جزییات قانون اجاره داری/ مدت قراردادهای اجاره خانه 5 ساله می شود/ توضیحات ...
سایر منابع:
سایر خبرها
مدت قراردادهای اجاره، 5 ساله می شود
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه از 5 ساله شدن قراردادهای اجاره با اجرای قانون اجاره داری حرفه ای خبر داد. *** قراردهای اجاره به گزارش صنایع ، محمود محمودزاده درباره قراردادهای اجاره، اظهار داشت: تدوین آیین نامه اجاره داری حرفه ای از برنامه های وزارت راه در بخش ساماندهی بازار اجاره است. واحدهای مسکونی اجاره ای از آنجایی که با حمایت دولت احداث می شوند و ...
اجاره داری حرفه ای چقدر در ایران قابل اجراست؟
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان ، یکی از موضوعاتی که در بخش مسکن همواره به آن اشاره می شود، این است که ساختار بازار اجاره در حال حاضر سنتی است و قانون مشخصی برای کنترل بازار اجاره وجود ندارد و این موضوع نظارت بر افزایش قیمت ها در بازار اجاره را سخت کرده است. همین امر باعث شده تا وزارت راه و شهرسازی در راستای حرفه ای کردن بازار اجاره و حمایت از منافع مستاجران، پیش نویس آیین نامه اجرایی حمایت از ...
خبری خوش برای مستاجران /اجاره به شرط تملیک در طرح ملی مسکن
سال اول و مابقی طی چهار سال احداث شود. در این بین دو موضوع مهم سرعت اجرای پروژه و کیفیت سازه ها مطرح است. از مدتی قبل مسئولان وزارت راه و شهرسازی، رایزنی با برخی شرکتهای خارجی از جمله شرکتهای چینی به منظور ورود تکنولوژی را آغاز کرده اند اما آخرین صحبت رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی که در جمع انبوه سازان داخلی مطرح شده حاکی از آن است که مذاکرات هنوز نهایی نشده است. بر این اساس وزیر از ...
وامی پر دردسر برای مستاجران؛ تسهیلات ودیعه مسکن با شرط سن!
فرارو- درحالی برای دریافت وام ودیعه مسکن متقاضیان باید متأهل و دارای اجاره نامه رسمی باشند که اخیراً برخی بانک های عامل شرط سقف سنی را به شروط مذکور اضافه کرده اند. این درحالیست که برخی از بانک های عامل پرداخت وام ودیعه به متقاضیانی که بالای 70 سال باشند، را متوقف کرده اند. به گزارش فرارو، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از مکاتبه با بانک مرکزی برای تسهیل پرداخت وام ودیعه مسکن ...
افزایش بی حساب و کتاب اجاره بهای واحدهای صنفی
از مشکلات اصناف، افزایش بی حساب اجاره واحدهای صنفی است. دولت از موجران خواست تا در دوره کرونا مستاجران را وادار به جابجایی نکنند؛ اما ضمانت اجرایی نداشت و موجب اختلافاتی بین موجران و مستاجران شد. چه کسی باید به مسائل مستاجران واحدهای صنفی رسیدگی کند؟ شفیعی افزود: قانون پایانه های فروشگاهی لازم الاجرا می شود اما بسیاری از واحدهای صنفی مهارت کافی برای ثبت اطلاعات در سامانه مودیان را ندارند ...
چه کسی به افزایش بی حساب اجاره مغازه ها رسیدگی می کند؟
اصناف ایران احصاء و رفع این مشکلات را پیگیر هستیم. رئیس کمیسیون تشکلها و واحدهای صنفی گفت: امروز یکی از مشکلات اصناف، افزایش بی حساب اجاره واحدهای صنفی است. دولت از موجران خواست تا در دوره کرونا مستاجران را وادار به جابجایی نکنند. اما ضمانت اجرایی نداشت و موجب اختلافاتی بین موجران و مستاجران شد. چه کسی باید به مسائل مستاجران واحدهای صنفی رسیدگی کند؟ زمینه قانون پایانه های ...
خانه بی صاحب شده
رویای صاحبخانه شدن دور و دورتر می شوند. افزایش افسار گسیخته و بی حد و حساب اجاره های مسکن به شدت دامنگیر مستاجران شده است و این در حالیست که هیچ قانون مدونی در کشور برای جلوگیری از افزایش بی ضابطه و خودسرانه ی نرخ اجاره بها وجود ندارد و هیچ سازوکاری برای نظارت و جلوگیری از سودجویی این واحدهای صنفی اتخاذ نشده است . املاک و دلالان نیز طی سال های گذشته نقش مؤثری در نوسانات بازار ...
مسکن باید از کالای سرمایه ای به کالای مصرفی تغییر یابد/ یک خانوار با پس انداز 30 ساله می تواند صاحب خانه ...
