سایر خبرها
پورابراهیمی: پیش فروش متری مسکن به خانه دار شدن جوانان کمک می کند
توجه به میزان سرمایه خود می توانند پس از انتشار اوراق سلف موازی مسکن در بورس کالا به اندازه سرمایه خود چند متر مسکن خریداری کنند و در موعد سررسید نیز امکان تحویل مسکن براساس متراژهای مشخص شده یا تسویه نقدی وجود خواهد داشت که این روش در شرایط آشفته بازار مسکن، حمایتی از قشر جوان و خانه دار شدن آن ها خواهد کرد. تدوین آیین نامه طرح به تازگی نیز محمود محمودزاده معاون مسکن و ...
فرصت ویژه برای خانه دار شدن جوانان
بورس کالا به اندازه سرمایه خود چند متر مسکن خریداری کنند و در موعد سررسید نیز امکان تحویل مسکن براساس متراژهای مشخص شده یا تسویه نقدی وجود خواهد داشت که این روش در شرایط آشفته بازار مسکن، حمایتی از قشر جوان و خانه دار شدن آن ها خواهد کرد. تدوین آیین نامه طرح به تازگی نیز محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در خصوص اجرای این طرح اعلام کرده است که آیین نامه طرح ...
موافقت وزیر راه با قانونی شدن کد رهگیری املاک
خصوص به این جمع بندی رسیدیم که باید مالیات بر عایدی سرمایه و سپس مالیات بر خانه های خالی از سکنه هر چه سریعتر عملیاتی و اجرایی شود. سامانه املاک و اسکان بهمن ماه سال گذشته توسط محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی رونمایی شد و حال نوبت وزارت اقتصاد است که با کمک سازمان امور مالیاتی شناسایی و اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه را اجرایی کند. در حال حاضر 2،5 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور داریم که اگر با اجرای قوانین مالیاتی 30 درصد این واحدها وارد بازار مسکن شود کمک بزرگی به پاسخگویی به تقاضای مسکن خواهد کرد. ...
پیوند بانک و بورس برای تقویت وام مسکن
اعلام بانک مسکن ، این اقدام در جهت محور های هفتگانه اولویت های وزارت راه و شهرسازی برای اثر گذاری در بخش مسکن و تقویت بخش های مختلف اقتصاد کشور صورت گرفته است. این اقدام در حالی انجام گرفته که اخیراً مسئولان وزارت راه و شهرسازی و مدیران بورس توافقاتی برای تامین مالی پروژه های مسکن و حمل و نقل از طریق بازار سرمایه صورت داده اند. به این صورت که سهام پروژه های دولتی و بخش خصوصی به شکل ...
چند قدم تا بورس مسکن
تجربه موفق بورس در ایران و اقصی نقاط جهان واقعیتی است که این روزها بر ارکان مختلف اقتصاد سایه افکنده است. ورود سرمایه های جدید به بورس های مختلف خود یکی از دلایل مهمی است که نشان می دهد ذهنیت مردم نیز به سمت این بازار متمایل شده است. این واقعیت یک معنی ساده دارد و آن خودنمایی قدرت بازار بر جریان کلی معاملات است. حال که ذهنیت ها به سمت استفاده از سازوکار بورس یا همان بازارهای آزاد و شفاف متمایل شده، بهترین زمان برای استفاده حداکثری از بورس ها و همچنین آغاز به کار بورس مسکن است. با توجه به سوابق اخیر و تجربیات معاملات در بورس کالا این پتانسیل وجود دارد که عرضه مسکن در بازار فیزیکی بورس کالا در بخش معاملات غیرمنقول رونق بگیرد که می تواند به معنی آغاز به کار بورس مسکن تعبیر شود. عرضه املاک و مستغلات در بورس کالا همچنین بحث فروش متری مسکن در چارچوب اوراق سلف استاندارد موازی از جمله مواردی است که در این چارچوب قابل اجراست و به مرور زمان جایگاه خود را در این بازار پیدا خواهد کرد. در این شیوه معاملاتی می توان به مرور زمان هر میزان یا دقیق تر هر چند متر از مسکن که خریدار امکان خر ...
پروژه برج های دوقلو قزوین در صورت عدم رعایت نکات ابلاغی متوقف می شود
موارد خواسته شده را انجام نداده و همچنان کار را پیش می برند. مبارک قدم اضافه کرد: با توجه به ادامه روند اجرا و حل نشدن مشکلات، طی سال گذشته جلساتی با حضور دفتر فنی استانداری، شهرداری، سازمان نظام مهندسی، کارفرما، مشاورین و ناظرین پروژه در اداره کل راه و شهرسازی تشکیل شد. مدیرکل راه و شهرسازی قزوین گفت: با توجه به ضرورت حفظ حقوق عامه و بهره برداران؛ در صورت رعایت نکردن موارد گفته ...
