خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فاطمی عقدا: بانک ها سوداگران جدید بازار مسکن هستند
داشته و دارند، هزینه هایی که در این بخش ها انجام شده زیان های مختلفی به بخش اقتصاد مسکن و خانه دار شدن بخش زیادی از مردم وارد کرده است. در واقع بخش قابل توجهی از املاک ساخته شده و خانه های ساخته شده توسط بانک ها و مؤسسات مالی و اعتباری خریداری و ثبت و ضبط شده است، هرچند آمار دقیقی از تعداد خانه هایی که در احتکار نظام بانکی است وجود ندارد، اما قطعاً آمار بالا و ارقام قابل توجهی است. بله ...
جولان دلال ها در بازار بی در و پیکر مسکن
مصرفی همواره به عنوان یکی از اهداف مهم بخش اقتصاد مسکن در بیان کارشناسان این حوزه، شنیده شده است. امری که به نظر می رسد برای عملیاتی کردن آن، نمایندگان مجلس باید در جریان بررسی طرح اخذ مالیات بر خانه های خالی در کمیسیون های مربوطه، مواد دیگری را هم به طرح فعلی اضافه کنند. اخذ مالیات بر چندمسکنی و گرفتن مالیات از خانه های لوکس، از جمله این اصلاحات به شمار می روند. ابراهیم رضایی نماینده مجلس در ...
وام ودیعه اجاره؛ طرحی برای مستأجر ماندن مردم؟!/ سیاست های مالیاتی می تواند بهترین مرهم بر زخم بازار مسکن ...
که به بازار مسکن سرازیر می شد کارشناسان سالهای پیش به دولت تذکر داده بودند اما با این حال جلوی آن گرفته نشد و به این وضع دچار شدیم. پروین پور گفت: بیش از 70 درصد مالکیت بخش مسکن در اختیار تقاضای سرمایه ای و 30 درصد آن دست تقاضای مصرفی است که این مسئله را می توان با اتخاذ بسته های مالیاتی از جمله مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر خانه های دوم و بیشتر و مالیات بر ...
ترکش های گلایه های مردم
گرانی ها و بی نظارتی ها داشتند؛ اما امام جمعه همدان در نخستین خطبه های نماز جمعه همدان در سال جاری به وضعیت گرانی ها در جامعه پرداخت و با بیان اینکه گرانی های سرسام آور باعث ناراحتی مردم شده است، گفت: افزایش قیمت مسکن، خودرو، اقلام ضروری و اجاره بها باعث نگرانی و ناراحتی مردم شده است. ترکش های گلایه های مردم نه تنها به دولت و مجلس بلکه به نظام جمهوری اسلامی نیز رسیده است، برخی که مخالف ...
پی گیری درخواست مردم در فارس من | کوپن الکترونیک برای دسترسی اقشار کم درآمد به اقلام اساسی
، کوتاهی دست دلالان و سوداگران را در سطح بازار می طلبد. چرا باید با وجود فراوانی در کشورمان، مردم در استفاده از گوشت، مرغ، لبنیات و... در تنگنا باشند؟ چرا مردم لحظه به لحظه شاهد افزایش قیمت هستند؟ به همین دلیل مخاطبان فارس من با ثبت سوژه ای با عنوان طرح توزیع کالاهای اساسی با کارت اعتباری تصویب شود از نمایندگان مجلس خواستار ارائه طرحی برای بهبود معیشت شان شدند تا خانوارها از حداقل ها ...
روایت قاضی زاده هاشمی از 3 مزیت بزرگ طرح مالیات بر خانه های خالی
اینکه منابع مالی هنگفتی از کشور صرف ساخت و ساز مسکن می شود، اما این حجم از منابع توسط گروهی محبوس شده است، تأکید کرد: حبس کردن سرمایه به شکل خانه های خالی سبب شده اجاره بهای مسکن به صورت غیرمنطقی افزایش پیدا کند. قاضی زاده هاشمی تصریح کرد: عرضه این بخش از خانه های خالی نه تنها جریان عرضه مسکن را از رکود خارج می کند، بلکه سبب می شود تخفیف در اجاره بها نیز اتفاق بیفتد. وی با ...
