خانه
اثر کاهش قیمت مسکن بر ساخت و ساز
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد دخل و خرج شهرداری رکورد زد
...، به تکاپو افتادند تا از ظرفیت بازار ملک استفاده کنند و درآمد و هزینه شهر را برای سال 87 افزایش دهند. اما امروز آیا بازار ساخت وساز در تهران با رونق پایدار صدور پروانه همراه شده است که پیش بینی مدیران شهر از ادامه آن در سال آینده ، منجر به تدارک رشد 1.2 برابری درآمد های بودجه شهرداری شده باشد؟ قبل از پاسخ به این پرسش، لازم است موتور های پرواز درآمدی بودجه پایتخت برای سال آینده مورد ...
چراغ سبز ساخت وساز
سرابی بیش نبوده است و به کشور خودمان برگشتند. بهترین کار این است که سرمایه ها از کشور خارج نشوند و مردم در راستای توسعه اقتصادی کشور، سرمایه های خود را در بازار مسکن خودمان سرمایه گذاری کنند تا چرخ تولید به حرکت در بیاید. ما می توانیم ارز وارد کنیم، اما نباید ارز بدون بازگشت از کشور خارج شود. در پایان اگر صحبتی هست، بفرمایید. درست است که بحث ساخت وساز در کشور رونق گرفته است و ...
دفاتر کاری خالی، روی دست صاحبانشان مانده اند!
بروس آیکنر، که برج اداری منهتن را در دهه 80 ساخته، می گوید: ساختمانی که من ساختم، بیش از 90 هزار مترمربع مساحت داشت و 100 درصد آن خالی مانده بود. نتیجه این شد که تعداد زیادی ساختمان اداری ساخته شد که وقتی اقتصاد در دهه 90 وارد رکود شد و کشور گرفتار بحران پس انداز و وام شد، مستاجری برای آنها پیدا نمی شد. این مازاد عرضه بر تقاضا در بازار دفاتر کاری، تا امروز ادامه دارد و توضیح می دهد که چرا تعداد ...
کمبود نقدینگی و دخالت های دولت، بازار آهن و فولاد را به کما برد
رکود عرضه و تقاضا هستند. گاهی برخی از مولفه ها همچون دلار، ابلاغیه های دولتی و غیره با هدف تسهیل فروش مقاطع فولادی، به کمک این صنعت آمدند اما این همیاری زیادی برای ایجاد و تامین نقدینگی به بنگاه های فعال در این حوزه نکرد و نتوانست دوام طولانی داشته باشد. با آغاز کاهش تیراژ تولید در کارخانه ها، بسیاری از مجموعه ها خود به خود از چرخه تولید کنار گذاشته شدند. از طرفی رکود شدید در بازار ساخت و ساز کشور ...
رکود بلای جان مسکن
می گذارد.رکود تورمی در بازار مسکن می تواند منجر به کاهش تقاضا و فروش کاهشی در بازار شود. این احتمال وجود دارد تا با افزایش قیمت ها و هزینه ها، خریداران نسبت به خرید خانه تمایلی نداشته باشند و از این رهگذر، بازار به سمت کاهش فعالیت سوق پیدا کند. این فرآیند ممکن است باعث ایجاد بحران در صنعت مسکن و کاهش فعالیت های ساخت وساز شود.دولت ها و مقامات مسئول باید برای مقابله با رکود تورمی در بازار مسکن ...
واردات خودرو/ کاهش سود دولت برای حمایت از خودروسازان؟
برای کاهش سود بازرگانی واردات قطعات برای تولید خودروهای داخلی باعث می شود که واردات قطعه صرفه اقتصادی بیشتری حتی نسبت به قبل برای خودروسازان داشته باشد. بنابراین این تصمیم در میان مدت می تواند صنعت قطعه کشور را کاملا تحت تاثیر خود قرار دهد. جزئیات مصوبه هیات دولت در بخش اول ابلاغیه معاون اول رئیس جمهور به وزارت صمت و وزارت امور اقتصادی و دارایی، سود بازرگانی واردات خودرو تشریح ...
