خانه
راه اندازی دوباره صندوق های زمین و مسکن
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
زمان راه اندازی بورس املاک/ تاثیر راه اندازی بورس مسکن در بازار ملک
فاضلاب هم می توانند اوراقی را منتشر و حق انشعاب را پیش فروش کنند و از این مسیر تامین مالی انجام و پروژه زیرساختی خود و همچنین توسعه ها را انجام دهند. معضلات موجود در حوزه ساختمان چراغی با اشاره به معضلات موجود در حوزه ساختمان اشاره کرد و گفت: از پتانسیل و دانش بخش خصوصی و از منابع بازار سرمایه در انبوه سازی یا اجرای پروژه ها استفاده نمی شود و برخی از پروژه ها به دلیل مشکلات ...
خانه به همه می رسد؟
نابسامانی بازار مسکن پس از انقلاب اسلامی، دولت را بر آن داشت تا در سال 1366 موضوع دریافت مالیات از خانه های خالی را مطرح کند که با توجه به نبود ابزارهای کافی به نتیجه نرسید. این طرح مجدداً در سال 1394 روی میز دولت قرار گرفت که سرانجام در سال 1395 به قانون تبدیل شد؛ هر چند باز هم ابزار های آن ناقص بود و دولت در حال تلاش برای تکمیل این مکانیزم است. سامانه املاک و اسکان به عنوان ...
اجرای برنامه های تحقیق و توسعه در حوزه ساختمان مناطق آزاد
به گزارش سرمدنیوز، مرتضی بانک در نشست شورای مدیران عامل سازمان های مناطق آزاد کشور که به میزبانی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برگزار شد با اشاره به اینکه از دیرباز تاکنون موضوع ساخت و ساز در کشور با توجه به شرایط اقلیمی و توجه به شرایط توسعه ای از اهمیت خاصی برخوردار بوده است، گفت: با توجه به فرهنگ عمومی کشور در مصرف انرژی و نگرانی هایی که در این بخش وجود دارد، حوزه آموزش و پژوهش در بخش ...
پیشنهاد نظام مهندسی ساختمان یزد برای افزایش ساخت و سازهای اصولی
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد پیشنهاد کرد تخلفات در حوزه ساخت و ساز قبل از معرفی به کمیسیون ماده 100 در یک تعامل سازنده بین نظام مهندسی و شهرداری مورد بررسی قرار گیرد تا در صورت رعایت ملاحظات فنی و شهرسازی بتواند به صورت اصولی تکمیل شود. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، مهدی سالاری در دیدار با شهردار یزد وجود سیستم دو نقشه ای را آفتی در ساخت و سازها دانست و تصریح کرد ...
بهبود اندک وضعیت بخش ساختمان
نتایج بررسی های آماری حوزه ساختمان در خردادماه نشان می دهد عدد شامخ کل 64.36 بوده که از بهبود اندک وضعیت بخش ساختمان در خرداد 99 نسبت به ماه قبل حکایت دارد. به گزارش روند بازار به نقل از خبرگزاری مهر ، با توجه به رکود فعالیت های ساختمانی در دو ماه نخست سال و رشد آرام افزایش فعالیت ها در خرداد، شاخص میزان فعالیت های انجام شده (تولید و یا ارائه خدمات) نسبت به ماه قبل کمی افزایش یافت. ...
تلاش برای کشتی ساز شدن ادامه دارد
می شوند. در مرحله اول حدود 30 درصد آنها که قادر به ارائه مدارک و توجیهات فنی لازم نیستند، حذف می شوند. در مراحل بعد این پرونده ها از چند جنبه مورد بررسی قرار می گیرند؛ در جنبه اول اهلیت سازنده و بهره بردار باید مورد تایید قرار گیرد، در جنبه های بعدی این طرح ها در بازار باید توجیه پذیر باشند و از لحاظ مالی هم حداقل هایی را داشته باشند. ابتدا مطالعات بازار متناسب با شرایط روز انجام می شود. در این ...
