خانه
مانع اصلی نوسازی و احیای بافتهای فرسوده / نوشتاری از مرتضی نجفی قدسی
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد 44 درصدی صدور پروانه ساخت و نوسازی در بافت های فرسوده اصفهان
، روشنایی، فرهنگی و... با بودجه 12000 میلیارد ریال به صورت مستقیم اجرا شده است. مهدویان با بیان اینکه از آغاز این دوره از مدیریت شهری و در 2 سال گذشته، شهرداری اصفهان توجه به حوزه ساخت وساز و مسکن را از اولویت های خود قرار داده، گفت: بر استفاده از همه ظرفیت ها در موضوع مسکن و ارائه بسته های تشویقی لازم برای نوسازی بافت های فرسوده به ویژه در مناطق محروم تأکید شد همچنین کاهش مدت زمان صدور ...
20 میلیون نفر ساکن بافت فرسوده، چشم انتظار تسهیلات ارزان قیمت نوسازی
همکاری شهرداری بیش از گذشته شود. دولت بنا دارد با تدوین بسته های تشویقی اعم از اداری، مالی، شهرسازی به این طرح شتاب دهد و موانع کار را از دوش مردم بردارد. به منظور تحقق وعده دولت و نیز الزامات قانونی ساخت سالانه یک میلیون مسکن، سیاست های تشویقی برای ساخت وساز در بافت های فرسوده لحاظ شده است. وزارت راه وشهرسازی برای تسریع احیای بافت های فرسوده علاوه بر اعطای زمین به صاحبان مسکن در این بافت ...
ابلاغ بسته تشویقی بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی
منصور سلطانی محمدی معاون شهرسازی و معماری شهردار زنجان امروز در گفت وگو با فارس با اشاره به ابلاغ بسته تشویقی جدید بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی اظهار کرد: با تلاش و زحمات همکاران معاونت شهرسازی و معماری شهرداری زنجان و در راستای اجرای مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و افزایش تسهیلات و مشوق ها و مصوبات قانونی برای تسهیل شرایط ساخت و ساز برای سازندگان و مالکان، بسته تشویقی بومی ...
کاهش خرید و فروش در بازار مسکن
نسبت به سال گذشته رشد داشته است. او در مورد علت این امر افزود: مشوق هایی که شهرداری تهران برای بافت فرسوده در مناطق جنوبی در نظر گرفته، باعث شده است تعداد صدور پروانه ساخت در آنها افزایش داشته باشد. البته طبیعی است که در نیمه دوم سال و در مناطق سردسیر ساخت و سازها کاهش پیدا کند، اما با این حال به نظر می رسد ساخت وساز نسبت به سال قبل رشد داشته است و انتظار می رود در فصل بهار باز هم آمار ...
پیش بینی یک کارشناس از بازار مسکن در سال 1403/ فاطمی عقدا: قیمت مسکن این گونه تغییر می کند کد خبر: ...
داشته است. مناطق شمالی نیز نسبت به جنوب شهر آمار کمتری دارد، اما آن هم نسبت به سال گذشته رشد داشته است. او در مورد علت این امر افزود: مشوق هایی که شهرداری تهران برای بافت فرسوده در مناطق جنوبی در نظر گرفته، باعث شده است تعداد صدور پروانه ساخت در آنها افزایش داشته باشد. البته طبیعی است که در نیمه دوم سال و در مناطق سردسیر ساخت و سازها کاهش پیدا کند، اما با این حال به نظر می رسد ساخت وساز ...
بازارهای میوه در منطقه 14 اصفهان رونمایی می شود/ شهرک طلا در دستور کار شورای گفت وگو
...، اما با شکایت شرکت آب منطقه ای کار تعطیل و یک مرحله متوقف ماند. خرداد سال جاری در برنامه مردم سلام منطقه 15 این موضوع مطرح و با پیگیری های انجام شده، خط بدنه آن را به تازگی مصوب شد، از این رو در جلسه مجدد مردم سلام که شهریور سال جاری برگزار شد، این قول از شهردار اصفهان گرفته شد که در بودجه سال آینده برای احداث آن اعتبار لازم در نظر گرفته شود. در حال حاضر آزادسازی های لازم ...
