پیش بینی کاهش قیمت مسکن در ایران | ساخت و ساز مسکن رونق می گیرد
سایر خبرها
افزایش غیرمنطقی قیمت مسکن در دولت قبل
به برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم، افزود: در دولت های اول معمولا با توجه به سیاست های موجود به سمت رکود حرکت می کرده است؛ به عبارت دیگر اگر 4 سال فعالیت دولت ها را بررسی کنیم می بینیم که بازار مسکن وارد رکود می شود. وی ادامه داد: به نظر می رسد وقتی مسکن در رکود قرار می گیرد، بخش ساخت و ساز وارد رونق می شود. در واقع سازندگان و انبوه سازان از فرصت رکود استفاده کرده و به ...
رشد تسه 9812
تومان روز گذشته مورد معامله قرار گرفت. به عقیده برخی کارشناسان، اگر بازار مسکن وارد رکود شود و بخش ساخت و ساز هم رونق بگیرد، بخشی از مشکلات مسکن در کشور حل خواهد شد. همچنین از دیدگاه آنها تامین مسکن برای خانوارها باید در اولویت نخست سیاستگذاران بخش مسکن قرار گیرد.
عضو مجمع تشخیص به دولت رئیسی هشدار داد!
...، باید رونق ساخت مسکن با لحاظ قدرت خرید در دستور کار قرار بگیرد. سیاست مخصوص این گام نیز شناسایی تقاضای هدف در هر شهر و برنامه ریزی برای ساخت مسکن به همان تعداد با رعایت توان مالی متقاضیان است. فرمول فعلی دولت برای مسکن سازی از این بابت که ظرفیت ساخت بدون نیازسنجی صورت گرفته و همچنین مدل تامین مالی ندارد ، محل اشکال است. بهترین مدل برای رونق عرضه - البته بعد از حل مساله احتکار ملک- پرداخت وام دومنظوره است. وام ساخت با قابلیت خرید (انتقال به خریدار). همچنین مسکن سازی باید از سوی فعالان بازار و به شکل طبیعی صورت گیرد. ...
بردن سیمان به بورس بهترین کار ممکن است!
بازار مسکن و به دنبال آن فعال کردن شغل های مرتبط با آن استفاده نکرده ایم. وی در عین حال بر لزوم ثبات در بازار مسکن و همچنین تثبیت نرخ مصالح تاکید و خاطرنشان کرد: دولت باید تلاش کند که ثبات در بازار به وجود آید، اگر این اتفاق بیفتد قیمت مصالح منطقی می شود و به دنبال آن قیمت مسکن و اجاره بها متعادل شده، ساخت و ساز رونق می گیرد و شغل های زیادی از این طریق فعال می شوند. این کارشناس ...
آیا ظرفیت ساخت سالانه 1 میلیون مسکن در ایران وجود دارد؟
، آسیب گسترده صنایع مرتبط با این فعالیت در طول 8 سال گذشته است تا جایی که بسیاری از بنگاه های اقتصادی مرتبط با ساخت مسکن دچار آسیب گسترده شده و برای رونق گرفتن بازار ساخت و ساز لحظه شماری می کنند. برای مثال، سید سعید میرعباسی، کارآفرین و صاحب یکی از معادن تولید سنگ غرب استان اصفهان با اشاره به اینکه رونق ساخت و ساز زمینه رونق رشته صنعت مرتبط با سنگ ساختمانی را مهیا می کند ، گفت: من به عنوان ...
افزایش ساخت و ساز با احیای بافت فرسوده
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، یک کارشناس اقتصاد مسکن در رابطه با نحوه تحقق ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی می گوید: از نظر تکنولوژی در کشور توانایی ساخت سالانه تا 900 هزار واحد مسکونی وجود دارد. اما ساختار اقتصادی اجازه این کار را نمی دهد. برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی نیاز به ابزارهای مالی داریم که این ابزارها در کشور کارایی لازم را کسب نکرده اند. حتی امکان ساخت مسکن برای بخش خصوصی نیز با توج ...
فرو ریختن دیوار تلاش ساختمان سازان/ کارخانه سیمان داریم اما قیمت بالاست
با اشاره به اینکه برخی از افراد مانند مالکان زمین های صنوف آلاینده مجبور به ساخت ملک خود هستند و در شرایط اقتصادی کنونی با گرانی مصالح با مشکلات فراوانی روبرو می شوند، بیان کرد: این گرانی ها بر روی بسیاری از فعالیت ها تأثیرگذار خواهد بود و دولت باید فکری برای ثبات قیمت در این بازار بردارد. حسین پور یکی از مصالح فروشان شهر بیرجند دلیل گرانی و کمبود سیمان در بازار مصالح فروشی استان را ...
