خانه
دولت به صاحبخانه های منصف امتیاز می دهد
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
1
سایر خبرها
دو طرح پیشنهادی بانک مسکن برای مستأجران
سوی این بانک و دولت به مرحله نهایی نرسیده و تصمیمات دقیق درباره آن گرفته نشده است. با این حال، طرح بانک مسکن برای بازار اجاره و حمایت از مستأجران در حالی در این بانک در دست بحث و بررسی است که مسئولان و مدیران این بانک از ارزیابی دو مسیر برای اجرای آن خبر می دهند. گفته می شود راه اندازی صندوق حمایت از مستأجران به عنوان یکی از روش های اجرای این طرح در بانک مسکن در حال بررسی است ...
قیمت مسکن 20 تا 30 درصد کاهش می یابد
معاملات خرید و فروش مسکن بسیار کاهش یافته، اما تعداد معاملات اجاره نسبت به سال های گذشته بیشتر شده است و به نظر می رسد که بسیاری از متقاضیانی که امسال قصد خرید واحد مسکونی را داشتند به دلیل رشد بیش از صد در صدی قیمت مسکن به جمع مستاجران اضافه شده آند و همین موضوع در بازار اجاره تاثیر بسیار جهشی تری را داشته است. بازار اجاره امسال به عنوان مهم ترین بخش اقتصادی کشور و همچنین به دلیل ...
معافیت مالیاتی برای موجرانی که قراردادهای اجاره را دو ساله تنظیم کنند
معافیت مالیاتی می شوند. وی با بیان اینکه دولت در حوزه اجاره هیچ وقت مداخله ای نداشته است، گفت: قانون روابط مالک و مستأجر عمدتاً ناظر بربخش حقوقی بوده و دولت هیچ وقت وارد تعرفه و قیمت نشده است. وزیر راه و شهرسازی از برنامه دولت برای اعمال اصلاحیه روی تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم خبر داد و گفت: بر این اساس مشوق هایی را برای صاحبخانه هایی که در حق مستأجر اجحاف نمی ...
کامنت های برتر مخاطبان الف: ظریف، راه خدمت به کشور را اشتباه تشخیص داد/ چرا دولت و مجلس در بازار مسکن ...
گزارش الف درباره بازار مسکن با عنوان صدای مستاجران به آسمان رسید، اما در زمین کسی نمی شنود با نظرات متعدد مخاطبین الف همراه شد که برخی از آنها خواندنی است: *تنها راه برون رفت از این معضل بسیار بزرگ این است که دولت قراردادهای موجود را شکل قانونی دهد و 2 ساله کند با حد اکثر افزایش 20 درصد نسبت به قرارداد قبل و در یکسال آینده تمهیدات اساسی را برای حل این مشکل بگیرد. *بازهم ...
روزانه 500 تن کیسه پلاستیکی در شهر تهران مصرف می شود/هر غرفه در میادین میوه و تره بار طی روز 8 کیلو کیسه ...
در ادامه درباره سایر راهکار ها برای استفاده کمتر از کیسه های پلاستیکی گفت: عدم استفاده از کیسه پلاستیکی باید به مطالبه عمومی تبدیل شود. مردم سعی کنند کمتر از کیسه پلاستکی استفاده کنند. در خرید های خود از کیسه پارچه ای استفاده کنند. الگوی مصرف خانواده ها اصلاح شود. خرید کمتری داشته باشیم تا پسماند کمتری تولید کنیم. مصرف 21 تن کیسه پلاستیک در میادین میوه و تره بار تهران در طول سال ...
چرا افزایش نرخ ارز منجر به رونق صادرات نشد
نرخ ارز است و اکنون بسیاری از حوزه های اقتصادی وضع هزینه ای و قیمت تمام شده خود را متناسب با نرخ ارز کرده اند. در برخی از موارد هم این افزایش قیمت ها هیجانی بوده است. وی افزود: افزایش نرخ ارز می تواند محرکی برای صادرات و تقویت صادرات غیرنفتی باشد و تجار و صادرکنندگان می توانند بهتر در بازار صادراتی حضور داشته باشند. این قاعد ه ای اقتصادی است اما در سال گذشته این نتیجه به دست نیامد و ...
