خانه
مسکن از خودنویس به کاتب رسید | افشاگری درباره افزایش قیمت مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شیوه دریافت حق کمیسیون معاملات مسکن تغییر می کند | حواستان به اعتبار اسناد عادی در قانون جدید باشد
به گزارش همشهری آنلاین ، کیانوش گودرزی در نشست خبری قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، افزود: تبصره 3 ماده یک این قانون به تعرفه های مرتبط با معاملات مربوط است و موضع صنف ما در جلسه با سازمان ثبت و وزارت صمت بر این مبنا بوده که ضریب ها به گونه ای باشد تا تعرفه های جدید از تعرفه های موجود پایین تر نباشد. او درباره نظام تغییر تعرفه ها در قانون جدید اظهار کرد: در قوانین فعلی
پیوستن بیش از 40 درصد مشاوران املاک یزد به سامانه کاتب
و 610 دفتر به طور کامل به این سامانه پیوسته اند. مهدی اقبال، مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان یزد در این رابطه در نشست با مدیران اقتصاد و دارائی استان یزد با اشاره به این پیشرفت، اظهار داشت: سامانه کاتب به عنوان پلتفرم رسمی برای ثبت معاملات املاک راه اندازی شده و تمامی مشاوران املاک ملزم هستند تا از ابتدای تیرماه 1403 معاملات خود را از طریق این سامانه انجام دهند. وی افزود: این
رشد 30 درصدی اجاره بها/ بازار مسکن در نیمه دوم امسال تغییری ندارد
به گزارش خبرنگار مهر، کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک امروز (چهارشنبه، 25 مهر) در نشست خبری تبیین و اطلاع رسانی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول با بیان اینکه باید یک سامانه واحد و جامع در معاملات بازار مسکن راه اندازی شود، گفت: قانون الزام سال ها بین مجلس و شورای نگهبان در رفت و آمد بود که نهایتاً توسط مجمع تشخیص مصلحت نظام تأیید شد که تبصره 3 ماده 1 مربوط به تعرفه
مشاوران املاک در کردستان به سامانه ثبت رسمی اموال غیرمنقول متصل شوند
به گزارش خبرگزاری برنا از کردستان؛ حجت الاسلام سیدحسین حسینی روز پنجشنبه در سومین جلسه شورای پیشگیری از وقوع جرم استان کردستان در سنندج اظهار کرد: با توجه به تاکید رهبر معظم انقلاب و ریاست قوه قضاییه بر اجرایی شدن قانون الزام به ثبت اسناد رسمی اموال غیر منقول، این قانون باید با جدیت در استان کردستان اجرا شود و تمامی مشاورین املاک موظف هستند تا به سامانه ثبت رسمی اموال غیرمنقول(کاتب) متصل شوند
قانون الزام، کلید شفافیت و امنیت در بازار املاک
مهدی جوهری، رئیس مرکز آموزش قوه قضائیه، به تشریح ابعاد مختلف قانون الزام به ثبت اموال غیر منقول و تأثیرات آن بر بازار املاک و مستغلات کشور پرداخت و گفت: این قانون به منظور جلوگیری از معاملات معارض و تقویت حقوق مالکیت طراحی شده است و به زودی می تواند به یکی از ابزار های کلیدی برای شفافیت در این حوزه تبدیل شود. تحقق شفافیت در معاملات با الزام به ثبت رسمی معاملات جوهری در این
انجام معاملات ملکی با نسخه کاغذی در خراسان شمالی ممنوع می شود
زمین، مسکن و اجاره بها و قانون ثبت الزام اموال غیرمنقول ابلاغ شد که در راستای آن سامانه های خودنویس و کاتب جهت ثبت معاملات و صدور کد رهگیری در حال حاضر فعال هستند. وی با گلایه نسبت به تعلل و کم کاری برخی دستگاه ها، بخصوص اتاق اصناف و اتحادیه واحدهای صنفی مشاورین املاک در برخی از شهرستان های استان، تصریح کرد: همه ما در قبال قانون مسئول هستیم و وظیفه داریم در راستای تحقق هرچه بهتر تکالیف
مشاوران املاک در گوشه رینگ | مجلس با بنگاهی ها اتمام حجت کرد
