مشاوران املاک: گزارش بانک مرکزی از قیمت مسکن را قبول نداریم
سایر منابع:
سایر خبرها
وعده های توخالی وزارت راه و شهرسازی به مستأجران/ بازار رهن و اجاره مسکن نامتعادل و آشفته است
بیش از یک قرن تجربه جهانی در اجاره داری حرفه ای این برنامه در اقتصاد نیمه دولتی ایران هنوز به اجرا در نیامده است. این درحالی است که وجود نرخ رشد مسکن و همین طور اجاره بهای مسکن در کلان شهر های ایران نظیر مشهد طی 2 سال گذشته بسته به نوع منطقه شهری بین 500 تا 1200 درصد بوده است. با این حال دولت هنوز برنامه مشخصی برای کنترل این بازار به اجرا نگذشته و تنها به بیان طرح هایی که در آینده اجرا خواهد شد اکتفا کرده است. ...
نقش مشاوران املاک بدون مجوز در آشفتگی بازار مسکن
خود نکنند می توانیم شرایط را کنترل کنیم. قمی با تأکید بر اینکه امیدواریم این مجلس جدید برای مسکن و مستأجرین کاری کنند، یادآور شد: تا زمانی که قانون نداشته باشیم همه ناراضی هستند، به نظر می رسد مالک، مستأجر و املاک همه مقصر هستند. وی با اشاره به اینکه تعداد خانه های خالی در سطح شهر بسیار زیاد است، ادامه داد: اگر این خانه ها اجاره داده شوند تعادل خوبی در شهر برقرار خواهد شد و ...
شناسایی خانه های خالی تبدیل به قانون شود
ذبیح الله خداییان روز شنبه در حاشیه آیین انعقاد تفاهم نامه همکاری میان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح با تاکید بر تثبیت اسناد رسمی افزود: در سال 98 بیش از 200 هزار پرونده با عنوان الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول و خودرو در کشور و مراجع قضایی تشکیل شد. وی گفت: جرایمی مانند فروش مال غیر و کلاهبرداری و پولشویی ناشی از نقل و انتقالات با اسناد عادی ...
افزایش دسترسی مردم به مسکن با مالیات بر عایدی سرمایه / مالیات خواب سوداگران مسکن را آشفته می کند؟
توجه به اینکه این بخش همواره با تقاضای سوداگرانه و سرمایه ای در چالش بوده، پیامد های منفی متعددی برای اقتصاد ایران داشته است. علاوه بر این از تصویب لایحه و طرح هایی هم که به مجلس ارائه شده، طی چندین سال اخیر توسط برخی ذینفعان جلوگیری شده است. به عنوان نمونه سال 1393 لایحه قانون مالیات بر عایدی سرمایه در مجلس شورای اسلامی مطرح شد؛ اما مورد تأیید قرار نگرفت. مجددا طرح قانونی مالیات بر عایدی ...
فصل جابه جایی مستأجران و لجام گسیختگی بازار اجاره بها
گزارش خبرگزاری تسنیم، وی یادآور شد: در حوزه مسکن استیجاری مجلس هفتم تا دهم کاری انجام ندادند، اما همه موافق انجام کار بودند و همچنین از دولت اصلاحات تا تدبیر و امید هیچ کاری در حوزه تسهیلات برای مسکن استیجاری انجام نشد. متأسفانه اجاره نشینی از 22 به 42 درصد رسیده است. کجاست گوش شنوا؟! نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه نه تنها از اردیبهشت و خرداد بلکه از مهرماه سال گذشته ...
حمله ناجوانمردانه برخی صاحب خانه ها به مستاجر !
رعایت کند و این را برای موجر درونی کند که دامنه تحمل مستأجران هم تا حدی است. عقبایی با اشاره به اینکه نه تنها از اردیبهشت و خرداد بلکه از مهرماه سال گذشته دغدغه های خود را در حوزه اجاره مطرح کردیم و هشدار دادیم، گفت: بارها گفتیم که امسال تمام شد، اما بیاییم از سال دیگر فکری برای مردم کنیم، اما کو گوش شنوا؟ حوزه مسکن تنها مربوط به مشاوران املاک یا تولیدکنندگان و انبوه سازان نیست ...
