خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالیات منهای عدالت
به دانه درشت ها و دلال های اقتصادی پرداخت می کردند. به عنوان مثلاً سود خرید طلا و ارز، مسکن و خودرو یا سود سپرده بانکی به ویژه طی سال های گذشته به دلیل سیاست گذاری های اشتباه گذشته چندین برابر فعالیت های تولیدی بوده است. اما از آنجایی که درآمدهای حاصل از عایدی سرمایه هیچ وقت مورد توجه نظام مالیاتی کشور نبوده؛ هر کدام از سرمایه گذاران در بخش هایی همچون بازار ارز، طلا، زمین و مستغلات بوده ایم دارایی
دولت با ایجاد ناامنی اقتصادی به معیشت و امید مردم خسارت زد / برای افزایش نرخ ارز چه رشوه ها که ندادند!
فعالیت های سفته بازی است، این موضوع هم از طریق حذف جذابیت های مالی، بازار های سوداگری سهام، ارز، طلا، مسکن و خودرو از طریق اعمال مالیات بر عایدی سرمایه و سود حاصل از دلالی این بازار ها ممکن می شود، قطعا تنها راه پیش روی ما در بخش استفاده از ظرفیت های موجود داخلی، حذف جذابیت دلالی، اجرای سیاست های اقتصاد مقاومتی با جذابیت بخشی به تولید است، بنابراین هیچ راه دیگری نداریم. آیا راهکاری برای
بازی با نرخ سود بانکی با هدف تامین بودجه انجام شد
می کند باید شاهد فشار زیاد بر بازار ارز بود که قیمت ارز را در مسیر صعودی قرار می دهد. در رابطه با نوسانات اخیر نرخ سود بانکی با علی دینی ترکمانی، کارشناس اقتصاد به گفت وگو پرداخته ایم که ماحصل آن را می خوانید: سود بانکی با نرخ تورم چه رابطه ای دارد؟ معمولا نظر اقتصاددانان بر این است که بهتر است نرخ حقیقی بهره دست کم صفر یا مثبت باشد. در یک روش ساده یعنی نرخ بهره اسمی حداقل به
آیا ایران خودرو با ارزش تر از بنز و بی ام و است؟
مطرح می شود که تنها میزان فروش و سود سالانه ی شرکت های یادشده چندبرابر عدد 43 میلیارد دلار است؛ با یک مقایسه ساده می توان کذب بودن این ادعا را ثابت کند. با مراجعه به سایت سازمان بورس و جست وجوی شرکت ایران خودرو متوجه می شویم ارزش بازاری این شرکت حدود 2.000.000 میلیارد ریال است که با تبدیل آن به دلار عددی کمتر از 10 میلیارد دلار به دست می آید؛ درحالی که ارزش بازاری ب ام و حدود 35 تا 40
چرخش لاستیک ساز ها روی مدار بورس
مسعود طیبی کارشناس بازار سرمایه مصرف سالانه تایر در کشور حدود 350 هزار تن (190 هزار تن تایر سواری و 160 هزارتن انواع تایر سنگین) است که از این مقدار حدود 250 هزار تن سهم تولید داخل و حدود 100 هزار تن نیز سهم واردات است. 30درصد واردات تایر به صورت قاچاق وارد کشور می شود و حدود نیمی از واردات تایر از چین و مابقی از کشورهای امارات، کره جنوبی، هند، ژاپن و اسپانیا وارد کشور می شود. در نمودار روند تولیدات تایر کشور از سال 90 تا 98 مشاهده می شود. روند واردات بی رویه تایرهای بی کیفیت، مشکلات تخصیص ارز و عدم تامین مواد اولیه کافی، به روز نبودن ماشین آلات کارخانه های تولیدی، نوسانات شدید تیراژ تولید خودرو و افتتاح طرح های توسعه ای از مهم ترین دلایل نوسان مقدار تولید تایر در کشور طی سالیان گذشته به شمار می رود. در سال 99 با توجه به حذف دلار 42هزار ریالی و روند بهتر تخصیص ارز از سامانه نیما، افزایش مقدار تولید خودرو، کاهش واردات نسبت به سال 98 و تکمیل طرح های توسعه انتظار می رود مقدار تولید تایر در کشور رکورد جدیدی را به ثبت برساند و به حدود 278هزارتن تولید برسد. در پی اعتراضات سراسری کامیون داران، دولت در مهر ماه 1397 تصمیم به کاهش تعرفه واردات تایرهای باری از 26 درصد به 5درصد و اختصاص دلار 4200 تومانی به واردات این نوع تایرها گرفت که این اتفاق باعث افزایش بی رویه واردات لاستیک های عمدتا چینی در بازار شد و تولیدکنندگان این نوع محصولات را مجبور به کاهش تولید کرد. همین اتفاق باعث شد واردات تایر در کشور در سال 98 افزایش بیش از 100 درصدی داشته باشد و واردات به عدد بی سابقه 200 ...
