف کرد. این طرح از سال 95 تا کنون به خاطر یک عبارت در ماده یک، مدام بین مجلس و شورای نگهبان، رفت و ...
رئیس سازمان ثبت: با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول 4 سال به مردم برای دریافت اسناد ...
خبرگزاری میزان- حسن بابایی با قدردانی از مجمع تشخیص مصلحت نظام در اعتبار بخشی به اسناد رسمی، تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را موجب برکات فراوان برای جامعه و نظام حقوقی و قضایی کشور دانست وی گفت: خوشبختانه با مطرح شدن طرح الزام به ثبت معاملات اموال در جلسه مجمع تشخیص مصلحت نظام و تصویب ماده (1) آن با درایت رئیس و اعضای این مجمع در رفع دغدغه های مقام معظم رهبری و رفع ...
تصویب طرح اعتباربخشی به اسناد رسمی، گام مهم در تسهیل معاملات اموال غیرمنقول
به گزارش اطلاع با ما ،حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با تشکر از مجمع تشخیص مصلحت نظام برای تصویب طرح اعتباربخشی به اسناد رسمی، اظهار داشت که این تصویب نتیجه هماهنگی های فعال و پیگیری های موثر در مجمع و کمیسیون حقوقی قضایی می باشد. او امیدوار است که این طرح به سرعت به تصویب نهایی برسد و در نهایت منجر به کاهش ورودی پرونده ها و دعاوی در مراجع قضایی شود. این تصویب انتظار می رود تأثیر مثبتی بر حاکمیت بهداشت قضایی و حقوقی در زمینه تملک، خرید و فروش اموال غیرمنقول داشته باشد. مهلت 2 ساله برای تبدیل اسناد عادی به رسمی ...
مبایعه نامه تعیین تکلیف شد
چالش دست کم 5ساله نهادهای حاکمیتی برسر نحوه تعیین تکلیف اعتبار مبایعه نامه های ملکی ، سرانجام با مصوبه ای در مجمع تشخیص مصلحت نظام، برای دستگاه های مرتبط، حل و فصل شد؛ اما آیا چالش یک ملک، دو سند برای خریداران و فروشندگان هم مرتفع می شود؟ مجمع تشخیص، ماده جنجالی از طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یعنی ماده یک را تعیین تکلیف کرد. این طرح... در حالی که نرخ اسمی ارز نشان دهنده قیمت نسبی ارز بین دو کشور است، نرخ حقیقی ارز قیمت نسبی کالاها و خدمات در دو کشور را اندازه گیری می کند. نرخ حقیقی ارز، نسبت قیمت کالاهای قابل مبادله (کالاهایی که در تجارت استفاده می شوند)... قانون بانک مرکزی بعد از نیم قرن تغییر کرده و در ظاهر اختیار عمل و استقلال بیشتری در آن برای بانک مرکزی در نظر گرفته شده است. با این حال مسائل مربوط به اثربخشی اصلاح سیاست های اقتصادی از عوامل اقتصاد سیاسی مسوول سیاست های... دنیای اقتصاد : ایران و قطر برای افزایش حجم مبادلات تجاری دوجانبه برنامه ریزی می کنند. در افتتاحیه نهمین کمیسیون همکاری های مشترک اقتصادی ایران و قطر، دو طرف از تمایل خود به گسترش همکاری ها گفتند. بازار قطر بازاری جذاب، اما سختگیر است. هرچند... دنیای اقتصاد : منابع دیپلماتیک به شرط ناشناس ماندن به الشرق الاوسط ترکی توضیح دادند که لغو ناگهانی سفر رئیسی به دلیل تلاش او برای تحت فشار قرار دادن ترکیه برای اتخاذ موضعی فراتر از لفاظی های تند علیه اسرائیل بوده است. آنها اظهار کردند که رئیسی... دنیای اقتصاد : تورم چین در ماه نوامبر با ثبت سطح رقم منفی 0.5درصدی برای دومین ماه متوالی در محدوده منفی و در کف سه ساله قرار گرفت. افت قیمت مواد خوراکی از اصلی ترین علل این کاهش به شمار می رود. با این حال و با توجه به ثبات قیمت ها در بخش مسکن... ...
