شرط ارائه 140 میلیون تومان تسهیلات نوسازی بافت فرسوده به ازای هر واحد
سایر خبرها
در کوچه پس کوچه های طرحی که شهر را تازه می کند!
هزینه نوسازی هر مترمربع بافت فرسوده به طور میانگین 2میلیون تومان است گفت: این در حالی است که تسهیلات نوسازی هر واحد بافت فرسوده 40میلیون تومان با سود 9درصد است و این مقدار کفاف هزینه های زیاد ساخت و ساز را نمی دهد؛ البته به ازای هر سند واحد بافت فرسوده، 30میلیون تومان تسهیلات ودیعه اجاره مسکن هم با سود 4درصد به متقاضیان پرداخت می شود. متقاضیان تسهیلات بافت فرسوده هم به این موضوع اذعان ...
بهسازی محیطی بافت فرسوده در دستور کار شهرداری منطقه 13
ساکن نگران بودند اما اکنون با مشارکت شهروندان پاتوق ها ایجاد و امنیت برقرار شده است . وی با اشاره به انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت 3 پروژه تجمیعی شامل 11 پلاک فرسوده در کوچه عابدینی واقع در محله صفا منطقه 13 خاطر نشان کرد :به همت دفتر توسعه محله ای صفا، شهید اسدی، زاهد گیلانی و دهقان در منطقه 13 و در جریان ارتباط این دفتر با ساکنان کوچه عابدینی و اعتمادسازی ایجاد شده، قرارداد مشارکت در ساخت 3 پروژه تجمیعی، شامل 11 پلاک با مساحتی بالغ بر 1000 متر مربع منعقد شد . ...
توقع انبوه سازان برای معافیت سه ساله از مالیات خانه های خالی
دوبرابر شده است. روز گذشته پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن اعلام کرد که یک نهاد مالک 1000 واحد و یک شخص حقیقی مالک 195 واحد مسکونی است. این در حالی است که فشار تقاضای مصرفی برای خرید و اجاره افزایش پیدا کرده است. از طرف دیگر به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن ناشی از جهش قیمت ها، ساخت و ساز با رکود مواجه شده است. مطابق طرح جامع مسکن، ایران سالیانه به حدود یک میلیون واحد ...
ساخت مسکن ارزان
و ساز بصورت اقساط و با قیمتهای پایه تولید به مصرف است. ختائی با اشاره به اینکه در سال گذشته تفاهم نامه ای با وزارت راه و شهرسازی در حوزه تامین مصالح و تجهیزات ساختمانی از طریق تهاترکارت ثمین شهر برای 100/000 واحد مسکن اقدام ملی منعقد کردیم که از طریق آن انبوه سازان و و تعاونی های مسکن و متقاضیان مسکن می توانند با تهیه تهاتر کارت مصالح ساختمانی مورد نیاز خود را با شرایط اقساط و نیز تهاتر با ...
تشریح جزئیات بهسازی بافت پیرامونی مشهد
کمتر از 100 متر که غیر مهندسی ساز و فاقد استحکام بناست و همچنین محلاتی که بافت مسکونی در آن ها فرسوده و سرانه خدماتی آن ها کم است. اعمال تشویق و تخفیف در پروانه ها او با اشاره به 2 مصوبه تحت عنوان بسته های تشویقی محلات هدف افزود: این بسته ها در چندین بند برای شهروندان این مناطق تهیه شده است و مشوق هایی برای اعمال تخفیف در عوارض پروانه، پیشروی ها، طبقات مازاد تا سطح اشغال 70 درصد ...
رشد قیمت ها در هزینه ساخت مسکن و پیش فروش ها
سازنده مصالح ساختمانی با کیفیت در کشور فراهم است و اکثر این مصالح تولید داخل است، پس این افزایش قیمت ها نباید ربطی به نرخ ارز داشته باشند. مطابق محاسبات صورت گرفته پیش از افزایش افسارگسیخته قیمت مصالح، قیمت ساخت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران نزدیک به 3 میلیون تومان بود، با توجه به افزایش قیمت مصالح، تاکنون محاسبه ای برای قیمت ساخت انجام نشده اما برآوردها خبر از افزایش 0.5 تا 1 ...
