افزایش سرسام آور اجاره بها تا خانه به دوشی مردم
سایر منابع:
سایر خبرها
مالکان زیاده خواه و مستأجران بی پول | قیمت اجاره بها در مناطق مختلف شهر همدان
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایسنا، شیوع کرونا ویروس بهانه ای برای جهش دوباره قیمت مسکن شد به طوری که حتی خانه دارهایی که قصد عوض کردن خانه های خود را داشتند هم نتوانستند کاری کنند یا از خرید آپارتمان بزرگ تر صرف نظر کردند یا اینکه ملک خود را از دست دادند و حال به جرگه مستأجران پیوستند. با نگاهی به آگهی های خریدوفروش و اجاره مسکن می بینیم اجاره بهای ملک در همدان به اندازه ای رسیده که در چند ...
در بازار اجاره خانه چه خبر است؟
واحدهای بزرگ متراژ با مساحت بیش از 100 مترمربع تعلق دارد و در مقابل از تعداد آپارتمان های اجاره ای زیر 80 مترمربع در بازار نیز به شدت کاسته شده است. واسطه های ملکی می گویند قاعده ای که دولت برای تمدید قراردادهای اجاره در ستاد ملی مقابله با کرونا در نظر گرفت و تمدید قرارداد مستاجران را در صورت تمایل خود آنها برای موجران الزامی اعلام کرد، بسیاری از موجران واحدهای نقلی و میان متراژ با ...
پیشی گرفتن اجاره بها از رشد قیمت مسکن/ ادامه افزایش خزنده کرایه خانه ها!
اجرایی دولت مثل تعیین سقف اجاره بها و پرداخت وام مسکن به مستاجران باید این بازار را آرام تر و حداقل به این سمت سوق می داد که اجاره بها افزایش زیادی پیدا نکند؟ گفت: رشد قیمت مسکن قدرت خرید متقاضیان را به شکل قابل توجهی کاهش داده است. حال اینکه اجاره بهای مسکن نباید رشد کند چون قیمت مسکن شدیدا رشد کرده اشتباه محاسباتی است. چون اجاره بها علاوه بر اینکه تابع قیمت مسکن است تابع شرایط روز و اقتصادی جامعه ...
عوامل تسکین دهنده بازار اجاره مسکن
. این اظهارات با واکنش هایی نیز همراه شده است. به زعم شما آیا وضعیت اجاره مسکن ساماندهی شده است؟ اینکه بگوییم بازار اجاره به صورت 100درصد ساماندهی شده درست نیست و به طور حتم تمام مسائل نسبی است. به عبارت دیگر، ما باید شرایط را با وضع آشفته بعد از همه گیری کرونا و با تمدید دولت در خرداد ماه و تیرماه مقایسه کنیم. از سوی دیگر مصوبه دولت مبنی بر اعمال سقف در افزایش اجاره بها که در شهر تهران 25 ...
کنترل بازار مسکن کلید خورد!
های کمیسیون به گونه ای تعیین شود که باعث ایجاد نگرانی برای مستاجران و مالکان نشود. حق کمیسیون مشاوران املاک همانند دستمزد سایر مشاغل در تمام معاملات ملکی پرداخت می شود. با توجه به وضعیت کنونی بازار املاک، این مبلغ بر اساس مصوبه صنف برای هر معامله بر اساس فاکتورهای خاصی محاسبه می شود و مشاوران املاک موظف هستند، بر اساس تعرفه ای که هر سال از سوی اتحادیه مشاوران املاک شهرها ابلاغ می شود ...
نقشه های بدون ضمانت اجرا
که با نرخ اجاره و قیمت مسکن تناسب ندارد. سقف وام ودیعه مسکن 50میلیون تومان است که به زحمت 20درصد هزینه اجاره بهای آپارتمان 70 یا 75 متری را پوشش می دهد. وی ادامه می دهد: این طرح غیرکارشناسی است و تنها تأثیرش ایجاد بار روانی در بازار و بالا رفتن کاذب قیمت هاست. **** مردم با وام و وعده خانه دار نمی شوند گفتنی است؛ خبرگزاری مهر دیروز در گزارشی سیاست افزایش سقف تسهیلات مسکن را هم ...
