محتمل ترین سناریوی قیمت مسکن چیست؟
سایر منابع:
سایر خبرها
جدول قیمت خانه های زیر 600 میلیون تومان در تهران
آگهی ها با رشد قابل توجهی مواجه شده اما با بسته شدن دفاتر املاک، تعداد آگهی ها نیز افت کرده است. البته معمولا فروردین به دلیل تعطیلات 15 روزه آن کسادترین ماه در بازار مسکن است اما سه عامل ویروس کرونا، تعطیلی دفاتر و جهش قیمتها نیز رکود فروردین امسال را تشدید کرده است؛ چرا که طی دو سه سال گذشته قیمت مسکن افزایش قابل توجهی پیدا کرد. سال 1399 نیز بعد از بورس که 155 درصد رشد یافت، مسکن شهر ...
چشم ان داز 1400 مسکن
مجید اعزازی در پی اعلام رشد منفی 3.1 درصدی متوسط قیمت اسمی هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت، گمانه زنی ها از تداوم رشد منفی قیمت ها در بازار مسکن بالا گرفته است. برخی از استادان اقتصاد و صاحب نظران بازار استدلال می کنند که ریزش قیمت مسکن تا 30 درصد در سال جاری به وقوع خواهد پیوست. گروهی دیگر که نگاهی تکنیکال دارند، تداوم افت قیمت ها در بازار ملک را مشروط به تکرار رشد منفی قیمت ها در ...
دلیل افزایش قیمت مسکن ثبات بازار ارز است!
به گزارش سلام نو به نقل از تسنیم، در حالی بانک مرکزی از کاهش 3.1 درصدی قیمت مسکن در شهر تهران طی فروردین امسال خبر داده که معاون وزیر راه دلیل افزایش قیمت مسکن را ثبات بازار ارز اعلام کرد. محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اواسط آبان ماه سال گذشته در نشست رونمایی از ورژن جدید گزارش تحولات بازار مسکن با اشاره به تغییر رویکرد در معرفی اقتصاد بازار مسکن، گفته بود: از ...
عقب گرد قیمت مسکن با کاهش نرخ ارز و انتظارات تورمی
سرویس : سیاسی - اقتصاد مقاومتی زمان : شناسه خبر : 1053153 به گزارش خبرگزاری شبستان، بررسی تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می دهد در فروردین ماه امسال، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران با افت 3.1 درصدی نسبت به اسفندماه 1399 به رقم 29 میلیون و 320 هزار تومان رسیده است. به این ترتیب تورم ماهانه بازار املاک ...
قیمت جهانی طلا با ترس از کرونای هندی رشد کرد
به گزارش خبرگزاری اقتصاد ایران به نقل از سی ان بی سی ، قیمت جهانی طلا در معاملات امروز، دوشنبه، تحت تأثیر نگرانی از وضعیت بحران کرونا در هند رشد کرد. هفته گذشته برای اولین بار در تاریخ طلا با تخفیف در هند به فروش رسید. در شرایطی که بحران کرونا سرمایه گذاران بزرگترین بازار طلا را بی میل کرده بود، این تخفیف باعث شد تقاضای خرید طلا بالا برود. از سوی دیگر اتحادیه طلای چین اعلام ...
قیمت مسکن امسال هم جهشی خواهد شد؟
زیادی تجربه شد و در این زمینه نیز با اتمام انتخابات ریاست جمهوری در آمریکا در سال گذشته و کاهش سناریوهای بدبینانه پس از پیروزی جو بایدن، به نظر می رسید بخش مهمی از ریسک های اقتصادی از بازار خارج شده باشد؛ اما باز هم در نیمه دوم سال شاهد رشد قیمت شدیم! گزارش اخیر بانک مرکزی از بازار مسکن نیز گویای این است که بهای واقعی مسکن در سال جاری کاهشی باشد؛ اما این کاهش بهای واقعی مسکن تنها به 2 شکل صورت ...
