نقش کلیدی بورس در کاهش حباب بازار مسکن

بهار بی رمق مسکن

محسوس انتظارات تورمی این بازار خبر می دهند و معتقدند هنوز قیمت ها نسبت به سال گذشته افزایش نیافته است. به اعتقاد آن ها درصورتی که دولت موفق شود تعداد قابل توجهی از پروژه 4 میلیون واحدی نهضت ملی مسکن را امسال به سرانجام برساند می توان به کنترل و ثبات بازار مسکن در میان مدت امیدوار بود. در این زمینه عبدالکریم داوودی عضو انجمن انبوه سازان اصفهان در گفت وگو با روزنامه دنیای اقتصاد ...

پیش بینی بورس فردا 18 اردیبهشت 1403

ها از بازار ارزش معاملات جا ماندن و ارزش معاملات گروه فلزات اساسی در رتبه اول ایستاد ارزش معاملاتی این گروه حوالی 249 میلیارد تومان بود و گروه خودرویی نیز در رتبه دوم و با ارزش معاملاتی 247 میلیارد تومان و با فاصله کمی از فلزات اساسی در جایگاه دوم ایستاد. اما همچنان انبوه سازان مورد استقبال خریداران قرار می گیرد و این گروه با ارزش معاملاتی 131 میلیارد تومانی رتبه سوم برترین گروه ها از نظر ارزش ...

تامین قطره چکانی منابع مالی در صنعت پخش

رشد هزینه ها را جبران کرده، اما به دلیل کاهش سرانه مصرف، فزونی نسبت هزینه ها به درآمد ها در این صنعت، شرکت های پخش با زیان های انباشته و عدم سودآوری مواجه شده اند و متاسفانه عدم اصلاح ضرایب و مارجین های صنعت پخش توسط نهادهای مربوطه باعث شده که طی سنوات گذشته تعداد اعضای این انجمن که فعالیت خود را متوقف یا محدود کرده اند به شدت در حال رشد باشد. دولت چه موانع مالی را برای حوزه پخش ایجاد ...

با خام فروشی بازارهای هدف محصولات طویل را به رقبا واگذار می کنیم

... احمد رضوی نیک عضو انجمن نوردکاران فولادی ایران در گفتگو با خبرنگار بازار در خصوص مهمترین مسائل پیرامون این صنعت گفت: در صنف ما موانع بسیاری وجود داشته و دارد؛ یکی از آنها مانعی است که بر سر راه صادرات این واحدها گذشته اند یعنی بحث تعهد ارزی. افزایش بی رویه قیمت برق و گاز؛ مانعی در فرایند تولید صنف نوردکاران رضوی نیک افزود: کشور ایران وارد تحریم شده و این تحریم ها را باید ...

آیا روند افزایش تدریجی قیمت نیکل ادامه خواهد یافت؟

پیدا کند، بازار به یک محرک در روند عرضه و تقاضا نیاز خواهد داشت. اگرچه در آخرین پیش بینی ارائه سده از وضعیت مازاد عرضه نیکل از سوی انجمن بین المللی مطالعات نیکل (INSG) برای ماه اکتبر می توان نوعی سردرگمی را مشاهده کرد اما با این حال، بازار نیکل به لطف تداوم افزایش میزان تولید فلز مذکور در اندونزی همچنان تا حدود یک سال دیگر در وضعیت مازاد عرضه قرار خواهد داشت. با این تفاسیر نیاز خواهد بود که ظرفیت تولید نیکل برای رفع مشکلات در این صنعت کاهش پیدا کند که در صورت چنین اتفاقی، بر مشکل تولیدکنندگان فلز مذکور و سایر فعالان بازار افزوده خواهد شد. انتهای پیام// ...

نقش کلیدی قراضه فولاد در فرایند کربن زدایی در کره جنوبی

تولیدی در اتحادیه اروپا، یکی از نگرانی های مبهم در بخش قراضه فولادی را زیر ذره بین برده است و باعث شده شماری از فولادسازان بزرگ آسیایی از جمله در هند و چین، به سمت تولید فولاد کم کربن حرکت کنند. در این حین، نقش صنعت کشتی سازی و بخش کشتی رانی برجسته تر خواهد شد. آندریا میو، رئیس بخش کربن زدایی در انجمن (SSI) که در این سمینار حضور داشت، عنوان کرد: فولاد به طور گسترده در بخش خدمات کشتی رانی و ...

