خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حراج مجوزهای ساختمانی در تهران
تصویب رساند و بنا بود از ابتدای امسال ملاک عمل تعیین نرخ عوارض ساختمانی در مناطق 22گانه شهر تهران قرار بگیرد اما تحت تاثیر رایزنی گروهی از خواص ساختمانی، شهرداری تهران در تصمیمی جدید، لایحه دومی را به شورای شهر برای تعدیل بهای عوارض ساختمانی ارسال کرد. میانگین بهای عوارض ساخت وساز براساس مصوبه زمستان سال 97، معادل 140 درصد نسبت به سال 93 افزایش پیدا می کرد، اما با تصمیم روز گذشته اعضای ...
عوارض ساخت وساز در تهران 57 تا 99درصد افزایش می یابد
22گانه شهر تهران نسبت به سال97 از 57 تا 99درصد افزایش یابد. به گزارش همشهری، رئیس کمیته معماری و طرح های شهری شورا نخستین فردی بود که دیروز به عنوان موافق لایحه تعیین ضرایب تعدیل ارزش معاملاتی املاک براساس آخرین دفترچه ارزش معاملاتی نظراتش را بیان کرد. علی اعطا گفت: متعجبم از اینکه عده ای می گویند تعدیل عوارض به دلیل فشارهای گروه های ذی نفع است. به گمان من مصوبه بهمن ماه سال گذشته ما ...
دومین عقب نشینی شورای پنجم پایتخت
عوارض به قیمت فروش ملک؟ عبدالرضا گلپایگانی، معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران با بیان اینکه نرخ تورم در املاک مسکونی در سال 97 نسبت به 93، 69 درصد رشد را نشان می دهد و شاهد رشد 51 درصدی نرخ تورم در حوزه اداری و تجاری هستیم، گفت: میزان عوارض ساخت نسبت به قیمت فروش آپارتمان در گران ترین نقطه شهر 2.5 درصد و در ارزان ترین منطقه تهران یک درصد است و این در حالی است که در سایر کلان شهرها این ...
شش عامل افزایش غافلگیرکننده قیمت مسکن در تهران
....5 درصد رشد ماهیانه، بالاترین نرخ رشد را از سال 1392 تا کنون تجربه کرد. شش عامل جهش قیمت مسکن در اردیبهشت قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه در شرایطی اوج گرفت که تورم ماهیانه ملک در کشور از حدود دو درصد به 0.6 درصد رسید و رشد قیمت در پایتخت را سوال برانگیز کرد. کارشناسان دست کم شش عامل را در افزایش غافلگیرکننده قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه مؤثر می دانند؛ کمبود شدید ...
اولین پروژه پیش فروش مسکن با ضوابط استاندارد توسط بانک خاورمیانه
برخلاف تصور سازنده ها، 7 مزیت اقتصادی برای پیش فروشنده در پی دارد که مهم ترین آن، کنترل نرخ سود و زیان ساخت وساز ناشی از دوره های رکود-رونق و همچنین تضمین جریان تزریق منابع مالی مورد نیز پروژه است . در حال حاضر، عمده ساخت وسازهای مسکونی متکی به تسهیلات کوتاه مدت بانک ها آن هم با نرخ های بالا است که با توجه به طول زمان ساخت (حداقل دو سال)، عملیات بازپرداخت تسهیلات بخاطر چالش هایی که معمولا از ...
جواب محسن هاشمی در پاسخ به واکنش ها به سخنانش درباره حیات شبانه پایتخت نمی توانم به بقیه بگویم چه زمانی ...
شورا قرار گرفت. علت برگزاری این جلسه به صورت فوق العاده این بود که ارباب رجوع و شهروندان منتظر تعیین تکلیف قیمت نهایی عوارض ساخت و ساز بودند. وی افزود: در همین زمینه شهرداری لایحه ای به شورا ارائه کرد که کلیات آن با رای اکثریت اعضا به تصویب رسید؛ همچنین تمامی پیشنهادات مورد بررسی قرار گرفت. هاشمی رفسنجانی ادامه داد: در حقیقت امروز 99 درصد کار در زمینه عوارض به اتمام رسید و به دلیل برخی سوءتفاهم ها ...
