خانه
متغیرهای موثر بر بازار مسکن در سال 1402
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ویلاهای شمال ساز مخالف آپارتمان های تهران را زدند؛ ماجرا چیست؟
بازار طی 1402، ثبات 9 ماهه نرخ ارز در سال جاری و رشد قیمت مسکن در تهران بوده است که به نوعی، انگیزه سرمایه گذاری ملکی در شمال ایجاد نکرد. هر چند در سمت تقاضای مصرفی ویلا نیز دلال ها می گویند، قیمت های بالا با قدرت خریداران همخوانی ندارد. سال 1400 را می توان نقطه جوش تقاضای سرمایه گذاری در شهر های شاخص شمالی دانست، که اوج رونق معاملات ملک در دو استان شمالی گیلان و مازندران در مقایسه با ...
رئیسی: 1403سال شکوفایی و رونق اقتصاد خواهد بود
در کشور، در حال ساخت است و نیمی از مسکن های مهر هم به مردم تحویل شد و نیم دیگر هم در دست اقدام است رئیس جمهور در پیام نوروزی همچنین گفت:برآیند اتفاقات سال 1402 رشد و شکوفایی بود.در حال حاضر 3 سال متوالی است که رشد اقتصادی مثبت داشته ایم.برخی مدعی بودند که تورمِ 3 رقمی در راه است، اما آمار نشان می دهد که تورم نقطه به نقطه، از حدود 55 درصد به 35 درصد رسیده و تورمِ کل، چیزی حدود 40 درصد خواهد بود. ...
فرزین برنامه های خود را برای کمک به جهش تولید اعلام کرد
نقدینگی در سال گذشته تعیین شد و با هماهنگی و همکاری که از سوی دولت و شبکه بانکی با مقام سیاست گذار پولی شکل گرفت، بر اساس آخرین تحولات متغیرهای پولی هدف مذکور نیز با درصد موفقیت بالایی تحقق یافت. لازم به توضیح است که کنترل رشد متغیرهای پولی نقش مهمی در کنترل انتظارات تورمی و البته تامین مالی غیرتورمی بخش واقعی اقتصاد خواهد داشت. البته لازم به اشاره است در سال 1402 رویکرد تامین مالی ...
سال 1403 سال رونق بیشترِ تولید و اقتصاد و کاهشِ بیشترِ نرخ تورم است
داشت و اتفاقات تلخ، اما برآیند اتفاقات سال رشد ایران در همه بخش ها بود رهبر انقلاب سال 1402 را رشد تولید و مهار تورم نامگذار کردند و تلاش دولت برای تحقق آن متمرکز شد. قدم به قدم رو به جلو / رشد اقتصادی سالِ 1402، حداقل 6 درصد است آیت الله رئیسی گفت: سه سال متوالی است که کشور، رشدهای بالای 4 درصد را تجربه می کند و این در حالی است که میانگین رشد اقتصادی در دهه 90 کم تر از یک ...
پیام نوروزی ابراهیم رئیسی با چاشنی وعده های تازه اقتصادی؛ سال 1403، سال شکوفایی و رونق اقتصاد است
درصد را تجربه می کند و این در حالی است که میانگین رشد اقتصادی در دهه 90 کم تر از یک درصد بوده است. برخی مدعی بودند که تورمِ 3 رقمی در راه است، اما آمار نشان می دهد که تورم نقطه به نقطه، از حدود 55درصد به 35درصد رسیده و تورمِ کل، چیزی حدود 40 درصد خواهد بود. انتقال آب به 10هزار روستا تا پایان دولت سیزدهم بدخواهان ایران تبلیغ می کردند که در آینده بخش هایی از ایران به ...
ارز و سکه از صدرنشینی استعفا دادند
بازار فرونشست در مقایسه پربازده ترین بازار های سرمایه گذاری در سال های 1401 و 1402، یک نکته کلیدی وجود دارد؛ اینکه نقش ارز در کنترل این بازارها، آرام آرام رنگ می بازد!سال 1402، اصلی ترین کلید کنترلی بازار های ایران، رشد بهای ارز بود. بهایی که در آغاز سال 26 هزار تومان بود، اما در ماه های پایانی سال، با افزایش بیش از 74 درصدی روی کانال 46 هزار تومان ایستاد. بهایی که طبق معمول با ...
رئیس کل بانک مرکزی: تورم نقطه به نقطه در سال 1402 بیش از 23 درصد کاهش یافت
جامعه فاصله داریم لیکن خوشبختانه سال 1402 به گونه ای خاتمه یافت که عمده اهداف ترسیم شده این بانک تحقق یافتند. از جمله مهمترین این اهداف دستیابی به ثبات نسبی در بازار ارز و تقویت حکمرانی و تنظیم گری این بازار از طریق ایجاد و توسعه مرکز مبادله ارز و طلای ایران، کاهش رشد کل های پولی و روند کاهشی تورم متناظر با اهداف تعیین شده همزمان با تحقق ارقام مثبت برای شاخص های مختلف بخش واقعی اقتصاد بودند. ...