فرصتی دوباره برای سپرده های بانکی؛ اگر نرخ سود افزایش یابد
منابع بانکی منحرف نشود عمل کند هم به نفع اقتصاد کشور خواهد بود و هم اینکه سرمایه گذاران خرد این بازار را به عنوان بازاری مطمئن انتخاب می کنند. سیاست های غلط کاهش نرخ سود بانکی بازارها را به هم ریخت کارشناسان معتقدند؛ این که چرا بازارها آشفته شده اند و سرمایه گذاران هر روز سر از بازاری در می آوند، نتیجه سیاست گذاریهای غلط دولت بخصوص بانک مرکزی در تغییر نرخ سود بانکی در اوایل سال ...
وام بانکی فقط برای ژن های خوب!
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، بررسی روند سپرده ها و تسهیلات در سه ماه ابتدای سال 99 نشان می دهد که از ابتدای سال 99 تا پایان خرداد( آخرین اطلاعات بانک مرکزی) شکاف مانده سپرده ها و تسهیلات بیشتر شده است. از همین رو به نظر می رسد تمایل بانک ها به اعطای تسهیلات کاهش یافته است، شاید به این علت که نرخ سود تسهیلات در واقع منفی است. علت دیگر هم می تواند این باشد که میزان تقاضای پول از ...
چگونه کودک خلاق داشته باشیم؟
همان میزان نیز فراموش می شود، زیرا نبودن شرایط و فضای مناسب و محیط غنی و از همه مهمتر نوع واکنش والدین مانع پرورش آن می شود. وقتی مطرح می کنیم محیط باید غنی باشد یعنی در خانه کودک از کتاب ها و ابزار مناسب و البته با رعایت ایمنی برخوردار باشد و جامعه نیز شرایط کامل تری را در اختیارش بگذارد، از مدرسه گرفته که با تقویت آزمایشگاه ها و کلاس ها و تیم های پژوهش و تجربه می تواند به پرورش خلاقیت کودکان بها ...
ارزش ریال ایران کمتر از پولی ملی افغانستان/ کنترل نرخ ارز از دست بانک مرکزی خارج شده است؟
آوری از یک طرف و ادامه روند رشد نقدینگی در اقتصاد کشور دست به دست هم داده تا تقاضا برای خرید در بازارها افزایش یابد. حال در چنین شرایطی بانک مرکزی مجبور است در عرضه ارز با توجه به محدودیت این منابع با حساسیت رفتار کند. از طرفی اما مردم برای کسب سود و صیانت از داریی هایشان همچنان در حال ورود به بازار ارز و سکه هستند. وی با بیان اینکه انتظار این است دولت با جدیت هر چه تمام سیاست های را که ...
توجیه عجیب وزارت راه برای سانسور آمار گرانی مسکن/ پیش بینی کارشناسان از قیمت دلار و ضرورت اقدام موثر/ ...
تمرکز دولت صرفا بر اعمال محدوده گذاری برای قیمت در بازار اجاره بها باشد، بدون اینکه اهتمام جدی برای اعمال کنترل در بازارهای دیگر وجود داشته باشد، می تواند زمینه ساز نارضایتی میان برخی اقشار مردم شود. در هفتمین اشکال وارد به مصوبه ویژه بازار اجاره که ستاد ملی مقابله با کرونا در شروع تابستان امسال گذرانده است، ناظر بر مغایرت این مصوبه با ماده 30 قانون مدنی است. این کارشناس مسائل حقوقی ...
