خانه
سازندگان مسکن استیجاری یارانه می گیرند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اسلامی: مستأجران دارای کد رهگیری، تسهیلات دریافت می کنند
مخالفان بسیار زیادی دارد؛ از اینرو سعی کرده ایم بتوانیم مبنایی را با ایجاد مؤسسات اجاره داری حرفه ای برای بخش اجاره تعیین کنیم. اسلامی با اشاره به اینکه متاسفانه موسسات اجاره داری حرفه ای در کشور وجود ندارد، گفت: سعی کردیم با کمک سازندگان بتوانیم تصمیماتی را برای تعیین نرخ اجاره سالیانه اتخاذ کنیم. به عبارتی زمین های دولتی را در اختیار سرمایه گذاران و سازندگان قرار می دهیم و با عرضه ...
برنامه بلندمدت برای اجاره
ای هنوز در کشور وجود ندارد. به نحوی که این موسسات طبق قانون بتوانند اراضی در اختیار بگیرند و واحدهای استیجاری بسازند و در اختیار مردم قرار بدهند. سپس از لحاظ تنظیم گری، دولت بتواند با کمک سازندگان، تنظیمات مبنایی برای قیمت اجاره و تنظیماتی برای تغییرات نرخ اجاره سالانه و مدت قرارداد اجاره داشته باشد. وزیر راه و شهرسازی راه اندازی موسسات اجاره داری حرفه ای را برنامه ای میان مدت برشمرد و ...
پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران/ ضرورت تدوین برنامه جامع برای پوشش دهک ها
این بسته حمایتی به صورت تسهیلات ودیعه مسکن برخوردار شوند. در ایران موسسات اجاره داری حرفه ای نداریم به نحوی که آن ها طبق قانون بتوانند اراضی را در اختیار بگیرند و واحدهای استیجاری بسازند و در اختیار مردم بگذارند و سپس دولت از لحاظ تنظیم گری، با کمک سازندگان، تنظیمات مبنایی برای قیمت اجاره و تنظیماتی برای تغییر نرخ اجاره سالانه داشته باشد. اینکه اجاره ها یک ساله است هم به ...
کاهش تقاضا برای خرید مسکن از نگاه آمار رسمی
، نایب رئیس اول اتحادیه مشاورین املاک معتقد است که علت اصلی این موضوع عدم توازن میان عرضه و تقاضاست در بازار مسکن است. او می گوید هیچ مرکزی میزان ازدواج در سال را که باعث افزایش متقاضی مسکن می شود را محاسبه نمی کند. بر خلاف نظر رئیس اتحادیه مشاوران املاک وزارت راه و شهرسازی در گزارشی اعلام کرد که میزان معاملات مسکن، افت 87 درصدی را نسبت به اسفند 98 و کاهش 63 درصدی را نسبت به فروردین 98 نشان ...
جزئیات تازه از وام ودیعه مسکن
نداریم به نحوی که آن ها طبق قانون بتوانند اراضی را در اختیار بگیرند و واحدهای استیجاری بسازند و در اختیار مردم بگذارند و سپس دولت از لحاظ تنظیم گری ، با کمک سازندگان، تنظیمات مبنایی برای قیمت اجاره و تنظیماتی برای تغییر نرخ اجاره سالانه داشته باشد. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: اینکه اجاره ها یک ساله است هم به منابع, لطمه می زند و هم برای مردم زحمت ایجاد می کند. اسلامی اضافه کرد ...
شرایط تسهیلات ودیعه اسکان موقت در بافت های هدف بازآفرینی شهری اعلام شد
حرفه ای و توسعه گر به ترتیب در تهران، کلانشهرها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت، 200، 180 و 170 میلیون تومان است که این تسهیلات در سایر شهرها برای انبوه سازان و توسعه گران 140 میلیون تومان درنظر گرفته شده است. وی در رابطه با مزایای تشویقی این طرح گفت: عدم نیاز به سپرده گذاری برای دریافت تسهیلات، امکان دریافت تسهیلات با ارائه سند غیر منقول قابل ترهین مازاد ارزش ملک برای املاک فاقد سند ...
