خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گزارش های بانک مرکزی بازار مسکن را متشنج کرده است
گزارش های بازار مسکن بانک مرکزی، این بازار را متشنج می کند، افزود: بازار مسکن یک فرآیند آزاد دارد و به صورت اتوماتیک خود را کنترل می کند اما گزارش هایی که بانک مرکزی و مرکز آمار در این خصوص ارایه می دهند، این خودکنترلی را از بین برده و سبب متشنج شدن آن شده است.رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران تصریح کرد: به عنوان مثال در خرداد سال گذشته بانک مرکزی از افزایش 48 درصدی متوسط قیمت مسکن در تهران خبر ...
بهانه تراشی مشاوران املاک: ما فقط دلالیم! | تصمیم های نادرست ستاد کرونا اجاره خانه را بالا برد
تورم نقطه به نقطه (نسبت به ماه مشابه سال قبل) مسکن در آبان ماه امسال 20.2 درصد از سوی مرکز آمار ایران اعلام شده است. به این معنا که خریداران تهرانی مسکن در آبان امسال باید به طور متوسط بیش از 20 درصد نسبت به آبان سال گذشته برای خرید مسکن هزینه کنند. این مرکز تورم سالانه مسکن (12 ماهه منتهی به آبان امسال) را 51.8 درصد اعلام کرده است؛ تورم ماهانه مسکن در آبان نسبت به مهر نیز منفی نیم ...
اجاره آپارتمان در تهران چقدر است؟
اجاره بها تا حدود چهار یا نهایتا پنج میلیون تومان هستند. با این وجود مشکل این مستاجران کمبود نقدینگی برای پرداخت ودیعه کافی است. گفته می شود مستاجران در مناطق متوسط شهر اغلب به دنبال آپارتمان های اجاری در محدوده قیمتی ودیعه تا 200 میلیون تومانی با اجاره ماهانه زیر پنج میلیون تومان هستند و تعداد چنین خانه هایی که اکنون به بازار عرضه شده اند کم نیست، اما مشکل متقاضیان اجاره این است که ...
وام ودیعه ای که مستاجران خانه به دوش را فراری داد
نظر گرفته شده است حال جدای از دوندگی ها و سنگ اندازی های بانک ها برای دریافت این وام؛ مگر دولتی ها از بازار اجاره بهای مسکن بی اطلاع هستند؟ مگر نمی دانند برای یک خانه معمولی با حداقل ترین امکانات موجود 100 تا 150 میلیون تومان باید رهن پرداخت کرد آن هم در پایین ترین نقطه شهر قم!! واقعاً با 40 میلیون تومان چه خانه ایی را می توان اجاره کرد؟ زیر بار قرض رفتن راحت تر از وام ودیعه دولت ...
صعود هزینه وام مسکن به قله یکساله+ نمودار
سابقه بوده است به عبارت دیگر فاصله نرخ سود واقعی دراین بازار با نرخ سود اسمی در حدود 5.16 واحد درصد است که بیشترین میزان اختلاف در بازه یک ساله بوده است. آخرین محاسبه اوراق تسه به هزنیه نهایی وام اشاره دارد. این متغیر نشان می دهد متقاضیانی که از این طریق اقدام به اخذ وام مسکن کرده اند به طور کلی در پایان 12 سال چه هزینه ای را بابت وام خرید خانه خواهند پرداخت. طبق محاسبات انجام شده متقاضبان مجردی کهتا سقف وام را خریداری کرده اند در پایان 12 سال باتوجه به هزینه اوراق در این روز باید 184 میلیون تومان و متاهلین 341 میلیون تومان پول پرداخت کنند. ...
تورم سالیانه قیمت مسکن تهران کاهش یافت
عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل است. تورم نقطه ای آبان ماه در مقایسه با ماه قبل که برابر 22.4 درصد بود 2.2 واحد درصد کاهش داشته است. تورم ماهانه مسکن شهر تهران در آبان ماه منفی 0.5 درصد شد. نرخ تورم ماهانه درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به ماه قبل را نشان می دهد. براین اساس تورم ماهانه آبان ماه در مقایسه با آذرماه چهار واحد درصد کاهش داشته است. نرخ تورم مهرماه شهر تهران 3.5 درصد بود. ...
حقوق ها در سال آینده بین 10 تا 30 درصد افزایش می یابد
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، مسعود میرکاظمی رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور در حاشیه نشست امروز خود با کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس به منظور بررسی لایحه بودجه سال 1401 کل کشور گفت: هدف دولت در بودجه سال آینده رشد و ثبات اقتصادی به عنوان محور اصلی است، ثبات اقتصادی در جهت اینکه تورم به صورت جدی مدیریت شود و به هیچ عنوان اجازه بروز کسری در بودجه را ندهیم. وی ادامه داد: کسری ...
