خانه
زمان تحویل اولین مسکن ملی مشخص شد/آمار مسکن بانک مرکزی را قبول ندارم!
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تولید تایر از نیاز کشور عبور کرده است/ چشم به راه مجوز صادرات هستیم
سخنگوی انجمن تایر از نظر کیفی محصول تولیدی ما جزو تایرهای متوسط مرغوب جهان است؛ تمام استانداردهای اجباری را رعایت کرده ایم و بی شک محصولی مرغوب در اختیار مشتری قرار می دهیم. تنها گفت: حدود 400 هزار تن ظرفیت ذکر شده به تزریق سرمایه و افزایش تولید نیاز دارد و تمام این مشکلات با کمی توجه قابل حل است. بازار داخل مجانی در اختیار تولیدکننده خارجی قرار نگیرد. انتهای پیام/ ...
واحد های مسکونی در شهر های زیر 100 هزار نفر جمعیت معاف از مالیات
) مالیات سال اول موضوع ماده (54 مکرر) قانون مالیات های مستقیم و واحد های مسکونی واقع در شهر های بالای 100 هزار نفر جمعیت که هریک از مالک یا بهره بردار آن ها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی موضوع ماده (54 مکرر) این قانون محسوب می شوند. -چنانچه بهره بردار اطلاعات ملک را در سامانه درج نکند مالک می تواند با درج کد رهگیری اجاره نامه و یا شناسه سند و رمز تصدیق ...
انعقاد تفاهم نامه چند جانبه برای توسعه مهرگان و محمدیه
استان گفت: در این شهر ها شیوه ساخت به صورت گروهی انجام می شود و پراوانه ساختمانی به نام نماینده گروه صادر خواهد شد. مبارک قدم افزود: در شهر های بالای 100 هزار نفر هم متولی راه و شهرسازی است و کار را از طریق کارگزارنی که در شیوه نامه طرح اقدام ملی مسکن تعیین شده پیش می برد. وی اضافه کرد: شرکت توسعه گران آباد کارگزار این طرح است و ساخت هزار و 200 واحد را بر عهده دارد که تا کنون ...
وزیر مسکن: میزان افزایش اجاره بها در ستاد کرونا تصویب و اعلام می شود
حمایت در شرایط بازار مصرف کنندگان قرار خواهند گرفت. وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: براساس آمار سال گذشته یک میلیون و 300 واحد مسکونی به سازمان امور مالیاتی به عنوان واحد های خالی از سکنه معرفی شد، با نام نویسی در سامانه املاک و اسکان کشور تعادل در عرضه و تقاضا برقرار می شود و افراد نمی توانند منازل خود را خالی نگه دارند. اسلامی تاکید کرد: در تولید انبوه مسکن که شامل مشاغل ...
مالیات بر خانه های خالی ازحرف تا عمل
را داد و گفت: فعلا کار ثبت را سازمان ثبت اسناد انجام می دهد و هنوز هیچ گونه ابلاغیه ای برای اجرای آن به امور مالیاتی ارسال نشده است. آن طور که مشخص است، وزارت راه وشهرسازی در تلاش است تا سامانه اطلاعاتی مربوط به املاک را تکمیل کند تا درصورت نیاز به آنها دسترسی بیابد. البته 2 سال است که صحبت از دریافت مالیات از خانه های خالی بود تا از این طریق مالکان آنها را مجبور به فروش یا اجاره کنند تا ...
پول پیش خانه را با وام جور کنید
پرداخت هزینه بالای رهن برای افرادی که قادر به تأمین این هزینه نیستند. با در نظر گرفتن افزایش ناگهانی مبلغ ودیعه طی یکی دو سال گذشته (بعضاً دو برابر یا بیشتر) وام اجاره خانه اهمیت خود را بیشتر نشان می دهد. چراکه با افزایش قیمت ها در چند سال گذشته، باید با ودیعه قبلی خود، خانه ای با شرایط بسیار نامناسب تر رهن کنند. حال با کمک وام اجاره مسکن ان، این امکان برای آن ها وجود خواهد داشت که بتوانند به ...
قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران 24 فروردین 1400
به گزارش سایت طلا،متوسط اجاره یک مترمربع واحد مسکونی در محله فرمانیه تهران، طی 10 روز گذشته 297 هزار و 300 تومان بوده است در حالی که مستاجران در حوالی دریاچه چیتگر واقع در غرب تهران، به طور متوسط برای هر مترمربع حدود 117 هزار و 400 تومان پرداخت می کنند. ارقامی که در جدول زیر آمده، متوسط قیمت هایی است که در آگهی های سایت دیوار منتشر شده و مربوط به آپارتمان های دو تا پنج سال می شود ...
رفع تصرف اراضی راه و شهرسازی استان اردبیل به ارزش بیش از 905 میلیارد تومان
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی(اردبیل) ، سرهنگ فرهاد احدی فرمانده یگان حفاظت اداره کل راه و شهرسازی استان اردبیل گفت: طی چهار سال اخیر اراضی مرغوب متعلق به این اداره کل از دست متصرفان خلع ید و رفع تصرف شد. احدی در تشریح اقدامات شاخص یگان حفاظت راه وشهرسازی استان اردبیل اظهار داشت: از بدو تشکیل این یگان درسال 1396، تاکنون با انجام 266 مرحله ماموریت عملیات رفع فوری تصرف اراضی و ...
تیغ مالیات بر خانه های خالی روی گردن محتکران مسکن/آخرین تلاش سوداگران با اجرای عملیات شبهه پراکنی
...> طبق قانون وزارت راه و شهرسازی فرصتی 6 ماهه داشت تا بر اساس تبصره 7 ماده 169 قانون مذکور، سامانه ملی املاک و اسکان کشور را ایجاد کند و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد؛ اما پس از گذشت بیش از 5 سال و با وجود تصریح قانون و پیگیری به وسیله 7 نامه از سوی سازمان مالیاتی و وعده های متعدد مسئولین وزارت راه و شهرسازی، این سامانه راه اندازی نشد. از آنجا که پیش نیاز اصلی اخذ مالیات بر ...
کارشکنی دستگاه های دولتی در مبارزه با محتکران مسکن
کنند و از سوی دیگر مشتریان بدهکار به بانک ها نمی توانند هر چند سال یکبار به واسطه افزایش نرخ مسکن، بدهی های خود را با بانک ها تسویه کنند در این میان نیز ملک بازی تسهیلات گیرندگان از بانک ها با بانک ها نیز به پایان می رسد. سخنگوی کمیسیون اصل 90 قانون اساسی گفت: کمیسیون اصل 90 به دستگاه هایی که باید با سامانه طبق قانون همکاری کنند دو هفته فرصت داد تا دلایل کوتاهی خود را در راستای همکاری ...
115هزار واحد صنفی گیلان نگران تداوم تعطیلی ها
گیلان عید سال گذشته و امسال نتوانستند اجناس خود را بفروشند، ادامه می دهد: طبق پیش بینی اتاق اصناف ایران در صورت تداوم این شرایط، روزانه در کشور بیش از یک میلیون واحد صنفی تعطیل و حدود 3 میلیون نفر بیکار می شوند. ضمن اینکه وقتی قدرت خرید مردم کاهش پیدا کند، اثر خود را بر بازار نشان می دهد. شکریه معتقد است دولت به جز بخشودگی مالیاتی می تواند از طریق وام با سود تک رقمی و با تنفس یک ساله و ...