راهکارهای رئیس اتحادیه املاک برای تعدیل بازار مسکن
نظر نمی آید راهکارهای فوری برای معضل گرانی مسکن باشد. قلی خسروی ادامه داد: طرح بعدی پیشنهادی معاونت وزارت راه و شهرسازی طرح واگذاری زمین های 99 ساله و ساختمان های نیمه ساز به انیوه سازان است که در طرح ملی مسکن به کمک وزارت مسکن ساخته شوند. ارائه 5 راهکار برای جلوگیری از گرانی مسکن رئیس اتحادیه املاک 5 راهکار برای جلوگیری از گرانی قیمت مسکن و نرخ اجاره بها ارائه داد ...
7 سال برنامه سازی برای اجاره بها به تعیین سقف دولت قبل رسید!
...؛ گروه راه و مسکن: دور باطل برای ساماندهی بازار اجاره بها این روزها در حالی مجددا آغاز شد که فصل نقل و انتقالات بازار مسکن شروع به کار کرده و از عمر دولت هم یک سال باقی مانده است. یعنی تابستان سال آینده و با شروع فصل نقل و انتقالات بازار مسکن دولت یازدهم و دوازدهم بر سر کار نیست و عملا هر تصمیم و هر برنامه ای در این بخش خنثی خواهد بود. چون دولت جدید قطعا برنامه های دولت قبل را همانطور که ...
دادستان برای برخورد با متخلفان افزایش اجاره بها ورود کند
کمیسیون رفته که نیاز به همت سازمان راه و شهرسازی استان برای تعیین تکلیف آن دارد. درویشی با اشاره به بلاتکلیفی طرح تفصیلی این شهر بعداز سال ها، گفت: این طرح اگر زودتر تصویب نشود، دیگر قابلیت اجرایی ندارد و به درد مردم نمی خورد. وی در بخش دیگری از سخنانش به افزایش ساخت و سازها در اراضی حاشیه شهر اشاره کرد و گفت: حیف است که اراضی خاک حاصخیز که می تواند موجب رشد اقتصادی و درامدزایی ...
افزایش بی حساب و کتاب اجاره مسکن در ایلام/دادستانی ایلام ورود کرد
واحدهای متخلف است. وی گفت: گفتنی است بر اساس تصمیمات اتخاذشده نرخ رهن و اجاره مسکن در سال جاری مطابق نرخ سال 98 به اضافه حداکثر 10 درصد است. اجرای طرح مسکن ملی در ایلام به زودی اجرایی می شود در حالی که به دلایل مختلف ساخت مسکن در شهرهای مختلف استان به خصوص شهر ایلام با رکود مواجه شده، دولت قرار است طرح ملی مسکن را اجرایی کند که هنوز این طرح به مرحله عملیاتی نرسیده ...
اجاره بهای بالای 25 درصد در همدان ممنوع شد
همدان- خبرنگار کیهان: دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان همدان گفت: مالکان اجازه بیش از 25 درصد افزایش اجاره بها نسبت به اجاره نامه قبلی را ندارند. حسن خانجانی افزود: صاحب خانه چنانچه قصد اجاره دادن منزل به اجاره نشین را دارد موظف به رعایت افزایش 25 درصدی اجاره بها است به طوری که مشاور املاک و دفاتر اسناد رسمی هنگام تنظیم قرارداد باید اجاره نامه قبلی را از مالک مطالبه کرده و بر اساس آن ...
ساخت وساز غیرمجاز ریاست جمهوری در روزهای سخت مسکن!
...؛ مسئله ای که ارتباط مستقیمی با سیاست های اتخاذی دولت در حوزه مسکن به ویژه در دوره 6ساله تصدی عباس آخوندی بر وزارت راه و شهرسازی داشته است. رئیس جمهور در اظهارات خود در حالی به وجود شرایط ناعادلانه در حوزه مسکن و اجاره بها اذعان کرده است که 6 سال سکان وزارتخانه تخصصی حوزه مسکن را در اختیار شخصی قرار داده بود که به صراحت از عدم ساخت حتی یک واحد مسکونی در دوره وزارت خود با افتخار یاد می کرد ...