می دهد که قراردادهای اجاره خود را به صورت رایگان ثبت کرده و بدون نیاز به خدمات مشاوران املاک عمل کنند. هدف اصلی از این تدابیر، افزایش شفافیت در بازار و کاهش هزینه های اضافی که در معاملات ملکی برای مردم ایجاد می شود، می باشد. حاجی دلیگانی با اشاره به این که سامانه خودنویس تا به حال نتایج خوبی به همراه داشته است، افزود: بر اساس آمارهای منتشر شده، این سامانه تاکنون توانسته حدود 160 میلیارد
آغاز بکار دو سامانه کاتب و خودنویس و سردرگمی مردم
اتحادیه مشاوران املاک تهران می گوید که این دو سامانه باعث سردرگمی مشاوران و خسارت به مردم شده اند. او تأکید می کند که مشاوران هنوز آموزش های لازم برای استفاده از سامانه خودنویس را دریافت نکرده اند و این مسئله موجب بروز مشکلاتی در ارائه خدمات شده است. به گفته او، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات املاک، نیاز به ثبت الکترونیکی را مشخص کرده است. این در حالی است که مدیرکل دفتر سرمایه گذاری و
نحوه دریافت حق الزحمه قراردادهای مشاوران املاک تغییر می کند راه و ساختمان
کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در نشست خبری تببین و اطلاع رسانی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول گفت: سامانه خودنویس به هیچ عنوان در آینده حذف نمی شود اما هر سامانه ای که از سوی وزارت راه وشهرسازی راه اندازی می شود منشا آن سامانه کاتب بوده است . وی با بیان اینکه در طول سال های گذشته قانون الزام ثبت معاملات مسکن در رفت و آمد بین مجلس و شورای نگهبان قرار
الزام مشاوران املاک به ثبت الکترونیکی معاملات
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز ؛ معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران اعلام کرد: مشاوران املاک پیش نویس معاملات اموال غیر منقول را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد درج و به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند. معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران اعلام کرد: مطابق قانون، مشاوران املاک باید پیش نویس معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد درج و به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند. منبع: مهر انتهای پیام/
بازار خسته مسکن
رضایت خواهد کرد. این مقام مسوول افزود: قبلا تعرفه مشاوران بر اساس درصدی از فروش ملک بود، بنابراین شایع بود که مشاوران املاک باعث گرانی مسکن هستند البته واقعیت نداشت. در قانون الزام آمده که ضریبی از ارزش معاملاتی به عنوان حق الزحمه دریافت شود. به گفته گودرزی، قصد قانونگذار این نبوده که حق الزحمه مشاوران املاک را پایین بیاورد بلکه نحوه دریافت قرار است تغییر کند، با سازمان ثبت و وزارت صمت جلساتی داشتیم
افزایش امنیت معاملات ملکی با اجرای قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول
مردم به ثبت معاملات را میسر کند. ساز و کار راه اندازی این سامانه نیز برعهده وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت و سامانه املاک و مستغلات با اسم تجاری خودنویس راه اندازی و فعال شد که امکان دسترسی مردم نیز در این سامانه علاوه بر مشاوران املاک میسر شد. قانون الزام به ثبت معاملات به دنبال جلوگیری از کلاهبرداری نوروزی در ادامه درباره قانون الزام به ثبت معاملات نیز توضیحاتی ارایه کرد و
چرا مشاوران املاک موظف به عضویت در سامانه کاتب هستند؟
؟ سامانه کاتب با هدف ارائه خدمات دیجیتال ثبتی و استفاده از خدمات غیرحضوری ثبتی از سه طریق وب سایت، اپلیکیشن و کد های دستوری، از 15 مرداد ماه سال جاری، در راستای اجرای ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول راه اندازی گردید تا کلیه معاملات املاک در حوزه خرید و فروش، رهن و اجاره، انتقال سرقفلی، مشارکت در ساخت، می بایست توسط مشاوران املاک در این سامانه ثبت گردد.
