سایر منابع:
سایر خبرها
چشم انداز بازار مسکن؛ ردپای رکود در کاهش قیمت ها
های شدیدتر قیمت مسکن در ماه های آتی باشد؟ قیمت ساخت و ساز ارزان نشده است عطا آیت اللهی، کارشناس بازار مسکن در واکنش به افت قیمت ها در شهر تهران در طول یک ماه گذشته به اعتماد گفت: رکود به وجود آمده در بازار مسکن موجب افت قیمت ها شده است؛ ضمن آنکه میزان معاملات مسکن هم نسبت به سال های قبل به شدت افت داشته است. اما باز هم به نظر می رسد متقاضیان در انتظار افت بیشتر قیمت ها و ...
تاثیر رشد ساخت و ساز در پایتخت بر بازار مسکن
با تابستان سال قبل 6.6 درصد کاهش یافته اما در شهر تهران با رشد 7.2 درصد مواجه شده است. بازار ساخت و ساز پایتخت در دومین فصل از سال جاری داغ بود؛ به طوری که برای بیش از 13.7 هزار واحد پروانه صادر شد که در مقایسه با فصل مشابه سال قبل 7.2 درصد و نسبت به فصل قبل 43 درصد رشد داشته است. همزمان گزارش ها از کاهش قیمت مسکن در تهران حکایت دارد. گزارش مرکز آمار نشان می دهد آذر 1402 متوسط وزنی و ...
رشد خرید و فروش مسکن در 2 ماه آینده؛ قیمت ها با جیب ها تناسبی ندارد | نقش بانک ها در تحقق وعده دولت
توان و قدرت خرید متقاضیان مسکن فاصله دارد. هر چند او در پیش بینی های خود و سوابقی که در ماه های پایانی سال همیشه وجود داشته است پیش بینی می کند که بازار مسکن در دو ماه پایانی سال رونق می گیرد. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تاکید دارد که زمانی که عُمق رکود در بازار مسکن بیشتر شود یعنی اینکه قدرت نقد شوندگی در بازار مسکن کاهش می یابد افرادی که باید از این بازار احتیاجات مالی خود را که ...
پدیده جدید بازار مسکن: خام فروشی!
شدن بازار از رکود سرمایه گذاری می کنند. در کل با توجه به ریسک نسبتا پایین، این بازار هم چنان متقاضیان خود را دارد اما در وضعیت فعلی که معاملات ملکی در شهر تهران در رکود شدید قرار دارند، سازندگان ترجیح می دهند سرمایه خود را از این بازار خارج و وارد بازارهای غیر مولد کم ریسک تر کنند که این مساله تاثیر مثبتی بر اقتصاد نخواهد داشت. ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه سازان تهران در مورد وضعیت ساخت و ...
بازار مسکن آینده خوبی دارد / رونق تولید دست یافتنی است
به تقاضای بازار تا حدود زیادی تورم حاصل از بخش مسکن را مهار کند و در ادامه می توان شاهد کاهش کلی تورم در کالاهای دیگر بود. مسکن از اولویت های اصلی دولت است اکبر نیکزاد، رئیس پیشین بنیاد مسکن انقلاب اسلامی درباره جایگاه مسکن در تحقق شعار سال 1402 به صمت توضیح داد: دولت قبلی تلاش زیادی برای افزایش تولید و بهبود شرایط مسکن انجام نداد، اما اکنون مسکن به یکی از اولویت های اصلی ...
ساخت مسکن برای نیروهای یگان ویژه در تهران
به گزارش بازار ، سردار حسین کرمی اظهار داشت: طبق سیاست جدید فرماندهی کل انتظامی ایجاد مسکن و تسهیلات مناسب در حوزه مسکن برای تمامی نیروهای فراجا از جمله یگان های ویژه است. وی ادامه داد: پیش بینی ساخت 100 هزار واحد مسکونی سازمانی که اجرای آن از ابتدای امسال آغاز شده، می تواند بخش قابل توجهی از دغدغه نیروهای فراجا به خصوص نیروهای متاهل را فراهم کند. فرمانده یگان های ویژه فراجا ...
حمایت دولت از سازندگان فعال در نهضت ملی مسکن
ساخت 4 میلیون واحد مسکونی، به گفته فعالان حوزه مسکن، بیشترین تأثیر بر ثبات بازار مسکن را داشته است چون چشم انداز بازار افزایش تولید و عرضه مسکن را نشان می دهد. علاوه بر آن در این طرح دولت برای تأمین زمین به روش های مختلفی متوسل شده تا زمین را از انحصار دستگاه های دولتی و محتکران خارج کند. این اقدام موجب شده تا زمین های بسیاری برای ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن عرضه شود و حتی مالکان خصوصی نیز با توجه ...
