خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خانه بعد از این تاریخ گران می شود
نرخ بهره، هزینه های تسهیلات بانکی برای خرید مسکن بالا می رود که می تواند تقاضای اعتباری در بازار مسکن را کاهش دهد. - محدودیت های اعتباری: تعیین سقف و محدودیت هایی برای وام های مسکن جهت کنترل میزان پول در گردش در این بخش را شامل می شود. - کنترل ساخت و ساز: دولت ممکن است با اعمال نظارت های بیشتر بر ساخت و ساز های جدید، از افزایش ناگهانی عرضه مسکن جلوگیری کند تا بازار شوکه نشود ...
پیش بینی عجیب قیمت مسکن / خانه گران می شود؟
زیر هستند: - افزایش نرخ بهره: با افزایش نرخ بهره، هزینه های تسهیلات بانکی برای خرید مسکن بالا می رود که می تواند تقاضای اعتباری در بازار مسکن را کاهش دهد. - محدودیت های اعتباری: تعیین سقف و محدودیت هایی برای وام های مسکن جهت کنترل میزان پول در گردش در این بخش را شامل می شود. - کنترل ساخت و ساز: دولت ممکن است با اعمال نظارت های بیشتر بر ساخت و سازهای جدید، از ...
تقاضای کاذب اثرات منفی در بازار مسکن ایجاد کرد/بهره گیری از املاک مازاد در ساخت مسکن
داشت جلو نرفته است. علت این است که دولت ها معمولا کارفرمای خوبی نیستند و باید پروژه ها را به بخش خصوصی بدهند. دولت باید به گونه ای مدیریت کند که جلوی تورم را بگیرد. مطمئنا در شرایطی که درآمد پایین و هزینه ها بالا است، ارزش پول ملی پایین می آید، تورم ایجاد می شود و در نتیجه قدرت خرید مردم هم کاهش پیدا می کند و در نهایت چنین وضعیتی، کاهش اشتغال و فقر عمومی را در پی دارد. عدم ارائه آمار هم ...
قیمت مسکن مهار نشدنی است
داشته اند. در ماه آذر سال گذشته، قیمت هر متر مربع مسکن در تهران 48 میلیون تومان برآورد می شد در حالی که اکنون این رقم به 74 میلیون تومان رسیده است. همچنین، میانگین وزنی قیمت ها اکنون از 80 میلیون تومان برای هر متر مربع تجاوز کرده است. این عضو انجمن اشاره کرد که ما با نرخ تورم بالایی روبرو هستیم که به 44 درصد رسیده، و همچنین بازار های ارز، طلا و مسکن تحت کنترل درآمده اند. به عبارت دیگر ...
احتمال کاهش قیمت آهن آلات
هزینه های ساخت و ساز محسوب می شوند. همچنین، نرخ ساختمان سازی همواره به قیمت آهن آلات وابسته است.با شروع فصل سرما، احتمالا میزان ساخت و ساز کاهش یافته و به علت اشباع بازار و کاهش تقاضا، بازار میلگرد با رکود مواجه خواهد شد. با این حال، لازم به ذکر است که با توجه به تورم بالا (بیش از 60 درصد)، هر نوع رکودی در بازار میلگرد نسبت به آرامش قبل از طوفان قرار خواهد گرفت. در پاییز و زمستان 1402 ...
دولت باید با راهکارهای حمایتی به حوزه مسکن ورود کند
دست آنها باشد مسکن به ثبات و آرامش نخواهد رسید. افزایش تورم و رشد صعودی قیمت مسکن وی تصریح کرد: بالا رفتن قیمت دلار و کاهش ارزش پول ملی باعث شده که مردم به فکر حفاظت از سرمایه های خود باشند و ترجیح بدهند که وارد بازار مسکن شوند اما تا زمانی که وضعیت اقتصاد و رشد تورم به این شکل باشد بازار مسکن نیز با رشد صعود قیمتی مواجه خواهد بود. صالح تبار در پاسخ به این سوال که ...