85 مورد ساخت و ساز غیرمجاز در اراضی کشاورزی کرمانشاه تخریب شد
: شهروندان هرگونه تغییر کاربری در اراضی کشاورزی را می توانند از طریق تلفن 131 اطلاع دهند تا از سود جویی برخی افراد و تخریب اراضی ارزشمند کشاورزی که ضامن امنیت غذایی جامعه است جلوگیری شود. بیشتر بخوانید 220 مورد ساخت و ساز غیرمجاز در اراضی کشاورزی کرمانشاه تخریب شد دادستان: 128 مورد ساخت و ساز غیرمجاز در کرمانشاه تخریب شد قلع و قمع 65 مورد ساخت وساز غیرمجاز ...
انبساط تاریخی بودجه شهرداری تهران
تهران دخل پر پول برای شهرداری تدارک دیده است؟ - ماجرا به رشد 144 درصدی عوارض ساخت وساز در بودجه سال آینده مربوط می شود. - 93 همت از بودجه، به درآمد حاصل از صدور پروانه ساختمانی، تکیه کرده است. - شهرداری تصور می کند سال آینده ساخت مسکن رونق می گیرد. - همچنین 17000 میلیارد تومان از املاک شهرداری هم قرار است به فروش برسد تا خرج شهر تامین شود. ...
مولفه هایی که باعث رونق و یا رکود بازار مسکن می شود
تعریف دوره های رونق و رکود در بازار مسکن به طور کلی دوره های رونق و رکود در بازار مسکن تحت تاثیر عوامل خاصی به وجود می آیند. معنای دقیق وضعیت رونق و رکود در بازار مسکن به میزان تقاضا در این بازار اشاره دارد. هر زمان که معاملات خرید ملک در بازار مسکن افزایش پیدا می کند، بازار مسکن به سمت رونق سوق داده می شود. به عبارت دیگر با افزایش مشتریان مسکن، منابع مالی در این بازار افزایش پیدا می کند و در نتیجه رونق بازار مسکن حاصل می شود. بنابراین بین رونق بازار مسکن و افزایش تقاضا در این با ...
کاهش شدید تقاضا، ساخت و ساز را زمین زد
دولتی در ایران فردین یزدانی، کارشناس حوزه مسکن گفت: نفس این ماجرا که دولت به صورت انبوه در کشور مسکن بسازد مشکل دارد؛ مانند مسکن مهر که عواقب زیادی داشت و پیامد های ساخت نهضت ملی مسکن از آن بیشتر است. البته در آن حد که دولت وعده داده، خانه ساخته نمی شود. او ادامه داد: از لحاظ اصولی مسئله کنونی مسکن در ایران مسئله توان مردم برای خرید است. دلیل اصلی خوابیدن ساخت و ساز در کشور ...
زنگ خطر مهاجرت انبوه سازان
بازگشت رونق به حوزه ساخت وساز مطرح می شود. قطعا مصالح، زمین و اعتبارات نقدی مهم ترین فاکتورهایی است که توسط آن می توان بازار را متحول نمود. عده ای از تسهیلات دهی برای این بخش نام برده و معتقدند بانک ها به یک مشکل بزرگ تبدیل شده و برای جهش مسکن مانع ایجاد کرده است. برخی هم براین باورند برای رفع مشکلات پیش روی رونق تولید مسکن، دولت و وزارت راه و شهرسازی باید از ابزارهای در اختیار خود مانند زمین ...
کاهش قیمت مسکن به نفع ساخت وساز شد؟
امیدوار کننده باشد. به اعتقاد فعالان حوزه ساخت وساز نتیجه این مبحث را می توان برای هر کدام از بخش ها شامل تولیدکننده مصالح ساختمانی، سازنده و خریدار متفاوت دید. چرا که روند اصلاح قیمت مسکن برای هر کدام از فعالان در بازه های زمانی متفاوت رخ خواهد داد. بر این اساس به گفته این عده ادامه روند کاهشی قیمت مسکن سه اثرگذاری کوتاه مدت، میان مدت و بلندمدت برای هر کدام از این رسته های صنعت ساخت و ساز ...