برداشت اشتباه از تجربه جهانی اجاره داری؛ نمایندگان برای مستاجران نسخه نوشتند
شعار سال: تیمی از نمایندگان مجلس طرحی را تهیه کرده است که بررسی محتویات آن نشان می دهد این طرح که با هدف کمک به اجاره نشین ها و کاهش سطح اجاره بها تهیه شده است نه تنها منجر به بهبود وضعیت بازار اجاره در شرایط فعلی نخواهد شد، بلکه شرایط را از وضعیت کنونی برای مستاجران وخیم تر می کند. این طرح با عنوان طرح ایجاد شرکت های اجاره دهنده مسکن در 11 بند نوشته شده است که دست کم پنج ماده آن حاوی محتوای مخاطره آمیز برای بازار اجاره به لحاظ بروز پیامدهای منفی در صورت اجرا در بازار مسکن است. براساس ماد ...
مشاوران املاک در مشهد برخی خدمات خود را رایگان کردند
...> وی ادامه داد: شرایط بازار مسکن برای مشاوران املاک به هیچ وجه مناسب نیست و بیشتر تمدیدهای مربوط به قراردادهای اجاره یا رهن مسکن بین موجر و مستأجر انجام می گیرد و کمتر به مشاوران املاک مراجعه می شود. او اضافه کرد: در شرایط کنونی خرید و فروش مسکن هم در مشهد رونقی ندارد و این موضوع کسادی بازار مشاوران املاک را دوچندان کرده است. شش هزار و 510 واحد صنفی از اتحادیه مشاورین معاملات املاک مشهد پروانه کسب دارند. 7489/ 1922 ...
مدل مشارکتی برای تولید مسکن ؛ آبی از این طرح برای مستاجران گرم نمی شود!
برابر و نسبت به خرداد دوسال قبل، تقریبا سه برابر شده است. در این صورت اگر یک خانواده با درآمد متوسط در شهر تهران، یک سوم درآمد خود را برای خرید یک خانه 75 متری پس انداز کند باید نزدیک 50 سال انتظار بکشد تا صاحب خانه شود. این افزایش قیمت مسکن، بر بازار اجاره نیز موثر بوده است. تا جایی که بسیاری از مستاجرینی که در این ایام به دنبال واحد مسکونی مناسب برای اجاره یا رهن بوده اند نیز با نرخ ...
وعده اخذ مالیات از خانه های خالی در سال 98
. وزارت راه در اصلاحیه ای روی ماده 53 قانون مالیات های مستقیم، در تبصره 11 اقدام کرده و آن را به دولت فرستاد. بر این اساس مشوق هایی را برای صاحبخانه هایی که مراعات مستاجر را دارند و در حق مستاجران احجاف نمی کنند، در نظر بگیرد. وی ادامه داد: بر اساس این اصلاحیه که در کمیسیون دولت برای بررسی و تصویب قرار دارد یک نوع مالیات و مشوق هایی را در نظر گرفته ایم تا کسانی که اجاره نامه های بالای ...
مدیرکل تامین اجتماعی آذربایجان شرقی: بانوان خانه دار تحت پوشش تامین اجتماعی قرار می گیرند
: کلیه دانشجویان براساس ضوابط بیمه صاحبان حرف و مشاغل آزاد در صورتی که در تاریخ ارائه تقاضا مشمول هیچ نظام بیمه ای نبوده و حداقل و حداکثر سن آنان در زمان درخواست و عقد قرارداد به ترتیب 18 و50 سال تمام باشد، تحت پوشش تامین اجتماعی قرار می گیرند. جعفر سمساری افزود: در صورتی که سن متقاضی در زمان ارائه تقاضا بیش از 50 سال باشد، باید معادل مازاد سنی مقرر دارای سابقه پرداخت حق بیمه نزد سازمان تامین ...
شورای ارزشیابی و نظارت تئاتر مشغول چه کاری است؟
داده شده و پس از آنکه کارگردان متعهد به اصلاح شده بدون وقفه به اجرا ادامه داده است. در بیشتر مواقع حتی اصلاحاتی که از سوی کارشناسان شورا ارائه می شود به نفع کار تمام شده و به لحاظ کیفی و کمی و تکنیکی و دراماتیکی نمایش را ارتقاء بخشیده است. به گونه ای که خود کارگردان و نویسنده و گروه به این امر اذعان داشته و معترف بوده اند و از کارشناسان شورا تشکر نیز کرده اند. چرا که مخلصانه و صادقانه و ...
