خانه
مصائب بازار مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی پایان می یابد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کاهش 13 درصدی خانه های خالی با اخذ مالیات در فرانسه
2000 خانه های خالی در کشورهای غربی به یک پدیده مرسوم تبدیل شده بود. در سال 2005 میزان خانه های خالی در قاره اروپا حدود 10 درصد و در کشور آمریکا حدود 12.7 درصد بوده است. این درحالی بود که در این زمان نیاز مصرفی برای خرید مسکن در این کشورها وجود داشت اما دارندگان مسکن به دلایلی از عرضه خانه ها سر باز میزدند؛ و این امر موجبات عدم تعادل در بازار مسکن را فراهم کرده بود. در این راستا در سال ...
متعادل کردن بازار مسکن با گرفتن مالیات از خانه های خالی
اختیار این سازمان قرار نگرفته است. اما بالاخره در روزهای گذشته کمیسیون اقتصادی دولت با اخذ مالیات از خانه های خالی موافقت کرد. محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی ضمن تایید وجود مشکلات در مسیر سامانه ملی املاک و اسکان گفت: سامانه جامعه املاک مسکن را وزارت راه و شهرسازی رونمایی کرد، اما بعد متوجه شدیم این سامانه خلاء های قانونی دارد و در حوزه اختیارات وزارت اقتصاد و سازمان امور مالیاتی نبود که اطلاعات را درون این سامانه بارگذاری کند، اما با مصوبه دولت در کمیسیون اقتصادی هفته گذشته مصوب شد تا این اختیارات به سازمان امورمالیاتی داده شود تا بتوانند مالیات خانه های خالی را بگیرند. ...
یک حقوقدان: دستورالعمل وزارت ارشاد در اعمال محدودیت برای فضای مجازی غیرقانونی است
به این مساله اشاره نشده که کسی برای فعالیت در فضای مجازی نیاز به اخذ مجوز دارد. بنابراین دولت، وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی یا هر ارگان دیگری که فکر می کند باید بر این حوزه نظارت کند این مجوز را ندارد که از فعالان این عرصه درخواست کند که برای فعالیت در فضای مجازی مجوز بگیرند. کوهیان با اشاره به اینکه هر نوع جرم انگاری و صدور مجوز از طریق مجلس انجام می شود، با اشاره به مصوبات شورای عالی ...
قانون اساسی چه مجلسی را برای توسعه کشور مناسب می داند؟
، هنوز نظر واحدی بین وکلای ملت در مجلس در رابطه با شیوه قانون نویسی کارآمد و مفید و نحوه اجرای آن وجود ندارد. (برنامه توسعه و عمران اول کشور در سال 1327 توسط مجلس شورای ملی به تصویب رسید.) شاید به دلیل نداشتن طرح و پژوهش قبل از تصویب، علیرغم هزینه های زیاد بیشتر قوانین مجلس در رسیدن به اهداف خود در پرتو قانون اساسی و سیاستهای کلان ترسیمی نظام ناموفق بوده اند و در برخی موارد نیز قوانین ...
چه ظرفیت های قانونی برای مبارزه با محتکران و اخلالگران نظام سلامت وجود دارد؟
مشابه برای مقابله با انحصارگرایی وجود دارد و در ماده 82 معاهده تأسیس جامعه اقتصادی اروپا، انحصار ممنوع شده است. جرم انگاری احتکار در حقوق کیفری ایران پیشینه ای طولانی دارد. در حقوق ایران، قانون گذار در سال های متمادی احتکار ارزاق عمومی و کالا های ضروری را در قوانین متعددی جرم انگاری کرده که از آن می توان به قانون تعزیرات حکومتی مصوب 69، قانون تشدید مجازان محتکران و گران فروشان مصوب 67 ...