جزییات تغییرات ماهانه اجاره بها
اجاره بها در ماهی که نرخ مسکن کاهش پیدا کرد، بیش از 3 درصد افزایش یافت. گزارش ها از نبض بازار اجاره کشوری حاکی از آن است که تورم ماهانه در این بازار در ماه آذر به سطح 3.6 درصد رسید که تنها نیم درصد کمتر از نرخ رشد ماهانه اجاره در ماه آبان است. هزینه اجاره نشینی در شهرها طی همه ماه های سپری شده امسال، شیب افزایشی داشته، در حالی که نرخ مسکن از تابستان تاکنون، در مسیر افت ماهانه بوده است. ...
سازمان تامین اجتماعی عاملی بر کاهش ساخت و ساز ها و افزایش قیمت مسکن
به گزارش شهرآرانیوز، صنعت ساختمان و ساختمان سازی طی سال های گذشته فراز و نشیب های زیادی را سپری کرده است. افزایش بهای تمام شده تولید در این صنعت و جهش قیمت ها در این صنعت باعث خروج سرمایه گذار از این بخش شده است. ادامۀ رشد هزینه ساخت از ناحیه افزایش دستمزد ها، تورم زمین و به خصوص رشد قیمت مصالح ساختمانی، سه عاملی هستند که هرچند در ظاهر از درون بازار مسکن؛ اما تحت تاثیر متغیر های بیرونی ...
زمستان امسال خودرو بخریم یا سال آینده؟ / پیش بینی بازار خودرو در سال 1403
.... این کارشناس بازار خودرو توضیح داد: به نظر من با توجه به تخمین های موجود از روند تورم و نرخ دلار در سال آینده لاجرم شاهد افزایش قیمت خودرو خواهیم بود. توجه داشته باشید قیمت ها در بازار خودرو تقریبا یک سال است که ثابت مانده و نوسان آن چنانی نداشته است بنابراین احتمال دارد در سال آینده قیمت ها یک مقدار بالا برود حال اینکه این یک مقدار چقدر می تواند باشد، به عوامل متعددی وابسته است و این ...
مسئولان باید از خواب غفلت بیدار شوند / وضعیت قیمت مسکن در سال جدید
بهای خانه باشند. با این حال، علی رغم دیدگاه های سایر تحلیلگران حوزه مسکن، انتظار نمی رود که میزان رشد نرخ ها به طور قابل توجهی بالا باشد. دولت با استفاده از مجموعه ای از ابزارها و رویکردهای مختلف، نقش مهمی در کنترل قیمت ها در بازار مسکن ایفا می کند. این رویکردها شامل سیاست گذاری پولی مانند تنظیم نرخ بهره برای مهار تورم و هزینه های وام مسکن، وضع مقررات برای تثبیت قیمت ها، کنترل اجاره بها ...
سناریوی دلار 70-80 هزار تومانی با تثبیت از بین رفت / ثبات نرخ ارز، تورم را کاهشی کرد
تثبیت خواهیم رسید. وی افزود: عوامل اثرگذار روی ارز محدود به داخل کشور نمی شود، بلکه وضعیت بازار ارز سلیمانیه و هرات نیز در عرضه ارز نقش دارد که خوشبختانه دولت سیزدهم دیپلماسی فعال اقتصادی داشته و مذاکراتی را با سایر کشور ها انجام داده است. ضمن اینکه باید بگوییم که بانک مرکزی فقط ایده را مطرح نکرده، بلکه الزامات اجرای آن ایده را نیز فراهم کرده است. با کنترل نرخ ارز نرخ تورم ...
مهار تورم از مسیر رشد تولید ماندگار و عزت بخش است/ صادرات و واردات هوشمندانه خودرو بازار را تنظیم و ...
گذشته رشد تولید خودروی کامل را خواهیم داشت و از سویی با حذف تلاطم های بازار رقابت و کاهش قیمت ها در بازار نسبت به ابتدای تابستان مواجه هستیم در ضمن به طور متوسط قیمت تولید داخل از ابتدای سال جاری حدود 26 درصد و قیمت خودروهای مونتاژی حدود 43 درصد کاهش داشته است و پیش بینی می شود با افزایش تولید داخل و عرضه منظم و تداوم و تقویت واردات خودرو عملا بازار به سمت رقابتی شدن پیش رود و با افزایش تولید و ...
