لزوم توجه دولت به خط قرمز های بخش مسکن راه و ساختمان
سایر خبرها
پروژه مسکن مهر چگونه بر افزایش قیمت مسکن اثر گذاشت؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از مهر، فرار و فرودهای بازار مسکن طی 7 سال عمر دولت یازدهم و دوازدهم چالش های متعددی را برای مستأجران و زوج های جوانی که قصد تشکیل خانواده دارند، ایجاد کرده اند؛ از یک سو رشد لجام گسیخته قیمت مسکن، قدرت خرید خانه را به شدت کاهش داده است و از سوی دیگر، اجاره بها تحت تأثیر رشد لجام گسیخته قیمت مسکن، با جهش شدیدی مواجه شده است. وحید عزیزی، کارشناس اقتصادی در ...
نزدیک به 50 درصد از خانوارهای شهری دهک های اول تا چهارم فاقد مسکن ملکی هستند
ساعات بیشتری کار کنند و از خرید اقلام سبد خوراکی کم کرده و حتی در برخی گزارش ها نیز آمده است مستاجران مجبور شده اند با امانت گذاشتن طلا و زیورآلات خود یا فروش آنها، مبالغ هنگفت اجاره بها را تامین کنند. با همه این اوصاف، به نظر می رسد از آنجایی که دولت هیچ اراده ای برای کنترل قیمت های نجومی که در نتیجه فزونی تقاضا بر عرضه و همچنین فعالیت های مخرب سوداگرانه رخ داده، ندارد، باید مجلس اقدامات لازم را در این زمینه به دولت ابلاغ و بر اجرای آن نظارت کند. نود اقتصادی ...
تداوم جذابیت سرمایه گذاری در بورس
مداوم نرخ دلارو انتظار تورمی بالا بین مردم در سال جاری؛ دسترسی به نقدینگی قابل توجه بین اقشار جامعه؛ عبور شاخص بورس از سقف های قبلی و ایجاد امیدواری به رشد های بیشتر؛ همه عواملی هستند که موجب رشد بازار بورس بوده و به نظر می رسد تابستان سال جاری کماکان "بورس" گزینه اول سرمایه گذاری باشد. وی افزود: همه میدانیم که دولت جزو مشوق های اصلی سرمایه گذاری در بورس بوده است و انگیزه هایش برای رشد ...
نقش کم رنگ نهادهای نظارتی در کنترل اجاره بها و قیمت مسکن در همدان
ولی فقیه در استان با تشکیل جلسه ای پیرامون بررسی وضعیت مسکن در همدان با دعوت از مدیران مربوطه و مسئول در این بخش خواست، تا آنها با پیگیری و نظارت بیشتر مانع از افزایش قیمت مسکن و اجاره بهاء در شهر شوند. آیت الله شعبانی با تأکید بر ضرورت افزایش نظارت بر بازار مسکن گفت: دستگاه های مسئول باید ملاک مناسبی برای افزایش اجاره بها تعیین کنند تا در صورت رعایت نکردن آن، دادستانی بتواند ورود پیدا ...
اخذ مالیات بر خانه های خالی از تابستان امسال
.... لازم به ذکر است، مطابق این تصمیم علاوه بر فراهم شدن سازوکاری جهت ایجاد سامانه مورد اشاره، گامی مهم در جهت ایجاد تعادل در بازار مسکن برداشته شده به نحوی که دسترسی سازمان امور مالیاتی به اطلاعات مورد نیاز از جمله اطلاعات واحدهای مسکونی، وضعیت اسکان، تعداد خانه های خالی و ... به منظور وصول مالیات حقه تسهیل شده که این سازوکار در ساماندهی قیمت مسکن، بازار اجاره بها و وضعیت عرضه آن بخش ...