مجلس یازدهم قانون ممنوعیت ساخت و سازها توسط افراد غیرمتخصص را مصوب کند
سیاست های غلط مسئولین گذشته بوده است. به عنوان مثال تعداد فارغ التحصیلان در سطح کشور بیش از میزان ظرفیت بازار کار در این حوزه است. این فرایند در عرضه و تقاضا با یکدیگر سازگاری نداشتند و معضل بزرگی در جامعه مهندسین به وجود آورده است. این مسئله در سایر بخش ها نیز وجود دارد و باید چاره ای برای آن اندیشیده شود. فرهمندپور تصریح کرد: همچنین از سوی دیگر توقف پروژه های عمرانی و ساختمانی در این مدت ...
طرح مالیات برعایدی سرمایه در مجلس جدید مجددا مطرح می شود
تقاضا وجود دارد تأکید کرد، از یک طرف بایستی تسهیلات با نرخ مناسب در اختیار تولید کنندگان و مصرف کنندگان مسکن قرارگیرد و از سوی دیگر اقدامات تنظیم کننده مانند مالیات برعایدی سرمایه در حوزه مسکن و مالیات بر خانه های خالی عملیاتی شود. وی با اشاره به جلسه اخیر برخی نمایندگان مجلس یازدهم با مسئولان وزارت اقتصاد یادآور شد: در این جلسه تأکید کردیم که نمایندگان مجلس می توانند به صورت مجزا قسمت مربوط به مالیات بر عایدی مسکن را به عنوان یک طرح فوری در مجلس تصویب و در قالب قانون جدید برای اجرا به دولت ابلاغ کنند. منبع: تسنیم انتهای پیام ...
پشت پرده عرضه خودرو در بورس کالا چیست؟
اساس قانون توسعه ابزارهای نوین مالی مصوب مجلس در سال 86 به غیر از دارو دولت حق دخالت در قیمت گذاری را ندارد . این موضوع در خصوص خودرو نیز صادق و دولت امکان قیمت گذاری را ندارد بنابراین به عنوان مهمترین نکته فلسفه و هدف اصلی از عرضه این محصول در بورس کالا در هاله ای از ابهام قرار دارد . وی در ادامه افزود: از سوی دیگر ساختار بورس کالا برای عرضه کالای مصرفی طراحی نشده و تنها کالاهای پایه یا ...
پشت پرده کارشکنی در امور ایثارگران چیست؟
گروه اقتصادی دکتر سجاد کریمی پاشاکی *: در سال 1304 مقنن نسبت به وضع قانون مجازات عمومی اقدام نمود و در ماده 280 آن مقرراتی را پیش بینی که به شدت بر تفسیر، جلوگیری و ممانعت از اجرای قوانین توسط مقامات، برخورد می نمود. در این ماده آمده بود: هرگاه یکی از وزرا یا مستخدمین دولتی در هر رتبه و مقامی که باشند به وسیله وضع نظامنامه یا تصویب نامه صدور متحدالمآل و اوامر کتبی دیگر و یا اعمال آنها بدون امر ...
ضرورت استحکام بخشی به معماری بانکی/ دخالت دولت در مراودات پولی و مالی کشور مضر است
حوزه مدیریت بانکی مواجه هستیم، گفت: با توجه به چالش های که در حوزه جنگ اقتصادی و تحریم های مختلف به ویژه حوزه دفاعی و نظامی وجود دارد دست گذاشتن روی بانک های نظامی درست نیست. وی در پاسخ به این سوال که در کل کاهش یا افزایش شعب بانکی می تواند در ساماندهی وضعیت بانک ها مفید باشد یا خیر، افزود: استحکام بخشی به معماری بانکی با تصویب قانون تحول بانکی لازم است اما اینکه قانونی در مجلس و دولتی ...
مطلوبیت مالیاتی عامل جذب سرمایه گذار
به گزارش می متالز، در واقع پول به مثابه جریان خون در اقتصاد و بیمه کارکرد امنیت جانبی برای سرمایه گذار دارد که اینها هم دولتی شد.در سال 1367 نتیجه آن شد که در قالب تبصره هایی برنامه به کمیته ای زیر نظر رئیس جمهوری آمد که بعدها تبدیل به قانون خصوصی سازی شد. این قانون بدون بانک ها معنی نداشت و اصولاً این خصوصی سازی که مردمی کردن اقتصاد است با مقاومت دولت و بی تفاوتی مجلس روبه رو شد. دولت ها در کنار ...