مشکلات اسناد عادی با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات تمام می شود
طریق سکوی کاتب انجام می شود. صبوری درباره سامانه کاتب نیز گفت: این سامانه قدرتمندترین، پر امکانات ترین و سریع ترین سامانه ارایه خدمات ثبتی با زیرساختهای بسیار قوی است که همه مردم می توانند با مراجعه به سایت کاتب و همچنین نصب نرم افزار آن در گوشی های تلفن همراه و ثبت نام در آن از امکانات کم نظیر آن در حوزه ثبت اسناد و املاک استفاده کنند. وی ادامه داد: قانون الزام قانون بسیار خوبی در حوزه معاملات اموال غیرمنقول است و به مرور اسناد عادی را از سیستم حقوقی کشور حذف خواهد کرد.
نشست تحلیلی اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول برگزار شد
به گزارش ایسنا، این نشست به منظور بررسی ابعاد مختلف قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و ارائه راهکارهای اجرایی مورد بحث و بررسی قرار گرفته شد. هدف اصلی این نشست، بررسی روش های اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و ایجاد هم فکری بین سازمان ثبت، کانون سردفتران و مشاوران املاک بود. همچنین، این نشست به دنبال شناسایی چالش ها و موانع موجود در اجرای این قانون و ارائه راهکارهای
یک هزار مشاور املاک در آذربایجان غربی عضو سامانه کاتب/ الزام عضویت تا نیمه آبان
.... به گزارش ایرنا ، طبق ماده 11 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از تاریخ سوم تیرماه امسال دلالان معاملات املاک اعم از مشاورین املاک و بنگاه های معاملات ملکی که مبادرت به تنظیم قرارداد عادی می کنند، متخلف شناخته شده و در مرتبه اول علاوه بر استرداد حق دلالی دریافتی و جریمه ای معادل سه برابر آن به تعلیق پروانه کسب به مدت شش ماه و در مرتبه دوم به استرداد حق دلالی و جریمه ای معادل شش برابر آن و تعلیق پروانه کسب به مدت یک سال و در مرتبه سوم علاوه بر مجازات اخیر به ابطال پروانه محکوم می شوند. ...
جلسه تشریح آثار حقوقی پیشگیرانه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول با تأکید بر نقش مشاوران ...
به گزارش روابط عمومی دادگستری لرستان، با همت معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم، جلسه تشریح آثار حقوقی پیشگیرانه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول با تأکید بر نقش مشاوران املاک و دفاتر اسناد رسمی برگزار شد. در جلسه ای با حضور معاون قضایی، اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان، مدیر کل ثبت اسناد و املاک، معاون اسناد اداره ثبت اسناد و املاک استان، مدیران ادارات
چگونه اتباع افغانستان وارد معاملات خرید و فروش ملک در ایران شدند؟
بود. اما درباره اینکه کدام سامانه، کاتب یا خودنویس سامانه بهتری است ما معتقدم که هر سامانه ای که مردم با آن راحت تر هستند، مشاوران املاک هم راضی به استفاده هستند. رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرد: معتقدم که قانون است باید به اجرا کنیم، اما انعقاد قرارداد بدون پشتوانه تخصص جزو اینکه بار قوه قضاییه را بیشتر می کند، نفع دیگری ندارد و حقوق دولتی را حذف می کند. البته، در حال حاضر
مشاوران املاک متخلف در سمنان 90 میلیارد ریال جریمه شدند
استان در اداره کل تعزیرات حکومتی سمنان طی نیمه نخست امسال تشکیل شد. مدیرکل تعزیرات حکومتی سمنان با اشاره به راه اندازی سامانه خودنویس معاملات ملکی در دفاتر مشاوران املاک، گفت: ثبت نکردن معامله ها در این سامانه از سوی مشاوران املاک استان، تخلف محسوب و مطابق قانون با متخلفان برخورد می شود. وی ادامه داد: درج کردن میزان حق کمیسیون مشاور املاک داخل قولنامه از نکات مهم است که بازرسان
الزام مشاوران املاک به ثبت الکترونیکی معاملات
مشاوران املاک پیش نویس معاملات اموال غیر منقول را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد درج و به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با رئیس تشخیص مصلحت نظام دیدار کرد
خبرگزاری میزان - حسن بابایی رئیس سازمان ثبت استاد و املاک کشور در دیدار با رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام، گزارشی از نحوه اقدام و اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول را ارائه کرد. معاون رئیس قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این دیدار به راه اندازی سامانه های الکترونیکی لازم از جمله ایجاد زیرساخت جهت تنظیم قرارداد خصوصی اشخاص موضوع ماده 2 و ایجاد امکان
لزوم تعامل دستگاه های اجرایی در حسن اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول/ بابایی: قانون ...
