دولت و مجلس دوباره انبوه ساز می شوند؟ + جدول قیمت ها
سایر منابع:
سایر خبرها
فرصت 2 ماهه وزارت کشاورزی برای واگذاری اراضی ملی حریم شهرها برای ساخت مسکن
؛ همه این منابع در این صندوق تجمیع می شود و با نظارت وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن هزینه خواهد شد. رضایی کوچی درباره موضوع تامین زمین در این طرح نیز گفت: امروز حدود 55 درصد قیمت واحد مسکونی را قیمت زمین تشکیل می دهد و براساس توافقات، مقرر شد تمام زمین هایی که در حریم شهر ها هستند و تا امروز در اختیار وزارت جهاد کشاورزی بوده است تحویل وزارت راه و شهرسازی شود تا برای ساخت مسکن از ان استفاده ...
تصویب الحاق زمین های مستعد به شهرها
...> همچنین نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جریان جلسه علنی دیروز مجلس مواد 9، 10، 12 و 13 این طرح را بررسی کرده و به منظور رفع ابهامات به کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ارجاع دادند. نمایندگان همچنین در جریان بررسی و تصویب این طرح، در مصوبه ای مقرر کردند وزارت راه برای اجرای برنامه های حمایتی نسبت به واگذاری اراضی مورد نیاز ساخت مسکن به صورت اجاره 99 ساله اقدام کند. نمایندگان در این جلسه ...
بررسی جزییات طرح جهش تولید مسکن در جلسه 25 بهمن مجلس
واگذاری اراضی مورد نیاز ساخت مسکن به صورت اجاره 99 ساله اقدام نماید. همچنین در تبصره این ماده آمده است که مبلغ اجاره بهای سالانه اراضی اجاره 99 ساله این ماده حداکثر معادل 20 درصد قیمت منطقه ای زمین مسکونی متناسب با قدرالسهم هر متقاضی در همان سال یا یک درصد ارزش کارشناسی روز زمین در ابتدای سال واگذاری (هرکدام کمتر باشد) تعیین می گردد. در ماده 8 این طرح آمده است: شورای عالی شهرسازی ...
افزایش 300 درصدی مصالح ساختمانی نسبت به سال گذشته
صحبت با شرکت های تولید مصالح ساختمانی انجام شده و به محض تایید شورای نگهبان قانون قابلیت اجرایی شدن را دارد. با اجرای این طرح در سال آینده دولت مکلف به ساخت یک میلیون واحد مسکونی خواهد شد. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی در رابطه با چگونگی تامین زمین در کلانشهرهایی مانند تهران که با محدودیت زمین مواجه است، خاطرنشان کرد: در اکثر شهرهای بزرگ بافت فرسوده وجود دارد که قابلیت نوسازی دارند که در این طرح نیز مورد توجه قرار گرفته و اولویت اول در این شهرها بازیافت بافتهای فرسوده است. بنابر این اگر بر روی بافت های فرسوده متمرکز شویم بخش زیادی از نیازهای مردم بر طرف می شود. ...
مصوبه مجلس درباره پرداخت هزینه خدمات نظام مهندسی
دسته از اراضی واگذار شده مشمول این قانون که تا یک سال پس از دریافت زمین، عملیات ساختمانی در آنها شروع نشده است اقدام نماید. آئین نامه نامه اجرایی این ماده ظرف مدت دو ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون توسط وزارت راه و شهرسازی تهیه می شود و به تصویب هیأت وزیران می رسد. براساس ماده 14 این طرح نیز؛ وزارت امور اقتصادی و دارایی مکلف است به منظور پوشش خطرپذیری ساخت مسکن، امکان پیش خرید و ...
