سامانه املاک و اسکان می تواند به عرضه خانه های خالی کمک کند
سایر خبرها
خانه های خالی بهانه ای برای فرافکنی بحران مسکن
تعیین شده دوماهه برای ثبت اطلاعات ملکی خانوارها در این سامانه با موفقیت چندانی همراه نبوده است. به گزارش جهان اقتصاد؛ در کشورما با توجه به تصویب موضوع اخذ مالیات بر خانه های خالی در سال 1394، مجلس در اقدامی در بررسی نهایی این قانون در 22 تیرماه 1399 دو فوریت آن را با 11 تبصره را تصویب کرد که طبق آن واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان ...
پیام وزیر مسکن به دولت آینده
ثبت نام نکرده ام؛ فقط یک خانه دارم و وقت نکرده ام در سامانه اسکان ثبت نام کنم. در حالی که از سال گذشته و همزمان با راه اندازی سامانه ثبت اطلاعات ملکی با عنوان سامانه ملی املاک و اسکان، متولی مسکن بارها و بارها از مردم درخواست کرده تا اطلاعات ملکی خود را در این سامانه ثبت کنند اما وزیر راه وشهرسازی به تازگی اعلام کرد که به دلیل مشغله کاری در این سامانه ثبت نام نکرده است. از سال گذشته وبه ...
مردم حتما اطلاعات واحد مسکونی خود را در سامانه املاک ثبت کنند
سنجی آنها در شناسایی و عرضه خانه های خالی کمک می کند. اگر این سامانه بتواند اطلاعات مورد نیاز برای شناسایی خانه های خالی را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد، شاهد افزایش عرضه مسکن و کاهش قابل توجه قیمت آن در بازار خواهیم بود.
چرا قانون مالیات بر خانه های خالی اجرا نمی شود؟
اطلاعات ملکی و تعداد واحدهای مسکونی خود را درج نکنند، هشدارهایی داده بودند. با این حال برخی کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند دولت دوازدهم تمایل چندانی به اخذ مالیات از خانه های خالی ندارد؛ ضمن اینکه برای از سر باز کردن خود، فاز خود اظهاری را طراحی کرده است. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی و محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان این وزارتخانه، در اواخر سال گذشته در هنگام رونمایی از سامانه اسکان ...
آیا رشد قیمت مسکن توقف ناپذیر است؟
شود این رشد قیمتی مسکن منجر به این می شود که خانه دار شدن آرزوی مردم شود، مقدار رشد قیمتی مسکن از میانگین تورم هم بالاتر است. طبق نظر برخی از کارشناسان واحدهای مسکن خالی به اندازه کافی در کشور وجود دارد و باید با استفاده از برخی سیاست های مالی مانند اخذ مالیات بر خانه های خالی از رشد قیمت بی رویه این بازار جلوگیری کرد، اما برخی از کارشناسان معتقدند افزایش حجم عرضه منجر به ایجاد تعادل و ...
افزایش فروش خودرو برای تامین ودیعه خانه!
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، آمارهای رسمی می گوید نرخ اجاره بها در تهران طی یک سال اخیر 28 درصد (طبق اعلام مرکز آمار ایران) افزایش یافته است. اما گزارش های میدانی دیگری هستند که نشان می دهد افزایش نرخ اجاره بین50 تا 70 درصد بوده است. همین افزایش نرخ اجاره بها باعث شده مردم کالاهای سرمایه ای خود از جمله طلا و خودرو را بفروشند تا بتواند پول ودیعه مسکن را تامین کنند. دبیر انجمن ...
جزئیات تازه از وام ودیعه مسکن
...> مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی در پاسخ به این پرسش که در سال گذشته چه میزان تسهیلات کمک ودیعه مسکن به چه تعداد پرداخت شد، گفت: حسب آمار اخذ شده از سامانه جامع طرح اقدام ملی مسکن وزارت راه و شهرسازی، تا پایان سال 1399، 225 هزار و 982 فقره تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخت شد. به گفته شهرزاد دانشمندی درمجموع در سال گذشته به مبلغ 47٫791 میلیارد ریال (معادل 4 هزار و 779 میلیارد تومان)، توسط ...
