خانه
کمبود 4 میلیون واحد مسکونی در بازار
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دلایل جهش قیمت ها در بازار مسکن
آفتاب نیوز : گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان از افزایش قیمت خرید و فروش و همچنین اجاره بها دارد. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در مناطق شهری تهران در فروردین سال جاری، 11 میلیون و 270 هزار تومان بوده است که نسبت به سال گذشته حدود 104 درصد افزایش داشته است. بیشترین قیمت معامله شده در منطقه یک و به طور متوسط، متری 24 میلیون و 280 هزار تومان و کم ...
پیشنهاد جدید ساماندهی اجاره بهای مسکن به دولت ارائه شد
200 مترمربع زیربنای مفید، در طول مدت اجاره از 100 درصد مالیات بردرآمد املاک اجاری معاف هستند، مشروط بر آنکه اولا میزان افزایش اجاره بها بیشتر از نرخ رشد اجاره بهای اعلامی از سوی کمیته ملی تعیین نرخ افزایش اجاره بها متشکل از نماینده کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، نماینده کمیسون اقتصاد مجلس شورای اسلامی، نماینده وزارت راه و شهرسازی(رئیس کمیته)، نماینده وزارت امور اقتصادی و دارایی(دبیر کمیته ...
تبعید گسترده مستاجران از تهران!
...، همچنان به نظر می رسد هیچ اراده ای برای کندنِ سرمایه های عظیم نهفته در بخش مستغلات و هدایت آن ها به سوی فعالیت های مولد و توسعه آفرین اقتصادی وجود ندارد و همچنان درحالی که میلیون ها مستأجر ایرانی زیر چرخ دنده های بازار مسکن له می شوند، نمایندگان مجلس و وزیران دولت به دنبال راه هایی برای ساختن فرصت های تازه رانت و توزیع منابع عمومی به مسیر های دلخواه خود هستند. ایجاد بنگاه اجاره داری ...
پیشنهاد جدید برای ساماندهی اجاره مسکن
، پشتیبانی و ارائه خدمات فنی و مدیریتی و مبلغ یکصد میلیارد ریال به صورت تملک دارایی های سرمایه ای برای اصلاح بافت شهری در معرض خطر رانش و ایمن سازی آن اختصاص یافت. پیشنهاد جدید برای ساماندهی اجاره مسکن/2شرط معافیت از مالیات اجاره کمیسیون اقتصاد هیئت دولت، پیشنهاد جدید وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره بها با استفاده از ابزار مالیاتی را بررسی می کند. به گزارش ...
کاهش التهاب بازار مسکن با تعیین سقف قیمت برای مناطق
گریبانگیر مردم شده و حدود 30 درصد مشکلات مردم را در بر می گیرد بحث مسکن است. دولت بازار مسکن را رها کرده است نماینده مجلس شورای اسلامی افزود: اجاره خانه ها متاثر از قیمت ساختمان شده است، در کشور ما برخلاف اکثر کشورها برنامه خاصی برای تعیین قیمت مسکن وجود ندارد به طور مثال در کشور ترکیه هر سال فقط 10درصد به قیمت مسکن اضافه می شود ولی در کشور ما چون دولت بازار مسکن را رها کرده و ...
تامین اجاره بها؛ هر سال دشوارتر از سال قبل
و سال 97 تسریع شد. این در شرایطی است که به گفته بانک مرکزی اجاره خانه های اردیبهشت سال 98 نسبت به مدت مشابه در سال گذشته 22.6 درصد بیشتر شده است. رئیس کمیسیون عمران مجلس از برنامه ویژه وزارت راه و شهرسازی برای کنترل میزان افزایش نرخ اجاره مسکن خبر داد و گفت: وزارتخانه به دنبال تعیین نرخ افزایش سالانه برای بخش اجاره مسکن است، یعنی آنکه قیمت اجاره بر اساس شاخص های مختلف از جمله میزان تورم ...
