خانه
افزایش حدود دو برابری مستاجران از سال 85 تاکنون
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کرج رتبه دوم افزایش اجاره بها در کشور را دارد
رسد و لذا تحولات بخش مسکن می تواند به طور معناداری دیگر بخش های اقتصاد را تحت تاثیر قرار دهد. در این میان تغییر قیمت مسکن موجب تغییر در ثروت و مخارج خانوار ها شده و در نتیجه الگوی مصرف و پس انداز آن ها را تحت تأثیر قرار می دهد. سهم مسکن در هزینه خانوار ایرانی قابل توجه و فزاینده بوده و از 28 درصد در سال 1371 به بیش از 44 درصد در سال 1397 رسیده است. این امر نشان می دهد که در طول سال های ...
طرح اجاره داری حرفه ای تدوین شد
مسکونی اجاره ای در شهرهای بزرگ از جمله تهران فراهم شود و از این مسیر روند رشد سالانه اجاره بها محدود شود. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن سال گذشته متوسط اجاره بها در تهران بیش از 35 درصد افزایش پیدا کرد که البته اگر چه از میزان رشد میانگین یکساله قیمت مسکن در این شهر (بیش از 60 درصد) کمتر بود اما رشد آن از توان پرداخت مستاجرها بالاتر بود. در پایان سال گذشته طبق اعلام مرکز آمار هر ...
تشکیل ستاد مدیریت زمین برای تعدیل قیمت مسکن/رشد اجاره بها سرسام آور است
املاک ادامه داد: نظارت بر روند ارایه تسهیلات بانکی و همچنین کنترل نرخ سود آن نیز دیگر مولفه ای است که می تواند نرخ مسکن در کشور را ساماندهی کند. وی با بیان اینکه تسهیلات بانکی در سال 83 در حدود 15 میلیون تومان بوده که این رقم در آن زمان در بین 40 تا 47 درصد قیمت متوسط مسکن را در شهری همچون تهران تامین می کرده است، گفت: اکنون که تسهیلات بانکی به 160 میلیون تومان رسیده کمتر از 12 درصد از ...
فصل جابه جایی مستأجران و لجام گسیختگی بازار اجاره بها
گرفته است . بدون شک این میزان از اجاره نشینی، ضرورت مهار روند افزایشی قیمت ها را بیش از گذشته گوشزد می کند، اما به موازات افزایش اجاره نشینی، متأسفانه اجاره ها نیز افزایشی بوده است. بر اساس گزارش اخیر بانک مرکزی، مبلغ اجاره بها در شهر تهران طی اردیبهشت امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل 28/5 درصد و برای کل مناطق شهری 31/3 درصد رشد داشته است. در بازار خرید و فروش که ارتباط مستقیمی با ...
تا زمانی که خانه گران است مردم خانه نخرند!
با نیاز موجود فاصله بسیاری داشته و متاسفانه هر سال هم از تعداد تولید کاسته می شود. مطابق سرشماری سال 95 در حالی که تعداد خانوار های کشور 24 میلیون و 196 هزار خانوار گزارش شده، تعداد واحد های مسکونی دارای سکنه کشور 22 میلیون و 825 هزار واحد بوده است. این وضعیت به نظر می رسد در سال 98 بد تر هم شده باشد چرا که بنا بر گزارش مرکز آمار از سال 89 تا کنون هر سال از تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده توسط ...
حق ناچیز مسکن ودرد خانه به دوشی
اعیان نشینی محسوب شود. طبق آمارهای جهانی نسبت قیمت خانه به درآمد متوسط خانوار ایرانی 12 برابر است و در رده بندی شاخص توانایی تأمین مسکن، در بین 90 کشور، در رتبه هشتاد و چهارم قرار داریم. هم اکنون میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه 1399 به 16میلیون و 970 هزار تومان در هر مترمربع رسید که نسبت به ماه قبل 11درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9/33 درصد رشد نشان داد. براساس ...
رشد 30درصدی خانوارهای اجاره نشین/ آمار 42درصدی تهران نگران کننده است
عنوان مثال در شهر تهران رها شدن بازار اجاره مسکن به این امید که سطح اجاره بها با توان و قدرت مستاجران متناسب می شود چه مشکلاتی را ایجاد کرده است! پس این روش هم مناسب نیست و لازم است دولت حتی به عنوان تنظیم گر و سیاست گذار باید به گونه ای حمایت گر مستاجران و دهک های درآمدی پایین باشد. وی در پاسخ به این پرسش که به نظر می رسد در نظام اجاره داری حرفه ای به دنبال تعیین سقف برای اجاره بها هستید ...