مانع مهم احیای بافت های فرسوده
مرتضی نجفی قدسی: در خبرها خواندم که کارشناس مطالعات برنامه ریزی شهری معاونت شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان اعلام کرده است که: در حدود 15 سال گذشته (از سال 86 تا 140) مجموعاً 16 هزار و 800 پروانه ساخت و ساز در محدوده بافت فرسوده این کلانشهر صادر شده که نشان می دهد هر سال کمتر [...]
بسته تشویقی ویژه برای نوسازی بافت فرسوده شهرهای کرمان
مهندسی و تراکم های متعلقه، تخفیف عوارض و... را از جمله بندهای 19 گانه طرح تشویقی عنوان کرد و اظهار داشت: قانون تخفیف 50 درصدی پروانه ساخت توسط شهرداری و پرداخت تسهیلات بانکی و همچنین تخفیف مجموعه نظام مهندسی ساختمان به عنوان مشوق هایی برای نوسازی بافت های فرسوده پیش بینی شده است. این طرح تشویقی برای مالکان و انبوه سازان و شرکت های ساختمانی در نظر گرفته شده است. وی به افزایش میزان تسهیلات وام ...
مبادله تفاهمنامه همکاری با 160 شهرداری توسط ادارات کل راه و شهرسازی استان ها / تسریع در نوسازی مسکن بافت ...
برنامه توسعه محلات، ثبت اطلاعات صدور پروانه های ساخت و پیشرفت فیزیکی این پروانه ها در سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری را از مواردی برشمرد که در این تفاهمنامه برعهده شهرداری ها گذاشته شده است. آئینی تصریح کرد: در مقابل از ادارات کل راه و شهرسازی خواسته ایم تا شهرداری ها را آموزش دهند، حلقه های میانی را راه اندازی و مصوبات کمیسیون ماده پنج در بافت های فرسوده را خارج از نوبت پیگیری کنند ...
اهالی منطقه 13 در دیدار مجدد با شهردار اصفهان چه گفتند؟
توسط پدر شهید اهدا شده است که سال ها قبل مبالغی به صورت لفظی توسط مسئولان وقت اعلام شد تا فرهنگ سرایی در آن احداث شود، اما هنوز اتفاقی نیفتاده است. خانم معتمد از اهالی خیابان وحید از مشکلات محله خود چنین گفت: _آسانسور فرهنگ سرای وحید خراب شده است و من به دلیل مشکل جسمانی برای رفتن به طبقه چهارم باشگاه مشکل دارم. انصاری از ساکنان محله کوه دنبه درباره مشکلات محله گفت: _ بافت فرسوده اطراف کوه دنبه نیاز به رسیدگی دارد. _ از مالکان زمین در ناژوان برای اجرای طرح ناژوان مشورت بگیرید تا با هم فکری به نتایج بهتر برسیم. کد خبر 718814 ...
لزوم تدوین بسته تشویقی خاص بافت تاریخی در سمنان
به گزارش خبرنگار شرکت بازآفرینی شهری ایران عضو شورای شهر سمنان با اشاره وسعت بالای بافت های فرسوده در شهر سمنان، اظهارکرد: مهم ترین مشکل در سمنان این است که بافت فرسوده تحت تاثیر بافت تاریخی قرار گرفته و میزان ساخت و ساز و نوسازی واحدهای مسکونی ناپایدار روند مطلوبی ندارد. او ادامه داد: البته ما در مجموعه شورای شهر و شهرداری سمنان برای بافت تاریخی ارزش بسیاری قایل هستیم اما واقعیت ای ...
رکود ساخت وساز کشوری 10ساله خواهد شد؟
در سال 90 معادل 14 درصد و در سال 91 معادل 11 درصد بود، در سال گذشته 4 درصد و در بهار امسال 4.5 درصد گزارش شده است. مهم ترین دلیل این موضوع نیز رکود معاملات خرید مسکن، به دلیل ضعف قدرت خرید تقاضای مصرفی و از سوی دیگر هزینه های بالای ساخت وساز است. 0.5 واحد درصد رشد تعداد پروانه های ساختمانی در بهار امسال نسبت به سال قبل در شهر تهران نیز عمدتا ناشی از افزایش تحرک سازنده ها در بافت فرسوده بعد از اعمال مشوق های جدید ساخت مسکن در این محدوده های شهری پایتخت رقم خورده است./دنیای اقتصاد ...
