سایر منابع:
سایر خبرها
مشاوران املاک زیر تیغ دولت / جریمه سنگین در راه است
مسکن در صورتی که مشاور املاک، اجاره ای بیش از سقف قیمتی منطقه تعیین و قرارداد آن را ثبت کند جریمه خواهد شد. وی در بیان اینکه قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن برای مشاوران املاک و تشدید نظارت بر فعالیت آن ها طرح های بسیار خوبی در دستورکار دارد گفت: در ثبت قرارداد اجاره بها مسکن پیش بینی شده که الزامات و سقف های تعیین شده توسط دولت رعایت شود. ایلاتی ادامه داد: در صورتی که یک ...
بذرپاش ضرب الاجل داد/ 48 ساعت فرصت به استانداران
در استان تهران آغاز شده که پیشرفت فیزیکی خوبی هم داشته است. خبر مرتبط طرح ساماندهی بازار مسکن چگونه بر نوسان قیمت ها تاثیر می گذارد؟ اقتصادنیوز: عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: با اجرای قوانین حوزه مسکن در کشور شاهد کنترل نوسان قیمت رو به بالای آن در حوزه خرید و فروش و اجاره بها باشیم. همچنین بخوانید امضای 7 تفاهم نامه برای ساخت مسکن ...
میزان سقف اجاره بها طی 48 ساعت آینده اعلام می شود
وزیر راه وشهرسازی از افتتاح حدود 60 هزار واحد مسکونی در هفته جاری در سه استان تهران، یزد و سیستان و بلوچستان خبر داد و گفت: قانون ساماندهی بازار اجاره و مسکن برای نظارت و دخالت در بازار مسکن ابلاغ و به شورای مسکن استان ها این اختیار اعطا شده که میزان سقف اجاره بها را طی 48 ساعت آینده و مطابق قانون ساماندهی بازار و اجاره مسکن مشخص و به دبیرخانه شورای عالی مسکن کشور اسال کنند. به گزارش ...
تحویل 60 هزار واحد نهضت ملی مسکن در سه استان کشور
مصوبه شورای عالی استان ها سقف اجاره بها را تعیین کند. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه این قانون جزئیات دیگری دارد که به مردم اعلام می شود، گفت: این قانون بسیار خوبی است از مجلس برای تصویب این قانون تشکر می کنم. این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که شاهد بازار آرام تری برای امسال باشیم. بخش دیگر قانون ساماندهی سکو های مجازی برای مدیریت بازار است و نظامندتر کردن مداخله ...
سقف افزایش اجاره بها به زودی اعلام می شود
مردم این سه استان می شود که نشان می دهد راه و مسیر شهید رئیسی ادامه دارد و متوقف نمی شود. وزیر راه و شهرسازی بیان داشت: در سال 1402 رکورد صدور پروانه ساختمان در بافت فرسوده با صدور 92 هزار پروانه در کشور شکسته شد و در مجموع از ابتدای دولت سیزدهم تا کنون بیش از 277 هزار پروانه در بافت فرسوده صادر شده است. بذرپاش با اشاره به قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس ...
تب دوباره تورم اجاره
شرایط تورم بالا، از سبد خرید حذف می شود اما حذف فاکتور اجاره برای خانوارها غیرممکن است. تورم اجاره و قانون جدید ماه گذشته قانون تعیین سقف رشد برای اجاره بها ابلاغ شد. این قانون که تحت عنوان قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاست، دولت را مکلف کرده است در استان هایی که تورم عمومی سالانه در آنجا بیش از 30 درصد است، برای رشد اجاره بها، سقف تعیین کند. سقف باید از نصف تا 100 ...
تورم اجاره و قانون جدید
عنوان قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاست، دولت را مکلف کرده است در استان هایی که تورم عمومی سالانه در آنجا بیش از 30 درصد است، برای رشد اجاره بها، سقف تعیین کند. سقف باید از نصف تا 100 درصد تورم عمومی باشد. گزارش ها حاکی است، دولت قصد دارد تا پیش از شروع تابستان، ضوابط اجرایی این قانون را تدوین و از ابتدای تابستان آن را اعمال کند. در این صورت، تورم سالانه 1402 به ...
سامانه خودنویس؛ بستری برای شفاف سازی اطلاعات یا رقیبی برای مشاوران املاک
... ویژگی بارز این سامانه در حال حاضر صرفه جویی در کمیسیون املاکی هاست، ضمن اینکه موجر و مستأجر با حذف املاکی ها می توانند به صورت رایگان درخواست و مبایعه نامه شان را ثبت کنند. البته این شرایط فعلی در این سامانه است و ممکن است در آینده ثبت معاملات یا اجاره نامه ها در آن منوط به پرداخت وجه باشد. رحمت اله فیروزی پوربادی، عضو کمیسیون عمران مجلس از موافقان سامانه خودکار است به گفته او این ...