راه و بیراهه تنظیم بازار اجاره
وزیر سابق مسکن (راه وشهرسازی) با انتشار گزارشی خطاب به مردم، به غفلت دولت در نیمه سال 96 برای رسیدگی به موضوع شروع رشد محسوس اجاره بهای مسکن اشاره و اعلام کرد: بانک های مرکزی و دولت ها در مناطق مختلف جهان معمولا برای تعادل بخشی به بازار مسکن، دو شاخص مهم و مرتبط در این بازار را مرتب مدنظر قرار می دهند اما در ایران تا الان بی توجهی به این ابزارها صورت گرفته است. گزارشی با عنوان دوگانه اجاره و تسهیلات مسکن توسط عباس آخوندی منتشر شده است که محتوای آن نشان می دهد: یک رابطه طلایی (دارای کارآ ...
به فکر ساخت مسکن ارزان برای کارگران باشیم
فعال می شود و اشتغالزایی برای جوانان بیکار به وجود می آید و کاهش قیمت مسکن اتفاق می افتد. عدم تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسکن به اعتقاد این فعال حوزه کار، عدم تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسکن موجب بهم ریختگی بازار مسکن شده و رونق ساخت وسازها و تحرک بخش مسکن، جلوی افزایش قیمتها و اجاره بها را گرفته و تعادل را به بازار مسکن برمی گرداند. به دنبال امضای تفاهم نامه همکاری میان وزارت راه و شهرسازی و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در دی ماه 1398، ساخت واحدهای مسکونی برای کارگران و بازنشستگان در دستور کار قرار گرفته و وارد فاز اجرایی شده است. ...
زیر و بم چرایی اصلاحیه قانون مالیات بر خانه های خالی / تبدیل سوداگری کوتاه مدت مسکن به تقاضای مصرفی ...
...> پرونده ویژه باج و خراج | بخش دوازدهم؛ سودجویی از کاشانه مردم تمامی ندارد / مالیات بر احتکار و دلالی خانه معطل نمایندگان مجلس اخراج سوداگران از بازار مسکن به ضرر کیست؟! این سوال نیز مطرح است که آیا خروج سرمایه هایی که با هدف سوداگری و احتکار در بازار مسکن ورود پیدا کرده اند، به ضرر مستأجرین و خریداران واقعی است؟ اگر پاسخ منفی است، چه نگرانی از خروج این نقدینگی مضر وجود دارد ...
قیمت مسکن و اجاره بهاء تابع وضع اقتصادی کشور است/ ردپای دلالان در مشکلات مسکن
مولفه است یکی شرایط اقتصادی کشور و همچنین فشار اقتصادی مانند تحریم ها، از طرفی عدم کنترل در داخل کشور و به وجود آمدن شرایط کرونا مشکلات در بخش مسکن را ایجاد کرده است، اما مردم ایران از گذشته تا امروز با توجه به اینکه به اصول ارزشی و انسانی به مسائل نگاه می کنند به دیگران کمک می کنند. وی افزود: در ماه های گذشته تا امروز که بیماری کرونا وجود داشت شاهد بودیم که صاحبان ملک، خانه های خود را با تخفیف در اختیار مستاجران قرار می دادند و سعی کردند با وظیفه انسانی و عاطفی به کسانی که وضعیت نامناسبی ندارند کمک کنند. انتهای پیام/ ...
طرح های زودگذر دردی از مستاجران دوا نمی کند؛ ضرورت اعطای وام های آسان عرضه
خاص نمی تواند به صورت فراگیر موثر باشد، ابراز داشت: دولت به جای این طرح ها باید با اعطای وام های بانکی آسان عرضه را در بازار افزایش دهد تا باعث فروکش کردن تب اجاره منازل در فصل جابجایی ها که همان تابستان است، شود. این استاد دانشگاه با اشاره به اینکه طرح مالیات برای خانه های خالی از طرف مجلس در حال پیگیری و انجام است، تصریح کرد: این طرح باید از طرف مجلس به طور جدی پیگیری شود چراکه باعث ...
