خانه
ابزار تشویقی دولت برای تعیین سقف اجاره مسکن
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پدافند غیرعامل در مواضع نظامی به دفاع عمق داده است
، همواره شدیدترین تهدیدات و پیچیده ترین تهدیدات در مقابل نیروهای مسلح شکل گرفته است، به همین خاطر باید برای مقابله با این تهدیدات اقدام متناسبی در نظر گرفته می شد لذا به همین خاطر پدافند غیرعامل در نیروهای مسلح شکل گرفته است. در واقع نیروهای مسلح آماج حملات و تهدیدات دشمن هستند و مرتب تحت رصد و پایش دشمن قرار می گیرند، تا بررسی کنند چه مؤلفه های قدرتی به نیروهای مسلح اضافه و یا کسر می شود و چگونه می ...
پدافند غیرعامل در مواضع نظامی به دفاع عمق داده است
نمونه هایی را داشتیم که افرادی از امام جامعه و رهنمودهای ایشان دور شدند، در زمان جنگ صفین سپاهیان امام علی ( ع) تدبیر رهبری و فرماندهی را نتوانستند تشخیص دهند و قرآن ها را بر سر نیزه کردند، این نشان از آن دارد که سپاهیان آن دوران بصیرت و شناخت لازم را نسبت به یکدیگر، رهبری، امام معصوم و شرایط آن زمان نداشتند. در چهل ساله ابتدای انقلاب سپاه نشان داده که همواره در چارچوب سیاست های رهبری معظم انقلاب و ...
اتحادیه املاک مخالف سرسخت تعیین حدود صنفی
تسهیلاتی را برای رونق بازار مسکن در نظر بگیرد اما نتیجه سیاست هایی که دولت با همکاری بانک مرکزی و دیگر ارگان ها در دستور کار خود قرار داد چندان مثبت نبود. حال باید دید که با وجود مشکلات بازار مسکن چه عاملی باعث شده تا راه اندازی بنگاه املاک به فعالان این بازار روی خوش نشان دهد. مدیر یکی از بنگاه های املاک در شرق تهران به خبرنگار ایرنا می گوید: میزان معاملات مسکن در هر منطقه نسبت به مناطق دیگر ...
پیشتازی دلار در برابر یورو و پوند
آمریکا می تواند نویدبخش از سرگیری مذاکرات بین دو اقتصاد نخست جهان باشد باعث تقویت دلار در معاملات امروز بازارهای ارزی در جهان شد. شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارزهای جهانی را اندازه می گیرد با 0.12 درصد افزایش به 98.051 واحد رسید. هر دلار تا 110.59 ین بالا آمد تا زیان های خود را در روز گذشته کاملاً جبران کند. دلار در برابر یورو نیز صعودی بود و ارز واحد اروپایی تا محدوده ...
تغییر مسیر دلار در روز آخر
3 هزار و 900 تومان قدم گذاشت. نرخ حواله درهم یکی از مهم ترین متغیرهایی است که در بازار داخلی توسط معامله گران رصد می شود. یکی از شایعاتی که در روزهای قبل در بازار وجود داشت، افزایش فروش درهم توسط پتروشیمی ها بود. برخی معامله گران غیررسمی نیز عنوان می کردند در روزهای ابتدایی هفته فروش درهم افزایش پیدا کرده بود؛ البته از نظر آنها شرکت های تجاری فروش درهم خود را افزایش دادند؛ چراکه قصد داشتند معاملات ...
بنگاه های املاک، بی سر و سامان در پایتخت
این صورت سهم اتحادیه از روند معاملات به شدت کاهش می یابد؛ اتحادیه املاک از هر معامله ای که انجام می شود مبلغی را دریافت می کند که طبق عرف از هر خرید و فروش 10هزار تومان و از رهن و اجاره پنج هزار تومان است. بنابراین به نظر می رسد که اتحادیه به دلیل کاهش سطح درآمد خود مخالف ایجاد حدود صنفی باشد. وی دلیل افزایش تعدد مشاوران املاک در شهر تهران را این گونه بیان می کند: در حال حاضر بنگاه املاک ...
