مستأجران برای دریافت تسهیلات کد رهگیری اخذ کنند
سایر منابع:
سایر خبرها
دلالان، بازار اجاره خانه را در دزفول متشنج کرده اند
خانه می بیند که دلال به هر قیمتی ملک را خریداری می کند دیگر نمی تواند شرایط مستأجر و مردم ناتوان را درک کند و چوب این واسطه گری ها را قشر کارگر و ضعیف می خورد. لذا لابی و واسطه گری باید از فرایند خرید، فروش و رهن و اجاره منزل در دزفول حذف شود تا نرخ به ثبات برسد. رستگارفر با اشاره به نقش مؤثر بسیاری از مشاوران املاک در گران شدن نرخ اجاره بها، افزود: متأسفانه برخی از بنگاه داران ملک را برای ...
زمزمه مالیات بر خانه های خالی جواب داده است؟
تابستان امسال مشمول خانه هایی می شود که از سال 95 خالی از سکنه بوده اند. تردد مالکان به بنگاه ها افزایش یافت همزمان با اقدام دولت جهت شناسایی خانه های خالی، مراجعه مالکان به بنگاه های املاک افزایش پیدا کرده است. در همین زمینه، یک واسطه ملکی در منطقه 2 تهران در گفت وگو با ایرنا از مراجعه مالک 4 واحد خالی در محله شهرآرای تهران برای به رهن گذاشتن آپارتمان خود بعد از چهار سال خبر داد ...
حکایت حال ناخوش مسکن در اسدآباد
در فصل جابه جایی و خانه به دوشی مستأجران دغدغه کرایه و پیدا کردن خانه و سرپناهی برای زندگی در این بازار نجومی و گرانی مسکن و شرایط نامطلوب اقتصادی و رکود کاری خود قصه پرغصه دیگری شده که به قول برخی مستأجران با این اوضاع گرانی و تورم دیگر کجا و کدام منطقه، بالا و پایین شهر بودن و دوری و نزدیکی به محل کار و مدرسه فرزندان یا امکانات آسایشی برایشان فرق ندارد، تنها به دنبال سرپناهی برای زندگی هستند که اسباب اثاثیه هایشان در کوچه نماند و از عهده اجاره بهای آن برآیند و ...
تعیین سلیقه ای قیمت در بازار مسکن/مشاوران املاک درباره افزایش قیمت خانه و پشت بام خوابی در تهران می گویند
مترمربعی حدود 19 میلیون تومان رسیده است و به صورت روزانه و ماهانه این مسیر با افزایش بیشتری روبه رو است و همین موضوع، پیدا کردن خانه برای متقاضیان به ویژه خانه اولی ها را به شدت سخت کرده است و بسیاری از آن ها را وادار کرده تا از محل زندگی خود به مناطق پایین تر نقل مکان کنند. بیشتربخوانید: هر متر مسکن در تهران چقدر گران شد؟ برای مشخص شدن وضعیت خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن به ...
جزئیات بسته حمایت از اجاره نشین ها
استقبال موجران از طرح وزارت راه و شهرسازی را بیشتر کند. در این میان توجه به تقویت قدرت مالی مستأجران از طریق پرداخت وام رهن مسکن نیز ازجمله سیاست هایی است که در یک سال گذشته مطرح شده و حداقل برای دهک های کم درآمد اجرایی خواهد شد. تعیین سقف قیمت برای اجاره بها در مناطق مختلف کلانشهرها نیز ازجمله برنامه هایی است که در بسته حمایتی وزارت راه و شهرسازی گنجانده خواهد شد. ضمن اینکه قرار است با ارائه مشوق ...
افزایش فایل رهن و اجاره در آستانه اخذ مالیات از خانه های خالی
تقاضا در بازار اجاره و تعدیل قیمت ها منجر خواهد شد. یک واسطه ملکی در منطقه 2 تهران روز شنبه در گفتگو با خبرنگار اقتصادی ایرنا از مراجعه مالک 4 واحد خالی در محله شهرآرای تهران برای به رهن گذاشتن آپارتمان خود بعد از چهار سال خبر داد. وی معتقد است اجرای مصوبه اخذ مالیات بر خانه های خالی تاثیر خود را در بازار اجاره به شکل افزایش فایل های رهن و اجاره گذاشته است. بیشتر ...