صاحبخانه ها نسبت به وضعیت مستاجران ملاحظاتی داشته باشند
کشور باید در این زمینه برنامه ریزی دقیقی انجام دهند. آیت الله شیخ مصطفی علما گفت: نیاز است صاحبخانه ها در زمینه رهن و نرخ کرایه ملاحظاتی نسبت به وضعیت مستاجران داشته باشند، انصافا این وضعیت اجاره بها برای یک عده سنگین است باید رعایت شود. وی در ادامه با اشاره به مسئله بیکاری و پروژه های نیمه تمام، یادآور شد: راه اندازی این پروژه ها و تکمیل آن ها در رفع بیکاری بسیار تاثیرگذار است. امام جمعه کرمانشاه در پایان از کسانی که می خواهند برای نمایندگی مجلس کاندیدا شوند، خواست وعده هایی بدهند، که امکان عمل کردن به آن وجود داشته باشد. انتهای پیام/پ/ ...
سردرگمی مستاجران کرمانشاهی از افزایش غیرمنطقی اجاره بهای مسکن
همه جا افزایش یافته، قیمت ملک نسبت به سال گذشته افزایش یافته به تناسب آن رهن و اجاره نیز بالا رفته است. وی با نشان دادن تعداد زیادی کلید واحدهای مسکونی خالی برای اجاره، ادامه داد: سال گذشته در روز از هر 10 مراجعه کننده حدود 6 نفر عقد قرارداد داشتیم، اما امسال مستاجران با مراجعه و مواجه شدن با شیب تند افزایش قیمت های رهن و اجاره بها، می روند و پشت سرشان را نگاه نمی کنند. این ...
مستأجر فقط مذهبی باکلاس و غیر معروف!
دنبال خانه بگردیم چون صاحبخانه ها راضی نمی شوند خانه خود را به ما اجاره دهند. حتی برخی از صاحبخانه ها به شرط بالابردن اجاره به دلیل داشتن 3 فرزند حاضر به امضای قرارداد با ما می شوند. اسدی ادامه می دهد: هر سال به هر سختی و دشواری جایی را پیدا می کردیم و جابه جا می شدیم اما امسال انگار قضیه فرق دارد، اجاره ها بیش از حد گران شده اند و جدای از پیدا کردن یک خانه با قیمت مناسب، می ترسم که به ...
ایمنی و جان کارگر فدای منفعت و سود می شود/ تفکر رانتی در انتخاب مسئولان ایمنی کارخانه ها وجود دارد
کارخانه ها غیرمتخصص هستند وی با اشاره به اینکه قانون کار و تامین اجتماعی کارفرما را مکلف به انجام تعهداتی از باب ایمنی در مقابل کارگر کرده است، تصریح کرد: طبق ماده 95 قانون کار مسئولیت اجرای مقررات و ضوابط فنی و بهداشت کار برعهده کارفرما یا مسئولین واحدهای موضوع ذکر شده در ماده (185) این قانون خواهد بود. هر گاه بر اثر عدم رعایت مقررات مذکور از سوی کارفرما یا مسئولین واحد، حادثه ای رخ ...
کنایه های مرتضی حاجی به کرباسچی درباره پرونده نجفی و قتل همسرش
دستکم در سه انتخابات گذشته نشان دادند که از پایگاه رأی قابل قبولی در جامعه برخوردارند؛ آیا این اقبال در انتخابات آینده هم ادامه خواهد داشت؟ اگر بخواهیم بر اساس نسبت تحلیل کنیم من همچنان معتقدم پایگاه رأی اصلاح طلبان نسبت به دیگران بالاتر است. اما اگر بخواهیم به تعداد حساب کنیم؛ بله تعداد آرای اصلاح طلبان کاهش داشته است اما این کاهش درباره رقبا هم وجود دارد. با توجه به اینکه لیست ...