در رسیدگی به مفاسد اقتصادی تفاوتی بین دانه درشت ها و ریزها نیست
قرار دهیم و این نیز نقطه مشترکی است که جملگی باید بر آن تاکید داشته باشیم. تنفر عمومی نسبت به جرم، جامعه را در مقابل ناهنجاری ها و تخلفات بیمه می کند وی در ادامه سخنان خود با اشاره به لزوم نفرت عمومی نسبت به جرم اظهار کرد: نسبت به ایجاد تنفر عمومی به جرم و جنایت جملگی باید بر این موضوع اتفاق نظر داشته باشیم. جامعه باید نسبت به کسی که مرتکب جرم و فساد می شود، واقعاً یک تنفر ...
رئیس دولت اصلاحات مولود مرحوم هاشمی رفسنجانی است؟ / وقتی در دوم خرداد، خبری از دوم خرداد نیست
ناممکن است. در یک ضلع این تحلیل ها گفته می شود که پیروزی یک جناح در دوم خرداد، محصول شبهه افکنی رسانه های بیگانه، جنگ روانی روشنفکران غرب گرا و برخی فعالان سیاسی و انحراف در افکار عمومی بود. در ضلع دیگر آن، تعریف از دوم خرداد قرار داشت که آن را انقلاب و فراتر از نظام اسلامی و چارچوب های تحلیلی آن می دانست. به نظر این طیف، دوم خرداد محصول فشار نیرو ها و نابسامانی های گذشته، تحولات اجتماعی و برخی ...
پیشتازی دلار در برابر یورو و پوند
معاملات امروز بازارهای ارزی در جهان شد . شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارزهای جهانی را اندازه می گیرد با 0.12 درصد افزایش به 98.051 واحد رسید. هر دلار تا 110.59 ین بالا آمد تا زیان های خود را در روز گذشته کاملاً جبران کند. دلار در برابر یورو نیز صعودی بود و ارز واحد اروپایی تا محدوده 1.116 دلار عقب نشست. در پیش بودن انتخابات پارلمان اروپا و شانس بالای احزاب راست گرا برای ...
امید کلید مقاومت ایران در جنگ اقتصادی
بازگشته بود. در این مدت دولت و مجلس جدیت بیشتری برای بازگشت ارز حاصل از صادرات به کشور داشتند. بخشی از صادر کنندگان را مجاب کردند ارزها را به کشور بازگردانند. در آخرین رخداد آقای همتی رئیس کل بانک مرکزی اعلام کرد در طی ماه اخیر ورود ارز حاصل از صادرات غیر نفتی به کشور افزایش یافته است و به حدود 18.7 میلیارد دلار رسیده است. این مهمترین دلیل کاهش نرخ ارز است. شقاقی افزود: عامل دیگر این است ...
بسته حفظ توان تولید
...: امیر پورمند، دنیای اقتصاد عدم جذابیت تولید در مقایسه با بازارهای رقیب ، تک محصولی بودن اقتصاد ، فقدان سند استراتژی توسعه صنعتی ، وابستگی ساختار تولید به واردات مواد اولیه، کالاهای واسطه ای و سرمایه ای ، تعدد قوانین،عدم ثبات اقتصاد ، فساد ، ارتباط ضعیف نظام تامین مالی و بخش تولید ، فشار مالیاتی بر تولید ، ضعف زیرساخت ها ، انحصار و کاهش سرمایه اجتماعی و اعتماد مردم به سیاست گذاری های دولت مهم ترین حفره ها و خلأهایی است که حفظ توان و ارتقای عملکرد تولید داخلی را با مخاطره مواجه کرده است. در چارچوب این بسته پیشنهادی، در صورتی که سیاست گذار بتواند چالش های مذکور را احصا ...
بازاریابی املاک با استفاده از اینترنت مارکتینگ
به قصد افزایش خرید و فروش ملک، سن خاص و قشر خاصی را باید مد نظر قرار داد. علاوه بر این باید به گونه ای عمل کرد که برای هر گروهی نیز یک سری خدمات را بررسی کرد و بر روی نیازهای آن ها دست گذاشت؛ مثلاً افرادی که نیازمند خرید خانه هستند یک سری آگهی ها را دریافت کنند و افرادی که اقدام به رهن و اجاره ی ملک می کنند نیز بسته به نیاز خود یک سری آگهی های تبلیغاتی و بازاریابی املاک را از شما دریافت کنند. اگر ...
هشدار بنیادکارنگی به ترامپ؛ مواظب بن سلمان و نتانیاهو باش!
