سایر خبرها
خبرگزاری حوزه بررسی می کند: مالیات از خانه های خالی لاکچری و لوکس دردی را دوا می کند؟
سال گذشته سامانه ملی املاک و اسکان در کشور رونمایی شد و این سامانه هم اکنون برای سازمان امور مالیاتی قابل استفاده است، اما این سازمان معاذیر قانونی دارد. متاسفانه برای هر کاری در کشور یک سری موانع را خود قانون به وجود می آورد؛ آن هم اینکه برخی دستگاه ها برای در اختیار قرار دادن اطلاعات خود به دستگاه ها و سازمان های دیگر منع قانونی دارند. اگرچه با توجه به اقدامات و تلاش های صورت گرفته، به زودی این ...
اعلام جزییات نحوه نرخ گذاری برای دریافت مالیات از خانه های خالی/ نرخ اجاره املاک هر منطقه را داریم
قانون فعلی خانه های خالی در سال اول مشمولیت، باید به اندازه 50 درصد میزان اجاره بها مالیات بپردازند. در سال دوم میزان مالیات به اندازه اجاره بها است و در سال سوم به بعد، میزان مالیات به 1.5 برابر اجاره می رسد. اما پیشنهاد مجلس این است که مالک باید به ازای هر واحد مشمول پرداخت مالیات، در سال اول 5 برابر میزان اجاره، در سال دوم 10 برابر و در سال سوم به بعد هم 15 برابر اجاره را به عنوان مالیات خانه ...
آیا اجاره مسکن با نرخ دلار قانونی است؟
معاملاتی در حوزه اجاره مسکن با نرخ دلار انجام گرفته است باید فسخ شود. او اضافه کرد: چنانچه مسافر خارجی وارد ایران شود قانون اجازه داده است که افراد هتل های ایرانی را برای اسکان انتخاب کند، بنابراین نرخ هایی که هتل داران از توریست یا مسافران خارجی اخذ می کنند نیز براساس تعرفه و نرخ های مصوب و ارزهای رایج دنیا مشخص است. در چنین شرایطی توریست ها و مسافران خارجی می دانند که هزینه اقامت خود را ...
استفاده از مدل فروش خودرو در پرداخت وام ودیعه مسکن
....tem.mrud.ir مراجعه کنند، اضافه کرد: بعد از تدقیق اطلاعات، پالایشی بر اساس قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و آیین نامه اجرایی آن انجام می شود تا معین شود که متقاضیان ثبت نام کننده قبلا از تسهیلات یارانه مسکن استفاده نکرده اند، از سال 84 به بعد مالک نباشند، متاهل یا سرپرست خانوار باشند. ضمن این که سابقه سکونت در شهر موردتقاضا را به مدت پنج سال داشته باشند. بعد از آن بر ...
سقف تسهیلات بانکی کمک ودیعه اجاره مسکن در خراسان رضوی مشخص شد
دریافت این تسهیلات ابتدا از طریق ارسال پیامک به سرشماره 300073640 ثبت نام اولیه کرده و سپس در زمان بندی اعلامی می بایست در سامانه وزارت راه و شهرسازی به آدرس www.tem.mrud.ir ثبت نام می کنند. متقاضیان دریافت این تسهیلات باید شرایط مندرج در ماده 1 آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی را داشته باشند. این شرایط داشتن فرم (ج) سبز، نداشتن سابقه مالکیت از سال 1384 به بعد، متاهل یا سرپرست خانوار بودن و داشتن ...
شرایط جدید وام کمک ودیعه مسکن مستاجران
گرفته نشده و باید این موضوع بررسی شود و پرداخت آن برای مدت اجاره یک ساله است. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه اولویت پرداخت این تسهیلات برای تازه عروس ودامادها و نیازمندان است، افزود: در سامانه وزارت راه و شهرسازی متقاضیان می توانند اطلاعات و مدارک خود را بارگذاری کنند و در صورت تایید اطلاعات متقاضی به بانک برای دریافت تسهیلات معرفی می شود. او یاد آور شد: در سامانه ...
آغاز ثبت نام وام ودیعه اجاره مسکن برای مستأجران از امروز
می شوند. وی افزود: مستأجران متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن باید قرارداد ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات را در اختیار داشته و کد رهگیری دریافت کرده باشند. سلطانی با اشاره به شرایط ثبت نام برای متقاضیان این طرح، خاطرنشان کرد: دارا بودن اجاره نامه دارای کد رهگیری، پنج سال سابقه سکونت در همان شهر و خرید و فروش ملک نداشتن از سال84 برای دریافت وام الزامی است. انتهای پیام ...
