خانهقیمت مسکن هم اکنون حباب دارد
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نگرانی ها نسبت به ترکیدن حباب ارزهای دیجیتال افزایش یافت
آفتاب نیوز : برخی ارزهای مجازی نظیر داج کوین طی روزهای گذشته رشد سنگینی را تجربه کرده اند، به گونه ای که خود داج کوین طی 7 روز 300 درصد رشد کرده است و فقط طی 24 ساعت قیمت آن دو برابر شد و 19.9 میلیارد دلار به ارزش بازار آن اضافه شد. این ارز زمانی فقط برای شوخی و مسخره کردن دیگر ارزهای مجازی ساخته شد حالا جزو 10 ارز برتر دیجیتال در بازار است و کل ارزش بازار آن بنا به اعلام ...
مقاومت درونی بازار ملک مقابل تخلیه حباب قیمت
. در واقع این گروه از فعالان بازار مسکن معتقدند سد بالادست حباب قیمت مسکن قابل شکسته شدن نیست و علت آن روند رو به رشد قیمت زمین و مصالح ساختمانی است. در واقع این گروه از فعالان ساختمانی معتقدند یکی از مهم ترین عوامل در افزایش قیمت مسکن افزایش قابل توجه هزینه تمام شده ساخت مسکن است. به اعتقاد آنها بازار مسکن به دلیل افزایش هزینه های ساخت و تورم زمین حباب قیمتی ندارد و حتی اگر در این بازار ...
حباب مسکن کی می ترکد!
شعار سال: در حال حاضر برخی در بازار ملک، مدعی هم سطح شدن قیمت تمام شده با قیمت فروش مسکن هستند و این اتفاق را مانع ریزش قیمت عنوان می کنند. اما فاکتور های 1400 هزینه ساخت و قیمت فروش زمین در سه دسته از مناطق پایتخت با رد این ادعا مشخص می کند به رغم رشد 70 تا 100درصدی هزینه های ساخت وساز، همچنان فاصله 20 تا 40درصدی بین قیمت تمام شده و فروش نوساز ها وجود دارد. این اختلاف می تواند سد داخلی مقابل تخلیه حباب مسکن را بشکند. محاسبه آخرین ...
سکه در حال تخلیه حباب
محمد کشتی آرای از افزایش جزیی نرخ طلا و سکه خبر داد و درباره دلیل آن توضیح داد: امروز باوجود ثبات نرخ ارز، نرخ طلا و سکه در معاملات صبح تحت تاثیر رشد 32دلاری اونس جهانی با افزایش رو به رو شد اما در میانه روز این روند تغییر کرد و قیمت ها در مسیر کاهشی قرار گرفت. این فعال بازار طلا اضافه کرد: باتوجه به نبود تقاضا و ثبات نرخ ارز ، نرخ طلا و سکه چندان تحت تاثیر افزایش اونس جهانی قرار نگرفت ...
فاکتور 1400 تولید مسکن
محاسبه آخرین تغییرات قیمت تمام شده آپارتمان در شهر تهران و مقایسه آن با سطح متوسط قیمت فروش واحدهای نوساز در پایتخت، به یک سوال مهم درخصوص امکان شکسته شدن سد بالادست حباب مسکن در صورت فروکش کردن انتظارات تورمی و تخلیه حباب ملک پاسخ می دهد. بررسی های دنیای اقتصاد ضمن آنکه ساخت مسکن با فاکتور 1400 یا هزینه تمام شده ساخت مسکن در شش گروه از مناطق شهر تهران را نشان می دهد در عین حال، اختلاف بین هزینه تمام شده با قیمت فروش(که در اصطلاح به آن حاشیه سود سازنده ها از بابت فعالیت ساختمانی گفته می شود) را روایت می کند. این درحالی است که در این گزارش همچنین براساس تحقیقات میدانی انجام شده، علاوه بر میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در کشور و تهران، میانگین قیمت هر مترمربع زمین یا ملک کلنگی آماده عرضه به بازار ساخت براساس قیمت فروش تازه ترین فایل های عرضه شده به بازار در روزهای اخیر، برآورد شده است. مجموعه هزینه های برآورد شده درخصوص هزینه تا ...