جریمه در انتظار این بانک ها؟
اجاره بها تا 100 درصد نباشیم. او با بیان اینکه به نظر می رسد قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن می تواند زمینه ساز کاهش فشارهای متقاضیان بازار اجاره مسکن شود گفت: اجرای این قانون نقش بسیار موثری برای بهبود وضعیت پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن در بانک ها را دارد . این کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه بانک ها از قبل مکلف به پرداخت وام ودیعه شده اند، اما برخی بانک ها به صورت سلیقه ای عمل می کنند گفت: چنانچه سهمیه مشخص شده توسط تمام بانک ها انجام نشود، در غیر اینصورت بانک های متخلف جریمه می شود که به زودی آیین نامه مربوطه آن ابلاغ می شود. ...
بهره برداری از 60 هزار واحد نهضت ملی مسکن در 3 استان
قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و در دستور کار قرار گرفت، گفت: به شورای مسکن استان ها اختیار داده شد که سقف اجاره بها را طبق این قانون تعیین و به شورای عالی مسکن اعلام کنند تا در مدت یک هفته پاسخ به آنها داده شود و شاهد مداخله منظم و قانونی در بازار مسکن باشیم. وی یادآور شد: طبق اعلام رئیس کل بانک مرکزی، تورم نقطه به نقطه اردیبهشت ماه ...
این املاکی ها نقره داغ می شوند
به گزارش سایت طلا، کارشناس مسکن گفت: طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن در صورتی که مشاور املاک، اجاره ای بیش از سقف قیمتی منطقه تعیین و قرارداد آن را ثبت کند جریمه خواهد شد. فرشید ایلاتی کارشناس سیاست گذاری مسکن در بیان اینکه قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن برای مشاوران املاک و تشدید نظارت بر فعالیت آنها طرح های بسیار خوبی در دستورکار دارد گفت: در ثبت قرارداد اجاره بها مسکن پیش ...
جریمه سنگین مالیاتی در انتظار بانک های متخلف در حوزه مسکن
چابک آنلاین: عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: جریمه سنگین مالیاتی در انتظار بانک های متخلفی است که به قانون جهش تولید مسکن عمل نکنند. اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه در حال حاضر عملیات ساخت 2 میلیون و 650 هزار واحد مسکونی در کشور کلید خورده است گفت: برای تسریع در اجرای این پروژه ها باید تمامی دستگاه ها پای کار بیایند تا بتوانیم زمینه ساخت پروژه های باقی مانده را فراهم کنیم. وی افزود: یکی از اقداماتی که خود باعث می شود زمینه ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن فراهم شود همکاری بانک ها و دستگاه ها برای تامین خدمات زیربنایی و زیرساختی است. او افزود: طبق قانون جهش تولید مسکن باید تمامی بانک ها اقدام به پرداخت تسهیلات 550 میلیون تومانی مسکن کنند و اگر در این زمینه کوتاهی صورت گیرد با تمامی متخلفان برخورد و جریمه های سنگینی برای آنها در نظر گرفته می شود که به طور قطع این جریمه های مالیاتی از امسال اجرایی می شود. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: پرداخت تسهیلات ساخت مسکن یک قانون است که باید تمامی دستگاه ها به آن عمل کنند تا شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن و افزایش تولید مسکن در کشور باشیم. ...
رشد تورم مسکن در اردیبهشت 1403 / اجاره بها در دومین ماه سال 2.6 درصد بالا رفت
شده است. ضریب اهمیت بخش اجاره از سوی مرکز آمار در تورم کل 33.6 درصد ثبت شده است. گزارش های رسمی و داده های میدانی حاکی از کاهش تعداد معاملات در سال 1403 نسبت به زمستان سال گذشته است. اما آمارها حاکی از آن است که رشد قیمت، به صورت مستمر ادامه دارد. کارشناسان معتقدند تداوم روند رشد قیمت در بازار مسکن، در مقابل افت چشمگیر تعداد معاملات، برای بازار مسکن پیامدهای جبران ناپذیری به همراه خواهد داشت. گزارش های بیشتر را در صفحه مسکن تجارت نیوز بخوانید. مرکز آمار ایران بازار اجاره تورم مسکن به اشتراک گذاری ...
