زمان تحویل اولین مسکن ملی مشخص شد/ آمار مسکن بانک مرکزی را قبول ندارم!
سایر خبرها
تولید تایر از نیاز کشور عبور کرده است/ چشم به راه مجوز صادرات هستیم
سخنگوی انجمن تایر از نظر کیفی محصول تولیدی ما جزو تایرهای متوسط مرغوب جهان است؛ تمام استانداردهای اجباری را رعایت کرده ایم و بی شک محصولی مرغوب در اختیار مشتری قرار می دهیم. تنها گفت: حدود 400 هزار تن ظرفیت ذکر شده به تزریق سرمایه و افزایش تولید نیاز دارد و تمام این مشکلات با کمی توجه قابل حل است. بازار داخل مجانی در اختیار تولیدکننده خارجی قرار نگیرد. انتهای پیام/ ...
کیفیت ساخت را فدای سرعت نخواهیم کرد
تصریح کرد: در هر مرحله از احداث مسکن اقدام ملی سعی و تلاشمان بر این است تا آزمایش بتن و مرغوبیت مصالح با همکاری شرکت مکانیک خاک مورد توجه قرار گرفته و آزمایش ها با دقت به انجام برسد. مدیرکل راه و شهرسازی استان اردبیل گفت : با همراهی متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن در شهر اردبیل، آمادگی ساخت و تحویل 200 واحد را تا شهریورماه داریم. حیدری به گستردگی وظایف راه و شهرسازی در تهیه و تدوین ...
واحد های مسکونی در شهر های زیر 100 هزار نفر جمعیت معاف از مالیات
) مالیات سال اول موضوع ماده (54 مکرر) قانون مالیات های مستقیم و واحد های مسکونی واقع در شهر های بالای 100 هزار نفر جمعیت که هریک از مالک یا بهره بردار آن ها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی موضوع ماده (54 مکرر) این قانون محسوب می شوند. -چنانچه بهره بردار اطلاعات ملک را در سامانه درج نکند مالک می تواند با درج کد رهگیری اجاره نامه و یا شناسه سند و رمز تصدیق ...
انعقاد تفاهم نامه چند جانبه برای توسعه مهرگان و محمدیه
استان گفت: در این شهر ها شیوه ساخت به صورت گروهی انجام می شود و پراوانه ساختمانی به نام نماینده گروه صادر خواهد شد. مبارک قدم افزود: در شهر های بالای 100 هزار نفر هم متولی راه و شهرسازی است و کار را از طریق کارگزارنی که در شیوه نامه طرح اقدام ملی مسکن تعیین شده پیش می برد. وی اضافه کرد: شرکت توسعه گران آباد کارگزار این طرح است و ساخت هزار و 200 واحد را بر عهده دارد که تا کنون ...
وزیر مسکن: میزان افزایش اجاره بها در ستاد کرونا تصویب و اعلام می شود
حمایت در شرایط بازار مصرف کنندگان قرار خواهند گرفت. وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: براساس آمار سال گذشته یک میلیون و 300 واحد مسکونی به سازمان امور مالیاتی به عنوان واحد های خالی از سکنه معرفی شد، با نام نویسی در سامانه املاک و اسکان کشور تعادل در عرضه و تقاضا برقرار می شود و افراد نمی توانند منازل خود را خالی نگه دارند. اسلامی تاکید کرد: در تولید انبوه مسکن که شامل مشاغل ...
مالیات بر خانه های خالی ازحرف تا عمل
■ مدیرکل امور مالیات: شیوه نامه ای ابلاغ نشده است طبق اعلام وزارت راه وشهرسازی همه سرپرستان واحدهای مسکونی و مستأجران ملزم هستند اطلاعات ملک خود را در سامانه معرفی شده ثبت کنند. بر این اساس آنها املاک تحت تملک و محل اقامت خود را از 19 فروردین تا 9 اردیبهشت طبق زمانبندی اعلام شده و براساس شماره آخر کد ملی در سامانه املاک و اسکان کشور به نشانی http://amlak.mrud.ir ثبت می کنند. ...