3 صندوق سرمایه گذاری وارد فرابورس می شوند
به گزارش حوزه فناوری گروه علمی پزشکی باشگاه خبرنگاران جوان ، صندوق های سرمایه گذاری جسورانه به عنوان یکی از ابزار های نوین سرمایه گذاری با مشارکت معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری و نهاد های مسئول بازار سرمایه برای سرمایه گذاری عموم مردم در طرح های فناورانه و دانش بنیان طراحی و اجرا شده است. دو صندوق جسورانه کارما الگوریتم و رشد پاراکس یکم به ترتیب 50 و 240 میلیارد تومان سرمایه دارند و ...
نقشه جدید دولت برای بازار ملک رمزگشایی شد
نصیب آن ها خواهد شد. طی ماه های اخیر دو برداشت غلط درباره ارتباط بازار مسکن و بازار سرمایه مطرح و به حدی در شبکه های اجتماعی و فضای مجازی تکرار شده که اجازه عرضه اندام و خودنمایی به اصل طرح دولت را نداده است. دولت در طرح جدید خود بنا دارد ارتباط تازه ای میان بازار مسکن و بورس برقرار کند، اما درباره شکل این ارتباط سوء برداشت شده است. تا پیش از این راه اندازی صندوق های زمین و ساختمان به ...
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری خبر داد افزایش وام ساخت در بافت فرسوده به 250 میلیون تومان
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری گفت: با هدف شتاب بخشی به تولید مسکن در بافت های فرسوده، تسهیلات برای سازندگان حرفه ای که مقررات ملی ساختمان و استانداردهای کیفی را در کلانشهرها رعایت می کنند به 250 میلیون تومان برای ساخت هر واحد مسکونی افزایش یافته است. به گزارش ایرنا، وزارت راه و شهرسازی ذیل اقدام تولید مسکن ملی، ساخت 400 هزار واحد مسکونی را در شهرهای کشور تعهد کرده است که از این اقدام 145 ...
آیا بورس املاک، بازار مسکن را از آشفتگی نجات می دهد؟ سه رکن مهم بورس املاک در قالب SPV چیست؟ مدیریت ...
و شفاف سازی در حوزه مسکن و ساختمان است، افزود: در حال مطالعه و بررسی جوانب موضوع هستیم. وی افزود: شرکت بورس املاک و مستغلات قرار است با سرمایه اولیه 5 هزار میلیارد تومان کار خود را آغاز کند. 50 درصد این سرمایه به صورت پذیره نویسی در اختیار مردم قرار می گیرد. 25 درصد آن بین مؤسسات و نهاد های دولتی تقسیم می شود و 25 درصد دیگر در اختیار شرکت های بخش خصوصی قرار می گیرد. نایب ...
3 ضلع مثلث امید در بازار مسکن
تأمین مالی حوزه ساخت وساز، بخش عمده پروژه های عمرانی در حوزه مسکن و ساختمان سازی کشور به صورت نیمه کاره مانده است، می گوید: در این وضعیت انبوه ساز به معنای واقعی کلمه در ایران به وجود نیامده و همین سازندگان موجود نیز با ضرر و زیان مواجه شده اند چراکه دسترسی آنها به منابع مالی و بازارهای موازی اندک است؛ درحالی که با قرار گرفتن 3 رکن مهم در حوزه املاک و مستغلات یعنی زمین دولت، توان اجرایی و مهندسی ...
بورس املاک؛ مکانی برای ساماندهی بازار مسکن یا جولان سفته بازان؟
تبلیغات و مانور بر روی بورس مسکن آن هم در دوره ای که بورس به شدت مورد توجه مردم است، توجه ها را از بخش مسکن به سمت بازار سرمایه منتقل تا بتواند جریان روانی بازار مسکن را کنترل کند. وزیر راه و شهرسازی: بورس مسکن پیچیده است؛ به این سرعت راه اندازی نمی شود علی رغم اصرار وزیر اقتصاد در خصوص راه اندازی بورس املاک و مستغلات در هفته جاری، وزیر راه و شهرسازی در اظهار نظری، راه اندازی ...