ضرورت بازنگری در سیاست های حاکم بر تولید

همراهی با بانک مرکزی را مبذول داشتند ولی باتوجه به افزایش هزینه های تامین مالی و تورم نهاده در یک سال گذشته و عدم موفقیت در سیاست کنترل تورم، شناورسازی نرخ ارز بازار نیما ضرورتی برای حفظ رقابت پذیری در رقابت خارجی و تقویت تولید ملی است. دغدغه دیگر تولیدکنندگان افزایش شدید نرخ تسهیلات پس از ابلاغ بخشنامه گواهی سپرده 30 درصدی در بانک ها است. چراکه هیچ تولیدکننده ای در شرایط فعلی توان بازپرداخت تسهیلات ...

برقراری درمان رایگان کودکان زیر 7 سال/ داروی ایرانی بیماران SMA بزودی وارد بازار می شود

بیماری های نادر ایران در خصوص حمایت از بیماری های نادر و نقش انجمن ها در این زمینه گفت: 22هزار عضو هیات علمی در 70 دانشگاه و دانشکده علوم پزشکی مشغول به فعالیت هستند. اساتیدی که عضو کمیته علمی هستند در خصوص مسائل مختلف به ارائه نظرات تخصصی می پردازند؛ به طور مثال، این گروه های تخصصی می گویند که بهترین دارو برای درمان یک بیماری چیست؛ همانطور که در دوران پاندمی کرونا عمل کردند. وزیر بهداشت ...

ببینید | جلسه مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی با اعضای هیات مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی با ...

آیا قیمت مسکن نزولی می شود؟

...: فرشید پورحاجت تاکید کرد: دولت و مجلس شورای اسلامی باید به بخش خصوصی کمک کنند تا پیش فروش مسکن تسهیل شود. درخواست انبوه سازان سال های سال از قوه قضاییه و مجلس این بوده است که قانون پیش فروش مسکن را بازنگری کنند. متاسفانه از دوره قبل مرکز پژوهش های مجلس در نظر داشته است که قانون پیش فروش مسکن که با قوانین بالا دستی همخوانی نداشت را بازنگری کند و این موضوع نیز در دستور کار بود، اما هنوز به ...

تعیین تعرفه خدمات مهندسی یکسان برای کل کشور عادلانه نیست

انبوه سازان در عین حال در خصوص عملکرد وزارت راه و شهرسازی بیان کرد: این وزارتخانه یک اقدام هوشمندانه در رابطه با ابلاغ تعرفه خدمات مهندسی انجام داده است. پورحاجت توضیح داد: این اقدام وزارتخانه حاوی نکات مثبتی برای قانون مداران و نکات تنبیهی است. در واقع وزارت راه وشهرسازی سازمان های نظام مهندسی استان ها که بر مدار قانون بوده را تشویق کرده و اجازه اعمال این 27 درصد را داده که رقم قابل ...

رشد 107درصدی فروش خودروسازان و قطعه سازان بورسی در فروردین ماه

تومان معامله شد. شاخص فرابورس نیز با رشد 93واحدی در محدوده 25هزار واحدی قرار گرفت. در فرابورس نیز 5.6 میلیارد ورقه اوراق بهادار به ارزش بیش از 8.7 هزار میلیارد تومان دادوستد شد. به اعتقاد کارشناسان بازار سهام، تاثیرپذیری سریع از ریزش دلار و رشد با تاخیر قیمت سهام از افزایش نرخ ارز منجر به نوسان شدید در بورس شده، این درحالی است که دولت برای تقویت نقش بورس در اقتصاد کشور، باید از تصمیماتی که ...