اجرای قانون ساماندهی تولید و عرضه مسکن ضروریست
به گزارش خبرگزاری اقتصاد ایران ، جمشید برزگر اظهار کرد: قیمت مسکن مثل سایر کالاهای تولیدی به یک سری مولفه ها بستگی دارد؛ مهمترین مولفه قیمت زمین است. موضوع دیگر به هزینه دستگاههای خدمات رسان مثل نظام مهندسی، شهرداری، دفترخانه، بیمه و غیره برمی گردد. مساله دیگر قیمت مصالح ساختمانی است و دستمزد نیز مولفه دیگر است. در همه این سطوح طی دو سه سال اخیر با رشد قیمت مواجه بوده ایم. هزینه ساخت ...
مخاطب خاص بازار رهن و اجاره
به گزارش ایراسین، بازار رهن و اجاره امسال کمی متفاوت از حداقل چند سال گذشته است. جهش قیمتی مسکن طی سال های اخیر در بازار خرید و فروش، طبیعتا بازار رهن و اجاره را هم تحت تاثیر قرار داد. افزایش افسارگسیخته اجاره بها در سال های گذشته دردسر زیادی برای بخش قابل توجهی از اجاره نشین ها ایجاد کرد. هر سال در این مقطع از سال (نیمه اردیبهشت ماه) تقریبا بازار رهن و اجاره داغ می شود. بازاری که تا ...
قیمت چوب در آمریکا 250 درصد گران تر شد
اتحادیه ملی سازندگان مسکن آمریکا اعلام کرد: قیمت چوب و الوار از آوریل 2020 تا به حال 250 درصد جهش کرده است. این جهش قیمت باعث شده است قیمت یک مسکن متوسط تک خانوار بیش از 24 هزار دلار افزایش یابد. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از مهر، قیمت چوب و الوار در آمریکا با وجود بحران کرونا سر به فلک کشیده و حتی موجب افزایش قیمت مسکن شده است. اتحادیه ملی سازندگان مسکن آمریکا اعلام کرد ...
ورود گروهی از مخاطبان خاص به بازار اجاره
به گزارش سازه نیوز به نقل از دنیای اقتصاد ،هر سال در این مقطع از سال (نیمه اردیبهشت ماه) تقریبا بازار رهن و اجاره داغ می شود. بازاری که تا پایان شهریور ماه ادامه دارد، اما امسال این بازار کمی شرایط متفاوت تری نسبت به ادوار مشابه در سال های گذشته دارد. نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت بازار رهن و اجاره نشان می دهد، در حال حاضر این بازار مخاطبان همیشگی خود را ندارد، بلکه گروه خاصی از ...
رکود اقتصادی در اروپا عامل ریزش بورس های جهانی شد
به گزارش تجارت امروز به نقل از بلومبرگ، رکود اقتصادی در قاره سبز با وجود بازگشایی بخش های مختلف اقتصادی و واکسیناسیون ادامه دارد تا جایی که مرکز آمار اتحادیه اروپا گزارش اولیه خود از رشد اقتصادی کشورهای اروپایی در نخستین فصل سال 2021 را منتشر کرد که بر این اساس، متوسط رشد اقتصادی 19 کشور عضو منطقه یورو و 27 کشور عضو اتحادیه اروپا به ترتیب منفی 0.6 درصد و منفی 0.4 درصد بوده است که این رشد در ...
کاهش 77 درصدی ارزش ریالی معاملات در بورس فارس
محمد کیامهر، مدیر بورس منطقه ای فارس با اعلام این خبر افزود: در فروردین طی 18 روز فعالیت 132 میلیون سهم و حق تقدم به ارزش 595,1 میلیارد ریال در بورس منطقه ای فارس مورد معامله قرار گرفت. وی گفت: متوسط ارزش روزانه خرید و فروش سهام طی این مدت 624,88 میلیون ریال بوده است. به گفته وی بررسی ترکیب معاملات انجام شده حاکی از آن است که 44 درصد ارزش معاملات مربوط به خرید سهام و 56 درصد به فروش ...