گرانی مسکن با شتاب پایین
با شتاب و آهنگ کم پیش بینی می کنم. نائب رئیس انجمن انبوه سازان استان اصفهان درباره مسکن لوکس نیز، توضیح داد: قیمت مواد اولیه، شیرآلات خارجی و کابیت های خارجی و ... به دلیل نوسانات نرخ ارز افزایش یافته که البته این موارد حدود 10 درصد قیمت را شامل می شود. وی با اشاره به معضل حوزه مسکن در کشور، اظهار کرد: سالانه در کشور به تولید یک میلیون مسکن نیاز داریم، درحالیکه طی چهار سال گذشته، سالانه ...
تدابیر بانک مسکن برای ارائه خدمات بیشتر به متقاضیان
هرواحد 220 میلیون تومان تسهیلات پرداخت می شود و اگر شخصی از مصالح فناوری نوین استفاده کند یا زودتر از موعد تعیین تکلیف واحدهای مسکونی را انجام داده و تسویه کند تخفیف سود را هم در 18 درصد خواهد داشت. صداقت علی خاطر نشان کرد:اگر سازنده حرفه ای بخواهد کل تسهیلات را از اوراق ممتاز استفاده کند واز محل منابع بدون سپرده بانک استفاده نکند می تواند تا سقف 240 میلیون تومان تسهیلات دریافت کند ...
جزئیات طرح جهش تولید و تامین مسکن/ فاصله توان خرید مردم با قیمت مسکن زیاد است
قوانین بخشی زیادی در حوزه مسکن داشته ایم. در طرح جهش تولید و تامین مسکن به صورت جامع در 3 بخش تامین منابع ساخت ، تسهیلات خرید و قیمت گذاری در انتهای زنجیره و خروج دلالان از بازار مواردی ذکر شده است. او ادامه داد: کلیات این طرح در کمیسیون عمران مجلس مصوب شده است و تا دو هفته دیگر در دستور کار قرار می گیرد.امروز ماده هفدهم از 22 ماده این طرح را در کمیسیون عمران بررسی کردیم . پیش بینی ما این ...
فاصله 2 تا 3 برابری قیمت ساخت و فروش مسکن
اختلاف قیمتی ارزش زمین در مناطق مختلف، هزینه ساخت هم متفاوت است. مطابق آخرین اعلام مرکز آمار، قیمت هر متر زمین کلنگی در تهران در تابستان امسال 34 میلیون و 793 هزار تومان بوده که در مقایسه با تابستان سال گذشته 86 درصد رشد نشان می دهد. بهروز سرآبندی، رئیس مرکز توسعه صنعتی ساختمان هزینه ساخت واحد مسکونی مصرفی در شهر تهران را بدون احتساب هزینه زمین حدود متری 8 میلیون تومان اعلام کرد. بر اساس اعلام بانک ...
اجاره داری حرفه ای و حمایت از صنعتی سازی از مفاد طرح جهش تولید مسکن
، نداشتیم. وی با بیان اینکه در برنامه ریزی برای تامین مسکن باید به 3 عرصه تامین منابع مالی، ساخت و حمایت و قیمت گذاری توجه داشت افزود: ضروری است که با گرفتن پایه های جدید مالیاتی، بازار مسکن از دست دلال ها خارج شود. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تهیه طرحی همچون "طرح جهش تولید مسکن" را آرزویی در بخش مسکن عنوان کرد و گفت: اکنون 2 هفته است که این طرح در دستور کار قرار گرفته است ...
اجاره 99 ساله اراضی مورد نیاز ساخت مسکن از سوی وزارت راه
.... در ادامه ماده 7 این طرح به تصویب رسید که به موجب آن وزارت راه و شهرسازی موظف است برای اجرای برنامه های حمایتی نسبت به واگذاری اراضی مورد نیاز ساخت مسکن به صورت اجاره 99 ساله اقدام کند. طبق تبصره این ماده مبلغ اجاره بهای سالانه اراضی اجاره 99 ساله این ماده حداکثر معادل 20 درصد قیمت منطقه ای زمین مسکونی متناسب با قدرالسهم هر متقاضی در همان سال یا یک درصد ارزش کارشناسی روز ...