وضعیت اسفناک مستاجران گیلانی با افزایش چشمگیر اجاره بها
سال گذشته افزایش دهند گفت: متاسفانه تا کنون هیچ صاحب خانه ای به این میزان بسنده نکرده و اکثرا اجاره را 100 تا 125 درصد افزایش داده اند. دولتی با بیان اینکه اگرچه قانون 25 درصد گفته اما هیچ اجباری برای صاحبخانه ها در این مورد وجود ندارد تصریح کرد: متاسفانه هر روز زوج های جوانی به بنگاه می آیند و در به در دنبال یک خانه با اجاره بهای پایین هستند که موجود نیست. کسمایی از بنگاه ...
آغاز واگذاری اعیانی خانه ها در موقوفات متصرفی مراغه
جودی آباد، حاجی حسین پاشا در کوی صفائیه و کریم بیگ در خیابان اوحدی صادر خواهد شد. وی اضافه کرد: به کسانی که تا 6 ماه آینده اقدام کنند سند اعیانی در قالب اجاره به صورت رایگان واگذار می شود. حسینی یادآور شد: در 6 ماه دوم 15 درصد پذیره زمین اخذ و در 6 ماه سوم 30 درصد اخذ خواهد شد و پس از این فرصت سازمان اوقاف برای ساماندهی موقوفات براساس قانون اقدام خواهد کرد. ب ...
پادزهر سفته بازی در بازار مسکن
رونق ساخت و عرضه جدید آپارتمان. اما اگر این فرآیند رعایت نشود، هر نوع عرضه جدید، جنبه حرکت گلخانه ای پیدا می کند که در نهایت موثر نخواهد بود. درحال حاضر زمین برای کاهش بیشتر قیمت مسکن فراهم است؛ تورم زمین در پایان سال گذشته نصف شد، قیمت مسکن در سه ماه اول امسال 2 درصد افت کرد، انتظارات تورمی تقریبا وجود ندارد، اکثریت فعالان بازار مسکن انتظار کاهش قیمت دارند. این شرایط اولیه می تواند مالیات ...
وام ودیعه مسکن 1400 / افزایش چشمگیر وام ودیعه مستاجران
؛ بنابراین آن طور که اسلامی گفته به کسانی که سال گذشته وام را دریافت کردند تعلق نخواهد گرفت. سال گذشته بیش از 225 هزارنفر وام ودیعه گرفتند مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی گفت: حسب آمار اخذ شده از سامانه جامع طرح اقدام ملی مسکن وزارت راه و شهرسازی، تا پایان سال 1399، 225 هزار و 982 فقره تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخت شد. امسال 15 هزارمیلیارد تومان وام ودیعه پرداخت می شود ...
مسابقه دلالی املاک ها در افزایش اجاره بها و جیب خالی مستاجرین
به گزارش بولتن نیوز ، رحیم رضاخانی کارشناس مسائل سیاسی طی یادداشتی نوشت: این روزها روزهای رونق املاکی ها در خصوص رهن و اجاره و دست ودلبازی های دلالان برای مالکان ملک ان هم با وجود مالکانی از جنس فولاد که آرزو دارند تمام مشکلات گرانی در جامعه را با افزایش کذایی اجاره بها تامین کند روبرو هستیم. بازار مسکن گویا همچنان بر خشت کج استوار است و هر روز کجی بخشی از آن آشکار می شود. در فصل اصلی ...
تأمین مسکن یکی از معضلات اصلی جوانان است / دولت آینده باید به سمت ساخت مسکن برود
. فیروزی بیان کرد: دولت آینده باید سیاست و برنامه مشخصی برای ساماندهی بازار مسکن به ویژه بازار اجاره خانه داشته باشد از طرفی باید به قوانین مصوب مجلس از جمله مالیات بر خانه های خالی، قانون جهش تولید و تأمین مسکن و موارد مطروحه در قانون بودجه، در خصوص تأمین زمین ارزان قیمت برای ساخت انبوه خانه و ارائه تسهیلات مناسب جهت ساخت واحد مسکونی، بازسازی بافت فرسوده و خرید خانه توجه ویژه صورت بگیرد ...
ارائه خدمات روانشناسی برای خانواده های متوفی کرونا
. بیشترین مشکلات مردم ترس و اضطراب ناشی از بیماری کرونا بود. رئیسی بیان کرد: صله رحم در کشور ما جایگاه ویژه ای دارد و اعمال محدودیت ها باعث بروز استرس و یک سری مسائل در بین مردم شده است. خودارزیابی روانشناختی طرح خوبی است که امروز رونمایی می شود، زیرا کل جامعه تحت تاثیر بیماری کرونا قرار گرفته است. او تاکید کرد: سامانه روانشناختی در کشور طراحی شده است و افراد با مراجعه به این ...