سایه رکودی سنگین بر روی بازار املاک 1400
آغاز شود. سرنوشت بازار مسکن با دو حرکت- سیاست درست- می تواند تغییر کند. خطر رکود فرسایشی مسکن صاحب نظران اقتصادی و کارشناسان مسکن با تشریح سه محور اصلی در خصوص سمت وسوی بازار معاملات ملک در سال 1400، نسبت به تکرار خطر منگنه بورس در بازار معاملات آپارتمان به سیاست گذار مسکن هشدار دادند. در نشست مجازی گروه مسکن دنیای اقتصاد با صاحب نظران بخش مسکن که جمعه شب در شبکه اجتماعی کلاب ...
کامبک بورس تهران ناتمام ماند؛ شاخص سقوط کرد/ نرخ تسعیر دلار بانک ها 15 هزار و 900 تومان شد/ چک ها تا 20 ...
.... یکی از نکاتی که باید به آن دقت کرد این است که نه تنها بورس بلکه سایر بازارها با ورود اقتصاد ایران به فاز نسبی رکودی و روشن شدن چشم اندازهای سیاسی تحت تاثیر قرار می گیرند و بر معاملات آنها تاثیرگذار خواهند بود. وی به گزارش منتشر شده از سوی بانک مرکزی در خصوص بازار مسکن و حکایت آن از کاهش سه درصدی قیمت ملک در ماه گذشته اشاره کرد و افزود: به هر حال در این دو سال این کاهش قیمت، کاهشی پررنگی بوده ...
سقف شکنیِ اجاره بهای مسکن در بازار یک طرفه
به گزارش صبحانه ، بازار اجاره در دوره های حساس به سر می برد، فعالان بازار در غیاب یک متولی توانمند، در تلاشند بخش قابل توجهی از تورم 3 ساله بازار مسکن را یکباره در قیمت واحدهای استیجاری تخلیه کنند؛ نخستین پیامد این وضع، رشد بیش از 100درصدی قیمت پیشنهادی فایل های اجاره در اردیبهشت 1400، نسبت به ماه مشابه پارسال است. سقف شکنیِ اجاره بهای مسکن در بازار یک طرفه در کنار رشد های ...
بورس امروز شنبه 11 اردیبهشت 1400 + اخبار و وضعیت
به گزارش خبرنگار ایمنا ، ایمان کرمی، تحلیلگر بازار سرمایه، بورس امروز _ شنبه 11 اردیبهشت ماه، را اینگونه تحلیل می کند: نماگر بازار بورس تهران در روزی جاری با ثبت کاهش 13.547 واحدی به سطح 1.194.303 واحد رسید و شاخص کل هم وزن با کاهش 1.608 واحدی در سطح 425.664 واحد قرار گرفت. شاخص کل بازار کاهش 1.12 درصدی و شاخص هم وزن کاهش 0.38 درصدی را تجربه کردند. ارزش معاملات بازار بورس برابر با ...
خانوار های متوسط از بازار مسکن خارج شدند
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بیت الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن گفت: افزایش های بی حد و حساب قیمت مسکن، بسیاری از خانوار های متوسط را از بازار خارج کرده است و دیگر بخش مهمی از خانوار ها نمی توانند با پس انداز های مرسوم، به بازار بازگردند؛ نقدینگی، گردش پول و سیاست های اقتصادی دولت از مسائل اثرگذار در بخش مسکن است. وی ادامه داد: همواره در بخش مسکن یک حرکت سینوسی داشته ایم و بعد از دو تا سه سال رکود، یک جهش رخ می داده است؛ اما اینکه آیا کاهش متوسط قیمت در فروردین امسال، می تواند آغازی بر ثبات یا رکود در قیمت مسکن باشد، به نظر نمی رسد چنین باشد. ...