تفاهم سازمان ثبت و وزارت دفاع در طرح کاداستر
آنکه بانک املاک موجود است اما از بسیاری از نقل و انتقالاتی که با سند عادی انجام می شود بی خبر هستیم و برای اطلاع از همین خانه های خالی است که می گوییم باید این طرح تبدیل به قانون شود. ذبیح الله خداییان روز شنبه در حاشیه آیین انعقاد تفاهم نامه همکاری میان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح با تاکید بر تثبیت اسناد رسمی افزود: در سال 98 بیش از 200 هزار ...
دتماد 2240 ریال سود ساخت
ریال در هر تن به فروش می رساند که در سال 98 به صورت میانگین، نرخ آن به 4779 ریال افزایش یافت. نرخ محصولات غیرنارکوتیک نیز طی این سال 32 درصد افزایش یافت. دتماد پیش بینی کرده در سال 99 با رشد مقداری فروش و بهبود نرخ ها، به درآمد 4 هزار و 572 میلیارد ریالی دست یابد که 29 درصد بیش از فروش سال 98 است. این شرکت چندین طرح توسعه در جهت بهبود کیفیت و افزایش تنوع محصولات در دست اجرا ...
توضیحات رئیس سازمان ثبت اسناد درباره معترضان آزمون سردفتری/ الزام به تنظیم سند رسمی راه مقابله با ...
خانه های خالی است که می گوییم که باید این طرح تبدبل به قانون شود. وی در پاسخ به این سوال که تکلیف مشاورین املاک و خودرو چه می شود؟ اظهار کرد: در این طرح آن ها وظیفه واسطه گری خود را انجام می دهند و سامانه ای طراحی می شود و در اختیار تمام بنگاه ها قرار میگیرد و بنگاه نسبت به درج اطلاعات اقدام می کند و سند رسمی ثبت می شود. انتهای پیام/ ...
طرح جدید مجلس؛ کارت اعتباری خرید در کنار یارانه نقدی
سید محمدرضا میرتاج الدینی در گفتگو با بازار از تلاش نمایندگان مجلس برای ارایه طرحی خبر داد که معیشت مردم بهبود یابد. وی با بیان اینکه قانون هدفمندی یارانه ها بعد از گام نخست تا کنون نافص اجرا شده است، گفت: سالهاست که قانون هدفمندی یارانه ها نافص اجرا می شود چرا که با افزایش قیمت حامل های انرژی ریالی به یارانه 45 هزار تومانی مردم اضافه نشده است. میرتاج الدینی افزود: هر چند با ...
طرح پیشنهادی عجیب برای تسریع ازدواج!
خودکفایی و ازدواج بدهند از دو تا سه سال معاف از هرگونه مالیات و عوارض می شوند. قانون ششم: کسی که سن او بالایی چهل سال است و فرزندی ندارد اگر به لحاظ جسمی و مالی، شرایط اش را داشته باشد موظف است که باتوجه به توانایی های او ازیک تا چهار یتیم از کودکان کار یا شیرخوارگاه یا یتیم خانه های کشور فرزند تقبل کند. قانون هفتم: هرکس در این دوره ازدواج کرد و برادر بزرگتری ندارد که به والدینش خدمت ...
کمبودی در حوزه قوانین اقتصادی وجود ندارد/ نگاه لیبرالیستی حاکم بر اقتصاد توجهی به بخش تعاون ندارد
زمینه افزود: به عنوان مثال قانون بهبود مستمر کسب و کار از سوی نمایندگان مردم در مجلس به تصویب رسید و پس از گذشت 7 سال طبق پایشی که از سوی قوه مقننه صورت گرفت فقط 20 درصد این قانون اجرا شده بود. وی با اشاره به اینکه اجرای اصل 44 قانون اساسی یکی دیگر از ظرفیت های تقنینی در حوزه شکوفایی اقتصادی به شمار می رود، اظهار کرد: رهبر انقلاب در دو سال گذشته تأکید کردند توقع داشتیم با اجرای این ...
