خانه
درباره بورس مسکن بیشتر بدانیم
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بورس املاک و مستغلات، آری یا خیر...
، شرکت های ساختمانی بخش قابل توجهی از بازار سرمایه را تشکیل می دهند و مردم با خرید سهام شرکت های ساختمانی، در سود احداث پروژه های ساختمانی شریک می شوند و این شرکت ها هم با فروش سهام، از بازار سرمایه تامین مالی می کنند. صندوق های زمین و ساختمان هم تجربه دیگری است که در دنیا صورت گرفته که البته این صندوق ها در بورس ایران هم عرضه شده؛ ولی تجربه موفقیت آمیزی نبوده اما؛ اینکه با راه اندازی بورس مسکن، چطور ...
رشد 254 درصدی سود شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش نسبت به سال گذشته
ه آزاد کیش از طریق 18 نوبت مزایده عمومی صورت گرفته است و تعریف 2 پروژه ساختمانی در قالب صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان و اخذ موافقت اصولی از سازمان بورس اوراق بهادار کشور در حال پیگیری است که نتیجه این امر جمع آوری پس اندازهای خرد و کلان و اختصاص آن به ساخت این دو پروژه و تقسیم عواید از این فعالیت ها بین سرمایه گذاران را از جمله مزایای بهرمندی از پروژه های زمین و ساختمان عنوان کرد و گفت: بر ا ...
انباشت تقاضا موجب رشد اجاره بها می شود/ خروج سوداگران از بازار مسکن با اجرای قوانین مالیاتی
خرداد سال گذشته شده است. حال به نظر می رسد که یک برنامه بلند مدت برای بازار مسکن بیش از پیش ضرورت دارد. در این خصوص ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان در گفتگو با بازار معتقد است که با یک برنامه ریزی بلند مدت پنج ساله می توان روزهای خوبی برای بخش مسکن رقم زد. معضل ساخت و ساز برای انبوه سازان ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران با اشاره به اینکه شرایط ساخت و ساز ...
قوه مجریه هیچ برنامه ای برای مدیریت بازار مسکن ندارد/دولت برنامه زمان بندی شده ارائه کند
مجتبی یوسفی با انتقاد از عدم سیاست گذاری دولت در حوزه مسکن، گفت: متأسفانه در 7سال اخیر مدام به صورت رسانه ای برنامه هایی را برای مدیریت بازار مسکن اعلام کرده، اما هیچ کدام از این برنامه ها از جمله مسکن اجتماعی، صندوق مسکن اولی و طرح اقدام ملی مسکن به درستی عملیاتی نشده و دولت حتی گزارشی از روند اجرای این پروژه ها نداده است. سیاست گذاری درستی در حوزه تولید مسکن وجود ندارد ...
اقبال سه صنعت بنیادی برای حرکت شاخص به سمت کانال 1.8 میلیونی
به گزارش می متالز، شرکت مشاور سرمایه گذاری ابن سینامدبر (اماکو) با بررسی روند معاملات آخرین روز کاری این هفته بازار سهام اعلام کرد: سفارش گیری برای عرضه اولیه "سیتا" صورت گرفت و سهامداران توانستند درخواست برای خرید 800 سهم سرمایه گذاری سیمان تامین را با قیمت حداکثر 1575 تومان ثبت کنند. بر اساس اعلام مدیر عامل شرکت فناوری بورس تهران در عرضه اولیه "سیتا" بیش از 4.5 میلیون نفر مشارکت ...
خانه سازی با نرخ دولت یا بازار؟
مهندسان ساختمان، کیفیت ساخت وسازها را می تواند تحت تاثیر قرار دهد. دومین آفت مهم این کم نمایی در هزینه ساخت وساز، می تواند پروژه های خانه سازی دولتی را تحت تاثیر قرار دهد و آنها را در آینده با مشکل مواجه سازد. از آنجا که این تعرفه از سوی یک سازمان دولتی اعلام می شود به عنوان یک نرخ رسمی می تواند مبنای تعیین قیمت و انعقاد قرارداد دولت با پیمانکار برای پروژه های خانه سازی دولتی قرار بگیرد. اما در ...