پیش بینی جهش قیمت دلار محقق نشد
تورم نیز بالا برود، در حالی که سیاست اصلی نظام کنترل نرخ تورم است که در چند ماه اخیر با حفظ دامنه قیمتی برای ارز، نرخ تورم نیز تغییرات زیادی نداشته است. با سیاست تثبیت نرخ ارز بانک مرکزی، رشد نقدینگی کاهش یافته و تصمیم بانک مرکزی نیز کاهش سرعت رشد نقدینگی به سطح 25 درصد است. اثر کاهش رشد پایه پولی و رشد تورم در بازار مشخص است، البته در خصوص تورم تأکید می کنم که آهنگ رشد تورم کند و رشد آن کنترل ...
معمای سه گانه دستمزد
رشد قیمت ها کاهش پیدا کرده است. وی تورم سال های اخیر را به دلیل رشد هزینه های تولید و همچنین تقاضای اقتصاد معرفی می کند و می افزاید: ثبات بازار ارز توانست بخش هزینه را پیش بینی پذیر کند، همچنین کنترل مقداری ترازنامه بخش تقاضا را مدیریت کرد و با مجموع این اقدامات، تورم ماهانه کالایی به عدد 1.3 درصد کاهش یافت. خاندوزی با اشاره به نظر دولت برای افزایش حداقل دستمزدها خاطرنشان می ...
تعارفی در برخورد با بانک های متخلف در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن نداریم/نرخ بیکاری پاییز امسال به 7.6درصد ...
نرخ ارز و کاهش کسری بودجه های دولت و کم کردن قدرت موتورهای ایجاد تورم در اقتصاد ایران که اولویت شماره یک کشور است. وی افزود: هم چنین تسهیلگری فضای اقتصاد برای فعالان نیز بخش دیگری از اهداف ستاد اقتصادی دولت است. سخنگوی اقتصادی دولت تصریح کرد: کاهش تورم تلاش از صدر تا ذیل دولت بوده است؛ سیاست های کنترل تورم اعم از ثبات در بازار ارز و کاهش نرخ رشد نقدینگی مستمراً توسط ستاد ...
دلایل کاهش دارایی های خارجی بانک مرکزی
محمد مهدی محرابی در گفت و گو با صدای بورس با اشاره به اینکه دلایل مختلفی می تواند منجر به نوسان در میزان خالص دارایی های خارجی بانک مرکزی (NFA) شود، گفت: یکی از این دلایل، عدم وصول مطالبات ارزی دولت به دلیل دیرکرد در پرداخت وجوه حاصل از صادرات نفت و گاز و انرژی از سایر کشورهاست که بعضا این منابع بلوکه شده اند، اما معادل ریالی این منابع بلوکه شده، عمدتا توسط دولت از بانک مرکزی دریافت شده و منجر به ایجاد نوسان در خالص دارایی های خارجی بانک مرکزی می شود. در صورت عدم بازگشت این منابع ارزی به حساب بانک مرکزی این احتمال وجود دارد که با تضعیف ذخایر ارزی بانک ...
بانک مرکزی کنترل کامل بازار ارز را در اختیار گرفت
انتظارات تورمی خواهد بود و شاهد افزایش میزان سرمایه گذاری و تقویت قدرت معیشتی مردم خواهیم بود. عوامل موثر در نرخ تورم فقط به عامل ارز محدود نمی شود و نرخ ارز تنها یکی از متغیر های کلان اقتصادی است که سیاست پولی می تواند بر آن تاثیر بگذارد، فشار تقاضا مانند افزایش پایه پولی کشور و سیاست های انبساط مالی به ویژه کسری بودجه دولت و فشار هزینه، مانند شوک های طرف عرضه، افزایش دستمزد و سایر نهاده ...