طبق قانون اجازه افزایش ظرفیت آزمون سردفتری 97 وجود ندارد
رسمی گفت: در سال 98 بیش از 200 هزار پرونده تحت عنوان الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیر منقول و خودرو در مراجع قضائی داشتیم که این آمار بالا است و به صورت روزانه افزایش پیدا می کند. دیده شده که برخی افراد املاک و اراضی را به صورت وکالتی می فروشند و چون در سابقه ثبتی ، ثبت نمی شود ما با معاملات معارضی مواجه می شویم که از یک طرف اصیل می فروشد و از طرف دیگر وکیل می فروشد. خدائیان اظهار کرد ...
کارنامه ی زنان نماینده ی مجلس دهم در ترازوی نقد
با مردان غیرایرانی به موجب این مصوبه مجلس فرزندان حاصل از ازدواج شرعی زنان ایرانی با مردان غیرایرانی که قبل یا بعد از تصویب این قانون متولد شده یا می شوند، قبل از رسیدن به سن هجده سال تمام شمسی به درخواست مادر ایرانی در صورت نداشتن مشکل امنیتی (به تشخیص وزارت اطلاعات و سازمان اطلاعات سپاه) به تابعیت ایران درمی آیند. البته تا این لحظه برخی نمایندگان پیگیر این طرح اعلام کردند که هنوز این ...
یک میلیون هکتار از اراضی نیروهای مسلح جانمایی شده است
به گزارش ایسنا، ذبیح الله خداییان رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در مراسم امضای تفاهم نامه مشترک میان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح که صبح امروز در سازمان ثبت و اسناد کشور برگزار شد با اشاره به دستور رئیس دستگاه قضا برای تسریع در طرح کاداستر با اولویت مستند سازی اراضی ملی و دولتی اظهار کرد: در راستای این دستور تفاهم نامه ای با سازمان هایی که دارای املاک ...
رئیس اتاق تعاون ایران: نگاه لیبرالیستی حاکم اجازه رشد به بخش تعاون نداده است
...، قانون مترقی است اگر خوب اجرا می شد می توانست مشکلات بسیاری را در حوزه کسب و کار کشور حل کند و منجر به توسعه اقتصادی کشور شود اما متاسفانه بعد از گذشت بیش از 6 سال از تصویب این قانون فقط 20 درصد آن اجرا شده است. رئیس اتاق تعاون ایران اظهار داشت: رهبر معظم انقلاب دو سال پیش با اشاره به قانون اجرای سیاست های اصل 44 عنوان کردند که توقع داشتیم با اجرای این قانون انقلاب اقتصادی در کشور ...
شناسایی دو عامل اصلی ترغیب دستگاه های دولتی به فروش خانه های سازمانی/ آخرین برآوردها از تعداد و ارزش ...
تهران نیز 57 هزار خانه سازمانی وجود دارد.این آمار نشان می دهد هم در کشور و هم در شهر تهران نسبت خانه های سازمانی به کل واحدهای مسکونی در حال استفاده حدود 2 درصد است. هم اکنون در شرایطی هیچ آمار رسمی، مستند و شفاف از تعداد خانه های سازمانی وجود ندارد که براساس آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید وعرضه مسکن، وزارت راه وشهرسازی(وزارت مسکن وقت) و وزارت اقتصاد در سال 88 موظف شدند در بازه ...
سازمان ثبت اسناد و وزارت دفاع تفاهم نامه امضا کردند
اشاره به نقش نیروهای مسلح گفت: از سال 1394 با وزارت اقتصاد برای مدیریت دارایی های دولت اقدام کردیم و با سازمان ثبت اسناد هم در این راستا همکاری هایی انجام شد و در راستای سیاست های دولت برای مستند سازی و مدیریت دارایی های دولت بر اساس مصوبات کمیسیون 57 و 148 اختیاراتی را گرفته ایم تا بتوانیم املاک نیروهای مسلح را که به ما واگذار شده مستند سازی کنیم. ابراهیمی افزود: با تصویب قانون کاداستر ...