آیا سرمایه گذاری در نقره سودآور است؟
و جواهرآلات برای سرمایه گذاری در دسترس است. هر یک از اشکال نقره که به آن اشاره شد از منظر درصد خلوص، قالب گیری، نو و کهنه بودن و شکل عرضه با یکدیگر متفاوت است. بهترین شمش های نقره قطعاتی با خلوص 99 درصد هستند که به شکل مستطیلی و سکه ای تولید می شوند. رشد نقره از طلا بهتر است خرید و فروش نقره همانند طلا به صورت فیزیکی در بازار قابل دسترس است و از طرفی می توان از طریق بورس نیز ...
2 نما از بازار مسکن در سال 1402/ بازدهی مسکن 13 درصد شد راه و ساختمان
.... دی نیز این روند رو به بالا همچنان ادامه دارد و معاملات با رشد 9.7 درصدی، چهار هزار و 465 فقره به ثبت رسیده است. معاملات در این بازه 10 ماهه رشدی 118 درصدی را پشت سر گذاشته است که عمده آن را باید مربوط به اردیبهشت و پیش از آغاز سیاست های انقباضی دولت دانست. رکود و کاهش قیمت در بازار مسکن سال 1402 همان گونه که از داده های این گزارش مشخص است، کاهش قیمت ...
چشم اندار نویدبخش سیمانی ها
به گزارش اکونگار به نقل از دنیای اقتصاد؛ سال 1402 برای صنعت سال نسبتا خوبی به حساب می آید، چراکه با وجود همه مشکلات در بخش های مختلف میزان تولید و فروش در این صنعت نسبت به سال گذشته روند صعودی را در پیش گرفتند، بنابراین بررسی این بازار نشان می دهد که از ابتدای سال 1401 تا روز 11 اسفندماه در مجموع چیزی حدود 52 میلیون و 724 هزار و 648 تن انواع سیمان به فروش رسید که 423 هزار و 370 تن به صورت سلف و ...
کاهش 23 درصدی نرخ تورم نقطه به نقطه در سال 1402
به گزارش زیرنویس به نقل از انتخاب، محمدرضا فرزین رئیس کل بانک مرکزی در پیامی با تشکر ویژه از مقام معظم رهبری در نامگذاری امسال بنام جهش تولید با مشارکت مردم ، هدف گذاری برنامه ریزی شده برای تداوم کاهش تورم و نرخ رشد نقدینگی به همراه هدایت هدفمند اعتبارات بانکی به سمت تولید را سیاست قطعی بانک [...]
رشد زمستانی خرید و فروش مسکن در پایتخت+ نمودار
ماه منتهی به بهمن سال قبل 77.8 درصد رشد کرده است. رشد تعداد معاملات و قیمت مسکن در بهمن قیمت مسکن از متغیرهای مهم اقتصاد است که تاثیرات گسترده ای بر سایر بخش های اقتصاد از رفاه خانوارها تا سرمایه گذاری و تورم می تواند داشته باشد. در بهمن ماه سال جاری 7093 واحد مسکونی در تهران معامله شده که نسبت به ماه قبل 58.9 درصد رشد کرده است. همچنین میانگین حسابی قیمت ...
آیا 1403 سال بورس می شود؟
فاکتورهایی که همواره مورد توجه بازار است و حتی می توان گفت مهم ترین فاکتوری است که می تواند وضعیت بازار را نشان دهد ارزش معاملات است، گفت: در روزهای آخر سال میانگین ارزش معاملات بین 4 تا 5 هزار میلیارد تومان بوده است و این ارزش معاملات به این معنی است که بازار از رونق بیشتری نسبت به دوماه گذشته که ارزش معاملات 3همت بود، برخوردار است. وی ادامه داد: موضوع دیگر صف خرید نشدن یک دست تمام صنایع بازار سرمایه ...
قیمت مسکن در 1403 به کدام سمت خواهد رفت؟
. بیت الله ستاریان، کارشناس اقتصادی درباره پیش بینی وضعیت بازار مسکن در سال آینده گفت: مولفه ها نشان نمی دهد تغییر خاصی در راه باشد. به هر روی عدم افزایش شدید قیمت مسکن ریشه در سیاست های پولی دارد و هر چند دولت می گوید قصد دارد نرخ تورم را به محدوده بیست درصد برساند اما چنین سیگنالی تا کنون به اقتصاد ایران مخابره نشده است. وی افزایش قیمت مسکن را نیز ناشی از رشد عمومی تورم ...