اخذ مالیات علی الحساب در مرحله پیش فروش ساختمان کمر سازندگان را می شکند

حمیدرضا محبی در گفت وگو با بازار اظهار کرد: پر کردن اظهار نامه برای اخذ مالیات به صورت علی الحساب برای ساختمان در حال ساخت که سازمان امور مالیاتی اطلاعیه آن را منتشر کرده، تصمیمی اشتباه است. دبیر انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان گلستان با تاکید به اینکه ساختمان یک محصول پروژه محور است، افزود: برای اخذ مالیات بایستی ساختمان تمام شده و هزینه های آن مشخص و پس از فروش سود بدست آمده تعیین ...

افزایش تولید و واردات خودرو؛ وعده هایی که عملیاتی نمی شوند!

طبق آمارهای منتشرشده، تولید هر خودرو داخلی در سال گذشته برای کشور 4هزار و نهصد دلار ارزبری داشته است؛ در حالی که برخی کارشناسان بر این باور بودند فعالان حوزه واردات خودرو می توانند خودروهای اقتصادی باکیفیت با ارزش 10هزار دلار را به بازار کشور عرضه کنند. هرچند خبری از واردات خودروهای اقتصادی طی این مدت نبوده است و آزادسازی واردات دیگر گروه خودروها مابین بخشنامه ها و دستورالعمل های وزارت صمت نیز با ...

ایمنی، الفبای ساختمان سازی

آوری تجهیزات و کاربرد تجهیزات ایمنی مانند اعلام و اطفا را ارزیابی کنند. شهرداری تهران اگر چنین تصمیمی داشت، باید مقدمات آن را فراهم می کرد و به آموزش نیروهایی برای این کار می پرداخت، نه اینکه به ناگهان این وظیفه را از آتش نشانی می گرفت. نقش انبوه سازان در تصمیم شهرداری تهران این کارشناس آتش نشانی افزود: این تصمیم شهرداری در آینده اثرات غیرقابل جبرانی به جای خواهد گذاشت. ...

ضرورت تبدیل مسکن از کالای سرمایه ای به مصرفی/ مسکن مطالبه جدی مردم

و تسهیل قانون را انجام داده و بارها به دولت اعلام کرده که اگر این قانون نیاز به طرح و لایحه دارد با دو الی سه فوریت می توانیم آن را تسهیل کنیم تا بر مشکل مسکن اثر گذار باشد. نماینده مردم در مجلس یازدهم با تاکید به همراهی و همکاری های مجلس در خصوص تصویب قوانین لازم در حوزه مسکن، یادآور شد: علیرغم اینکه مجلس یازدهم در حوزه مسکن با دولت همکاری های مطلوب داشته،اما نه تنها شاهد رفع مشکلات ...

با ساخت ایران مشکل دارند!

.... محمود قهاری ابتدا در خصوص شرایط و کیفیت نمایشگاه اکسپو1403 گفت: خوشبختانه امسال و در مقایسه با سال های گذشته شاهد استقبال چشمگیری از نمایشگاه بودیم. در همین زمینه دولت نیز سعی کرده بود این نمایشگاه تفاوت چشمگیری با 5 دوره پیشین خود داشته باشد که در این خصوص نیز موفقیت هایی دیده شد. وی در همین خصوص ادامه داد: تولیدکنندگان در ایران با مشکلات مختلفی روبه رو هستند ولی این تیپ کارهای ...

سلامی: مالیات باید بر عایدی سرمایه باشد و نه بر تورم/ طرحی به نام حمایت از محرومان، به کام یک درصد مرفه ...

در بخش خصوصی وجود دارد، این است که تا حد زیادی خانه ها مستقیما به دست مصرف کننده نهایی نمی رسند وبخش قابل توجهی از خریداران به دنبال سرمایه گذاری هستند. در این شرایط ، اگر انبوه سازان احساس کنند که این مشتری ها را نخواهند داشت، تولید برایشان به صرفه نیست و این وضعیت باعث کاهش شدید عرضه ملک، در یکی دو سال بعد از اجرای این شیوه از مالیات ستانی بر عایدی سرمایه خواهد شد. این مساله رشد قیمت ها را در ...