دوگانگی عجیب وزارت راه و شهرسازی برای تعیین سقف اجاره بها
...> کاهش عرضه واحد های مسکونی اجاره ای با تعیین سقف قیمتی در بازار اجاره خسروی رئیس اتحادیه املاک گفت: چندین سال است که تعیین سقف قیمتی در بازار اجاره مطرح شده، اما اجرای این طرح درست نیست، زیرا که باعث کاهش عرضه واحد های مسکونی اجاره ای در بازار می شود. وی گفت: طبق قانون اسلام و شرع نباید برای مالکان قیمت اجاره را تعیین کنیم بلکه مالکان باید خود در این دوره انصاف را برای مستأجران ...
عملیات اجرایی ساخت 2099 واحد مسکونی در قالب طرح اقدام ملی در شهر اندیشه آغاز شد / شکل گیری مؤسساتی برای ...
مراسم گفت: آغاز عملیات اجرایی 2099 واحد که امروز در شهر اندیشه اجرایی شد، بخشی از 400 هزار واحد مسکونی طرح "اقدام ملی" محسوب می شود و همه این پروژه ها با مشارکت بخش خصوصی انجام شده است. ضمن اینکه سایر سرمایه گذاری های در بخش های فرهنگی، آموزشی و درمانی در دستور کار است. وی همچنین در خصوص برنامه وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره بها گفت: در قالب ماده 2 قانون ساماندهی تولید و ...
بهادری: استفاده از ظرفیت شوراهای شهر برای تعیین سالانه قیمت اجاره مسکن
. بهادری ادامه داد: متأسفانه در شرایط کنونی مسئولان وزارت راه و شهرسازی به جزء مصاحبه با رسانه ها، اقدام علمی دیگری را صورت نداده اند و مردم می گویند که دولت و وزارتخانه برنامه ای برای مدیریت بازار مسکن ندارد. وزارت راه و شهرسازی باید در عرصه مدیریت مسکن به ویژه حوزه اجاره بها فعال تر رفتار کند عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: وزارت راه و شهرسازی باید در عرصه مدیریت مسکن به ویژه حوزه اجاره بها فعال تر رفتار کند و در این عرصه مجلس آمادگی دارد که به صورت ویژه با وزارتخانه همکاری کند./ پایان پیام ...
راهکار وزیر راه برای تعادل بازار اجاره مسکن
افزایش سقف اجاره بها گفت: ما نمی توانیم برای اجاره بهای مسکن سقف تعیین کنیم. وی گفت: کمیته تعیین افزایش نرخ اجاره بها در مسیر مقدماتی قرار دارد، ضمن اینکه سقف اجاره و قیمت مسکن از بازار تبعیت می کند. جزئیات احداث 400 هزار واحد مسکونی در قالب طرح اقدام ملی/تامین 80 درصد منابع ساخت و ساز گروه استان ها وزیر راه و شهرسازی با اشاره به طرح احداث 400 هزار واحد مسکونی جدید در سراسر ...
بررسی طرح اخذ مالیات از واحد های خالی از سکنه
اجاره می دهند. وی در ادامه افزود: اخذ مالیات از واحد های خالی و طرح های تشویقی باعث می شود که دپوی کالای مسکن در کشور تاحد قابل توجهی از بین برود و این کالا به نیازمند واقعی در بازار برسد. حال باید منتظر بود و دید آیا طرح اخذ مالیات از واحد های خالی از سکنه که بعد از چند سال مجدد از سوی وزیر راه و شهرسازی مطرح شده امکان اجرایی شدن پیدا می کند یا همانند سالیان قبل به دلیل نبود امکانات و عدم همکاری سازمان های پیرامون پرونده آن موقتا بسته خواهد شد. ...