قیمت مصالح، سیر نزولی نرخ مسکن را متوقف کرد؟
فروش نفت در سال آینده و بهبود شرایط اقتصادی و رشد سرمایه گذاری ها در بخش مسکن نیز خاطرنشان کرد: در صورتی که سیاست گذاری های کلان اقتصادی به درستی انجام شود و برنامه ریزی ها در این حوزه به درستی مدیریت شوند مسلما با تزریق دلار وضعیت اقتصادی تغییر خواهد کرد، اما اینکه برخی می گویند ممکن است دلار به زیر 20 هزار تومان برسد بعید به نظر می رسد، زیرا اغلب برنامه ریزی ها با دلار حدود 20 هزار تومان شده است ...
مددجویان، معلولان و ایثارگران از پرداخت هزینه خدمات نظام مهندسی معاف شدند
به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی صبح امروز (یکشنبه) مواد 14، 15، 16 و 17 طرح جهش تولید و تامین مسکن را بررسی کردند. در جریان بررسی این مواد، ماده 14 جهت رفع ابهامات آن به کمیسیون عمران ارجاع شد. در این ماده موضوع نظارت وزارت صنعت، معدن و تجارت در بازار مصالح ساختمانی و تامین آن با قیمت تمام شده متعارف آمده است. نمایندگان ماده 15 را تصویب کردند که به ...
دغدغه تأمین مصالح برای اتمام جاده شلمان به املش
تلاش کنیم تا به محیط زیست خسارت نزنیم. نماینده مردم رودسر و املش در مجلس با اشاره به پیگیری های لازم برای تأمین مصالح لازم امیدوار است که پروژه جاده شلمان به املش طی ماه ها اخیر با روند رو به رشدی حرکت کند، بیان کرد: متأسفانه طی سال های گذشته برای تأمین اعتبار مالی این پروژه عظیم، بسیار ضعیف عمل شده و کل مبلغی که پیمانکار تا امروز گرفته کمتر از دو میلیارد تومان بوده بنابراین نمی توان برای ...
هزینه صدور گواهی پایان کار در طرح تامین مسکن با 30 درصد تخفیف محاسبه می شود
نمایندگان درجلسه علنی امروز (یکشنبه، 26 بهمن ماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح جهش تولید و تامین مسکن، با ماده 15 این طرح موافقت کردند. به موجب این مصوبه؛ هزینه صدور و تمدید پروانه ساختمانی، گواهی پایانکار ساختمان کلیه برنامه های حمایتی وزارت راه و شهرسازی با 30 درصد تخفیف محاسبه و دریافت می شود. همچنین نمایندگان مواد 13 و 14 این طرح به دلیل وجود ابهام به کمیسیون عمران مجلس ...
هیچ محدودیتی در ایجاد اشتغال برای "کولبران" و "زباله گردها" نداریم/ 15 درصد مددجویان از گرفتن وام منصرف ...
برای سال 1400 دولت پیشنهاد 6 هزار و 100 میلیارد تومان را داده بود که در کمیسیون تلفیق به 10 هزار میلیارد تومان رسید. البته کلیات بودجه در مجلس شورای اسلامی رد شده است، اما ما امیدواریم این مبلغ برای ما تصویب شود، چراکه این مبلغ برای دولت بار مالی ندارد و از منابع داخلی بانک ها است و در برخی سال ها بیش از صددرصد بانک ها به ما پرداختی داشته اند. افزایش وام صندوق قرض الحسنه امداد ولایت در ...