مشخصات خودروی جدید ایران خودرو k132
...> اطلاعات فنی چندانی از این خودرو در دست نیست اما آنچه واضح است اینکه در پی تحریم های صنعت خودروسازی و فروش سهام گروه پژو به فیات کرایسلر و تشکیل یک هولدینگ آمریکایی، ایتالیایی فرانسوی، پروژه تولید پژو 301 در ایران با چالش های فراوانی روبرو شده بود و حالا به نظر می رسد که ایران خودرو راه حل برون رفت از این شرایط را تولید نسخه فیس لیفت شده با برند اخصاصی خود تحت عنوان K132 یافته است. تا زمان ...
کراس اوور K125 ایران خودرو، خودرویی با طراحی کاملا ایرانی
خصوص زمان رونمایی این پروژه، عرضه و تولید انبوه آن تصریح کرد: فردا جمعه 13 تیر ماه رونمایی از این پروژه انجام می شود و زمان عرضه آن پایان سال 99 یا اوایل سال 1400 در نظر گرفته شده است که پس از آن به تولید انبوه می رسد. مطلب زاده در ادامه ضمن اشاره به برخورداری این محصول از سطح استاندارد آلایندگی یورو 5 گفت: با توجه به اینکه در حال حاضر بنزین یورو 4 تنها در کلان شهرها توزیع می شود و سوخت ...
افزایش قیمت رهن و اجاره با پرداخت ودیعه رهن مسکن/ زمین های دولتی مستقیم به مستاجران واقعی واگذار شود
.... به این معنا که موجرها به دلیل افزایش توان پرداخت رهن مستاجران، قیمت های رهن و اجاره را افزایش خواهند داد. نکته دوم در پرداخت وام برای رهن، محدودیت توان وام دهی دولت در پرداخت تسهیلات به حوزه مسکن است. به همین دلیل لازم است رویکرد دولت در تسهیلات دهی به سمت ساخت مسکن تغییر کند تا همین منابع محدود عرضه واحدهای مسکونی را افزایش دهد و افزایش عرضه در بلند مدت، مشکل بازار مسکن را به صورت اساسی حل ...
از گوشه و کنار کاشان| ساخت و ساز در حریم سیلک نارضایتی مردم را به دنبال دارد
کمربندی 30 از ترافیک شهری برطرف می شود در حالی که این پروژه با وجود هزینه 16 میلیاردی به دلیل اختلاف در حریم شهری کاشان و آران و بیدگل دپو شده است. 416 بازرسی ایمنی از اماکن و ساختمان های شهر کاشان مسعود چایچی با بیان اینکه در سه ماهه سال جاری 416 مورد بازرسی و بازدید ایمنی صورت گرفته است اظهار داشت: این اقدام از اماکن، ساختمان ها و مستحدثات شهری بوده که توسط کارشناسان سازمان ...
هایپرساز، بستر اینترنتی امن برای خرید مصالح ساختمانی
هایپرساز فروشگاهی اینترنتی با امکانات متنوع است که می تواند به عنوان مرجعی برای خرید و فروش مصالح ساختمانی و تسهیل شرایط دسترسی مشتری به محصول و فروش بیشتر برای فروشنده عمل کند. این فروشگاه اینترنتی توسط متخصصان ساختمان راه اندازی شده و فقط هدف آن فروش مصالح ساختمانی نیست؛ بلکه در اهداف بلندمدت خود، شناسایی و ایجاد راه حل های تخصصی در رفع موانع ساخت و ساز را مد نظر قرار داده است. صنعت ...
خبر خوش خودرویی سرپرست وزارت صمت
سرپرست وزارت صمت گفت: چهارمین میز ساخت داخل به داخلی سازی 66 میلیون یورو از قطعات و تجهیزات وارداتی صنعت خودرو توسط سازندگان داخلی منجر می شود. به گزارش روند بازار به نقل از خبرآنلاین ، حسین مدرس خیابانی در پایان چهارمین میز ساخت داخل خودرو و قطعات افزود: راه نجات کشور رونق تولید است و در حوزه تولیدنیز مهمترین نکته تعمیق و توسعه ساخت داخل و داخلی سازی برای قطع وابستگی بخش تولید و کاهش ...