طرح اخذ مالیات از واحد های خالی از سکنه مجددا بررسی می شود/ اجرایی شدن منوط به همکاری دستگاه های مختلف
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، موضوع افزایش قیمت مسکن طی یک سال اخیر موجب شده تا میزان تقاضای در بازار به شدت کاهش یابد و همین امر بر روند بازار اجاره بها تاثیر بسزایی داشته است تا جایی که بسیاری از مستاجرین به دلیل رشد بی رویه نرخ اجاره بها و ودیعه به حومه شهر مهاجرت کردند. این در حالی است که در شهر های بزرگ تعداد واحد های خالی روز به روز در حال افزایش است، زیرا با توجه ...
روند تغییرات اجاره بها در شهر تهران
یافته است. از سوی دیگر، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در اردیبهشت، 12میلیون و 670 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 12.5 درصد و نسبت به سال قبل 112 درصد رشد را نشان می دهد. طبق این آمارها، شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نیز در اردیبهشت به ترتیب 22.6 و 19.7 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته رشد داشته است. لینک کوتاه لینک کپی شد ...
تشکیل موسسه استیجاری برای کنترل اجاره بها
وزارت راه و شهرسازی پس از رونمایی از طرح خانه دار کردن مردم با استفاده از عرضه زمین های دولتی، این بار از اجرای طرح ویژه برای مستاجران خبر داد. تهران – اقتصادبرتر – 13 خرداد 98 به گزارش #اقتصادبرتر ، وزیر راه و شهرسازی از تشکیل موسسه های استیجاری تحت ماده 2 قانون ساماندهی مسکن برای کنترل بازار اجاره بها در آینده نزدیک خبر داد. محمد اسلامی در خصوص برنامه وزارت راه ...
صلاح در حذف قیمت های اینترنتی مسکن و خودرو است
حذف قیمت مسکن و خودرو را در این سایت ها داد. درخواست توقف اعلام قیمت در سایت دیوار 18 اردیبهشت ماه بود که حسین افضلی، عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: قوه قضاییه برای ساماندهی بازار مسکن، باید دستور حذف قیمت در بخش آگهی های اجاره مسکن در سایت های اینترنتی را بدهد. این نماینده با اشاره به آثار مثبت ساماندهی سایت های اینترنتی در حوزه مسکن، گفت: با دستور قوه قضاییه، این ...
پیش بینی کاهش قیمت مسکن با ساخت 400هزار واحد مسکونی
مرتبط با حوزه مسکن انجام شود، می تواند در این حوزه پرچالش، مؤثر و کارآ باشد. عضو کمیسیون عمران مجلس ابراز کرد: با توجه به برنامه هایی که هماهنگ شده و از سوی وزارت راه و شهرسازی اعلام شده، از جمله بسته های حمایتی مصالح ساختمانی، احتمال این که قیمت تمام شده مسکن کاهش یابد وجود دارد. به گزارش تسنیم، وزارت راه و شهرسازی علاوه بر برنامه ساخت 400 هزار واحد مسکونی، ایجاد مؤسسات ...
دیوار کوتاه "اجاره نشین ها"درقیمت گذاری های سلیقه ای
مالکان جانب انصاف را در نظر بگیرند و با مستاجران راه بیایند. وی با اشاره به طرح دولت برای ساماندهی حوزه مسکن گفت:شنیده ام این طرح در مجلس در حال بررسی است وامیدوارم با اقدامی کارشناسی بتوانیم از فضای کنونی فاصله بگیریم و به سمت ساماندهی بازار مسکن حرکت کنیم. بازار مسکن به خصوص در حوزه اجاره شرایط خوبی را تجربه نمی کند و اجاره نشین ها در فضای قیمت گذاری های سلیقه ای و نامتعارف ...
تغییر مسیر سیاست وزارت راه برای مستأجران
تصریح کرد: در بلندمدت نیز ساخت واحد های استیجاری با ابزار زمینی که وزارت راه و شهرسازی در اختیار دارد، پرداخت اعتبارات و همچنین استفاده از ظرفیت برنامه ای که دولت می خواهد در بافت های فرسوده برای ساخت واحد های مسکونی نوسازی انجام بدهد، می تواند راهگشای حل بسیاری از مشکلات بازار اجاره بهای مسکن باشد. کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این که "برای توسعه بازار اجاره توصیه بسیار اکیدم به دولت این ...