گوشه نشینی مشاغل خانگی در دوران کرونا
به تنهایی مجبورم کارها را انجام دهم. برای مثال کسی که برای من گیاهان دارویی را الک می کرد روزانه مبلغ 100 هزار تومان دستمزدش بود، اما این رقم درحال حاضر به 170 هزار تومان رسیده است و متأسفانه وقتی سفارش وجود ندارد یا بسیار اندک است عملاً امکان پرداخت دستمزد کارگران را ندارم. زینب سادات در حالی که سعی می کند همواره امیدوار باشد، تأکید می کند: به هر حال باید امسال را هم مانند سال گذشته ...
محدودیت سقف پذیرش ضمانت نامه بانکی در گمرک بوشهر برداشته شد
بوشهر برای پرداخت حقوق ورودی واحد ها و شرکت های تولیدی، و همچنین کالا های اساسی، بدون محدودیت در مبلغ ضمانت نامه و با سررسید 1400/11/15 و برای پرداخت مالیات ارزش افزوده با سررسید 1400/5/7 است. او ادامه داد: حداقل مبلغ برای پذیرش ضمانت نامه بانکی در سال گذشته برای شرکت ها و اشخاص حقیقی غیر تولیدی به منظور پرداخت حقوق ورودی یک میلیارد ریال بوده که این مبلغ به 500 میلیون ریال با سررسید سه ...
هیچ راه فراری از مالیات بر خانه های خالی وجود ندارد/ املاک اموات تعیین تکلیف می شوند
آنها فوت شده و هنوز انحصار وراثت صورت نگرفته، تاکید کرد: بحث مالکیت واحد مسکونی و ملک ارتباطی با موضوع به ثبت اطلاعات محل سکونت خانوار ندارد اما در بخش احصاء مالکیت، گزینه های رسمی و غیررسمی پیش بینی شده؛ افرادی که شامل حال این دو گزینه نمی شوند باید ردیف سایر را انتخاب کنند و توضیحات مربوطه را در آن بخش بنویسند تا وضعیت املاک اموات تعیین تکلیف شود. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ...
اجاره داری حرفه ای به داد مستاجران نمی رسد
ها در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار گیرد و در سال 1400 برای نخستین بار شرکت های اجاره داری حرفه ای با هدف تثبیت و تنظیم بازار اجاره راه اندازی شوند. اجاره داری حرفه ای چیست؟ وزارت راه و شهرسازی بعد از 2سال تلاش برای ساماندهی بازار اجاره، بالاخره در تاریخ 9دی 1399پیش نویس آیین نامه اجرایی حمایت از اجاره داری حرفه ای را برای بررسی و تصویب به هیأت دولت ارائه کرد. وزارت راه با ارائه ...
مسکن ملی کی تحویل داده می شود؟
او ادامه داد: در سال گذشته اعلام و فراخوان دادیم و تعدادی هم در چند استان مراجعه و با ادارات کل راه و شهرسازی به توافق رسیدند که این اقدام را انجام دهند. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه اولین واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی مسکن را در اردیبهشت ماه تحویل خواهیم داد، افزود: پیشرفت و سرعت واحدهای طرح اقدام ملی مسکن منوط به آن است که تعهدات مالی و آورده خود را طبق زمانبندی انجام دهند، چرا که اگ ...
از نافرجامی سیاست ستاد کرونا تا افزایش 42درصدی اجاره بها
6 میلیون و 600 هزار خانوار تخمین زده شده است. در این زمان حدود 30 درصد از خانواده ها مستاجر بودند اما معاون وزیر راه و شهرسازی سال گذشته اعلام کرد که کشور با رشد 30 درصدی مستاجران در 10 سال گذشته مواجه بوده است. با توجه به آن که در سال های اخیر قدرت خرید مردم تحت فشار قرار گرفت و قیمت مسکن و اجاره بها رشد غیرقابل باوری داشت. بر این اساس تا به پایان اسفند ماه سال 98 حدود 547 ...