افزایش معاملات مسکن با وجود ماندگاری کرونا
افزایش چشمگیر نرخ خرید و رهن و اجاره به مشکل بزرگی برای مستاجرها تبدیل شده و بسیاری از شهروندان تهرانی نه تنها امید به خانه دار شدن را با قیمت های موجود به کلی از دست داده اند، بلکه بخش زیادی از آنها دیگر نمی توانند در شهر تهران سکونت داشته باشند. به گزارش همشهری و به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، بسیاری از قراردادهای جدید اجاره ای که در دفاتر مشاوره املاک بسته شده مربوط به کسانی است که ...
ابتکار تاثیر طرح های دولت بر حل مشکل مسکن کارگران را بررسی کرد فکر یک سقفند!
کیمیا نجفی این روزها تامین مسکن به دغدغه ای برای اقشار کم درآمد به خصوص خانوارهای کارگری تبدیل شده است. در این میان دولت برای کاهش مشکلات تامین مسکن کارگران طرح های مختلفی از جمله اختصاص وام های ودیعه مسکن، ساخت مسکن کارگری در شهرک های صنعتی و تعیین سقف اجاره بها را مطرح کرده است. حال باید دید که این طرح ها در صورت اجرا تا چه اندازه می تواند مشکلات تامین مسکن کارگران را رفع کند؟ ...
تغییرات طرح جدید کمیسیون اقتصادی برای دریافت مالیات از خانه های خالی با قوانین قبلی/ 3 پیشنهاد مهم مرکز ...
به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری نصیر ، در ماه های اخیر بحث ها و بررسی های بسیاری حول طرح اخذ مالیات از خانه های خالی که توسط برخی از نمایندگان مجلس تدوین شده، انجام شده است. هدف از این طرح دریافت مالیات از منازلی است که مالکان آن در مدتی مشخص به بازار عرضه نکرده اند. البته از سال 52 برای نخستین بار در ماده 8 قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها مشابه مالیات بر خانه های خالی تصویب شد که طبق آن ...
دو روش پرداخت وام ودیعه مسکن مستاجران
پرداخت چقدر اقساط ماهیانه آماده شویم؟ تسهیلات ودیعه مسکن را می توان تسهیلاتی خاص در شبکه بانکی دانست. این تسهیلات در حقیقت در غالب ودیعه مسکن به مستاجران پرداخت می شود و در پایان قرارداد اجاره در یک سال مستاجران باید مبلغ دریافتی را به بانک بازگردانند. به عبارت دیگر بانک تسهیلات را بابت کمک هزینه مسکن در اختیار مستاجران قرار می دهد و سپس در پایان سال اصل این مبلغ را دریافت می کند. ...
مالیات خانه خالی تا 18 برابر اجاره
راستا سیدامیرحسین قاضی زاده هاشمی، نایب رئیس مجلس شورای اسلامی در صفحه شخصی خود در فضای مجازی نوشت: منابع مالی هنگفتی از کشور صرف ساخت و ساز مسکن می شود، اما این حجم از منابع توسط گروهی محبوس شده است. مجلس در طرح مالیات بر خانه های خالی به دنبال آن است که مالیات ها در سطحی دریافت شود تا مالکانی که خانه های خود را محبوس نگه داشته اند، وادار به عرضه مسکن به بازار شوند. عرضه این بخش از خانه های خالی ...
تاکید دادستان بجنورد بر اجرای مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا
آن سرپیچی کنند، تصریح کرد: با توجه به مبانی قانونی در صورت وقوع تخلف از این مصوبه مستاجر می تواند نسبت به طرح دعوا به طرفیت موجر از طریق مجاری قانونی اقدام کند. ایلالی با انتقاد از وجود خلاء های قانونی که در دراز مدت بتواند رافع مشکلات آشفته بازار مسکن و اجاره بها باشد، این نوع مصوبات را ناکافی و مانند مسکنی دانست که در کوتاه مدت موثر است. وی بیان کرد: در شرایط فعلی، قانون ...