تاکنون 1305 متقاضی طرح نهضت ملی مسکن به بانکهای کهگیلویه و بویراحمد معرفی شدند
ملی در این شهرستان به متاضیان واگذار خواهد شد. به گزارش برنا؛ 14 هزار واحد مسکن در قالب طرح نهضت ملی مسکن، بافت فرسوده و خانه های روستایی در مناطق مختلف کهگیلویه و بویراحمد و با پیشرفت فیزیکی بین 10 تا 85 درصد در دست ساخت است. از این تعداد 800 خانه در قالب طرح نهضت ملی مسکن، بافت فرسوده و خودمالکی است. برنامه چهارساله مسکن این استان احداث 48 هزار خانه در قالب طرح های مختلف مسکن است. انتهای پیام ...
تکمیل یک ساله پروژه های نوسازی بافت فرسوده با تکنولوژی های نوین
به گزارش خبرگزاری برنا، سیدمهدی هدایت مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در مورد دلیل همکاری شهرداری تهران با چینی ها در مورد ساخت مسکن اظهار کرد: ما در شهر تهران با معضلی جدی روبه رو هستیم؛ یکی از موانع بزرگ بازآفرینی و نوسازی در بافت فرسوده و یکی از موانع نوسازی در کل شهر تهران موضوع زمان ساخت است که در اقتصاد، اشتغال و قیمت مسکن موثر است. وی افزود: با توجه به شرایط ساخت و ساز در ...
برای احیای بافت های تاریخی تردید نکنیم
به گزارش پایگاه خبری آرمانشهر خبر، به گزارش خبرگزاری ایمنا ، بافت تاریخی در شهرهای با سابقه از جمله مسائل مهم و مورد توجه شهروندان و مدیران است، اصفهان نیز به دلیل پیشینه بالای تاریخی که دارد، همواره مورد توجه ایرانیان و جهانیان بوده است. اصفهان کلان شهری است که 237 پهنه بافت فرسوده در 99 محله شهر اصفهان وجود دارد که نسبت به مساحت 2380 هکتاری پهنه های شهر، معادل 12 درصد از ...
جغرافیای درخواست های صدور پروانه ساخت در تهران تغییر کرده است
معماری شهرداری تهران با بیان این که جغرافیای درخواست های صدور پروانه نسبت به گذشته تغییر کرده است، ادامه داد: اکنون بیشترین درخواست های صدور پروانه مربوط به مناطق جنوبی شهر است و ما شاهد افزایش نوسازی بافت های فرسوده هستیم و امیدواریم امسال آمار صدور پروانه در پایتخت به 20 هزار فقره برسد. وی در بخش دیگری از سخنان خود درخصوص مصوبات کمیسیون ماده پنج اظهار داشت: برخی به دلیل ناآگاهی به تعداد ...
همایش ملی آشنایی با مبانی و اصول بهسازی و مقاوم سازی ساختمان ها برگزار شد
...: از همه مهندسان دعوت می کنم درزمینهٔ فرهنگ سازی مقام سازی ساختمان اقدام کنند. آگاهی مسئولین دستگاه های اجرایی مرتبط با صنعت ساختمان و عموم مردم یکی دیگر از راهکارهای ترویج این موضوع است. طرح های احیای بافت فرسوده در حال اجرای است مدیرکل راه و شهرسازی استان هرمزگان ضمن تشکر از میزبانی سازمان نظام مهندسی استان هرمزگان گفت: نگاه به صنعت ساختمان در هرمزگان با توجه به ...
تورم مسکن نصف شد
بنابر آمار وزارت راه و شهرسازی در نهضت ملی مسکن، یک میلیون و 900 هزار واحد، وارد مراحل اجرایی شده است که با توجه به طولانی بودن زمان صدور پروانه ساخت، احتمالاً تا آخر سال آمارهای مربوط به صدور پروانه رو به افزایش خواهد بود. صدور پروانه ساخت در حالی رو به افزایش است که تقریباً در یک دهه گذشته ساخت وساز کاهش سالانه داشته است و با اینکه بر اساس برنامه های جامع بخش مسکن، به سالانه بین 800 تا یک ...