قیمت آپارتمان در مناطق 4 و 5 تهران
بازار مسکن درحالی در واپسین روز های فروردین ماه قرار دارد که برخی واسطه های ملکی فعال در دو منطقه پرمعامله شهر تهران یعنی مناطق چهار و پنج از افزایش نسبی تقاضا در بازار نسبت به هفته های گذشته خبر می دهند. نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت بازار مسکن مناطق چهار و پنج به عنوان مناطق مصرفی پایتخت حاکی از آن است که خرید و فروش مسکن طی روز های گذشته با رشد نسبی مواجه شده و به نظر می رسد تقریبا ...
حباب دوج کوین می ترکد؟
کوین افزایش پیدا می کند، بسیاری از کارشناسان به سرعت شروع به ارائه تحلیل ها و نظرات خود می کنند و آمارهایی حاصل از تجزیه و تحلیل های گوناگون بلافاصله منتشر می شوند اما اکنون درباره دوج کوین چه می توان گفت؛ رمزارزی که به نظر می رسد کسی آن را جدی نگرفته است. برخی تحلیلگران به وضوح با رد نظریه ایلان ماسک درخصوص رشد دوج کوین و رسیدن این رمزارز به بیت کوین، این موضوع را امکان ناپذیر دانسته اند، اما ...
کاهش چشمگیر تقاضا در بازار سکه/ حباب سکه چقدر شد؟
37 هزار تومان، حباب نیم سکه به 111 هزار و 900، حباب ربع سکه به یک میلیون و 357 هزار تومان و حباب سکه های گرمی هم به 972 هزار تومان کاهش یافت. هر گرم طلای 18 عیار در بازار یک میلیون و 414 هزار تومان، هر گرم طلای 24 عیار نیز یک میلیون و 388 هزار و 600 تومان ارزش گذاری شده است. در بازار جهانی هر انس طلا به قیمت 1.776.37 دلار معامله می شود. در بازار ارز نیز هر دلار آمریکا به نرخ 23 هزار و 994 تومان و هر یورو به قیمت 28 هزار و 626 تومان فروخته و همچنین هر دلار به قیمت 23 هزار و 519 تومان و هر یورو به نرخ 28 هزار و 59 تومان از مردم خریداری می شود. ...
کاهش چشمگیر تقاضا در بازار سکه
...، حباب نیم سکه به 111 هزار و 900 ، حباب ربع سکه به یک میلیون و 357 هزار تومان و حباب سکه های گرمی هم به 972 هزار تومان کاهش یافت. هر گرم طلای 18 عیار در بازار یک میلیون و 414 هزار تومان، هر گرم طلای 24 عیار نیز یک میلیون و 388 هزار و 600 تومان ارزش گذاری شده است. در بازار جهانی هر انس طلا به قیمت 1.776.37 دلار معامله می شود. در بازار ارز نیز هر دلار آمریکا به نرخ 23 هزار و 994 تومان و هر یورو به قیمت 28 هزار و 626 تومان فروخته و همچنین هر دلار به قیمت 23 هزار و 519 تومان و هر یورو به نرخ 28 هزار و 59 تومان از مردم خریداری می شود. خبرآنلاین ...
باز هم سهم های کوچک "بورس" را سر بُریدند
: بعضی سهم های بازار افت 60 الی 80 درصدی داشته و حالا با مقررات جدید بازار سرمایه، این سهم ها ریزش بیشتری هم متحمل خواهند شد و کمااینکه سهم های کوچک بازار حباب داشته و حالا باید قیمت ها اصلاح گردد، منطقی نیست. در نظر داشته باشید که صف فروش و منفی های مکرر بازار تمام نمادها را در برگرفته و فقط مختص سهم های حبابی نیست. ضمن اینکه اگر سهم های کوچک بازار حباب داشته، متولیان بازار سرمایه باید ...
آثار مالیات خانه های خالی بر بازار مسکن
بیان اینکه هم اکنون قیمت مسکن مقداری حباب دارد گفت: رشد قیمت مسکن در یک سال اخیر بیش از نرخ رشد دلار بوده و به نظر می رسد بازار مسکن مقداری حباب دارد. علتش هم این است که با توجه به افت شاخص بورس و کنترل نسبی قیمت طلا و ارز، سرمایه ها به بازار مسکن سرازیر شد. وی آرامش بازار مسکن را منوط به تصمیمات سیاسی اقتصادی دولت دانست و گفت: در ماههای اخیر نشانه های مثبتی در مذاکرات سیاسی دیده می شود ...