داخلی سازی، نام مستعار رانت مونتاژ

دقیقی برای بهبود شرایط موجود وضع شود. این فعال بخش معدن گفت: ساخت داخل و داخلی سازی در صنایع مختلف از جمله تولید ماشین آلات معدنی، اهمیت خاصی دارد؛ به ویژه آنکه در سال های اخیر با کمبود جدی در این بخش روبه رو بوده ایم و مشکلاتی در این بخش به چشم می خورد. وی بااشاره به دستورالعمل واردات ماشین آلات معدنی گفت: خوشبختانه در این دستورالعمل جوانب مختلفی از تولید ماشین های معدنی در ...

تامین 70 درصدی لوله و اتصالات کشاورزی از تولیدکنندگان داخلی

ارزان سازی و کاهش قیمت ها یا کیفیت مواد اولیه را پایین می آورد یعنی از ضایعات و مواد اولیه نامرغوب استفاده می کند یا اینکه از وزن قطعات می کاهد که در این روش کاربری و کاربرد محصول محدود می شود بنابراین در هر دو حالت، عمر طرح ها کم می شود و عمده دلیل آن، نگاه قیمتی دولت در مناقصه هاست. وجود بازدارندگی در بخش انرژی نائب رئیس انجمن تولیدکنندگان لوله و اتصالات ایران، موانع دیگر ...

مردمی سازی از مسیر رفع موانع تولید

دولت حمایت واقعی از آنها داشته باشد تا بتوانند توانمندی هایشان را به منصه ظهور برسانند. صمت در این گزارش درباره نقش خانه های صمت در تحقق شعار سال و موانعی که در مسیر فعالیت این تشکل مردمی وجود دارد با برخی از فعالان این بخش گفت وگویی داشته که در ادامه می خوانید. تشکل های مردمی را به رسمیت بشناسید سهراب شرفی، رئیس خانه صمت استان فارس درباره نقش خانه های صنعت، معدن و تجارت در ...

وضعیت قرمز صادرات لوازم خانگی

این زنجیره ارزش نقش آفرین باشیم. ما در بازار داخلی در سال های اخیر پیشرفت های بسیار خوبی از نظر کیفی داشته ایم و این حاصل سیاستگذاری درست است؛ اما در بخش خارجی علاوه بر نبود برخی زیرساخت ها مانند فقدان تبادل ارزی، باید تغییر در برندینگ شرکت ها را شاهد باشیم. اینکه صرفا بخواهیم کالاهای تولیدی را از طریق تجار صادر کنیم، امکان پذیر نیست، بلکه باید با ایجاد شبکه فروش، برندینگ و خدمات پس از فروش در کشور ...

نوسازی 400 هزار واحد نهضت ملی مسکن در قالب نوسازی بافت های فرسوده تا پایان سال

کننده بخش مسکن به شرایطی که در بازار حاکم است، دامن می زنند گفت: مدیران دولتی و خصوصی اذعان دارند که مسکن بخش مولد و پیشران اقتصاد است اما در مقام اجرا دیدگاه ها متفاوت است. تولید 99 درصد تولید مسکن در کشور را بخش خصوصی انجام می دهد اما بخش خصوصی مورد کم لطفی مقام مسئولان قرار گرفته که انتظار می رود در سال 1403 با جدیت موانع رفع شود. پورحاجت با اشاره به اینکه عوارض صدور پروانه ساختمان ...

چرخ اقتصاد مسکن نمی چرخد

بازار مسکن می کند. چرا که عملا با پرداخت بخشی از هزینه های ساخت، تورم آینده را کنترل می کند. وی تاکید کرد: دولت و مجلس شورای اسلامی باید به بخش خصوصی کمک کنند تا پیش فروش مسکن تسهیل شود. درخواست انبوه سازان سال های سال از قوه قضاییه و مجلس این بوده است که قانون پیش فروش مسکن را بازنگری کنند. متاسفانه از دوره قبل مرکز پژوهش های مجلس در نظر داشته است که قانون پیش فروش مسکن که با قوانین بالا ...

چرا چینی ها به بازار مسکن نیامدند؟

سالاری و مشکلات سرمایه گذاری در بخش مسکن و ساختمان بسیار سخت شده است و گره این کار هم به راحتی توسط دولت باز می شود، اما عزمی در این خصوص مشاهده نکردم اردیبهشت هم آمد و چینی ها نیامدند. در حالی که گفته می شد از ابتدای اردیبهشت 1403 چینی ها به بازار مسکن ایران ورود پیدا می کنند که حالا با وجود گذشت 14 روز از اردیبهشت ماه، هیچ اتفاقی نیفتاده است. پاییز سال گذشته خبری به نقل از ...