افزایش قیمت نهاده های دولتی عامل گرانی مسکن است
جدیدی بر صنعت احداث وضع شده است. این مقام مسئول با بیان اینکه صنعت ساختمان تنها حوزه ای است که 97 درصد آن توسط بخش خصوصی ساخته می شود، گفت: بارها اعلام کرده ایم که رفع موانع و مشکلات فرا روی این صنعت مانند قانون پیش فروش، بیمه کارگران، مالیات ماده 77 و مهمتر از همه اصلاح ساختار نظام مهندسی و اصلاح ساختار دستگاه های خدمات رسان در این حوزه باید جدی گرفته شود. برزگر افزود: 30 درصد ...
استاندار تهران بر بازگشایی جاده شمشک به دیزین تاکید کرد
، قابلیت اجرایی شدن طرح را متوقف و ساخت و ساز و هر اقدامی را در منطقه قفل کرده است. حسن بابایی تاکید کرد: مصوبه شورای عالی امنیت ملی برای حفاظت از حوزه آبریز تهران، دارای چند بند است که طی آن وزارت نیرو مکلف به اجرای برخی اقدامات می کند و در بند آخر ذکر شده تا انجام امور وزارت نیرو بایستی از ساخت و ساز در منطقه جلوگیری شود، اما دستگاه ها توجه ای به بندهای دیگر نداشته و تنها مانع ساخت و ساز ...
انعکاس خفیف رونق بورس در جهش تولید
ارزیابی می شود. مصاحبه مدیرعامل شرکت بورس مبنی بر در آستانه راه اندازی بودن بورس مسکن نیز دیگر رخداد ساختاری بود که در روزهای پایانی هفته مورد توجه قرار گرفت اما هنوز ابعاد روشنی از این موضوع برای بازار شکافته نشده است. توجه: این نوشته حاوی هیچ توصیه ای برای هر گونه تصمیم سرمایه گذاری شامل خرید و فروش نیست و صرفاً بیان رویدادهای مرتبط با بازار سرمایه و نظر شخصی نگارنده است. مسئولیت هر گونه تصمیم بر عهده سرمایه گذاران است. **کارشناس ارشد مدیریت مالی، تحلیل گر بازار سرمایه و بورس کد خبر 431643 ...
گوشی رول شدنی ال جی احتمالا اوایل 2021 با نمایشگر BOE از راه می رسد
تولید کنند. ال جی ازطریق پروژه ی B قصد دارد نام خود را به عنوان یکی از شرکت های نوآور در بازار گوشی های هوشمند مطرح کند. تاکنون هیچ شرکتی سراغ ساخت گوشی رول شدنی نرفته یا حداقل خبر آن را به صورت رسمی اعلام نکرده است. عدم انتشار شایعه نیز نشان می دهد که اکنون هیچ شرکت بزرگی به طور جدی به ساخت دستگاه رول شدنی فکر نمی کند. با این حال زمزمه ها در کره نشان می دهند ال جی به فکر انجام چنین ...
زنجیره به هم تنیده ابزارهای مالی- ملکی
مسوولان سازمان بورس و وزیر اقتصاد از تشکیل بورس مسکن خبر می دهند اما بررسی ظرفیت های فعلی و بالقوه بورس کالا به خوبی گویای آن است که درحال حاضر این بورس محمل مناسب تری برای معاملات مربوط به حوزه املاک و مستغلات است و هم اکنون نیز بورس کالا اغلب ابزارهای مالی مورد نیاز برای داد و ستد مسکن را دارد. بنابراین اگر به جای صرف هزینه و ایجاد بورس جدید برای مسکن به سمت فعال سازی بخش معاملات اموال غیرمنقول بورس کالا حرکت شود؛ می توان نتایج مطلوب مورد نظر را با هزینه به مراتب کمتر و در زمان کوتاه تری محقق کرد. دنیای اقتصاد با دکتر جواد فلاح، مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالا به گفت وگو پرداخته است. یکی از ایده های مطرح شده مربوط به معاملات فیزیکی اموال غیرمنقول است. به رغم آنکه در گذشته دستورالعمل آن در بورس کالا به تصویب رسیده اما تاکنون معامله ای در این حوزه انجام نشده است. ...