صندوق های سرمایه گذاری جدید راه اندازی می شود
...> وی با اشاره به راه اندازی دو سامانه در روز گذشته گفت: یک سامانه، سامانه صدور مجوزها بود که فرایندهای اجرایی نهادها و ناشران را انجام می داد. دومین سامانه میز خدمت بود که در این سامانه تمامی فرایندهایی که یک ناشر و یک سرمایه گذار یا یک نهاد مالی باید در سازمان بورس طی کند به طور کامل در این سامانه تشریح شده است که در آدرس serviceseo.ir قرار دارد. علاوه بر این شرکت اطلاع رسانی و خدمات بورس هم فیلم ...
آشفته بازار افزایش بی ضابطه کرایه خانه
. یک راهکار برای دوره کوتاه مدت، فشار به محتکران مسکن برای عرضه واحد های خود از طریق اعمال مالیات بر خانه های خالی است. در بسیاری از کشور های دنیا از جمله اکثر کشور های اروپایی و آمریکایی، با اخذ مالیات از خانه های خالی به مقابله با احتکار مسکن می پردازند. با توجه به اهمیت این موضوع، قانون مالیات بر خانه های خالی در قالب قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم، سال ها در راهرو های ...
راهکار دولت سیزدهم برای ساماندهی بازار مسکن / مالیات بر خانه های خالی باید اجرایی شود
ساخته شده را برای فروش عرضه می کند. وی ادامه داد: البته دیده شده که سازندگان در این شرایط املاک خود را اجاره می دهند اما در هر صورت آنها از شرایط رکود بازار متضرر نمی شوند. وی بیان کرد: در گذشته بارها گفته ام اساساً دولت به جز مالیات ابزاری برای تنظیم گری بازار مسکن ندارد و با توجه به اینکه نمی توان کسی را مجبور به فروش خانه خود کرد، از این قانون برای تحریک صاحبان خانه های ...
اجرای طرح ساخت سالانه یک میلیون مسکن در انتظار دولت آیت الله رئیسی/ طرح جهش تولید مسکن ؛ تنها نسخه برای ...
در حوزه مسکن بودیم اما امسال این موضوع تکرار نخواهد شد. وی با بیان اینکه اخذ مالیات بر خانه های خالی باعث باعث ترمز افزایش قیمت مسکن در تهران شد، ادامه داد: طبق گفته مسئولان بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی، اجرای قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی باعث شد که همچنان شاهد کاهش قیمت مسکن در تهران باشیم و از سوی دیگر، باید تلاش کرد که با سیاست افزایش تولید مسکن در تهران، باعث افزایش عرضه و ...
تلاش کمیسیون عمران برای کنترل بازار اجاره بها
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، عبدالجلال ایری، در تشریح نشست کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، گفت: بررسی مسائل و مشکلات اجاره مسکن در کشور و ارائه گزارش درخصوص مسکن های حمایتی از جمله طرح اقدام ملی مسکن و طرح جهش تولید و تامین مسکن توسط معاون وزیر راه و شهرسازی اولین دستور کار کمیسیون عمران بود. وی ادامه داد: معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص نیاز جامعه به مسکن و نحوه تامین آن در 5 ...
مهمترین اخبار اقتصادی و بورسی 8 تیر ماه 1400
موقعیت صادراتی ایران را نیز تحت الشعاع قرار می دهد. • رییس جمهوری گفت: دولت با برآورد واقع بینانه و انجام پیش بینی های لازم اجازه نخواهد داد، دولت سیزدهم در آغاز فعالیت خود با مشکلی در زمینه تامین کالاهای اساسی روبرو شود. • رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور از بخشودگی جرایم قابل بخشش موضوع قانون مالیات های مستقیم و قانون مالیات بر ارزش افزوده تا سقف 6 میلیارد تومان برای هر دوره یا سال ...