افزایش صد درصدی اجاره بها در آشفته بازار مسکن لرستان/ اینجا خبری از نظارت نیست
می شود. وی می گوید: پیشنهاد می کنیم سایت دیوار قیمت ها را توافقی اعلام کند در این صورت قیمت ها حبابی افزایش پیدا نخواهد کرد. مدیریتی وجود ندارد رئیس اتحادیه مشاوران املاک خرم آباد نیز در زمینه افزایش نرخ اجاره بها می گوید: عدم مدیریت در بازار مسکن علت اصلی افزایش قیمت ها است از طرفی هیچ نظارتی در این خصوص وجود ندارد. اردشیر حسینی با بیان اینکه مسوولان ...
طرح اقدام ملی در تعدیل قیمت مسکن نقش بسزایی دارد
اینکه در راستای طرح اقدام ملی 10 هزار واحد مسکونی در استان تولید خواهدشد که واجدین شرایط در شهرهای استان مشخص شدند و این امر می تواند در تعدیل قیمت مسکن بسیار موثر باشد، اضافه کرد: از سال 90 تا 94 36 هزار پروانه ساخت مسکن صادر شده و این درحالیست که از سال 95 تا98 تنها 10 هزار پروانه ساخت صادر شده است. 48 کد خبر 1402106 ...
مشاورین املاک مجاز به افزایش 20 درصدی اجاره بها هستند
رهن کسر و محاسبه می شود. مرادی گفت: مشاورین املاک حق ندارد نسبت به سال گذشته بیش از 20 درصد نرخ اجاره بها را افزایش دهند بلکه باید بر اساس گروه بندی انجام شده نسبت به انعقاد قرارداد اقدام کنند. این مسئول از تشکیل گشتهای مشترک با همکاری فرمانداری، تعزیرات حکومتی و بازرسان اتحادیه مشاورین املاک خبر داد و تصریح کرد: در صورت مشاهده تخلف از سوی دفاتر مشاورین املاک به پشتوانه ستاد ...
کشف خانه های خالی از طریق سوت زنی
اقدام می شود. 25 درصد اجاره بها برای استهلاک کسر خواهد شد. مثلاً در صورتی که اجاره بهای یک ملک ماهانه پنج میلیون تومان باشد. در 12 ماه 60 میلیون تومان محاسبه می شود که 75 درصد آن مالیات است. علیزاده ادامه داد: طبق قانون از سال دوم به بعد خانه های خالی مشمول مالیات می شوند که در سال دوم معادل یک دوم مالیات متعلقه، سال سوم معادل مالیات متعلقه، سال چهارم و به بعد معادل یک و نیم برابر ...
وزارت راه علت تعلل در اجرای مالیات بر خانه های خالی را توضیح دهد
به گزارش حوزه مجلس گروه سیاسی باشگاه خبرنگاران جوان ، سیدنظام الدین موسوی نماینده مردم تهران در مجلس به افزایش نرخ اجاره بها و همچنین فروش مسکن واکنش نشان داد. وی طی مطلبی در صفحه شخصی توئیتر خود نوشت: در آستانه جابجایی مستاجران، اجاره مسکن به قیمت های نجومی رسیده و موجب نگرانی شدید بسیاری از مردم شده است. موسوی تاکید کرده است: هر روز تعلل وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، شیب افزایش اجاره مسکن را افزایش می دهد که باید در این باره پاسخگو باشیم. انتهای پیام/ ...
احتمال افزایش اجاره بها در سایه راه اندازی صندوق ودیعه
به گزارش سازه نیوز به نقل از مهر، شب گذشته محمد اسلامی در برنامه تلویزیونی نگاه یک، از برنامه جدید و ضربتی دولت برای کمک به مستأجران طی چند روز آینده رونمایی کرد. وزیر راه و شهرسازی در این برنامه، با معرفی صندوق اجاره که قرار است تسهیلات ودیعه مسکن (پول پیش) به مستأجران اعطا شود، گفت: در این طرح ما مستقیماً به موجر، به عنوان کمک به مستأجری که کد رهگیری داشته باشد، تسهیلات ودیعه مسکن را ...