خبرگزاری میزان - طبق گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، بابایی در نشست تبیین تکالیف دستگاه های اجرایی در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول که با حضور نمایندگان دستگاه های اجرایی برگزار شد گفت: این قانون لازم الاجراست و همه باید آن را رعایت کنند. بر اساس مصوبه ابلاغی 6 وزارت خانه راه و شهرسازی ، صمت ، اقتصاد و دارایی ، جهاد کشاورزی ، دادگستری و کشور و 4
برگزاری سومین دوره آموزشی _ حقوقی ویژه مشاورین بنگاه های املاک و خودرو شهرستان قزوین
، پرداخت. وی ادامه داد: یکی از کانون های مهم تولید پرونده در محاکم قضایی استان، اسناد عادی است و مطابق قانون الزام باید تمامی معاملات اموال غیر منقول به نحوه رسمی ثبت شوند. معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان قزوین اضافه کرد: دیگر امکان تنظیم مبایعه نامه عادی در بنگاه های املاک وجود ندارد و اگر قراردادی به صورت عادی تنظیم شود، قابلیت ترتیب اثر در محاکم را
جلوگیری از فروش اموال غیر در سامانه خودنویس و کاتب
. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی یادآور شد: یکی از معضلاتی که ما در حوزه شفافیت بازار مسکن داریم آن است که اطلاعات املاک و قرارداد ها شفاف نیست و از این عدم شفافیت دلالان، محتکران و سودجویان سود می برند. وی ادامه داد : در قانون جدید تکلیف شد که علاوه بر مردم، مشاوران املاک هم به سامانه املاک و مستغلات دسترسی داشته باشند و بعد از به روز رسانی سامانه نام آن را به
سامانه خودنویس گامی موثر برای حذف واسطه گری
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، بهروز محبی نجم آبادی، نماینده مردم جغتای، جوین و سبزوار و عضو کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی درباره تأثیر راه اندازی سامانه خودنویس بر کاهش واسطه گری در بازار مسکن و امکان ثبت رایگان قراردادهای اجاره توسط مردم و با اشاره به قانون جهش ملی مسکن که این سامانه بخشی از آن است، گفت: "مجلس یازدهم تلاش کرده تا با تصویب این قانون و ایجاد سامانه ای برای
دفاتر مشاور املاکی که در سامانه کاتب عضو نباشند پلمب می شوند
به گزارش کردپرس، ناصر عتباتی، با اشاره به فواید و اثرات مثبت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: اگر این قانون به صورت صد در صدی اجرا و همه معاملات در بستر شفاف تنظیم و تمامی اسناد دارای سند کاداستر شوند آثار و برکات زیادی هم برای مردم و هم دستگاه قضایی دارد چراکه منشأ بسیاری از اختلافات و دعاوی اعم از حقوقی و کیفری مستقیم و غیرمستقیم با مقوله املاک مرتبط است. او
نظریات مشورتی کمیته علمی و تحقیقاتی دادگستری استان تهران در خصوص قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال ...
الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول جمیع انعقاد عقود مفید انتقال منافع اموال یا انتقال حق انتفاع یا اجاره به شرط تملیک مشمول قانون بوده و می بایست بصورت رسمی ثبت گردد. سؤال سوم: قرارداد مشارکت در ساخت بین مالک و سازنده، که قبل از این قانون جدید منعقد شده به چه صورت است؟ پاسخ: مطابق ماده 10 قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیر منقول پس از راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی
تعیین ضرب الاجل برای مشاوران املاک+ فیلم
سامانه ثبت الکترونیک متصل شوند. طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مشاوران املاک ملزم به ثبت پیش نویس قرارداد ها در این سامانه هستند. دانلود فیلم اصلی کد ویدیو