50 درصد جمیعت کلانشهر ها اجاره نشین هستند
و گفت: با روش های طراحی شده، پیش بینی می شود تا 20 درصد قیمت تمام شده ساخت، با مجموعه راهبرد های وزارت راه و شهرسازی کاهش یاید. مجموعه این روش ها یکی از تاثیرگذارترین موارد در کاهش قیمت تمام شده و مدیریت قیمت ساخت است. محمودزاده در خصوص بازار اجاره و قیمت افسارگسیخته مسکن و راهکار های وزارتخانه راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره بها، اعلام کرد: اعتقاد کارشناسی ما این است که اگر ...
جولان افزایش اجاره بها و نارضایتی مستأجران
مسکونی در فیروزآباد و دیگر شهرهای استان فارس به مستأجران پیشنهاد می شود، افزایش قیمت چند برابری نسبت به سال گذشته را نشان می دهد. تعداد زیادی از مستأجران هستند که دیگر توانایی پرداخت اجاره های بالا را ندارند و این نگرانی بزرگی است که می تواند تهدیدی بر سلامت روانی جامعه باشد. فیروزآبادی ها و دیگر شهرستان ها که از بهمن ماه 98 تاکنون تلاش خود را برای نابودی ویروس کرونا به کار گرفته اند ...
ویترین روزنامه ها/ پیشنهاد کیهان برای تنظیم بازار اجاره بها/ هشدار جدی سیاست روز به خطرات بازگشت موج دوم ...
بازار اجاره بها تیتر گزارش خبری و تحلیلی روزنامه کیهان است که به مشکلات مستأجران در پرداخت اجاره بها همزمان با شروع فصل جابجایی پرداخته و در ادامه به انتقاد از دولت روحانی در پایدار نکردن قیمت ها اشاره کرده است. روزنامه در این گزارش با اشاره به اینکه اجاره نشینی از 22 درصد به 42 رسیده، با انتقاد از کم کاری دولت می نویسد متأسفانه رشد افسارگسیخته نقدینگی در سال های گذشته از یک سو و کم کاری در انجام ...
روایت های غم انگیز کاربران توییتر فارسی از کابوس مسکن
گزارش بانک مرکزی درخصوص وضعیت بازار مسکن نیز آمده است که نرخ میانگین هر متر مربع خانه مسکونی در تهران، اردیبهشت ماه سال 99 به حدود 17 میلیون تومان یعنی 30 درصد گران تر نسبت اردیبهشت سال گذشته رسیده است. این در حالی است که مسکن در سال 97 نیز شاهد رشد قابل توجهی بود. اما آنچه که ماه های اخیر وضعیت بازار را آشفته تر کرده است، افزایش سرسام آور نرخ اجاره بها است به گونه ای که طی سه ماهه اخیر ...
نماینده مجلس: بازار اجاره مسکن از سوی دولت رها شده است
کنونی حدود 40 درصد از جمعیت کشور اجاره نشین هستند، از این رو ساماندهی بازار اجاره مسکن بسیار ضروری است. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: تشکیل موسسات اجاره داری حرفه ای، تعیین زمان اجاره داری و میزان رشد مجاز اجاره بها از محورهای طرح اجاره داری حرفه ای است که می تواند بخشی از تلاطمات بازار را مدیریت کند، البته تأثیر این طرح کوتاه مدت خواهد بود و دولت باید برنامه ریزی ...
چند درصد جمعیت کلان شهرها اجاره نشین هستند ؟
پیگیری است. وی تصریح کرد:هدف از تدوین لایحه قانونمند کردن بازار مسکن و اجاره بها، تعیین قیمت نیست بلکه ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، مدنظر است. در عین حال، با توجه به اینکه بر اساس آخرین سرشماری در کشور، به طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 31.7 درصد و در مقیاس شهر تهران 43.5 درصد برآورد شده و با این احتساب در کلانشهرها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر را اجاره نشین ...
بازار واسطه ای مسکن در بروجرد
بروجرد در 2سال اخیر حدود 100 درصد رشد کرده و میانگین قیمت مسکن در بروجرد از 1 میلیون و 200 هزار تومان در هر متر مربع در سال 96 به متری حدود 4میلیون تومان در اسفند 1398 رسید. اکنون در شهر 250هزار نفری بروجرد که جز ٍآب و هوای مطلوب و طبیعت بکر فاقد هرگونه زیر ساخت و جاذبه های توسعه یافته شهرنشینی است آمار متقاضیان مصرفی مسکن به شدت کاهش یافته و کماکان این بازار در قبضه افرادی است که مدام بر ...