گزیده اخبار ایران و جهان/اخبار اقتصادی آمریکا وارد بزرگ ترین رکود اقتصادی خود شد
، به نهادهای ذیربط ارسال شد تا پس از آن، نتایج اعلام عمومی شودرحمانی در ادامه گفت: مشخصات پذیرفته شدگان نهایی در دومین طرح فروش فوق العاده، در سه روز آینده در سایت فروش ایران خودرو به نشانی esale.ikco.ir در دسترس همگان قرار خواهد گرفت. وی تاکید کرد: منتخبان نهایی سه روز فرصت دارند تا نسبت به پرداخت وجه قطعی خودرو اقدام کنند. طبق برنامه ریزی انجام شده، خودرو در زمان حداکثر سه ماه به مشتریان تحویل
خرید مسکن، رویایی در دوردست ها
مسکن در تاریخ، همیشه دغدغه جوامع بوده و به فراخور امکانات و شرایط تاریخی، اقلیمی و تکنولوژیکی، روش های بدیع و متنوع تولید سرپناه، به خلق الگوهای مختلف سکونت منجر شده است که یکی از آن ها سکونت مجتمع مثل شهرهای امروزی است. اما خریداری و اجاره مسکن برای مردم امریست که روز به روز دشوارتر می شود و طرح های دولتی نیز نتوانسته از عطش بازار خرید و فروش مسکن بکاهد از سویی وجود دلالان در بازار خرید و
فضای کسب وکار و بهره وری پایین عامل اصلی رشد تورم
، ارز و طلا، بورس و سهام افزایش می یابد و دولت نیز آن را تشویق می کند، عملا حجم بزرگی از نقدینگی به آن سمت هدایت می شود. اما فقط به نقدینگی موجود اکتفا نمی کنند. عده ای خانه و ماشین خود را می فروشند تا سود ببرند، عده ای سرمایه در گردش شرکت و کارخانه را به جای تولید برای خرید سهام به کار می گیرند. عده ای با اعمال نفوذ یا درخواست های معمولی و تامین وام برای شرکت، به بانک ها فشار وارد کرده تا پول جدید
تأثیر دلار بر تعیین قیمت کالاها
سازمان مانند مجلس، دولت، بانک مرکزی- باشد، صادرکننده دچار سردرگمی است و به واسطه این وضعیت مشمول جریمه خواهد شد. در یک ماه گذشته نیز شرایط بازار ارز به شدت دست خوش تغییرات شد و افزایش نرخ های بین المللی، عمل به تعهدات ارزی را گران تر نمود. تولید محصولات باقیمت روز دلار و فروش ارز در سامانه نیمایی به قیمتی بسیار پایین تر برای صادرکننده صرفه اقتصادی نداشت، ضمن آن که بسیاری از سپرده ها که می توانست از
تأمین مواد اولیه و جهش نرخ ارز، چالش اصلی بنگاه های اقتصادی است
اشاره به نتایج پایش محیط کسب وکار در فصل بهار 99 گفت: نتایج پایش های صورت گرفته به خصوص طی 4 سال گذشته گواه این نکته است که وضعیت کشور در شاخص های محیط کسب وکار، روزبه روز بدتر می شود. مؤلفه های مختلفی هم در این شاخص ها اثرگذارند که مهم ترین آن ها به نظر من، جهش یک باره نرخ ارز بوده است. به باور روغنی گلپایگانی جهش یکباره نرخ ارز باعث شده تا جریان تولید و توسعه در بنگاه های اقتصادی به کندی