موتور جهانی جهش مسکن | هشدار اکونومیست به دولت ها
هجوم دومینویی دو دسته تقاضا به بازار مسکن در کشورهای مختلف باعث شده پاندمی جهش قیمت خانه در جهان شکل بگیرد. گزارش دنیای اقتصاد از نتایج بررسی های اکونومیست ، سی ان بی سی و اطلاعات تازه منتشر شده توسط گوگل درباره رفتار متفاوت قیمت مسکن در جهان نشان می دهد، تب قیمت خانه و آپارتمان در سال جاری میلادی در خیلی از کشورهای ثروتمند به قدری بالا رفته که به گفته فعالان این بازار، قیمت ها دچار تشنج شده است. بخشی از خریداران نیز این طور برداشت می کنند که ...
آخرین قیمت طلا و سکه تا پیش از امروز 29 فروردین 1400
صعود های بیشتری از خود نشان دهد. بهای سکه با افزایش قیمت اونس طلا نزدیک محدوده هایی شده است که می تواند باعث رشد قیمت شود. به دلیل کاهش شدید تقاضا در نتیجه تعطیلی اجباری اصناف، روز شنبه حباب سکه بهار آزادی 350 هزار تومان افت کرد. هر قطعه سکه در بازار در روز گذشته با 70 تومان کاهش نسبت به روز پنج شنبه به 10 میلیون و 600 هزار تومان رسید. بازار به مذاکرات هسته ای توجه دارد که در ...
حباب قیمت خودرو زیر سایه نرخ ارز / وضعیت قیمت خودرو در سال 1400
بازار شده است به طوری که فعالان بازار پیش از اعلام قیمت ها همواره نوسانات نرخ ارز را مورد توجه قرار داده و بر اساس آن قیمت خودرو را تعیین کنند. به این ترتیب آنچه مشخص است به واسطه قیمت گذاری دستوری و به دنبال آن گسترش دلالی و واسطه گری در بازار، نرخ ارز بازیگردان اصلی خودرو شده است. به طوری که با افزایش نرخ ارز، حباب بازار خودرو بزرگ تر می شود و با کاهش آن نیز حباب قیمتی خودرو مسیر تخلیه را در پیش ...
دلیل جهش قیمت دوج کوین چیست؟+پیش بینی جدید
.... رالی قیمتی روزهای اخیر احتیاط معامله گران را افزایش داده است. مایک نوگراتز- بنیان گذار شرکت سرمایه گذاری گلکسی دیجیتال گفت: بازار ارزهای دیجیتالی رشد قیمت بی رویه ای داشته است. نه تنها بیتکوین بلکه ارزهای دیگری نظیر دوج کوین یا ریپل به سطوح قیمتی بیش از حدی رسیده اند که احتمال ترکیدن حباب قیمتی آن ها وجود دارد. تازه واردان با ریسک بزرگی مواجهند و بهتر است محتاط باشند. ...
بیتکوین عقب رفت/دوج کوین منفجر شد
می کند نباید چه به طور مستقیم و چه غیرمستقیم برای پرداخت بهای کالا و خدمات مورد استفاده قرار گیرد. رالی قیمتی روزهای اخیر احتیاط معامله گران را افزایش داده است. مایک نوگراتز- بنیان گذار شرکت سرمایه گذاری گلکسی دیجیتال گفت: بازار ارزهای دیجیتالی رشد قیمت بی رویه ای داشته است. نه تنها بیتکوین بلکه ارزهای دیگری نظیر دوج کوین یا ریپل به سطوح قیمتی بیش از حدی رسیده اند که احتمال ترکیدن حباب ...
قیمت طلا قیمت سکه قیمت ارز قیمت دلار امروز شنبه 28 فروردین 1400 + جدول
راهبرد معاصر در بسته خبری قیمت طلا قیمت سکه قیمت ارز قیمت دلار امروز، به بررسی قیمت های می پردازد و بررسی های مختلف کارشناسان بازار را منتشر می کند.جدول قیمت طلا قیمت سکه قیمت ارز قیمت دلار امروز شنبه 28 فروردین 1400 اعلام شد. قیمت طلا و قیمت دلار امروز افزایش یافت. طبق پیش بینی طلا و سکه و پیش بینی دلار که روز گذشته منتشر شد، قیمت سکه و طلا امروز در جهان رشد داشت و در ایران نیز قیمت ...