میراث روحانی در حوزه مسکن چه بود؟ | برنامه ای که دولت و شهرداری تهران برای مسکن دارند
... دولت سیزدهم با برنامه ریزی چندوجهی برای ساخت مسکن و کنترل قیمت ها دراین عرصه، درحال برداشتن گام های مؤثری دراین حوزه است. مسئولان مربوطه براین اعتقادند که راهبردهای درپیش گرفته شده ازسوی دولت، چه در حوزه ساخت و چه در حوزه تسهیلات و... ثبات در بازار ساخت وساز و آرامش نسبی در بازار قیمت ها را به دنبال داشته است. براین اساس دولت سیزدهم توانسته در بخش های تامین زمین ، ساخت مسکن ، تامین خدمات ...
آیا بازار آهن به ثبات می رسد؟
کارشناسان بازار آهن معتقدند دو مولفه ساخت و ساز مسکن و ثبات نسبی نرخ ارز در رونق پایدار بازار آهن و ایجاد تقاضای مصرفی در بازار اثرگذار است و چنانچه این مولفه ها اجرایی شود، ممکن است به ثبات یا حتی کاهش مقطعی قیمت بی انجامد. به گزارش آرتان پرس ، کارشناسان بازار آهن معتقدند دو مولفه ساخت و ساز مسکن و ثبات نسبی نرخ ارز در رونق پایدار بازار آهن و ایجاد تقاضای مصرفی در بازار اثرگذار است و ...
نوآوری و کیفیت در صنعت ساندویچ پانل
تأثیر مثبت در صنعت است. قیمت ساندویچ پانل با بهترین کیفیت و قیمت بسیار مناسب در نهایت، کیان پانل با ارائه محصولات با کیفیت، نوآورانه و مقرون به صرفه، به عنوان یکی از انتخاب های اصلی برای خرید انواع ساندویچ پانل در بازار شناخته شده است. این شرکت با تمرکز بر نوآوری، کیفیت و پایداری، آماده است تا نیازهای مشتریان خود را در دنیای مدرن ساخت و ساز صنعتی برآورده سازد. جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما از طریق وب سایت www.kianpanel.ir در تماس باشید. انتهای پیام/ لینک کوتاه لینک کپی شد ساخت و ساز سازگار با محیط زیست سرمایه صنعت محیط زیست ...
کاهش شدید تقاضای مصرفی در بازار مسکن / بازار املاک خالی از خریدار
قیمت گذاری مسکن، توانایی مردم برای خرید به صفر رسیده، پس تا زمانی که قیمت ها به شرایط تعادلی بازنگردد امکان ایجاد رونق وجود ندارد. گودرزی در مورد رابطه قیمت مسکن و نرخ ارز نیز گفت: صنعت ساختمان دچار بحران شده و بخش بزرگی از خریداران و تاثیرگذاران، از این بازار خارج شده اند؛ ضمن اینکه تورم 86 درصدی مسکن در مقابل تورم عمومی 39 درصدی نشان دهنده این است که بخش بزرگی از تورم مربوط به مسکن ...
دستمزد کارگران ساختمانی کافی نیست
زمانبر است. دولت سیزدهم باید یک برنامه 4 ساله یا 5 ساله در این زمینه داشته باشد تا ثمرات این برنامه را خودش هم مشاهده کند. تولید مسکن نباید منجر به خلق پول و نقدینگی شود. ساخت مسکن می تواند سرعت گردش پول را در کشور افزایش دهد و از طرف دیگر، منابع انبوه سازی نیز برای ما نگران کننده است، زیرا معلوم نیست باید از کجا تامین شود؟دولت باید با اختصاص بودجه معین به بخش خصوصی، این امکان را برای سازندگان و ...
درِ بانک های متخلف تسهیلات مسکن را تخته کنید
...، باید پای بانکی را که در این حوزه انحراف دارد، شکست تا اجازه داده نشود کمر مردم را زیر فشار سنگین اجاره خانه خم کنند. هدایت اعتبارات بانکی به سمت ساخت و ساز مسکن به عنوان تنظیم کننده رشد اقتصادی و توسعه بخشی عمل می کند. دولت با تمرکز بر شفافیت در تسهیلات کلان و تسهیلات عمده، می تواند از انحرافات جلوگیری و تخصیص کارآمد منابع را تضمین کند. تشویق بانک های غیردولتی و خصوصی به مشارکت فعال در اعطای ...
