خانه
برای 13 شهرستان فارس سند جامع باز آفرینی شهری تهیه شده است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تاکید معاون استاندار آذربایجان غربی بر تسریع در بازنگری طرح جامع ارومیه
به گزارش روابط عمومی استانداری آذربایجان غربی؛ آیدین رحمانی با اشاره به این که ساماندهی بی نظمی در حریم شهرها با تهیه طرح جامع حریم شهرها امکان پذیر است، تصریح کرد: مطالعات طرح های تفصیلی که در عمران و توسعه شهری نقش کلیدی دارد لازم است متناسب با سرانه های مورد نیاز تهیه شوند. وی بر تأمین اعتبار پروژه های نیمه تمام بازآفرینی شهری تأکید کرد و ...
شناسایی رقبای نوسازی در بافت فرسوده
جدید و ساخت وساز در این پهنه ها حرکت کنیم و از سوی دیگر به سمت الحاق به محدوده و توسعه افقی شهرها برویم، خودبه خود نوعی تضاد با سیاست نوسازی بافت های فرسوده ایجاد می شود. در واقع لازم است ابتدا تمام ظرفیت های موجود در بافت های فرسوده برای نوسازی و بهسازی و تامین مسکن شناسایی شده و مورد استفاده قرار بگیرد و در وهله بعد سایر سیاست های توسعه شهری همچون سیاست توسعه منفصل مورد پیگیری و اجرا قرار بگیرد ...
سرگردانی برای یک گوشه جای پارک
تولیدشده در بافت فرسوده کسر پارکینگ دارند. امین مومیوند، دبیر کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران، در این باره می گوید: در طرح جامع و تفصیلی شهر تهران الزام به تامین پارکینگ در تمامی ساخت وسازها وجود دارد. در این طرح آمده، حتی اگر برای یک واحد ساختمانی نتوان پارکینگ ایجاد کرد، صاحب ملک ملزم است در شعاع 250متری آن پارکینگ تامین کند. او ادامه می دهد: ولی با توجه به ناهمخوانی ضابطه قیدشده در طرح ...
نسخه موفق ساخت در بافت فرسوده
های فرسوده از حالت تک پلاک سازی به نوسازی انبوه و محله محور تغییر کند و با استفاده از روش و رویکرد نوسازی کلید به کلید محلات فرسوده به صورت یکجا تملک و نوسازی شوند. به اعتقاد وی، نوسازی بافت های فرسوده تنها از طریق اعطای وام و مشوق به مردم برای ساخت تک پلاک ها، نمی تواند اهداف تعیین شده در قانون برای ساماندهی این بافت ها را محقق کند و لازم است با تدابیر ویژه این موضوع به صورت جدی مورد پیگیری و ...
ریشه پا نگرفتن بازار حرفه ای ساخت وساز
*** ابتدا لازم به توضیح است که در ایران هم بخش خصوصی بیش از 95 درصد ساخت وسازهای مسکونی را بر عهده دارد. هرچند، به صورت ساخت وساز انفرادی و غیرحرفه ای. بنابراین، شاید تاکید بر حرفه ای بودن ساخت وساز در سوال اهمیتی بیشتر از مشارکت بخش خصوصی دارد. عوامل زیادی را می توان به عنوان دلائل عدم شکل گیری ساخت وساز حرفه ای ذکر کرد. عامل اول، مساله بافت شهری، مالکیت و قطعات خرد شهری است. بافت های شهری شکل گرفته در طول دوره های تاریخی، قر ...
حریم گسل های پایتخت مشخص شد
، زنجان و کرمان در محدوده شهری و حاشیه 30 کیلومتری آن و تعیین حریم آن ها در مقیاس یک دو هزارم انجام و ارائه شد. بنا بر این امر، علاوه بر گسل ها و حرائم آن، ساختمان های مهم در معرض خطر این شهرها شناسایی شدند و مقرر شد مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی به عنوان مجری طرح طی 2 ماه آینده ضوابط ساخت و ساز در این نواحی را ابلاغ کند. با توجه به ابهامات مصوبه قبلی بلندمرتبه سازی در اجرا، اصلاحاتی در ...