2برابرشدن اجاره بها در شرایط رکود طرح ملی مسکن استان قزوین/ آیا دولتی ها بازار را تحریک می کنند؟
مشاوران املاک استان قزوین در گفت وگو با خبرنگار تسنیم با بیان اینکه قیمت مسکن در بازار راکد مانده، کمبود تولید مسکن را عامل به هم خوردن توازن بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن و در نهایت گرانی مسکن و اجاره بها دانست. یوسف عبدی شیخلری توقف در روند توسعه شهر قزوین از شمال و دنبال نشدن این توسعه در دهه های 80 و 90 را عامل انفجار قیمت مسکن و اجاره خانه در 4 سال اخیر دانست و تصریح کرد: در حالی ...
مین گذاری دامی و مرغی برای دولت بعد/ بازار اجاره مسکن در پایان دولت روحانی با قیمت های نجومی متلاطم است/ ...
خالی است. در بسیاری از کشورهای دنیا از جمله اکثر کشورهای اروپایی و آمریکایی، با اخذ مالیات از خانه های خالی به مقابله با احتکار مسکن می پردازند. با توجه به اهمیت این موضوع، قانون مالیات بر خانه های خالی در قالب قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم، سال ها در راهروهای دولت و مجلس سرگردان بود تا اینکه پس از کوتاهی عباس آخوندی، نهایتا در مردادماه 99، سامانه املاک و اسکان کشور توسط وزارت ...
ضرورت تفکیک وزارت راه و شهرسازی
تجربیات سال های اخیر کشور نشان می دهد موضوع ادغام 2 وزارتخانه راه و ترابری و مسکن و شهرسازی منجر به نتایج مطلوبی برای اقتصاد کشور نشده است و باید هرچه سریع تر اقدام به اصلاح این تصمیم اشتباه کرد. در شرایطی که این روزها شهروندان ایرانی با مشکلات عدیده ای در حوزه مسکن و بهره مندی از یک واحد اجاره ای حداقلی روبه رو هستند، وزارت راه و شهرسازی نتوانسته در حوزه رونق صنعت ساخت و ساز قدم رو به جلویی ...
کسی صدای مستاجران را نمی شنود
کند یا اینکه مجبور شود در خانه 30 متری زندگی کند و فرد دیگری در شمالی ترین نقطه تهران میلیاردها و میلیون ها تومان پول برای رهن و اجاره یک خانه فوق لاکچری خرج کند. مشکلاتی که تمام نمی شوند هر سال با آغاز فصل تابستان و تعطیلی مدارس کم کم جا به جایی مستاجران افزایش می یابد؛ این درحالی است که با توجه به افزایش قیمت ها و تورم بسیاری از مستاجران نگران پیشنهادات تازه مالکان برای تمدید ...
تبیین نقش دولت در بخش مسکن
تبیین نقش دولت در بخش مسکن به گزارش پیام فوری به نقل از بانک مسکن – حامد مظاهریان صبح امروز در هجدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران، به تبیین نقش دولت در بخش مسکن پرداخت و گفت: دولت سه وظیفه مهم در این بخش دارد اول اینکه با کمترین دخالت در ساز و کار بازار، شرایط رقابتی را برای سرمایه گذاران سازنده فراهم کند. وظیفه دوم جلوگیری از بی تعادل شدن بازار مسکن از بابت تنظیم سطح عرضه و ...
مالیات بر عایدی سرمایه، علاج رونق در کارخانجات کشور
این قانون قرار خواهند گرفت و اکثریت مردم مشمول پرداخت مالیات نخواهند شد. در این قانون خانه اصلی افراد از پرداخت مالیات معاف است و هر خانوار به تعداد اعضای خود از معافیت مالیاتی داشتن خانه برخوردار است. مالیات بر عایدی سرمایه معاملات مکرر در فاصله زمانی کوتاه ناشی از رفتار سوداگرانه و برای کسب سود بیشتر را با اعمال مالیات مواجه خواهد کرد. بر اساس گزارشی از باشگاه خبرنگاران جوان، وی بیان ...
صعود جدید و نیازمند "تعادل"
سیگنال شده است، انتظار عرضه های فراوان و قفل صف فروش ها را برای امروز بکشند اما؛ نباید چنین انتظاری داشت چراکه طبق حرکت های تکنیکالی بازار باید رشد قابل توجه را برای خود به ثبت برساند بنابراین شاید امروز بازار کار خود را با تعادل به پایان دهد و زیرسازی مناسبی را برای آغاز هفته آینده داشته باشد. سهامداران گزارش های ماهانه و مخصوصا بخش فروش و صادرات شرکت ها را با توجه به نرخ هایی که این ...