تصویب کاهش عوارض واردات خودروهای برقی و کم مصرف در کمیسیون تلفیق
تسهیلات ساخت وساز مسکن در کشور ارتقا پیدا کند. همچنین کمیسیون مصوب کرد بخشودگی سود، دیرکرد و کارمزد و جریمۀ تسهیلات پرداختی کشاورزان تا سقف 200 میلیون تومان برای سال آینده اعمال شود. کمیسیون با مبلغ 10 هزار میلیارد تومان جهت ارائه اسناد تسویه برای پرداخت بدهی پیمانکاران به دولت موافقت کرد. ...
ضرورت اولویت دهی دولت به ساخت خانه مددجویان تحت پوشش نهادهای حمایتی
سایر ظرفیت های موجود مانند بخش خصوصی و بانک ها برای تکمیل بروژه های مسکن سازی با اولویت تامین خانه محرومان تحت پوشش کمیته امداد امام (ره ) و بهزیستی مورد استفاده قرار بگیرد. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: اگر ساخت و ساز مسکن را به پیشرانی برای اقتصاد کشور بدانیم که بسیاری از صنایع را به حرکت درآورده و اشغال ایجاد می کند، تمام تلاش خود را برای رونق این مهم به کار می گیریم، هر چند دولت بارها نسبت به اهمیت این موضوع و اهتمام خود تاکید داشته است اما طبق گزارش ها در بسیار از مناطق کشور، روند ساخت و ساز ها از برنامه عقب بوده و نیازمند سرعت بیشتری است./ پایان پیام ...
تصور غلط مردم از بازار مسکن در پایان سال / تهدید نوسان نرخ دلار بر قیمت ملک
مسکن هستیم. وی در ادامه افزود: در پایان سال هم پیش بینی می شود که تعداد پروانه های ساختمانی و واحدهایی که شروع به ساخت وساز کرده اند روند کاهشی و نزولی پیدا می کند. نظر من بر این است که دولت به جای اینکه تمرکز خود را بر طرح های دولتی مانند نهضت ملی مسکن و دیگر طرح های دولتی بگذارد، بهتر است یک توجه و تمرکز ویژه ای برای رشد بازار مسکن داشته باشد و بازار مسکن را به یک رونق حداقلی برساند ...
تصور غلط مردم از بازار مسکن در پایان سال / تهدید نوسان نرخ دلار بر قیمت ملک
در زمینه ساخت مسکن هستیم. وی در ادامه افزود: در پایان سال هم پیش بینی می شود که تعداد پروانه های ساختمانی و واحدهایی که شروع به ساخت وساز کرده اند روند کاهشی و نزولی پیدا می کند. نظر من بر این است که دولت به جای اینکه تمرکز خود را بر طرح های دولتی مانند نهضت ملی مسکن و دیگر طرح های دولتی بگذارد، بهتر است یک توجه و تمرکز ویژه ای برای رشد بازار مسکن داشته باشد و بازار مسکن را به یک رونق ...
مقاومت فرهنگی، سد راه صنعتی سازی مسکن
در محیط کارخانه ها، استفاده از ماشین آلات ساختمانی پیشرفته و استفاده از تکنولوژی های ساختاری مدولار اشاره کرد. این روش ها باعث افزایش سرعت ساخت و کاهش خطاها و نقص های سازه ای می شوند. این فعال با تاکید بر اینکه با همه مزایای صنعتی سازی مسکن این مهم با چالش هایی همراه است، ادامه داد: برخی از این چالش ها شامل مقاومت فرهنگی در قبول تغییرات ساخت وساز، تناسب با محیط زیست و تامین منابع مالی و ...