توجه به بازار هنر خارج از مرزهای کشور و توسعه آن ضروری است
روزبه روز بر اهمیت این نقش افزوده می شود؛ به طوری که بسیاری از دولت ها از این صنایع جهت رشد اقتصاد ملی به عنوان هدف مهم اولیه از یکسو و توسعه و ترویج فرهنگی در جوامع دیگر به عنوان هدف ثانویه سود جسته اند. ستایش توسعه هنر و فرهنگ را زمینه ساز رشد و بالندگی توسعه در سایر حوزه ها عنوان کرد و گفت: از این رو توجه بیشتر به اقتصاد فرهنگ و در راستای آن، توسعه بازار هنر خارج از مرزهای کشور به ویژه ...
اصلاح بورس با وجود تغییر در جریان نقدینگی حقیقی ها
اینکه اینکه در مقطع کنونی هیچگونه سیگنال صعودی در بازار وجود ندارد، گفت: در معاملات هفته اخیر شاخص کل بورس و شاخص هم وزن اصلاح زمانی داشتند و این موضوع نشان می دهد که در بازار فروشنده ای وجود ندارد و در مقابل محرکی هم برای رشد بورس وجود ندارد. با وجود اینکه حجم سرانه های خرید و فروش افزایش یافته اما از آنجایی که ارزش معاملات هنوز خیلی بالا نیامده نمی توان امیدوار بود در کوتاه مدت اتفاق جدی در ...
کنترل نقدینگی منجر به رکود تورمی نشود
...: در بحث تامین درآمدها، ویژگی ماه های پایانی سال چندان متفاوت از ماه های دیگر سال نیست.در حوزه تملک دارایی های سرمایه ای یا بودجه عمرانی در سال جاری شرایطی انقباظی در پیش گرفته شده و بار مالی چندانی بر دوش نیست بنابراین به نظر نمی رسد در ماه های پایانی سال قصدی برای تامین مالی از روش افزایش نقدینگی وجود داشته باشد. کنترل تورم به معنای کنترل رکود کارشناس امور مالی و بانکی ...
سناریو عجیب برای افزایش قیمت مسکن/ الحسینی: بازی افزایش قیمت را این گونه به هم بریزید
کمبود در کشور، همیشه به عنوان یک پازل، تاثیر خود را در افزایش قیمت نشان می دهد و به راحتی و بدون در نظر گرفتن بخش خصوصی، تولید این حجم از مسکن قابل حل نیست. دبیر کانون سراسری انبوه سازان عنوان می کند: متاسفانه این عزم امروز وجود ندارد؛ نه از طرف بخش خصوصی، بلکه عزمی از طرف دولت و مجلس وجود ندارد. پشت درهای بسته می نشینند و برای بخش خصوصی برنامه ریزی می کنند. پورحاجت ادامه می دهد ...
هدف گذاری ارتقای کیفیت برگزاری نمایشگاه ایران بیلد
اقدامات مناسب تری در این حوزه صورت بپذیرد تا هم از ورود افراد غیرمتخصص در بازار ساخت و ساز جلوگیری شود و هم اینکه زمینه مناسب برای حضور صنعت بیمه در صنعت ساختمان فراهم شود تا سخت گیری های بیشتری برای ساخت و سازها انجام شود و کیفیت ساختمان ها افزایش پیدا کند. او ادامه داد: متاسفانه در حال حاضر برای ساخت و ساز نسبت به کشورهای روز جهانی عقب تر هستیم و می بایست برای ارتقای تکنولوژی ساخت و ساز ...
شهرداری با چینی ها بر سر ساخت 200 هزار واحد مسکونی به تفاهم رسید!
کارسازی در سطح وسیع در قالب شرکت ها و سازندگان منفرد وجود دارد، ورود چینی ها این بنیه را به شدت تضعیف و تخریب می کند. همان بلیه ای که واردات منسوجات ترکیه ای با صنعت نساجی کشور در چند دولت گذشته ایجاد کرد، و این صنعت را به فنا برد، بر سر فناوری بومی ساخت و ساز خواهد آمد. دوم اینکه در شرایطی که شرکت های بزرگ ساختمانی چین به دلیل استراتژی غلط اکنون در معرض ورشکستگی قرار دارند و ورشکستگی آنان ...
ارزانی اندک اما امیدبخش
مهدیار اسماعیلی گفت: از پروژه عقب نیستیم و یک میلیون و 960 هزار واحد مسکونی ساخته شده یا در دست ساخت قرار دارد. جزئیات گزارش مرکز آمار در گزارش های اخیر آماری کاهش قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته ثبت شده است. برخی کارشناسان ثبات نرخ ارز را مهم ترین عامل عنوان می کنند و برخی دیگر معتقدند که سیاست های دولت در بخش مسکن تاثیرگذار بوده است. بررسی جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از بازار مسکن ...