افزایش سقف تسهیلات بافت های فرسوده در استان
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، مرزبان با بیان این مطلب افزود:موضوع حل حاشیه نشینی شهری همواره مورد تاکید مقام عالی وزارت راه وشهر سازی بوده است. لذا اعطای تسهیلات مشارکت مدنی دربافت فرسوده ونا کارآمد شهری به اشخاص حقیقی وحقوقی جهت احداث واحدهای مسکونی انفرادی و ساخت مجتمع مسکونی وهمچنین سازندگان حرفه ای ،با منابع بدون سپرده براساس ضوابط ومقررات امکان پذیر است. مدیرکل راه ...
فرار مالیاتی صاحبان خانه های خالی به سود اجاره نشینان
فرار مالیاتی هستند و می خواهند همچنان خانه های متعلق به خود را خالی نگه دارند. دولت هم اعلام کرده است: مالیات بر خانه های خالی بر اساس متراژ ملک در هر منطقه و مانند سیستم مالیات بر اجاره دریافت می شود. همچنین بر اساس موقعیت ملک و بر حسب ارزش اجاره مالیات از خانه های خالی دریافت می شود. شرایط دریافت مالیات به این صورت است که به موجب قانون اگر خانه ای یک سال خالی باشد، مشمول مالیات نمی ...
تصمیم دولت برای ساماندهی بازار اجاره، هفته جاری نهایی می شود
معاون مسکن و ساختمان ضمن اعلام این مطلب که درباره چگونگی اجرای فرمان رئیس جمهوری برای ساماندهی بازار اجاره، در هفته جاری تصمیم گیری می شود از تدوین طرح خانه دار کردن اقشار کم درآمد، خبر داد. به گزارش ایلنا، محمود محمودزاده با بیان اینکه برنامه خانه دار کردن 200 هزار خانوار کم درآمد در دهک های اول تا سوم در حال تدوین است، گفت: طرح خانه دار کردن 200 هزار خانوار کم درآمد با همکاری دستگاه های ...
گزارش| افزایش افسارگسیخته اجاره بها و کم یابی رهن کامل مسکن در اصفهان / قیمت هایی که سر به فلک گذاشته اند
در مورد بازار خرید و فروش، رهن و اجاره مسکن گفت: در سال های گذشته به دلیل رکود بازار مسکن، مردم هنوز تصمیمی برای خرید خانه نگرفته و مجبور به اجاره نشینی هستند که این افزایش تقاضا موجب رشد قیمت اجاره بها نیز شده است. احمد تولا پیرامون اینکه میزان اجاره بها به نسبت درآمد مردم بسیار بالاست و این شرایط را برای خانه دار شدن آنها مشکل می کند، اظهار داشت: مردم همچنان در انتظار کاهش قیمت هستند و ...
گفتگوی اختصاصی با آقای اسفندیار سلطانی عضو هیات هیات مدیره انبوه سازان کشور و رییس انجمن انبوه سازان ...
با توجه به اوضاع نامناسب بازار مسکن و قیمت های نجومی خرید و فروش و اجاره مسکن گفتگویی را با #اسفندیار_سلطانی رئیس انجمن انبوه سازان زنجان و عضو هیئت مدیره کانون انبوه سازان کشور انجام دادیم تا راه کارهای پیش رو برای خروج از این شرایط بحرانی مورد بررسی قرار گیرد؛ سلطانی که در میان فعالین حوزه مسکن به صراحت لهجه و بیان شفاف و بی پرده مسائل معروف است به موضوعاتی اشاره نمود که بی شک می تواند در این ...
8 ابهام در طرح عرضه متری مسکن در بورس کالا
مدیر عامل بورس کالا و مسئولان وزارت راه و شهرسازی، در طرح عرضه متری مسکن ابزاری تهیه شده است که مطابق آن سبدی از مسکن در نظر گرفته شود و برای آن سبد یک شاخص تعریف شود. به این صورت که با مشارکت انبوه سازان بزرگ، افرادی همواره در بازار وجود داشته باشند که در ازای این شاخص، متراژ مشخصی از پایه مسکن را به مردم و متقاضیان تحویل دهند. در این طرح سازندگان پروژه های ساختمانی مسکونی با انتشار ...