راه اندازی موسسه های اجاره داری حرفه ای در 1400
اقتصادگردان - محمود محمودزاده درباره تنظیم گری بازار اجاره گفت: در سال سخت اقتصادی 1399 برای تعدیل بازار اجاره اقدام به تعیین سقف برای تمدید قراردادهای اجاره وهمچنین وام ودیعه مسکن کردیم که تا حدودی منجر به کنترل قیمت ها و تعدیل شرایط بازار شد. امسال درصدد انجام یک اقدام سخت افزاری یعنی تاسیس موسسه های استیجاری هستیم. وی گفت: آیین نامه اجاره داری حرفه ای نگاشته شده و اکنون در کمیسیون های تخصصی ...
احیای قرارداد بویینگ با گشایش های برجامی
این قراردادها به صورت اتوماتیک احیا شوند. اما از آنجا که از مجموع 310 فروند هواپیمای موجود در کشور، بیش از دوسوم آنها غیرفعال و فقط حدود 134 فروند قادر به انجام عملیات پرواز هستند، مسوولان صنعت هوایی ایران طی سه سال گذشته دو مسیر اورهال (بازسازی و تعمیر) هواپیماهای موجود و خرید هواپیماهای دست دوم را سرلوحه کار خود قرار داده اند. در همین چارچوب نیز ایرلاین های ایرانی موفق شدند، طی 3 سال گذشته ...
صفر تا صد ثبت املاک در سامانه املاک
...> در سال های گذشته، موضوع اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه یکی از بحث های مهم بین دولت و مجلس شورای اسلامی بود و اولین بار در مجلس نهم این مصوبه برای اجرا به دولت ابلاغ شد اما عباس آخوندی وزیر وقت راه و شهرسازی توجه چندانی به آن نداشت. پس از گذشت چند سال و با روی کار آمدن مجلس یازدهم این موضوع مجدد مورد توجه نمایندگان ملت قرار گرفت و سرانجام در 15 مرداد 1399، طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات ...
افزایش 40 درصدی اجاره بها در آگهی های دیوار
.... مالکان به افزایش 25 درصدی اجاره بها قانع نیستند این مشاور املاک با بیان یک مثال ادامه داد: یکی از مستاجران که خود صاحب ملکی بود که آن را اجاره داده بود و در واحد استیجاری دیگری زندگی می کرد سال گذشته به دلیل افزایش اجاره بهای آپارتمان مورد سکونت مجبور شد اقدام به جابه جایی کند، ولی وقتی خواست در آپارتمان خود سکنی گزیند دادگاه با علم بر اینکه خود مالک می خواهد به آپارتمان خود نقل مکان کند حکم بر تخلیه مستاجر نداد. محمدی در پایان گفت: دولت با تعیین سقف اجاره بها نمی تواند جلوی تورم و رکود در بازار مسکن و اجاره بها را بگیرد. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
چند سوال درباره اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
ممکن است بیش از یک سال طول بکشد و به سود دهی نرسد و فعلا در دست راه اندازی است، در واقع شرکتی را تصور کنید که فعلا حالت کارگاه است و رفت و آمد ندارد و مجوز واحد صنفی نگرفته است. آن ها نمی توانند خانه را اجاره کنند، چون اقامتگاه دیگری دارند مگر خانه را واحد صنفی معرفی کنند و از اداره دارایی و تامین اجتماعی گواهی بیاورند. یعنی هر کسی می خواهد کاری انجام دهد که نیاز به مکان دارد بدون اینکه ...
اجاره نامه ها بیشتر از سقف قانونی نوشته می شوند
را داشته باشد یا واحد مسکونی را برای فرزند خود که تشکیل خانواده داده است بخواهد، همچنین اگر مستاجر برای چند ماه اجاره بها را پرداخت نکرده باشد، امکان صدور حکم تخلیه وجود دارد.این آمارهای رسمی از افزایش نرخ اجاره بها نشان می دهد این بخشنامه نتوانسته سدی در برای افزایش نرخ اجاره باشد و درکف بازار بیشتر اجاره نامه ها بیش از سقف تعیین شده تنظیم شده است . یکی از مشاوران املاک قدیمی درخصوص ...