سامانه بی سامان
در همین حال با توجه به آزادسازی سهام عدالت در کشور و اینکه به زودی تعداد جامعه سهامداری به رقمی بالغ بر 60 میلیون نفر خواهد رسید، باید زیرساخت ها متناسب با شرایط روز دستخوش تغییر شوند. به هر روی با نگاهی به گذشته و بررسی شرکت هایی که اکنون در صف عرضه اولیه قرار دارند احتمال بروز مجدد اختلال در سامانه معاملاتی بیش تر از گذشته پیش بینی می شود چرا که بورس در حال حاضر تنها بازاری است که پول های داغ سریعا جذب آن می شود و نبود سامانه ای منسجم برای ...
مضرات روزی 5 درصد سود
از آن که تمام این سود ها خوابی بیش نبوده باشد و یک شبه بپرد. نگران از آن که عاقبت، سهم های بیش از حد رشدکرده و خیل سرمایه گذاران آماتور کار دست کلیت بازار بدهند. نگران از این که سازمان بورس کاری نکند، یا کار اشتباه کند. نگران از این که سازمان بورس هم مثل سایرین، سرمست از بالا رفتن قیمت ها باشد و آن را افتخاری برای خود بشمارد. بسیاری از حرفه ای های بازار، آن ها که سال ها خاک بازار را ...
طرح اجاره داری حرفه ای تدوین شد
به گزارش می متالز، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه دو نگاه در بین کارشناسان نسبت به نقش دولت در بازار اجاره مسکن وجود دارد گفت: تجربه ثابت کرده است انتخاب مطلق یکی از دو روش مطرح برای تنظیم بازار اجاره جوابگو نیست بلکه باید ترکیبی از آنها برای کنترل و مهار رشد هزینه اجاره نشینی بکار گرفته شود. از همین رو اخیراً طرح اجاره داری حرفه ای در معاونت مسکن و ساختمان تدوین شد و اکنون ...
چرخ بازار سرمایه بر مدار رونق
سرمایه از وزارت امور اقتصادی و دارایی و شورای عالی بورس خواست برای راه اندازی بورس املاک تلاش و سرعت عمل داشته باشند. در چنین شرایطی که انگشت دولت روی دکمه بورس رفته است، می توان امید داشت این دکمه با روشن شدن افق های مثبتی پیش روی بورس بگذارد. حال باید منتظر ماند و دید. کسب و کار در گفتگو با یک کارشناس، چشم انداز بازار سرمایه در سالی که پیش رو داریم را بررسی می کند. چشم انداز مثبت بازار ...
میلیاردر یک شبه
دنیای اقتصاد: ترور میلتون، بنیان گذار 38 ساله شرکت نیکولا موتور، دانشجوی انصرافی روزهای نه چندان دور، به محض عرضه اولیه عمومی سهام شرکتش (نیکولا موتور) در بازار سرمایه، به مرد میلیارد دلاری بدل شد. به گزارش گروه اقتصاد بین الملل روزنامه دنیای اقتصاد به نقل از سی ان بی سی، شرکت نیکولا که در تولیدهای هیدروژنی و برقی فعالیت می کند، اندکی پس از عرضه اولیه ارزش 37 دلاری در هر سهم را تجربه کرد و این به معنای آن است که ثروت خالص میلتون تنها بر اساس ارزش سهامی که در نیکولا دارد، برابر با 5 میلیارد دلار است. تا پی ...
تکمیل پروژه دولت الکترونیک/ واگذاری اختیار معامله سهام عدالت به مالکان
...، البته توصیه دولت این است که دارندگان، سهام خود را نفروشند و از منافع بلندمدت آن بهره مند شوند. روحانی با تأکید بر ضرورت تقویت و تعمیق بازار سرمایه از وزارت امور اقتصادی و دارایی و شورای عالی بورس خواست برای راه اندازی بورس املاک تلاش و سرعت عمل داشته باشند. تکمیل پروژه دولت الکترونیک روحانی خاطرنشان کرد: در سال های گذشته اقدامات موثر و مفیدی در راستای ...