2100 ساختمان بلند مرتبه با آئین نامه ساخت و ساز ها منطبق نیست
سید محمود میرلوحی عضو شورای شهر تهران در گفت و گو با خبرنگار حوزه شهری گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان ، با اشاره به اینکه در تهران 920 هزار پلاک ثبتی و 4 و نیم میلیون خانه است، گفت: قبل از طرح تفصیلی و قبل از آئین نامه 2800 مقررات ساخت و ساز نظیر راه پله، دودکش و نورگیر رعایت نمی شد و همه این اقدامات از حدود 20 سال پیش با جدیت شروع شد. عضو شورای شهر تهران با اشاره به وجود 3500 ...
قیمت سهام امروز شرکت ها در بازار بورس تهران را لحظه به لحظه در اینجا کلیک کنید
های عضو تشکل های مربوطه که مایل به مشارکت هستند باید درخواست اولیه خود را اعلام کنند. این شرکت ها می توانند تا سقف 2.5 درصد از این سهام معادل 125 میلیارد تومان را در اختیار داشته باشند. نایب رئیس اتاق ایران همچنین راه اندازی بورس املاک و مستغلات را فرصتی برای ایجاد بستر رقابتی در این حوزه برشمرد و تأکید کرد: بازار سرمایه این توانایی را دارد تا ابزارهای تأمین مالی در حوزه املاک و ساخت ...
8 منطقه جدید ویژه اقتصادی با رویکر هوشمندسازی ایجاد می شود/اشتغال 350 هزار نفر در مناطق آزاد و ویژه ...
.... با توجه به فرهنگ عمومی کشورها بخصوص در زمینه انرژی و نگرانی هایی که در این بخش وجود دارد، مبحث آموزش و پژوهش در حوزه ساختمان و ایفای وظایف نهادهای فعال در این حوزه همچون مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی بسیار مهم و ارزشمند است. مشاور رییس جمهور رویکرد پژوهشی مرکز تحقیقات را در راستای اهداف کلان ایجاد مناطق آزاد و ویژه اقتصادی رویکردی دانست که زمینه همکاری های آتی را فراهم می کند و ...
راه اندازی بورس املاک با سرمایه اولیه 5 هزار میلیارد تومانی
تومان را در اختیار داشته باشند. نایب رئیس اتاق ایران همچنین راه اندازی بورس املاک و مستغلات را فرصتی برای ایجاد بستر رقابتی در این حوزه برشمرد و تأکید کرد: بازار سرمایه این توانایی را دارد تا ابزارهای تأمین مالی در حوزه املاک و ساخت پروژه های بزرگ را تعریف کند و موجب شود مردم با اطمینان بیشتری در ساخت این طرح ها مشارکت کنند. در این نشست شاهین چراغی، رئیس هیات مدیره بورس کالای ...
بازگشت صندوقهای زمین و مسکن/ 114هزار میلیارد تومان بودجه مسکن ملی
. همچنین ایجاد صندوق زمین و ساختمان به عنوان یکی از ارکان اصلی فعالیت این شرکت قرار گیرد. سرپرست بانک عامل بخش مسکن به پیگیری های انجام شده برای راه اندازی صندوق زمین و ساختمان اشاره کرد و ادامه داد: در تلاش هستیم تا این صندوق مجدداً راه اندازی شود در همین راستا طی مذاکرات صورت گرفته با نمایندگان مجلس به نظر می رسد این صندوق بتواند یکی از ابزارهای مهم تأمین مالی در حوزه طرح اقدام ملی تولید ...
ساخت مسکن ملی باعث آرامش بازار می شود
اندازی صندوق های زمین و ساختمان گفت: در تلاش هستیم تا این صندوق ها مجدداً راه اندازی شود. نادر قاسمی گفت: مطابق با مذاکرات و توافق های انجام شده قرار است تا بانک عامل بخش مسکن مسئولیت تأمین 114 هزار میلیارد تومان برای ساخت 140 هزار واحد مسکونی در قالب طرح اقدام ملی تولید مسکن بر عهده داشته باشد. وی افزود: در این راستا اگر سازمان برنامه و بودجه بتواند بخشی از هزینه های یارانه تسهیلات پیش ...