راهکار تنظیم بازار شیر و محصولات لبنی چیست؟
ارز 28 هزار و 500 تومانی، دولت باید بخشی از مابه التفاوت ارزی را به صادرات محصولات لبنی و بخش دیگر دهک های جامعه پرداخت کند تا در صورت افت قیمت محصولات در بازار های جهانی، مزیت رقابت پذیری در بازار های جهانی را از دست ندهیم. رئیس انجمن صنفی گاوداران گفت: با آزادسازی نرخ ارز و پرداخت بخشی در قالب مشوق های صادراتی و بخش دیگر یارانه به اقشار و دهک های آسیب پذیر امکان مدیریت و تنظیم بازار وجود دارد. ...
استاندار یزد: تبیین نقاط قوت نظام، وظیفه تمام داوطلبان انتخابات است
- هرابرجان اختصاص پیدا کرد. استاندار یزد در ادامه به آغاز عملیات اجرایی خط دوم انتقال آب به استان در دولت سیزدهم اشاره و اظهار کرد: تا پایان سال 20 میلیون متر مکعب آب به منابع استان اضافه خواهد شد که توجه به وضعیت خشکسالی بزرگترین نعمت برای یزد محسوب می شود. وی با اشاره به شکل گیری یک انقلاب و نهضت در حوزه اجرای مخازن، تصریح کرد: بر این اساس، قریب به 170 هزار متر مکعب مخزن معادل تمام ...
نیاز به مشوق های صادراتی داریم
متعددی منعقد شده که این مسیر ادامه داشته باشد، همین اتفاق باعث شده که تولیدمان کاهش پیدا نکند یعنی آن چیزی که خواست دشمن بود که صنایع فولاد ایران را از کار بیاندازد، این اتفاق نیفتاده، و در سایه حمایت خود صنعت گران داخلی است که توانسته اند این ظرفیت را حفظ کنند. عضو هیئت اجرایی انجمن تولیدکنندگان فولاد درباره محور های پنجمین نمایشگاه ملی فولاد ایران نیز گفت: پنجمین جشنواره ملی فولاد به ...
آنچه که دولت در بودجه پنهان می کند
برای تقویت تولید، در بودجه استفاده نشده است. به نظر می رسد احکام خوبی که در برنامه وجود دارد را در قالب پیشنهاداتی در بخش انرژی، صنعت، معدن، کشاورزی و... به مجلس ارائه کنیم. او با اشاره به کاهش حقوق گمرکی از چهار درصد به دو درصد، از سوی دولت در بودجه سال آینده ادامه داد: این در حالی است که امسال این رقم به یک درصد کاهش یافته بود. یعنی دولت برای سال آینده حقوق گمرکی را یک درصد نسبت به امسال افزایش ...
کاهش خرید و فروش در بازار مسکن
هزینه هایی نیز در زمینه صدور پروانه ساخت، نظارت فنی و نظام مهندسی وجود دارد که در انتها همان گونه که گفته شد هزینه های مربوط به قیمت تمام شده را بالا می برد. این کارشناس بخش مسکن در مورد سیاست های کنونی دولت در حوزه مسکن نیز اظهار کرد: دولت اجرای سیاست های خود را در این زمینه دیر شروع کرد، نتوانست در دو سال اول اقدامی انجام دهد و همین هم تعادل بازار مسکن را بهم ریخت؛ قیمت ها بالا رفت و پس ...
رکود تورمی در انتظار بازار مسکن مشهد در سال آینده | مشوق ها در راستای ماندگاری انبوه ساز در صنعت ساختمان ...
منجر به کاهش قیمت مسکن شد پیش بینی می شود در سال آینده در صورت عدم توجه به این حوزه و عدم تولید رکود را در کنار افزایش قیمت ها داشته باشیم. رئیس اتحادیه املاک مشهد گفت: رکود در سال جاری باعث شد بسیاری از تولیدکنندگان و فعالان در این حوزه سرمایه خود را خارج کنند، در کنار آن هیچ مشوقی هم به این بخش انبوه ساز برای ساخت وساز داده نشده است. ما چیزی حدود 3 میلیون کسر در حوزه ساخت وساز در کشور ...
بنویسید کاهش نرخ مسکن؛ بخوانید افزایش شیب رکود تورمی
مال سیاست های مالیاتی به جهت آزاد شدن املاک خالی، امکان تجهیز مالی افراد از طریق بازار سهام برای خرید ملک و عدم دخالت های مستقیم دولت در این بازار از جمله راهکار هایی است که شاید بتواند گره گشای این گره کور باشد. در ادامه حتما بخوانید رکود تورمی در انتظار بازار مسکن مشهد در سال آینده | مشوق ها در راستای ماندگاری انبوه ساز در صنعت ساختمان انجام ...