پاسخ نماینده تهران به شائبه ایجاد شده درباره یک تبصره طرح شفافیت آرای نمایندگان
...؛ از سوی دیگر باید به این سوال نیز پاسخ داده شود که آیا اجرای این طرح امکان تبدیل شدن به یک قانون با دوام را که در مرحله اجرا قابلیت عملیاتی شدن داشته باشد ایجاد می کند یا اینکه ممکن است به دلیل عوارضی که اجرای این طرح در پی خواهد داشت، یا در این مجلس تغییراتی بر روی آن صورت گیرد یا نمایندگان مجلس بعدی اقدام به تغییر مفاد آن کنند. نماینده تهران در مجلس گفت: بنابراین دغدغه ای که وجود ...
طرح سوال از دژپسند با عنوان اخذ مالیات بر خانه های خالی کلید خورد
به گزارش فارس، حجت الاسلام محمدرضا میرتاج الدینی، با اشاره به کلید خوردن طرح سوال از دژپسند وزیر امور اقتصاد و دارایی اظهار داشت: طرح سوالی درباره اخذ مالیات بر خانه های خالی سه شنبه هفته گذشته در صحن علنی مجلس به جریان افتاد و بسیاری از نمایندگان آن را امضا کرده اند. وی تاکید کرد: چرا فردی که چندین خانه دارد و در حال سرمایه گذاری بر روی این بخش است، نباید مالیات بدهد؟ سال هاست که بحث دریافت مالیات از خانه های خالی در کشور مطرح شده اما متاسفانه هنوز اجرا نشده است. میرتاج الدینی اظهار کرد: اخذ مالیات از خانه های خالی باید به نحوی عمل شود که موجب افزایش قیمت مسکن نشود. ...
غلبه ملاحظات سیاسی بر کارشناسی، مانع تصویب طرح بانکداری اسلامی
بانکداری تسری پیدا کرد که در قانون پولی و بانکی مصوب سال 1351 تجمیع شده بودند. بیشتر بخوانید: تصویب طرح بانکداری اسلامی از اولویت های مجلس یازدهم است لابی گری بانک ها، مانع تصویب طرح بانکداری اسلامی در مجالس قبل لزوم توجه مجلس یازدهم به اصول اقتصاد اسلامی در اداره کشور چرا مجلس درصدد اصلاح قانون بانکداری برآمد وی با اشاره به نگرانی هایی که دولت درباره اصلاح در قوانین ...
حجم نقدینگی در کشور باید کنترل شود
اطلاعات سایر رسانه ها،حجم نقدینگی در مرداد ماه سال 98 با 26.1 درصد افزایش به عدد 2076 هزار و 590 میلیارد تومان رسیده است. حجم نقدینگی در دولت فعلی رشد بیشتری داشته است،تورم سنگین و رکود در تولید از اثرات مخرب نقدینگی در کشور است. نماینده مردم سوادکوه، سوادکوه شمالی، قائمشهر، سیمرغ و جویبار در مجلس شورای اسلامی در ارتباط با بحث شفافیت آرا در مجلس اظهار کرد:اولین کاری که در این ...
ناگفته های پروانه سلحشوری از شکایت سپاه و دادستانی
آورد و نمایندگان تصویب می کنند. بعد از تصویب نمایندگان، شورای نگهبان آن را باید با شرع مطابقت دهد و اگر مجلس و شورای نگهابان بعد از مدتی با هم به توافق نرسیدند، به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع داده می شود. تجربه شخصی من در مجلس نشان داد که اگر یک طرح ابعاد سیاسی در بر نداشته باشد و یا یک طرح سیاسی نشده باشد مشکلی در مجلس نداریم. اما اگر رنگ و بوی سیاسی بگیرد و جناح ها و گروه هایی که در بیرون قدرتمند ...
چالش های مجلس یازدهم برای اصلاح ساختار بودجه
برنامه و بودجه با اشاره به اینکه در سال 1367 عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی بوده است، خاطرنشان کرد: در آن زمان بحث بر سر این بود که برای رهایی از اقتصاد نفتی چه باید کرد؟ شاخص نسبت مالیات به تولید ناخالص داخلی کشور آن زمان 2/4 درصد بود که قرار بود تا پایان برنامه اول 5ساله توسعه این عدد به 4/8 درصد برسد. هم اکنون این عدد کمی بیش از 6 درصد بوده و هنوز به 8 درصد نرسیده است. نوبخت ...