و تسلط بر آمار و ارقام اقداماتی برای حل این مسئله انجام دهد. شاکری با بیان اینکه در حال حاضر نظام واحدی برای نرخ گذاری واحدهای استیجاری نداریم، گفت: جمعیت مستاجران در کشور بالای 25 میلیون نفر است. وی اضافه کرد: در ساخت جهش تولید مسکن دو راه وجود دارد، یا زمین را در اختیار مردم قرار داده تا خودشان به ساخت مبادرت ورزند. افرادی که فاقد مسکن هستند، از سوی دولت برای ساخت مسکن ...
زمین داران شهری می توانند از تسیهلات قانون جهش مسکن بهره ببرند
...: فرزاد رستمی گفت: کسانی که در شهر ها مالک هستند و زمین دارند می توانند از تسهیلات قانون جهش مسکن بهره ببرند و برای خود خانه بسازند. به گزارشفکرشهر از صداوسیما، مدیرکل راه و شهرسازی استان بوشهر در نشست با خبرنگاران گفت: یکی از ظرفیت های قانون جهش مسکن؛ موضوع خودمالکی است. در سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن گزینه خودمالکی هم وجود دارد و اگر کسانی با این شرایط ثبت نام کنند می ...
تسهیلات ودیعه مسکن در گیلان؛ متوقف در ایستگاه اعتبارات
به گزارش ایرنا، ودیعه مسکن از جمله طرح هایی بود که در بحبوحه همه گیری ویروس کرونا که آسیب جدی به بخش درآمد خانواده ها وارد کرد و افزایش به یکباره بهای رهن و اجاره مسکن در نیمه نخست سال گذشته، مطرح شد و در همان زمان نیز کلید خورد. براساس این طرح برای مستاجران تسهیلات ارزان قیمتی در نظر گرفته شد که میزان آن بسته به شهرهای مختلف، متغیر است. دولت برای سال جاری در کلانشهرها تا سقف 70 میلیون ...
پرداخت مشوق صادراتی سال گذشته 35 میلیارد تومان| دستورالعمل پرداخت جوایز در قانون پیش بینی شد
بازار ؛ گروه اصناف و بازرگانی: علیرضا پیمان پاک در نشست با روسای نمایندگان تشکل های صنفی بخش خصوصی در اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی تهران گفت: دستورالعمل پرداخت جوایز و مشوق های صادراتی در قانون پیش بینی شده است اما این مشوق ها باید بر اساس اولویت بندی به صادرکنندگان و تجار ایرانی پرداخت شود. سال آینده پرداخت 1500 میلیارد تومان مشوق صادراتی در نظر گرفته شده است معاون وزیر ...
ضرورت همکاری دستگاه های اجرایی در قانون جهش تولید مسکن
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (آذربایجان غربی)، سیدمحسن حمزه لو در نشست با نماینده مردم شهرستان مهاباد در مجلس شورای اسلامی، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان و اعضای کارگروه قانون جهش تولید مسکن گفت:به دنبال تعلق مشوق های گوناگون از جمله افزایش سقف تسهیلات جهت پیشبرد طرح های حمایتی مسکن هستیم. در این نشست تأکید شد که مسئولیت مجموعه راه وشهرسازی در برابر قانون جهش تولید مسکن تنها بسترسازی برای تولید مسکن است و ساخت و ساز بر عهده بخش خصوصی است. همچنین عنوان شد که تمامی طرح های حمایتی مسکن مشمول مشوق ها و تخفیف های دولتی هستند. ...
ایران ظرفیت تولید 80 میلیون تن سیمان را دارد
به گزارش خبرگزاری تسنیم، رستم قاسمی در جلسه با انبوه سازان سراسر کشور با بیان اینکه اکنون موضوع نهضت ملی مسکن در کشور مطرح است، اظهار کرد: تاکنون زمین دو میلیون و 400 هزار واحد در کشور تعیین تکلیف شده و برای ساخت وساز آماده است و زمین های داخل شهر متعلق به دولت و راه وشهر سازی در اولویت اول قرار دارد. او، واگذاری زمین رایگان را جزو دستور کار وزارت راه وشهر سازی اعلام کرد و گفت: هر ...
انتصابات جدید در استان/ ترفند برخی مدیران برای بقا/ رتبه آخر بوشهر در تخت بیمارستان
مصوبه آبفا این مبالغ را از مشترکین دریافت می کند. این شرکت مدعی است مصوبه دیوان عدالت اداری مربوط به مبالغ قبل از سال 99 است و آبفا بر اساس قانون بودجه 99 و 1400 مبالغ تبصره 3 را دریافت می کند. تبصره 3 با مصوبه شورای شهرها شکل قانونی به خود می گیرد، با این حال جای نهادهای نظارتی در این موضوع خالی احساس می شود. با وجود اعلام قبلی مبنی بر محدودیت های هوشمند کرونایی در آذرماه، اما در استان بوشهر سفر ...