کاهش نرخ عوارض طرح ترافیک با معاینه فنی برتر
خودروهای دارای معاینه فنی برتر و تخفیف 90 درصدی برای خودروهای برقی و هیبریدی در این طرح جدید و کارآمد اقدام نموده است. خوشبختانه در همین ارتباط شهروندان نیز به خوبی استقبال کرده و از ابتدای سال بالغ بر 26 هزار خودرو غیر مشمول معاینه فنی جهت اخذ معاینه فنی برتر به مراکز شهر تهران مراجعه کرده اند. وی ضمن تقدیر از شهروندان قانون مدار و مسئولیت پذیر در کاهش آلودگی هوا افزود: بدون تردید اجرای ...
شهرداری باید گزارش هزینه کرد عوارض را به استانداری و مجلس ارایه کند
به گزارش ایسنا، انوشیروان محسنی بندپی در جلسه شورای برنامه ریزی استان تهران در خصوص انتقال دکل های برق فشار قوی در منطقه 16 گفت: در قالب کارگروهی به ریاست معاونت عمرانی استانداری تهران و با حضور نمایندگان شهرداری و سایر دستگاه های مرتبط این موضوع حل و فصل خواهد شد. در حقیقت بار مالی انتقال این دکل ها با همکاری وزارت راه و شهرسازی، فرمانداری تهران و برق منطقه ای تأمین خواهد شد. محسنی ...
شهرداری تهران موظف به ارائه گزارش نحوه هزینه کرد عوارض آلایندگی است
وی افزود: شهرداری تهران مکلف است تا نسبت به نحوه هزینه کرد عوارض آلایندگی با ارائه گزارش جامع وفصلی به مجلس و شورای برنامه ریزی و توسعه استان تهران اقدام کند. محسنی بندپی با اشاره به اینکه تراکم جمعیت در منطقه 22 تهران زیاد است گفت: به همین نسبت هم کمبود فضای آموزشی و هم کمبود کلانتری داریم و اداره کل راه و شهرسازی استان مکلف به واگذاری زمین و ساخت 3 مدرسه در منطقه 22 است. ...
برآورد تقاضای مسکن
های ناکارآمد موجود در بازار مسکن، نه تنها معادل کل خانوارهای بدمسکن هستند که معادل 28 درصد کل خانوارهای موجود کشور برآورد می شود. در مقابل دیدگاه این گروه از کارشناسان اقتصادی که معتقدند تقاضای موثر و واقعی برای مسکن طی سال های آتی نسبت به چند دهه گذشته، در یک روند نزولی قرار خواهد گرفت برخی دیگر از کارشناسان معتقدند از آنجاکه نرخ رشد همچنان بیش از رشد جمعیت است و روند عرضه کارآمد مسکن هنوز شکل ...
ثبت نام الکترونیکی تسهیلات نوسازی بافت فرسوده
سامانه ثبت نام تسهیلات بافت فرسوده (به نشانی http://facility.udrc.ir) و یا از طریق سایت شرکت بازآفرینی شهری ایران (به نشانی udrc.ir) نسبت به تکمیل درخواست و بارگذاری مدارک مورد نیاز اقدام کرده و فرآیند دریافت تسهیلات را پیگیری کنند . بر اساس این گزارش:در شهر تهران برای نوسازی بافت فرسوده، تسهیلات به مبلغ 50 میلیون تومان با نرخ سود 9 درصد قرار است به ازای ساخت هر واحد مسکونی پرداخت شود اما ...
سه روش تامین مالی در شهرهای جدید 31-05-95
عمران شهر جدید محاسبه شده و پس از فروش دارایی به وی پرداخت می شود و مبلغ باقی مانده به شرکت عمران تعلق می گیرد. سلامی مشارکت در ساخت را نیز از دیگر روش های تامین مالی در شهرهای جدید خواند و گفت: در این روش زمین در اختیار سازنده قرار گرفته و پس از ساخت، درصدی از ملک به سازنده و درصد دیگر به صاحب زمین (شرکت عمران شهر جدید) تعلق می گیرد. مشاور وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: ایجاد صندوق های زمین و ...