مُسَکن مسکن با طرح مالیات بر خانه های خالی
قیمت مسکن در 2 سال اخیر در سراسر کشور مشکلات فراوانی را برای مردم به وجود آورده است. دولت در تلاش بود با راهکارهای مختلفی نظیر اجرای طرح مسکن ملی، اجرای کمپین های اجتماعی نظیر صاحبخانه خوب و... مانع از افزایش بی رویه قیمت ها شود اما در روزهای گذشته محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده از تابستان امسال و همزمان با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور که وزارت راه و شهرسازی آن را در اختیار سا ...
عقبایی، نایب رئیس اتحادیه املاک: در روزهای ابتدایی شیوع کرونا، دلال ها اجازه ندادند قیمت خانه در تهران ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : افزایش نجومی قیمت مسکن از شروع سال 99 تا به امروز، همچنان خبر ساز است. نرخ ها باور نکردنی شده، جمعیت متقاضی در کلانشهرها، بخصوص در تهران نه تنها قدرت خرید مسکن را از دست داده اند که حالا اجاره یا رهن واحدهای مسکونی نیز برایشان دشوار شده است. از سوی دیگر حتی به به اذعان مسئولان اقتصادی، 42 درصدی جمعیت تهران مستاجر هستند. اگر چه آمارهای غیر رسمی در این باره واقعیت دیگری را روایت می کند. آنطور که از برآورد بررسی های میدانی به دست ...
دولت به جای تولید یک میلیون واحد مسکونی فقط 400 هزار تولید کرده است/ استفاده حداکثری از ظرفیت بخش خصوصی ...
...، بنابراین دولت باید در جهت تقویت بخش های نظارتی اقدام کند. این نماینده مردم در مجلس دهم، بر ضرورت حمایت گسترده از سازندگان بخش خصوصی مسکن تأکید کرد و گفت: به نظر می رسد که تنها راه رفع نیازهای کنونی و تعادل بخشی به نظام عرضه و تقاضا در بازار مسکن، تنها استفاده از ظرفیت های بخش خصوصی است، در شرایط کنونی سازندگان و انبوه سازان به دلیل وجود تلاطم در بازار و قیمت ها، شفاف نبودن آینده بازار، گران بودن مصالح ساختمانی و هزینه های تمام شده، عدم حمایت دولت از بخش مسکن و نبود حمایت های مالی، با حساسیت بسیاری فعالیت می کنند و این مسئله در کاهش میزان ساخت و ساز اثر گذاشته است. ...
دست اندازهای ورود دولت به بازار مسکن
پیرو دستور رئیس جمهور به مردان اقتصادی کابینه مبنی بر مهار قیمت مسکن و اجاره، وزارت راه و شهرسازی پیشنهادهای خود را در این زمینه به کمیسیون اقتصادی دولت ارسال کرده که احتمالاً در هفته پیش رو تعیین تکلیف خواهد شد. همزمان گویا مقدمات مالیات ستانی از خانه های خالی نیز مهیا شده و احتمالاً تا اواخر تابستان امسال، اظهارنامه های مالیاتی این واحدها برای مالکان آنها ارسال خواهد شد. به گزارش ...
مسکن ملی با دولت دوازدهم به پایان می رسد
خسروی با بیان اینکه در جلسه ای با حضور وزیر راه و شهرسازی که برگزار شد مقرر شد تا پایان سال تمامی واحد های مسکن مهر را به متقاضیان تحویل دهند، گفت: مسکن ملی که در این دوره کلید خورد طبق گفته وزیر راه و شهرسازی تا پایان این دولت به اتمام می رسد. او ادامه داد: دولت برای کنترل بازار مسکن مقرر کرد تا زمین های 99 ساله را به انبوه سازان و سازندگان مسکن واگذار کند تا بخشی از رشد جهشی قیمت ها در ...