دلایل نوسان قیمت مسکن چیست؟
ستاره صبح - چندی پیش دولت سقف حداکثری افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد، برای کلان شهرهای دیگر حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد را اعلام کرد. موضوعی که به نظر نمی رسید ضمانت اجرایی داشته باشد و چندان عملی شود. کارشناسان بازار مسکن هم بارها بر همین موضوع تأکید کردند و آنچه در بازار رخ داد بر این موضوع صحه گذاشت. لزوم کنترل تورم مهدی سلطان محمدی، کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با ستاره صبح در خصوص تعیین سقف حداکثری افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی گفت: افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی کمابیش هم پای نرخ تورم بوده و میانگین افزایش نرخ هردو مورد در طول سه دهه گذشته در حدود 20 درصد بوده است. بنابراین یک راه ساده، منطقی و بنیادی برای رفع مشکل افزایش سالانه اجاره بها، کنترل تورم است؛ اگر تورم یک رقمی و نزدیک صفر باشد، افزایش نرخ اجاره بها هم کمابیش نزدیک به صفر خواهد بود. درواقع تا زمانی که تورم وجود داشته باشد، نه تنها نرخ اجاره بها، بلکه سایر قیمت ها در بازارها ازجمله بازار سهام، طلا و سکه، ارز، خودرو، پوشاک، لوازم خانگی و... نیز روند افزایشی خواهند داشت. درنتیجه نرخ اجاره بها نیز هم پای تورم تغییر می کند و افزایش می یابد. به نظر می رسد افزایش 25 درصدی که دولت برای نرخ اجاره بها در نظر گرفته، مداخله ای برای کنترل وضعیت تورمی بازار مسکن در شرایط کرونایی بوده و ضرورت حضور دولت در این بازار را ایجاب کرده است. هرچند این مسئله چندان شفاف اعلام نشده است. تغییر قوانین اجاره این کارشناس فعال ...
مستاجران برای دریافت وام به بانک معرفی می شوند
به گزارش خبرگزاری تسنیم ، محمود محمودزاده در خصوص راهکارهای دولت برای مهار افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن، خبر داد: پیشنهادهای وزارت راه و شهرسازی در خصوص ساماندهی بازار مسکن در قالب اجاره و بازار خرید و فروش به دولت، ارائه شد. در بخش اجاره دو مصوبه تعیین سقف افزایش اجاره بها و ودیعه مسکن مصوب شد که نقش مهمی در ساماندهی بازار مسکن خواهد داشت. وی افزود: ثبت نام برای وام کمک ودیعه مسکن تا ...
جریاناتی خزنده به دنبال کاهش اعتبار نظام در دیدگاه مردم است
به گزارش خبرگزاری فارس از قم به نقل از پایگاه خبری پلیس، حجت الاسلام والمسلمین مجتبی ذوالنوری در دیدار سردار سید محمود میرفیضی فرمانده انتظامی استان، ضمن تبیین شمایی از ساز و کار ارتقاء ضریب امنیت در کشور، ضرورت توجه ویژه به مولفه های امنیت را در افزایش رضایتمندی مردم مهم ارزیابی کرد. وی رسیدگی به مشکلات معیشتی را عاملی مهم در گستره خدمت به آحاد جامعه برشمرد و خاطرنشان کرد: تمام تمرکز ...
نوروزی: نوسازی نظام مالیاتی لازمه تقویت بخش های تولیدی و تضعیف سوداگری
حسن نوروزی در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به ضرورت نوسازی نظام مالیاتی کشور برای تحقق بسته اقتصاد مردمی، گفت: قطعا برای تحول اقتصادی در کشور نیازمند اصلاح ساختار مالیاتی در کشور هستیم، این اصلاح ساختار باید در راستای تقویت بخش های تولیدی و تضعیف دلال بازی و سوداگری در کشور باشد. همگان باید مالیات پرداخت کنند؛ اما معقول و به اندازه نماینده مردم رباط کریم ...
نگاهی به تسهیلات ودیعه مسکن و اصلاحیه آن
تسهیلات در بخش مسکن استفاده کرده و یا هیچگونه حمایتی در حوزه مسکن از سوی دولت در بخش زمین و مسکن دریافت نموده باشند. شرط دیگر برای دریافت این تسهیلات آنست که مالکیتی از سال 84 نداشته و خریدوفروش زمین و مسکن از این تاریخ تاکنون برایشان ثبت نشده باشد. تاهل و سرپرست خانوار بودن و سابقه سکونت پنج ساله در شهر محل سکونت، از دیگر شرایط دریافت این تسهیلات است. بنا به اعلام اولیه وزارت راه و ...