شرایط دریافت وام با سود دو درصد چیست؟
توانند تا سقف 10 میلیون تومان از اپلیکیشن این بانک تسهیلات دریافت کنند البته این وام با توجه به امتیاز افراد محاسبه می شود و نرخ سود تسهیلات آن هم دو درصد در سال محاسبه شده است. یکی از مزایای وام بانکینو پرداخت تسهیلات بدون نیاز به سفته، چک یا ضامن است. افرادی که می خواهند این وام را دریافت کنند باید امتیاز اعتباری در این بانک داشته باشند اما این امتیازها چگونه به دست می آیند؟ ...
رشد فروش ماهانه به حساب پتروشیمی شازند نشست
دوره 8 ماهه به فروش رفته نسبت به سال گذشته 3 درصد کاهش پیداکرده است. فروش ماهانه این پتروشیمی در مقایسه با ماه گذشته 16 درصد افزایش فروش را به همراه داشته، بیشترین مقدار فروش " شاراک " در آبان ماه از بخش فروش در بازار داخلی بوده که 43،576 تن از محصولات را به فروش رسانده و بیشترین محصول فروش رفته طی این دوره در اختیار هیدروکربور80 A در بازار صادراتی با 17،351 تن بوده که نرخ فروش آن 18 ...
سایه سنگین بازار ارز بر مسکن/ قیمت خانه تغییر می کند؟
فعلا در انتظار نوع تحرکات سیاست گذار و دولت در زمینه مسکن است. اما در خصوص بازار مسکن پایتخت هم باید اشاره کرد که بازار مسکن تهران به شکل آشکار با دوقطبی تورم ملکی مواجه شد. با وجود رشد نزدیک به 50درصدی حجم معاملات مسکن در جنوب پایتخت، قیمت میانگین در این مناطق نه تنها افزایش ماهانه پیدا نکرده که حدود نیم درصد کاهش یافت. در پنج منطقه شمالی شهر اما تورم ماهانه مسکن در آبان حدود 4/ 1 درصد شد. منبع: اقتصاد نیوز ...
وضعیت بازار مسکن در منطقه محبوب تهرانی ها
...، بیشتر از سایر مناطق تهران بوده است. از هفت هزار و 300 واحد خرید و فروش شده، هزار واحد در منطقه پنج به ثبت رسیده است. همچنین متوسط قیمت مسکن در منطقه پنج 38 میلیون تومان برآورد شده که این رقم شش میلیون تومان از متوسط قیمت مسکن در کل پایتخت بیشتر بوده است. منطقه پنج تهران آبان امسال 14 درصد از کل معاملات مسکن پایتخت را به خود اختصاص داد. این رقم در مدت مشابه سال قبل 12 درصد بود و حالا شاهد رشد دو ...
80 درصد خانه های خالی متعلق به شرکت ها و بانک ها است
طبق آخرین آمارگیری نفوس و مسکن، بیش از دو میلیون و 500 هزار واحد مسکونی در کشور خالی است که به گفته کارشناسان این رقم افزایش یافته و به چهار میلیون واحد رسیده و یک پنجم آن در پایتخت قرار دارد. هرچند از آخرین آمار و ارقامی که در دسترس است پنج سال گذشته و قطعا تعداد خانه های خالی با توجه به تورم زیادی که در این مدت، بخش مسکن تجربه کرده رشد داشته است. ...
کاهش شتاب تورم در 3ماه اخیر، نشان دهنده توان دولت در مهار تورم است
کنترل رشد نقدینگی و پایه پولی، به عنوان مهمترین عامل افزایش تورم بود. دولت سیزدهم کار خود را زمانی شروع کرد که حجم بالایی از نقدینگی در اقتصاد وجود داشت و رشد آن نیز شتابان بود. حجم نقدینگی در پایان مرداد ماه 1400، یعنی در آستانه شروع به کار دولت به رقم 392 هزار میلیارد تومان رسید که در مقایسه با مرداد 1399 معادل 39.1 درصد رشد داشت. سال گذشته در ماه مرداد میزان نقدینگی حدود 281 هزار ...
جزئیات پرداخت تسهیلات خودمالکی مسکن اعلام شد
میلیون تومان، 400 میلیون، 350 میلیون، 300 میلیون و 250 میلیون تومان وام ساخت دریافت کنند. بر اساس قانون جهش تولید مسکن بانک ها امسال باید 360 هزار میلیارد تومان وام در قالب نهضت ملی مسکن پرداخت کنند که این رقم وام در سال های بعدی متناسب با تورم اعلامی بانک مرکزی افزایش می یابد.