بررسی افزایش اخیر قیمت فولاد
ساماندهی بازار مسکن را بررسی کرده اند. اختصاص 250 هزار هکتار از اراضی کشاورزی برای ساخت و ساز، تسریع طرح اقدام ملی مسکن، تسهیل صدور پروانه های ساختمانی، تعیین سقف برای افزایش اجاره بها، طرح های تشویقی برای سازندگان، کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی از جمله این برنامه هاست که البته هنوز به طور کامل عملیاتی نشده است. رشد قیمت مصالح متاثر از بازار بورس این اقدامات ...
چهارمحال وبختیاری جزو 6 استان برتر در اجرای طرح بازآفرینی شهری
به گزارش ایمنا ، ابراهیم علیرضایی با اشاره به وضعیت این استان در حوزه ساماندهی بافت های ناکارآمد و فرسوده، اظهار کرد: این استان با وسعتی برابر 16 هزار و 421 کیلومتر دارای بیش از یک هزار هکتار بافت ناکارآمد میانی و 462 هکتار بافت سکونتگاه های غیررسمی است که به ترتیب 11 و 3.8 درصد از کل بافت های شهری استان را شامل می شود. وی با اشاره به شناسایی پنج شهر دارای بافت های ناکارآمد شهری و ...
حفظ ارزش ریال زیر سقف مسکن/کلنگ ساخت و ساز در زمین سوداگران
تصریح کرد: عطش بسیار زیاد خرید مسکن واحدهای مسکونی در شهر بجنورد طی دو سال و نیم گذشته موجب شده است تا در حال حاضر قیمت واحدهای مسکونی در هر متر مربع تا پنج برابر افزایش یابد و عده ای از سازندگان را نیز ترغیب کند که در نقاط بهتر شهر زمین خریداری کنند تا با ساخت واحدهای مسکونی، هر واحد را با قیمت های بالاتری بفروشند. رونق خرید مسکن مهر توسط اقشار متوسط و کم درآمد احمد شجاعی، مدیر ...
140 هزار میلیارد تومان؛ اعتبار سالانه برای تولید انبوه مسکن
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، محمدرضا رضایی کوچی، با اشاره به محورهای طرح کمیسیون عمران برای تولید انبوه مسکن، گفت: هدف گذاری مجلس در طرح مذکور، تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور است که این میزان ساخت و ساز می تواند مشکلات کنونی کمبود مسکن را رفع کند. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی با اشاره به میزان منابع اعتباری برای اجرای طرح های تولید انبوه مسکن، گفت: در شرایط ...
نیاز سالانه کشور تا سال 1405 به مسکن900 هزار مورد است
مهدی جمالی نژاد در گفت وگو با میزان، با اشاره به نیاز سالانه کشور در حوزه مسکن اظهارداشت: فاکتور ها و پارامتر های متفاوتی میزان نیاز سالانه کشور به مسکن را تعیین می کنند. وی افزود: تعداد ازدواج های سالانه، نرخ رشد جمعیت، میزان مرگ ومیر ، تعداد منازل خالی، نرخ رشد خانوارها، تعداد خانه هایی که در بافت های فرسوده قرار دارند، فاکتورهایی هستند که براساس آنها، تعداد واحدهای مسکونی مورد نیاز ...
انعقاد تفاهم نامه همکاری سه جانبه تعاونی های مسکن، انبوه سازان و بانک ها/ کاهش امید خانه دار شدن در بین ...
ایجاد می کند و شرایط تولید مسکن را تغییر می دهند و درحالی که در دیگر کشورها شرکت های بزرگ با تجمیع سرمایه و با اقدامات کارشناسی هماهنگ با ساختار شهرها و شهرداری ها فعالیت می کنند و مجموعه های بزرگ در درون شهرها و یا در شهرک های اقماری ایحاد می کنند. رئیس انجمن انبوه ساران فارس ادامه داد: حمایت کامل سازندگان، تامین مالی و نظارن شرکت های بیمه ای بر ساخت و تضمین کیفیت مسکن اقدام دیگری است ...