صاحبخانه ها به دنبال اجاره / مستاجران به محلات پایین تر می روند / ولنجک نوساز متری 50 تا 150 میلیون
وضعیت خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن به سراغ چند مشاور املاک در برخی از مناطق تهران رفتیم. یکی از مشاورین املاک در خیابان مرتضوی تهران به رویداد 24 می گوید: از وقتی تورم بالا رفته قیمت مسکن نیز همچون سایر کالا ها افزایش قیمت پیدا کرده است. طی دو سه سال اخیر ما چند مقطع داشتیم که یکباره قیمت افزایش پیدا کرد. از اسفند ماه سال 97 تا کنون قیمت ها به صورت 10 میلیون تومان 10 میلیون تومان بالا رفت ...
خانه های خالی در کرمانشاه برای اخذ مالیات شناسایی می شوند
هوشنگ بازوند از آغاز طرح شناسایی واحدهای خالی جهت اخذ مالیات خبر داد و گفت: مشاوران املاک، مالکین، مردم و مسئولین برای کنترل قیمت اجاره بهای مسکن پای کار آمده اند. وی با بیان اینکه ستاد ساماندهی اجاره مسکن در کرمانشاه برای حل مشکلات مردم تشکیل شده و با جدیت در کنار مردم خواهیم بود، افزود: بر اساس مصوبه ابلاغی ستاد ساماندهی اجاره مسکن، هیچ مشاور املاکی حق انعقاد قرارداد اجاره با بیش از ...
کاهش قیمت مسکن با قانون مالیات بر خانه های خالی
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از مشهد ، علی مرادزاده رئیس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد گفت: اعمال مالیات، صاحبان خانه های خالی را وادار به اجاره آنها می کند و این موضوع مشکل کمبود عرضه مسکن را تا حدی حل می کند. او افزود: قیمت مسکن و همچنین نرخ اجاره آن در مشهد طی سه ماه نخست امسال نسبت به سه ماه پایانی سال گذشته به طور میانگین40 تا 60 درصد افزایش داشته است ...
مرکز پژوهش های مجلس: 42 درصد تهرانی ها مستأجرند
شهرسازی اعلام کرد که با تصویب ستاد ملّی مبارزه با کرونا، مدت زمان بسته بودن بنگاه های مشاور املاک که حدوداً دو ماه است به قرارداد های اسفند و فروردین واحد های مسکونی اضافه می شود. بر اساس این مصوبه، قرارداد هایی که اتمام آن ها اسفند 1398 تا اردیبهشت 1399 بوده است دو ماه با شرایط قبل بدون افزایش اجاره بها تمدید می شوند و مالکان مجاز به اخراج مستأجر نبوده و قوه قضائیه نیز حکم تخلیه صادر نخواهد کرد. این ...
قیمت مسکن در لرستان نجومی شد/چادرنشینی مستاجران در بحران کرونا
تورم افسارگسیخته ای که در لرستان حاکم است بخش عمده ای از درآمد آن ها صرف اجاره بها می شود که این ظلمی آشکار است. برای بررسی میدانی موضوع به چند بنگاه املاکی در سطح شهر سرکشی کردیم و از نزدیک با مردم گفتگو کردیم؛ سپس با انتقال مطالبات مردمی، پاسخ مسئول مربوطه را دریافت کردیم که نتیجه آن را در زیر می خوانید: لرستان، بیشترین تورم و در عین حال کمترین سرانه درآمدی کشور را دارد ...
در جست وجوی سرپناه
تنظیم بازار اجاره فراهم می شود. اقدامی که در ایران متأثر از شیوع کرونا انجام شد، تمدید قرارداد اجاره به مدت دو ماه بود: چهاردهم اردیبهشت امسال وزارت راه وشهرسازی اعلام کرد که مدت زمان بسته بودن بنگاه های مشاور املاک که حدودا دو ماه است به قراردادهای واحدهای مسکونی اضافه شود. یعنی قراردادهایی که اتمام آنها اسفند 98 تا اردیبهشت 99 بوده دو ماه با شرایط قبل بدون افزایش اجاره بها تمدید شوند و مالکان ...