طرح الزام به ثبت معاملات غیرمنقول به تصویب رسید
به مستندات ایجاد شده تا پیش از لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول، قابل قبول و موجه دانستند که تبصره مذکور با همین قید به تصویب مجمع رسید. مطابق مفاد تبصره الحاقی به ماده (1) طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول مصوب مجمع تشخیص مصلحت نظام "دعاوی راجع به مستندات معاملات ثبت نشده تا قبل از لازم الاجرا شدن این قانون که قطعیت آنها به تشخیص رئیس قوه قضائیه محرز باشد ...
واکنش زاکانی به خبر گم شدن 17 هزار میلیارد از درآمدهای شهرداری
عمومی هستیم. در سفر به چین قرارداد 791 واگن که از سال 1396 معطل باقی مانده بود را نهایی کردیم و طی 12 تا 14 ماه آینده نیز اولین گروه قطارها وارد تهران خواهند شد. علاوه بر این تأمین 280 واگن دیگر هم دنبال شده و 113 واگن بومی نیز تولید می شود. واردات این قطارها در طول چهار سال انجام خواهد شد، 81 رام داخلی سازی می شود و به نوعی 55 درصد داخلی سازی خواهد شد. * ون هایی تحت عنوان شاتل تاکسی فعال شده و افراد می توانند خودرو را رزرو کنند و با نظم و انضباط و چارچوب کاری از این وسیله استفاده کنند که هم قیمت کمتری دارد و هم از انضباط شهری برخوردار است. working(); ...
دارندگان اسناد قولنامه ای بخوانند
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: با تصویب نهایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، در مجموع حدود 4 سال به مردم برای دریافت اسناد رسمی اراضی و املاک قولنامه ای فرصت داده شده است. حسن بابایی با قدردانی از مجمع تشخیص مصلحت نظام برای تصویب طرح اعتبار بخشی به اسناد [...]
هراس رژیم صهیونیستی از ابتکار بعدی گوترش در حمایت از فلسطین
: حال اینکه این اقدام در عمل چه تاثیری خواهد داشت، باید دید سیاستمداران و دولت های حامی اسرائیل تا چه حد حاضر هستند در مقابل یک ابتکار منطقی و قانون محور دبیرکل بایستند و اعتبار آتی و تمامیت سازمان ملل را خدشه دار کنند! ضمن اینکه باید یادآوری کرد که این اقدام آقای گوترش در سطح سیاست داخلی این کشورها نیز تاثیرگذار خواهد بود و مستعد است احزاب و جریان های مخالف در درون این نظام ها - و همچنین افکار عمومی ...
بهترین وکلا و مشاوران حقوقی ملکی در دفتر حقوقی محمد حاجیلو
وقتی با موضوعی مواجه می شویم که حساس است یا لا سرمایه ما درگیر اس، ابتدا به دلیل هجوم روش هایی که به ذهنمان می رسد از مسیر درست غافل می مانیم. به عنوان مثال به جست و جو در اینترنت می پردازیم و با کسب اطلاعاتی ناقص و اصطلاحا دست و پا شکیته در مورد موضوع مورد نظر بر این باور می شویم که می توانیم خود از مدیریت شرایط پیش آمده بر بیاییم. اما در واقع این چنین نیست. اقدامات خودسرانه بر پایه اطلاعات ناقص ...
ضرورت ثبت شرکت از پاییز 1402
به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر ، با توجه به تصویب قانون پایانه های فروشگاهی از جانب وزارت دارایی که به موجب آن کلیه اشخاص حقیقی و مشاغل از ابتدای مهرماه 1402 مشمول ارزش افزوده خواهند بود، لذا کلیه شرکت ها و مشاغل ملزم به ارسال صورتحساب آنلاین می گردند. ضمناً اعضای حقیقی یا همان مشاغل که از این قانون پیروی نکنند مشمول 18% جرایم عدم ثبت نام و ارسال و همچنین عدم بخشودگی می شوند. به طور ...