فاطمی عقدا: بانک ها سوداگران جدید بازار مسکن هستند
نسیم آنلاین ؛ ساحل عباسی: گرانی مسکن معلول عوامل زیادی است، علت هایی که یکی پس از دیگری در سال های گذشته بر اثر بی تدبیری ها و عدم نظارت ها روی هم انباشت شدند تا مشکلات بخش مسکن را به حدی بحرانی برسانند که یکی از علت هایی که امروز خانه دار شدن را دور از انتظار کرده بنگاه داری بانک ها و مالک شدن آن ها در بخش اقتصاد مسکن یا به عبارت ساده تری احتکار مسکن است. سید محمود فاطمی عقدا کارشناس بازار مسکن
شرط "عدم پلاک فعال در خانوار" برای اولویت دادن به بی ماشین هاست
، لذا شرایطی فراهم شود تا فعلا اولویت با خانواده های بدون خودرو باشد. معاون بازاریابی و فروش ایران خودرو تاکید کرد: بنابراین موضوع عدم پلاک فعال در خانواده که تنها برای طرح فروش فوق العاده اعمال می شود، مطرح شد تا خانواده های بدون خودرو بتوانند از این طرح بهره مند شوند. همچون هر تغییر شرایط دیگری، ابتدا سخت است و به نظر عجیب می آید اما با توجه به منطقی که پشت آن وجود دارد، در حقیقت
مردم از شرط عدم پلاک فعال در خانواده گلایه کردند
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، گروه صنعتی ایران خودرو مرحله دوم فروش محصولات خود را در قالب فروش فوق العاده با موعد تحویل حداکثر سه ماهه و با قیمت قطعی از روز پنجشنبه (9 مردادماه) آغاز کرده است. در این طرح که با عرضه پنج محصول پرتقاضا این شرکت اجرا شده است، شرایط سابق برای ثبت نام در طرح نخست فروش فوق العاده و پیش فروش ها همچنان باقی است، در راستای برنامه های وزارت صنعت، معدن
برترین شرکت های بورس تهران کدامند؟ +لیست
و پتروشیمی فعالیت دارند. به عبارتی ویترینی کامل از بنگاه های اقتصادی موجود در بازار سهام است. اواخر فروردین ماه که شستا بورسی شد ارزش بازار آن 71 هزار میلیارد تومان بود و با اختلاف نسبت به صدرنشینان جایگاه چهارم بزرگترین ها را در اختیار داشت. در آن زمان شرکت صنایع پتروشیمی خلیج فارس با ارزش بازار 152 هزار میلیارد تومان یعنی دو برابر شستا صدرنشین بود و تنها هر از گاهی شاهد خودنمایی
بنگاه های کوچک و متوسط چگونه از منابع بانکی بهره وری داشته باشند؟
واحد صنعتی است که مشاور موظف است به مدت سه سال در تیم مدیریتی این واحد حضور داشته و کاملا در مقابل سود و زیان و تولید و سرمایه شرکت پاسخگوی قانونی باشد. پس از سه سال و ثمردهی واحد و ثبات بازار از مجموعه خارج شود. از طرفی حق الزحمه این شرکت مشاور از طریق افزایش تسهیلات بخش خدمات مهندسی و همچنین درصدی از مازاد فروش و سود واحد تامین می شود. با این روش فشار نقدینگی برای پرداخت حقوق شرکت مشاور
نقش برخی بانک ها در احتکار و گران کردن مسکن