700خانوار متقاضی طرح جوانی جمعیت آذربایجان غربی صاحب زمین شدند
متقاضیان واگذار شود. به گفته وی، بر اساس آمارهای موجود 37 شهر آذربایجان غربی دارای محدوده بافت فرسوده، 9 شهر دارای محدوده سکونت گاه های غیر رسمی و 7 شهر دارای محدوده تاریخی است. حمزه لو اضافه کرد: بر اساس مطالعات صورت گرفته در مجموع 5 هزار و 881 هکتار محدوده بازآفرینی شهری در آذربایجان غربی وجود دارد. وی ادامه داد: توسعه زیر ساخت های مسکن ارزان در قالب شهرک سازی و توسعه ...
بلندمرتبه سازی های حاشیه باغ گیاه شناسی هیچ منفعتی برای شهرداری ندارد/ پروانه ساخت 6 سال قبل از ثبت ملی ...
حمیدرضا صارمی ، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در گفت وگو با خبرنگار ایلنا درباره آخرین وضعیت احداث برج های مسکونی بلندمرتبه در ضلع شمالی باغ گیاه شناسی ملی ایران توسط بنیاد تعاون ارتش و مجوزهای قانونی مربوط به آن، توضیح داد: صدور پروانه ساخت وساز در اطراف باغ گیاه شناسی کاملا براساس ضوابط قانونی انجام شده است و با توجه به این که باغ گیاه شناسی به عنوان میراث طبیعی ملی به ثبت رسیده، مقررات ...
تصویب 428 هکتار بافت فرسوده در بندرلنگه
...، عملیات عمرانی آن از سر گرفته خواهد شد. وی افزود: راه اندازی بازار ماهی فروشان را با اداره کل راه و شهرسازی استان در حال پیگیری هستیم که تا کنون نیز زمینی بدین منظور در نظر گرفته نشده است. شهردار بندرلنگه تاکید کرد: 63میلیارد و هشتصد میلیون تومان طی نه ماه سال جاری هزینه کرد این شهرداری بوده است که از این مبلغ بدهی های معوقه بیمه پرسنل، حقوق پرسنل، هزینه ها عمرانی و ...
700 خانوار متقاضی طرح جوانی جمعیت در آذربایجان غربی صاحب زمین شدند
نیز به متقاضیان واگذار شود. به گفته وی، بر اساس آمارهای موجود 37 شهر آذربایجان غربی دارای محدوده بافت فرسوده، 9 شهر دارای محدوده سکونت گاه های غیر رسمی و 7 شهر دارای محدوده تاریخی است. حمزه لو اضافه کرد: براساس مطالعات صورت گرفته در مجموع 5 هزار و 881 هکتار محدوده بازآفرینی شهری در آذربایجان غربی وجود دارد. وی ادامه داد: توسعه زیر ساخت های مسکن ارزان در قالب شهرک ...
سند بناهای قبل از 94 در سکونتگاه های غیررسمی به افراد واگذار شود
به گزارش ایرنا ، محمدرضا مهمان دوست روز چهارشنبه در حاشیه جلسه بررسی وضعیت محله های بافت ناکارآمد شهر بم در جمع خبرنگاران اظهارداشت: ساخت و ساز افرادی که در سکونتگاه های غیررسمی قبل از سال 94 ساکن هستند از طریق بازآفرینی انجام می شود. وی بیان کرد: اراضی ناکارآمد شهری با سه گونه بافت فرسوده، تاریخی و سکونتگاه غیررسمی وجود دارند و دراین زمینه اقدامات قانونی در حال انجام است. ...
محمدی : بیش از 450 نوع حادثه در شبانه روز در تهران رخ می دهد
سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران گفت: شهرداران نواحی در ایمن سازی ساختمان و اماکن ناایمن و کاهش حوادث ناشی از گودبرداری و ساخت و ساز های غیر اصولی باید سخت گیری کنند. وی افزود: بیش از 450 نوع حادثه مختلف در شبانه روز در شهر تهران رخ می دهد؛ در هر ماه و هفته حوادث ناشی از وجود بافت های فرسوده در پایتخت رخ می دهد. محمدی با بیان اینکه به موضوع ایمنی در صدا و سیما ...