نرخ جدید اجاره بها در تهران
...> به نظر می رسد بخشی از تقاضای بازار بورس به سمت بازار مسکن سوق یافته است. از طرف دیگر افزایش تورم و رشد قیمت ارز، انتظارات تورمی در بازار مسکن را افزایش داده که منجر به بالا رفتن خریدهای سفته بازانه و سرمایه گذارانه در بخش ملک شده است. اهتمام دولت برای ساماندهی بازار مسکن با افزایش بی قاعده نرخ های پیشنهادی در بازار مسکن، تصمیماتی در ستاد اقتصادی دولت برای کنترل قیمت ها و ...
راهکارهای دولت برای کاهش قیمت مسکن
شفقنا- رییس جمهوری روز گذشته در جلسه ستاد اقتصادی دولت، دستورات جدیدی برای ساخت و ساز و کنترل قیمت ها در بازار مسکن و اجاره بها ارائه کرد. ایران نوشت: ساخت و عرضه مسکن کوچک و متوسط، کاهش واسطه ها در بازار مسکن، واگذاری زمین ها و اراضی دولتی در اطراف شهرها برای ساخت مسکن و افزایش سهم تسهیلات ساخت مسکن از جمله مهم ترین برنامه هایی است که حسن روحانی برای ساماندهی بازار مسکن در ستاد ...
فیلترینگ فقرا با اجاره
اهداف باشد که به سرعت نتیجه بخش نخواهد بود؛ بنابراین برخی صحبت ها درباره تصمیمات کنترلی برای بازار اجاره بها، سیاسی است. دولت ها برای ساماندهی اجاره بهای مسکن تعلل می کنند علی فرنام، مدرس دانشگاه و پژوهشگر مطالعات شهری و منطقه ای نیز درباره ساماندهی اجاره بهای مسکن می گوید: طبق قانون ساماندهی و حمایت از عرضه و تولید مسکن مصوب سال 1378 و قوانین دیگری که در این حوزه وجود دارد، دولت ...
پول بی ارزش به هر سمتی که روانه شود بازار را آشفته خواهد کرد
تعیین کنند و همین امر به افزایش قیمت رهن و اجاره منجر می شود. وی تاکید کرد: تا زمانی که دولت از بخش مسکن که خود سیاست گذار آن است حمایت نکند، وضعیت به همین آشفتگی باقی خواهد ماند. وی با تاکید بر اینکه اقتصاد دستوری نیست اضافه کرد: اقتصاد بر اساس عرضه و تقاضا است و نمی توانیم زمانی که مردم مسکن ندارند به آنها بگوییم خانه شان را به این قیمت کرایه بدهند و یا بفروشند. وی ...
اخذ مالیات از خانه های خالی التهاب بازار مسکن را کاهش می دهد؟
: یک مقام مسئولی نیست که بتواند با آمار و ارقام ثابت کند که پشتوانه علمی برای عرضه و تقاضا داریم اگر داشتیم ساماندهی اتفاق می افتاد. وی با بیان اینکه در زمینه مسکن نیاز سنجی انجام نمی شود و دولت به برنامه جامع مسکن عمل نمی کند، افزود: ورود بانک ها به حوزه مسکن موجب بنگاهداری و سوداگری شده است در حالی که قرار بود بانک ها با پرداخت تسهیلات از اقشار آسیب پذیر حمایت کنند. نماینده ...
نمایندگان مجلس در خصوص افزایش قبمت مسکن از مسئولان مطالبه کنند
سری از افراد خاص شده است. حجت الاسلام کیخا با تاکید بر این مطلب که در دوره ریاست جمهوری سابق مسکن کالایی نبوده که بتوان از آن سود هنگفتی دریافت شود،بیان کرد: طرح مسکن مهر که در این دولت اجرا شد موفق بود چرا که تقاضا زیاد و عرضه کم بود توازن بازار این است که به اندازه تقاضا عرضه باید در هر کالایی شکل گیرد، اگر عرضه زیاد باشد تقاضا کم باشد کالاها کاهش می یابد،اگرتقاضا زیاد و عرضه کم باشد ...