تنقیح قوانین در مجلس یازدهم برای حذف قوانین مزاحم سر راه تولید
داشته باشد در کنار حل مشکلات اقتصادی باعث حل مشکلات اجتماعی نیز خواهد شد لذا لازم است دست اندازها برداشته شود. این نماینده مردم از استان تهران در پایان با اشاره به قانون پنجره واحد خاطرنشان کرد: این قانون باعث می شود وزارت صنعت مسئول دریافت و کسب مجوزهای لازم برای سرمایه گذاری باشد که قصد راه اندازی کار و یا تولیدی را دارد اما متأسفانه این قانون به درستی اجرا نمی شود که مجلس یازدهم باید با استفاده از ابزار نظارتی این قانون را به منصه اجرا درآورد./ پایان پیام ...
5 پیشنهاد برای حل معضل مسکن
خبرگزاری صنایع، متخصص برنامه ریزی شهری در پایان یادداشت خود چند پیشنهاد مشخص را مطرح کرد: 1- الزام دولت و وزارت راه و شهرسازی به اجرای قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن (مصوب 1387) که طی 9 سال گذشته مورد بی توجهی و انحراف در فهم و اجرا بوده جهت افزایش تولید مسکن. 2- بازبینی طرح ملی مسکن با رویکرد حمایت از طبقات پایین جامعه و حذف انتفاع سرمایه داران از طرح و انتقال ...
طرحی که مجازات حبس تعزیری را کاهش داد؛ اما به ابهامات پایان نداد!
ما با حفظ همان عنوان 100 درصد تغییر پیدا کرد، البته در این تغییر اساسی من فقط اضافه شدن تبصره ای به ماده 18 قانون مجازات اسلامی را قبول داشتم و در مرحله بعد که قصد حذف آن تبصره را داشتند بر حفظ آن تاکید کردم، دلیل من برای حفظ این تبصره این بود که هدف آن تبصره با طرح من نزدیک بود. این تبصره بیان می کند که قاضی مکلف است، مبنای خود را برای تعیین مجازات بر حداقل مجازات مقرر در قانون قرار د ...
اعضای کمیسیون بهداشت مجلس نباید بیزینس درمانی داشته باشند
ندارد و حتی اگر امکانش وجود داشته باشد، ترکیب اعضا مانع اساسی خواهد بود و جلوی اجرای آن را به هر شکل ممکن خواهند گرفت. سوال: می شود در این مورد مثالی بزنید؟! اسفندیار: مثلا طبق برنامه چهارم و پنجم و ششم توسعه ما باید پزشک خانواده را اجرا می کردیم، اما مجلس به جای حمایت از برنامه سراغ حمایت از طرح تحول سلامت رفت که کاملا خارج از برنامه بود، یعنی مجلس نه تنها به دنبال اجرای ...
مستأجران در پی کور سوی رهایی از آوارگی
متوسط جامعه از جمله نکات مثبت این دولت ها می باشد که با وجود همه ایرادات تعداد قابل توجهی از مستأجران را صاحب خانه نمود و به صورت منطقی بازار مسکن را تحت تأثیر قرارداد اما متأسفانه با آغاز دولت یازدهم بجای تداوم این حرکت خط بطلان آلوده به سیاست زدگی بر این طرح کشیده شد تا جایی که آخوندی وزیر وقت راه و شهرسازی مسکن مهر را طرحی مزخرف عنوان کرد! اما نگفت وزارتخانه مطبوعش چه تدابیری برای خانه دار شدن ...
جزئیات تأمین مسکن کارگران از سوی کارفرمایان
هزار واحد نیز قرار شده به 270 هزار واحد ارتقا یابد. قرار شده در حاشیه ی شهرک های صنعتی، وزارت کشور زمین هایی برای خانه سازی در اختیار طرح بگذارد تا این 200هزار واحدِ اولیه به 270هزار واحد برسد. نیز از زمان وزارت علی ربیعی که طرح مسکن امید مطرح شد، هر ساله یک ردیف بودجه برای طرح مسکن کنار گذاشته که تاکنون بلااستفاده مانده، این پول نیز قرار شده به این طرح بیاید. توفیقی درباره نقش تعاونی ها ...