مناطق آزاد مازندران، سرخس و دوغارون پیشران و الگوی توسعه اقتصادی کشور در دولت سیزدهم
**یادداشت از: عبدالرسول خلیلی، کارشناس مناطق آزاد توسعه حوزه عمل مناطق برای انتقال فناوری های پیشرفته، گسترش و تسهیل تولید، صادرات کالا و خدمات و تأمین نیازهای ضروری و منابع مالی از خارج در عمل انقلابی در ماهیت مناطق آزاد با هدف عینیت بخشیدن به تداوم پیشرفت و تحقق اقتصاد متکی بر دانش و فناوری، عدالت بنیان ، درون زا و برون گرا، پویا و پیشرو بوده است، به طوری که می توانند الگوئی الهام بخش از نظام اقتصادی اسلام باشند. تأسیس این مناطق با رویکرد تجارت و صنعت که حسب تعاریف جهانی، زیر مجموعه مناطق پردازش ...
تخصص گرایی در قانون جدید بانک مرکزی/ نظارت بانکی لحظه ای می شود
به گزارش خبرنگار ایبنا ، قانون جدید بانک مرکزی پس از تصویب در مجلس شورای اسلامی و مجمع تشخیص مصلحت نظام به تازگی از سوی رئیس جمهور برای اجرا به دولت ابلاغ شده است. در نگاه اول به مواد منتشره در قانون جدید بانک مرکزی و قیاس آن با قانون پولی و بانکی کشور (مصوب سال 1351) که پیش تر اجرا می شد، افزایش استقلال بانک مرکزی در بکار گیری ابزار های قانونی در مسیر تحقق اهداف خویش، به وضوح قابل مشاهده است ...
شب یلدا چه کاری انجام دهیم؟ | چرا باید شب یلدا شاهنامه و حافظ بخوانیم؟
.... سپس چشم ها را ببندید و به طور تصادفی یک صفحه از کتاب اشعار حافظ را باز کنید. مرسوم است که صفحه ی سمت راست کتاب را به عنوان فال در نظر می گیرند و آن را با صدای بلند می خوانند. چرا باید شب یلدا حافظ بخوانیم امروز فال گرفتن در شب یلدا هنوز هم بعد از سالیان سال در بسیاری از خانواده ها رواج دارد. استاد بهاء الدین خرمشاهی در مورد حافظ می گوید حافظ نظر کرده ...
رفع مشکل مالکیت 2500 خانوار تا آزادی 50 زندانی در سفر هیات عالی قضایی به اردبیل + فیلم
ص شود و این امر تنها مختص اردبیل نیست و همه استان ها را شامل می شود و از جمله مسائل مهمی است که بخشی از آن باید استانی و بخشی دیگر با نگاهی ملی حل و فصل شود. حجت الاسلام محسنی اژه ای در دیدار با قضات و کارکنان دستگاه قضایی اردبیل نیز با تاکید بر رعایت نظم و احترام به ارباب رجوع، بیان کرد: احکام قطعی قضایی به هیچ وجه نباید بلاوجه و بدون دلیل، بر زمین بمانند و قضات در صدور احکامی که ممکن ...
لایحه پیشنهادی در تضاد با اهداف برنامه هفتم است
درآمدزایی خواهد کرد، این در حالی است که چنین چیزی بسیار دشوار خواهد بود. حتی در قانون بودجه امسال هم اجازه فروش اموال دولتی آمده بود، اما چنین چیزی در عمل محقق نشد. دولت امسال چقدر از محل فروش اموال درآمدزایی کرد؟ تقریبا هیچ و به این اعتبار من فکر می کنم در سال آینده هم چنین چیزی دشوار خواهد بود. فروش نفت اندکی کاهش یافته است. از این محل هم امکان کسری وجود دارد؟ ...
محتوای درسی کلاس اولی ها تغییر می کند؟
خودم می بینم. حجم نظرات به میزانی است که نمی توان دانه به دانه پاسخ داد اما به صورت موردی با آنها تماس گرفته می شود تا ابهامات نظرات رفع شود. بعضا اگر نظرات داده شده در فضای فعلی قابل اعمال باشد، به صورت موردی در کتب درسی اعمال می شود. به طوری که بعضا به دلیل نظر دانش آموزان کتابی را از چاپ سپاری باز می گردانیم تا اصلاح شود. رئیس سازمان پژوهش و برنامه ریزی آموزشی با بیان اینکه فرهنگ حفظ کردن ...