قیمت های نجومی برای منازل قدیمی
، تلگرد و حسینی محراب مرده و راکد است. چندماهی است که کمتر کسی وارد بنگاهی می شود تا خانه ای اجاره کند. مردم درباره فروش تردید دارند. با نوسان قیمت طلا و دلار نمی دانند اگر خانه ای را الان بفروشند، با پولی که دستشان را می گیرد، می توانند خانه ای دیگر تهیه کنند یا خیر. این خلاصه گفته برخی از املاکی های منطقه است. ما نظر کارشناسی نمی توانیم بدهیم، اما به نظرم قیمت ها فرق چندانی با هم ندارند ...
شرایط طرح تسهیلات بانکی کمک ودیعه اجاره مسکن آذربایجان غربی
سیدمحسن حمزه لو در گفت وگو با خبرنگار کردپرس، اظهار داشت: متقاضیان دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن ابتدا از طریق ارسال پیامک به سرشماره 300073640 ثبت نام اولیه کنند و سپس در زمان بندی اعلامی باید در سامانه وزارت راه و شهرسازی به آدرس www.tem.mrud.ir اطلاعات خود را تکمیل کنند . او ادامه داد: سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در شهر تهران 500 میلیون ریال، شهرهای بزرگ (مشهد، اصفهان، کرج ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن از طریق ارسال پیامک
شرایط مندرج در ماده 1 آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی را داشته باشند. این شرایط عبارتند از: داشتن فرم (ج) سبز، نداشتن سابقه مالکیت از سال 1384 به بعد، متاهل یا سرپرست خانوار بودن، داشتن سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا. متقاضیان می بایست دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. گروه های مشمول دریافت ...
آخرین نفس های مردم برای خانه دار شدن / بازیگرانی که از افزایش 4 برابری قیمت مسکن سود می برند!
مجلس در نشست علنی 22 تیرماه دوفوریت طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (مالیات برخانه های خالی) را تصویب کردند. خاندوزی نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس، در رابطه با این طرح گفته است:در بازه ده ساله میزان خانه های خالی در کشور 4 برابر شده است. دو رکن اثربخش کردن نرخ مالیات و شناسایی دقیق تر خانه های خالی از طریق سامانه املاک و اسکان در طرح جدید مدنظر مجلس قرار دارد. ...
چراغ سبز به یک خانه خالی | سه چکش کاری مالیات بر آپارتمان بلااستفاده توسط مجلس
طرح مجلس برای خانه های خالی پیش از بررسی در صحن چکش کاری شد. کمیسیون اصلی رسیدگی به این طرح، فرمول محاسبه مالیات را به گونه ای اصلاح کرده است که اشکال بی اثر بودن نرخ در قانون قبلی را رفع کند. در فرمول جدید، مبلغ مالیات تقریبا به اندازه اجاره بهای یک سال آپارتمان است. قانون مصوب سال 94 که هیچ وقت اجرایی نشده، هزینه بلااستفاده گذاشتن واحد مسکونی را معادل یک ماه اجاره بها تعیین کرده بود. در صورت تصویب طرح مجلس، اولین خانه خالی هر خانوار، از مالیات معاف می شود. دو فرضیه درباره علت این معافیت مطرح است. ...
مالیات بر خانه های خالی؛ در امتداد گرانی مسکن
معادل 100 درصد ارزش اجاری و در سال چهارم 1.5 برابر مبلغ اجاره سالیانه مالیات بپردازند. پیش نیاز دریافت مالیات از خانه های خالی، سامانه املاک و اسکان برای شناسایی دقیق واحدهای خالی در هر استان است؛ البته با وجود آنکه دولت رسماً سامانه اخذ مالیات از خانه های خالی را به سازمان امور مالیاتی تحویل داده، نمایندگان مجلس می گویند که این سامانه در دو ماه اخیر بین سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و ...
ثبت نام پیامکی کمک ودیعه مسکن آغاز شد
ثبت نام از متقاضیان دریافت کمک ودیعه اجاره مسکن از ساعت 10 صبح شنبه 4 مرداد شروع شده و تا پنجشنبه 9 مرداد ماه به صورت پیامکی انجام می شود؛ متعاقبا زمان تکمیل اطلاعات از طریق سامانه طرح اقدام ملی اعلام خواهد شد. به گزارش ایسنا، با آغاز ثبت نام از متقاضیان دریافت کمک ودیعه اجاره مسکن از ساعت 10 صبح امروز شنبه 4 مرداد 1399 افراد واجد شرایط می توانند با ارسال کد ملی سرپرست خانوار به شماره پیامکی ...