نامه جلیلی به قالیباف
خود در آن نقش دارند و مجلس شورای اسلامی، به عنوان خانه ی ملت، با توجه به جایگاه شایسته ای که دارد، می تواند مظهر و نماد عملی چنین گفتمانی باشد. اقدام درست و به هنگام نمایندگان در پشتیبانی موثر و به موقع از کارهای خوب دولت و دستگاه ها، به اندازه ی کمک به موقع در رفع خطاها و نقائص مهم ضرورت دارد. آن چه برای مردم اهمیت دارد، به فرجام رسیدن مطالبات به حق و مشروع آن ها است. قانون گذاری، نظارت ...
نامه جلیلی به قالیباف | قانونگذاری و نظارت باید طوری باشد که مردم شیرینی آن را در عمل بچشند
مجلس شورای اسلامی، به عنوان خانه ملت، با توجه به جایگاه شایسته ای که دارد، می تواند مظهر و نماد عملی چنین گفتمانی باشد. اقدام درست و به هنگام نمایندگان در پشتیبانی مؤثر و به موقع از کارهای خوب دولت و دستگاه ها، به اندازه کمک به موقع در رفع خطاها و نقایص مهم ضرورت دارد. آن چه برای مردم اهمیت دارد، به فرجام رسیدن مطالبات به حق و مشروع آن ها است. قانون گذاری، نظارت، تحقیق و تفحص، سوال، تذکر ...
نامه مهم جلیلی به رئیس مجلس شورای اسلامی؛
شایسته انقلاب به فرجام برسد و اگر نقصی وجود دارد، برای تکمیل آن همت کرد و اگر خدای ناکرده خطایی وجود دارد، برای تصحیحش تلاش نمود. دولت سایه به این معنا، یک حرکت عمومی و یک گفتمان ملی برای تایید، تکمیل و تصحیح روند امور است که آحاد ملت در حد وسع خود در آن نقش دارند و مجلس شورای اسلامی، به عنوان خانه ملت، با توجه به جایگاه شایسته ای که دارد، می تواند مظهر و نماد عملی چنین گفتمانی باشد. اقدام ...
ضرورت تدوین پیوست فرهنگی برای قوانین / مجلس از ظرفیت های نظارتی بیشتر بهره ببرد
ولی اسماعیلی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت با اشاره به رهنمودهای مقام معظم رهبری در خصوص اولویت های کاری قوه مقننه، گفت: امروزه مولفه فرهنگ و مسائل ذیل این موضوع از جمله مهمترین مسائلی است که باید از سوی نمایندگان پیگیری شود. منتخب مردم گرمی در مجلس یازدهم اظهار کرد: در واقع برای قوانین که از سوی قوه مقننه مصوب می شود باید پیوست فرهنگی پیش بینی شود و این مهم در حالیست که اگر ...
قانونگذاری و نظارت بایدطوری باشد که مردم شیرینی آن را درعمل بچشند
فرجام برسد و اگر نقصی وجود دارد، برای تکمیل آن همت کرد و اگر خدای ناکرده خطایی وجود دارد، برای تصحیحش تلاش نمود. دولت سایه به این معنا، یک حرکت عمومی و یک گفتمان ملی برای تأیید، تکمیل و تصحیح روند امور است که آحاد ملت در حد وسع خود در آن نقش دارند و مجلس شورای اسلامی، به عنوان خانه ملت، با توجه به جایگاه شایسته ای که دارد، می تواند مظهر و نماد عملی چنین گفتمانی باشد. اقدام درست و به هنگام ...
با تدبیر در پیش فروش خودرو، آرامش به بازار خودرو باز می گردد
سر می برد رحیمی با بیان اینکه همه مردم برای خرید خودرو در انتظار عرضه از مبادی رسمی هستند، اضافه کرد: در حال حاضر بازار خودرو در رکود به سر می برد زیرا مردم تمایلی برای خرید پراید 80 میلیون تومانی ندارند از سوی دیگر برخی فروشندگان به دنبال تثبیت قیمتی هستند. نماینده مردم سقز و بانه در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: پس از عرضه خودروهای پیش فروش شده احتمال کاهش قیمت چارچرخ ها وجود دارد و آرامش به بازار بازمی گردد زیرا بیشتر نابسامانی ها ناشی از انتشار خبرهایی مبنی بر توقف تولید و نبود عرضه خودرو به بازار است. ...