مسیر اصلی برای مهار التهابات قیمتی بازار مسکن
حال رکوردشکنی است و همچنین سهم تقاضای مصرفی به دلیل قدرت خرید پائین از بازار به شدت کم است بیش از هر زمان دیگری مهم است. محمدسعید حیدری کارشناس اقتصادی در این باره به پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا گفت: ضروری ترین اقدام دولت در این مقطع توجه به خط قرمزها و اقداماتی است که نباید به آنها وارد شود. وی ادامه داد: در چنین شرایطی بهترین توصیه جستجوی نبایدها است و نه، بایدها. سیاستگذار بهتر است ...
شناسایی 500 هکتار زمین دولتی/ 600 هزار مستأجر به کمک نیاز دارند
های مشکلات ناشی از مسکن دانست و گفت: اصول 31 و 43 قانون اساسی و بند 41 سند چشم انداز توسعه 20 ساله کشور بر تکلیف دولت در تأمین مسکن مناسب برای همه اقشار کشور، صراحت و تاکید دارد. *** عدم مبنای کنترلی اجاره بها نماینده مجلس شورای اسلامی، افزود: متاسفانه دولت نه تنها برنامه منسجم و منظمی در بازار تولید، عرضه و کنترل قیمت های مسکن ندارد بلکه حتی تصمیمات ...
مهلت سه ماهه به مالکان خانه های خالی
ماهه به مالکان خانه های خالی برای بخشش مالیاتی خبر داد و گفت با تصمیم خوبی که در ستاد اقتصادی دولت به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی اتخاذ شد آن دسته از مالکان واحدهای مسکونی خالی از سکنه که تا پایان تابستان نسبت به عرضه این واحدها به بازار مصرف یا تهاتر واحدها با زمین مرغوب قابل ارایه از طرف دولت اقدام کنند از گروه خانه خالی مشمول مالیات خارج و معاف می شوند. براساس این تصمیم همچنین مالکان ساختمان های ...
نوشداروی روحانی پس از 7 سال
شعار سال: روند رشد قیمت مسکن و اجاره بها که در ماه های اخیر شدت یافته، ظاهرا دولت را پس از 7 سال از خواب زمستانی بیدار کرده است. روز گذشته جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت با حضور روحانی برگزار شد. در این جلسه چند برنامه برای ساماندهی بازار مسکن تصویب شد؛ برنامه هایی که باید در 7 سال گذشته اجرایی می شد، اما یا همچون مسکن مهر با بی مهری روبه رو شد، یا همچون مالیات بر عایدی مسکن و مالیات از خانه های ...
حدود 30 درصد مستاجران، نیازمند حمایت مالی دولت هستند
است بنابراین باید جهش قیمت مسکن را علت یابی کنیم. وی ادامه داد: انتظارات تورمی و نگاه فنی اغلب فعالان اقتصادی و مردم عادی به آینده تورم و متغیرهای اقتصادی، موجب می شود که مردم نقدینگی و دارایی های خود را تبدیل و در بازاری سرمایه گذاری کنند که خطر کمتر و سود بیشتر دارد بنابراین طبیعی است بخش زیادی از نقدینگی دو سال اخیر در بازار مسکن و زمین سرمایه گذاری شده است. او گفت: رشد ...
دولت برای کاهش قیمت مسکن چه راهکارهایی پیش رو دارد؟
به گزارش افکارنیوز ، رئیس جمهوری روز گذشته در جلسه ستاد اقتصادی دولت، دستورات جدیدی برای ساخت و ساز و کنترل قیمت ها در بازار مسکن و اجاره بها ارائه کرد. ساخت و عرضه مسکن کوچک و متوسط، کاهش واسطه ها در بازار مسکن، واگذاری زمین ها و اراضی دولتی در اطراف شهر ها برای ساخت مسکن و افزایش سهم تسهیلات ساخت مسکن از جمله مهم ترین برنامه هایی است که حسن روحانی برای ساماندهی بازار مسکن در ستاد ...