جنگ زرگری
. از سوی دیگر با کسر 75 هزار تومان از پایه سنوات، حدود 5 درصد به حداقل حقوق کارگران افزوده شد،به این معنا که حداقل بگیران در سال 99 افزایش 26درصدی در پایه حقوق را تجربه خواهند کرد و به این ترتیب حداقل دستمزد یک کارگر مجرد (بدون احتساب سابقه) به رقم 26.104.270 ریال می رسد که اگر چه نسبت ها از رشد 44.5 درصدی آن نسبت به سال 98 حکایت دارد اما باز هم نمی تواند هزینههای معیشتی این قشر را سر به سر کند. ...
حداقل دستمزد کارگران در سال 99 و میزان افزایش+ جزئیات
درصد اعلام کرد. این مرکز مجموع نرخ تورم سال 98 و 99 را 61.7 درصد و متوسط نرخ تورم در این دوره را 30.9 درصد اعلام کرد. مجموع حداقل دریافتی خانوار 3.3 نفر در این سال ها ( 98 و 99 ) 13.3 درصد بیش از نرخ تورم است. همچنین متوسط دریافتی خانوار 3.3 نفر در سال گذشته و امسال 6.6 درصد بیش از نرخ تورم است./ ایرنا ...
تب بالای اجاره بها در جان مستاجران ایلامی
هرساله روزهای پایانی خرداد و اوایل تیر تا پایان تابستان لحظه های نفس گیری برای مستاجرانی است که مجبورند بنگاه های املاکی را یک به یک به دنبال خانه های اجاره ای بگردند و با توجه به افزایش سر سام آور اجاره بها هر ساله یافتن یک منزل اجاره ای برای مستاجران با اجاره بهای متعارف از مشکل ترین کارهاست. اما این افزایش قیمت ها طی سال جاری بسیار ملموس بوده به طوری که هم اکنون یافتن یک سرپناه برای ...
بازار ملتهب اجاره بهای مسکن/نرخ هایی که مستاجران را فراری می دهد
دولت هم که می تواند با ساختن مجتمع های مسکونی استیجاری به داد مستأجران برسد، در این 7 سال گذشته هیچ کاری نکرده است. در روزگار سختی به داد محرومان برسیم اما یک روحانی مینودری در گفتگو با خبرنگار مهر با ذکر اینکه امسال به دلیل شرایط بحران کرونا دولت و دستگاه قضائی نباید اجازه افزایش بیش از 20 درصد اجاره بها را می دادند، گفت: همان طور که در انتخابات مختلف از مردم و اقشار مستضعف ...
وعده های توخالی وزارت راه و شهرسازی به مستأجران/ بازار رهن و اجاره مسکن نامتعادل و آشفته است
مسعود سلطانی/شهرآرانیوز - درباره حمایت از مستأجران و نظم بخشیدن به بازار اجاره بهای مسکن فقط حرف شنیده ایم. حتی قوانین به تصویب رسیده در این زمینه به درستی اجرا نشده؛ این در حالی است که آمار اجاره نشینی همچون نرخ اجاره بها در ایران به شدت رشد کرده است. در سال 1390 حدود 6/26 درصد از ایرانیان اجاره نشین بودند که این آمار در سرشماری 1395 با حدود 4 درصد افزایش به 8/30 درصد رسیده است. اکنون ...
مسکن کارگران قربانی منافع ابَربدهکاران/ افزایش حق مسکن دردی از کارگران دوا نمی کند
...، 25,4 در پاییز و در روندی کاهشی به 21 درصد در زمستان می رسد. اما در سال 1398 اجاره بها افزایشی بوده و از 27 درصد در بهار به 27,1 تابستان، 31,2 درصد پاییز و در نهایتا 31,6 درصد در زمستان رسیده است. آشفتگی بازار مسکن در دوران کرونایی همین افزایش قیمت موجب شده تا مالکان به امید افزایش اجاره بها، مستاجران خود را مرخص کنند. مستاجران زیادی نیز توان پرداخت افزایش سنگین ...
خبر خوب دولت برای مستاجران و اجاره نشینان
و شهرهای بزرگ و متوسط نشان داده رها کردن بازار اجاره به این امید که سطح اجاره بها با توان پرداخت مستاجران متناسب می شود، جوابگو و قابل قبول نیست. بنابراین لازم است دولت به عنوان سیاست گذار و تنظیم کننده بازار اجاره مسکن برای حمایت از دهک های نیازمند مداخله کند. وی یادآور شد: در فاصله سال های 85 تا 95 تعداد خانوارهای مستاجر کشور 30 درصد افزایش یافته و این میزان در تهران 42 درصد بوده است ...