حلقه مفقوده نوسازی بافت های فرسوده
همچون سیاست های مرتبط با الحاق به محدوده شهرها به رغم وجود ظرفیت های قابل توجه در هسته میانی و درونی شهرها را از مهم ترین موانع پیشرفت امر نوسازی در پهنه های فرسوده و ناکارآمد می داند. ایزدی در این باره گفت: یکی از مهم ترین آفت های نوسازی بافت های فرسوده و در سطح گسترده تر یکی از مهم ترین آفت های شهرسازی از سال های گذشته تاکنون، درخواست های برخی اشخاص صاحب نفوذ برای الحاق برخی اراضی به محدوده شهرهاست ...
ساخت و ساز در جوار پارک ملی/ افرا در حاشیه جنگل سبز شد!
ثبت شده پذیرفته نیست و با متخلفان این حوزه برخورد می شود. وی با بیان اینکه بخشی از این شهرک، بر اساس اعلام محیط زیست استان در محدوده پارک ملی گلستان است، ادامه داد: دادستانی موظف است نحوه الحاق زمین های این شهرک به بافت روستای تنگراه و ساخت وسازهای این منطقه را بررسی و برای متخلفان پرونده تشکیل دهد. همه اهالی سند مالکیت داشته روال ساخت و ساز قانونی است معاون فنی ...
خدمات روبنایی شهر جدید گلمان ارومیه تامین می شود
در بافت های تاریخی از سوی میراث فرهنگی در یک ماه آینده شد بایستی تعیین شود، یادآور شد: تمام مسائل و دغدغه های توسعه شهری ارومیه باید در اصلاح مغایرت های طرح های تفصیلی با طرح جامع شهر ارومیه لحاظ شود. صادق مالواجرد با تأکید بر این که تنها راه حل ساماندهی شهری، افزایش محدوده نیست،خاطرنشان کرد: در تهیه طرح های جامع و تفصیلی لازم است پاسخ گویی به مطالبه های مردمی در اولویت قرار بگیرد. انتهای پیام/ ...
23 چالش بازار ساخت وساز
منظم وزارت راه و شهرسازی با توسعه گران و نمایندگان تولیدکننده مسکن در بخش خصوصی و استماع نظرات و مشکلات آنها. 9- برگزاری جلسات منظم وزارت راه و شهرسازی با تحلیلگران اقتصاد مسکن. 10- تدوین و اصلاح قوانین جهت هدایت ساخت وساز به بافت های فرسوده و مناطق میانی و کم برخوردار شهرها از طریق مشوق ها و تخفیف های موثر جهت ایجاد توجیه اقتصادی بیشتر ساخت وساز در این مناطق. 11 ...
پرونده ثبت یکپارچه بافت تاریخی شیراز ماه آینده کامل می شود/ توقف کامل تخریب بافت تاریخی
تخریب در بافت تاریخی شیراز نخواهیم بود. از طرف دیگر عرصه و حریم تعیین می شود و تمام ساخت و سازها در گرو ضوابط ارتفاع و قواعد ثبت میراث قرار می گیرند. معتادان در بافت تاریخی شیراز او درخصوص وضعیت معتادان متجاهر که در بافت تاریخی شیراز مشکل ساز شده اند نیز گفت: میراث فرهنگی بارها نسبت به وضعیت این معتادان معترض شده است. بخصوص این معتادان در محله های سنگ سیاه که از محدوده ...
همراهی و حمایت از برنامه ها و طرح های ملی و استانی
...> دبیر شورای مسکن استان در رابطه با حوزه شهرسازی و معماری این اداره کل نیز بیان داشت: دو دستگاه دیده بان توسعه در استان هستند که یکی محیط زیست و دیگری راه و شهرسازی می باشد؛ خصوصا معاونت شهرسازی و معماری اداره کل نقش به سزایی دارند از جمله تهیه طرح های توسعه کالبدی چه در محدوده قانون شهرها و چه در حریم شهرها بر عهده این حوزه است که شامل تهیه طرح های جامع و تفضیلی است. وی ادامه داد: علاوه بر ...