در رأس امور بودن مجلس، منوط به قانونگذاری صحیح است / انتظارات از مجلس نباید غیرمعقول باشد
مرحله قانونگذاری، ضمانت اجرا مهم ترین بحث است. قوانین بسیاری در کشور وجود دارند اما اجرا نمی شوند چرا که ضمانت اجرایی لازم برای آنها لحاظ نشده است. دو مجموعه شامل قوه قضاییه و مجلس ضمانت اجرایی قوانین را برعهده دارند. ابزار نظارتی مجلس نیز زیاد است و باید از آن استفاده درست شود. نظارت بر اجرای قانون سبب بازگشت نهاد قانونگذاری به جایگاه اصلی خود می شود فضائلی در ادامه گفت وگو ...
مهمترین آزمون مجلس یازدهم در بخش مسکن؛ آیا پارلمان جدید دریافت مالیات از خانه های خالی را به سرانجام می ...
کشور وجود دارد که گفته می شود، حدود 500 هزار واحد از این نوع خانه ها در تهران است، از آنجا که در سال 1394 قانون اخذ مالیات از خانه های خالی مصوب و به مرحله اجرا رسید، اما در حین بررسی لایحه بودجه 99 کل کشور نیز مجدداً کمیسیون تلفیق مصوب کرد که از سال آینده از این نوع خانه ها مالیات اخذ شود؛ لذا مجلس دهم به این بهانه از بررسی دقیق تصویب و اجرای این طرح به بهانه بررسی لایحه بودجه 99 امتناع ...
قدرت خرید مردم نسبت به سال90، به یک سوم رسیده است
اجرایی منتشر شده، لذا هیچ نکته ای در گزارش وجود ندارد که غیرمستند باشد. به گفته وی از سال 1394تا 1398، سه میلیون نفر به تعداد شاغلان اضافه شده که آنها عمدتا خرده فروش، عمده فروش و در حوزه حمل و نقل و تعمیرات و غیره بودند و آنچنان معنای بنگاه اقتصادی نمی دهند. به همین دلیل علی رغم ایجاد این سطح از اشتغال همچنان نرخ بیکاری بالاست. وی ادامه داد: همانطور که مقام معظم رهبری در ...
خانه ملت و خانه دار کردن مردم
شدن مردم دغدغه ای است که شاید این روزها دیگر کمتر کسی گمان کند با تورم روزافزون، بی توجهی دولت و دست های باز دلالان در این بازار بتواند با پس انداز کل عمر خود واحد مسکونی کوچکی برای خود خریداری کند، بنابراین ورود نمایندگان مجلس یازدهم به بحث مسکن یک اولویت و ضرورت انکارناپذیر است که نباید تعللی در آن دیده شود، چرا که بخش مسکن علاوه بر اشتغال زایی با موضوعات آسیب های اجتماعی، عدم ازدواج و آسیب های ...
افزایش قیمت با کدام مصوبه؟
برای برنده شدن در قرعه کشی محصولاتی باشیم که بابت خرید آن باید هزینه گزافی هم بپردازند. از سوی دیگر، در یک صنعت و بازار انحصاری مثل خودرو، وظیفه دولت و نهادهای دولتی این است که سازوکار بازار را به گونه ای تنظیم کند که تولیدکننده و مصرف کننده حمایت شوند و دست دلالی و سوداگری کوتاه شود. در همه جای دنیا خودرو را از کارخانه خریداری می کنند؛ چراکه به اندازه تقاضا، عرضه وجود دارد، اما در ...