حضور چینی ها در بازار مسکن منتفی است؟

به گزارش صدای بورس ، اردیبهشت هم آمد و چینی ها نیامدند. در حالی که گفته می شد از ابتدای اردیبهشت 1403 چینی ها به بازار مسکن ایران ورود پیدا می کنند که حالا با وجود گذشت 14 روز از اردیبهشت ماه، هیچ اتفاقی نیفتاده است. پاییز سال گذشته خبری به نقل از معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران منتشر شد و او اعلام کرد که قرار است چینی ها در بازار مسکن به خصوص بافت فرسوده اقدام به ساخت مسکن به صورت ...

پیش بینی پذیرشدن اقتصاد لازمه جهش تولید

یکی از الزامات تحقق شعار سال 1403، اجرای قانون اعلام دستورالعمل ها، حداقل یک ماه پیش از اجرا و ثبت آن ها در سامانه ملی قوانین و مقررات در زمان مقتضی است. یکی از چالش های مهم اقتصاد ایران، رفتار دولتمردان و سیاستگذاران است چرا که عملکرد آن ها بر اساس سوابق گذشته قابل پیش بینی نیست. دولت ها، گاها بی آن که تعاملی با بخش خصوصی یا تولیدکنندگان داشته باشند، تصمیماتی را به طور ناگهانی اخذ می کنند که به ...

سهام های ارزنده بورس رشد می کنند؟

سرمایه بیشتر از اینکه تحت تاثیر مقوله مالی عقلایی باشد، تحت تاثیر مقوله مالی رفتاری قرار گرفته است. چرا که بعد از سقوط نیمه دوم سال 99 و پس از آن حرکت سایدی که در کلیت بازار مشاهده شد، در عین جهش بازارهای موازی، تا حد زیادی سرمایه را از بورس فراری است. امیرباقری افزود: بخشی از سرمایه نیز طی این مدت در صندوق های با درآمد ثابت پارک شد. به عنوان مثال، در کنار چالش سقف مالیات، باید مسائل دیگر ...

شفاف سازی جریان لاستیک های دولتی تاریخ گذشته

لاستیک افزایش پیدا کند و بخش عمده نیاز بازار از محل تولیدات داخل تامین شود. سخنگوی انجمن صنعت تایر با بیان اینکه پیش بینی می شود امسال 20درصد افزایش تولید داشته باشیم می گوید: ما برنامه ریزی کرده ایم امسال، هم در تولید لاستیک سواری و هم باری افزایش تولید داشته باشیم. سال گذشته 21میلیون و500هزار حلقه لاستیک سواری در کشور تولید شد که قرار است امسال این تعداد به 25میلیون و500هزار ...

ضرورت راه اندازی اتاق تهاتر برای جبران نیاز ارزی صنعت برق

در این میان بخش خصوصی صنعت برق برای ادامه تولید جهت صادرات هم دچار مشکلات است، چرا که دستورالعمل های غیر کارشناسی برای دریافت ارز موردنیاز برای واردات مواد اولیه و همچنین موانع رفع تعهد ارزی بدون توجه به واقعیت های بازار، شرایط را پیچیده تر کرده است. بر همین اساس برخی صاحب نظران معتقدند در شرایطی که دولت برای تامین ارز واردات با مشکل مواجه است، بهترین راه ایجاد اتاق تهاتر در وزارت صمت یا اتاق بازرگانی است تا شرکت وارد کننده با استفاده از ارز حاصل از صادرات شرکت دیگر مواد اولیه از همان کشور را بدون بوروکراسی اداری وارد کند که البته نیازمند تهیه سازوکارهای موردنیاز است. در همین خصوص عضو هیات مدیره سندیکای صنعت برق معتقد است: اگر ارز را هم تخصیص بدهند به دلیل تحریم ها خرید تجهیزات و مواد اولیه از کشورهای دی ...