وزارت اقتصاد مخالف واگذاری زمین به وزارت راه است؟
میلیون تومان در آبان ماه سال 1400 برسد. با توجه به آمار مذکور، قیمت مسکن در این مدت 62 هزار درصد رشد کرده که یکی از مهمترین دلایل رشد نجومی قیمت، محدودیت عرضه زمین به حساب می آید. بیشتر بخوانید: شرایط دریافت وام خود مالکی مسکن توسعه عمودی و افزایش تراکم توقف عرضه زمین علاوه بر تاثیر مستقیم بر نابسامانی بازار مسکن، زمینه محدودیت توسعه افقی کلانشهر های کشور ...
دسترسی قابل توجه به منابع ارزی؛ اوضاع به زودی بهبود می یابد / نرخ تورم نزولی شد
خبراقتصادی - از ابتدای سال تا 15 آذر ماه کل تأمین ارزی که در کشور و برای واردات تمام کالاها صورت گرفته معادل 36 میلیارد دلار است که بخشی از آن در سامانه نیما و بخشی دیگر نیز از طریق بانکی تأمین شده است؛ این مقدار به مراتب از مجموع ارز تامین شده در سال گذشته بیشتر است. رییس کل بانک مرکزی در جمع خبرنگاران با بیان اینکه خوشبختانه در سال جاری دسترسی این بانک به منابع ارزی کشور بهبود داشته است، گفت: در مجموع دسترسی سیستم اقتصادی به م ...
برگشت ارز صادراتی تسهیل می شود/ تامین 36 میلیارد دلار ارز واردات
نقطه 13.9 درصد کاهش داشته و نرخ تورم دوازده ماهه نیز نزولی شده است و 2.5 واحد درصد کاهش در تورم سالانه رخ داده است. وی درخصوص رشد پایه پولی عنوان کرد: رشد پایه پولی در سال 1399، 30.1 درصد بوده است که سهم خالص دارایی های خارجی بانک مرکزی در رشد پایه پولی 34.8 واحد درصد بوده است. به این معناکه بیش از کل رشد پایه پولی، رشد سهم خالص دارایی های خارجی بانک مرکزی رخ داده است که در واقع به این ...
وام 450 میلیونی با سند زمین/ چه کسانی مشمول این وام می شوند؟
متقاضیان خرید طرح جهش مسکن می توانند از وام ساخت مسکن 250 تا 450 میلیون تومانی استفاده کنند. اما این وام فقط به انبوه سازان پرداخت می شود و نه مردم. اما مردم چگونه می توانند خودشان وام 450 میلیونی ساخت مسکن را بگیرند؟ به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، در کنار وام جهش تولید، وام دیگری با نام وام ساخت مسکن خود مالکی پرداخت می شود که مبلغ آن در تهران 450 میلیون تومان است. این ...
افزایش قیمت مسکن در تهران اعلام شد
به 20,2 درصد رسیده است؛ یعنی خریداران برای خرید یک واحد مسکونی در شهر تهران باید نسبت به آبان 1399، به طور متوسط 20.2 درصد بیشتر پرداخت کنند. تورم نقطه ای این ماه در مقایسه با ماه قبل 2.2 واحد درصد کاهش داشته است. کاهش تورم ماهانه اما در آبان ماه 1400 تورم ماهانه به منفی 0.5 درصد رسیده است. تورم ماهانه آبان ماه در مقایسه با ماه قبل چهار درصد کاهش داشته است. ...
عقب نشینی 4 درصدی قیمت مسکن
ماه 1400 املاک مسکونی شهر تهران به عدد 51، 8 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (59.3)، 7.5 واحد درصد کاهش داشته است. مقایسه بازده بازار مسکن در آبان در آبان ماه سال جاری، قیمت سکه رشد 5.84 درصدی را تجربه کرد و در صدر فهرست بازارهای موازی ایستاد. نرخ دلار اما با 2.5 درصد بازدهی در جایگاه دوم قرار گرفت. جایگاهی همتراز تورم ماهانه نیز بود. مسکن اما (به گزارش بانک ...
مسکن در تهران چقدر گران شد؟
طبق آمار رسمی، در آبان امسان تورم در بخش مسکن به 51.8 درصد رسیده و خریدار باید به طور متوسط بیش از 20 درصد نسبت به پارسال هزینه کند. به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، مرکز آمار ایران جزئیات شاخص قیمت مسکن در آبان ماه 1400 در تهران را اعلام کرد. بر اساس این گزارش در ماه گذشته، شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران بر اساس ماه پایه فروردین 1395 به عدد 774,8 رسید که نسبت به ...
بدهکاران خوشبخت
علت این است که دستمزدها در حال افزایش است و این یعنی علاوه بر اینکه قدرت خرید آنها بالا می رود، این گروه پول بیشتری برای بازپرداخت بدهی های خود دارد. همچنین در مورد وام مسکن، در حالی که اقساط ماهانه ثابت است، قیمت خانه در حال افزایش است. نکته دیگر این است که تورم برای افراد ثروتمند که میزان زیادی اوراق قرضه دولتی دارند، یک عامل منفی است. نرخ بالای تورم چطور به نفع بدهکاران است؟ فواید ...