درتورم بالای 40 درصد زنان با مسکن ملی خانه دار نمی شوند/ طرح های مسکن استیجاری را باید در اولویت قرار داد
حمایت مبلغ کمی بایت اجاره دریافت می کرد. وی با اشاره به توان مابقی متقاضیان طرح مسکن ملی گفت: متأسفانه بعد از گذشت دو سال از آغاز این طرح، هنوز 30 درصد آن هم به اتمام نرسیده است و با وجود تورم روزبه روزی و افزایش قیمت مسکن که قطعاً این طرح هم درگیرش می شودمابقی متقاضیان عادی هم نمی توانند تسویه کنند این نماینده مجلس با احتساب تورم قیمت تمام شده این واحد ها را حدود 2 میلیارد ...
نقش ایران به عنوان یکی از بازیگران اصلی صنعت مس بر نوسانات قیمت جهانی مس
قیمت جهانی مس تأثیرگذار باشد. دراین ارتباط بیش از 25 درصد از کل مس جهان در شیلی تولیدشده و این کشور نقش بارزی در تأمین تقاضای بازار جهانی دارد. ایران در کنار شیلی، پرو و چین ازجمله کشورهایی هستند که بیشترین سهم را از معادن مس جهان در اختیار دارند. بنابراین هرگونه تغییری در قیمت جهانی مس می تواند تأثیر قابل توجهی بر اقتصاد این کشورها داشته باشد. البته ایران با مشکلات زیادی در این صنعت ...
مسکن یک پله عقب نشست / 16 سال، حداقل زمان انتظار برای خانه دار شدن
خاطر همین ضوابط سمت ساخت نمی رود، چون نرخ تمام شده زیاد است و مشتری ندارد. منتظر پرش قیمت ها در بازار مسکن باشید حسن محتشم، عضو هیات مدیره انبوه سازان استان تهران گفت: دولت پس از افزایش افسارگسیخته نرخ مسکن، نقدینگی را کنترل کرد. به همین دلیل، شاهد هستیم حدود 4 ماه است بازار مسکن در رکود به سر می برد. این رویکرد در دولت های قبلی هم تکرار شده، به طوری که هر زمان نرخ ارز بالا می ...
آسیب شناسی افزایش ساختمان های نیمه کاره
تولیدکنندگان را کاهش می دهد. از سوی دیگر تورم لجام گسیخته مسکن طی چند سال اخیر بازار ساخت وساز را بسیار تحت تاثیر قرار داده است، به طوری که در حال حاضر در رکود به سر می برد. عامل مهم دیگر تسهیلاتی است که بانک ها با نرخ بهره بالا در اختیار تولیدکنندگان می گذارند که موجب می شود تولیدکننده پروژه را نیمه کاره رها کند، تا بلکه در آینده به اتمام برساند، چراکه با افزایش تورم سود بیشتری عایدش ...
افزایش قیمت مسکن در یکسال گذشته
44 درصدی همراه بوده است. این افزایش قیمت آپارتمان در تهران نسبت به مدت مشابه سال گذشته نشانگر روند گرانی و افزایش قابل توجه در بازار مسکن تهران خواهد بود. این وضعیت احتمالا به عواملی نظیر افزایش تقاضا، کاهش ارائه و سایر عوامل مرتبط با بازار مسکن بازگردد. این اطلاعات نشان از چالش ها و تغییرات قابل توجه در دینامیک بازار مسکن تهران دارد. شرایط مسکن ملی در سال گذشته ...
خبر خوش درباره خرید مسکن / اقساط این وام کاهش یافت
...، به واقع تنها یک دوره آرامی موقت را نشان می دهد. بر اساس داده های آماری، مشاهده می شود که قیمت ها نسبت به سال قبل تا 54 درصد افزایش داشته اند. در ماه آذر سال گذشته، قیمت هر متر مربع مسکن در تهران 48 میلیون تومان برآورد می شد در حالی که اکنون این رقم به 74 میلیون تومان رسیده است. همچنین، میانگین وزنی قیمت ها اکنون از 80 میلیون تومان برای هر متر مربع تجاوز کرده است. وی تصریح کرد: با ...