ورود کارخانه های سیمان به بورس دلال بازی در این بازار را رونق می دهد
خرید کند ولی الان در بورس به راحتی برای شهرهای دیگر خریداری می کنند. علوی گفت: به نظر من این موضوع یعنی وارد شدن کارخانه های سیمان در بازار بورس در نهایت به نفع دلالان خواهد شد و مردم در این بین منفعتی نخواهند برد. وی در پاسخ به این سؤال که چرا علی رغم رکود ساخت و ساز مسکن باز هم دچار کمبود سیمان در خراسان جنوبی هستیم، بیان کرد: گاه به دلایلی تب خرید بالا می رود، بدون آنکه در ...
رفتار محتاطانه بازارها
به قیمت پایانی 59 هزار و 493 تومان به معاملات خود پایان داد. اوراق این دسته از سهام در 113 نوبت و به ارزش بیش از 78 میلیون تومان روز گذشته مورد معامله قرار گرفت. به عقیده برخی کارشناسان، اگر بازار مسکن وارد رکود شود و بخش ساخت و ساز هم رونق بگیرد، بخشی از مشکلات مسکن در کشور حل خواهد شد. همچنین از دیدگاه آنها تامین مسکن برای خانوارها باید در اولویت نخست سیاستگذاران بخش مسکن قرار گیرد. ...
بورس ریسک ها و پیچیدگی های خاص خود را دارد؛ مردم مراقب باشند/ روند بازار سهام در نیمه دوم سال چگونه است؟
.../ رشد قیمت ارز در بازار سهام اثر گذار نیست وی با بیان اینکه بعد از تبدیل طرح مالیات بر عایدی سرمایه به قانون اثر آن در اقتصاد کشور دیده و نقدینگی به وارد بورس خواهد شد، افزود: 40.6 درصد بالاترین رشد نقدینگی کشور است که در دولت قبل رخ داد که این نقدینگی به سمت بخش های مختلف خواهد رفت و مبلغ قابل توجهی از آن به بورس تزریق می شود. صفاری گفت: معتقدم بورس در شش ماهه دوم امسال ...
دلار وارد فاز احتیاطی شد / 30 شهریور چه خبر است؟
ایران اثر بگذارد. چراکه این اولین نشست رسمی دولت جدید است و می تواند بیانگر موضع این دولت درباره مذاکره با امریکا باشد. اولین واکنش بازار به این خبر کاهش قیمت دلار بود. اگرچه محدود. قیمت دلار در صرافی ملی نسبت به ساعات اولیه صبح 13 شهریور، 100 تومان کاهش یافت. قیمت دلار در بازار آزاد هم روند نزولی داشت و به مرز 27 هزار تومان رسید. اما مشخص نیست که آیا قیمت دلار به زیر این کانال ...
بزرگ ترین طرح مسکن سازی در ایران کلید خورد/ آیا دولت می تواند روزی 2 هزار و 700 خانه بسازد؟ (+ جدیدترین ...
است 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات برای این موضوع اختصاص دهد، یعنی وام برای واحد های مسکونی شهری 400 میلیون تومان با اقساط پلکانی و برای مسکن های روستایی تا 250 میلیون تومان وام پرداخت شود. دولت چگونه نهاده های ساخت مسکن را فراهم می کند؟ این، اما در حالی است که طی روز های اخیر، رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی دولت سیزدهم که تازه در این سمت قرار گرفته، از بخش قابل توجه دیگری از ...
قانون گرایی و شفاف سازی؛ عاملی برای بازگشت اعتماد عمومی به جامعه
با رکود در ساخت و ساز و کاهش عرضه و افزایش قیمت مواجه شده است. مسکن؛ یکی از پیشران های اقتصادی است چراکه رونق در این بخش می تواند موجب رونق بیش از صد صنعت دیگر مرتبط شود. رونق ساخت و ساز و تولید مسکن می تواند به رونق کسب و کار منجر شود و با افزایش عرضه کاهش قیمت و رونق بازار مسکن را انتظار داشت. یک بررسی کوتاه نشان می دهد که ساخت یک میلیون خانه منابع مالی فراوانی را احتیاج دارد. اگر قرار باشد یک ...
