خانه
زمان راه اندازی بورس املاک/ تاثیر راه اندازی بورس مسکن در بازار ملک
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پایان رکود صنعت ساختمان عامل اصلی رونق اقتصادی
: امروز در بخش مسکن شاهد افزایش تقاضا در مقایسه با عرضه هستیم. او با بیان اینکه هیچ آمار دقیقی از تعداد واحدهای مسکونی خالی در شیراز و فارس وجود ندارد، گفت: به دلیل کاهش نرخ سود بانکی، بخش عظیمی از سپرده ها خارج شده و به سمت بازار ساختمان و بازارهای موازی حرکت کرده است؛ این موضوع یکی از دلایل مهم رشد شاخص در این بازارها به شمار می رود. رشد بورس در برخی از نمادها حباب است ...
رونق بورس سیاست درست دولت برای مهار نقدینگی است
سهام شرکت ها به این بازار، موجب جذب نقدینگی به سمت تولید و در نهایت رونق تولید می شود که در این صورت فرصت برای ایجاد خط های جدید تولید در واحدهای تولیدی عرضه شده در بورس فراهم می شود که رشد اقتصادی و افزایش اشتغال زایی را در پی دارد. عضو هیات علمی دانشگاه مفید، افزود: سودده بودن شرکت ها و افزایش ارزش سهام شرکت های عرضه شده در بورس نشان دهنده این است که آن واحد تولیدی توانسته است محصولات ...
صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده شهر تهران رایگان است/ معرفی متقاضیان به بانک پس از تایید شرکت بازآفرینی
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، عباس شفیعی در تشریح تسهیلات درنظرگرفته شده برای نوسازی بافت فرسوده و ناکارآمد شهری به متقاضیان ساکن کلانشهرها، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر گفت: از محل بند الف تبصره 18 قانون بودجه سال 1398 به انبوه سازانی که در سطح کلانشهر تهران با استفاده از فناوری های نوین مبادرت به ساخت و ساز کنند، تسهیلات نوسازی به ازای هر واحد 250 میلیون تومان به صورت ...
جای خالی بازار آتی سکه برای جذب نقدینگی سرگردان
کامران ندری اقتصاددان و عضو هیأت علمی پژوهشکده پولی و بانکی در واکنش به ورود نقدینگی به بازارهای ارز و سکه می گوید: سال هاست در دنیا از ابزارهای نوین مالی به منظور ورود نکردن سفته بازان به بازارهای واقعی کالایی استفاده می شود، اما در کشور ما وقتی بورس کالا شرایط هدایت نقدینگی به بازار مالی طلا را فراهم می کند، عده ای با آن مخالفت می کنند که جای تعجب دارد؛ به اعتقاد بنده، توسعه معاملات گواهی سپرده ...
خبر های خوب "غویتا " در 2020
... خبر های خوب سعیدی در پاسخ به این سوال که تامین منابع پروژه های توسعه ایی از چه محلی صورت می گیرد عنوان کرد: با توجه به شرایط شرکت ویتانا در بازار سرمایه، تصمیم هیئت مدیره بر آن شد منابع مازاد در پرتفو سایر سهام های عرضه شده در بورس، خریداری شده و مشکلی در تأمین مالی پروژه ها با توجه به تسهیلات دریافتی و در جریان وجود ندارد. ...
شیراز دومین شهر گران کشور در حوزه املاک
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از شیراز ، مهرداد خائف عصر امروز در جمع خبرنگاران با اشاره به شرایط خاص اقتصادی حاکم بر کشور، اظهار داشت: برای برون رفت از این وضعیت هیچ راهی جز فعال شدن صنعت ساختمان و استفاده از پتانسیل انبوه سازان وجود ندارد. او با بیان اینکه صنعت ساختمان کمترین میزان وابستگی به مباحث تحریمی دارد، افزود: با فعال شدن این بخش، بسیاری از بخش های ...
شیراز دومین شهر گران کشور از نظر قیمت ملک است/ افزایش 300 درصدی قیمت زمین از سال گذشته تا امروز
اینکه انبوه سازان و فعالان صنعت ساختمان در شیراز همچنان با شورا و شهرداری چالش دارند، گفت: شیراز یکی از پیچیده ترین سیستم های بروکراسی اداری را دارد، به طوریکه میانگین جمع مدت زمان صدور پروانه و پایان کار، در اغلب موارد از مدت زمان ساخت یک پروژه طولانی تر بوده و این موضوع در کنار هزینه های گزافی که بعضا به شکل غیرقانونی دریافت می شود، قیمت تمام شده ساختمان را افزایش داده است. خائف همچنین در ...