از سوی یک ایران مسلح هسته ای متمرکز است. عربستان و اسراییل در تلاش برای متقاعد کردن دولت ترامپ به ترک معامله هسته ای در سال 2018، تنها نیازها و منافع خود را مدنظر قرار دادند. در مقابل، ایالات متحده بدون ایجاد چارچوب دیگری برای محدود کردن برنامه هسته ای ایران و باز گذاشتن روزنه ای برای گفت وگو با تهران، از توافق هسته ای با ایران خارج شد. گزینه پیش فرض ترامپ، راه اندازی کارزار فشار ...
رشد بی سروصدای اجاره خانه در تهران
در این حوزه ورود پیدا و ابزار های جدیدی تدوین کرد. عوامل شش گانه اثرگذار بر نرخ اجاره بها در شرایط طبیعی، قیمت مسکن مهم ترین عامل تعیین نرخ اجاره بها عنوان می شود. با این وجود بررسی ها نشان می دهد عواملی همچون کاهش یا افزایش نرخ سود بانکی، مقایسه بازده سرمایه گذاری در بخش اجاره نسبت به فروش آپارتمان، نرخ تورم، نرخ بیکاری و توان خرید اقشار اجاره نشین در نوسانات بازار اجاره در ...
مهمترین اخبار اقتصادی چهارشنبه 1 خرداد | قیمت طلا، قیمت سکه، قیمت دلار
واحده های 1، 2 و 3 آئین نامه همین قانون گرچه مسئولیت قاعده گذاری و سیاست گذاری تنظیم بازار بر عهده وزارت جهاد کشاورزی گذاشته شده، اما ابزار لازم در اختیار وزارت جهاد کشاورزی قرار نگرفته است. در ساختار دولت مسئولیت تنظیم بازار طبق اساسنامه سازمان حمایت از مصرف کنندگان و تولیدکنندگان بر عهده این نهاد دولتی است. به گفته وی، اما در آئین نامه قید نشده که این سازمان به وزارت جهاد منتقل شود ...
حمایت دستگاه قضا از آزادی مطبوعات/مین گذاری آمریکا در روابط ایران با ژاپن
و شبکه ملی اطلاعات همیشه مورد مطالبه نمایندگان مجلس شورای اسلامی از وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات بوده است، گفت: این موضوع در دستور کار مجلس قرار دارد. قاضی زاده هاشمی درباره اقدامات لازم برای مقابله با تحریم های فناوری اطلاعات گفت: باید بتوانیم به کمک کشورهای دوست خود، جبهه جهانی جدیدی در عرصه فناوری فضای مجازی ایجاد کنیم و سیستم عاملی داشته باشیم که بتوانیم با آن کار کنیم. دولت و ...
بازار نامتعادل اجاره بها، نیازمند ورود دولت و مجلس
...> به اعتقاد وی، می توان از کشورهای همسایه که در زمینه صنعت اجاره داری دستاورد خوبی دارند، الگوبرداری شود. وی یادآور شد: بررسی ها نشان می دهد می توان با بهره گیری از شرکت های بیمه و هماهنگی شهرداری ها، اقدام به ساخت مسکن برای خانه اولی ها کرد و این روش را ملاک قیمت گذاری برای خانه های دیگر قرار داد که در حقیقت با این روش اجاره بها مسکن قابلیت ساماندهی پیدا می کند. وی اضافه کرد: ساخت میادین میوه وتره بار توسط شهرداری در چارچوب نظم بخشیدن به این عرصه بود که تجربه موفقی به نظر می رسد و از این مدل می توان برای تنطیم بازار عرضه و تقاضا در بخش مسکن استفاده کرد. ##### ...
نقش ویژه بازار سرمایه در تقویت تولید ملی
فرد درخواست کننده اعلام شود تا آن شخص بتواند فعالیت دیگری را شروع کند. وی در خصوص تامین مالی واحد های تولیدی گفت: در این مقوله، بازار سرمایه از دو طریق می تواند کمک کند اول این که امکان دسترسی به منابع مالی را برای تولید کننده بیشتر کند و دوم این که نرخ تامین مالی را کاهش دهد. توسعه ابزار های مالی اسلامی رییس سازمان بورس و اوراق بهادار افزود: خوشبختانه ابزار های مالی ...