هشدار به سوداگران بازار مسکن
مجلس دهم طرحی را برای اخذ مالیات از عایدی سرمایه در حوزه مسکن مطرح کرده بودند که عملاً این طرح با دخالت وزارت اقتصاد به سرانجام نرسید. حالا معاون وزیر اقتصاد پیشنهاد داده نمایندگان مجلس یازدهم برای عبور از بروکراسی دولتی تصویب هرچه سریع تر طرح مالیات بر عایدی سرمایه مسکن را در دستور کار قرار دهند. از سوی دیگر قانون مالیات ستانی از خانه های خالی از سال 94 تصویب شده بود اما به ...
کمتر کسی قادر به خرید مسکن است/ کارشناسان باید قیمت مسکن را مشخص کنند نه دلالان
مختلف از یکدیگر لازم است زمینه ساماندهی کلی مؤلفه های دخیل در نرخ ارز فراهم شود. وی بر ضرورت متوقف کردن قیمت گذاری دلالان و همچنین مالکان در حوزه مسکن تاکید کرد و گفت: باید عرضه و تقاضا در کنار کارشناسی کردن نرخ مسکن جای آشفتگی های فعلی در بحث قیمت ها را بگیرد. رضایی کوچی با بیان اینکه التهاب فعلی بازار مسکن نتیجه فعالیت دلالان در بازار است، افزود: اخذ مالیات از خانه های خالی با هدف عرضه این نوع مسکن ها به بازار یکی از اقداماتی که می تواند تا حدودی نوسانات قیمتی را به حداقل برساند . ...
ضوابط نگهداری حیوانات در محیط های شهری چیست؟
به گزارش خبرنگار ایمنا ، انسان ها همواره ارتباط نزدیکی با گونه های مختلف جانوران داشته اند؛ برخی از انواع جانوران وسیله رفع حوائج بشر نظیر باربری و سواری و نگهبانی بوده اند و از برخی گونه ها برای تأمین گوشت و لبنیات استفاده می شده است. توسعه جوامع بشری و سکونتگاه ها ضرورت ضابطه مند شدن همه فعالیت ها از جمله نگهداری حیوانات را ایجاب کرد؛ به همین دلیل قوانین و مقررات مختلفی وضع شد که برخی از آن ها ...
مالیات و بورس دو ناجی بازار مسکن
دولت سال گذشته قانون مالیات برخانه های خالی را در بودجه 99 جهت سامان دادن وضعیت بازار مسکن تصویب کرد. زمان اجرای این قانون از ابتدای سال 99 بود؛ ولی با گذشت سه ماه از سال جاری، نه تنها مالیاتی بابت خانه های خالی دریافت نشده، بلکه هنوز تعداد این خانه ها نیز مشخص نیست.از سوی دیگر وزارت راه و شهرسازی و سازمان بورس طرح پیش فروش متری مسکن در بورس را درنظر گرفته اند تا با تصویب آن در مجلس، انبوه سازان ...
ضرورت ورود انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان به افزایش اجاره بها در زنجان
مهرداد سلطانی امروز در گفت و گو با خبرنگار موج رسا; اظهار داشت: خانه آماده کالایی است که مثل سایر کالاها در بازار قیمت گذاری می شود که میزان عرضه و تقاضا در افزایش قیمت آن موثر است. وی افزود: هنگامی که تعادلی بین عرضه و تقاضا به وجود می آید قیمت بر اساس آن تعیین می شود و زمانی که عرضه کم شود، میزان تقاضا افزایش می یابد. معاون عمرانی استاندار زنجان موجود در همه بخش های جامعه ...
قانون ارتقای سلامت اداری در حاله ای از ابهام
تبصره ماده، صلاحیت وضع آئین نامه اجرایی این ماده به سران قوا سپرده شده که مغایر با اصول 138 و 158 قانون اساسی است. وضع آئین نامه اجرایی قانون منحصراً در صلاحیت دولت بوده که تبصره این ماده بر خلاف این موضوع تنظیم شده است. ایراد نخست درباره مغایرت با اصول مربوط به استقلال قوا در وظایف قانونی خود ، اگرچه صحیح به نظر می رسد، اما اگر وظایف مذکور در ماده 28، منحصراً در حیطه بیان شده در ماده 221 ...