کوچ اجباری در پایتخت ادامه دارد
وزارت راه وشهرسازی در تازه ترین گزارش خود از رشد حدود دو میلیون تومانی میانگین قیمت مسکن در شهر تهران خبر داده است که بر این اساس، متوسط قیمت از متری 17 میلیون و شش هزار تومان در اردیبهشت ماه به 19 میلیون و 71 هزار تومان در خرداد ماه رسیده است، اما به تازگی جزئیات بیشتری از این گزارش منتشر شده که حکایت از این دارد که میانگین قیمت هر متر مسکن در منطقه یک از 8/33 میلیون تومان در اردیبهشت ماه به 42 میلیون تومان در خرداد ماه رسیده که 25 درصد افزایش نشان می دهد. در منطقه سه نیز که نرخ ها در اردیبهشت 6/30 میلیون تومان در هر متر مربع بود به 9/33 میلیون تومان افزایش پیدا کرده که رشد 3/3 میلیون تومانی یافته است. همچنین منطقه دو که رتبه سوم از نظر قیمت مسکن در شهر تهران را داراست، نرخ ها از 4/26 میلیون تومان به 9/28 میلیون تومان رسیده که افزایش 5/2 میلیون تومانی در هر متر مربع را نشان می دهد. مطابق با آمار، بیشترین تعداد خانه های خالی که یکی از معضلات اصلی بخش مسکن به شمار می رود، در مناطق شمالی پایتخت قرار دارند که همواره مالکان آنها در تکاپو برای فرار از پرداخت مالیات هستند. با این حال، به نظر می رسد سیاستگذاران اینبار درباره اخذ مالیات از خانه های خال ...
نظارت بر نرخ گذاری های بازار دلفان بیشتر شود
و این استعداد ها را برای رونق و بهبود زندگی مردم بکار گیرند. وی از وضعیت اجاره بهای مسکن در دلفان انتقاد کرد و ادامه داد: با توجه به افزایش غیرمتعارف اجاره و رهن مسکن ، نظارت بر بنگاه مشاوران املاک در این شهرستان بیشتر و در صورت تخلف برخورد جدی و قانونی با افراد خاطی انجام شود. شهرستان دلفان با 150 هزار جمعیت در شمال استان لرستان قرار دارد. انتهای پیام/ ...
اجاره بها، کلانشهری ها را حاشیه نشین کرد
پرداخت به موقع اجاره بها و در نظر گرفتن فرصتی برای مستأجران جهت تسویه پرداخت های معوقه به موجران است. در اغلب کشورها تمدید قرارداد اجاره به صورت اجباری حداقل تا پایان شرایط اضطراری به منظور حفظ افراد در منازل خود و کاهش نقل و انتقالات در نظر گرفته شده است. همچنین برخی دولت ها برای جبران بخشی از خسارت های مالی و اقتصادی خانوارها بسته های حمایت مالی برای مستأجران و مالکان به صورت بلاعوض یا وام در نظر ...
پشت بام خوابی با وجود 500 هزار واحد خالی/ قوطی کبریت های 25 متری مزخرف نیست؟!
...، سیستم یکپارچه ثبت قرارداد ها و معاملات نقل و انتقال و اجاره مسکن، توجه ناکافی به مسکن اقشار ضعیف و محرومان و مواردی از این قبیل اشاره می کند که سبب خروج بازار از کنترل دولت می شود. 20 درصد خانه های خالی در تهران است در حالی که تعداد معاملات مسکن تهران در ماه به 10 هزار معامله نزول کرده است، سرپرست سازمان برنامه و بودجه و تهران گفت: بیش از 20 درصد از خانه های خالی کشور با ...