افزایش قیمت مسکن متوقف شد؛کاهش 61 درصدی معاملات مسکن در پایتخت
شهر تهران در اردیبهشت ماه امسال نسبت به دو سال قبل 2.8 برابر شد اما بررسی ها نشان می دهد سازندگان به دلیل جهش قیمت نهاده های ساختمانی، عوارض شهرداری و نبود چشم انداز روشن از عایدی سرمایه، هنوز ریسک ورود به این عرصه را نمی پذیرند. در خردادماه 1398 دلار نسبت به فروردین ماه 1396 بالغ بر 238 درصد، سکه 283 درصد و مسکن 189 درصد افزایش قیمت داشته اند. روی کاغذ، هنوز بازار مسکن از دو بازار رقیب عقب تر است ...
مهاجرت شغلی؛ واقعیت تلخ و شیرین
گذاری ها را تقویت می کنند و ایجاد صنایع جدیدی را در کشورشان شتاب می بخشند که رشدی طولانی مدت را تضمین می کند. از طرفی دیگر نرخ باروری پایین و افزایش جمعیت پیر در کشورهای توسعه یافته نیاز فزاینده ای به نیروی کار به ویژه در مشاغل فیزیکی مثل کشاورزی، ساخت وساز و بهداشت و درمان ایجاد کرده است. 67 درصد جمعیت کشورهای توسعه یافته در سال 2000 در سن کار بودند که این جمعیت در سال 2050 به 58 درصد ...
حفاظت از باغات با اتخاذ روش های تنبیهی امکان پذیر نیست/ با استفاده از ماهواره ها، جلوی دست اندازی به ...
آنان داشته باشیم. فراهانی با بیان اینکه باید برای آینده فکری بیندیشیم اظهار کرد: به جای اینکه به تاریکی لعنت بفرستیم باید ببینیم چگونه می توانیم شمعی روشن کنیم و چه روش های عملیاتی با توجه به محدودیت ها در این رابطه وجود دارد. عضو شورای شهر تهران تصریح کرد: اگر می گوییم نظام مدیریت شهری در گذشته به باغات با چشم درآمد زایی نگاه می کرده است و بر اساس منافع مالی رویکردهایی اتخاذ ...
مرحوم حافظی عامل احداث 40 درصد مدارس بود
دارند که مدارسی که می خواهند بسازند را در شهرهای خود بنا کنند. رئیس مجمع خیرین مدرسه ساز شهر تهران با تأکید بر اینکه برخی از خیرین علاقه دارند که مدارس را در شهرهای خود بسازند، تصریح کرد: حدود 40 تا 50 درصد مدارس استان تهران نیاز به مرمت و تعویض دارد و اگر مکان یابی برای آنها صورت گیرد و در بعضی نقاط مرکزی شهر تهران فضای مناسب برای مدرسه سازی پیدا کنیم، مدارس فرسوده می تواند تبدیل به احسن ...
“ستران” زیان خالص شناسایی کرد
در هر تن (در فروردین 97) با رشد هشت درصدی به 131 هزار تومان در اسفند 97 رسیده است. روند افزایشی نرخ فروش سیمان داخلی تهران همچنان در فروردین و اردیبهشت 98 ادامه داشته است. درآمد ستران 29 درصد افزایش یافت با توجه به افزایش مقدار فروش و نرخ فروش سیمان تهران، از 254 میلیارد تومان با رشد 328 میلیارد تومان افزایش یافت. همچنین بهای تمام شده شرکت به دلیل افزایش حقوق و دستمزد، سوخت ...
شهردار تهران: باید شرایط زندگی را برای مردم راحت تر کنیم؛ هر دو هفته افتتاح یک پروژه
نامناسب است می تواند فرصتی برای رشد کشور باشد. وی در ادامه با تأکید بر جلوگیری از تصرف پیاده روها توسط کارگاه های عمرانی اظهارکرد: پیاده رو حق مردم است و آن ها که ساخت وساز می کنند باید مسیر عبور امن را برای عابران پیاده فراهم کنند. اگر اتفاقی برای شهروندی به دلیل نبود مسیر پیاده حادث شود، مسئولیت آن با ما است. شهردار تهران افزود: در آینده در منطقه 1 پروژه مسیر دسترسی جدید ...