بدترین هفته برای قیمت جهانی طلا
قیمت طلا اولین رشد ماهانه امسال خود را به ثبت رساند. در معاملات پنج شنبه شب گزارش جدید وزارت تجارت آمریکا که نشان می داد اقتصاد آمریکا با شتاب بیشتری در 3 ماهه اول امسال رشد کرده است بر قیمت ها طلا فشار وارد کرد. با بهبود اوضاع اقتصادی سرمایه گذاران تمایل بیشتری به فروش طلا و سرمایه گذاری در دارایی های ریسک دارتر از خود نشان می دهند. سود اوراق قرضه آمریکا در معاملات دیروز به بالاترین سطح در دو هفته ...
بررسی وضعیت تولیدات خودرو در آغاز سال1400
به گزارش خبرگزاری اقتصاد ایران ، بررسی مهمترین برنامه های وزارت صنعت، معدن و تجارت در سال 1400 حاکی از برنامه ریزی برای تولید یک میلیون و 200 هزار دستگاه انواع خودروی سواری و وانت است. همچنین در زمینه اتوبوس، مینی بوس و ون نیز برای تولید 8 هزار و 968 دستگاه از این خودروها برنامه ریزی شده است. به این ترتیب به طور متوسط در هر ماه باید بیش از 100 هزار دستگاه انواع خودرو در کشور تولید شود. این در ...
رشد قیمت گوشت و حبوبات آش و حلیم را گران کرد
به گزارش کسب و کار نیوز، ماه رمضان سال گذشته نرخ مصوب هر کیلو آش شله قلم کار و حلیم 21 هزار تومان بود که هر پرس آن با مخلفات 25 هزار تومان عرضه می شد، اما همین نرخ در ماه مبارک رمضان امسال به 41 و 45 هزار تومان رسیده است. دلیل این افزایش نرخ جهش قیمتی مواد اولیه است، مواد اولیه ای که جزو لاینفک سبد معیشتی خانواده های ایرانی است که رشد قیمتی آن ها را در خرید های خود به شکلی ملموس احساس می کنند ...
قیمت مسکن دوباره اوج می گیرد؟
...: امسال هم بلافاصله پس از تعطیلی نوروز، شاهد تعطیل شدن مشاوران املاک به دلیل محدودیت های کرونایی در فروردین ماه بودیم. وی یادآور شد: به دلیل انتخابات ریاست جمهوری که معمولاً تردید هایی میان فروشندگان و خریداران مسکن ایجاد می کند، احتمالاً اردیبهشت و خرداد هم با رکود بازار و توقف معاملات مواجه باشیم؛ اما بر اساس مطالعات، تا میانه های سال جاری، شاهد بازگشت رشد قیمت ماهانه مسکن خواهیم ...
دوگانگی قیمت در بازار مسکن
منشأ حس متفاوت خریداران مصرفی آپارتمان در بازار مسکن پایتخت با شناسایی تورم پنهان بازار ملک معرفی شد. بررسی های دنیای اقتصاد از داده های مربوط به قیمت فایل های ملکی عرضه شده به بازار مسکن در فروردین ماه امسال و مقایسه آن با قیمت مسکن در معاملات قطعی 22 منطقه شهر تهران، ضمن شناسایی تورم پنهان در فایل های ملکی به یک سوال اساسی متقاضیان مصرفی مسکن پاسخ می دهد. به رغم ثبت تورم منفی 3درصدی ماهانه مسکن در فروردین ماه 1400 و افت قیمت اسمی سطح متوسط قیمت مسکن در 22 منطقه پایتخت، برخی از متقاضیان مصرفی بازار مسکن که در این ماه در جست و ج ...
بانک مرکزی: مسکن 91 درصد گران شده است
متوسط نرخ یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 29 میلیون و 320 هزار تومان بوده که نسبت به اسفند 99 کاهش 3.1 درصدی نرخ را نشان می دهد. با وجود کاهش نسبی قیمت ها به ماه پیش اما هنوز تورم نقطه به نقطه مسکن بسیار زیاد است؛ آن طوری که بانک مرکزی گزارش می کند نرخ هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت در فروردین امسال نسبت به فروردین سال گذشته افزایش 91.7 درصدی ...