ساخت 2099 واحد مسکونی در شهر جدید اندیشه آغاز شد
به گزارش خبر نگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، مرتضی مسلم خانی سرپرست شرکت عمران شهر جدید اندیشه در مراسم آغاز عملیات اجرایی طرح اقدام ملی با بیان اینکه شهر جدید اندیشه 1400 هکتار است، گفت: این شهر در 15 کیلومتری استان تهران قرار گرفته و ظرفیت جمعیت پذیری آن 12 هزار نفر است. وی با بیان اینکه در این شهر 45 مجتمع آموزشی ساخته شده است گفت: ساخت مجتمع های آموزشی ...
نوسان نرخ ارز و کمبود تولید از عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن
تاثیرگذار بوده است، تصریح کرد: به جز این عامل، وضعیت اقتصادی در کشور و همچنین کمبود تولید در این شرایط دخیل بوده است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه دولت، باید سیاستی را لحاظ کند که بازار عرضه و تقاضا مشخص باشد، اظهار کرد: دولت می تواند در بخش اجاره، برنامه ای را اجرا کند که این بخش بتواند روند بهتری را طی کند. موسوی گفت: اکنون خلاء های قانونی برای تولید و ...
نامه مجلس به 2 وزیر درباره سامانه جامع مسکن
محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه سامانه جامع خریدو فروش مسکن در سال 87 مصوب و دولت وقت در سال 91 این سامانه را راه اندازی کرد، اظهار داشت: این سامانه تاکنون کارکرد چندانی نداشته که همین راستا در حال رایزنی با وزارت اقتصاد و ارتباطات هستیم تا این سامانه به صورت جدی فعالیت خود را آغاز کند. وی ادامه داد: اخیراٌ بنده نامه ای به دو وزیر ارتباطات و اقتصاد ...
واگذاری زمین رایگان
وی در جلسه هم اندیشی با اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی که در ساختمان این وزارتخانه برگزار شد، با بیان اینکه مسکن و رونق دادن به آن در بخش عرضه و تقاضا و همچنین ساماندهی بازار اجاره بها از اولویت های وزارت راه و شهرسازی است، گفت: مسکن به لحاظ ساختاری نیمی از وزارتخانه بزرگ راه و شهرسازی است و در مورد رونق دادن به بازار مسکن، وزارتخانه با حمایت دولت و همچنین مجلس، برنامه های جامعی را در ...
اصفهان| گرانی اجاره بها مستأجران را خانه به دوش کرد؛ نرخ هایی که متناسب با نیاز معیشتی مالکان بالا می رود
قیمت دلار در نوسان است، کسی سراغ بازار مسکن نمی رود و دلیل رکود در این بازار هم همین مسئله است. مردم ایران باید با هم متحد باشند و سعی کنند با کمک یکدیگر، از مشکلات اقتصادی عبور کنند. رکود و گرانی مسکن دامان مشاوران املاک را گرفت مخالفت نماینده مجلس با برنامه وزارت راه برای اجاره مسکن بانک مرکزی: مسکن یک ساله 112درصد گران شد کمیابی رهن کامل مسکن در اصفهان رئیس ...
بازار مسکن نیاز به تعریف شاخص های جدید قیمت دارد
سرویس اقتصاد جوان آنلاین: به گزارش جوان ، متأسفانه از سال 92 تا کنون که بازار مسکن به لحاظ حجم معاملات در رکود جدی فرو رفته است، بازار مسکن از ضعف شدید سیاستگذاری رنج می برد و بی عملی و بی برنامگی در این حوزه کار را به جایی رسانده است که امروز به رغم کاهش شدید حجم معاملات، اما شاهد جهش بیش از صد درصدی قیمت ها هستیم و حال آنکه نحوه استخراج قیمت مسکن و تعمیم آن به کل بازار مسکن و پوشش این تغییرات در بانک مرکزی و مرکز آمار با انتقادات کارشناسی جدی و بنیادینی رو ب ...