نقش یقه سفید ها در نابودی 14 هزار میلیارد تومان از اموال معلمان
فرهنگیان بوده ام. این متهم افزود: امامی نقش عمده ای برای حضور من در بانک سرمایه داشت و بنده در مهرماه که به بانک سرمایه آمدم بحث رفتن بیرانوند مطرح نبود. بیرانوند علی رغم کم لطفی هایی که به من داشته، اما بنده از نظر مالی ایشان را فرد سالمی می دانم. این متهم با اشاره به اظهارات جلسه پیش نماینده دادستان، گفت: از آن واژه ای که شما در مورد سادگی درباره آقای بیرانوند به کار بردید ...
مالیات بر املاک خالی را اجرایی کنید تا گره مشکلات مردم باز شود
اجاره شوند. طبق تبصره 7 این ماده، وزارت راه و شهرسازی شش ماه فرصت داشت تا این سامانه ملی املاک و اسکان را راه-اندازی کند. یعنی باید تا بهمن سال 94 این سامانه راه اندازی می شد. هم اکنون 4 سال از تصویب این ماده گذشته و هنوز سامانه املاک و اسکان راه اندازی نشده است. بدیهی است تا زمانی که این سامانه راه-اندازی نشود، امکان اجرایی کردن مالیات بر خانه های خالی وجود نخواهد داشت. طی ...
علائمی که از بیماری تنفسی خبر می دهد
؛ حلق مسیر مشترکی برای عبور هوای تنفسی و غذا است و قسمت تحتانی حلق به دو ساختمان تقسیم می شود، مری که به معده و نای که به ریه ها منتهی می شود؛ حلق توسط لوزه ها و آدنوئیدها احاطه می شود که این ساختمانها، نقاط مهمی در زنجیره حفاظتی غدد لنفاوی بدن هستند. زبان کوچک زبان کوچک، یک زائده کوچک در انتهای حلق و چسبیده به کام، که در هنگام بلع، راه بینی را می بندد. حنجره ...
مردمی که با بقیه فرق دارند/ به هم رحم کنیم تا خدا هم رحمش بیاید
...> تعیین قیمت بر اساس وسع مستأجر آقای مینایی در یک ساختمان 24 واحدی مستأجر است که آقای رضازاده صاحب خانه آن هاست. مینایی درباره صاحب خانه اش می گوید که واحدهایش را نه تنها فقط به خانواده هایی که چند تا بچه دارند، اجاره می دهد بلکه حتی بیشتر مراعات حال این خانواده ها را می کند. او هرسال موقع سررسید قرارداد، پول پیش و اجاره را بر اساس جهش قیمت بازار تعیین نمی کند بلکه قیمت بر این اساس تعیین می ...
واکنش وزیر راه و شهرسازی به ادعاها درباره “سلطان مسکن”
هیچگاه دولت در این حوزه دخالت نکرده است ولی ما در اصلاحیه ماده 53 قانون مالیات مستقیم در مورد تبصره 11 اقدام کرده ایم و مشوق هایی برای صاحبخانه هایی که مراعات مستأجران را می کنند در نظر گرفته ایم. مثلاً صاحبخانه هایی که اجاره های دو ساله می بندند، معافیت های مالیاتی شامل حال آنها می شود. این اصلاحیه در کمیسیون اقتصادی دولت در حال بررسی است. ...
افزایش اجاره بها مهمترین موضوع مطبوعات کرمانشاه در هفته سوم تیرماه
توجه می باشد این است که دست کم از صد سال گذشته تاکنون مشکل اجاره نشینی وجود داشته و با تنش های اقتصادی و تورم محسوس نمایان تر شده است از طرفی مستاجرین با درآمد اندک توان اجاره سنگین را ندارند و از طرف دیگر هم ساخت یک واحد صد متری در بهترین شرایط با تورم 37 درصد و بدون در نظر گرفتن قیمت زمین، 200 میلیون تومان هزینه دارد. این مورد مثال گره 2 سر کور است سرمایه گذار اگر این پول را در بازار ...
بودجه گاندو خارج از صدا و سیما بود
پرداخته است و از سوی دیگر تا به حال مجالی برای طرح دیدگاه های مخالف در نظر نگرفته است. روزنامه همدلی در گفت و گو با عبدالله ناصری فعال اصلاح طلب به بررسی جنجال های فیلم گاندو پرداخت و در تیتر یک خود نوشت: بودجه گاندو خارج از صدا و سیما بود ناصری تاکید کرد: خب! وقتی یک دستگاهی که به لحاظ قانونی به هیچ نهادی پاسخگو نیست، به طور برنامه ریزی شده ای کمر به تخریب دولت می بندد و صداوسیما که ...