بذرپاش: رکورد صدور پروانه ساخت مسکن در سال 1402 شکسته شد
.... وی قانون سامان دهی بازار اجاره مسکن را یکی دیگر از موضوعات مطرح شده در این جلسه عنوان کرد و گفت: به شورای مسکن استان ها این اختیار داده شد که میزان سقف اجاره بها را تا 48 ساعت آینده مطابق قانون تعیین و به دبیرخانه شورای عالی مسکن ارسال کنند. وزیر راه و شهرسازی موضوع تأمین مالی را یکی دیگر از موارد مطرح شده در این جلسه اعلام کرد و افزود: تامین مالی یکی از پارامتر های مهم ...
استاندار: هیچ دلیلی برای عقب افتادن طرح نهضت ملی مسکن در ایلام وجود ندارد
به گزارش ایرنا ، " حسن بهرام نیا " روز شنبه در جلسه شورای عالی مسکن با گرامیداشت یاد رئیس جمهور شهید و شهدای خدمت، با اشاره به اینکه قانون تعیین سقف رشد برای اجاره بها برای شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت ابلاغ شده است، اظهار کرد: این قانون تحت عنوان قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، دولت را مکلف کرده که در استان هایی که تورم عمومی سالانه در آن ها بیش از 30 درصد است، برای رشد اجاره بها ...
روزهای سخت برای مستأجران
شفا آنلاین: جامعه به طور معمول، خردادماه آغاز جابجایی مستاجران است. مستاجرانی که هر سال به آمار آن ها اضافه می شود. عدم همخوانی اجاره ها با قدرت خرید و افزایش حقوق اکثریت مردم باعث شده تا شاهد تغییر منطقه جغرافیایی بسیاری از شهروندان در شهرهای بزرگ نیز باشیم. به این صورت که خانواده ای که تا چند سال پیش در وسط شهر زندگی می کردند، حالا ناچار هستند که به حاشیه شهر کوچ کنند. روندی که مشخص نیست تا چه ...
نمره قبولی آیت الله رئیسی در ساماندهی بازار مسکن
قرارداد اجاره در آن ثبت شده است. 2-تکمیل و بروزرسانی سامانه ملی املاک و اسکان: این سامانه حسب ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم به عنوان ابزاری برای مدیریت و ایجاد شفافیت در بازار مسکن ایجاد شده و تاکنون بالغ بر 400 میلیون رکورد اطلاعاتی دستگاه های مختلف در خصوص ویژگی های سکونت و مالکیت خانواده ها در این سامانه تجمیع شده است و سرپرستان بالغ بر 5/8 میلیون خانواده با مراجعه به سامانه ...
خودنویس آرامش را به بازار مسکن رساند
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: ایجاد آرامش در بازار کنونی مسکن ناشی از راه اندازی سامانه خودنویس و بهبود و تسهیل در معاملات مسکن است. باشگاه خبرنگاران نوشت : حسین صالحی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه در حال حاضر روند ثبت معاملات مسکن در سامانه خودنویس رو به افزایش است گفت: سامانه خودنویس در بازار اجاره مسکن بسیار تاثیرگذار بوده و همین موضوع خود باعث شده که بازار اجاره مسکن با ...
واکاوی 3 چالش اصلی بازار مسکن
به گزارش راهبرد معاصر ؛ بازار مسکن در سال های اخیر شرایط پرنوسانی را تجربه کرده است. در این راستا به طور خاص پس از خروج یکجانبه دولت آمریکا از برجام و تحمیل سیلی از تحریم های خارجی علیه کشورمان، شاهد وقوع چند جهش ارزی و افزایش نرخ تورم بوده ایم که نمودهای عینی خود را در بازارهای مختلف کشورمان ازجمله مسکن به نمایش گذاشته است. این موضوع خانه دار شدن را برای طیف قابل توجهی از مردم کشورمان ...
فرمول جدید تعیین سقف اجاره بها
...، رفع می کند. ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابهامات این طرح مغایر موازین شرع و قانون اساسی شناخته نشد. بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان، ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها طرح مجلس بود که توسط کمیسیون عمران و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. این طرح ...
کوچ خُرده سازها از بازار
علاوه بر سختگیری های شهرداری ها و سازمان های خدمات رسان ورود دولت به ساخت سالانه یک میلیون مسکن عنوان می کنند. اما سوال این است که چرا علیرغم توجه زیاد دولت سیزدهم به تولید مسکن، این روزها شاهد کاهش تولید مسکن توسط بخش خصوصی هستیم؟ کارشناسان اقتصاد مسکن بر این باور هستند که قدرت خرید مردم با افزایش تورم دستخوش تغییرات شده است اما این قدرت خرید در هیچ یک از حوزه ها، به اندازه مسکن ...