پول پیش خانه را با وام جور کنید
پرداخت هزینه بالای رهن برای افرادی که قادر به تأمین این هزینه نیستند. با در نظر گرفتن افزایش ناگهانی مبلغ ودیعه طی یکی دو سال گذشته (بعضاً دو برابر یا بیشتر) وام اجاره خانه اهمیت خود را بیشتر نشان می دهد. چراکه با افزایش قیمت ها در چند سال گذشته، باید با ودیعه قبلی خود، خانه ای با شرایط بسیار نامناسب تر رهن کنند. حال با کمک وام اجاره مسکن ان، این امکان برای آن ها وجود خواهد داشت که بتوانند به ...
قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران 24 فروردین 1400
به گزارش سایت طلا،متوسط اجاره یک مترمربع واحد مسکونی در محله فرمانیه تهران، طی 10 روز گذشته 297 هزار و 300 تومان بوده است در حالی که مستاجران در حوالی دریاچه چیتگر واقع در غرب تهران، به طور متوسط برای هر مترمربع حدود 117 هزار و 400 تومان پرداخت می کنند. ارقامی که در جدول زیر آمده، متوسط قیمت هایی است که در آگهی های سایت دیوار منتشر شده و مربوط به آپارتمان های دو تا پنج سال می شود ...
رفع تصرف اراضی راه و شهرسازی استان اردبیل به ارزش بیش از 905 میلیارد تومان
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی(اردبیل) ، سرهنگ فرهاد احدی فرمانده یگان حفاظت اداره کل راه و شهرسازی استان اردبیل گفت: طی چهار سال اخیر اراضی مرغوب متعلق به این اداره کل از دست متصرفان خلع ید و رفع تصرف شد. احدی در تشریح اقدامات شاخص یگان حفاظت راه وشهرسازی استان اردبیل اظهار داشت: از بدو تشکیل این یگان درسال 1396، تاکنون با انجام 266 مرحله ماموریت عملیات رفع فوری تصرف اراضی و ...
کلید حل مسئله خانه خالی دست بانک هاست
را ساماندهی کنند و از سوی دیگر مشتریان بدهکار به بانک ها نمی توانند هر چند سال یکبار به واسطه افزایش نرخ مسکن، بدهی های خود را با بانک ها تسویه کنند در این میان نیز ملک بازی تسهیلات گیرندگان از بانک ها با بانک ها نیز به پایان می رسد. سخنگوی کمیسیون اصل 90 قانون اساسی گفت: کمیسیون اصل 90 به دستگاه هایی که باید با سامانه طبق قانون همکاری کنند دو هفته فرصت داد تا دلایل کوتاهی خود را در ...
تیغ مالیات بر خانه های خالی روی گردن محتکران مسکن/آخرین تلاش سوداگران با اجرای عملیات شبهه پراکنی
...> طبق قانون وزارت راه و شهرسازی فرصتی 6 ماهه داشت تا بر اساس تبصره 7 ماده 169 قانون مذکور، سامانه ملی املاک و اسکان کشور را ایجاد کند و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد؛ اما پس از گذشت بیش از 5 سال و با وجود تصریح قانون و پیگیری به وسیله 7 نامه از سوی سازمان مالیاتی و وعده های متعدد مسئولین وزارت راه و شهرسازی، این سامانه راه اندازی نشد. از آنجا که پیش نیاز اصلی اخذ مالیات بر ...
115هزار واحد صنفی گیلان نگران تداوم تعطیلی ها
گیلان عید سال گذشته و امسال نتوانستند اجناس خود را بفروشند، ادامه می دهد: طبق پیش بینی اتاق اصناف ایران در صورت تداوم این شرایط، روزانه در کشور بیش از یک میلیون واحد صنفی تعطیل و حدود 3 میلیون نفر بیکار می شوند. ضمن اینکه وقتی قدرت خرید مردم کاهش پیدا کند، اثر خود را بر بازار نشان می دهد. شکریه معتقد است دولت به جز بخشودگی مالیاتی می تواند از طریق وام با سود تک رقمی و با تنفس یک ساله و ...