خونه خالی |وعده اخذ مالیات از خانه های خالی در سال 98
تعرفه و قیمت نشده است. وزارت راه در اصلاحیه ای روی ماده 53 قانون مالیات های مستقیم، در تبصره 11 اقدام کرده و آن را به دولت فرستاد. بر این اساس مشوق هایی را برای صاحبخانه هایی که مراعات مستاجر را دارند و در حق مستاجران احجاف نمی کنند، در نظر بگیرد. وی ادامه داد: بر اساس این اصلاحیه که در کمیسیون دولت برای بررسی و تصویب قرار دارد یک نوع مالیات و مشوق هایی را در نظر گرفته ایم تا کسانی که ...
بازگشت شاخص سهام به یک قدمی مرز حساس 250 هزار واحد/ شگرد جدید کلاهبرداران در بازار خودرو/ همتی: در بازار ...
کرده ایم و مشوق هایی برای صاحبخانه هایی که مراعات مستأجران را می کنند در نظر گرفته ایم. مثلاً صاحبخانه هایی که اجاره های دو ساله می بندند، معافیت های مالیاتی شامل حال آنها می شود. این اصلاحیه در کمیسیون اقتصادی دولت در حال بررسی است. کاهش حدود 41 درصدی تولید خودرو بررسی آمارهای منتشره وزارت صنعت، معدن و تجارت حاکی از تولید 197 هزار و 777 دستگاه انواع خودرو در سه ماهه نخست سال ...
حرف حساب صاحب خانه ها چیست؟
قیمت مسکن بدون هیچ منطق و نظارتی بالا می رود و مسئولان مربوطه، این بخش را به حال خود رها کرده اند. حرف حساب صاحب خانه ها چیست؟ در سوی دیگر این معامله، صاحبخانه هایی هستند که دلیل آنها برای بالا بردن اجاره بها مشترک است: تورم و گرانی. بخشی از آنها که در فضای مجازی به صاحبخانه خوب معروف شده اند، رهن و اجاره را خیلی کم بالا برده اند و در وانفسای تورم و هزینه های جدید سال 98 ...
دادگاه های مفاسد امروز، مربوط به دوره احمدی نژاد است یا روحانی؟
اصولگرایان و شخصیت های برجسته آنان همچون محمدرضا باهنر قرار گرفتند! نکته مهمی که برای بسیاری از اصلاح طلبان درس عبرت شد و آن را عامل شکست خود در انتخابات سال 84 دانستند، این بود که احمدی نژاد و حامیان وی می دانستند بین اصلاح طلبان انسجامی وجود ندارد و هر کدام از آنها به سمت تک روی حرکت کرده اند بنابراین از این شکاف اصلاح طلبانه در جهت پیروزی خود استفاده کردند. شکافی که به نظر می رسد ...
جزئیات 6 خبر ویژه امروز پنجشنبه 20 تیرماه 1398
(رئیس جمهور وقت) با نظر من موافق نبود و در هر صورت از شهرداری حمایت می کرد. من یک بار گفتم آقای هاشمی شما که اینطوری هستید، برای چی من را نگه داشتید، بگذارید من بروم... گفت من هیچ کدام این دو را نمی گویم. به هرحال چون وزیر هستی، باید بگویی و هرجا هم خلاف قانون می شود، باید داد بزنی. طعنه و کنایه عباس آخوندی درباره بی برنامگی دولت روحانی درحالی است که خود وی هنگام تصدی وزارت راه و شهرسازی، برنامه ...
وکیل من کجاست؟
دولتی تضمین شغلی دارند. کسب و کار دولتی باید ظرفیت داشته باشد. برای همین است که در قانون برنامه ششم توسعه ماده 113 تصریح شده که تعداد قاضیانی که هر سال جذب می شوند 800 نفر باشد. اینجا باید تعیین ظرفیت شود چون امکانات محدود است، اما کسی که کرکره کسب و کار خود را بالا می زند و رقابت شرافتمندانه با هم صنف خود دارد چرا باید برای او تعیین ظرفیت کنیم. اصلا این حق از کجا می آید؟ اینکه حق اساسی بشر را ...