اجاره بها، کلانشهری ها را حاشیه نشین کرد/ 42 درصد تهرانی ها مستاجرند
بها و در نظر گرفتن فرصتی برای مستأجران جهت تسویه پرداخت های معوقه به موجران است. در اغلب کشورها تمدید قرارداد اجاره به صورت اجباری حداقل تا پایان شرایط اضطراری به منظور حفظ افراد در منازل خود و کاهش نقل و انتقالات در نظر گرفته شده است. همچنین برخی دولت ها برای جبران بخشی از خسارت های مالی و اقتصادی خانوارها بسته های حمایت مالی برای مستأجران و مالکان به صورت بلاعوض یا وام در نظر گرفته اند. ...
دست به یکی مشاوران املاک، مردم و مسئولین برای کنترل قیمت اجاره بهاء
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه ؛ هوشنگ بازوند استاندار کرمانشاه از آغاز طرح شناسایی واحد های مسکونی خالی برای اخذ مالیات خبر داد و گفت : دستگاه های نظارتی خانه های خالی را در استان شناسایی کنند. او گفت : مشاوران املاک، مردم و مسئولین برای کنترل قیمت اجاره بهاء مسکن پای کار آمده اند. او افزود: براساس مصوبه ابلاغی ستاد ساماندهی اجاره مسکن هیچ دفتر ...
آشفتگی بازار مسکن همدان/نظارت نیست
که با همان قیمت سال گذشته قرارداد مستأجران خود را تمدید کردند که این اقدام آنها ستودنی است. وی با تأکید بر اینکه بخشنامه افزایش 25 درصدی قرارداد اجاره و رهن توسط مقام عالی قضایی استان صادر شده است، گفت: این بخشنامه تأثیر زیادی در کاهش معاملات با قیمت های کاذب در بنگاه ها داشته به طوریکه معاملات رهن و اجاره متوقف شده است. جمالی افزود: در حال ابلاغ بخشنامه به 1300 بنگاه موجود در ...
استنکاف از تخصیص کد رهگیری تخلف است
در راستای شفاف سازی اطلاعات مربوط به معاملات املاک و آمار دقیق سطح قیمت املاک، از سال 1387 بخشنامه ای صادر شد که مطابق آن همه معاملات و نقل و انتقالات ملکی به صورت هوشمند در سامانه معاملات املاک ثبت شود. طبق این بخشنامه گرفتن کد رهگیری برای همه قراردادها (اعم از خریدوفروش، رهن و اجاره) توسط مشاوران املاک الزامی شد. طبق ماده 28 قانون نظام امور صنفی، در صورتی که بنگاه های املاک قراردادی را بدون کد ...
مستاجران برای دریافت تسهیلات، کد رهگیری اخذ کنند
روی قراردادهای قدیمی که بدون کد رهگیری بسته اند بگیرند و مستاجران بتوانند با ارائه این کد از تسهیلات حمایتی دولت برخوردار شوند. اگر مالک و مستاجری بین خود قرارداد رهن یا اجاره را نوشته اند باید برای دولت احراز شود که این قرارداد صوری نیست و در یکی از بنگاه های املاکی مراجعه شود و کد رهگیری اخذ شود. وی توضیح داد که مشاوران املاک براساس قوانین صنفی موظف هستند برای تمامی معاملات مسکن اعم ...
شرایط و مبلغ وام حمایتی مستاجران/ زمان و نحوه ثبت نام
رهگیری معاملات املاک را مشاورین املاک برای شما می گیرند؛ به این ترتیب که تمامی مفاد قرارداد اعم از تاریخ قرارداد و تحویل ملک، مبلغ فروش، رهن یا اجاره، بیعانه پرداخت شده، امکانات خانه و... در سامانه ثبت می گردد. علاوه بر این مشخصات کامل طرفین قرارداد به همراه آدرس، کد پستی و پلاک ثبتی ملک نیز در سامانه ثبت می شود. پس از تایید قرارداد و کد رهگیری در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور، پیامکی ...
تسهیلات مستاجران به شرط کد رهگیری
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران اعلام کرد با اشاره به مصوبه پرداخت تسهیلات به مستاجران، کسانیکه کد رهگیری ندارند، می توانند با توجه به سابقه قرارداد اجاره خود به بنگاه های معاملات ملکی مراجعه و کد رهگیری دریافت کنند. دریافت کد رهگیری در همه معاملات مسکن الزامی است و بابت آن نیز نباید وجهی اخذ شود. ...