دولت جدید چه برنامه ای برای بازار ارز دارد؟
کنند و این در حالی است که امیر عبدالهیان، وزیر امور خارجه به تازگی اعلام کرد که دو تا سه ماه زمان می برد که دولت جدید مستقر شود و برنامه ریزی برای هرگونه تصمیم داشته باشد. در نتیجه به نظر می رسد تا حدودی نگاه دولت رییسی برای کنترل بازار ارز، به داخل باشد و همچنان زمزمه هایی به گوش می رسد که تصمیم دارد و می خواهد از طریق رونق بازار سرمایه، نقدینگی را به سمت بورس سوق دهد تا با این اتفاق بازار ارز ...
امکان استفاده مستاجران از تسهیلات خرید مسکن
به گزارش بازار ، محمدرضا رضایی کوچی بر اجرای قانون جهش رونق تولید مسکن تاکید کرد و افزود: افراد و سرپرست خانواده ها که مستاجر هستند و به دلیل شرایط کرونایی از تسهیلات دولت (وام ودیعه مسکن) استفاده کرده اند، فرم (ج) آن ها قرمز نخواهد شد و می توانند از تسهیلات خرید مسکن که همان ساخت یک میلیون واحد مسکونی برای افراد فاقد مسکن است، استفاده کنند. رضایی کوچی با بیان اینکه فرم (ج) به معنی ...
ساختارهای سوداگرانه دولتی را جمع کنید| 8 ماه معطلی برای یک انعشاب برق؟
مسکن در سال جاری برای کمک به رونق تولید مسکن برای انبوه سازانی که جزو مشتریان بانک هستند و رسوب حساب بانک برای آن ها حداقل 10 درصد است تسهیلات را افزایش داده است. عضو هیات مدیره بانک مسکن بیان کرد: بانک تخصصی بخش مسکن به مشتری های فعال بانک که انبوه ساز هستند به شرط انجام ساخت وساز با استفاده از فناوری های نو در شهر تهران، تمامی کلانشهرها، شهرهای بندرعباس، بوشهر، کیش و قشم تا 450 میلیون ...
1 میلیون مسکن، 1 میلیون شغل؟
تومانی این پروژه اشاره کرد و گفت، این پول 5 برابر بودجه عمرانی کشور است. تزریق چنین عددی تورم وحشتناک 30 تا 40 درصد بیش از نرخ تورم بالای کنونی را در پی دارد، به علاوه چنین پولی اصلا در دسترس نیست. 4- با توجه به چالش های پیش روی ساخت یک میلیون مسکن در یک سال، به نظر نمی رسد که در عمل این پروژه در زمان مقرر و با هزینه های پیش بینی شده تحقق یابد و از همین رو، نمی توان با احتمال بالا به میزان اشتغال ناشی از رونق ساخت و ساز طی سال های آینده امیدوار بود. ...
کنترل دستوری نرخ ارز، مسکنی که دلالان را فربه تر می کند / صادرات را حمایت کنید، ارزآوری را رونق دهید
...: دولت ظرف ماههای گذشته، لطمات سنگینی را به صادرکنندگان با وضع قوانین و مقررات وارد آورده است؛ این در حالی است که مشکل تحریم نیز به این بخشنامه های مخرب اضافه شده و صادرکنندگان باید با دور زدن تحریم ها پول را به صورت نقدی یا کالا به خاک ایران برسانند؛ بنابراین دولت باید برای رونق صادرات هم برنامه مشخصی داشته باشد. ...
معرفی زمین های مستعد ساخت و ساز در مناطق محروم اولین اقدام وزارت راه و شهرسازی
به گزارش خبرگزاری خانه ملت ، محمدرضا رضائی کوچی نماینده جهرم و رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در توئیتی نوشت: باهمراهی مجلس و شورای محترم نگهبان قانون جهش و رونق تولید مسکن مصوب شد و به دولت محترم ابلاغ می گردد.اولین اقدام وزارت راه و شهرسازی شناسایی و معرفی زمین های مستعد واگذاری جهت ساخت و ساز در مناطق محروم کشور می باشد. هفته آینده وزیر راه و شهرسازی جهت هماهنگی به کمیسیون عمران خواهد آمد. ...