، گفت: براساس قانون بانکداری، فعالیت بانک ها در حوزه اموال غیرمنقول اعم از ساخت و خریدوفروش خانه، ویلا، زمین و هر نوع ملکی ممنوع است، اما در یک دهه گذشته بانک ها وارد عرصه ساخت و ساز ملک شدند. بسیاری از بانک های دولتی و خصوصی اکنون صاحب واحد های مسکونی هستند و حاشیه سود بسیار بالایی که در حوزه خرید و فروش ساختمان وجود دارد، دلیل آن است. وی گفت: برای مثال از اسفند سال گذشته تاکنون سرمایه
نرخ معاملات ملکی و نمایشگاههای خودرو در سراسر گیلان یکسان است
فرهاد دلق پوش روز یکشنبه در جلسه کمیسیون نظارت مرکز استان با تاکید بر ضرورت هماهنگی تمامی شهرستان ها در اجرای مصوبات ستاد تنظیم بازار و کمیسیون نظارت اظهار داشت: بر اساس گزارش های رسیده برخی از شهرستان ها اقدام به اعمال نرخی مجزا در مورد حق العمل کاری معاملات ملکی و نمایشگاههای خودرو می نمایند که کاملا خلاف قانون است و در صورت وجود مستندات تخلف، برخورد قانونی صورت می گیرد. وی استفاده بیشتر
تامین مالی بنگاه ها؛ بازار سرمایه و فرصت های آن؟
مهم تأمین مالی این بنگاه ها است. علاوه بر این به دلیل رکود حاکم بر کشور، فروش بنگاه ها به صورت اعتباری و غیرنقدی انجام شده و در نتیجه بنگاه های کوچک و متوسط را با چالش تأمین سرمایه در گردش روبه رو کرده است. مجموع تسهیلات بانکی ارائه شده در بخش های مختلف در سال 1398 بالغ بر 975هزار میلیارد تومان است. آمار عملکرد اجرای طرح تأمین مالی بنگاه های اقتصادی کوچک و متوسط در سال 1398 حاکی از
بورس املاک و مستغلات باعث افزایش قیمت مسکن می شود؟
از اهمیت بعد اقتصادی ساخت مسکن و نقش آن در......مسکن به لحاظ فرهنگی رابطه مستقیمی با نرخ ازدواج در کشور دارد. همچنین صراحت اصل 31 قانون اساسی در مکلف بودن دولت به تامین مسکن برای عموم مردم اهمیت این مسئله و لزوم دقت در سیاستگذاری این طرح در بخش کلان کشور را دوچندان کرده است. امارهای دیگری از جانب مسئولین کشور نشان می دهد که در حال حاضر بیشتر سهم دارایی های اقتصادی کشور را املاک و مستغلات
ترفند جدید سودجویان برای کلاهبرداری از شهروندان/ آگهی فروش خانه دامی برای اخاذی از خریداران مسکن
سرهنگ شهاب امینی معاون اجتماعی پلیس آگاهی ناجا در گفت وگو با خبرنگار حوزه حوادث و انتظامی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان ، گفت: در بررسی اقدامات پلیسی متوجه شدیم که برخی افراد سودجو از طریق آگهی های تبلیغاتی فروش مسکن اقدام به کلاهبرداری از شهروندان می کنند. وی افزود: سودجویان در این روش با ارائه پیشنهاد های وسوسه انگیز و متقلبانه، شهروندان را برای پیش خرید یا مشارکت در ساخت مسکن
این 8 بانک خانه خوار خانه خراب کن!