مشاوران املاک در جلوگیری از افزایش قیمت زمین و مسکن کمک کنند
برای این شرکت به وجود بیاید آماده کنیم تا موردی در شهرستان ایجاد نشود. یارمحمدیان در رابطه با اینکه اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی 9 سال است که با سرپرست اداره می شود، یادآور شد: اعتقاد دارم که یک نفر به عنوان سرپرست شش ماه در اداره ای باشد و موضوع سرپرستی 9 ساله این اداره اشکال دارد، با مدیر کل این مجموعه صحبت می کنم تا تعیین تکلیف شود چون بالاخره سرپرست ممکن است محتاط تر حرکت کند. انتهای پیام ...
بورس مسکن، پروژه محور است/ تحویل مسکن اقدام ملی از تیرماه / 120000 مسکن مهر آماده تحویل
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی روز دوشنبه 19 خرداد در حاشیه مراسم افتتاح پل سرخس در جمع خبرنگاران در خصوص ورود مسکن به بورس توضیحاتی ارایه کرد و گفت: مردم به دلیل این که ارزش پولشان را حفظ کنند آن را به زمین و خانه تبدیل می کنند و این امر باعث افزایش قیمت ها می شود. ورود مسکن به بازار بورس باعث می شود تا سرمایه های مردم از طریق بورس تبدیل به مسکن ...
خانه با نخریدن ارزان می شود؟
مسکونی جدید وارد بازار شود یا درباره آخرین وضعیت طرح اقدام ملی مسکن و تاثیرگذاری این پروژه بر بازار صحبت می کرد؛ در حالی که هنوز معلوم نیست عاقبت مسکن ملی به کجا می رسد. وی همچنین درباره خرید متری مسکن در بورس کالا که وزارت راه و شهرسازی در دستور کار قرار داده گفت: مسکن مانند دیگر کالاها مثل آهن، سیمان، پلاستیک و غیره که خصوصیات ثابتی دارند نیست. با توجه به خاصیت ناهمگن بودن مسکن در هیچ کجای ...
معرفی 63 شرکت ریلی بابت دریافت تسهیلات حمایتی/ توقف برقی شدن خط آهن تهران مشهد
اظهار داشت: در بلوک سیلندر لکوموتیو خودکفا شده ایم که در داخل تولید می شود و از چند ماه آینده تولید انبوه خواهیم داشت. * سازوکارهای تأمین مالی در پروژه های ریلی وی با بیان این که سازوکار تأمین مالی پشتیبان ریلی دنبال می شود گفت: تلاش کرده ایم از ظرفیت های تبصره 18 و 19 قانون بودجه، بازار سرمایه، ماده 12 قانون رفع موانع تولید و ماده 67 قانون رفع الحاق 2 برای پشتیبانی از جهش تولید ...
نماینده مجلس: بازار اجاره مسکن از سوی دولت رها شده است
شفقنا- نماینده مردم جهرم در مجلس گفت: جایگزین کردن موسسات اجاره داری حرفه ای به جای دفاتر مشاوران املاک چاره مدیریت بازار اجاره مسکن نیست، بلکه به نظر من راه کار اصلی در حوزه مدیریت بازار اجاره مسکن، تولید گسترده مسکن و افزایش ساخت و ساز است. خانه ملت نوشت: محمدرضا رضایی کوچی با اشاره به برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی برای تدوین طرح اجاره داری حرفه ای، گفت که بر اساس آمارها در شرایط ...
ساخت 15 هزار واحد مسکونی در 6 استان به سازندگان واگذار می شود
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، عباس شفیعی با بیان اینکه در راستای تحقق منویات مقام معظم رهبری در سال جهش تولید و در اجرای طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن، شرکت بازآفرینی شهری ایران متعهد به تولید 145 هزار مسکن است، گفت: مشارکت در آماده سازی و ساخت 15 هزار واحد مسکن در اراضی و املاک این شرکت از طریق فراخوان در 6 استان به سازندگان، انبوه سازان و فعالان بخش مسکن واگذار می شود. ...
کاهش 430 هزار واحدی تولید مسکن در دولت روحانی(خبر ویژه)
افراد دو پروژه واگذار شود، عقب ماندگی بازار مسکن جبران می شود. در این صورت می توان به تعدیل قیمت ها هم امید داشت. گذشته از تعداد مهندسانی که به آن اشاره شد 6500 شرکت انبوه ساز هم در کشور فعالیت دارند؛ حال که وزارت راه وشهرسازی عزم خود را برای جهش تولید مسکن جزم کرده، می توان طبق برنامه ای مدون همکاری دولت با این شرکت ها را محقق ساخت. به هر حال انبوه سازان و تولیدکنندگان به دنبال رکود بازار نیستند ...