جایگاه ویژه بورس کالا در نقشه راه رشد غیرتورمی دولت
به گزارش تجارت گردان به نقل از ایرنا، نقشه راه رشد غیر تورمی دولت سیزدهم در سه سرفصل شامل ضرورت ارائه برنامه رشد غیرتورمی، راهکارهای مهار پایدار تورم و راهکارهای رشد آفرینی و رونق تولید تدوین شده است. در ابتدای این گزارش، وزارت اقتصاد به رابطه تورم و رشد اقتصادی در ایران و تجربه کشورهای ترکیه و چین در رشد اقتصادی غیر تورمی اشاره داشته و کاهش پتانسیل رشد اقتصادی در سال های اخیر را بررسی ...
احکام مالیاتی قانون جهش تولید مسکن
موضوع ماده (6) قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن قرار می گیرند (به استثنای اراضی تبصره (2) ماده (9) این قانون)، ظرف دو ماه از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون بنا به درخواست وزارت راه و شهرسازی اقدام نمایند. ادارات ثبت اسناد و املاک مکلفند پس از اعلام وزارتخانه یاد شده ظرف یک ماه نسبت به تفکیک و ثبت انتقال ملک در دفتر املاک و صدور سند مالکیت به نام دولت با نمایندگی وزارت راه و شهرسازی ...
دولت روحانی به برخی هزاران میلیارد تومان وام داد اما به مردم وام 200 میلیونی ساخت مسکن نداد
سرویس اقتصاد مشرق- اولین پیش نشست از همایش مسکن؛ پیشران تولید سه شنبه 2 آذرماه با موضوع رویکرد قانون اساسی در تأمین مسکن خانوار با حضور صاحب نظران برگزار شد. در این نشست ضمن تاکید بر اینکه طبق قانون اساسی دولت موظف است مسکن متناسب با نیاز مردم را تأمین کند، به مسائلی همچون توجه به نیاز مردم به جای استطاعت مالی آن ها، جلوگیری از تبدیل شدن مسکن به یک کالای سرمایه ای، سهم بازار اجاره در تأمین مسکن ...
ساخت یک میلیون واحد از طرح نهضت ملی مسکن توسط انبوه سازان
از واگذاری کار در این پروژه عظیم داریم و توانستیم در مسکن مهر طرح های کیفی خوبی را به سرانجام برسانیم و با قیمت مناسب در اختیار خریدار قرار دهیم. سعی داریم در کنار دولت در اجرای نهضت ملی مسکن نقش آفرینی داشته باشیم و ظرفیت و توان خود را به کار گیریم تا در یک حرکت عظیم اجتماعی به عنوان بازوی اجرایی وزارت راه و شهرسازی عمل کنیم. به گزارش ایرنا، پایان آبان ماه امسال 165 هزار واحد نهضت ملی ...
راه اندازی صندوق های REIT یک تیر و دو نشان
املاک و مستغلات مازاد است که به نظر می رسد جزو معدود راه های پوشش کسری بودجه دولت است غیر تورم زا نسبت به راهکارهای دیگر و غیر مخرب برای بازار سرمایه است. میل به ملاکی دولتی و حفظ املاک و مستغلات از دیرباز مشهود بوده و عبارت خصوصی سازی صرفاً در حد یک شعار غیرعملی بوده است. اخیراً، آقای خاندوزی نامه ای تحت عنوان 15 چالش برای فروش املاک مازاد دولت نگاشته که نشان دهنده بهانه جویی دستگاه ...
انتصاب مجتبی ثابتی به سمت مشاور وزیر در امور مناطق آزاد
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در حکمی به استناد به مصوبه شماره 08/319/ص مورخ دوم آذر سال 1400 مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده شرکت شهر فرودگاهی امام خمینی (ره) مجتبی ثابتی را به عنوان عضو موظف هیئت مدیره این شرکت منصوب کرد. ثابتی همچنین به سمت مشاور وزیر در امور مناطق آزاد و ویژه اقتصادی منصوب شد. در این حکم از انجام تمهیدات قانونی در ...
ثبت نام 1.7 میلیون متقاضی نهضت ملی مسکن در سامانه ثمن
با موافقت وزارت راه و شهرسازی این زمان تا 15 آذرماه تمدید شد. نهضت ملی مسکن یکی از سیاست های کلان دولت سیزدهم در حوزه مسکن است که بر اساس این سیاست، احداث 4 میلیون واحد مسکونی در 4 سال در برنامه دولت قرار گرفته است. متقاضیان با داشتن چهار شرط تأهل و سرپرست خانوار بودن، حداقل سابقه 5 سال سکونت در شهر موردتقاضا، فاقد مالکیت خصوصی و در نهایت عدم استفاده از امکانات دولتی از اول انقلاب در ...