سرنوشت اموال "زنجانی" بعد از یک دهه / چه میزان از طلب شرکت ملی نفت وصول شد ؟
افشای اطلاعات با اهمیت به معنای افشای دقیق و به موقع اطلاعات مرتبط با موضوعات مهم و اهمیت دار برای عموم و جامعه است. این فرآیند افزایش شفافیت، مسئولیت پذیری، و حاکمیت خوب را ترویج می کند و در تصمیم گیری های عمومی، سیاست گذاری، و مسائل اقتصادی و اجتماعی اهمیت دارد. افشای اطلاعات با اهمیت معمولاً به حفظ اطلاع رسانی شفاف و اطلاع دهی مناسب به مردم و نهادهای مربوط می کند. درحالی که بیش از ...
بانک تجارت 40 ملک مازاد خود را در داخل و خارج از کشور می فروشد
پنج درصد قیمت پایه مزایده مندرج در آگهی است که باید به حساب بستانکاران موقت سپرده شرکت در مزایده اموال غیرمنقول به شماره 01821474 نزد بانک تجارت واریز شود. همچنین شرکت کنندگان باید مبلغ یک میلیون ریال را به حساب کارمزد فروش اسناد به شماره حساب 91854879 نزد بانک تجارت واریز و فیش را ضمیمه برگ پیشنهاد خود کنند که این وجه مسترد نخواهد شد. تمامی املاک عرضه شده با وضعیت موجود به فروش می رسند ...
انتصابات پیش از انتخابات و پس از انتخابات/رطب خورده، منع رطب کی کند؟!
) قانون مجازات اسلامی مصوب 1/2/1392 محکوم می گردند. در خصوص سایر بندهای ماده (2) این قانون، مطابق مصوبه مجمع تشخیص مصلحت نظام در رابطه با حراست ها و قانون تمرکز اطلاعات، عمل می شود. امیرالمؤمنین(ع) در نامه به مالک اشتر، یکی از شرایط واگذاری مسئولیت ها را کفایت می داند و می فرماید: ای مالک در بکارگیری کارمندان و کارگزارانی که باید زیر نظر تو کار کنند هیچ گونه واسطه و شفاعتی را نپذیر مگر ...
پرونده چای دبش توسط رئیس قوه قضاییه برای دانشجویان بررسی شد
که ممکن است در قبال آن ها برداشت های مختلفی از قانون صورت گیرد و بازتاب هایی در جامعه به همراه داشته باشد، حتما مشورت کردن را موردنظر قرار دهند و توجه داشته باشند که این مشورت کردن، منافاتی با استقلال قاضی ندارد؛ اگر قاضی در امرِ تشخیص موضوع و تطبیق آن با قانون، مشورت های لازم را انجام دهد و سپس نظر و رای خود را انشاء و اعمال کند، نه تنها با استقلال او تنافی ندارد بلکه می تواند به اتقان حکم او نیز ...
سرانجام دادگاه های صلح تشکیل شدند/کدام دعاوی به این دادگاه ها ارجاع خواهد شد؟
ه های صلح است و ارتباطی با شوراهای حل اختلاف از نظر رسیدگی ندارد. مطابق ماده 4 قانون شورای حل اختلاف، قوه قضاییه مکلف است ظرف یک سال از تاریخ لازم الاجرا شدن قانون در هر حوزه قضایی شعبی از دادگاه های عمومی موجود را به عنوان دادگاه صلح تعیین کند و در واقع؛ دادگاه های تشکیلات قضایی جدید نیستند، بلکه جزئی از دادگاه های عمومی موجود هستند. همچنین ریاست و نظارت دادگاه های صلح و شوراهای حل اخت ...
جزئیات اصلاحات اخیر قانون بانکی / 10 اقدامی که قدرت بانک مرکزی را افزایش داد
وظایف بانک مرکزی شامل تنظیم نرخ های بهره و کنترل تورم در اقتصاد کشور می شود. همچنین، بانک مرکزی مسئول نظارت بر بانک ها و نظام مالی، مدیریت رزروهای ارزی، و تسهیل تراکنش های پولی و تسویه معاملات مالی بین بانک ها و دولت است. این نهاد اهمیت بسیاری در حفظ استحکام و پایداری اقتصاد ملی دارد. قانون جدید بانک مرکزی نسبت به قانون قبلی تغییرات امیدوارکننده ای داشته است که مهمترین آن افزایش ...