وام نوسازی بافت فرسوده 350 میلیون تومان شد
، صدور پروانه ساخت و ساز کاملاً رایگان است؛ همچنین تفاهم نامه ای با سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور به امضا رسانده ایم که بر اساس آن 50 درصد از هزینه های طراحی، نظارت و اجرای ساخت و ساز در بافت فرسوده که از سوی سازمان های نظام مهندسی ساختمان در استان ها دریافت می شود، کسر خواهد شد. معامله آپارتمان در بورس املاک و مستغلات مدیرعامل بورس تهران بااشاره به راه اندازی بورس املاک گفت: هدف از این ...
معامله آپارتمان در بورس از هفته آینده/ دلار در صرافی بانکی در کانال 18 هزار تومان معامله شد/ سود هنگفت ...
، دست کم تا پایان تابستان به بالای 3500 تومان برسد. جزئیات بیشتر معامله آپارتمان در بورس از هفته آینده مدیرعامل بورس تهران گفت: یکی از اهداف بورس جدید املاک، سرمایه گذاری و پس انداز سالانه در بخش مسکن به صورت متری خواهد بود. علی صحرایی افزود: هفته آتی بورس املاک و مستغلات و امتیازات راه اندازی خواهد شد که طبق اصل 31 قانون اساسی دولت موظف است برای قشرهای کم توانمند جامعه با ...
برای اولین بار در جهان رخ می دهد؛ ایجاد بورس املاک در ایران!
بطورکلی در این 5 سال فقط شرکت های دولتی این پروژه را استارت زدند بخش خصوصی استقبال نکرد ادامه می دهد: این شرکت های دولتی در کل 5 صندوق تاسیس کردند با ظرفیت 700 واحد مسکونی، در حالی که در این 5 سال سازنده ها دست کم یک میلیون و 500 هزار واحد مسکونی در شهرهای کشور ساخته اند. وی می افزاید: انتشار اوراق سلف موازی استاندارد دومین مسیر اتصال سازنده های مسکن به منابع بازار سرمایه است که از پول سهامداران تسهیلات ساخت دریافت و ساختمان بسازند آیا سازنده ها از این مسیر استفاده می کنند؟ لذا به همان دلیل که از صندوق زمین و ساختمان استفاده نکردند، بعید است از این مسیر نیز استقبال کنند./آفتاب یزد ...
بورس مسکن در دو راهی ممکن یا ناممکن
عرضه مسکن نزدیک به یک سوم تقاضا در بازار است. در کشورهای توسعه یافته شرکت های معظم و غول های ساختمان سازی وجود دارند که ساخت و ساز را با استفاده از جدیدترین تکنولوژی و معماری روز انجام می دهند و این شرکت ها هستند که می توانند خانه هایشان را در بورس عرضه کنند و نه بسازوبفروش های ایران با سرمایه خرد علاوه بر این سوداگری در بخش زمین اساسی ترین چالش بازار مسکن ایران است. بنا به ...
اخذ مالیات برای اراضی بایر و رها شده
اعمال کرد تا صاحب این اراضی مجبور شود که یا زمین را فروخته و یا اینکه در زمین ساخت و ساز انجام دهد. اخذ مالیات از اراضی رها شده و ساختمان های نیمه کاره موجب افزایش آمار ساخت و ساز و تولید مسکن می شود سرگزی ادامه داد: اخذ مالیات از اراضی رها شده و ساختمان های نیمه کاره موجب افزایش آمار ساخت و ساز و تولید مسکن می شود، زیرا با اجرای این قانون، نگهداری زمین و عدم ساخت و ساز برای ...