آماده سازی بسترهای سازمان برای فرصت های بین المللی اقتصادی و تجاری آینده برگزار شد
حاکمیت دیگر به شکل سنتی اقتصاد را دیکته نمی کند، بلکه افراد متخصص در این حوزه با همفکری نقشه راه اقتصاد آینده را می چینند. از طرفی افراد دیگری هستند که دائم تصور می کنند که این بازار همین امروز و فرداست که واژگون شود. خانم روشن دل از تحولاتی عمیق تر از بالا و پایین رفتن کوین ها صحبت کردند. به نظر ایشان بلاک چین چیزی است که در سال های آینده دنیا را متحول خواهد کرد و تغییرات رو به جلوی ...
طلاب می توانند در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کنند
اقتصاد 24- محمود محمودزاده با اشاره به جدیدترین آمار ثبت نام متقاضیان نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: از 28 مهرماه امسال تا روز گذشته یک میلیون و 675 هزار و 631 نفر در طرح مذکور ثبت نام کرده اند. وی افزود: ثبت نام متقاضیان تا نیمه ماه جاری ادامه خواهد داشت. معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین با اشاره به این که امکان ثبت نام طلابی که در حوزه های علمیه در حال تحصیل هستند در نهضت ملی ...
سنگ بانک ها پیش پای لنگ مستأجران/ اعمال سقف سنی برای پرداخت وام ودیعه مسکن
10 هزار میلیارد تومان است که حدود 50 درصد آن پرداخت شده است. محمودزاده تدوین آیین نامه اجاره داری حرفه ای را از برنامه های وزارتخانه در بخش ساماندهی بازار اجاره عنوان کرد و گفت: برای نخستین بار، آیین نامه اجاره داری حرفه ای توسط وزارت راه و شهرسازی تدوین شد که هم اکنون در دولت و در کمیسیون های تخصصی دولت مراحل نهایی خود را طی می کند. معاون وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: در ...
بازی دلال ها در بازار مسکن تمام می شود؟
محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، گفت: برای آنکه یک سال فضای ساخت و ساز و بازار مسکن خالی از مسکن نباشد، برای مدیریت دقیق تر این بازار سعی کرده ایم که از طریق اخذ مالیات از خانه های خالی این بخش را تکمیل کنیم. او گفت: واحد های مسکونی که بخش عمده ای از آن ها در اختیار دلالان است باید به بازار تزریق شوند و این اقدام علاوه بر آنکه تعادل را در عرضه و تقاضا ایجاد می ...
احکام مالیاتی قانون جهش تولید مسکن ابلاغ شد
این قانون اختصاص می یابد. اموال و دارایی های این صندوق متعلق به دولت جمهوری اسلامی ایران است. صندوق در وزارت راه و شهرسازی مستقر است و در تهران و در هیچ یک از شهرها شعبه دیگری ندارد. ارکان صندوق شامل هیأت امنا و هیأت عامل است. مطابق تبصره 8 ماده 3 در سال 1400، مازاد بر مبالغ تعیین شده پایه های مالیاتی مرتبط با حوزه زمین، مسکن، مستغلات و ساختمان در بودجه سال 1400 کل کشور و از سال 1401 کلیه ...
فرسودگی بلای جان بازار تهران؛ آیا پلاسکویی دیگر در راه است؟
به اخذ پروانه تخریب و نوسازی می کنند از این مشوق ها و تسهیلات قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن بهره مند می شوند و از دولت انتظار داریم به تکالیف خود در خصوص ارائه انشعابات رایگان به سازندگان بافت فرسوده عمل کنند. اما این موضوع همچنان پیگیری نشده و بازار تهران هم روز به روز در حال فرسوده شدن است، طبق آمار های اخیر 72 درصد بنا های واقع در بازار بیش از 30 سال و 48 درصد بنا ها ...
تامین مسکن مردم وظیفه دولت است یا مردم؟
کمبود سرانه فضای آموزشی گفته می شد و دولت شروع به افزایش سرانه کرد و مدام این درخواست تا سال 84 وجود داشت. سرانه افزایش یافت؛ اما چون مهاجرت نیز رشد پیدا می کرد، مدام سرانه پایین می ماند و کار روی معلول ها انجام می شد. در مسکن نیز همین رویکرد اشتباه در دستور قرار گرفته است. کمبود 70 هزار واحدی مسکن در بخش روستایی در ادامه نشست فرهاد بیضایی در خصوص سیاست تأمین مسکن گفت: باید ...