10پیشنهاد برای اصلاح بازار
حسین سلاح ورزی: تشکل ها در حوزه پلیمر و مخصوصا PVC و موضوعات مرتبط با آن با مشکلاتی در فرآیندهای تامین مواد اولیه در بورس کالا مواجه هستند و نقش آنها عموما بسیار منظم و ساماندهی شده است و جایگاه مستحکمی در ارکان بازار دارند. از طرف دیگر بیشترین ارتباط را با بورس کالا داشته اند و شاهد همکاری این بورس با بخش خصوصی و فعالان اقتصادی هستیم. با توجه به نقاط مشترک اتاق بازرگانی ایران و بورس کالای ایران در زمینه تلاش برای اصلاح ساختارهای اقتصادی؛ می توان به وضوح عنوان کرد که بورس کالا در تنظیم رابطه مصرف کنندگان و تولیدکنندگان اقدامات مثبتی را انجام داده و این روند ادامه دارد و بخش بزرگی از ...
استیلای دلالان بر نظام عرضه و تقاضای مسکن
پیمانکاران بخش ساختمان و حوزه های عمرانی و نیز ورود منابع مردم به بورس منجر به تولید مسکن انبوه یا اجرای پروژه عمرانی سود آور در کشور می شود. در بخشی که دولت می تواند زمین خود را وارد بورس کند، عملا املاک در اختیار خود را در بورس عرضه خواهد کرد و در بخش دیگر شرکت های عمرانی می توانند نسبت به راه اندازی صندوق پروژه که چندین سال است راه اندازی آن مورد بحث قرار گرفته اقدام کنند. این عضو شورای ...
بورس املاک؛ فرصت ها و تهدیدها
به گزارش خبرنگار ایمنا ، اواسط اردیبهشت ماه امسال تفاهم نهایی میان وزارت راه و شهرسازی و سازمان بورس برای تأمین مالی پروژه های مسکن و حمل ونقل از طریق بازار سرمایه انجام شد. در فاز اول این تفاهم نامه مقرر شد یک هزار دستگاه واحد مسکونی از این طریق تأمین مالی شود. البته پیش از این نیز تأمین مالی برای ساخت و ساز مسکن از طریق بازار سرمایه انجام می شد اما این تأمین مالی به واسطه منابع موجود ...
پیشنهاد راه اندازی بورس ارز و پیش فروش سریع سکه
...: یک متخصص اقتصاد مالی با بیان این که دولت می خواهد بورس مثبت باقی بماند و این رویه تا زمانی که بازار موازی جدید ایجاد نشود ادامه خواهد داشت پیشنهاد راه اندازی بورس ارزی را مطرح کرد. به گزارش خرداد به نقل از تسنیم، علی کاشمری دارای دکترای تخصصی اقتصاد مالی از دانشگاه پوترای مالزی است. او دبیر اسبق انجمن علمی اقتصاد، مالی و حسابداری (EFA) دانشگاه های جنوب شرق آسیا و عضو انجمن بین ...
خانه متری چند؟
یدوار هستند با راه اندازی پنجمین بورس کشور استقبال زیادی از سوی مردم برای پذیره نویسی و نیز فعالان صنعت و نهادهای مالی صورت گیرد و بخش زیادی از نقدینگی های خرد در دسترس مردم بدین وسیله جذب شود. آن ها عرضه متری مسکن را به منزله بیمه کردن سرمایه های مردمی در برابر افزایش تورم می دانند. اما کارشناسان اقتصادی از آنجا که مسکن را کالایی ناهمگن می دانند، راه اندازی چنین بورسی را در عمل چ ...
آیا بورس املاک، بازار مسکن را از آشفتگی نجات می دهد؟ سه رکن مهم بورس املاک در قالب SPV چیست؟ مدیریت ...
ادعایی نادرست دانست و تأکید کرد: به هیچ وجه قرار نیست راه اندازی بورس املاک و مستغلات، مانع فعالیت بنگاه های املاک در سطح شهر شود. این عضو شورای عالی بورس، از قرار گرفتن سه رکن مهم در حوزه املاک و مستغلات در کنار یکدیگر خبر داد و گفت: دولت با عرضه زمین ها و املاکی که در اختیار دارد، پیمانکار با توان اجرایی که دارد و مردم با منابع مالی خردی که وارد این بازار می کنند، در کنار هم قرار گرفته ...
محصول جدید کراس اوور K125 ایران خودرو، خودرویی با طراحی کاملا ایرانی
، آن اجزا در چندین خودرو تا جایی که طراحی راه بدهد، استفاده می شود. نایب رئیس هیات مدیره انجمن تخصصی صنایع همگن و نیرومحرکه و قطعه سازان خودرو کشور در خصوص زمان رونمایی این پروژه، عرضه و تولید انبوه آن تصریح کرد: فردا جمعه 13 تیر ماه رونمایی از این پروژه انجام می شود و زمان عرضه آن پایان سال 99 یا اوایل سال 1400 در نظر گرفته شده است که پس از آن به تولید انبوه می رسد. مطلب زاده ...