مهمترین اخبار اقتصادی شنبه 11 خرداد | قیمت طلا، قیمت سکه، قیمت دلار
خاک آمریکا می شوند. از آنجا که استفاده از اکثر ارز های دیگر تقریباً دشوار و پرهزینه است، اکثر کشور ها و شرکت ها حاضرند هر کاری را که آمریکا می گوید انجام دهند تا به دلار آمریکا دسترسی داشته باشند. ____________________________ وزیر راه و شهرسازی: نمی توان برای اجاره بها سقف تعیین کرد محمد اسلامی عصر امروز در مراسم کلنگ زنی ساخت 2 هزار و 99 واحد در شهر جدید اندیشه درجمع ...
رهن نایاب است، اجاره سر به آسمان گذاشته
شوند به صورت موردی را رد نمی کنم اما کلیت دلالان بازار، صنوف و دیگر اقشار هستند که در سایر بخش ها فعالیت می کنند و ناخواسته در این زمینه وارد می شوند. میزان بالای اجاره بها به نسبت درآمد مردم دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان اصفهان هم در مورد بازار خرید و فروش، رهن و اجاره مسکن گفت: در سال های گذشته به دلیل رکود بازار مسکن، مردم هنوز تصمیمی برای خرید خانه نگرفته و مجبور به ...
انفجار قیمت مسکن در اردیبهشت
شعار سال : براساس اطلاعاتی که اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران در اردیبهشت ماه 1398منتشر کرده است، در این میان تعداد معاملات این بازار به 12هزار و 128فقره رسیده که نسبت به میانگین تعداد معاملات در 12 ماه اخیر، 23درصد رشد کرده است. همچنین طبق آمارها، میانگین قیمت هر متر زیربنای مسکونی شهر تهران در اردیبهشت ماه امسال به 12میلیون و 672هزار و 500تومان رسیده که نسبت به فروردین امسال 12.5درصد و نسبت به اردیبهشت پارسال 112درصد رشد کر ...
وزیر راه: نمی توان برای اجاره بها سقف تعیین کرد
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : وزیر راه و شهرسازی گفت: نمی توان برای قراردادهای اجاره سقف تعیین کرد. به گزارش ایسنا، محمد اسلامی در حاشیه افتتاح 2090 واحد مسکونی در قالب برنامه اقدام ملی، تولید و عرضه مسکن در شهر جدید اندیشه اظهار کرد: گزارش کمیته 9 نفره تعیین سقف اجاره بها هنوز به دست بنده نرسیده، اما نمی توان برای قراردادهای اجاره سقف مشخصی تعیین کرد. ...
کنترل بازار مسکن نیازمند قوانین فوری
مسکن شود و مانع مداخله فردی یا دستگاهی شوند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک در ادامه تاکید کرد: مالکیت در همه ادیان مورد احترام و در دین مبین اسلام هم مورد تاکید قرار دارد، بنابراین وزارت راه و شهرسازی به عنوان دستگاه کنترل کننده می تواند بستر ساز تناسب عرضه و تقاضا باشد و با عرضه هرچه بیشتر مسکن، بازار را به شرایط متعادل برساند. قلی خسروی در خصوص شرایط اجاره نشینی گفت: امروزه ...
مسابقه افزایش قیمت ها در بازار مسکن؛ نتیجه قیمتگذاری سلیقه ای
میان عرضه و تقاضا در بازار مسکن وجود دارد، اما صاحبان خانه که نگاه خاصی به ملک شان دارند قصد دارند با قیمتی عرضه کنند که سود بیشتری کسب کنند. به نظر شما همین امر موجب رکود معاملات نمی شود؟ طبق آمار در فروردین ماه سال جاری میزان معاملات مسکن نسبت به فروردین ماه سال های گذشته کم ترین حجم را داشته است. علت این کاهش، تنزل قدرت خرید مردم است. اگر روال عادی خرید و فروش انجام می شد یقیناً بخشی ...