چشم امید مناطق محروم کرج به توسعه و ایمنی بیشتر
تعامل با شهروندان و مسئولان در شکل دهی و ایجاد تغییرات در محله اقدام به تأسیس این دفاتر در پنج منطقه شهری کرد. دفاتر نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری در حصارک بالا، اخترآباد، اکبرآباد، حصارک پایین و شکرآباد ایجاد شده اند که در ارتباط گیری با مردم و شناسایی و حل مشکلات مؤثر بوده اند. اقدامات این دفاتر را مثبت می دانید؟ راه اندازی فرآیند صدور سند املاک قولنامه ای و ...
خبرهای کوتاه
مأمور بررسی موضوع ساخت وسازها در جنب پارک ملی گلستان کرد. به گزارش مهر، هادی هاشمیان، معاون فنی اداره حفاظت محیط زیست استان گلستان گفت: ایجاد شهرک ویلایی در حاشیه پارک ملی گلستان که به عنوان ذخیره گاه زیست کره در یونسکو ثبت شده پذیرفته شده نیست و با متخلفان این حوزه برخورد می شود. وی با بیان اینکه بخشی از این شهرک، براساس اعلام محیط زیست استان در محدوده پارک ملی گلستان است، افزود: دادستانی موظف است نحوه الحاق زمین های این شهرک به بافت روستای تنگراه و ساخت وسازهای این منطقه را بررسی و برای متخلفان پرونده تشکیل دهد. ...
ارائه انشعاب به ساخت و سازهای غیر مجاز متوقف شود
تکلیف شود. وی با تاکید بر همت جمعی دستگاه های اجرایی برای مقابله با گسترش این معضل اجتماعی، گفت: گسترش روزافزون ساخت وسازهای غیرمجاز در شهرها باعث افزایش روزافزون معضلاتی همچون حاشیه نشینی و بسیاری دیگر از مشکلات اجتماعی می شود. رحمتی تصریح کرد: نظارت و جلوگیری از تخلفات ساختمانی و ساخت وسازهای غیرمجاز باید ملموس تر بوده و با دستگاه هایی که اقدام به ارائه خدمات برای ساخت وسازهای ...
ساخت 100 مدرسه تا1403
22 بود که راه را برای اقدامات بعدی باز کرده است. بر اساس این سند، با پیگیری و تلاش های مسئولان شهری، اراضی با کاربری آموزشی در منطقه 22 از 17 هکتار به 105 هکتار افزایش یافت. این اقدام قدم بسیار بزرگی محسوب می شود چراکه سهم سرانه آموزشی منطقه از یک متر به ازای جمعیت 176 هزار نفری در سال 1375 به 2/2 متر به ازای جمعیت 520 هزار نفری رسید. آمادگی واگذاری 8 قطعه زمین برای ساخت مدرسه ...
توسعه محله ای چیست؟
له بسنده کنیم، باز این الگوی مدیریتی نمی تواند حق ماجرا را ادا کند. نگاه همه جانبه به مسئله توسعه ضرورت دارد و درک عملکرد و معنای محله در ساختار شهر نیز از ضروریات شکل گیری چنین نگاه هایی در شهرسازی است. روند توسعه محلات در ایران با چه چالش هایی روبرو بوده است؟ اصولاً موفقیت ها و شکست ها در مدیریت شهری همیشه رنگ خاکستری دارد و ما نمی توانیم یک موفقیت مطلق یا یک شکست مطلق ...
رشد 9 درصدی ساخت و سازها در مشهد/ شبانه سازی زمین های مزروعی در حاشیه شهر
متقاضیان ساخت و ساز در نقاط کمتر برخوردار سرانه های خدماتی را تأمین کنند، بسته های تشویقی را دریافت خواهند کرد. در صدد هستیم در راستای بازآفرینی و تسهیلگری برای فعالان ساخت و ساز که در محلات هدف قصد احیای بافت های فرسوده را با مشارکت مردم دارند، مشوق های خوبی در نظر بگیریم، اما در نقاط برخوردار و نقاطی که تقاضای خرید آپارتمان با قیمت های بالا وجود دارد، روال عادی صدور پروانه انجام می شود و ت ...