تقویت شفافیت بازار مسکن در بورس املاک و مستغلات
شرکت های عضو تشکل های مربوطه که مایل به مشارکت هستند باید درخواست اولیه خود را اعلام کنند. این شرکت ها می توانند تا سقف 2.5 درصد از این سهام معادل 125 میلیارد تومان را در اختیار داشته باشند. نایب رئیس اتاق ایران همچنین راه اندازی بورس املاک و مستغلات را فرصتی برای ایجاد بستر رقابتی در این حوزه برشمرد و تأکید کرد: بازار سرمایه این توانایی را دارد تا ابزار های تأمین مالی در حوزه املاک و ساخت پروژه های بزرگ را تعریف کند و موجب شود مردم با اطمینان بیشتری در ساخت این طرح ها مشارکت کنند. انتهای پیام/ ...
شرکت بورس املاک تشکیل شد
این سهام معادل 125 میلیارد تومان را در اختیار داشته باشند. سلاح ورزی همچنین راه اندازی بورس املاک و مستغلات را فرصتی برای ایجاد بستر رقابتی در این حوزه برشمرد و تأکید کرد: بازار سرمایه این توانایی را دارد تا ابزارهای تأمین مالی در حوزه املاک و ساخت پروژه های بزرگ را تعریف کند و موجب شود مردم با اطمینان بیشتری در ساخت این طرح ها مشارکت کنند. همچنین در این نشست شاهین چراغی، رییس هیات مدیره بورس ...
راه دشوار بازار برای ادامه رشد پایدار
بالایی باقی ماند و نرخ دلار در بازار آزاد کماکان بالاتر از سطح روانی 20 هزار تومان قرار دارد. همزمان، اقدامات بانک مرکزی در زمینه مهار انتظارات تورمی و التهاب بازارها شدت گرفته و در جدیدترین اقدام، علاوه بر افزایش نرخ سود در بازار بین بانکی، رئیس کل بانک مرکزی ایده فروش اوراق مبتنی بر اسکناس یورو را مطرح کرد که در صورت اجرا نقشی مهم در جهت انقباض پولی و نیز فراهم کردن ابزار پوشش ریسک برای سرمایه گذاران ...
همه چیز در باب ورود مسکن به بورس
تمام هزار برگه را خریداری کند در پایان پروژه مالک واحد مد نظر خواهد بود. پیش زمینه های اجرایی شدن بورس مسکن محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی در این باره می گوید: در بحث ارتباط بین بازار مسکن و بورس سه اتفاق جدید از قبیل صندوق های زمین و ساختمان، یونیت های متعلق به پروژه های انبوه مسکن و ورود اکثر مصالح ساختمانی به بورس و همین طور اختصاص تابلوی اختصاصی حوزه مسکن و ...
تأثیر راه اندازی بورس املاک بر ساماندهی بازار مسکن
شفافیت دو خصوصیت دارد؛ اول اینکه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را افزایش می دهد و دوم به افراد اجازه می دهد در شرایط معقولی اقدام به خرید کنند. در کنار این، دهها ابزار مختلف قابل تعریف است. یعنی اینکه از طریق صندوق های زمین و ساختمان، پروژه، فروش متری مسکن، لیزینگ، اعطای وام اوراق مسکن... می توان مشکلات خانوار را در تأمین مسکن کاهش داد. گلوگاه سومی هم البته در بخش مسکن وجود دارد و آن نبود ...
جزئیات مدل های سرمایه گذاری صندوق نوآوری در اکوسیستم فناوری
...، یکی از این چهار مدل استفاده می شود. هم سرمایه گذاری ساختار مدل هم سرمایه گذاری به این شکل است که در صورت سرمایه گذاری عاملان صندوق نوآوری و شکوفایی مانند صندوق های پژوهش و فناوری در یک طرح یا پروژه، صندوق نوآوری 4 برابر آن را در اختیار عامل قرار می دهد و نحوه تعامل آن قرارداد مشارکت بین صندوق و عامل است و صندوق در سود و زیان تا پایان پروژه همراه خواهد بود. این ...