جزئیات طرح ترافیک و زوج و فرد؛ از نحوه ثبت نام و هزینه ها تا تسهیلات ویژه مناطق طرح نشین
جریمه خواهد بود. مهلت تردد رایگان در محدوده ی طرح جایگزین زوج و فرد چند روز است؟ طرح ترافیک در سال 98 همانند سال گذشته در محدوده ی مرکزی شهر تهران (محدوده ی اول) اجرا می شود. اما از ابتدای تیرماه، طرح زوج یا فرد حذف و طرح کنترل آلودگی هوا در محدوده ی دوم (طرح زوج و فرد سابق) جایگزین آن می شود. آن دسته از شهروندان تهران که مشخصات خود را در سایت یا اپلیکیشن mytehran ثبت کرده ...
نقره داغ مستاجران
تصریح می کند: اگر تورم نقطه به نقطه ماهانه را در نظر بگیریم، سال گذشته تورم عمومی نزدیک به 50 درصد و افزایش قیمت مسکن هم در شهر تهران بالای صد درصد بوده بنابراین به طور طبیعی اجاره هم متاثر از این دو عامل، افزایش داشته است. تاکنون نرخ اجاره ای که در مجموع گزارش شده، حکایت از افزایش 25 تا 40 درصدی دارد که سلطان محمدی تاکید می کند: باتوجه به میزان تورم و رشد قیمت مسکن، چنین افزایشی قابل انتظار ...
بررسی علل سیل اخیر در استا ن های سیل زده توسط دانشجویان دانشگاه تربیت مدرس
- اخبار سیاسی - به گزارش گروه دانشگاه خبرگزاری تسنیم ، جمعی از فعالان دانشجویی و دانشجویان منابع طبیعی دانشگاه تربیت مدرس به صورت علمی به بررسی علل و آثار وقوع سیل اخیر در کشور پرداختند و در نتیجه ضعف و خلأ روش های نوین و علمی در مدیریت روان آب ها، اصول ساخت وساز شهری روستایی و سدسازی را از دلایل خسارات زیاد سیل های اخیر در ایران دانستند. در ادامه نتیجه گیری پژوهش این ...
اقتصاد ایران به کجا می رود
با توجه به انقباض اقتصادی ناشی از تحریم نفت و کاهش درآمدهای صادرات نفتی، انتظار می رود در سال جاری نیز رشد اقتصادی منفی شود. اگر میزان آن حدود چهار درصد شود، در این صورت میانگین رشد اقتصادی سال های 1391 تا 1398، صفر خواهد شد. از یک نگاه بلندمدت و تاریخی، در سال های 1357 تا 1367، میزان رشد اقتصادی سالانه منفی و برابر 1/6 درصد است. دهه 1390 نیز بر اثر تحریم ها، از دست رفته است. پیامدهای ...
در آستانه تورم تک نرخی هستیم (1394/09/14)
که دلایل آن اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی متعددی است که باید مورد شناسایی قرار گیرد. وزیر اقتصاد عنوان کرد: از دلایل اقتصادی عدم رشد مناسب این رشته بیمه ای، وجود تورم های مزمن در اقتصاد ایران در سال های گذشته بوده است. امروز در آستانه تورم تک رقمی قرار گرفته ایم و در انتهای آذر و اوایل دی ماه نرخ تورم نقطه ای تک رقمی خواهد شد، همچنین تورم تولید در چند ماه اخیر تک رقمی شده و به زیر 5 درصد ...
صفر تا 100 پرداخت الکترونیکی عوارض جاده ای تشریح شد
شعار سال : سیدحسن میرشفیع، معاون ساخت و توسعه آزادراه های کشور کم و کیف اجرای این طرح را تشریح کرده است. مشروح گفت وگو با وی را در ادامه بخوانید . لطفا درخصوص جزئیات و همچنین هدف از اجرای طرح پرداخت الکترونیکی عوارض آزادراهی (ETC) توضیح دهید . اولین و مهم ترین هدف اجرای طرح پرداخت الکترونیکی عوارض آزادراهی راحتی و تامین آسایش مردم است؛ در بسیاری از آزادراه ها که هدف از احداث آنها کاهش زمان سفر ...