مسکن ملی کی تحویل داده می شود؟
او ادامه داد: در سال گذشته اعلام و فراخوان دادیم و تعدادی هم در چند استان مراجعه و با ادارات کل راه و شهرسازی به توافق رسیدند که این اقدام را انجام دهند. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه اولین واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی مسکن را در اردیبهشت ماه تحویل خواهیم داد، افزود: پیشرفت و سرعت واحدهای طرح اقدام ملی مسکن منوط به آن است که تعهدات مالی و آورده خود را طبق زمانبندی انجام دهند، چرا که اگ ...
خبر بد برای اجاره نشین ها
هزار خانوار تخمین زده شده است. در این زمان حدود 30 درصد از خانواده ها مستاجر بودند اما معاون وزیر راه و شهرسازی سال گذشته اعلام کرد که کشور با رشد 30 درصدی مستاجران در 10 سال گذشته مواجه بوده است. با توجه به آن که در سال های اخیر قدرت خرید مردم تحت فشار قرار گرفت و قیمت مسکن و اجاره بها رشد غیرقابل باوری داشت. بر این اساس تا به پایان اسفند ماه سال 98 حدود 547 هزار و 564 اجاره ...
اجاره داری حرفه ای به داد مستاجران نمی رسد
سرمایه ای را تسریع کرده و حداقل از رشد قیمت اجاره به خاطر کمبود عرضه جلوگیری کند. در کنار این قانون مترقی که البته سال هاست اجرای آن در اقتصاد ایران با چالش های جدی مواجه است، وزارت راه و شهرسازی یک اقدام سخت افزاری نیز برای بازار اجاره مدنظر دارد که در قالب ایجاد مؤسسات حرفه ای اجاره داری، قرار است سازوکار سنتی بازار اجاره ایران را تغییر دهد و به عنوان رقیب بازار سنتی، ابزار تنظیم بازار را برای ...
مالیات بر خانه های خالی چگونه محاسبه می شود؟ + جدول / مالکان خانه های خالی نقره داغ می شوند
گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بنا بر اعلام مسئولان وزارت راه و شهرسازی، پیگیری ها برای اخذ مالیات بر خانه های خالی در بهار 1400 وارد فاز جدیدی می شود. بر همین اساس تمامی سرپرستان خانوار اعم از شهری، روستایی، مالک و یا مستأجر مکلف هستند از 19 فروردین ماه اطلاعات مربوط به املاک تحت تملک و سکونت خود را ظرف مهلت 2 ماهه در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir ثبت کنند. در همین رابطه ...
بی هزینه بودن دپوی سرمایه در بخش مسکن
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، دپوی سرمایه در میلیون ها خانه بلااستفاده و کم استفاده در شرایطی که اجاره بها امان میلیون ها خانوار ایرانی را بریده، این الزام را ایجاد کرده است که از طرفی پایگاه داده مالکیت و نوع و میزان کاربری مسکن مشخص شود، سپس با اهرم مالیات واحد های مسکونی بلااستفاده یا کم استفاده را وارد چرخه اجاره، مبادلات و حوزه تأمین مالی دولت و شهرداری ها کند. بی هزینه ...
هیچ راه فراری از مالیات بر خانه های خالی وجود ندارد/ املاک اموات تعیین تکلیف می شوند
آنها فوت شده و هنوز انحصار وراثت صورت نگرفته، تاکید کرد: بحث مالکیت واحد مسکونی و ملک ارتباطی با موضوع به ثبت اطلاعات محل سکونت خانوار ندارد اما در بخش احصاء مالکیت، گزینه های رسمی و غیررسمی پیش بینی شده؛ افرادی که شامل حال این دو گزینه نمی شوند باید ردیف سایر را انتخاب کنند و توضیحات مربوطه را در آن بخش بنویسند تا وضعیت املاک اموات تعیین تکلیف شود. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ...