بازار ملتهب اجاره بهای مسکن در ایلام
بها در ایلام طی دو ماه اردیبهشت و خرداد امسال به صورت چشمگیری افزایش یافته به گونه ای که میزان افزایش نرخ اجاره بها در مقایسه با سال گذشته که معمولا عرف بازار رقمی مابین 5 تا 10 درصد داشت، بعضا شاهد رشدی بیش از 50 درصد است. وی تصریح کرد: در حالی که افزایش هزینه های زندگی به برخی اقشار متوسط به پایین فشار آورده است، افزایش بی منطق اجاره بها که هیچ نظارتی بر آن وجود ندارد، سبب شده تا ...
ساماندهی بازار اجاره با گفتاردرمانی
نیز به مداخله یا همان ورود دولت به بازار اجاره اعتقاد دارند؛ این در حالی است که براساس آمار، تعداد خانوارهای مستأجر کشور در سال های 85 تا 95 حدود 30درصد افزایش یافته و این میزان در تهران به 42درصد رسیده و براساس تجربه، رهاکردن بازار اجاره به این امید که سطح اجاره بها با توان پرداخت مستأجران متناسب می شود، جوابگو و قابل قبول نیست و لازم است دولت به عنوان سیاستگذار و تنظیم کننده بازار اجاره مسکن ...
افزایش نرخ اجاره نشینی از 22 به 42 درصد
به گزارش بازار حسام عقبایی (نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک) درباره دلالی، سفته بازی و کاهش و افزایش قیمت مسکن و چگونگی شرایط بازار مسکن گفت: با توجه به تعطیلات کرونایی مردم و مستأجران بعد از ماه مبارک وارد بازار اجاره و خرید شدند و بخشی از قراردادها تا پایان تیرماه با توجه به مصوبه ستاد کرونا تمدید شد. وی با بیان اینکه مردم با ارقام نجومی و رشد نامتعارف روبه رو شدند، افزود: موجرین ...
خبر خوب به مستأجران و متقاضیان خرید مسکن
قانونمند کردن بازار مسکن و اجاره بها، تعیین قیمت نیست، بلکه ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، مدنظر است. در عین حال، با توجه به اینکه بر اساس آخرین سرشماری در کشور، به طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 31.7 درصد و در مقیاس شهر تهران 43.5 درصد برآورد شده با این احتساب در کلانشهرها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر را اجاره نشین ها به خود اختصاص داده اند. بنابراین ساماندهی این بخش ضرورت ...
بازار آشفته مسکن و سرگردانی مستاجران
از مستاجران که تا سال های قبل توان اجاره مسکن در برخی محلات در شهر خرم آباد را داشتند، امروز با رشد بی رویه قیمت مسکن و نبود توانایی در تامین اجازه بها، به اجبار به سایر نقاط ارزان تر یا خانه هایی با متراژ کوچک تر نقل مکان کرده اند. در جامعه کرونا زده امروز که بسیاری از مشاغل درگیر این بحران شده اند، لازم است عموم مردم پای کار آمده و صاحبکان املاک اعم از خانه و مغازه با رعایت اصناف و کاهش قیمت ها یاری رسان مردم باشند. پایان پیام/ 599 ...
بی پناه تر از مستأجر هم داریم؟!
خود اقدام می کنند و از این طریق مستأجران قدرت انتخاب بیشتری خواهند داشت. وی افزود: در فرایند گرانی اجاره خانه و قیمت مسکن تنها بنگاه های معامله املاک مقصر نیستند و تمامی ارگان ها و دستگاه های درگیر با این موضوع باید سهم خود در این بازار آشفته را بپذیرند. رئیس اتحادیه املاک کرج توضیح داد: تا زمانی که قانونی در خصوص چگونگی افزایش سالانه کرایه خانه و قیمت مسکن به تصویب نرسد به نظر نمی رسد وضع موجود تغییر چندانی داشته باشد. ...
املاکی های بدون مجوز آشفتگی بازار مسکن را تشدید می کند/مجلس برای افزایش قیمت مسکن چهارچوب تعیین کند
باید با نخریدن به مبارزه با گران فروشی بپردازیم، افزود: اگر همه مستأجران اقدام به تمدید اجاره بهای خود نکنند می توانیم شرایط را کنترل کنیم. قمی با تأکید بر اینکه امیدواریم این مجلس جدید برای مسکن و مستأجرین کاری کنند، یادآور شد: تا زمانی که قانون نداشته باشیم همه ناراضی هستند، به نظر می رسد مالک، مستأجر و املاک همه مقصر هستند. وی با اشاره به اینکه تعداد خانه های خالی در سطح شهر ...