جهش تولید مسکن با زمین 99 ساله
مدتی قبل اعلام کرد پرداخت تسهیلات با نرخ سود 18 درصد، مالیاتهای حوزه زمین، مسکن و مستغلات، منابع پیش بینی شده در بودجه سنواتی، منابع حاصل از بازگشت یا امهال خطوط اعتباری مسکن مهر و تغییرات مانده تسهیلات پرداختی در دستور کار قرار دارد. مجلس قرار است دولت را به پرداخت سالانه 160 هزار میلیارد تومان برای اجرای طرح جهش تولید و تامین مسکن مکلف کند. این در حالی است که کل بودجه عمرانی کشور در سال ...
زمین با اجاره 99 ساله در اختیار انبوه سازان قرار می گیرد
و سازندگان پیش بینی شده است. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در طرح جهش تولید و تامین مسکن دولت مکلف شده تا سالانه یک میلیون واحد مسکن بسازد؛ تصریح کرد: بر اساس گزارشات در حال حاضر حدود 500 هزار واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن و بخش خصوصی ساخته می شود و با اعتبارتی که از محل صندوق ملی مسکن دیده شده دولت نیز برای تسهیل ساخت باقی مساکن اقدام خواهد کرد. وی افزود ...
دلواپسی بازارمسکن در پساکرونا
منابع مالی، تامین زمین، تامین مصالح ساختمانی و تامین خدمات ساختمانی، سعی شده تا بستر لازم برای ساخت مسکن فراهم و دولت مکلف شده تا طی 4 سال، سالانه یک میلیون واحد مسکونی تولید و عرضه کند ، این طرح توسط کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به صورت دو فوریتی تهیه و کلیات آن به تصویب نمایندگان مجلس شورای اسلامی رسیده است. ** ابلاغ قانون جهش تولید مسکن در همین راستا، محمدباقر قالیباف ...
منابع اعتباری برای ارائه تسهیلات تولید انبوه مسکن مشخص شد
تسهیلات برای واحد های موضوع این قانون کمتر نباشد و برای سال های آینده نیز حداقل منابع تسهیلاتی مذکور با افزایش درصد صدرالذکر مطابق با نرخ تورم سالانه افزایش یابد. در تبصره 1 این ماده آمده است؛ بانک های تخصصی به تشخیص بانک مرکزی، به غیر از بانک مسکن از شمول احکام این ماده مستثنی هستند. براساس تبصره 2؛ تسهیلات فوق بر اساس نیاز سالانه مسکن در طرح ها و برنامه های اعلام شده وزارت راه و شهرسازی پرداخت می شود. در صورت ترکیب منابع بانک عامل با منابع صندوق ملی مسکن، نرخ سود تسهیلات بر اساس نسبت مشارکت منابع صندوق ملی مسکن با بانک عامل و بر اساس نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار، محاسبه می شود. ...
اشکالات بسیار لایحه بودجه 1400 و تورم شدید همراه آن
شعار سال : جبار کوچکی نژاد شامگاه پنجشنبه در جمع خبرنگاران اظهار داشت: لایحه بودجه 1400 که دولت ارائه داد اشکالات زیادی داشت و یکی از این اشکالات 200 هزار میلیارد تومان کسری بودجه بود که تورم شدیدی را به همراه داشت. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس عنوان داشت: از دیگر ایرادات لایحه بودجه 1400 تکیه بیش از حد دولت به صندوق توسعه ملی بود؛ تبصره 4 لایحه بودجه 800 هزار میلیارد تومان ...
150 هزار میلیارد تومان فرار مالیاتی در کشور/ دولت باید مطالبات صندوق توسعه ملی را پرداخت کند
برنامه توسعه و قوانین دائمی کشور محسوب می شود. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس با تاکید بر اینکه بودجه پیشنهادی دولت اشکالات بسیار زیادی داشت تصریح کرد: بودجه پیشنهادی دولت بیش از 200 هزار میلیارد تومان کسری داشت و بودجه ای که کسری داشته باشد قطعا تورم شدیدی را با خود به همراه می آورد از طرفی دولت از منابع صندوق توسعه ملی بیش از حد استفاده کرده بود. وی با بیان اینکه ...