بورس مسکن، سرعت و شفافیت این بازار را ارتقا می دهد
به گزارش بازار به نقل از صداوسیما، شاهین چراغی گفت: بر اساس اصل 31 قانون اساسی، دولت مکلف است مسکن مورد نیاز با هر فرد ایرانی را تهیه کند. وی با اشاره به این که در یک سال گذشته مردم از بازار بورس به خوبی استقبال کردند، اظهار داشت: منابع نقدینگی مازادی که در جامعه وجود دارد باید در فرآیند تولید – تولید ساختمان – هزینه شود. عضو شورای عالی بورس با بیان این که مسکن یکی از دغدغه ...
اجرای نظام اجاره داری حرفه ای؛ طرح دولت برای ساماندهی بازار مسکن
محمود محمودزاده روز سه شنبه در خصوص برنامه دولت برای عملیاتی شدن قانون اجاره داری حرفه ای و شایعاتی درباره ساخت مسکن 25 متری در غالب این طرح، گفت: دولت هیچ زمانی با ساخت مسکن 25 متری موافقت نکرده است و قرار هم نیست که موافقت کنیم.این پیشنهاد شهرداری است که البته به صورت رسمی به ما اعلام نشده است. به گفته محمودزاده در دنیا موضوعی به اسم خانه های کوچک وجود دارد که در بخشی از نظام اجاره ...
زمین مجانی برای تجارت راه و ساختمان
علی ربیعی از اصلاح آیین نامه اجرایی قانون حمایت از تولید و عرضه مسکن خبر داد و گفت: زمین برای واحدهای مسکونی، تجاری و اداری به صورت 99 ساله واگذار می شود و برای صنعتی سازی مسکن، پرداختی ها از 5 سال به 10 سال افزایش خواهد یافت. معنای گفته ربیعی این است که قرار است تصمیم جدید برای ساماندهی بازار مسکن به نفع گروه همیشه برنده بازار ملک تغییر کند. در واقع با این تصمیم دولت، ضوابط قانون ...
اختصاص اراضی مناسب برای طرح اقدام ملی مسکن در خوزستان
اقدام ملی مسکن را به بنیاد مسکن و ستاد فرمان امام (ره) واگذار کرده ایم. پناهی فر در ادامه افزود: مراحل اولیه اجرای طرح اقدام ملی مسکن در بیشتر نقاط این استان انجام شده و یا در حال انجام است. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خوزستان تصریح کرد: بخش قابل توجهی از پروانه های ساخت این طرح در حال صدور است و در برخی از موارد پیمانکاران نیز مشخص شده اند و به زودی کلنگ زنی این ...
بروکراسی طولانی مهمترین چالش پیش روی صنعت ساختمان
نظرات بخش خصوصی هم استفاده شود. طاقه ای بالا بودن تعداد پرونده های ماده 100 و طولانی شدن روند رسیدگی به آن ها را از دیگر مشکلات موجود دانست. آرش شادفر نایب رئیس انجمن صادرات خدمات فنی و مهندسی استان کرمانشاه نیز بیان اینکه بیش از 90 درصد ساخت و ساز های مسکن توسط بخش خصوصی انجام می شود، اضافه کرد: متاسفانه با وجود سهمی که بخش خصوصی در بازار مسکن دارد، اما در تصمیم سازی ها از نظرات این بخش چندان استفاده نمی شود. انتهای پیام/ ...
کمیسیون ماده 100؛ خانه امید متخلفان!
به گزارش خبرنگار خبرگزاری شبستان از بیرجند، حجت الاسلام یدالله وحدانی نیا صبح امروز ( 11 تیر) در جلسه پیگیری روند اجرای صحیح قانون پیش فروش ساختمان، اظهار کرد: یکی از پدیده های نوین در حوزه حقوق مدنی بحث ساخت و سازهای متراکم و پدیده آپارتمان نشینی است. معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری خراسان جنوبی با اشاره به اینکه ابلاغ قانون پیش فروش ساختمان در سال 93، گفت: اگر این قانون ...