تولید مسکن استیجاری نرخ اجاره بها را کاهش می دهد
... بر اساس توضیحات محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه هدف این لایحه تعیین قیمت نیست، بلکه ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، مدنظر است. آخرین سرشماری در کشور خبر می دهد به طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 31.7 درصد و در مقیاس شهر تهران 43.5 درصد برآورد شده است، با این احتساب در کلانشهرها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر را اجاره نشین ها به خود اختصاص ...
رشد یکپارچه قیمت ها
در مواردی که ارز حاصل از صادرات طبق مقررات اعلامی بانک مرکزی به چرخه اقتصادی برگردانده نشود، برای عملکرد سال های 1398 و 1399 قابل اعمال نیست. وزیر راه و شهرسازی در جلسه با انجمن های راهسازی خبر داد که بیش از 12 پروژه آزادراهی و ریلی در حال آماده شدن برای عرضه در بازار بورس هستند. وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر عزم وزارت راه و شهرسازی برای استفاده بهینه از بازار سرمایه برای تامین منابع ...
آشفته بازار مسکن با فروش متری آرام می شود؟
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : موضوع فروش متری زمین چند وقتی است در راستای کنترل بازار مسکن از سوی برخی مسئولان وزارت راه و شهرسازی مطرح شده که موافقان و منتقدان بسیاری دارد. به گزارش میزان، بحث فروش متری زمین مدتی است از سوی مسئولان وزارت و راه وشهرسازی به منظور کنترل بازار مسکن و تقاضا مطرح شده است. هنوز جزئیات این طرح به طور کامل و جامع ارائه نشده است و افراد در رابطه با ساز و کار این طرح اطلاعات کافی ندارند. چندی پیش محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و ...
آشفته بازار مسکن با فروش متری آرام می شود؟
به گزارش صبحانه ، بحث فروش متری زمین مدتی است که از سوی مسئولان وزارت و راه وشهرسازی به منظور کنترل بازار مسکن و تقاضا مطرح شده است. هنوز جزئیات این طرح به طور کامل و جامع ارائه نشده است و افراد در رابطه با ساز و کار این طرح اطلاعات کافی ندارند. چندی پیش محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد در زمینه ارتباط بین بازار مسکن و بورس اختصاص تابلوی ...
نابسامانی بازار اجاره مسکن و بی عملی دولت
ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران، اردیبهشت ماه امسال با افزایشی 4/9 درصدی نسبت به ماه قبل، به 17 میلیون و 66 هزار تومان رسیده است. با توجه به تعطیلات کرونایی، خریداران و مستأجران بعد از ماه مبارک رمضان وارد بازار شده و با ارقام نجومی قیمت اجاره و خرید مسکن مواجه شده اند. در همین رابطه، حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک بتازگی با تسنیم ...
وضعیت بورس ایران؛بایدها و شایدها
بورس برای مشارکت در راه اندازی بورس ایران، به کشورمان دعوت شدند و بالاخره پس از چهار سال، در سال 1345 قانون تشکیل بورس اوراق بهادار در مجلس تصویب و برای اجرا از سوی وزارت اقتصاد به بانک مرکزی ابلاغ شد. حدود یک سال بعد از ابلاغ قانون تشکیل بورس اوراق بهادار، در پانزدهم بهمن ماه سال 1346، بورس اوراق بهادار تهران با انجام چند معامله بر روی سهام بانک توسعه صنعتی و معدنی که بزرگ ترین مجتمع واحدهای تولیدی ...
فعلا مسکن نخرید تا بعدها ناتوان از خرید شوید!
کسانی که حقوق بگیر هستند و می خواهند خانه ای تهیه کنند در این شرایط می توانند خانه بخرند. این مطالب در حالی از سوی عالی ترین مقام وزارت راه و شهرسازی مطرح و تعجب همگان را در پی داشت که روند صعودی قیمت مسکن آغاز و هنوز هم تا حدودی ادامه دارد. اگر مشاوران وزیر راه و شهرسازی در همان تیر ماه سال گذشته به او تاکید می کردند که هر گونه اظهار نظر او می تواند تبعات منفی برای بخش مسکن داشته باشد ...
مجلس جدید گره مستأجران را باز می کند؟
ولی نگاهی به وضعیت بازار اجاره، حکایت از حال ناخوش این بازار دارد و به نظر می رسد رسیدگی به وضع بخشی از مستأجران، به مرحله اضطرار رسیده است؛ موضوعی که مسئولان هم به آن اذعان دارند. محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، می گوید: اعتقاد کارشناسی ما این است که اگر برای دهک های چهار تا هفت اقدامی درخصوص تامین مسکن انجام نشود، آنها دچار مشکلات جدی برای تامین مسکن و پرداخت ...