رانت و زمین خواری مانع تصویب طرح جامع و تفصیلی شهر سردشت می شود
: با شروع دوره پنجم شورای شهر متاسفانه هنوز نتیجه قطعی در خصوص نهایی شدن طرح تفصیلی این شهر ارائه نشده و این مسئله مشکلات فراوانی را شکل داده است. عضو شورای شهر سردشت تاکید کرد: در این سال ها باز هم سردشت با طرح هادی اداره می شود که این مورد زمینه ساز مشکلات و تبعات بسیار زیادی در زمینه شهرسازی شده؛ برای مثال در پی افزایش جمعیت سبب شده که 95 درصد ساخت و سازهای شهری در خارج از محدوده شهری ...
سند توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی کشور اصلاح و بازنگری می شود
های غیررسمی کشور به تصویب هیأت وزیران رسید. وی بابیان اینکه متعاقب این اقدام در سال 1393 سند دیگری با عنوان سند ملی راهبردی احیاء، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری جایگزین ترتیبات نهادی ستادهای توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی (مصوبه هیأت دولت در 1382) شد عنوان کرد: این سند کلیه محدوده های هدف نیازمند احیاء، بهسازی و نوسازی شهری شامل محدوده تاریخی شهرها، پهنه ...
نظام پهنه بندی در ایران چگونه شکل گرفته است؟
جامع شهر تهران پیش بینی شده است اما نظام پهنه بندی شهر تهران رقمی بالای 20 میلیون نفر را برای آینده شهر تهران نشان می دهد. این تعارض میان راهبردها و نوع پهنه بندی از نکات قابل توجه طرح جامع است. زمانی که طرح تفصیلی با هدف تقطیع نظام پهنه بندی طرح جامع تهیه شد حدوداً 20 تا 30 درصد تغییر ایجاد کرد به نحوی که محدوده قانونی شهر تهران نیز پهنه بندی و دستخوش تغییراتی شد. آن چیزی که در افق طرح در نظر ...
تمرکز شهرداری تهران بر توسعه محلات / افزایش 254 درصدی بودجه پروژه های محلی
در سند توسعه محلات آمده است؛ ارتقای کیفی محلات در پروژه های توسعه محلی دنبال می شود و باید طراحی پروژه ها بر اساس بافت و سبک شهرسازی هر منطقه صورت گیرد. تا به امروز بیشتر پروژه های محلی در محلات و مناطقی انجام شده که کم برخودار یا دارای بیشترین بافت فرسوده بودند، این پروژه ها با همکاری دفاتر توسعه محلی در هر منطقه در انجام است. مثلا تاکنون در مناطق 15، 16، 17 و 18 که از مناطق کمتربرخوردار هستند ...
استقبال برای ساخت و ساز در بافت فرسوده سمنان کمرنگ است
روح الله سالار روز شنبه در گفت و گو با ایرنا، ابراز داشت: نیمه نخست امسال37 متقاضی ساخت و ساز در بافت فرسوده شهر سمنان از تخفیف 50 درصدی پرداخت عوارض پروانه ساختمانی مسکونی بهره مند شدند. وی یادآور شد: محور غربی- شرقی شهر سمنان یعنی از میدان امام حسین(ع) تا میدان استاندارد به سمت جنوب شهر سمنان در منطقه یک قرار می گیرد و به عنوان بافت فرسوده شناخته می شود و متقاضیان ساخت واحد مسکونی در ...