جلوی افزایش بی رویه قیمت مسکن گرفته شود/ اقدام مجلس برای تولید یک میلیون مسکن پسندیده است
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از دیار آفتاب ؛ آیت الله دری نجف آبادی نماینده ولی فقیه در استان مرکزی در دیدار با کارکنان بنیاد مسکن استان گفت: خوشبختانه به برکت تفکر حضرت امام(ره) و مجاهدت های فراوان در طول این سال ها بنیاد مسکن در حوزه مسکن روستایی اقدامات خوبی انجام داده و خوش درخشیده است. دری نجف آبادی اظهار کرد: با توجه به وجود حوادث طبیعی و غیر طبیعی در کشور بنیاد ...
محدودیت سقف پذیرش ضمانت نامه بانکی در گمرک بوشهر برداشته شد
مبلغ برای پذیرش ضمانت نامه بانکی در سال گذشته برای شرکت ها و اشخاص حقیقی غیر تولیدی به منظور پرداخت حقوق ورودی یک میلیارد ریال بوده که این مبلغ به 500 میلیون ریال با سررسید سه ماهه کاهش یافته است و برای شرکت های تولیدی و کالا های اساسی همچون سال گذشته بدون در نظر گرفتن سقف یاد شده خواهد بود. مدیرکل گمرک بوشهر گفت: همچنین مدت زمان پذیرش ضمانت نامه بانکی برای فعالان مجاز اقتصادی (AEO) بدون سقف ریالی و با سررسید یکساله است. ...
تفاهم نامه همکاری راه اندازی گذرهای فرهنگی هنری در شهرهای سمنان و دامغان امضاء شد
پرداخت اجاره بها و عوارض شهرداری با پیشنهاد موسسه و اکران تبلیغات شهرداری و اطلاع رسانی موثر با هدف معرفی و جلب مشارکت فعالان فرهنگی و هنری و تبلیغ رویدادها از تعهدات شهرداری های طرف قرار داد در این تفاهم نامه است. همچنین موسسه کمک به توسعه فرهنگ و هنر در این تفاهم نامه متعهد است تا در خصوص ایده پردازی، نیازسنجی، امکان سنجی، انجام مطالعات بازار و ارزیابی کمی و کیفی فرصت ها و تهدیدهای ...
پاسخ 28 سئوال پیرامون مالیات خانه های خالی
به گزارش شفاف ، این اقدام در راستای جلوگیری از نگاه سرمایه ای به مسکن در کشور به ویژه کلانشهر ها به جریان افتاده و بر همین اساس مالکان باید با مراجعه به سامانه معرفی شده وزارت راه و شهرسازی https://amlak.mrud.ir/ نسبت به ثبت اطلاعات ملکی خود اقدام کنند. در این میان و برای شهروندان سئوالاتی مطرح است که روابط عمومی وزارت راه در همین باره پاسخ هایی در اختیار تابناک ، قرار داد که در ادامه ...
افزایش 40 درصدی اجاره بها در آگهی های دیوار
.... مالکان به افزایش 25 درصدی اجاره بها قانع نیستند این مشاور املاک با بیان یک مثال ادامه داد: یکی از مستاجران که خود صاحب ملکی بود که آن را اجاره داده بود و در واحد استیجاری دیگری زندگی می کرد سال گذشته به دلیل افزایش اجاره بهای آپارتمان مورد سکونت مجبور شد اقدام به جابه جایی کند، ولی وقتی خواست در آپارتمان خود سکنی گزیند دادگاه با علم بر اینکه خود مالک می خواهد به آپارتمان خود نقل مکان کند حکم بر تخلیه مستاجر نداد. محمدی در پایان گفت: دولت با تعیین سقف اجاره بها نمی تواند جلوی تورم و رکود در بازار مسکن و اجاره بها را بگیرد. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
اجاره نامه ها بیشتر از سقف قانونی نوشته می شوند
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: به آغاز فصل جا به جایی ها نزدیک می شویم .با توجه به افزایش قیمت ها بسیاری از مستاجران نگران پیشنهادات تازه مالکان برای تمدید قرار دادها هسند . سال گذشته ستاد ملی کرونا مصوبه ای داشت مبنی بر این که قرار دادهای اجاره با نرخ پیشنهادی ستاد ملی کرونا تمدید شوند . این مصوبه 3 ماه بعد از پایان همه گیری کرونا نیز اعتبار داشت . برخلاف تصور که گمان می شد همه گیری ...