طرح ثبت رسمی معاملات غیرمنقول اشکالات جدی دارد/کاهش پرونده های قضایی با ثبت رسمی
و معاملات راجع به حقوق، عین و منافع اموال غیرمنقول ثبت شده از قبیل انتقال مالکیت و اجاره برای مدت بیش از دو سال، پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل عرصه یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه موارد مذکور، باید در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد و عقود و معاملاتی که به ثبت نرسیده در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد و فقط کسی مالک ملک شناخته می شود که در دفتر املاک سازمان ثبت اسناد ...
شرایط طرح تسهیلات بانکی کمک ودیعه اجاره مسکن
سید تسویه خواهد شد. متقاضیان دریافت این تسهیلات باید شرایط مندرج در ماده 1 آئین نامه اجرایی قانون ساماندهی را داشته باشند. این شرایط عبارتند از: داشتن فرم (ج) سبز، نداشتن سابقه مالکیت از سال 1384 به بعد، متأهل یا سرپرست خانوار بودن، داشتن سابقه 5 سال سکونت در شهر مورد تقاضا. متقاضیان می بایست دارای اجاره نامه رسمی یا ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. گروه های مشمول دریافت تسهیلات موضوع این مصوبه شامل کارگران و حقوق بگیران ثابت با اولویت ازدواج های جدید و خانواده های پنج نفره و بیشتر، ...
ثبت نام پیامکی کمک ودیعه مسکن آغاز شد
پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) سازمان بهزیستی و زنان سرپرست خانوار. وثایق لازم برای اخذ وام متعاقبا از طریق سامانه طرح اقدام ملی اعلام می گردد. ثبت نام از متقاضیان دریافت کمک ودیعه اجاره مسکن از ساعت 10 صبح شنبه 4 مرداد شروع شده و تا پنجشنبه 9 مرداد ماه به صورت پیامکی انجام می شود؛ متعاقبا زمان تکمیل اطلاعات از طریق سامانه طرح اقدام ملی اعلام خواهد شد. به گزارش ایسنا، با ...
آخرین تغییرات طرح مالیات بر خانه های خالی
قبلی از طرف نمایندگان انبوه سازان مسکن و سازمان امور مالیاتی بسته ای مطرح شد و مقرر شد که کمیسیون، نرخ مالیات را به میزان 10 برابر نرخ مالیات در قانون سال 94 افزایش دهد. وی با بیان اینکه منبع نرخ سالانه مالیات بر خانه های خالی از ارزش اجاری ملک به ارزش مالیات بر درآمد اجاره املاک تغییر یافت، گفت: در این طرح، نرخ مالیات بر خانه های خالی 5 برابر مالیات متعلقه یعنی مالیات بر درآمد اجاره ...
مالیات خانه های خالی 10 برابر سنگین تر شد
سامانه املاک در طرح مجلسی ها افراد ملزم به خوداظهاری شده اند و هر فرد باید آدرس محل سکونت و کد پستی املاک خود را در سامانه املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی ثبت کند؛ ضمن اینکه در مصوبه کمیسیون اقتصادی مجلس که به زودی در صحن ارائه خواهد شد، جرم انگاری درباره عدم ارائه اطلاعات پیش بینی شده است. 10 برابر شدن نرخ مالیات خانه خالی در قانون مصوب سال 94 نرخ مالیات بر خانه ...
پاسخ به چند پرسش کلیدی درباره طرح مالیات بر خانه های خالی/ خانه های ثبت نشده خالی فرض می شوند
و اسکان کرده است، اما این اتفاق با گذشت 4 سال رخ نداده است، ویژگی های طرح مجلس چیست؟ از طرفی بسیاری از خدمات اجتماعی و اقتصادی شهروندان منوط به ثبت اطلاعات در این سامانه شده، آیا این سامانه توانایی و ضمانت اجرایی برای دستگاه ها و اشخاص و شهروندان دارد؟ خاندوزی: یکی از راهکارهای کوتاه مدت عرضه مسکن، تحریک بازار برای عرضه مسکن های موجود است. در اغلب کشورهای دنیا نیز از قانون مالیاتی ...
20درصد خانه های مشهد قولنامه ای هستند / مردم فریب ارزان بودن خانه های قولنامه ای را نخورند/توجه به چند ...