تعهد شرکت ها و بنگاه های اقتصادی به "مسئولیت اجتماعی" چطور معضل "مدارس فرسوده" را حل می کند؟!
تا اوضاع تهران را به لحاظ وضعیت مدارسش در زمره محروم ترین استان های کشور قرار دهد و حالا دود این مشکلات به چشم دانش آموزان مدارس دولتی می رود، آنهایی که باید در کلاس های درس 35 تا 40 نفره پشت نیمکت های سه نفره دروس را فرا بگیرند. به تمام مشکلات تهران باید وضعیت منطقه 22 را هم اضافه کرد که به دلیل شانه خالی کردن انبوه سازان از بار مسئولیت و طفره رفتن از ساخت مدرسه به ازای هر 200 واحد ...
تجاری سازی گیاه سانسوریا با استفاده از بهینه سازی کشت بافت
فناوری زیستی به عنوان یکی از علوم پیشرفته دنیا به شمار می آید که در یک محیط مصنوعی با ایجاد شرایط مشابه محیط طبیعی، زمان تکثیر گیاهان را به حداقل ممکن رسانده و سالم ترین و مرغوب ترین محصولات را عرضه می کند. دکتر کهن تصریح کرد: با استفاده از تکنولوژی کشت بافت گیاهی می توان تعداد زیادی پایه گیاهی جدید و عاری از بیماری در مدت زمان کوتاه تولید کرد که انبوه گیاهان تولیدشده ساختار ژنتیکی ...
فقط نیمی از ثبت نام شدگان طرح اقدام ملی مسکن یزد واجد شرایط هستند
بانکی باشند و می توانند از تسهیلات بانکی تا سقف 230 میلیون تومان نیز بهره مند شوند از طرفی صدور پروانه ساختمانی به صورت رایگان و خدمات نظام مهندسی با تخفیف ویژه تا 80 درصد به آنها ارائه می شود. وی عنوان کرد: این متقاضیان باید در بافت فرسوده شهر یا بافت هدف بازآفرینی شهری دارای زمین باشند که در حال حاضر در استان یزد 4 هزار و 805 هکتار بافت فرسوده شهری و 7 هزار هکتار بافت هدف بازآفرینی وجود دارد. منبع:خبرگزاری مهر ...
پول سازی گردشگرانه در منطقه3
این منطقه کار شود. او اضافه می کند: خانه های تاریخی ارزشمند در این منطقه بیش از پانصد واحد است که قطعا باید حفظ شوند. این خانه ها که از دوره های آل بویه، صفویه و قاجار به یادگار مانده اند، جزئی از بافت تاریخی شهر به شمار می آیند و در صورت احیا و مرمت یا تغییر کاربری می توانند نقش زیادی در رونق گردشگری اصفهان داشته باشند. به همین دلیل اقدامات عمرانی و اجرای طرح ها و پروژه های شهری در منطقه3 با حساسیت ...
اخذ مالیات از خانه های خالی؛ همه چیز درباره طرح جدید کنترل بازار مسکن
، ولی از سال دوم تمام شهر های کشور مشمول مالیات بر خانه های خالی خواهند بود. به گفته سید احسان خاندوزی خانه های نوساز تا یک سال بعد از اخذ پروانه ساخت و پایان کار فرصت عرضه و اعلام دارند برای واحد های غیرنوساز نیز شش ماه فرصت وجود خواهد داشت. بر اساس قانون سازندگان مسکن و انبوه سازان عادی و مردم از محتکران به شمار نمی روند، اما محتکرانی که بالغ بر 100 یا 200 واحد مسکونی دارند و عرضه نمی کنند را ...
انعقاد قرارداد ساخت 700 واحد مسکونی مشارکتی در گلبهار/ واگذاری زمین ساخت 8000 واحد مسکونی طرح اقدام ملی ...