راهکارهایی برای کنترل بازار مسکن
بازار مسکن در ادامه برنامه با اشاره به اینکه بیش از 40 درصد اجاره بها افزایش یافته است افزود: بخش زیادی از نقدینگی یک سال اخیر متوجه مسکن شده است، این موضوع را آمارهای رسمی می گوید و باید آمارها را مورد تجزیه و تحلیل قرار داد. وی افزود: سهم رشد نقدینگی در سه سال اخیر در خصوص مسکن بی سابقه بوده است ،در طول پنج سال اخیر با کمبود عرضه مسکن روبرو بودیم . عقبایی نایب رئیس اول ...
نسخه روحانی برای ساماندهی بازار مسکن
حوزه کمک کند. رئیس جمهور در جلسه دیروز ستاد اقتصادی دولت با تأکید بر اینکه تسریع در اجرای طرح های گسترده مسکن ملی ازجمله برنامه های مؤثر در کنترل قیمت مسکن خواهد بود، تصریح کرد: دولت همچنین با اجرای سیاست هایی که در تمامی بخش های اقتصادی مرتبط طراحی شده است، درصدد کنترل و مدیریت آن بخش از نقدینگی حاضر در بازار مسکن است که می تواند این بازار را دچار آشفتگی کند. در دستور اول روحانی، وزارت راه و ...
رد 20 پیشنهاد در بخش مسکن از سوی مجلس
بود در واحدهایی مسقر شوند که سازمان ها و ارگان های حمایتی می سازند. بدین معنا که شرکت های اجاره داری حرفه ای در کنار بازار سنتی کار کنند. معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: با توجه به شرایط سخت اقتصادی دولت شرایط نابسامان بازار اجاره را درک کرده و برای ساماندهی به این موضوع، کارگروهی تعیین شده که در 3 روز آینده در خصوص پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره و تخصیص ودیعه اجاره بها به ...
جزئیات و شرایط وام مستاجران
دریافت سود سپرده قدرت بیشتری برای پرداخت اجاره بها پیدا خواهند کرد. مستأجران وام حمایتی می گیرند محمد اسلامی در پایان جلسه ستاد اقتصادی دولت که صبح امروز به ریاست رئیس جمهور که با موضوع بررسی بازار مسکن برگزار شد، اظهارداشت: افزایش قیمتی که در بازار مسکن رخ داده متأثر از رویکرد غیرمصرفی در بازار مسکن و تبدیل شدن مسکن به کالای سرمایه ای است. باید تمهیداتی اندیشیده شود که سرمایه ...
شیراز دومین شهر گران مسکن در ایران/ احتکار مسکن و حبابی که نمی خواهد بترکد
جامع اقدام ملی مسکن در دولت فعلی پاسخگوی نیازهای بخش مسکن نیست نظری با اشاره به این که قیمت واحدهای فروخته شده در شیراز طی این دو سال اخیر با شیب زیادی مواجه بوده است می گوید: در ارتباط با اجاره بها هم آمار رسمی وجود ندارد و حداکثر رشد سالیانه آن بین 25 تا 30 درصد است. وی ادامه داد: اجرای طرح های دولتی همچون مسکن مهر در دولت گذشته یا طرح جامع اقدام ملی مسکن در دولت فعلی پاسخگوی نیازهای بخش مسکن نیست. شعار سال،با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری فارس،تاریخ انتشار: 24 خرداد 1399،کدخبر:13990324000745،www.farsnews. ...
این گزارش طنز نیست!/ نگاهی به اظهارات معیشتی دولتمردان
به سرعت حل و فصل کند. رییس جمهوری تسریع در اجرای طرح اقدام ملی تأمین مسکن در کشور را حائز اهمیت دانست و بر ضرورت همکاری با پیمانکاران و ارائه تسهیلات و زمین ارزان قیمت در این طرح در راستای کمک به رونق بازار مسکن و جلوگیری از ایجاد تنگنا و فشار بر مردم در این بخش تاکید کرد. یکشنبه 25 خرداد رییس جمهوری حسن روحانی، در جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت: با سیاست هایی که ...