بازار مسکن در آستانه بحرانی بزرگ!
داده های میدانی و گزارش های رسمی حاکی از آن است که رکود بار دیگر بر بازار مسکن حاکم شده است. بازار مسکن در زمستان سال گذشته با تاثیر از فرا رسیدن سال نو رونقی نسبی پیدا کرد، اما این اتفاق دوام زیادی نداشت و گزارش بانک مرکزی نشان داد تعداد معاملات در فروردین ماه افت چشمگیری پیدا کرده است. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، درباره وضعیت فعلی بازار اجاره و معاملات مسکن گفت: کاهش تقاضا در بخش اجاره به فصل امتحانات و عدم تمایل دانشجویان و افراد شاغل به جابجایی در این مقطع نسبت داده می شود. انتظار می رود با پایان یافتن امتحانات و آغاز فصل ...
بیانیه نمایندگان در آخرین روز مجلس یازدهم
الکترونیک در دسترس عموم قرار گرفته است که از میان فهرست اقدامات، به ذکر برخی از مهمترین آنها اکتفا می کنیم: در موضوع مسکن سه قانون جهش تولید مسکن ، مالیات بر خانه های خالی و ساماندهی اجاره بهای مسکن که سالها مورد مطالبه کارشناسان حوزه مسکن و مردم بود، تصویب شد تا ضمن جلوگیری از رشد بی قاعده اجاره بها و هزینه دار کردن احتکار مسکن، سالها ضعف و تعلل در ساخت انبوه مسکن را جبران کند. ...
طرح ویژه برای حمایت از مستاجران / بازار مسکن به آرامش می رسد؟
قرارداد اجاره شوند، با لغو پروانه کسب روبرو خواهند شد. در مراحل اولیه با تذکر و تعلیق پروانه، به آنها فرصت اصلاح داده می شود. کارشناس بازار مسکن در ادامه گفت: قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، گامی بلند در جهت ساماندهی آشفته بازار مسکن و حمایت از مستاجران است. با اجرای دقیق و بدون نقص این قانون، می توان شاهد تحولات مثبتی در این بخش و کاهش دغدغه های مردم، به خصوص مستاجران، باشیم. ...
بازگشت آرامش به بازار مسکن / مستاجران نجات یافتند؟
سامانه خودنویس املاک که توسط وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شده، یک پلتفرم آنلاین است که به منظور نظارت بر بازار مسکن و ساماندهی معاملات ملکی ایجاد شده است. در این سامانه، ثبت قراردادهای اجاره به صورت رایگان و بدون نیاز به حضور در بنگاه معاملات ملکی امکان پذیر است. کاهش هزینه ها، از جمله مزایای استفاده از سامانه خودنویس میباشد که با حذف واسطه ها و ثبت مستقیم قرارداد، هزینه ...
افزایش اجاره بها صدای کاسبان را درآورد
خرید مردم بهار از سال گذشته بسیار کم شده است و طبیعتاً این موضوع باعث افت خرید و فروش و تراکنش های مالی شده است و مغازه داران نیز روزهای سختی را به علت عدم رونق بازار تجربه می نمایند. از طرفی نزدیکی شهر بهار به مرکز استان باعث مراجعه بسیاری از اهالی برای تامین نیازهای خود به همدان شده است که این نیز مزید بر علت بی رونقی بازار در بهار است. یکی از شهروندان گفت: به خاطر افزایش ...
اعلام شرایط پرداخت ودیعه به مستاجران / مبلغ وام چقدر است؟
یا سرپرست خانواده باشد. همچنین، قرارداد اجاره ای که توسط متقاضی ارائه می شود باید به صورت رسمی تنظیم شده یا در سامانه ایران املاک ثبت شده و دارای کد رهگیری باشد. تاریخ قرارداد اجاره نیز باید حداکثر تا پایان دوره ثبت نام وام ودیعه باشد. اگر متقاضی، شرایط وام مستاجران را داشته باشد و برای دریافت وام به بانک معرفی شود، باید ظرف مدت دو هفته پس از معرفی به بانک، مدارک لازم را ارائه دهد و ضامن های خود را معرفی کند. در صورت عدم انجام این کار، درخواست وام رد خواهد شد. منبع: اقتصادآنلاین ...