قرارداد ساخت 700 واحد را در زمینی به مساحت 43 هزار مترمربع با انبوه ساز منعقد کرده ایم که عملیات اجرایی آن در ویدئوکنفرانسی با حضور رییس جمهور به زودی آغاز می شود. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید گلبهار با بیان اینکه تامین زمین و تجهیز کارگاه این پروژه انجام و پروانه ساخت نیز برای آن اخذ شده است، خاطرنشان کرد: در تفاهمنامه ای که با انبوه ساز منعقد کرده ایم، مقرر شده است که متقاضی را شرکت ...
رویکرد ما سرمایه سالارانه نیست
. از سوی دیگر امسال و سال آینده قرار است 2 هزار میلیارد تومان صرف توسعه محلات شهر تهران شود. رویکرد هزینه این بودجه، سیاست نوسازی و مقاوم سازی مسکن، هم در این گفت وگو بررسی شد. یکی از مأموریت های ذاتی سازمان نوسازی شهر تهران کیفیت بخشی به زندگی ساکنان بافت فرسوده شهری بوده است. متوسط عمر مدیریت در سازمان شما هم 30ماه است که برای اجرای سیاست های پایدار کافی به نظر نمی رسد. از طرف دیگر، شما ...
اراده ای برای ایستادگی در مقابل رفتار دلالان و بنگاه ها در برابر افزایش قیمت مسکن وجود ندارد
تسهیلات ویژه بافت های فرسوده، گفت: در صورتی که سازندگان مسکن در بافت های فرسوده از فناوری نوین استفاده کنند برای هر واحد 180 میلیون تومان تسهیلات اعطا می شود که فرصتی بسیار طلایی برای شهر ساوه است که هم اکنون 17 سکونتگاه غیررسمی دارد. وی گفت: در بام ساوه زمینی 90 هکتاری وجود دارد که طراحی فاز اول در آستانه اتمام است و بزودی مرحله دوم انجام می شود و پس از انجام فراخوان و تشریفات اداری ...
چالش ساماندهی بافت های فرسوده در شهر روانسر
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه ؛ ملکی رییس کمیسیون عمران و شهرسازی شورای اسلامی شهر روانسر در بازدید از روند پیشرفت پروژه تعیین محدوده و تهیه طرح اصلاح بافت فرسوده و ناکارآمد شهری روانسر گفت: براساس آخرین ضوابط ابلاغی از معاونت دفتر ساماندهی و توسعه بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری وزارت راه و شهرسازی، 5 درصد از مجموع ابنیه محدوده شهر روانسر را بافت تاریخی، 14 ...
انبوه سازان مسکن چقدر تسهیلات می گیرند؟
ابوالفضل کوهی فرد اظهار کرد: بانک مسکن باهدف تولید انبوه مسکن به ویژه در بافت های فرسوده به سازندگان و انبوه سازان تسهیلات مناسبی اعطا می کند تا تولید واحدهای مسکونی انجام شود. وی خاطرنشان کرد: در شهرهای متوسط و کوچک نیز تا 180 میلیون تومان تسهیلات در اختیار سازندگان بنا با بهره گیری از فناوری های نوین و تجهیزات سبک سازی قرار می گیرد. مدیر امور شعب بانک مسکن استان اردبیل رقم ...
آلونک سازی در نقاط حاشیه ای ساوه به منافع شهر لطمه می زند
مرحله تهیه نقشه است. وی افزود: ستاد اجرایی فرمان امام (ره) کارگزار ساخت واحدهای اقدام ملی مسکن در ساوه است و 384 واحد در شهرک علوی و 416 واحد در شهرک فجر به مناقصه رفته و بزودی پس از تعیین پیمانکار، عملیات اجرایی آنها آغاز خواهد شد. مرزبان همچنین با اشاره به تسهیلات ویژه بافت های فرسوده، گفت: در صورتی که سازندگان مسکن در بافت های فرسوده از فناوری نوین استفاده کنند برای هر واحد ...