تغییرات و نوسان شاخص های کلان اقتصادی نوسازی را کند کرد
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، مهدی عبوری، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در گفت و گویی به آخرین اتفاقات رخ داده در حوزه بازآفرینی شهری در کل کشور اشاره داشته و در این زمینه علت پیشرفت اندک احیای بافت های فرسوده را طیف وسیعی از رویدادهای مختلف از جمله تغییرات و نوسان های شاخص های اقتصاد کلان تا نوسانات و رکود بی سابقه بازار مسکن و ساختمان اعلام کرد ...
نجوم ایران با رصدخانه ملی گرگش جان گرفت
آسمان حرکت می کنند. پس اگر تلسکوپ را به سمت مرکز کهکشان راه شیری، در فاصله 24 هزار سال نوری از ما (خورشید) که در مقیاس تلسکوپ ما یک چشمه نزدیک به شمار می رود، نشانه روید، در هر دقیقه هر جسمی در این فاصله حدود صد سال نوری در آسمان جابه جا می شود. اگر بخواهیم از این جسم تصویری شفاف با زمان نوردهی یک دقیقه داشته باشیم، تلسکوپ باید بتواند نسبت به وضعیت اول خود با سرعت یکنواخت 0.004 درجه بر ثانیه ...
پازل ناتمام حل معضل مسکن
، عامل مهم دیگری در افزایش قیمت مسکن بوده است. این رشد بی ضابطه ناشی از استقراض بانک ها از بانک مرکزی، بی انضباطی پولی دولت و درنتیجه جبران کسری بودجه از محل رشد پایه پولی است. از این رو نیاز است سیاستگذار به نحو موثری برای حل معضل مسکن اقدام کند. از میان راه حل های موجود می توان به وضع مالیات بر عایدی مسکن، وضع مالیات بر خانه های خالی، اعطای زمین دولتی و افزایش اعتبارات به بخش مسکن اشاره ...
وام نوسازی بافت فرسوده 350 میلیون تومان شد/صدور پروانه رایگان است
مهدی عبوری اظهار داشت: 100 هزار واحد مسکونی از 400 هزار واحدی که در راستای طرح اقدام ملی مسکن، ساخت آنها از سوی وزارت راه و شهرسازی برنامه ریزی شده، در بافت فرسوده و محلات هدف بازآفرینی شهری قرار دارد که این 100 هزار واحد از محل تسهیلات تبصره ای و به صورت خود مالکی در سراسر کشور احداث می شود . وی ادامه داد: تا به امروز 27 هزار نفر به شعبات بانک عامل بخش مسکن در سراسر کشور معرفی شده اند ...
خطای تشخیص در بورس مسکن | نقشه جدید دولت برای بازار مسکن
به گزارش دنیای اقتصاد ، طی ماه های اخیر دو برداشت غلط درباره ارتباط بازار مسکن و بازار سرمایه مطرح و به حدی در شبکه های اجتماعی و فضای مجازی تکرار شده که اجازه عرضه اندام و خودنمایی به اصل طرح دولت را نداده است. دولت در طرح جدید خود بنا دارد ارتباط تازه ای میان بازار مسکن و بورس برقرار کند اما درباره شکل این ارتباط سوء برداشت شده است. تا پیش از این راه اندازی صندوق های زمین و ساختمان به عنوان یک راه ارتباطی بین بورس و مسکن محقق شده بود. در این صندوق ها سرمایه های خرد کسانی که علاقه مند ...
خانه های بی سقف / پشت بام خوابی چطور پدید آمد؟
حدود 30 درصد افزایش یافته که این مسئله به معضلی برای کشور و مردم تبدیل شده است. وی این گرانی ها را عامل افزایش بهای مصالح ساختمانی دانسته و یاد آورد شد: افزایش نرخ مصالح ساختمانی، تداوم فعالیت دلالان، کمبود عرضه مسکن استیجاری و رکود تورمی، از جمله مواردی است که به تشدید تلاطم در بازار اجاره مسکن دامن زده است و متأسفانه دولت تاکنون اقدام قابل قبولی برای مدیریت این بازار انجام نداده است. ...