بسته ارزی جدید بانک مرکزی چیست؟
دولت مدعی شدند: بازار نسبت به مواضع همتی درباره تسلط بانک مرکزی بر بازار ارز (همچون وضعیت سال گذشته ولی الله سیف)، بی اعتماد شده باشد. به نظر می رسد در این شرایط، بهتر است همتی به جای وعده های مکرری که عملی نمی شود، کمتر موضع بگیرد به نفع بازار و مردم باشد. ** نرخ ارز و بسته ارزی جدید بانک مرکزی به گزارش تسنیم طهماسب مظاهری، رئیس کل اسبق بانک مرکزی در مصاحبه با رادیو ویژگی بارز ...
رشد قیمت مسکن به زیان مستاجران/تعیین قیمت برای اجاره بها نتیجه عکس می دهد
به نظر می رسد، اجاره بها نیز در همین حد و یا کمتر نمی تواند جبران رشد نرخ تورم را کند، چرا که اگر یک ملک یک میلیارد تومان ارزش داشته و نرخ اجاره آن اگر ماهانه 4 میلیون باشد، سالانه 50 میلیون تومان خواهد شد، پس این اعداد در مقابل نرخ تورم پایین تر است. وی با اشاره به اینکه نگرانی وزارت راه و شهرسازی از بابت اجاره نگرانی معقولی است، گفت: وقتی قیمت مسکن 100 درصد رشد کرده، قطعا نرخ اجاره بها نیز افزایش خواهد یافت، بنابراین این رشد قیمت ها تنها به ضرر مستاجران بوده است. انتهای پیام/ ...
ظریف: راه مذاکره و تعامل از طریق احترام و نه تهدید است
محمد جواد ظریف وزیر امور خارجه ایران در گفت وگو با شبکه آمریکایی سی ان ان تأکید کرد تا زمانیکه آمریکا با پایبندی به تعهداتش ذیل برجام به تهران احترام نگذارد، ایران با دولت دونالد ترامپ رئیس جمهور آمریکا وارد مذاکره نخواهد شد. وی در ادامه با اشاره به اقدامات تحریک آمیز واشنگتن در غرب آسیا هشدار داد که آمریکا با افزایش حضور نظامی در منطقه بازی بسیار، بسیار خطرناکی را به راه انداخته است ...
جستاری بر برنامه ریزی، برنامه ریزی شهری و شهر سازی اسلامی
... برنامه ریزی شهری، مکانیزم اقتصادی شهر که به صورت ارزش زمین، اجاره بها، مخارج ساختمان و غیره، مکانیسم اجتماعی شهر شامل سنت ها، عادات اجتماعی، فرهنگ و مذهب و مکانیسم کالبدی و تقسیمات ناشی از آن را مورد مطالعه قرار می دهد. برنامه ریزی شهری با آینده نگری خاصی که در جهت توسعه آینده شهر دارد، می تواند با بهره گیری از آمار و اطلاعات و در دست داشتن نبض های اقتصادی، اجتماعی و کالبدی شهر به تجزیه و ...
صفحه نخست روزنامه های اقتصادی 1 خرداد
به گزارش بولتن نیوز، مهمترین تیتر های روزنامه های اقتصادی امروز چهارشنبه 1 خرداد ماه به بیان مسائلی همچون طرح شناور پشت در های بازار مسکن مانده است، ریزش لحظه ای قیمت ها در بازار خودرو، در بازار ارز سرمایه گذاری نکنید، اعلام سقف رشد اجاره بها، کاهش همزمان صادرات و واردات، جزئیات بسته جدید ارزی، می پردازد. همچنین تشکیل وزارت بازرگانی به صلاح تولید نیست، حقوق کارکنان در مخمصه مجلس و دولت ...
چالش های بهره وری در ایران
فارغ التحصیلان دانشگاه های ما نیاز ندارد. *ایرناپلاس: بحث را با آقای کلانتری شروع کنیم؛ به نظر شما عوامل کلی پایین بودن نرخ رشد بهره وری در ایران چیست؟ *کلانتری: متأسفانه یکی از اصلی ترین عوامل مؤثر بر کاهش نرخ بهره وری اعتقاد نداشتن به موضوع بهره وری است. بخشی از این اعتقاد نداشتن متأثر از نوع اقتصادی است که بیش از 50 سال است درگیر آن هستیم؛ یعنی اقتصاد نفتی. اقتصاد متکی به ...