چرا نظام توزیع کالا ها، ثروت و درآمد ناکارآمد است؟ / برای نجات اقتصاد چه باید کرد
آن ها در بازار های مختلف چاره ای نیاندیشیده است. به هر حال نمی توان منکر مافیا در حوزه دلالی و واسطه گری در کشور شد که مانع منفعت رسانی واقعی به تولید کنندگانی مثل کشاورزان شده اند. این سیستم عملا باعث شده سود کالا های تولیدی به مردم عادی که تولید کننده کالا های داخلی مثل محصولات کشاورزی هستند نرسد و به کسانی برسد که حلقه های واسطه ای را تشکیل می دهند که اتفاقا از این حلقه ها، مالیاتی هم گرفته ...
پدیده اجاره دلار/ دولت به هیچ یک از تذکرهای اقتصاددانان درباره بورس اعتنا نکرد/ فاجعه آزادسازی سهام ...
.... در ماه های گذشته با تداوم تورم و افزایش قیمت ارز، قیمت بسیاری از کالاهای اساسی و مورد استفاده مردم به شدت افزایش قیمت داشته و با توجه به اینکه امکان افزایش حقوق و درآمد متناسب با افزایش تورم وجود ندارد، باید حمایت از اقشار کم درآمد ادامه پیدا کند. دولت در سال های گذشته طرح تخصیص ارز 4200 تومانی را در دستور کار قرار داده و با وجود تمام محدودیت های ارز موردنیاز برای آن را تامین کرده ...
مصاحبه اختصاصی تسنیم با سفیر جمهوری آذربایجان: برای هر دو راه حل سیاسی و نظامی آماده ایم (+فیلم)
به گزارش خبرگزاری تسنیم ، تنش بین جمهوری آذربایجان و ارمنستان بر سر قره باغ کوهستانی، از اوایل هفته جاری دوباره بالا گرفته و به درگیری نظامی کشیده است؛ تا جایی که از تسلیحات سنگین استفاده شده و تلفاتی جانی نیز گزارش شده است. مناقشه دو کشور بر سر قره باغ، زخمی کهنه است که چندین دهه قدمت دارد و هر از چند گاهی سر باز می کند، اما با گذشت سال ها همچنان این پرونده باز است و به سرانجام نرسیده ...
خبرهای جدید برای مستاجران
شود که باعث ایجاد نگرانی برای مستاجران و مالکان نشود. حق کمیسیون مشاوران املاک همانند دستمزد سایر مشاغل در تمام معاملات ملکی پرداخت می شود. با توجه به وضعیت کنونی بازار املاک، این مبلغ بر اساس مصوبه صنف برای هر معامله بر اساس فاکتورهای خاصی محاسبه می شود و مشاوران املاک موظف هستند، بر اساس تعرفه ای که هر سال از سوی اتحادیه مشاوران املاک شهرها ابلاغ می شود، از طرفین معامله، کارمزد بگیرند ...
ماشه نرخ ارز و تورم مدت هاست کشیده شده
باید دارایی خود را بفروشند و وارد بازار دیگری شوند و همین عصبیت باعث شده که در صف خرید ارز اقدام به فحاشی و کتک کاری کنند. سرمایه های سرگردان بعد از ریزش اخیر بورس همه بازارهای دارایی مانند خودرو، ارز و طلا را تحت تاثیر قرار داده و حتی به معیشت مردم و قیمت کالاها و خدمات مصرفی، لوازم خانگی، و حتی اجاره خانه نیز وارد شده است. در حال حاضر، بخش قابل توجهی از مردم ایران اجاره نشین هستند و بازار مسکن با ...
برخی قوانین مالک و مستاجر که لازم است بدانید
مهلت خواهد داد واجاره بهای یک ماه نیز باید توسط مستاجر پرداخت شود. قرارداد اجاره نامه باید به صورت رسمی در مشاور املاک ثبت شود. و بدین ترتیب هر دو طرف باید حق کمیسیون را به مشاور املاک پرداخت کنند. با توجه به شیوع بیماری کرونا و وضعیت اقتصادی مردم و جامعه، دولت مصوبه ای برای حمایت از مستاجران به تصویب رساند که طبق آن سقف مشخصی برای افزایش اجاره بها در نظر گرفته شد و همچنین قراردادهای اجاره به طور خودکار تمدید گردید. گرچه این امر مستلزم شرایطی از جمله تعهد مستاجر در دوره اجاره قبلی به حقوق و وظایف خود و پذیرش سقف اجاره تعیین شده توسط مستاجر در نظر گرفته شده است. ...