جدول قیمت کامل ویلا در شمال / ارزان تر از این نداریم!
، کلاردشت و رامسر به دلیل موقعیت برندینگ منطقه، با قیمت بالاتری در مقایسه با دیگر شهرها و مناطق شمالی همراه بوده است. باتوجه به اینکه میانگین قیمت ویلاها در شمال حدود 8 میلیارد تومان است و این رقم در مقایسه با قیمت های سال گذشته تغییرات چندانی نداشته است، اما با رکود سهمگین معاملات ملک در بازار ملکی شمال هم در بخش سرمایه گذاری و هم مصرفی مواجه شده است. دلایل این رکود معاملات و کاهش روند ...
انتظارات تورمی و افزایش تقاضا عامل رشد موقت قیمت دلار بود/ ارز مسافرتی قطعا سیاست اثرگذاری است
این است که در سال های گذشته نرخ ارز به تناسب تورم یا بیشتر از آن افزایش داشته که این موضوع بر انتظارات فعالان بازار موثر بوده است و انتظار افزایش نرخ ارز های خارجی به همان تناسب یا حدود سالانه 50 درصد وجود داشته است. عزتی در ادامه با اشاره به سیاست های بانک مرکزی برای کنترل بازار ارز بیان کرد: اقدام اخیر بانک مرکزی مبنی بر افزایش سهمیه ارز مسافرتی و ساماندهی این تقاضا در مراجع رسمی ...
عملکرد اقتصادی دولت در محک قضاوت
.... طبق آمار بانک مرکزی، تورم مسکن در دی ماه سال جاری به 82 و هشت دهم درصد بوده و این در حالی است که در قیاس با ماه گذشته، دو و 9 دهم درصد کاهش داشته است. این یعنی نرخ تورم مسکن، دو برابر میانگین نرخ تورم است. این افزایش در حالی رخ داده که بازار مسکن تقریباً در رکود و قیمت دلار هم تا دی ماه ثابت بوده است؛ بنابراین، افزایش قیمت مسکن دلیل اقتصادی ندارد و دلیل رکود معاملات این بخش هم گرانی ...
شاخص بورس توانایی رسیدن به 4 میلیون واحد را دارد؟
مسیر رشد قرار خواهد گرفت که البته در شرایط تورمی فعلی منجر به ابرتورم خواهد شد. بنابراین، اگر بانک مرکزی در نیمه نخست سال به هدف خود برای کاهش تورم دست یابد، بازار سهام نیز زودتر وارد چرخه ی رونق خواهد شد. می توان تورم را نه عامل رشد بازار سهام، بلکه اصلی ترین ریسک آن در سال 1403 دانست، زیرا تا تورم کاهش نیابد، بازار سهام صعودی نخواهد شد. وی با اشاره به این که با توجه به رکود اقتصادی چین ...
چشم انداز اقتصاد ایران در 1403/ سال 1402 با ناترازی اقتصاد گذشت
مدیریت نمی کرد نتیجه تجمعی روند رشد نقدینگی طی چند سال گذشته این بود که با نرخ تورم سه رقمی و ورود به ورطه ابرتورمی و یا همان ونزوئلایی شدن، روبرو می شدیم. از این رو گمان دارم با همه نابسامانی های اقتصادی سال 1402، مدیریت بازار پولی در کشور، بحران خطرناک بسیار جدی چه در بخش تورم واقعی و چه در بخش انتظارات تورمی را در سال 1402 مدیریت کرد و امیدوارم چنین روندی در سال 1403 نیز ادامه یابد. ...
یک سناریو، چند بازار
نخست آنکه روند صعودی قیمت ها در بازارهای موازی در کنار بالا بودن انتظار از سودآوری در بازارهای مختلف می تواند نویددهنده بازگشت تقاضا به بازار سهام باشد. اما با توجه به اینکه رقابت قیمتی در بازارهای موازی بالا گرفته است، بورس تهران درحال حاضر پتانسیل ورود به مسابقات بازارها را ندارد. این موضوع از آن جهت مهم محسوب می شود که در بازار سهام جاماندگی قیمتی شدیدی را نسبت به قله اردیبهشت (14.78درصد) مشاهده می کنیم. اما در بازارهای رقیب به ویژه سکه طلا و دلار آزاد شرایط به گونه دیگری در حال رقم خوردن است. در روزهای پایانی سال تکاپوی شدیدی در بازارهای مذکور در حال رقم خوردن است. در واقع تفاوت روندها در بازارها رابطه مستقیمی با نگاه سرمایه گذاران نسبت به بازارهای ...