اعطای یک طبقه مازاد برای نوسازی پلاک های در حریم بافت فرسوده غیرتاریخی اصفهان
کمیسیون رسید. مهدویان افزود: در بسته سال جاری تشویق های بیشتری در نظر گرفته شد، از جمله اینکه اگر پلاک ها تجمیع کنند، مساحت آن ها 400 متر مربع شود و مساحت زیربنای این پلاک ها کمتر از پنج هزار متر مربع باشد، دو طبقه تشویقی می گیرند، همچنین تمام پلاک های بالای 130 متر مربع می توانند یک طبقه تشویقی بگیرند. وی اظهار کرد: مالکان پلاک های مسکونی در حریم بافت های فرسوده غیرتاریخی شهر م ...
احیای بافت تاریخی اصفهان نیاز به ورود دستگاه حاکمیتی دارد
از بافت تاریخی، برخی تخریب ساختمان های قدیمی و ساخت ساختمان چند طبقه را در بافت تاریخی ترجیح می دهند که به نظر می رسد مهم ترین مرجع تصمیم گیری در این خصوص با توجه به جایگاه جهانی شهر اصفهان دستگاه حاکمیتی و دولت است. نگاه چند مدیریتی و غیرتخصصی موجب بسیاری از دست رفتن آثار تاریخی بافت تاریخی شده است جعفری گفت: برخی شهروندانی که در این بافت تاریخی زندگی می کنند، مشکلات ...
اجرای بسته های تشویقی نوسازی بافت فرسوده در منطقه آزاد ماکو
... نداشتیم افزود: بر این اساس سازمان منطقه آزاد تصمیم به اجرایی کردن آن گرفته و با توجه به وجود بافت های فرسوده مصوب در ماکو شوط و بازرگان، تغییراتی در محدوده بافت های فرسوده انجام می شود. صادقیان گفت: برای محدوده های بافت فرسوده مرگنلر، یولاگلدی و ماکو نیز بخش هایی اضافه می شود تا شهروندان از تخفیفاتی که قبل از عید برای صدور پروانه های ساخت استفاده کنند هم از نظر ضوابطی تشویقی است و هم ...
برای احیای بافت های تاریخی تردید نکنیم
جعفری گفت: مدیریت استان و شهرداری باید تلاش کنند که دستگاه ها در حوزه بافت های تاریخی و فرسوده وارد شوند و مردم نیز با آن ها همراه باشند. او اضافه کرد: یک مدیریت واحد باید به این موضوع بپردازد و به این امر توجه کند؛ زیرا جای آن در احیای بافت های تاریخی خالی است. مدیرعامل اسبق سازمان نوسازی و بهسازی شهر اصفهان با بیان اینکه واقعیت این است که بافت تاریخی بسیار ارزشمند است اما مجموعه این بافت ...
پهنه املاک در خیابان دماوند تغییر کرد
طراوت و سرزندگی فضای شهری در این منطقه می شود. شهردار منطقه 13 تصریح کرد: متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر به معاونت شهرسازی و معماری شهرداری منطقه13 مراجعه کنند. به گزارش تسنیم، در طرح تفصیلی که نقشه راه ساخت و ساز در کلانشهر تهران محسوب می شود و از سال 1390 به اجرا درآمده، شهر تهران را به 4 پهنه مسکونی(R)، تجاری (S)، مختلط (M) و حفاظت سبز (G) تقسیم کرده است که هر کدام ضوابط خاصی برای ساخت و ساز دارند در واقع مقررات هر پهنه، با پهنه دیگر متفاوت است. با تغییر پهنه خیابان دماوند، امکان ساخت و ساز و نوسازی بسیاری از بافت های فرسوده میسر می شود. ...
ریشه در زاینده رود
بازآفرینی بافت های فرسوده، به اصفهان زیبا می گوید: پل های تاریخی جزو هویت و میراث تاریخی اصفهان هستند.پل به معنای ارتباط بین دو محل دسترسی از مکانی به مکان دیگر است و در حوزه های ارتباطات بین فرهنگی از این موضوع می توان استفاده و برنامه های مختلفی در این زمینه برگزار کرد. سازمان فرهنگی برنامه های مختلفی را برای این موضوع داشته است؛ اینکه در فضای عید نوروز که رودخانه آب نداشت، با استفاده از تکنولوژی ...