سواره از حال پیاده خبر ندارد ...
د کرونا تصویب شد، بودند صاحب خانه هایی که به بهانه های مختلف مستأجران را جواب کردند بنابراین می طلبد مسئولان به صورت جدی تر برای سروسامان دادن به عرصه مسکن وارد عمل شوند. با نگاهی به سایت دیوار که یک مرجع برای درج آگهی خرید و فروش کالا، خدمات و مسکن است، می بینیم اجاره بهای ملک در همدان به اندازه ای رسیده که در چند سال گذشته می توانستیم با آن پول آپارتمانی در یکی از نقاط متوسط شهر خریدار ...
چشم اجاره نشین ها به طرح های دولت
...، سبب شد تا مجریان مسکن مهر برای ارائه آپارتمان ها از کیفیت کار بزنند و خانه ها را با کمترین امکانات تحویل مردم بدهند. دراین شرایط بود که دهک های پایین به دلیل ناتوانی مالی عطای خانه دارشدن را به لقایش بخشیدند و در بسیاری موارد خانه های مسکن مهر نصیب دهک های بالاتر شد و بی خانه ها همچنان بی خانه باقی ماندند. اکنون هم که دولت دوازدهم تصمیم گرفته طرح اقدام ملی تولید مسکن را کلید بزند و با ...
طرح وام ودیعه مسکن غیرکارشناسی است
آپارتمان 70 یا 75 متری را پوشش می دهد. این کارشناس حوزه مسکن با تاکید بر اینکه این طرح غیرکارشناسی است و تنها تاثیرش ایجاد بار روانی در بازار و بالا رفتن کاذب قیمت هاست تصریح کرد : واقعیت این است که یک آپارتمان 70 متری در تهران حداقل 250 میلیون تومان رهن کامل است و اگر دولت 50 میلیون کمک کند 200 میلیون تومان باقی می ماند که نرخ ماهانه آن 6 میلیون تومان است که برای خانواده ها پرداخت آن مشکل ...
طرح وام ودیعه مسکن غیرکارشناسی است
می خواهد و نمونه موفق این کار در گرجستان انجام شده است که دولت وام رهن خانه می دهد و حدود 40 درصد ارزش واقعی ملک را تامین می کند. وامی که پرداخت می شود اقساطش یک سوم اجاره آن ملک خواهد بود و دولت برای اجاره نشینی همکاری کرده و در حال از بین بردن آن است اما در کشور ما با این شیوه ها نمی توان برای مستاجران کاری را انجام داد. ...
مسکن هر روز دست نیافتنی تر از دیروز
قیمت خانه نمی توانند به صاحب خانه شدن فکر کنند و صاحب خانه ها نیز به فکر اضافه کردن اجاره بها و رهن املاکشان هستند. تا نسبت به قیمت مسکن از سود آن بهره مند شوند و اکثر مستاجر ها با وجود کرونا بلاجبار هزینه های گزاف اجاره را قبول کرده اند وکرونا به بسیاری از کسب و کارها آسیب وارد کرده است و مجبورند با گرانی ها سر کنند و هر روز وضعیت مالی آنها ضعیف تر می شود. یکی از عواملی که تاثیر قابل ...
پیشرفت تکنولوژی در بازارمسکن، رونق را برمی گرداند
. از این رو فعالان اصناف مختلف نیز با فعالیت در این منطقه، باعث توسعه و تسهیل در دسترسی به کالا و خدمات مختلف شدند. شایان ذکر است اگر با نگاه سرمایه ای هم به خرید آپارتمان در گیشا نگاه کنیم، ورود به این منطقه با توجیه اقتصادی خوبی همراه است. چرا که علاوه بر افزایش نزدیک به 600 درصدی قیمت ملک در این منطقه، که نرخی سرسام آور است، می توان از مزایای دریافت اجاره بها نیز استفاده کرد. چرا که ...