تب اجاره بها در تهران
این ارقام است. نبود سازوکار در این بخش راه را برای سوداگران باز کرده در کنار آن عدم عرضه مسکن برای اجاره هم باعث شده قیمت خرید و اجاره بها بدون هرگونه ضابطه افزایش یابد و این یعنی کوچ شهرنشینان به حاشیه شهر ها.
کوتاهی در برابر افزایش قیمت ها پذیرفته نیست
...> عرضه مسکن کوچک و متوسط برای اقشار کم برخوردار از برنامه های دولت برای کنترل بازار مسکن است. روحانی در جلسه ستاد اقتصادی دولت، مشارکت و همکاری مردم را موثرترین کمک و عامل در مسیر مقابله با تنگنا ها و تکانه های اقتصادی در همه شرایط خواند و گفت: در این روز ها که ایران نیز مانند همه کشور های دیگر جهان درگیر عوارض اقتصادی ناشی از همه گیری کرونا است، معضلات پیش رو با مشارکت جدی مردم قابل ...
بررسی ریشه ای علل گرانی اجاره بهای مسکن
را برای آنان در پی خواهد داشت. این روزها نه فقط مردم بلکه مشاوران املاک هم از وضعیت بازار مسکن به تنگ آمده اند. اگرچه این نابسامانی ها بی دلیل نیست اما قطعا راهکارهایی برای برطرف کردن مشکلات حاصل از آن وجود دارد. خبرهای متفاوتی درخصوص اجاره بها و بازار مسکن شنیده می شود. حتی در ایام کرونایی به دادن مهلت برای تخلیه به مستاجران اشاره شد و دولت از این قشر حمایت خود را اعلام کرد ...
دلایل افزایش قیمت مسکن
اصلاح سیستم ضروری است و نمی توان از زیر بار آن شانه خالی کرد.وی در پاسخ به سؤالی مبنی بر اینکه ورود دادستانی به بازار اجاره بها تا چه حد می تواند کنترل بازار را عملی کند، گفت: ما فقط در بخش مسکن کنترل قیمتی نداریم و این مهم برای بخش هایی چون خودرو و لوازم خانگی و ... هم اعمال می شود، اگر در آن بخش ها ورود دادستانی موفق بود، در این بخش هم موفق خواهد بود.رهبر تصریح کرد: البته باید توجه داشت که بازار ...
میلیاردرهای بی پول در حباب مسکن
.... همواره عمر این کارها چند روزه بوده و چنین دستورالعمل های حکومتی هم جوابگو نبوده است. اگر تصمیم گرفته می شود که بازار را از طریق وضع برخی مالیات ها کنترل کنند، اول دولت باید از خودش شروع کند. دولت بزرگ ترین دارنده ملک خالی است و باید از شرکت ها و موسسه های زیر مجموعه خودش برای اخذ مالیات بر خانه های خالی شروع کند. اگر بازار هدف سیاست گذار، اخذ مالیات از واحد مسکونی یک بازنشسته است، هیچ وقت به ...
◄ قیمت مسکن تا کجا می رود؟
کارگروه ویژه مسکن در دولت است. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به شرایط سخت اقتصادی، دولت شرایط نابسامان بازار اجاره را درک کرده و برای ساماندهی به این موضوع، کارگروهی تعیین شده که در سه روز آینده در خصوص پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره و تخصیص ودیعه اجاره بها به مستاجران، اعلام نظر می کند. محمودزاده تاکید کرد: در عین حال مالکانی که تا پایان ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 26 خرداد 99
متاثر از این وضعیت قرار داشت و تعداد آپارتمان های رهن کامل نیز قابل توجه بود. این در حالی است که شرایط بازار اجاره از اواخر سال 96 به بعد با رونق معاملات مسکن شرایط متفاوتی به خود گرفت و دو مرحله جهش را در سال های 97 و 98 پشت سر گذاشت. در این مدت تعداد آپارتمان های عرضه شده به صورت رهن کامل کاهش قابل توجهی نسبت به سال های گذشته داشت و این وضعیت برای مستاجرانی که همواره پرداخت ودیعه را ...