فاکتور 1400 تولید مسکن
کشف سطح جدید قیمت تمام شده ساخت مسکن در تهران، جواب مجهول داخلی بازار ملک در معادله تخلیه حباب قیمت ها را مشخص کرد. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد فارغ از تاثیرگذاری بالای فاکتور ریسک غیراقتصادی و انتظارات تورمی ناشی از آن، بر مسیر نوسان قیمت مسکن، در حال حاضر فاکتور هزینه ساخت و قیمت زمین که در مجموع قیمت تمام شده ساخت مسکن را تشکیل می دهد نیز مهم ترین عامل درونی بازار ملک است که طی دو سال گذشته به تشدید جهش قیمت آپارتمان دامن زد. در حال حاضر برخی در بازار ملک، مدعی هم سطح... از رئیس جمهور احتمالی بپرسید: 1- رشد اقتصادی چیست و چگونه حاصل می شود؟ از او این سوال را بپرسید تا مثلا روزی هنگام خداحافظی نگوید، رشد اقتصادی صفر بود؛ اما در عوض بیکاری کمی کم شده است و مجموعا شرایط خوب است! دنیای اقتصاد : سه نهاد مهم حوزه نفت و انرژی یعنی اوپک، اداره اطلاعات انرژی آمریکا و آژانس بین المللی انرژی به ترتیب 190هزار، 200هزار و 230هزار بشکه در روز به برآوردشان از تقاضای طلای سیاه در سال جاری میلادی افزودند. این حرکت یکپارچه در نتیجه... منبع: Mckinsey : سبک خرید مردم جهان که در سال اول کرونا با سرعت زیاد از مراجعه های فیزیکی به سفارش های آنلاین تغییر پیدا کرد، باز هم متحول می شود. یک تیم از مدیران ارشد مک کینزی با بررسی آینده خرده فروشی پیش بینی کرده اند تا 2030، خریدهای... دنیای اقتصاد- محمد تقی پور : داده های رشد اقتصادی چین نشان می دهد حجم کیک اقتصادی این کشور در سه ماه اول سال 2021 میلادی نسبت به دوره مشابه سال قبل 3/ 18درصد بزرگ شده است. بیشترین خیز اقتصادی فصلی چین از زمان ثبت اطلاعات یعنی از سال 1992 در حالی رقم خورده... ...
پیش بینی روند معاملات بورس در سال جاری/ پیشنهادی مهم به سهامداران
خاطرنشان کرد: اینکه حقوقی ها در روند صعود بازار تعلل کردند و به دلیل برخی از اقدامات انجام شده به ایجاد حباب دامن زدند را قبول دارم اما اینکه انتظار داشته باشیم تا حقوقی ها اقدام به خرید سهامی کنند که دارای ارزندگی نیستند، منطقی نیست. پیش بینی روند معاملات بورس در سال 1400 این کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه وضعیت بازار سهام تا پایان سال 1400 به میزان زیادی تابع تحولات ...
هفته نزولی بازارهای داخلی
قدری نبود که بتواند بازده هفتگی سکه را مثبت کند. به این ترتیب هر قطعه سکه تمام بهار آزادی در آخرین روز کاری بازار طلا 10میلیون و670هزارتومان معامله شد که در مقایسه با قیمت روز کاری قبل 100 هزار تومان افزایش را نشان می دهد. به طور کلی دادوستد ها به دلیل کمبود تقاضا در بازار کاهش پیدا کرده است. حباب سکه در ابتدای هفته روند کاهشی داشت و در روزهای پایانی هفته با افزایش همراه شد که علت آن تقاضایی بود که ...
حباب سکه بزرگتر شد
و حبابی به اندازه 242 هزار تومان معادل 2.34 درصد را نتیجه می دهد. در نتیجه اندازه حباب سکه قدری بزرگ شده است که با ثابت در نظر گرفتن باقی متغیرها می توان آن را نتیجه ظاهر شدن قدری عدم اطمینان در بازار تلقی کرد. مشروح این گزارش را در اقتصاد نیوز با تیتر بازدهی قیمت سکه دو برابر قیمت دلار + نمودار بخوانید. ...