علت رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر در تهران چیست؟
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در خصوص دلایل رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر در تهران توضیح داد. *** رشد قیمت ها در بازار مسکن تهران به گزارش خبرگزاری صنایع ، محمود محمودزاده با باین این که از نظر فرهنگی و اقتصادی، م سکن در کشور ما به عنوان یک کالای سرمایه ای محسوب می شود و هر چقدر هم که تولید داشته باشیم این نگاه سرمایه ای وجود دارد، اظهار کرد: تلاطمات بازارهای ...
پوزش کوچک ایرنا برای دروغ بزرگ دستکاری بودجه/ رکورد نقدینگی در 60 سال گذشته شکست/ کم توجهی بازار ارز به ...
رود سناریوی کاهش اسمی قیمت مسکن هم در پی باشد؛ کما اینکه در گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن فروردین امسال، کاهش 3.1 درصدی قیمت مسکن را مشاهده کردیم؛ هر چند که معمولا ماه های فروردین هر سال به دلیل توقف معاملات و تعطیلی های متعدد - که امسال محدودیت های کرونایی این تعطیلی ها را تشدید کرد- شاهد توقف رشد اسمی قیمت مسکن هستیم. تداوم رشد قیمت از نیمه دوم سال احتمال کاهش قیمت ها در ...
نگاهی به عملکرد ذوب آهن اصفهان در سالی که گذشت
به ماه گذشته افت 1 درصدی داشته و به 119،760 ریال/کیلو رسیده و نرخ فروش شمش با 8 درصد افزایش نسبت به ماه گذشته برابر 120،358 ریال/کیلو است. درآمد ماهیانه شرکت ذوب آهن اصفهان در فرودین ماه امسال 23،139،818 میلیون ریال بوده که نسبت به اسفند ماه 99 کاهش 6 درصدی داشته است. مقایسه فروش شرکت در فروردین ماه 1400 با فروردین ماه در سال 99 نشان می دهد میزان درآمد شرکت 223.5% افزایش یافته است. مقدار 53 ...
متهمان رشد 40 درصدی نقدینگی
در گزارش بانک مرکزی آمده است؛در کنار فشارهای ناشی از کسری بودجه دولت و پیامدهای شیوع کرونا در رشد پایه پولی و نقدینگی، تحریک سفته بازی در بازار دارایی ها که سبب انحراف منابع بانکی به سمت این بازارها شد و متعاقبا برخی تکالیف به بانکها برای مداخله در بازار دارایی ها نقش مهمی در افزایش ضریب فزاینده خلق نقدینگی و رشد بالای نقدینگی داشت. در سال گذشته بانک ها مکلف به حمایت از چه بازار دارایی بودند ...
قیمت دلار و یورو و ارز امروز 10 اردیبهشت 1400 + جدول
اقتصاد آلمان به عنوان بزرگ ترین اقتصاد اروپایی، در ماه آوریل رشد کمتر از حد انتظار داشت. شاخص دلار شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارزهای جهانی را اندازه می گیرد، در معاملات امروز با 0.15 درصد کاهش نسبت به روز گذشته در سطح 90.645 واحد بسته شد. نرخ برابری هر فرانک سوئیس نیز معادل 1.099 دلار اعلام شد. (نرخ های فوق بر حسب ساعت پایانی معاملات بازارهای ارزی ...
رشد 29 درصدی پایه پولی و 40 درصدی نقدینگی حاصل انتشار ریال در برابر طلب های خارجی دولت و پول های بلوکه ...
خبراقتصادی - محسن شمشیری بانک مرکزی در گزارش تحولات اقتصاد کلان و اقدامات بانک مرکزی در سال 1399 اعلام کرده 27 واحد درصد از رشد 29.2 درصدی پایه پولی در پایان سال 1399 نسبت به پایان سال قبل، به افزایش خالص دارایی های خارجی بانک مرکزی مربوط بوده است. معنای این جمله آن است که دولت برای تامین کسری بودجه خود و تامین ریال، از بانک مرکزی خواسته است که در مقابل طلب های دولت ایران از شرکت ها و ...