تنهایی مستاجرها در 1403
که این روزها ملتهب ترین بازار را نسبت به سایر بازارها تجربه می کنند، منجر به طرح یک هشدار رسمی از سوی نهاد پژوهشی مجلس شد. گزارش جدید مرکز پژوهش های مجلس، حاوی تذکر درباره برنامه صفر دولت برای بازار اجاره و اجاره داری حرفه ای در لایحه بودجه 1403، در شرایطی که این بازار به رغم کاهش اخیر قیمت مسکن و ثبات نسبی سایر بازارها با التهاب بالا روبه روست، نشان دهنده تنهایی مستاجرها در سال بعد ...
کنترل مکانیزم خلق نقدینگی با سیاست تثبیت / آرامش در بازارها برقرار شد
را احصا کنیم. برای بازار کالاهای اساسی، سیاست تثبیت نرخ ارز چه آثاری را به همراه داشته است؟ کشور به دنبال ثبات است، بنابر این هر چقدر شاخص های لازم را در این زمینه بیشتر تعریف کنیم، کشور به سمت ترقی حرکت می کند. تولیدکنندگان و مصرف کنندگان باید ثبات اقتصادی را شاهد باشند تا امکان برنامه ریزی وجود داشته باشد. لازم است برنامه مشخصی برای پنج سال در حوزه رشد تورم و قیمت ارز تدوین شود ...
رکورددار بیشترین تورم در سال 2023 مشخص شد / تورم چگونه محاسبه می شود؟
.... اما این نظر جمعی اشتباه بود. تولید ناخالص داخلی جهانی احتمالاً سه درصد رشد کرده، بازار کار مقاومت کرده و تورم در راه است. بازارهای سهام 20 درصد رشد یافته اند. در صدر نمودار، برای دومین سال متوالی، یونان قرار دارد. نتیجه ای قابل توجه برای اقتصادی که تا همین اواخر مساوی سوءمدیریت بود. به غیر از کره جنوبی، بسیاری از اقتصادهای برجسته دیگر در قاره آمریکا هستند. ایالات متحده سوم است و ...
رکود تورمی، گریبانگیر شرکت های ساختمانی
گری دولت است. باید دولت بازار را به حال خود رها کند تا بازارهای مختلف دست به ترمیم خود بزنند. عضو کانون صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان زنجان: مسکن در ایستایی کامل همچنین فرامرز محمدی، عضو انجمن انبوه سازان مسکن در محدوده شهری زنجان گفت: در حال حاضر دو مولفه کلان و خرد برای بخش مسکن تعیین تکلیف می کند. در بخش کلان می توان به اثر تورم در تمام ریز فاکتورهای ساخت وساز و در بخش ...
هزینه ای که در نهایت به مصرف کننده تحمیل می شود
برای دولت شد و قرار نیست در این بخش با واردات تعادل و رقابتی ایجاد شود. در این شرایط چه کسی میل به رقابت خواهد داشت؟ وقتی خودرو به دلیل کمبود عرضه و عدم رقابت صحیح، با هر قیمتی در بازار به فروش می رسد، افزایش تعرفه تولید هم تاثیری بر فروش نخواهد داشت. تنها هزینه مشتری برای ده ها میلیون تومان برای سال آینده افزایش پیدا خواهد کرد. این مساله قطعا بر بازار خودرو هم تاثیرگذار خواهد بود و به ...
بهترین فرش ماشینی کاشان کدام است؟
، مجتمع نگین ظفر) 4- فرش محتشم مرغوب ترین و بهترین فرش ماشینی کاشان را می توان در بین محصولات برند محتشم پیدا کرد. مهم ترین شاخصه این برند را می توان ثبت کردن بیش از هزار مدل مختلف فرش دانست. این تنوع باعث می شود که بتوانید به سادگی برای هر محیطی یک فرش جذاب و کاربردی تهیه کنید. فرش محتشم توانسته است در سال های فعالیت خود رضایت خاطر مشتریان را به دست بیاورد که خود یک نقطۀ مثبت به شمار می رود ...