سیمین سوگلی بازار اصفهان
های لوکس اصفهان همسایه نیست؛ ولی خودش به تنهایی در حال تبدیل شدن به یک محله لوکس است. قیمت ملک در سیمین سال 95 و 96 محله سیمین با انبوهی از ساختمان های نیمه کاره و فروش نرفته مواجه بود. بازار مسکن خلوت این محله باعث شده بود تا انبوه سازان پروژه های ساختمان سازی را نیمه کاره رها کنند و امکان خرید یک آپارتمان نوساز با بودجه ای کمتر از 400 میلیون تومان نیز وجود داشت؛ ولی امروز ...
بورس املاک؛ مکانی برای ساماندهی بازار مسکن یا جولان سفته بازان؟
سلف موازی استاندارد با سازوکار بورس کالا خبر داده بود. اوراق سلف موازی، ابزاری است که در بورس کالا برای خرید و فروش دیگر کالاها همچون فولاد و نیز پیش خرید فرآورده های نفتی و همچنین محصولات نیروگاه ها در بورس انرژی فعال شده بود اما اینکه پروژه های مسکنی و انبوه سازی نیز با استفاده از این اوراق پیش فروش شوند، مشخص نیست که آیا همان اجرای قانون پیش فروش است یا قرار است سرمایه گذار و دارنده ...
بورس مسکن و پرسش های بی پاسخ آن
بورس املاک، امکان خرید و فروش امتیاز تراکم، پروانه ساختمانی، حق انشعاب آب و برق و گاز و تلفن و دیگر امتیازات مرتبط با بخش مسکن برای تأمین مالی سازمان های مرتبط قابل معامله به صورت شفاف وجود دارد. وی خرید متری مسکن در این بورس را امکانی برای پوشش دارایی های خُرد مردم به صورت ملک در زمان وجود تورم دانست و افزود: بورس مسکن موضوع مالکیت صحیح و پیشرفت پروژه ها را رصد کرده و از طریق سامانه ...
راه اندازی بورس املاک با سرمایه اولیه 5 هزار میلیارد تومانی
به گزارش پایگاه خبری تجارت گردان به نقل از،روابط عمومی اتاق بازرگانی ایران، راه اندازی بورس املاک و مستغلات موضوعی است که به اعتقاد نایب رئیس اتاق ایران، فرصتی برای رقابتی کردن بازار، شفافیت در معاملات مسکن، تعیین شاخص قیمت گذاری و جلب اعتماد مردم نسبت به پیش فروش و مشارکت در پروژه های انبوه سازی، خواهد بود. حسین سلاح ورزی در نشستی با حضور رئیس هیات مدیره بورس کالای ایران که مسئولیت ...
بورس املاک و مستغلات به شفافیت بازار مسکن کمک می کند
و ساختمان سازی از آنجا که بانک مسکن نتوانسته وظایف خود را به خوبی انجام دهد، نیمه کاره متوقف شده اند و پیمانکار دچار خسارت ها مالی شده است. از طرفی انبوه ساز به معنای واقعی کلمه در کشور نداریم، چراکه دسترسی آنها به منابع مالی و بازارهای موازی اندک است. چراغی، دخالت این بورس در فعالیت بنگاه های املاک را ادعایی نادرست دانست و تأکید کرد: به هیچ وجه قرار نیست راه اندازی بورس املاک و ...
3 ضلع مثلث امید در بازار مسکن
و مستغلات به شیوه ای که در ایران اجرا می شود در کشورهای دیگر وجود ندارد؛ اما شاهین چراغی، عضو شورای عالی بورس با قبول این مسئله معتقد است: در هر اقتصادی، متناسب با شرایط حاکم بر آن باید از ابزارهای مختلفی به منظور ساماندهی اقتصادی بهره برد و در وضعیت فعلی اقتصاد ایران نیز شرایطی وجود دارد که می توان بورس پنجم را با تخصص املاک و مستغلات راه اندازی کرد. او با اشاره به اینکه در سایه ضعف بانک مسکن در ...
تعیین شاخص برای قیمت گذاری در حوزه مسکن
رئیس هیات مدیره بورس کالای ایران، ایجاد مقررات، فعال کردن نهادهای عملیاتی و اجرایی، تعریف ارکان نظارتی و حل اختلاف و در نهایت سیستم معاملاتی را از نیازهای راه اندازی بورس املاک و مستغلات عنوان کرد و افزود: آنچه در ایجاد بورس املاک دنبال می کنیم، ایجاد شفافیت و جلب اعتماد مردم نسبت به حضور و مشارکت در پروژه های انبوه سازی و ساختمان سازی است. ...