امتیاز ویژه دولت برای انبوه سازان / بلای سوداگری بر جان صنعت ساختمان
زیادی در این حوزه وجود دارد که درصد زیادی از این قوانین ساختمانی در استان مازندران اجرا نمی شود. توکلی افزود: در سال های اخیر نتوانستیم حداکثر بهره برداری داشته باشیم و برخی افراد با سرمایه های کلان اقدام به سوداگری در ساختمان سازی و پیش فروش آپارتمان کردند که مسکن تبدیل به کالای سرمایه ای شده است. وی با اعلام اینکه رقابت ناسالم در صنعت مسکن استان مازندران وجود دارد، بیان کرد ...
توسعه شبکه و سلامت راه ها/ از بودجه تا مشارکت بخش خصوصی – پایگاه خبری هشت صبح
مانند اصفهان را بررسی کنید، متوجه می شویم که تفاوت ما با این استان ها چقدر است. این نشان می دهد ما در ورود به بودجه ضعیف هستیم. در پروژه های حوزه راه باید به دنبال مشارکت بخش خصوصی، بانک ها و بازار سرمایه باشیم عضو کمسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس یازدهم ادامه داد: موضوع سومی که البته در طول سال ادامه داشته و ناظر به دولت و مجلس فعلی نیست و به طور کل عرض می کنم، سواد تأمین ...
شوک به بازار مسکن / خانه ارزان شد
کنترل میزان ساخت و ساز، توسعه بخش مسکن اجتماعی، ارائه تسهیلات مالی و اعتباری برای خرید و ساخت مسکن، تشویق به سرمایه گذاری در بخش مسکن و ایجاد انگیزه برای سرمایه گذاری در بازار مسکن اقدام می کند. همچنین، دولت می تواند به عنوان تنظیم کننده و ناظر بازار مسکن عمل کند و از طریق ایجاد سازوکارهای مناسب، بررسی قراردادها و تعهدات متعارف در معاملات مسکن، جلوگیری از افزایش غیرمنطقی قیمت ها و ایجاد ...
تهاتر 2.2 میلیارد دلاری نفت با مسکن سازان/ 50 هواپیما در دولت سیزدهم وارد کشور شد
حاضر رئیس جمهور هر ماه این نشست ها را برگزار می کند و نشان دهنده توجه دولت به بخش مسکن و ساخت و ساز واحدهای مسکونی است. همراهی و پای کار بودن دولت، قابل تحسین است. *** یک چهارم هزینه ساخت مسکن، قیمت خرید مصالح رئیس کمیسیون عمران مجلس به افزایش قیمت نهاده های ساختمانی اشاره و تصریح کرد: 25 درصد قیمت مسکن به مصالح ساختمانی برمی گردد و سبب شده تا قیمت ساخت ...
تخلف بانکها از پرداخت تسهیلات مسکن/ به دنبال ساز و کار قانونی برای تنبیه بانکهای متخلف هستیم
کنترل اجاره بها بود. نجفی ادامه داد: در قانون جهش تولید مسکن مصوب شد که دولت موظف است سالانه 1 میلیون واحد مسکونی بسازد و با شرایط و تسهیلات خاص در اختیار اقشار خاصی از مردم قرار دهد. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بنابراین بانک ها باید 360 میلیون در سال اول در حوزه تسهیلات ساخت مسکن هزینه می کردند اما تاکنون فقط حدود 10 درصد از این مقدار محقق شده و از بین این بانک ها فقط بانک ...
پایش 13 روستا در گشت مقابله با ساخت و ساز غیرمجاز فیروزکوه
شهرستان فیروزکوه اشاره داشت: از ابتدای سال تاکنون عددی که دوستان به لحاظ تغییر کاربری ورود و پیگیری کردند بیش از 65 مورد بود. حیدری منش در ادامه تصریح کرد: هر جایی قرار باشد ساخت و سازی صورت گیرد و این ساخت و ساز بخواهد بنایی احداث شود باید مجوز داشته باشد، وقتی برای مجوز اقدام می شود از دستگاه های مختلف استعلام می شود که امکان ساخت و ساز وجود دارد یا خیر؛ این اطلاع رسانی در روستاها نیز انجام شده است. ...
دولت باید به سازندگان مسکن اقتصادی مشوق دهد
بیان کرد که دولت، سازندگان مسکن و تمامی دست اندرکاران باید به سمت ساخت مسکن اقتصادی گام بردارند و با تغییر و بازنگری در قوانین شهرسازی، زمینه ساخت واحدهای کوچک متراژ را فراهم کنند. او تأکید کرد که مسکن اقتصادی علاوه بر زوجین، برای دهک های پایین درآمدی نیز گزینه ای بسیار موثر است و اقشار آسیب پذیر و اقشار ضعیف جامعه را تحت پوشش قرار می دهد. همچنین، نماینده مجلس خاطر نشان کرد که باید از ...