بزهکاری نه با یک وزارتخانه، بلکه با عزم ملی 3 قوه برطرف می شود
خارج از محدوده نشر پیدا می کند . این کارشناس تصریح کرد : فقر با ضعف فرهنگی و ادبیات ضعیف فرهنگی با لمپنیسم (بیکاره ها ) و وندالیسم (ناهنجاری اجتماعی ) با رفتارهایی که با یک تأخر فرهنگی عمیق اتفاق افتاده خودش را نشان می دهد .در مناطق کمتر برخوردار در شهرستان کرج اگر بخواهیم منطقه ای را توسعه دهیم و شغل کافی ایجاد کرده و حمایت اجتماعی داشته باشیم جوانان و نوجوانان و نان آوران آن محلات را با ...
شهردار لنگرود : اجرای پروژه سامان دهی پل خشتی قسمتی از طرح جامع و باز آفرینی شهر است / پروژه ضلع مقابل ...
کاشف اسرار-شهردار لنگرود ،اجرای پروژه سامان دهی پل خشتی را قسمتی از طرح جامع و باز آفرینی شهر عنوان و خاطر نشان کرد :این پروژه شامل محوطه دور تا دور پل خشتی ، بافت قدیمی شهر، پیاده رو مرکز خیابان و میدان اصلی شهر است که مورد مطالعه گرفته است. به گزارش کاشف اسرار،” سید مهدی رجایی لنگرودی ” طی سخنانی در دومین نشست رسانه ای ماهیانه خود با بیان این مطلب،اظهار کرد : شهرداری با سربندی محل ...
تصمیم گیری درباره افزایش نرخ کرایه حمل و نقل عمومی تهران در جلسه امروز شورای شهر
، به ناچار باید از سازند آبرفتی شمیرانات و کن عبور کند. این سازند آبرفتی در محدوده شمیرانات از ضخامت کمی برخودار است. حسینی میلانی با اشاره به ساخت وسازها خاطرنشان کرد: ساخت وسازهایی که باعث انسدادهای زیرسطحی در امتداد شرقی – غربی پهنه شمیرانات و کن شود، می تواند موجب اختلال در رژیم تغذیه آبخوان تهران و افزایش تصاعدی کسری آبخوان شود. عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران ادامه داد ...
متهم ردیف اول: طرح تفصیلی
به علت فرسودگی بنا و خطر ریزش از طرف شهرداری اخطار می گیریم که باید برای بازسازی اقدام کنیم. با این شرایط هم برای سازنده و هم برای من به عنوان مالک، ساخت 4 طبقه نسبت به هزینه ای که باید صرف شود، صرفه اقتصادی ندارد. قواره منزل من 430 متری و بهترین قواره برای انبوه سازی و مجتمع سازی است، ولی فعلاً شهرداری دست ما را بسته است. محمدی با گلایه از اینکه چرا از ابتدا مجوز ساخت طبقات بالاتر به ...
قیمت خانه های دهه 30 در تهران چقدر است؟
...> بررسی ها نشان می دهد در حالی که حجم عرضه واحدهای مسکونی با قدمت بیش از 50 سال در تهران و در مناطق مرکزی و تاریخی شهر محدود است اما هر از گاهی یک یا دو فایل فروش این گونه واحدها در بازار محلات قدیمی مشاهده می شود که متقاضیان می توانند این خانه ها را برای دو منظور عمده خریداری کنند. برخی متقاضیان این واحدها مانند بخش عمده ای از خریداران واحدهای مسکونی قدیمی ساز و کلنگی به دنبال خرید این ...
معاون صمت:معادن جز انفال است، حتی اگر سند مالکیت داشته باشد بومیان از مزایده معادن عقب افتاده اند
فاز شناسایی و پی جویی مورد مطالعه قرار گرفته که پس از اتمام مطالعات از سوی ایمیدرو و ارائه گزارش مربوطه یک محدوده امید بخش جهت اکتشاف تکمیلی معرفی شد و مابقی پهنه اکتشافی نیز در تاریخ 8 مهرماه سال جاری آزاد شد. در واقع با توجه به بالا بودن هزینه های اکتشافی به ویژه در مناطق کمتر برخوردار که فاقد زیر ساخت لازم می باشد، در اکتشاف پهنه بشاگرد از ظرفیت مجموعه های توسعه ای به روشی علمی و سیستماتیک بهره ...