سامانه املاک پیش نیاز شفافیت و برنامه ریزی در بازار مسکن
حجت الاسلام و المسلمین محمدتقی نقدعلی نماینده مردم شریف خمینی شهر در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی ، سامانه املاک و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. حجت الاسلام نقدعلی در مقدمه بحث با اشاره به ضرورت افزایش عرضه مسکن و اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: رشد قیمت مسکن که طبق آخرین آمار در شهر تهران به حدود ...
500 واحد مسکونی در اختیار هشت بانک
نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: سیاست گذاری حوزه اقتصاد مسکن فاجعه بار است و بار آن را جامعه به دوش می کشد. احسان خاندوزی در برنامه گفت وگوی ویژه خبری شبکه دوم سیما درباره طرح مالیات بر خانه های خالی که در کمیسیون اقتصادی مجلس در حال بررسی است، بیان کرد: سیاست گذاری حوزه اقتصادی مسکن فاجعه بار است و بار آن را جامعه به دوش می کشد. او افزود: با بررسی نمونه چهار میلیون نفری متوجه شدیم 250 فرد ...
کسی پاسخگوی خسارات وارده به لوازم خانگی ناشی از قطعی برق نیست
نظر گرفته شود. نماینده مردم اقلید در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه مصرف خانگی برق به اندازه مصرف در کشاورزی و صنعت نیست بنابراین نباید فشار و سختی کمبود برق را به دوش مردم مناطق کم برخوردار انداخت، افزود: بیمه کالاهای خانگی یکی از راهکارهای جبران خسارت های وارده به وسایل برقی مردم است. به گفته وی قطعی برق در طول روز باعث وارد شدن آسیب به وسایل برقی مردم شده و این مهم در ...
رقم مالیات خانه های خالی به 6 تا 18 برابر افزایش یافت
به گزارش بسیج پرس پرس به نقل از خانه ملت، سید احسان خاندوزی درباره اصلاحات صورت گرفته برای تقویت نظام اخذ مالیات از خانه های خالی در کمیسیون اقتصادی مجلس ، گفت: بر اساس اصلاحات صورت گرفته در طرح اخذ مالیات از خانه های خالی، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر در نظر گرفته شده است. نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: برای اینکه ...
احتکار 4000 واحد مسکونی توسط 8 بانک
آنها به بازار اجاره با معاملات ملک، دغدغه مسوولان است. به گفته خاندوزی، آمار تعداد خانه های خالی و مالکان و ساکنان خانه ها را هیچ کس نمی داند و کشور در آشوب و بی نظمی اطلاعات بازار مسکن به سر می برد که فضا را برای سوداگران این بازار مطلوب کرده است. وی افزود: طرح مالیات بر خانه های خالی با احتکار مسکن مقابله می کند و موجب افزایش عرضه خواهد شد. تصویب این طرح، قانون دایمی را ایجاد می کند که انتظار ...
این 8 بانک خانه خوار خانه خراب کن!
تنش و افزایش قیمت در بازار مسکن، فعالیت بانک ها در عرصه ساخت و ساز و خرید و فروش مسکن است و عملاً این مسئله نظام عرضه و تقاضا را دچار خلل کرده است. وی تصریح کرد: مجلس بار ها اعلام کرده که با بنگاه داری بانک ها کاملاً مخالف است و این استراتژی نظام بانکداری کاملاً به ضرر اقتصاد کشور است، از این رو بانک مرکزی باید از ورود بانک ها به حوزه بنگاه داری جلوگیری کند. رضایی افزود ...
اخذ عوارض از خانههای خالی و سرمایه گذاری در مسکن
درصد باید در دستور کار قرار بگیرد. این نماینده مردم در مجلس یازدهم یادآور شد: ما در مجلس یازدهم با تصویب قانون اخذ مالیات از خانه های خالی تلاش کردیم تا از این نوع واحدها عوارض گرفته شود چراکه در کشور خانه های زیادی بلااستفاده مانده اند و باید از این املاک مالیات اخذ شود تا افراد تشویق به عرضه آن ها به بازار شوند. وی تاکید کرد لازم است مالیاتی که از این خانه ها اخذ می شود در بخش مسکن ...