رشد بورس با نیم نگاهی به دلار
/ 0 درصد افزایش در ارتفاع یک میلیون و 343 هزار واحد بایستد. گرایش های مثبت در نمادهای کوچک تر کمتر به چشم می خورد. شاخص هم وزن هم با رشد محدود همراه شد، اما ارزش معاملات خرد همچنان بسیار پایین است؛ به طوری که روز گذشته به یک هزار و 751میلیارد تومان رسید و طی آن شاهد انتقال 45میلیارد تومان در مسیر حقیقی به حقوقی بودیم. سکه در معاملات روز یکشنبه در تعقیب دلار، افزایش یافت و به بالاترین رقم ...
ارزان ترین مناطق خرید مسکن در تهران
مهرماه کاهش قیمت داشته اند. بیشتر بخوانید:م حبوب ترین منطقه تهران برای خرید مسکن متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 32 میلیون و 100 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 1.2 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 17.7 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه آبان ...
کارنامه 100 روزه دولت سیزدهم در بخش مسکن
این تسهیلات را پرداخت می کند. معرفی یک میلیون و 200 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی یکی دیگر از برنامه های مسکنی دولت که از سال قبل آن را در دستور کار خود قرار داده است، ارائه آمار واحد های خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی بود. از فرودین ماه امسال تمامی افراد باید اقدام به بارگذاری اطلاعات املاک خود در سامانه املاک و اسکان کنند، با توجه به ...
جزئیات پرداخت وام مسکن اعلام شد
روابط عمومی وزارت راه و شهرسازی از پرداخت 8 هزار و 500 میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن در سال 1400 خبر داد. *** ارائه اقدامات 100 روزه وزارت راه/ مصوبه کمک هزینه مستأجران به گزارش صنایع ، وزارت راه و شهرسازی گزارشی برای ارائه به هیئت دولت در خصوص اقدامات این وزارت خانه از 100 روز فعالیت خود در بخش های مختلف از جمله بازار اجاره مسکن تهیه کرده، به موضوع اعطای تسهیلات کمک ...
کاهش 7.5 درصدی نرخ تورم سالیانه مسکن تهران در آبان ماه
مشابه سال قبل است. تورم نقطه ای آبان ماه در مقایسه با ماه قبل که برابر 22.4 درصد بود 2.2 واحد درصد کاهش داشته است. تورم ماهانه مسکن شهر تهران در آبان ماه منفی 0.5 درصد شد. نرخ تورم ماهانه درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به ماه قبل را نشان می دهد. براین اساس تورم ماهانه آبان ماه در مقایسه با آذرماه چهار واحد درصد کاهش داشته است. نرخ تورم مهرماه شهر تهران 3.5 درصد بود. منبع: ایرنا ...
افزایش قیمت مسکن در تهران اعلام شد
به ماه قبل0.5 درصد کاهش داشته است. مسکن در تهران 20.2 درصد گران شد همچنین نرخ تورم نقطه ای در آبان ماه به 20,2 درصد رسیده است؛ یعنی خریداران برای خرید یک واحد مسکونی در شهر تهران باید نسبت به آبان 1399، به طور متوسط 20.2 درصد بیشتر پرداخت کنند. تورم نقطه ای این ماه در مقایسه با ماه قبل 2.2 واحد درصد کاهش داشته است. کاهش تورم ماهانه اما در آبان ...
ساخت وساز در رکود
معاملات انجام شده در آبان ماه حدود 7.3 هزار فقره بوده که نسبت به ماه قبل از آن و در مقایسه با ماه مشابه در سال قبل به ترتیب 33.5 و 63.5 درصد افزایش را نشان می دهد. همچنین درآبان ماه سال جاری متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 32 میلیون و 9 هزار تومان گزارش شده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 1.2 و 17.7 درصد افزایش یافته است. به این ترتیب، همزمان با شکل گیری چهارمین افت ماهانه ...
جزییات افزایش قیمت مسکن در تهران
خریداران برای خرید یک واحد مسکونی در شهر تهران باید نسبت به آبان 1399، به طور متوسط 20.2 درصد بیشتر پرداخت کنند. تورم نقطه ای این ماه در مقایسه با ماه قبل 2.2 واحد درصد کاهش داشته است. کاهش تورم ماهانه اما در آبان ماه 1400 تورم ماهانه به منفی 0.5 درصد رسیده است. تورم ماهانه آبان ماه در مقایسه با ماه قبل چهار درصد کاهش داشته است. کاهش تورم سالانه ...