چند سوال درباره اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
ممکن است بیش از یک سال طول بکشد و به سود دهی نرسد و فعلا در دست راه اندازی است، در واقع شرکتی را تصور کنید که فعلا حالت کارگاه است و رفت و آمد ندارد و مجوز واحد صنفی نگرفته است. آن ها نمی توانند خانه را اجاره کنند، چون اقامتگاه دیگری دارند مگر خانه را واحد صنفی معرفی کنند و از اداره دارایی و تامین اجتماعی گواهی بیاورند. یعنی هر کسی می خواهد کاری انجام دهد که نیاز به مکان دارد بدون اینکه ...
صفر تا صد ثبت املاک در سامانه املاک
به گزارش رکنا، بنابر مصوبه ی سال گذشته مجلس شورای اسلامی از روز پنجشنبه (19 فروردین 1400) لازم است تمامی مالکان نسبت به ثبت املاک تحت تملک خود اقدام کنند. بر این اساس هر واحد مسکونی در شهرهای بالای 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد، به عنوان خانه خالی شناسایی شده و مشمول مالیات می شود. ...
مدیر کل راه و شهرسازی فارس : مردم املاک خود را در سامانه اسکان حتما ثبت نمایند
زاهدی مدیر کل راه و شهرسازی فارس گفت : از 19 فروردین ماه همه مردم باید اطلاعات املاک خود را در سامانه املاک و اسکان به آدرس amlak.mrud.ir ثبت کنند و این اقدام تا دو ماه ادامه خواهد داشت. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی فارس ، زاهدی افزود: هدف از اجرای این طرح، شناسایی واحدهای خالی از سکنه از طریق سامانه املاک و اسکان در مرحله اول در جهت ...
28 سوال درباره ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
درج کد رهگیری اجاره نامه و یا شناسه سند و رمز تصدیق اجاره نامه رسمی خود از شمول مالیات خارج شود. - اگر محل سکونت فرد تغییر کرد، چه کاری باید انجام دهد؟ پاسخ: ظرف مدت حداکثر یک ماه بایستی اطلاعات محل سکونت جدید را در سامانه ثبت نماید. - مهلت خوداظهاری برای اشخاص حقیقی و حقوقی چه مدت است؟ پاسخ: اشخاص حقیقی و حقوقی از زمان اعلام رسمی خوداظهاری حداکثر دو ماه ...
همه چیز درباره ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
مشمول مالیات هستند. بدین صورت که تا 3 میلیون تومان درآمد اجاره مشمول 15 درصد، بین 3 تا 10 میلیون مشمول 20 درصد، بین 10 تا 25 میلیون شامل 25 درصد، بین 25 تا 100 میلیون تومان مشمول 30 درصد و بالاتر از 100 میلیون تومان شامل 35 درصد مالیات خواهد شد. حالا این رقم ها با ضرایب شش برابر در سال اول مشمول خانه های خالی می شود. البته این بدان معنا نیست که قرار است از همه واحد های اجاره ای مالیات ...
پاسخ به سوالات متداول در مورد ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
...> سوال:چنانچه ملکی به دلیل فرسودگی قابلیت اجاره دادن نداشته باشد، آیا مشمول مالیات خانه خالی می گردد؟ پاسخ: فرسودگی، ملاک عدم شمولیت در مالیات نیست و به هر حال ملک مشمول مالیات خانه خالی می گردد. سوال:پس از اینکه، مالک اخطار مربوط به مشمول مالیات خانه خالی بودن را دریافت کرد، چه کاری باید انجام دهد؟ پاسخ: به سامانه جهت خوداظهاری مراجعه کند. سوال:دو واحد مسکونی که ...