بازگشت صندوقهای زمین و مسکن
ایجاد صندوق زمین و ساختمان به عنوان یکی از ارکان اصلی فعالیت این شرکت قرار گیرد. سرپرست بانک عامل بخش مسکن به پیگیری های انجام شده برای راه اندازی صندوق زمین و ساختمان اشاره کرد و ادامه داد: در تلاش هستیم تا این صندوق مجدداً راه اندازی شود در همین راستا طی مذاکرات صورت گرفته با نمایندگان مجلس به نظر می رسد این صندوق بتواند یکی از ابزارهای مهم تأمین مالی در حوزه طرح اقدام ملی تولید مسکن را ...
بورس و گشودن گره بازار مسکن
برداشته شود. طرح عرضه مسکن در بورس راهی است که در صورت اجرای صحیح، می توان هم به خانه دار شدن افراد کمک نماید و هم املاک مازاد دولت را بدون دخالت دلالان به بازار عرضه نماید. بخش بزرگی از املاک در ایران و به ویژه در شهرها بزرگ، از طریق پیش فروش خانه های در حال ساخت از سوی انبوه سازان تامین می گردد. در این روش، شهروندان با پرداخت درصدی از مبلغ نهایی، هم خیال خود را از بابت خانه دار شدن ...
شرکت بورس املاک تشکیل شد
این سرمایه به صورت پذیره نویسی در اختیار مردم قرار می گیرد. 25 درصد آن بین موسسات و نهادهای دولتی تقسیم می شود و 25 درصد دیگر در اختیار شرکت های بخش خصوصی قرار می گیرد. عضو شورای عالی بورس ادامه داد: تا پایان هفته فرصت داریم در این مورد اطلاع رسانی کنیم. به طور مشخص شرکت های عضو تشکل های مربوطه که مایل به مشارکت هستند باید درخواست اولیه خود را اعلام کنند. این شرکت ها می توانند تا سقف 2.5 درصد از ...
دو سناریو درباره آینده صندوق املاک
به گزارش سازه نیوز به نقل از دنیای اقتصاد، بازار دوم سرمایه گذاری ملکی در قالب بورس املاک و مستغلات برای اولین بار در کشور راه اندازی می شود. این خبر را اخیرا وزیر امور اقتصادی و دارایی اعلام کرده است. بر خلاف برخی برداشت های اولیه از این خبر، عرضه کنندگان در بورس املاک و مستغلات، نهادهای دولتی هستند که قرار است از صندوق های املاک و مستغلات به عنوان ابزار تامین مالی استفاده و دارایی های ملکی غیرنقدی خود را به دارایی نقدی تبدیل کنند. در سوی دیگر بورس املاک و مستغلات، سرمایه داران خرد و ک ...
مکاتبه بی فایده با 4 عضو کابینه
وزارت راه و شهرسازی ارجاع داد که وزیر راه هم این موضوع را هم به وزیر اقتصاد و هم به رییس سازمان برنامه و بودجه فرستاد، اما در حالی که منتظر گشایشی برای کاهش قیمت تمام شده بودیم، مشاهده کردیم که عوارض جدیدی بر صنعت احداث وضع شده است. وی با بیان اینکه صنعت ساختمان تنها حوزه ای است که 97 درصد آن توسط بخش خصوصی ساخته می شود، گفت: بار ها اعلام کرده ایم که رفع موانع و مشکلات فراروی این صنعت مانند قانون ...
افزایش کیفیت زندگی و رضایتمندی شهروندان با تأمین خدمات و فضاهای همگانی
به گزارش ثمره نیوز به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه 19، محمد سالاری در این مراسم با اشاره به اینکه یکی از اولویت های جدی مدیریت شهری در دوره پنجم توجه به باز آفرینی شهری و تأمین سرانه های خدماتی با اولویت سرانه های عرصه ها و قلمروهای عمومی و پاتوق های محلی در مناطق و محلات غیر برخوردار دارای بافت فرسوده است افزود: به دلیل انبوه ساخت و ساز شهری و جمعیت پذیری دراین محلات، ایجاد پاتوق و یا پلازا های شهری که موجب افزایش سرانه های فضای باز و سبز می شود رضایت شهروندان را در بر خواهد داشت. رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران بر اجرای پروژه های محلی ا ...
پیشنهادی به صرفه برای اجرای پروژه های مسکن
...، راه سازی، طراحی و ساخت کلیه تجهیزات قالب فلزی بتن و متعلقات قالب بندی و همچنین تمامی فعالیت های جانبی این صنعت مجموعه ای را متشکل از گروه های اجرایی مختلف برای کلیه اهداف تشکیل داده است. مدیرعامل شرکت سازه گستر مدحت بابیان اینکه ایران به عنوان یکی از کشورهای زلزله خیز شناخته می شود، گفت: به همین دلیل مساله ایمن سازی ساختمان ها در مقابل زلزله در اولویت کار انبوه سازان قرار گرفته است ...