اسارت بیکاری وبیماری، بی خانمانی و معیشت
بایستی در این حوزه به عنوان مسئولیت های اجتماعی شان مشارکت کنند و نباید سهم مردم استان از این صنایع فقط گرانی، آلودگی، بیماری، بیکاری و.... باشد. برخی از این صنایع با خرید و رهن واجاره خانه در بندرعباس با قیمت های گزاف باعث شده اند که خانه در بندرعباس بطور سرسام آوری گران شود و خانواده های هرمزگانی توان خرید وحتی رهن و اجاره گران خانه را نداشته باشند وضرورت دارد صنایع برای کارکنان شان ...
ویلا های میلیاردی در دل البرز
شهر کرج، چهارباغ و هشتگرد قرار گرفته است؛ لذا دور از انتظار نیست آخر هرهفته سیلی از مردم به روستا سرازیر شوند، درحالی که به دنبال محلی برای پیک نیک و خوش گذرانی هستند. البته که این اتفاق نه تنها بد نیست، بلکه برای روستا و بومیان مفید و کارآمد است، مشروط بر آن که نظارت دقیق بر این امر صورت بگیرد. رضا مدیرزارع می افزاید: جمعیت بومیان روستا طبق آمار سرشماری سال 95، حدود چهارهزار نفر است که این ...
تصمیمات یک شبه عامل وحشت بازار سرمایه/ ادامه تصمیم های غلط دولت در مدیریت بازار مسکن/ کالاهای دپوشده در ...
اقدام ملی برای مدیریت بازار مسکن گزارش داده است: شاخص های قیمت اجاره بها و قیمت هر مترمربع مسکونی در شهر تهران نسبت به سال گذشته به ترتیب 3/27 و 91 درصد رشد داشته است. همچنین بررسی روند رشد قیمت ها در بازار مسکن نشان می دهد در 6 ماه گذشته هیچ گاه سرعت رشد قیمت ها کاهش پیدا نکرده و همواره قیمت ها صعودی بوده است. به گزارش وطن امروز ، دولت برای کنترل قیمت در بازار مسکن - چه در زمینه خرید و ...
سینماسینما/ گفت وگو با رضا بابک بازیگر بنفشه آفریقایی / عشق می تواند مرده را زنده کند
نقشهای شما در دهه شصت و هفتاد در فیلمهای سینمایی و بخصوص در تلویزیون در نقشهایی مثل آرایشگاه زیبا(مرضیه برومند) نوشته احمد بهبهانی که متن هایش همیشه مورد توجه و پسند مردم بود، نشان دهنده روح دهه هفتاد است، انگار شما و برخی بازیگران در آثارتان معرف و یکجورهایی شمایل این دهه هستید؟ من تئاتر و تلویزیون را مقداری فرنگی تر می دیدم، اما سریالهای آینه یا آرایشگاه زیبا یا خانه ما چون حرف روز ...
ماجرای تُرک ها در بازار ساخت مسکن ایران!
حداقل 30 هزار میلیارد تومان می شود این در حالی است که تنها دو هزار میلیارد آن تهاتر و با وجود این باز هم مقدار قابل توجهی پول از کشور خارج می شود و در اصل ما برای خدمات مهندسی ترکیه در کشور بازار کار ایجاد کرده ایم. دکتر درهمی همچنین بر این باوراست که احداث این میزان مسکن با تلاطم های اقتصاد کشور و نرخ برابری ارز نمی تواند بازار مسکن را آرام کند چون تقاضای فعلی تقاضای واقعی نیست و عده ای برای حفظ سرمایه به دنبال خرید مسکن هستند و دولت با ساخت مسکن های حمایتی و واگذاری آن به صورت بلند مدت و اجاره به شرط تملیک می تواند به دهک های ضعیف تر برای خانه دار شدن کمک کند./روزنامه خراسان ...