آینده قیمت دلار، در انتظار کاهش قیمت طلا و دلار باشیم؟
می شد، ولی پس از قدرت گرفتن طالبان، ورود دلار به ایران دشوارتر شد. با نا امنی های افغانستان، افراد زیادی به سوی ایران آمدند و با فروش دلارهای خود زمینه ساز تقویت سمت عرضه در بازار داخلی شده اند. وقایع افغانستان چندان دلار داخلی را تحت تاثیر قرار نداده و دلار بیشتر در انتظار روشن شدن مذاکرات هسته ای هست و تا زمانی که ابهام مذاکراتی وجود دارد، معامله گران خرید و فروش سنگینی را انجام نمی ...
آیا دولت رئیسی برای متقاضیان مسکن ملی خانه می سازد؟
به گزارش اول فارس ، محمود محمودزاده با تاکید بر اینکه متقاضیان و ثبت نام کنندگان مسکن ملی نگران تغییرات در دولت و تاثیر آن بر روند و ساز و کار اجرای پروژه مسکن ملی نباشند،به ایلنا گفت: تمام دولت ها یک پروژه و آن هم پروژه تامین مسکن برای مردم را دنبال می کنند و اگر هم تغییری در سازو کار داشته باشیم، به سمت مثبت خواهد بود. وی ادامه داد: دولت و مجلس به دنبال اجرای پروژه های مسکنی برای ...
گلایه چهره اصولگرا از مهمترین وعده رئیسی
میلیون واحد فقط در یک سال نیاز به چهار هزار میلیارد تومان یعنی منابعی بیش از نقدینگی موجود در کشور دارد؛ سؤال این است که آیا چنین منابعی در اختیار داریم و آیا ساخت سالانه یک میلیون مسکن به ذهن دولت های قبل نرسیده بود؟ .
اجرای این طرح مسکن محال اندر محال است!
، تسهیل در تامین مصالح ساختمانی و تسهیل در اموری همچون خدمات ساختمانی از قبیل صدور پروانه و پایان کار گنجانده شده است. طرح جهش تولید مسکن اگر وضعیت اقتصاد ایران را از این بدتر نکند، بهتر نخواهد کرد. این اما در حالی است که طی روزهای اخیر، رستم قاسمی ، وزیر راه و شهرسازی دولت سیزدهم که تازه در این سمت قرار گرفته، از بخش قابل توجه دیگری از طرح توسعه ساخت مسکن در ایران هم پرده ...
از پول هایی که در خارج می خوابند تا کفش و کلاه خودباختگی بر تن برخی مدیران
: دولت سیزدهم برای کنترل مشکل نقدینگی در گام اول باید سرعت افزایش نقدینگی را کاهش دهد و راهکار این امر مدیریت کسری بودجه است. یکی از راه های جبران کسری بودجه گرفتن تنخواه(چاپ پول بدون پشتوانه) است که در بهار سال جاری دولت دوازدهم 55 هزار میلیارد تومان تنخواه گرفت و این نشان از تنبل بودن دولت دارد، در حالی که مدیریت درست نقدینگی نیازمند دولتی پویا و فعال است. این عضو هیات رئیسه مجلس شورای ...
بورسی شدن سیمان قوزبالاقوز یا آب روی آتش نابسامانی بازار؟/ روایت مصالح فروشان شنبه های سیمانی که ...
تحویل دهیم زیرا هزینه ساخت وساز فراتر از رقم قراردارد است و هیچ کس هم جوابگوی رکود بازار ساخت و ساز نیست. مشکل بازار سیمان قطعی برق و کاهش تولید است به اداره صنعت، معدن و تجارت نیشابور می روم تا نظر مسئول اتحادیه مصالح فروشان را در این باره جویا شوم. احمد رودی در خصوص گرانی سیمان با بیان اینکه سیاستگذاری دولت مبنی بر فروش سیمان کارخانجات در کالای بورس ایران ...
آخرین اقدامات در تکمیل زیرساخت های پروژه های مسکن مهر
و عمده نیازهای مردم به سمت ساخت فرهنگسرا، پارک، بازار روز، فضای سبز و بعضاً مجموعه های درمانی است. وی افزود: احداث این مجموعه ها به افزایش جذابیت اسکان در شهرهای جدید خصوصاً سایت های مسکن مهر کمک کرده است و شاهد افزایش جمعیت ساکن در این شهرها هستیم. معاون وزیر راه و شهرسازی به تکمیل بیمارستان های ساخته شده در شهرهای جدید عالی شهر و فولادشهر اشاره و اظهار کرد: در شهر جدید ...