بحرانی جدی گریبان بازار مسکن را خواهد گرفت
که قرار است بخش مسکن، در دولت سیزدهم سامان گیرد. امنیت معاملات بازار مسکن زیر تیغ سامانه خودنویس نگاهی به آمارها و ارقام اعلامی اما تا حد زیادی ناامیدکننده است. هر چند این روزها بیش از هر زمان دیگری دولت بر این نکته تاکید دارد که آهنگ رشد قیمت در بازار مسکن کند شده و بعضا اخباری در خصوص ریزش قیمت مسکن نیز منتشر می شود اما بررسی ها نشان می دهد روند افزایشی قیمت مسکن نه تنها ...
نه رشد تولید اتفاق افتاد و نه مهار تورم
مهار تورم بود، اما رونق تولید کمتر از سال قبل بود. تورم نیز مختصری کاهش پیدا کرده اما مهار نشده که بگوییم به هدف شعار سال رسیدیم. درمقابل این درصد اندک کاهش تورم نیز رشد اقتصادی خیلی بیشتر کاهش یافت او همچنین تاکید کرد: دولت به فکر خود و تامین بودجه و حل مشکلات جاری خود است. اولویت دولت رشد اقتصادی نیست که وضعیت مردم بهبود پیدا کند. اولویت دولت این است که دامنه نفوذ خود را افزایش دهد ...
بررسی علل افزایش 12 برابری قیمت مسکن در ترکیه
وسانات ارزی، سقوط ارزش لیر، افزایش تورم، هزینه ساخت و ساز و تقاضا پس از شیوع کرونا است، همچنین زلزله ششم فوریه سال گذشته در 11 شهر ترکیه موجب افزایش قیمت ها شده است، چرا که مردم بعد از آن به دنبال مناطق امن تری برای زندگی بوده اند. نرخ تورم سرسام آور ترکیه که به تازگی به حدود 70 درصد رسیده است، بانک مرکزی این کشور را مجبور به اتخاذ سیاست مالی سختگیرانه تری کرده که به موجب آن نرخ پایه بهره ...
کورس سود بانکی و دلار چگونه به پایان رسید؟
دنیای اقتصاد در یک گزارش تحلیلی به بررسی این رقابت و همچنین روند دلار 1402 پرداخته است. نماگر اصلی بورس تهران نیز، با پشت سرگذاشتن سالی پرماجرا، با بازدهی 10.2درصدی به کار خود پایان داد. در سالی که گذشت نماگر هموزن، بازدهی 25درصدی را برای سهامداران به همراه داشت. یک تصویر ماندگار از رالی1402 بازارهای دارایی، جاماندن بورس در بازدهی یک ساله است؛ آنچه این باخت را برای سهامداران رقم زد، عمدتا تحمیل ریسک های تصمیم گیری سیاستگذار بود. ...
میلگرد در رینگ پایانی از صعود به کانال بالاتر بازماند
به گزارش پایگاه خبری معدن نامه ، با این حال، میلگرد بورسی 800 تومان ارزان تر از محصول در بازار آزاد به فروش رفت و این موضوع باعث شد تا معاملات بورسی ارزنده باشد. از رونق معاملات مقاطع طویل فولادی در رینگ صنعتی بورس کالا در آخرین روز های سال 1402 کاسته شد؛ دشوار شدن حمل محصول ظرف روز های پایانی سال باعث شد تا بخشی از متقاضیان از خرید اجتناب کنند و به این ترتیب حجم فروش مقاطع فولادی در ...
طلا در بازارهای جهانی کم رمق شد
بهای جهانی طلا در معاملات امروز دوشنبه 28 اسفند ماه 1402، در حالی که دلار آمریکا ثابت مانده بود و سرمایه گذاران برای یک سری نشست های سیاست گذاری مهم بانک مرکزی از جمله فدرال رزرو ایالات متحده در این هفته آماده شده بودند، از رونق افتاد. به گزارش پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین و به نقل از ایسنا، بهای هر اونس طلا تغییر چندانی نداشت و به دو هزار و 156 دلار و 69 سنت رسید. طلای آمریکا نیز ...
وضعیت بورس در پایان سال 1402
به گزارش شهر بورس ، امروز (دوشنبه) آخرین روز معاملاتی بازار سرمایه به اتمام رسید؛ بازاری پر فراز و نشیب که در آخرین روز، کام سهامداران را شیرین کرد. در آخرین روز معاملات سال 1402، شاخص کل با رشد 34 هزار واحدی در سطح دو میلیون و 195 هزار واحد ایستاد. همچنین شاخص هم وزن بیش از هشت هزار واحد رشد را به ثبت رساند و در کانال 740 هزار واحد قرار گرفت. در این روز، 86 درصد ...