مدیر کل راه و شهرسازی فارس : مردم املاک خود را در سامانه اسکان حتما ثبت نمایند
مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند (یعنی بیش از 120 روز خالی بمانند) به ازای هر ماه، مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره بدین شرح است که : سال اول: 6 برابر مالیات متعلقه سال دوم: 12 برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد: 18 برابر مالیات متعلقه مدیر کل راه و شهرسازی فارس گفت : مرداد امسال، زمان صدور اولین برگه های مالیاتی خانه های خالی است و هدف اصلی قانونگذار از ...
چتر مالیاتی جای تور مالیاتی/ مالیات خانه خالی با 6 تبعیض و تبصره، فرش قرمز زیرپای ملک باز ها پهن کرد
حقوقی مشاهده نمی شود. حتی در قانون تصریح شده است ملاکان بزرگی که بیش از 5 واحد مسکونی خالی از سکنه دارند باید معادل دو برابر سایر ملاکان خانه های خالی مالیات پرداخت کنند. بر اساس این قانون که سال گذشته مصوب و جایگزین قانون قبلی در این زمینه شد صرف نظر از اینکه هر کدام از مالکان واحد های مسکونی مالک یک یا چند واحد مسکونی باشند، باید اطلاعات هویتی و مالکیتی خود و تمام این واحد ها را در ...
پیش بینی کاهش اجاره بها در بهار 1400
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، هم چنین در حالی 4 مولفه ارز، سکه، طلا و بورس در قیمت مسکن تاثیرگذار است که مشکلات داخلی و کمبود ساخت وساز و تولید خانه نیز در گرانی های بازار مسکن سهیم شده اند. هر ساله قیمت مسکن نسبت به تورم افزایش می یابد و اگر بیش از حد قیمت بالا برود باعث کسادی بازار اشتغال می شود. مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با “کسب و کار” از کمبود ...
ساماندهی کارت های بازرگانی در گروی همکاری قوه قضاییه
های مالی در اسفندماه سال گذشته را بخشی از افتخارات خود دانسته است، هر چند اگر تنها آئین نامه اجرایی ملاک قضاوت قرار گیرد، این گزاره درست است اما با نگاهی به بند (پ) ماده 116 قانون برنامه ششم توسعه که در سال 1396 تصویب شده است، متوجه می شویم آئین نامه اجرایی این بند بایستی ظرف مدت شش ماه پس از لازم الاجراء شدن این قانون به وسیله قوه قضائیه تهیه و به تصویب هیأت وزیران می رسید. با این حساب این ...
ثبت اجباری املاک برای مالکان و مستاجران/ تفاوت مالیات بر اجاره با مالیات بر خانه های خالی+ جدول زمانی
، مثمر ثمر بوده و دولت به یک بانک اطلاعاتی دقیق در خصوص املاک موجود در کشور دست یابد . هر خانوار تا چند واحد مسکونیِ معاف از مالیات می تواند داشته باشد؟ بر اساس اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (قانون مالیات بر خانه های خالی) در سال گذشته در مجلس یازدهم، هر خانوار یک محل به عنوان محل اصلی سکونت و یک واحد مسکونی دیگر هم در شهر دیگری به عنوان اقامتگاه فرعی می تواند ...
تخفیف به جای بخشش
چهار ماه پیش از طرف شهرداری و شورای شهر برای تخلیه بازارچه تحت فشار شدید قرار گرفتیم و قرارداد جدید هم با ما امضا نکرده و گفته اند باید غرفه هایمان را تخلیه کنیم. هنرمندان صنایع دستی تبریز هم گلایه مشترکی داشتند و به ما گفتند با وجود بخشنامه سال گذشته مبنی بر بخشودگی اجاره بها و اعلام آن به ما، چند روز پیش دوباره اعلام کردند که براساس نامه دیگری که از تهران رسیده و گویا تاریخ درجش اواخر ...