کدرهگیری دریافت نکنند، در صورت وجود همزمان دو یا چند قولنامه دستی و ادعای مالکیت افراد، قانون ابتدا حق و اولویت را به فردی خواهد داد که تاریخ قولنامه او زودتر باشد و سپس مواردی نظیر خط شناسی مورد بررسی قرار خواهد گرفت که فرایندی هزینه بر و زمان بر می باشد. اما در صورتی که یکی از افراد ، قولنامه کامپیوتری با هر تاریخ زمانی داشته باشد، از نظر قانون وی به عنوان مالک قانونی شناخته خواهد شد. وی افزود ...
عواقب ثبت نکردن خانه در سامانه املاک
ار مالک، نسبت به ثبت اطلاعات آن اقدام نکرده باشد خانه خالی به حساب می آیند و هر زمان قصد خریدوفروش داشته باشد مالیات خانه خالی را (از زمان تصویب قانون تا زمان فروش) باید پرداخت کند. بنابراین کسانی که نمی خواهند مشمول مالیات خانه خالی شوند اطلاعات واحدهای تحت مالکیت خود را در سامانه ثبت کنند. عواقب ثبت نکردن اطلاعات در سامانه سیداحسان خاندوزی در ارتباط با نحوه راستی آزم ...
ثبت نام پیامکی کمک ودیعه مسکن آغاز شد
ثبت نام از متقاضیان دریافت کمک ودیعه اجاره مسکن از ساعت 10 صبح شنبه 4 مردادماه شروع شد و تا پنج شنبه 9 مردادماه به صورت پیامکی انجام می شود؛ متعاقباً زمان تکمیل اطلاعات ازطریق سامانه طرح اقدام ملی اعلام خواهد شد. با آغاز ثبت نام از متقاضیان دریافت کمک ودیعه اجاره مسکن، افراد واجد شرایط می توانند با ارسال کد ملی سرپرست خانوار به شماره پیامکی 300073640 ازطریق تلفن همراه شخصی خود، نسبت به ثبت نام ...
وام ودیعه اجاره مسکن مستاجران چه زمانی پرداخت می شود؟
پرداخت این تسهیلات برای تازه عروس وداماد ها و نیازمندان است، افزود: در سامانه وزارت راه و شهرسازی متقاضیان می توانند اطلاعات و مدارک خود را بارگذاری کنند و در صورت تایید اطلاعات متقاضی به بانک برای دریافت تسهیلات معرفی می شود. او یاد آور شد: در سامانه www.tem.mrud.ir که همان سامانه ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن است یک صفحه برای ثبت نام متقاضیان ودیعه مسکن طراحی شده است، افراد بعد از تایید ...
زیر و بم طرح مالیات بر خانه های خالی / انتقاد تاجگردون
ایرادات باید با هم فکری برطرف شود. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: اما در کل این طرح برای اصلاح قانونی که پنج سال پیش تصویب شده است، ارائه شد تا بتواند بخشی از التهابات بازار را از بین ببرد. براساس این قانون دستگاه ها باید سامانه املاک و اسکان را تکمیل می کردند اما هنوز بخش اعظمی از اطلاعات در این سامانه وارد نشده است. براساس این طرح، یک سال به سازندگان مسکن مهلت داده می شود تا خانه ...
ثبت نام برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن در زنجان آغاز شد
، نسبت به ثبت نام اولیه دریافت این تسهیلات اقدام کنند. مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان گفت: مهلت ثبت نام برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن تا ساعت 24 روز پنجشنبه 9 مرداد ماه جاری است. بیات منش متذکر شد: باید شماره تلفن همراه متقاضی که از طریق آن پیامک ارسال می کند به نام خود فرد متقاضی باشد. وی ادامه داد: زمان تکمیل اطلاعات و پرداخت تسهیلات از طریق سامانه طرح اقدام ملی مسکن به نشانی ...
زیر و بم یک وام برای اجاره نشین ها
مسکن به مستاجران. اقداماتی که البته هیچ کدام از این موارد نمی تواند جای خانه دار شدن مستاجران را بگیرد. بی شک دولت باید تلاش کند تا در راستای اجرای قانون اساسی، شرایط خانه دار شدن تمام اقشار جامعه به خصوص کارگران و اقشار کم درآمد را مهیا کند. هفته گذشته حسن روحانی طی اظهاراتی درباره تسهیلات ودیعه مسکن نرخ 50میلیون تومان را برای تهران و 30میلیون تومان را برای کلانشهرهای دیگر اعلام کرد ...