یکهزار و 177 مورد ساخت وساز غیرمجاز در زمین های کشاورزی ملارد تخریب شد
به گزارش ایرنا ، حمید احمدی روز دوشنبه در ششمین جلسه ستاد ساماندهی، پیشگیری و مقابله با ساخت و ساز غیرمجاز شهرستان ملارد اظهار داشت: با تخریب این تعداد ساخت و ساز غیرمجاز 110 هکتار زمین کشاورزی آزادسازی شد وی برای مالکان 391 مورد ساخت و ساز غیرمجاز پرونده قضائی تشکیل شده است. در این جلسه گزارش آخرین اقدامات دستگاه ها در زمینه پیشگیری و مقابله با ساخت و سازهای غیرمجاز و همچنین برنامه ...
دستورالعمل نحوه ورود مجریان در ساخت و ساز ابلاغ می شود
...: پایش و کنترل مستمر در این زمینه باید توسط دستگاه های نظارتی از جمله راه و شهرسازی و استانداری انجام و نتایج آن اعلام شود تا مالکان بر اساس آن مجریان خود را انتخاب کنند. دانشگر ضمن تأکید بر لزوم ساماندهی سازندگان اظهار کرد: چون دولت بر اساس قوانین بالا دستی مکلف کرده تمام ساخت و سازهای کشور از مجرای سازنده و مجری ذی صلاح عبور کند، پذیرفتنی نیست که افرادی به عنوان مجری خارج از روال ...
نوآوری و کیفیت در صنعت ساختمان پانل
معرفی شرکت کیان پانل، شرکت کیان پانل، با نام کامل شرکت قطعات پیش ساخته فلزی کیان، بخشی از گروه ساختمانی تیراژ، در سال 1383 تأسیس شد. این شرکت با هدف اصلی بهره گیری از فناوری های پیشرفته و نوآورانه در عرصه ساخت وساز صنعتی، به منظور ارتقای کیفیت و استانداردهای صنعتی در این حوزه شکل گرفت. هدف کیان پانل ، پاسخ به نیازهای اصلی ساخت وساز صنعتی از جمله، استحکام، کیفیت، کاهش هزینه ها، تنوع و ...
الزامات تعیین دستمزد کارگران
تقاضای نیروی کار خواهد افزود. این افزایش تقاضا ضمن کاهش نرخ بیکاری موجب افزایش دریافتی نیروهای کار خواهد شد. بنابراین افزایش اشتغال و افزایش حقوق کارگران به افزایش سودآوری تولید و توسعه کسب و کارها بستگی دارد. در این بین افزایش حقوق کارگران بدون امکان افزایش نرخ کالاهای تولیدی ممکن نخواهد بود. باید دولت با عبور از قیمت گذاری دستوری، هم در بازار ارز و هم در بازارهای کالایی، با حذف رانت موجبات تعدیل و کاهش قیمتها از یک سو و رونق تولید به جای رونق دلالی از سوی دیگر را فراهم سازد. ...
در بیست و یکمین اجلاس انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران چه گذشت؟
پروانه یا پایان کار به اندازه کل زمان ساخت وساز زمان می برد که اگر این مسئله حل شود، در هزینه ها و زمان به شدت صرفه جویی می شود. وی با اشاره به اخذ انشعابات آب، برق و گاز، تاکید کرد: اگر خدماتی که به مسکن دولتی داده می شود، به مسکن شخصی ساز هم داده شود، دیگر دولت انرژی خود را برای ساخت مسکن دولتی نمی گذارد. جعفر قادری نماینده مردم شیراز و زرقان در مجلس شورای اسلامی هم با اشاره ...
رییس نظام مهندسی ساختمان سمنان: مردم ساخت وساز را به متخصصان بسپارند + فیلم
fullscreen Download ضعف در سمنان در بخش اجرای فنی ساختمان حکیمی گفت: طبق قانون مصوب سال 1374 طراحی، نظارت و اجرا بر عهده سازمان نظام مهندسی است و اقدامات خوبی در حوزه نظارت و طراحی قانون اجرا شد، اما در بخش اجرا در استان سمنان ضعف وجود داشت. وی با بیان اینکه حق مصرف کننده است که ساختمان یک مجری در مرحله ساخت داشته باشد، افزود: در اجرا و ساخت و ساز طی این سال ها مجریان ...