پشت پرده طرحی که از اول تابستان در تهران اجرا می شود
مراجعات به مراکز معاینه فنی رشد چشمگیری داشت به نحوی که نرخ مراجعات کل خودروها در سال 1397 در مقایسه با سال 96، 18درصد و در مقایسه با 95 بالغ بر 60 درصد افزایش یافت. خودروهای کاربراتوری تنها 9درصد از مجموع خودروهای سواری شهر تهران را تشکیل می دهند، با این وجود میزان انتشار آلایندگی آنها بیش از نیمی از انتشار کل خودروهای سواری است. بر اساس آمار مراکز معاینه فنی، قبل از شروع طرح کاهش، به صورت میانگین ...
از علی(ع) تا سید علی؛ تَکرار فتنه ها در تاریخ
به گزارش دیار آفتاب ؛ اگر از فتنه هایی که از آن ها با عنوان آزمایش نام برده می شود، بگذریم به فتنه های بر خواسته از فعل وانفعالات اجتماعی، سیاسی خواص که نتیجه ای جز درآمیختگی حق و باطل ندارد می رسیم. سرمنشأ تمامی این نوع از فتنه ها هواها و خواسته های نفسانی خواصی است که قدرت و یا منافع خود را در خطر دیده اند و یا عوامی که از روی بی بصیرتی در اسارت منفعت طلبی های خواص قرارگرفته اند. هواها و خواسته هایی که گاهی مسیر یک حرکت عظیم را تغییر می دهند و یا چون سرعت گیری از ...
بانک مرکزی تحولات بازار مسکن در ماه بهمن را منتشر کرد (94/12/08)
بانک مرکزی تحولات بازار مسکن در ماه بهمن را منتشر کرد/ رشد 5.6 درصدی تعداد معاملات آپارتمان در تهرانبانک مرکزی در تازه ترین گزارش خود از تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن ماه اعلام کرد تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در بهمن ماه 94 نسبت به مدت مشابه سال قبل 5.6 درصد افزایش نشان می دهد. تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در بهمن ماه سال 1394به 16434 واحد مسکونی رسید که نسبت ...
وضعیت فضاهای آموزشی در منطقه 22 تهران بحرانی است
امکانات و فضاهای آموزشی رشد چندانی نداشته و از این لحاظ نگرانی هایی را ایجاد کرده است. مدیرکل آموزش و پرورش شهر تهران افزود: برای رفع مشکل آموزشی تهران چندین ماه منتظر ملاقات با شهردار تهران بودم اما هنوز نیز موفق به دیدار با ایشان نشدم. فولادوند ادامه داد: وضعیت تراکم جمعیتی در منطقه 22 به دلیل ساخت و سازهای صورت گرفته در حال افزایش است اما وضعیت فضاهای آموزشی آن در شرایط بحرانی قرار دارد. وی در پایان خاطرنشان کرد: امید است با تدوین برنامه ای جامع و کارشناسی شده با همّت استاندار، خیرین و سازمان برنامه بخش عمده ای از مشکلات در حوزه تأمین فضای آموزشی تهران برطرف شود. ...
استدلال عجیب حامیان FATF درباره اظهارات آمریکایی ها/ارتباط FATF و نوسانات قیمت ارز چیست
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تهران پرس سید مصطفی هاشمی طبا فعال سیاسی اصلاح طلب در یادداشتی در روزنامه آرمان در تاریخ 26 خردادماه، نکاتی در توجیه پیوستن به کنوانسیون های مرتبط با گروه ویژه اقدام مالی FATF یعنی کنوانسیون های CFT و پالرمو مطرح کرده است که در ادامه به نقد و بررسی آنها می پردازیم: *دشمن فهمیده است که ما لج می کنیم! هاشمی طبا در ابتدای سرمقاله خود درباره ...
خبرهای خوش مسکن وزیر برای کارمندان
این تسهیلات با حمایت دولت و اختصاص اعتبار صورت گرفته کاهش یافته است، تصریح کرد: در حال حاضر نرخ سود تسهیلات در دوران مشارکت مدنی (دوران ساخت) در بافت های فرسوده (50درصد) نرخ مصوب شورای پول و اعتبار برای تسهیلات متناظر است که این نرخ با توجه به مصوبه شورای پول و اعتبار در سال 1398 به میزان 9درصد تعیین شده است. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اعلام این که هماهنگی های لازم با همه ...