پیش بینی درآمد 700 میلیارد تومانی عوارض طرح ترافیک/ مخلوط کردن برنج ایرانی و غیرایرانی در فروشگاه شهروند ...
کاهش هزینه ها بود، تصریح کرد: بر این اساس در حال برنامه ریزی هستیم تا تاکسی های اینترنتی برای سرویس دهی به مجموعه داخل شهرداری راه اندازی شود. امامی با بیان اینکه در گذشته شهرداری شیوه مستقل و متفاوت از شرایط دولت را داشته است، تصریح کرد: در سال جاری سعی کردیم بر مبنای برنامه ای که تنظیم می شود، عمل کنیم تا عملکردمان در پایان سال برنامه ریزی شده باشد. معاون مالی و اقتصادی ...
تخصیص ارز ترجیحی؛ تشدید فقر مطلق
امروز زیر بار نرفته و نرخ تورم را بهترین شاخص برای افزایش سالانه دستمزد کارگران می دانند. اما بسیاری از تحلیلگران معتقدند که سال هاست حداقل دستمزد کارگران از نرخ تورم عقب مانده و دیگر به این شیوه نمی توان قدرت خرید خانوارها را افزایش داد. به ویژه در یک سال اخیر با بالارفتن قیمت مسکن، اجاره بها، خودرو، پوشاک، مواد غذایی از گوشت گرفته تا ماکارونی و تخم مرغ و ... دیگر نه تنها دستمزد کارگران کفاف حتی ...
تغییر مسیر دلار در روز آخر
دولت تصویب شد و درباره روش های واردات در مقابل صادرات و چگونگی بازگشت ارز به سامانه نیما تصمیم گیری شد. مدیر اداره صادرات بانک مرکزی افزود: در نهایت بسته جدید چگونگی بازگشت ارزی مصوب شد که در آن دو گروه پتروشیمی و سایر صادرکنندگان و میزان بازگشت ارز به سامانه نیما مشخص شده است. کریمی افزود: از این پس هیچ گونه محدودیت قیمتی برای صادرکنندگان در بازار دوم نخواهیم داشت. معاملات اسکناس در بانک ها و نیما ...
سقف های گران؛ توفان تورم بازار رها شده مسکن را در می نوردد
مسکن را عامل تورم طوفانی اخیر عنوان کرده و می گوید: قطعاً اگر دولت از واحدهای مسکونی خالی و معاملات با نرخ نجومی مالیات بر درآمد بالایی اخذ کند، این چنین بازار مسکن و ملک برای دلالان و سوداگران جذاب باقی نمی ماند؛ اما به نظر می رسد دولت به هر دلیل چندان علاقه ای ندارد که اوضاع موجود دستخوش تغییر شود. رعایت نشدن فرمول محاسبه رهن حسینی دلیل ازدیاد بی رویه اجاره بها در برخی مناطق ...
افزایش بیشتر نرخ اجاره خانه محتمل است
نیست برنامه دولت برای افزایش تولید و عرضه مسکن در سال جاری چیست؟ این نماینده مردم در مجلس دهم افزود: هم اکنون طرح ها و لوایحی از جمله ورود بخش های مختلف کشوری در ساماندهی بازار اجاره بها، شناسایی و برنامه ریزی در راستای ساماندهی خانه های خالی از سکنه و همچنین اخذ عوارض از انجام معاملات مسکنی که بیش تر جنبه دلالی دارند، در کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در حال نقد و بررسی است که اجرای ...
سرایت ویروس بی اختیاری دولت به مجلس!/ مدافعان حرم یا اصلاح طلبان؛ چه کسی مانع جنگ شد؟
درصد را با چه حساب و کتابی رقم زدید، مسئولان سازمان برنامه و بودجه آمدند و جوابی برای این پرسش ما نداشتند، بنابراین سراغ مجمع تشخیص مصلحت نظام رفتیم آنجا به ما گفتند کارگروه اقتصادی مقام های ارشد باید نظر دهند، از این افراد دعوت به عمل آوردیم در جلسه گفتند دستور مقام های ارشد نظام است، گفتند که باید بلند پروازانه عمل کنید. آن روز گفتیم که این رشد سالیانه که مد نظر است بسیار با واقعیت ...