ساخت افزون بر یک هزار و 500 واحد مسکونی در ساوه پیش بینی شد
همکاری شهرداری داریم که با مساعدت شهردار قرار است به زودی زمینه لازم فراهم شود. وی همچنین با اشاره به تسهیلات ویژه بافت های فرسوده، گفت: در صورتی که سازندگان مسکن در بافت های فرسوده شهری از فناوری نوین استفاده کنند برای هر واحد یک هزار و 800 میلیون ریال تسهیلات اعطا می شود و این مساله، فرصتی بسیار طلایی برای شهر ساوه که دارای 17 سکونتگاه غیررسمی است تلقی می شود. به گفته مدیرکل راه ...
مهلت فروش به سازندگان مسکن در طرح مالیات بر خانه های خالی
بعد از اخذ پروانه ساخت و پایان کار فرصت عرضه و اعلام دارند و برای واحد های غیر نوساز نیز 6 ماه فرصت داده شده است. بر اساس این قانون سازندگان مسکن و انبوه سازان و مردمی که مسکن می سازند از محتکران به شمار نمی روند اما محتکرانی که بالغ بر 100 یا 200 واحد مسکونی دارند و عرضه نمی کنند را مشمول این قانون و اخذ مالیات بر خانه های خالی خواهند شد. ...
کاهش تعداد واحدهای خالی از سکنه در 2 سال گذشته
بورس که سود بیشتر و بدون اخذ مالیات می دهد ببرند. اگر چه امیدواریم که با دستور رئیس جمهور شرایط صدور پروانه ساختمانی تسهیل شود. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران ا اشاره به اینکه رونق این روزهای بورس باعث شده تا سرمایه گذاران به جای ساخت و ساز سرمایه های خود را به بورس ببرند گفت: سرمایه معمولا در جایی وارد می شود که آسانتر و سودآورتر باشد. این روزها بسیاری از سازنده ها به جای ...
تنبیه احتکار کنندگان مسکن فرجه به سازندگان
بالای 100 هزار نفر مشمول مالیات می شوند که مسئله مسکن جدی تری است ولی از سال دوم تمام شهرهای کشور مشمول مالیات بر خانه های خالی خواهند بود. برای خانه های نوساز تا یک سال بعد از اخذ پروانه ساخت و پایان کار، فرصت عرضه و اعلام دارند و برای واحد های غیر نوساز نیز شش ماه فرصت داده شده است. بر اساس این طرح سازندگان مسکن، انبوه سازان و مردم از محتکران به شمار نمی روند اما محتکرانی که بالغ بر 100 ...
طرح مسکن محرومان در خراسان جنوبی 93 درصد پیشرفت فیزیکی دارد
) در اسفند 97، ساخت پنج هزار واحد برعهده بنیاد مسکن خراسان جنوبی گذاشته شد و پنج هزار واحد دیگر را کمیته امداد تقبل کرد. مدیرکل بنیاد مسکن خراسان جنوبی گفت: به ازای هر واحد از مسکن محرومان 40 میلیون تومان وام قرض الحسنه با بازپرداخت 15 ساله و 25 میلیون تومان کمک بلاعوض سازمان مدیریت و برنامه ریزی با پیگیری استاندار خراسان جنوبی پرداخت می شود. وی بیان کرد: در طرح ساخت 10 هزار ...
اخبار کوتاه
مدیر منطقه 7 شهرداری اصفهان از راه اندازی دفتر تسهیلگری و بازآفرینی شهری در محله شاهد داد و گفت: ازجمله مزایای راه اندازی این دفاتر سیاست گذاری و تبیین راهکار برای جلب مشارکت مردم جهت رفع مسائلی است که منجر به آسیب اجتماعی می شود. به گزارش روابط عمومی منطقه 7 شهرداری اصفهان، علی اصغر شاطوری اظهار کرد: پیرو انعقاد قرارداد با یکی از شرکت های مشاور در حوزه ساخت وساز در راستای راهنمایی و هدایت مالکان ...