در بازار، برای خود حکمرانی می کنند. چندی پیش، معاونت مسکن وزارت راه به تازگی اعلام کرده که هزار واحد مسکونی در اختیار یک بانک است که سال های طولانی خالی مانده و بخشی از سهام این بانک در اختیار دولت و بخشی هم در اختیار بخش خصوصی است. براساس قانون بانکداری، فعالیت بانک ها در حوزه اموال غیرمنقول اعم از ساخت و خرید فروش خانه، ویلا، زمین و هر نوع ملکی ممنوع است، اما در یک دهه گذشته بانک ها
سامانه املاک پیش نیاز شفافیت و برنامه ریزی در بازار مسکن
متری 21 میلیون تومان رسیده باید کاهش یابد و باید برای افزایش عرضه مسکن و به خصوص خانه های خالی تلاش کرد. وی افزود: اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی که مصوب سال 1394 است، از جمله لوازمی است که باید پیگیری شود. در طرح مجلس سعی شده نواقص این قانون برطرف و قانون هر چه سریعتر به مرحله اجرا برسد. نماینده مردم خمینی شهر در مورد مزایای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی اظهار
واگذاری 13 بنگاه دیگر در قالب ETF
و یا حس ناخوشایندی به شما دست می دهد درحالی که تعریف علمی ریسک این بار احساسی را ندارد. وقتی می گوییم یک سهم نسبت به دیگری ریسک بیشتری دارد، یعنی احتمال سود بیشتر دارد. درعین حال احتمال ضرر بیشتر نیز دارد. در خصوص صندوق سرمایه گذاری نیز این مفهوم وجود دارد؛ اما درجات آن در انواع مختلف صندوق ها، متفاوت است. یکی از مواردی که می تواند ابهامات ذهن شمارا نسبت به صندوق برطرف کند، دانستن
دولت عامل نابسامانی بازار خودرو
حاشیه بازار آزاد توسط خودروسازها عرضه می شد، به طور قطع تقاضا به وضعیت کنونی نمی رسید که دلیل آنهم کاملا مشخص است؛ فردی که یک خودرو را از کارخانه می خرد به دلیل اختلاف قیمت با بازار آزاد با سود آنی فروش آن منتفع می شود، به همین دلیل بخش عمده ای از متقاضیان خودرو، مصرف کننده آن نبودند و بیشتر به عنوان یک منبع درآمد به آن نگاه کرده اند. به گزارش خبرنگار خبرگزاری موج، در حال حاضر بازار
نقش برخی بانک ها در احتکار و گران کردن مسکن(خبر ویژه)
غیرمنقول اعم از ساخت و خریدوفروش خانه، ویلا، زمین و هر نوع ملکی ممنوع است اما در یک دهه گذشته بانک ها وارد عرصه ساخت و ساز ملک شدند. بسیاری از بانک های دولتی و خصوصی اکنون صاحب واحدهای مسکونی هستند و حاشیه سود بسیار بالایی که در حوزه خرید و فروش ساختمان وجود دارد، دلیل آن است. وی گفت: برای مثال از اسفند سال گذشته تاکنون سرمایه هزار میلیاردی یک بانک در حوزه مسکن به دو برابر رسیده است که در
مالیات برخانه های خالی و بازار قولنامه های صوری با افراد بی بضاعت
و مستقل هیچ نقش و نظری در خصوص طرح اقدام مسکن ملی نداشتند و این طرح اقدام ملی مسکن و افزایش مالیات خانه های خالی نیز دچار روزمرگی می شود و این طرح ها سرانجامی جز شکست ندارند. ضمن آن که آسیب های اجتماعی آن متوجه کاهش اعتماد عمومی و کاهش سرمایه اجتماعی و گرایش اقشار متوسط به سمت فقر را افزایش می دهد. رویه ای که دولت پیش گرفته قطعا بازار دلالی، سوداگری، دروغ و دور زدن قانون را در سطح جامعه و کشور نهادینه می کند. کمترین تبعاتی که می تواند داشته باشد مشکلات اقتصادی، معیشتی تشدید پیدا می کند. حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
نقایص طرح مالیات بر خانه های خالی
چون بانک ها یک رنج قیمتی دارند که بازه این رنج قیمتی باید از سود بانکی ای که به سپرده ها می دهند، بسیار بالاتر باشد. چنین سازمان ها و نهادهایی در عین حالی که بخش بزرگی از بازار مسکن را در دست دارند، ممکن است یک سری مشکلات و معضلاتی برای تزریق این واحدها به بازار مسکن داشته باشند. نگرانی ما هم این است که این طرح در صحن علنی مجلس بیاید و مافیای مسکن در این طرح نفوذ کند و فرم طرح را برگردانند و
تاثیر بورس مسکن بر کاهش قیمت املاک
بازار؛ گروه استان ها: این روزها که بازار مسکن دچار تنش گرانی روزافزون شده است، مسئولان و مردم با نگرانی این بازار را دنبال می کنند؛ دولت در تلاش است تا با روشهای مختلف از جمله اعمال مالیات بر خانه های خالی بخشی از مشکل را رفع کند که به نظر می رسد این روش ها همچون سالهای گذشته تنها نقش مُسکنی موقت بر درد غول گرانی باشد. در این میان بخشی از مردم نگران گران شدن روزافزون اجاره ها هستند و