واردات خودرو از مناطق آزاد مسکوت ماند/ التیام دستوری بورس/ راه تعدیل کسری بودجه عبور از سفره مردم نیست/ ...
کاهش شیب رشد قیمت در 3 ماه اخیر نسبت به مدت مشابه سال قبل اما هنوز تهیه مسکن برای مردم دشوار است : مقایسه شیب افزایش قیمت مسکن در 3 ماه اخیر (از پایان مهرماه تا ابتدای بهمن ماه) نسبت به مدت مشابه سال گذشته نشان از کاهش 6 درصدی شیب افزایش قیمت مسکن دارد؛ اتفاقی که اصلی ترین دلیل آن اخباری مبنی بر جدیت مجلس شورای اسلامی برای اخذ مالیات از خانه های خالی و طرح تصویب شده الزام دولت به ساخت یک ...
دولت موظف به پرداخت بدهی خود به صندوق توسعه ملی است
محصولات اساسی کشور با ارز چهار هزار و 200 هزارتومانی وارد کشور شده و حذف این ارز و تعیین ارز به قیمت 17 هزار و 500 تومان منجر به افزایش قیمت شده و دولت باید به این مسئله توجه جدی کند. کوچ کی نژاد با بیان اینکه جوان سازی جمعیت در کشور در اولویت کار مجلس قرار دارد، افزود: پیری جمعیت یکی از خطراتی است که کشور را تهدید کرده و با توجه به فرمایشات مقام معظم رهبری در خصوص جوان سازی جمعیت، مجلس شورای اسلامی طرحی را تنظیم و این طرح به مراحل پایانی نزدیک شده و در سال آینده وارد صحن و به تصویب می رسد. انتهای پیام/ ...
پرداخت آنلاین گره گشای حذف صفر از پول ملی/ترکیب دارایی های بانک ها اصلاح شد
این طرح برای همیشه بسته خواهد شد. پرداخت آنلاین گره گشای حذف صفر از پول ملی اوایل اردیبهشت امسال بود که دولت از ایده حذف چهار صفر رونمایی کرد. خبری که بعد از سال ها مسکوت ماندن، بار دیگر بحث های مربوط به ارزش پول ملی و مناسبات اقتصادی در رابطه با آن را به سرتیتر رسانه های اقتصادی بازگرداند. در همان زمان، علی ربیعی سخنگوی دولت در صفحه شخصی خود در فضای مجازی نوشت: فردا در مجلس ...
عملکرد بهتر کمیسیون تلفیق نسبت به سال های قبل
ایرادهای اساسی لایحه بودجه، بالا بودن کسری بودجه ساختاری این لایحه بود که این موضوع در مصوبه کمیسیون تلفیق نیز همچنان ادامه یافت. کسری بودجه ساختاری به این معناست که دولت برای تأمین مخارج خود، چه مقدار نیازمند استفاده از منابع نفتی، استقراض از صندوق توسعه ملی یا فروش اوراق (منابع غیردرآمدی) است. محاسبه این کسری در لایحه بودجه سال 1400 نشانگر رقمی در حدود 455 هزار میلیارد تومان (53 درصد کسری ساختاری ...
بازندگان بازی مجلس با لایحه بودجه
هزار بشکه تبدیل کرد. اگرچه صادرات 2 میلیون و 300 هزار میلیون بشکه نفت در طول سال آینده برای دولت محتمل نیست، اما اگر قیمت نفت را حدود 40 دلار برای هر بشکه در نظر بگیریم، کاهش800 هزار بشکه ای فروش نفت، درآمد قابل اعتنایی را از دولت می گیرد و دولت به منابع درآمدی دیگری نیاز پیدا خواهد کرد. این در حالی است که مجلس به استفاده دولت از صندوق توسعه ملی مخالفت کرده و معتقد است نیازی به استفاده ...