شیادان اینستاگرامی در کمین مستاجران
آفتاب نیوز : پس از وصول شکایاتی در خصوص کلاهبرداری فردی ناشناس با شگرد تبلیغات رهن و اجاره املاک از طریق اینستاگرام، رسیدگی به موضوع در دستور کار ماموران پلیس فتا قرار گرفت. رئیس پلیس فتای اصفهان در این زمینه گفت: با بررسی های انجام شده توسط کارشناسان مشخص شد فردی ناشناس با ایجاد صفحه تبلیغاتی در اینستاگرام به عنوان گروه مشاوران املاک اقدام به کلاهبرداری و دریافت مبلغ 5 ...
آشفتگی بازار مسکن ارتباطی با دفاتر املاک ندارد/ تخفیف 50 درصدی مشاوران املاک به مستاجرین و مالکین/ نرخ ...
به گزارش خبرنگار قلم ، بابک مرادی ظهر امروز در نشست خبری با اصحاب رسانه با بیان اینکه جابجایی مستاجران ممکن است باعث شیوع بیشتر بیماری کرونا شود اظهار داشت: ما مالکان را به رعایت انصاف دعوت می کنیم و خواستار تمدید قرارداد سال قبل و سازش کاری با مستاجران هستیم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: موجر و مستاجرانی که توافق نامه یک ساله خود را براساس مصوبه اعلام شده تمدید کرده باشند، 50 ...
بسته حمایتی مستأجران شنبه اعلام می شود
به گزارش نبض بازار ، محمود محمودزاده، معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، با اشاره به بسته حمایتی دولت از مستاجران اظهار داشت: تمام پیشنهادات دولت در این بسته آمده و در حال بررسی است و روز شنبه – هفتم تیرماه- جلسه نهایی بررسی بسته حمایتی از مستاجران برگزار می شود و در صورت تصویب پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی، جزییات آن اطلاع رسانی خواهد شد. وی تاکید کرد: جلسه روز شنبه، جلسه ...
جزئیات مبلغ وام حمایتی مستاجران
واجدین راهی جز دریافت کد رهگیری ندارد. وی اضافه کرد: قرارداد های بین مستاجر و مالک بدون کد رهگیری حتی قابلیت پیگیری قضایی هم ندارد و ما تمام مستاجران را به دریافت این کد توصیه می کنیم. محمودزاده ادامه داد: کمیسیون اقتصادی دولت روز سه شنبه مبلغ این وام و مکانیزم پرداخت را اعلام خواهد کرد. جزئیات جدید از بسته حمایتی دولت برای مستاجران دیروز وزیر راه و ...
از مالکان بیش از دو خانه مالیات بگیرید
از ودیعه مسکن را تأمین کند و در صورت تحقق این وام آیا مستاجران می توانند واحدی در شان خود اجاره کنند؟ کارشناس حوزه مسکن تصریح کرد: وقتی مالکان می شنوند که قرار است از طریق وام، رقم ودیعه تأمین شود، رقم رهن و اجاره را بدون ضابطه باز هم بالا می برند. در این صورت این وام ودیعه مسکن از یک سو خود را در پرداخت اجاره بها نشان نمی دهد و از سوی دیگر یک بار اضافه پرداخت اقساط وام نیز به دوش ...
مالکان عذر مستاجران را می خواهند/ ضرورت تشکیل کمیته قیمت گذاری
بهاء وجود ندارد، ادامه داد: اگر سامانه ای در این زمینه تعبیه شود که هر گونه خرید و فروش و یا اجاره منازل از طریق بنگاه های معاملاتی در آن ثبت شود می تواند در کنترل قیمت نیز تأثیرگذار باشد. وی با اشاره به زیاده خواهی بعضی افراد افزود: با نظر کارشناسان قیمت تمام شده یک منزل مسکونی در حد متوسط حدود متری 3 تا 3.5 میلیون است و اگر قیمت ملک را هم به آن اضافه کنیم به طور مثال ملکی که متری 8 ...