ریسک کدام سرمایه گذاری از همه بیشتر است
بوده و با ارزش ذاتی آنها سازگار نیست، در نتیجه بازار دچار حباب است. اما به عقیده من یک حوزه سرمایه گذاری، خطرناک ترین حوزه برای سال جاری میلادی است و آن بیت کوین است. بیت کوین ارز دیجیتالی اصلی در بین هزاران ارز دیجیتالی غیرمتمرکز است و نیمی از کل ارزش بازار ارزهای دیجیتال را تشکیل می دهد. اما رشد شدید قیمت بیت کوین هیچ مبنای منطقی ندارد. اگر به سایت ها و پلتفرم های رسانه های اجتماعی ...
هجوم سرمایه گذاری به بازار ارز های مولد چه خطراتی برای اقتصاد ایران دارد؟
رفتار های هیجانی و غیر عقلانی پرهیز شود. او همچنین در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به نرخ رشد منفی در اقتصاد ایران، می گوید: بخش مولد اقتصاد متناسب با بخش مالی رشد نمی کند. به همین دلیل ثروتی که از محل سرمایه گذاری در بازار هایی همچون رمز ارز های ایجاد می شود، منجر به افزایش نرخ تورم می شود. * درست در شرایطی که شاخص بورس ایران مدام در حال ریزش بود، قیمت ارز های دیجیتال رشد های عجیب و ...
گرانی عجیب خودرو در فضای مجازی
سال 1384 حدود 20 برابر و در سال های 1386 و 1387 به حدود 10 برابر رسیده بود. زاوه افزود: شرایط حاکم گویای آن است که بازار دچار رکودی سنگین خواهد شد. حباب 30 درصدی قیمت وارداتی ها مشاهدات خبرنگاران حاکی است قیمت خودرو های خارجی و مونتاژی در بازار نیز بیانگر سیر صعودی قیمت این خودرو ها متاثر از تداوم ممنوعیت واردات و رشد قیمت خودرو های پرتیراژ داخلی طی چند هفته اخیر است. این در ...
مقایسه صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله / صندوق ها ETF همگام با شاخص کل بورس هفته ای نوسانی داشتند
صندوق های معامله پذیر سهامی و مختلط در هفته ای که گذشت به طور متوسط 0.3درصد افت قیمت را تجربه کردند و خالص ارزش دارایی های آن ها یک درصد کاهش یافت، این در حالی بود که شاخص کل بورس کاهش 0.6درصدی را به ثبت رساند. صندوق های سرمایه گذاری در سهام بیشترین بازدهی هفتگی مربوط به صندوق آسمان آرمانی سهام (آساس) با ثبت 4.3درصد رشد قیمت بود و NAV این صندوق 1.5درصد افزایش یافت که بهترین ...
ارز دیجیتال دوج پس از 300 درصد رشد در هفته اخیر به جایگاه هشتم رسید!
دوج کوین ، به مراتب بزرگتر از لایت کوین (LTC) و یونی سواپ (UNI) است و جایگاه هشتم خود را در کوین مارکت کپ را به خود اختصاص داده است. قابل ذکر است که سقف بازار این ارز هم اکنون بزرگتر از اتریوم یک سال پیش است. همانطور که توسط U.Today گزارش شده است ، جدیدترین و بزرگترین رشد این ارز ، به دنبال یک توئیت دیگر از مدیر عامل شرکت تسلا ، ایلان ماسک ، اتفاق افتاد. رمز ارز دوج کوین در سال ...
سکه و طلا ارزان شد/ حباب سکه به 370 هزار تومان رسید
سرویس : سیاسی - اقتصاد مقاومتی زمان : شناسه خبر : 1046366 به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان ، نوسانات قیمت طلا به عنوان فلزی که هم جنبه مصرفی و هم سرمایه گذاری دارد تاثیر فراوانی در بازارهای موازی با خود ایجاد می کند و از انتهای سال گذشته تاکنون شاهد روند متعادل قیمتی این فلز قیمتی بودیم به طوری که در هفته جاری بر اساس قیمت های موجود در بازار شاهد روند کاهشی در آن بوده ایم. ...
